二零二五年度商業(yè)地產(chǎn)搬遷合作框架協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度商業(yè)地產(chǎn)搬遷合作框架協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2法律適用與爭(zhēng)議解決1.3術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1合同雙方2.2法定代表人或授權(quán)代表2.3聯(lián)系信息3.合作范圍與目標(biāo)3.1合作內(nèi)容3.2合作目標(biāo)3.3合作期限4.合作模式與流程4.1合作模式4.2合作流程4.3節(jié)點(diǎn)時(shí)間表5.租金及費(fèi)用5.1租金計(jì)算5.2費(fèi)用分擔(dān)5.3付款方式及時(shí)間6.租賃物及設(shè)施6.1租賃物描述6.2設(shè)施設(shè)備6.3維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任7.遷入與遷出7.1遷入流程7.2遷出流程7.3遷入遷出時(shí)間安排8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金及賠償9.合同解除與終止9.1解除條件9.2終止條件9.3解除與終止后的處理10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)10.3保密信息的處理11.合同變更與補(bǔ)充11.1變更條件11.2變更程序11.3補(bǔ)充協(xié)議12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)確認(rèn)13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：設(shè)施設(shè)備清單13.3附件三：其他附件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效14.2合同簽署14.3合同備案第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1本合同中，除非上下文另有規(guī)定，下列術(shù)語的含義如下：（1）“甲方”指[甲方全稱]；（2）“乙方”指[乙方全稱]；（3）“租賃物”指甲方擁有的商業(yè)地產(chǎn)及相關(guān)設(shè)施；（4）“設(shè)施設(shè)備”指租賃物內(nèi)的附屬設(shè)施及設(shè)備；（5）“租金”指乙方根據(jù)本合同約定支付給甲方的費(fèi)用；（6）“費(fèi)用”指乙方應(yīng)支付的其他相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等；（7）“合同期限”指本合同的生效期限；1.2法律適用與爭(zhēng)議解決本合同適用中華人民共和國法律。合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.3術(shù)語解釋對(duì)本合同中含義不明確的術(shù)語，應(yīng)按照行業(yè)慣例或相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1合同雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]2.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]授權(quán)代表：[乙方授權(quán)代表姓名]2.3聯(lián)系信息甲方聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]乙方聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話][乙方聯(lián)系電話]電子郵箱：[甲方電子郵箱][乙方電子郵箱]3.合作范圍與目標(biāo)3.1合作內(nèi)容本合同雙方就甲方擁有的商業(yè)地產(chǎn)進(jìn)行搬遷合作，乙方同意搬遷至甲方指定的商業(yè)地產(chǎn)。3.2合作目標(biāo)本合作的目標(biāo)是實(shí)現(xiàn)乙方在甲方商業(yè)地產(chǎn)內(nèi)的順利搬遷，并確保商業(yè)運(yùn)營的連續(xù)性和穩(wěn)定性。3.3合作期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為[合作期限]，自合同生效之日起計(jì)算。4.合作模式與流程4.1合作模式本合作采用甲方提供租賃物及設(shè)施設(shè)備，乙方進(jìn)行搬遷并經(jīng)營的模式。4.2合作流程（1）乙方向甲方提交搬遷申請(qǐng)；（2）甲方審核乙方搬遷申請(qǐng)；（3）雙方協(xié)商確定搬遷方案；（4）乙方按照搬遷方案進(jìn)行搬遷；（5）乙方開始商業(yè)運(yùn)營。4.3節(jié)點(diǎn)時(shí)間表（1）搬遷申請(qǐng)?zhí)峤唬篬時(shí)間]（2）搬遷方案確定：[時(shí)間]（3）搬遷完成：[時(shí)間]（4）商業(yè)運(yùn)營開始：[時(shí)間]5.租金及費(fèi)用5.1租金計(jì)算租金按月計(jì)算，具體金額為[租金金額]元/月。5.2費(fèi)用分擔(dān)除租金外，乙方應(yīng)支付的費(fèi)用包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。5.3付款方式及時(shí)間乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金及費(fèi)用。6.租賃物及設(shè)施6.1租賃物描述租賃物包括[租賃物具體描述]，具體清單見附件一。6.2設(shè)施設(shè)備租賃物內(nèi)包含的設(shè)施設(shè)備如下：（1）[設(shè)施設(shè)備1]；（2）[設(shè)施設(shè)備2]；（3）[設(shè)施設(shè)備3]；具體清單見附件二。6.3維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任租賃物及設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)，具體事宜雙方另行協(xié)商確定。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）任何一方未按約定支付租金或費(fèi)用；（2）任何一方未按約定履行搬遷或運(yùn)營義務(wù)；（3）任何一方違反保密條款；（4）任何一方違反合同約定導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為[違約金比例]%；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因違約所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）若違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)解除合同后的善后處理費(fèi)用。9.合同解除與終止9.1解除條件（1）任何一方違約，經(jīng)守約方催告后仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，且合同目的無法實(shí)現(xiàn)；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2終止條件合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止。9.3解除與終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；（2）乙方應(yīng)將租賃物及設(shè)施設(shè)備完好無損地移交給甲方；（3）雙方應(yīng)就合同解除或終止后的費(fèi)用結(jié)算進(jìn)行協(xié)商。10.保密條款10.1保密信息范圍本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等均為保密信息。10.2保密義務(wù)（1）雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得泄露或使用對(duì)方的保密信息；（3）保密義務(wù)不因合同解除或終止而終止。10.3保密信息的處理保密信息的處理應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和雙方約定。11.合同變更與補(bǔ)充11.1變更條件本合同在履行過程中，如需變更或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。11.2變更程序（1）一方提出變更或補(bǔ)充要求；（2）雙方協(xié)商確定變更或補(bǔ)充內(nèi)容；（3）雙方簽字蓋章確認(rèn)。11.3補(bǔ)充協(xié)議本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.通知與送達(dá)12.1通知方式（1）書面通知；（2）電子郵件；（3）其他雙方約定的通知方式。12.2送達(dá)地址（1）甲方送達(dá)地址：[甲方送達(dá)地址]；（2）乙方送達(dá)地址：[乙方送達(dá)地址]。12.3送達(dá)確認(rèn)（1）送達(dá)方應(yīng)在送達(dá)后[確認(rèn)期限]內(nèi)收到送達(dá)確認(rèn)；（2）未收到送達(dá)確認(rèn)的，視為送達(dá)成功。13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：設(shè)施設(shè)備清單13.3附件三：其他附件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同簽署本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行備案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指非甲乙雙方的任何第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢方等。15.2第三方介入范圍（1）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判；（2）提供專業(yè)評(píng)估、咨詢或監(jiān)理服務(wù)；（3）協(xié)助解決合同履行過程中的爭(zhēng)議；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的事項(xiàng)。15.3第三方選擇與授權(quán)（1）甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并書面授權(quán)第三方介入本合同；（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額（1）第三方在執(zhí)行本合同時(shí)，若因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過[賠償限額]元；（2）第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力事件導(dǎo)致的損失。16.2責(zé)任承擔(dān)（1）若第三方在執(zhí)行本合同時(shí)造成甲乙雙方的損失，甲乙雙方應(yīng)立即通知第三方；（2）第三方應(yīng)在收到損失通知之日起[通知期限]內(nèi)，對(duì)損失進(jìn)行評(píng)估并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）若第三方未在規(guī)定期限內(nèi)承擔(dān)責(zé)任的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金，并有權(quán)要求第三方賠償因其違約行為所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利（1）第三方在執(zhí)行本合同時(shí)，享有合法的知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1與甲方的劃分（1）第三方與甲方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂合作協(xié)議；（2）甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利執(zhí)行本合同。18.2與乙方的劃分（1）第三方與乙方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂合作協(xié)議；（2）乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利執(zhí)行本合同。18.3與甲乙雙方的劃分（1）第三方在執(zhí)行本合同時(shí)，應(yīng)遵守甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）第三方在執(zhí)行本合同時(shí)，如需與甲乙雙方進(jìn)行協(xié)商，應(yīng)通過甲乙雙方共同授權(quán)的代表進(jìn)行。19.第三方介入的終止19.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；（3）其他法定或約定的終止條件。19.2終止程序（1）甲乙雙方書面通知第三方終止介入；（2）第三方在收到終止通知之日起[通知期限]內(nèi)，完成現(xiàn)有工作的交接；（3）第三方完成工作交接后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入期間的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。20.本條款的效力本條款為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。如與本合同其他條款有沖突，以本條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求和說明：列出租賃物的具體名稱、數(shù)量、規(guī)格、位置等信息；描述租賃物的物理狀態(tài)、功能、維護(hù)狀況等；明確租賃物中是否包含特殊設(shè)備或設(shè)施。2.附件二：設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求和說明：列出租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、安裝位置等信息；描述設(shè)施設(shè)備的功能、性能、維護(hù)保養(yǎng)要求等；明確設(shè)施設(shè)備的使用權(quán)限和責(zé)任歸屬。3.附件三：搬遷方案詳細(xì)要求和說明：詳細(xì)描述搬遷的時(shí)間安排、路線規(guī)劃、人員安排等；明確搬遷過程中的安全保障措施和應(yīng)急預(yù)案；列出搬遷所需物資和設(shè)備清單。4.附件四：費(fèi)用清單詳細(xì)要求和說明：列出租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用的具體金額和支付方式；明確費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)和調(diào)整機(jī)制；列出其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用及其計(jì)算方法。5.附件五：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確保密信息的范圍和保密期限；列出保密信息的處理方式和違反保密義務(wù)的責(zé)任。6.附件六：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說明：列出第三方介入的具體事項(xiàng)和職責(zé)；明確第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；列出第三方介入的費(fèi)用和支付方式。7.附件七：違約金及賠償計(jì)算方法詳細(xì)要求和說明：列出違約金的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)；列出賠償?shù)挠?jì)算依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)；提供計(jì)算示例。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：任何一方未按約定支付租金或費(fèi)用；任何一方未按約定履行搬遷或運(yùn)營義務(wù)；任何一方違反保密條款；任何一方違反合同約定導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；發(fā)生不可抗力事件，但一方未及時(shí)通知對(duì)方或采取合理措施。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等；違約金的計(jì)算方式為[違約金比例]%；賠償損失包括直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約示例說明：示例一：乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因其違約行為所造成的損失。示例二：甲方未按約定提供設(shè)施設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因其違約行為所造成的損失。示例三：第三方在執(zhí)行合同時(shí)泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度商業(yè)地產(chǎn)搬遷合作框架協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的2.搬遷事項(xiàng)2.1搬遷項(xiàng)目概述2.2搬遷地點(diǎn)2.3搬遷時(shí)間2.4搬遷范圍2.5搬遷方式3.租賃事宜3.1租賃期限3.2租金計(jì)算方式3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制3.5租金押金4.房地產(chǎn)權(quán)屬4.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明4.2房地產(chǎn)權(quán)屬變更4.3房地產(chǎn)權(quán)屬爭(zhēng)議解決5.搬遷補(bǔ)償與費(fèi)用承擔(dān)5.1搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)5.2搬遷費(fèi)用承擔(dān)5.3搬遷費(fèi)用支付6.合同變更與解除6.1合同變更6.2合同解除條件6.3合同解除程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約責(zé)任免除8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密責(zé)任10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)時(shí)間12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力影響12.3不可抗力處理13.合同附件13.1附件一：搬遷計(jì)劃13.2附件二：租金支付計(jì)劃13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“二零二四年度商業(yè)地產(chǎn)搬遷合作框架協(xié)議”。1.2合同雙方：甲方（搬遷方）為[甲方全稱]，乙方（出租方）為[乙方全稱]。1.3合同簽訂日期：[簽訂日期]。1.4合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限：自合同生效之日起至[終止日期]止。1.6合同目的：為明確雙方在搬遷過程中的權(quán)利義務(wù)，確保搬遷工作順利進(jìn)行，達(dá)成互利共贏的合作關(guān)系。2.搬遷事項(xiàng)2.1搬遷項(xiàng)目概述：甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，計(jì)劃將位于[原址]的辦公場(chǎng)所搬遷至[新址]。2.2搬遷地點(diǎn)：甲方新辦公場(chǎng)所位于[新址]。2.3搬遷時(shí)間：[搬遷開始時(shí)間]至[搬遷結(jié)束時(shí)間]。2.4搬遷范圍：包括但不限于辦公家具、設(shè)備、檔案等。2.5搬遷方式：甲方自行負(fù)責(zé)搬遷工作，乙方提供必要的協(xié)助。3.租賃事宜3.1租賃期限：甲方租賃乙方位于[新址]的辦公場(chǎng)所，租賃期限為[租賃期限]。3.2租金計(jì)算方式：租金按月計(jì)算，每月租金為[租金金額]元。3.3租金支付方式：甲方應(yīng)于每月[支付日期]前將租金支付至乙方指定賬戶。3.4租金調(diào)整機(jī)制：如遇國家政策調(diào)整或市場(chǎng)行情變動(dòng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金可進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。3.5租金押金：甲方需在簽訂本合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付租金押金，押金金額為[押金金額]元。4.房地產(chǎn)權(quán)屬4.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明：乙方應(yīng)向甲方提供搬遷場(chǎng)所的合法權(quán)屬證明文件。4.2房地產(chǎn)權(quán)屬變更：如搬遷場(chǎng)所權(quán)屬發(fā)生變更，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并確保甲方利益不受損害。4.3房地產(chǎn)權(quán)屬爭(zhēng)議解決：如發(fā)生權(quán)屬爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。5.搬遷補(bǔ)償與費(fèi)用承擔(dān)5.1搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及搬遷協(xié)議，對(duì)甲方因搬遷產(chǎn)生的合理損失進(jìn)行補(bǔ)償。5.2搬遷費(fèi)用承擔(dān)：甲方承擔(dān)搬遷過程中的所有費(fèi)用，包括但不限于運(yùn)輸費(fèi)、包裝費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。5.3搬遷費(fèi)用支付：甲方應(yīng)在搬遷前支付搬遷費(fèi)用，具體支付時(shí)間及金額雙方另行協(xié)商確定。6.合同變更與解除6.1合同變更：雙方經(jīng)協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)形成書面協(xié)議并作為本合同的附件。a)違反國家法律法規(guī)或政策；b)乙方未履行搬遷場(chǎng)所權(quán)屬義務(wù)；c)甲方未履行搬遷義務(wù)；d)雙方協(xié)商一致。6.3合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前[提前通知期]書面通知對(duì)方，雙方應(yīng)按照本合同約定履行合同解除后的相關(guān)事宜。7.違約責(zé)任a)違反本合同約定，未按時(shí)履行義務(wù)；b)違反國家法律法規(guī)或政策，導(dǎo)致合同無法履行；c)故意泄露對(duì)方商業(yè)秘密；d)其他違約行為。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額為[違約金金額]元，同時(shí)賠償對(duì)方因此遭受的直接損失。a)不可抗力；b)因國家政策調(diào)整或市場(chǎng)行情變動(dòng)導(dǎo)致違約；c)雙方另有約定的其他情況。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁委員會(huì)名稱]，仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]。8.3爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序應(yīng)遵循《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)仲裁規(guī)則。9.保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均應(yīng)予以保密。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。9.3保密責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。a)合同約定的期限屆滿；b)雙方協(xié)商一致解除合同；c)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；d)一方違約，經(jīng)另一方通知后[違約方]未在[合理期限]內(nèi)糾正。10.3合同終止程序：合同終止時(shí)，雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，并妥善處理善后事宜。11.通知與送達(dá)11.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可以通過快遞、傳真或電子郵件等方式進(jìn)行。11.2送達(dá)地址：本合同的送達(dá)地址為雙方在合同中指定的地址，任何一方變更送達(dá)地址應(yīng)提前[提前通知期]通知對(duì)方。11.3送達(dá)時(shí)間：以實(shí)際送達(dá)時(shí)間為準(zhǔn)，但通過快遞送達(dá)的，以快遞公司記錄的簽收時(shí)間為準(zhǔn)。12.不可抗力12.1不可抗力事件：不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加。12.2不可抗力影響：發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)相互理解，并采取一切可能的措施減輕損失。12.3不可抗力處理：如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，決定合同是否繼續(xù)履行、變更或終止。13.合同附件13.1附件一：搬遷計(jì)劃13.2附件二：租金支付計(jì)劃13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自簽訂之日起，對(duì)雙方具有約束力。14.4本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。14.5本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，若需要第三方介入，應(yīng)事先書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。3.第三方介入的職責(zé)3.1第三方介入后，其職責(zé)如下：a)中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行信息溝通，促成合同相關(guān)事宜的達(dá)成；b)監(jiān)理方：對(duì)合同履行的過程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同內(nèi)容得到正確執(zhí)行；c)評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)合同涉及的資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，提供專業(yè)意見；d)咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)：提供專業(yè)咨詢服務(wù)，幫助甲乙雙方解決合同履行中的問題。4.第三方權(quán)利a)獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料；b)要求甲乙雙方就合同履行情況進(jìn)行說明；c)對(duì)甲乙雙方的行為提出意見和建議。5.第三方義務(wù)a)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益；b)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；c)按照合同約定履行職責(zé)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額如下：a)中介方：對(duì)因自身原因?qū)е碌暮贤男胁荒芑驌p失，承擔(dān)不超過[中介方責(zé)任限額]元的賠償責(zé)任；b)監(jiān)理方：對(duì)因自身原因?qū)е碌暮贤男胁荒芑驌p失，承擔(dān)不超過[監(jiān)理方責(zé)任限額]元的賠償責(zé)任；c)評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)因自身原因?qū)е碌脑u(píng)估結(jié)果錯(cuò)誤，承擔(dān)不超過[評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任限額]元的賠償責(zé)任；d)咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)：對(duì)因自身原因?qū)е碌淖稍兎?wù)失誤，承擔(dān)不超過[咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)責(zé)任限額]元的賠償責(zé)任。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方介入后，其職責(zé)范圍僅限于合同約定的內(nèi)容，不涉及甲乙雙方的其他事務(wù)。7.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得干涉甲乙雙方的自主決策，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。7.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.第三方更換8.1如甲乙雙方認(rèn)為第三方無法履行職責(zé)或存在重大過失，可協(xié)商更換第三方。8.2更換第三方時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。9.第三方介入的終止9.1第三方介入合同相關(guān)事務(wù)的期限為[介入期限]。9.2合同履行完成后，第三方應(yīng)終止介入，并提交書面報(bào)告。10.第三方介入的費(fèi)用10.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)，具體分擔(dān)比例由雙方協(xié)商確定。10.2第三方介入的費(fèi)用支付方式為[支付方式]，支付時(shí)間為[支付時(shí)間]。11.本條款的生效11.1本條款自雙方簽字蓋章之日起生效，作為本合同不可分割的一部分。12.本條款的解釋12.1本條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有，如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充