2025年度物業(yè)項目經(jīng)理專業(yè)培訓(xùn)與聘用協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)項目經(jīng)理專業(yè)培訓(xùn)與聘用協(xié)議本合同目錄一覽1.1.1培訓(xùn)目標(biāo)與內(nèi)容1.1.2培訓(xùn)時間與地點1.1.3培訓(xùn)師資與方式1.2.1項目經(jīng)理職責(zé)與權(quán)限1.2.2項目經(jīng)理工作要求1.2.3項目經(jīng)理考核與評價1.3.1聘用期限與合同簽訂1.3.2薪酬待遇與支付方式1.3.3工作時間與休息休假1.4.1項目經(jīng)理培訓(xùn)費用承擔(dān)1.4.2培訓(xùn)成果轉(zhuǎn)化與應(yīng)用1.4.3培訓(xùn)期間待遇與保障1.5.1項目經(jīng)理聘用條件1.5.2項目經(jīng)理聘用程序1.5.3項目經(jīng)理解聘與終止1.6.1保密條款1.6.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬1.6.3爭議解決方式1.7.1合同生效與解除1.7.2合同附件與補充協(xié)議1.7.3合同解釋與適用法律1.8.1合同履行與違約責(zé)任1.8.2合同變更與通知1.8.3合同解除與終止條件1.9.1合同解除程序與后果1.9.2合同終止后的權(quán)利義務(wù)1.10.1合同爭議解決機制1.10.2合同爭議解決程序1.10.3合同爭議解決地點1.11.1合同簽署與生效日期1.11.2合同簽署代表與授權(quán)1.11.3合同附件與附件清單1.12.1合同履行監(jiān)督與檢查1.12.2合同履行報告與反饋1.12.3合同履行問題處理1.13.1合同解除與終止程序1.13.2合同解除與終止后果1.13.3合同解除與終止后的權(quán)利義務(wù)1.14.1合同續(xù)簽與終止條件1.14.2合同續(xù)簽程序與條件1.14.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)第一部分：合同如下：1.1.1培訓(xùn)目標(biāo)與內(nèi)容1.1.1.1培訓(xùn)目標(biāo)：提升物業(yè)項目經(jīng)理的專業(yè)技能和管理水平，使其能夠更好地履行項目管理職責(zé)。1.1.1.2培訓(xùn)內(nèi)容：物業(yè)管理基礎(chǔ)知識、項目管理方法、團隊建設(shè)與溝通技巧、法律法規(guī)知識、案例分析等。1.1.1.3培訓(xùn)形式：集中授課、現(xiàn)場教學(xué)、案例研討、實踐操作等。1.1.2培訓(xùn)時間與地點1.1.2.1培訓(xùn)時間：2024年3月至2024年5月，共計三個月。1.1.2.2培訓(xùn)地點：北京市某知名培訓(xùn)機構(gòu)。1.1.3培訓(xùn)師資與方式1.1.3.1師資力量：聘請具有豐富物業(yè)管理經(jīng)驗和教學(xué)經(jīng)驗的講師。1.1.3.2培訓(xùn)方式：采用理論與實踐相結(jié)合的教學(xué)方式，確保學(xué)員能夠掌握所學(xué)知識。1.2.1項目經(jīng)理職責(zé)與權(quán)限1.2.1.1職責(zé)：負(fù)責(zé)物業(yè)項目的整體規(guī)劃、組織、協(xié)調(diào)、控制和監(jiān)督，確保項目順利進行。1.2.1.2權(quán)限：擁有項目決策權(quán)、人事管理權(quán)、財務(wù)使用權(quán)等。1.2.2項目經(jīng)理工作要求1.2.2.2具備較強的組織協(xié)調(diào)能力和溝通能力。1.2.2.3具備豐富的物業(yè)管理經(jīng)驗和專業(yè)知識。1.2.3項目經(jīng)理考核與評價1.2.3.1考核內(nèi)容：項目管理能力、團隊協(xié)作能力、溝通能力、解決問題能力等。1.2.3.2評價方式：定期考核、項目評估、員工反饋等。1.3.1聘用期限與合同簽訂1.3.1.1聘用期限：自2024年6月1日起至2025年5月31日止。1.3.1.2合同簽訂：雙方應(yīng)在聘用期限開始前簽訂本協(xié)議。1.3.2薪酬待遇與支付方式1.3.2.1薪酬待遇：月薪人民幣萬元，具體金額雙方另行協(xié)商。1.3.2.2支付方式：按月支付，每月支付日期為每月的日。1.3.3工作時間與休息休假1.3.3.1工作時間：每周工作五天，每天工作8小時。1.3.3.2休息休假：按國家法定節(jié)假日休息，每年享有帶薪年假天。1.4.1培訓(xùn)費用承擔(dān)1.4.1.1培訓(xùn)費用：包括但不限于講師費用、教材費用、場地費用、交通費用等，總額為人民幣萬元。1.4.1.2費用承擔(dān)：甲方承擔(dān)培訓(xùn)費用，乙方無需支付任何培訓(xùn)費用。1.4.2培訓(xùn)成果轉(zhuǎn)化與應(yīng)用1.4.2.1乙方應(yīng)將培訓(xùn)所學(xué)知識應(yīng)用于實際工作中，提高物業(yè)管理水平。1.4.2.2甲方有權(quán)對乙方的應(yīng)用情況進行監(jiān)督和評估。1.4.3培訓(xùn)期間待遇與保障1.4.3.1培訓(xùn)期間，乙方享有正常工作期間的薪酬待遇。1.4.3.2甲方負(fù)責(zé)為乙方提供必要的培訓(xùn)期間保險保障。1.5.1項目經(jīng)理聘用條件1.5.1.3通過甲方組織的面試和考核。1.5.2項目經(jīng)理聘用程序1.5.2.1甲方發(fā)布招聘信息，收集應(yīng)聘者資料。1.5.2.2甲方組織面試和考核，確定聘用對象。1.5.2.3雙方簽訂本協(xié)議，正式聘用。1.5.3項目經(jīng)理解聘與終止1.5.3.1乙方違反本協(xié)議規(guī)定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。1.5.3.2乙方因個人原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，可提前一個月向甲方提出終止協(xié)議申請。1.6.1保密條款1.6.1.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。1.6.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬1.6.2.1培訓(xùn)期間產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。1.6.3爭議解決方式1.6.3.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。1.6.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。1.7.1合同生效與解除1.7.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。1.7.1.2本協(xié)議在有效期內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得解除。1.7.2合同附件與補充協(xié)議1.7.2.1本協(xié)議附件作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。1.7.2.2雙方可根據(jù)實際情況簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。1.7.3合同解釋與適用法律1.7.3.1本協(xié)議的解釋和適用均以中華人民共和國法律為準(zhǔn)。1.8.1合同履行與違約責(zé)任1.8.1.1雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自義務(wù)。1.8.1.2任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.8.2合同變更與通知1.8.2.1合同的任何變更，必須以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。1.8.3合同解除與終止條件1.8.3.1雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。1.8.3.2發(fā)生法律規(guī)定或本協(xié)議約定的解除條件時，任何一方有權(quán)解除本協(xié)議。1.9.1合同解除程序與后果1.9.1.1解除本協(xié)議應(yīng)提前一個月書面通知對方。1.9.2合同終止后的權(quán)利義務(wù)1.9.2.2合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)按照本協(xié)議約定處理。1.10.1合同爭議解決機制1.10.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。1.10.2合同爭議解決程序1.10.2.1協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。1.10.3合同爭議解決地點1.10.3.1爭議解決地點為甲方所在地人民法院。1.11.1合同簽署與生效日期1.11.1.1本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。1.11.1.2本協(xié)議生效日期為雙方簽署日期。1.11.2合同簽署代表與授權(quán)1.11.2.1雙方簽署代表應(yīng)為有權(quán)簽署本協(xié)議的法定代表人或授權(quán)代表。1.11.3合同附件與附件清單1.11.3.1.1培訓(xùn)計劃1.11.3.1.2項目經(jīng)理崗位職責(zé)1.11.3.1.3薪酬結(jié)構(gòu)表1.11.3.1.4保密協(xié)議1.12.1合同履行監(jiān)督與檢查1.12.1.1甲方有權(quán)對乙方履行本協(xié)議情況進行監(jiān)督和檢查。1.12.2合同履行報告與反饋1.12.2.1乙方應(yīng)定期向甲方報告合同履行情況，并及時反饋相關(guān)問題。1.12.3合同履行問題處理1.12.3.1如發(fā)現(xiàn)合同履行問題，雙方應(yīng)及時溝通解決。1.13.1合同解除與終止程序1.13.1.1合同解除應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序進行。1.13.2合同解除與終止后果1.13.2.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。1.13.3合同解除與終止后的權(quán)利義務(wù)1.13.3.1合同解除或終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)按照本協(xié)議約定處理。1.14.1合同續(xù)簽與終止條件1.14.1.1雙方可協(xié)商續(xù)簽本協(xié)議，續(xù)簽條件由雙方另行約定。1.14.2合同續(xù)簽程序與條件1.14.2.1續(xù)簽程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂續(xù)簽協(xié)議。1.14.2.2續(xù)簽條件：符合國家法律法規(guī)、雙方利益和本協(xié)議約定的條件。1.14.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)1.14.3.1合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)按照本協(xié)議約定處理。第二部分：第三方介入后的修正1.15第三方介入的定義與范圍1.15.1定義：第三方是指除甲方和乙方之外的，根據(jù)本協(xié)議的約定，參與本協(xié)議履行或提供相關(guān)服務(wù)的個人、法人或其他組織。1.15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于培訓(xùn)服務(wù)提供方、人力資源中介機構(gòu)、法律顧問、審計機構(gòu)等。1.16第三方介入的審批程序1.16.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢錾暾?，并說明介入原因、第三方資質(zhì)及預(yù)期效果。1.16.2對方應(yīng)在收到申請后的五個工作日內(nèi)給予答復(fù)，同意或不同意第三方介入。1.17第三方責(zé)任限額1.17.1第三方在履行本協(xié)議過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.17.2第三方的責(zé)任限額為本協(xié)議約定甲方或乙方支付給第三方的服務(wù)費用總額的%。1.18第三方責(zé)任界定1.18.1第三方的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，對于因第三方提供的服務(wù)質(zhì)量、進度等問題導(dǎo)致的損失，甲方或乙方應(yīng)自行承擔(dān)。1.18.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本協(xié)議的約定，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。1.19第三方權(quán)利與義務(wù)1.19.1第三方有權(quán)按照本協(xié)議約定，收取甲方或乙方支付的服務(wù)費用。1.19.2第三方有義務(wù)按照本協(xié)議約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。1.19.3第三方有義務(wù)對甲方或乙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。1.20第三方與其他各方的劃分說明1.20.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由本協(xié)議約定，第三方不承擔(dān)甲方與乙方之間的直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系。1.20.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲方與乙方之間的約定，不得違反本協(xié)議的約定。1.21第三方介入后的合同變更1.21.1第三方介入后，如需對本協(xié)議進行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。1.21.2補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。1.22第三方介入后的爭議解決1.22.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。1.22.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。1.23第三方介入后的合同終止1.23.1第三方介入后，如因第三方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，甲方或乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.23.2第三方介入后，如因甲方或乙方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，第三方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.24第三方介入后的費用承擔(dān)1.24.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲方、乙方和第三方按照本協(xié)議約定承擔(dān)。1.24.2第三方介入產(chǎn)生的費用，包括但不限于服務(wù)費用、交通費用、住宿費用等。1.25第三方介入后的保密義務(wù)1.25.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方、乙方或本協(xié)議的任何信息。1.25.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.26第三方介入后的其他約定1.26.1第三方介入后，如出現(xiàn)本協(xié)議未約定的情形，由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。1.26.2任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.培訓(xùn)計劃詳細要求：包括培訓(xùn)課程安排、講師名單、培訓(xùn)時間表、培訓(xùn)地點、考核方式等。說明：培訓(xùn)計劃是確保培訓(xùn)效果的關(guān)鍵，應(yīng)詳細列出所有培訓(xùn)內(nèi)容和時間安排。2.項目經(jīng)理崗位職責(zé)詳細要求：明確項目經(jīng)理的職責(zé)范圍、工作內(nèi)容、工作標(biāo)準(zhǔn)、考核指標(biāo)等。說明：崗位職責(zé)是項目經(jīng)理工作的指導(dǎo)文件，有助于明確工作目標(biāo)和職責(zé)。3.薪酬結(jié)構(gòu)表詳細要求：包括基本工資、績效獎金、福利待遇、加班費等計算方式和標(biāo)準(zhǔn)。說明：薪酬結(jié)構(gòu)表是確定項目經(jīng)理收入的重要依據(jù)，應(yīng)清晰明確。4.保密協(xié)議詳細要求：規(guī)定雙方在履行本協(xié)議過程中應(yīng)遵守的保密義務(wù)，包括保密內(nèi)容、保密期限等。說明：保密協(xié)議是保護雙方商業(yè)秘密的重要法律文件。5.項目經(jīng)理培訓(xùn)考核結(jié)果詳細要求：記錄項目經(jīng)理參加培訓(xùn)的考核結(jié)果，包括考核成績、培訓(xùn)效果評價等。說明：考核結(jié)果是評估培訓(xùn)效果和項目經(jīng)理能力的重要依據(jù)。6.項目經(jīng)理工作日志詳細要求：記錄項目經(jīng)理日常工作情況，包括工作內(nèi)容、工作成果、問題及解決方案等。說明：工作日志有助于監(jiān)督和管理項目經(jīng)理的工作。8.項目經(jīng)理解聘通知書詳細要求：在項目經(jīng)理解聘時，應(yīng)發(fā)出書面解聘通知書，明確解聘原因和程序。說明：解聘通知書是保障雙方權(quán)益的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付培訓(xùn)費用、未提供必要的培訓(xùn)條件、違反保密協(xié)議等。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：甲方未按時支付培訓(xùn)費用，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時完成培訓(xùn)任務(wù)、泄露甲方商業(yè)秘密、違反保密協(xié)議等。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)、泄露保密信息、違反保密協(xié)議等。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：第三方未按約定提供培訓(xùn)服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。4.合同解除違約責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行合同義務(wù)、違反合同約定等。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：任何一方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因此遭受的損失。全文完。2024年度物業(yè)項目經(jīng)理專業(yè)培訓(xùn)與聘用協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.1甲方（物業(yè)方）：[甲方名稱]，地址：[甲方地址]，聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]1.2乙方（培訓(xùn)方）：[乙方名稱]，地址：[乙方地址]，聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.3丙方（受聘方）：[丙方名稱]，地址：[丙方地址]，聯(lián)系人：[丙方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]二、合同前言2.1背景隨著我國城市化進程的加快，物業(yè)管理行業(yè)得到了迅速發(fā)展。為了提高物業(yè)項目經(jīng)理的專業(yè)素質(zhì)，加強物業(yè)管理水平，甲方?jīng)Q定對物業(yè)項目經(jīng)理進行專業(yè)培訓(xùn)。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方、乙方、丙方在2024年度物業(yè)項目經(jīng)理專業(yè)培訓(xùn)與聘用過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保培訓(xùn)與聘用工作的順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)培訓(xùn)：指乙方為甲方提供的針對物業(yè)項目經(jīng)理的專業(yè)知識、技能、管理等培訓(xùn)活動。3.2聘用：指甲方根據(jù)丙方的專業(yè)能力和培訓(xùn)成果，與丙方簽訂勞動合同，將其聘為物業(yè)項目經(jīng)理。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1.1甲方可要求乙方按照協(xié)議約定提供專業(yè)培訓(xùn)。4.1.2甲方可對丙方的培訓(xùn)成果進行考核，并有權(quán)根據(jù)考核結(jié)果決定是否聘用。4.1.3甲方應(yīng)按照協(xié)議約定向丙方支付聘用期間的工資、福利等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按照協(xié)議約定為甲方提供專業(yè)培訓(xùn)。4.2.2乙方應(yīng)保證培訓(xùn)內(nèi)容的實用性和針對性。4.2.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方對丙方的培訓(xùn)成果進行考核。4.3丙方的權(quán)利和義務(wù)4.3.1丙方應(yīng)積極參加培訓(xùn)，認(rèn)真學(xué)習(xí)，努力提高自身專業(yè)素質(zhì)。4.3.2丙方應(yīng)按照協(xié)議約定與甲方簽訂勞動合同。4.3.3丙方在聘用期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至2024年度物業(yè)項目經(jīng)理專業(yè)培訓(xùn)與聘用工作全部完成時終止。5.2合同履行地點：[具體培訓(xùn)地點]5.3合同履行方式：乙方負(fù)責(zé)組織培訓(xùn)，甲方負(fù)責(zé)培訓(xùn)費用的支付；丙方負(fù)責(zé)參加培訓(xùn)，并接受甲方考核。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。（1）培訓(xùn)與聘用工作全部完成；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序：一方提出終止本協(xié)議，應(yīng)提前[提前天數(shù)]書面通知對方，經(jīng)雙方確認(rèn)后，本協(xié)議終止。6.4終止后果：本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，丙方應(yīng)按照合同約定與甲方解除勞動合同。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成7.1.1培訓(xùn)費用：包括但不限于講師費用、場地費用、教材費用、設(shè)備使用費用等。7.1.2聘用費用：包括但不限于丙方聘用期間的工資、社會保險、福利待遇等。7.1.3考核費用：包括但不限于考核材料制作費用、考核實施費用等。7.2支付方式7.2.1培訓(xùn)費用：甲方應(yīng)在培訓(xùn)開始前，按照協(xié)議約定的金額和比例向乙方支付培訓(xùn)費用。7.2.2聘用費用：甲方應(yīng)在丙方被聘用后，按照勞動合同的約定支付聘用費用。7.3支付時間7.3.1培訓(xùn)費用：甲方應(yīng)在培訓(xùn)開始前，將培訓(xùn)費用支付至乙方指定的賬戶。7.3.2聘用費用：甲方應(yīng)在每個支付周期結(jié)束時，按照約定的金額支付聘用費用。7.4支付條款7.4.1甲方應(yīng)在支付費用時，提供支付憑證，以證明已支付的費用。7.4.2乙方應(yīng)在收到支付憑證后，向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)或物品。八、違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1甲方未按約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的[違約金比例]%。8.1.2甲方未按約定提供培訓(xùn)或聘用條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約8.2.1乙方未按約定提供專業(yè)培訓(xùn)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)提供培訓(xùn)服務(wù)的[違約金比例]%。8.2.2乙方未按約定協(xié)助甲方考核的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式8.3.1任何一方違約，均應(yīng)按照實際損失賠償對方，包括但不限于直接損失和間接損失。8.3.2賠償金額應(yīng)在違約行為發(fā)生后[賠償期限]內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1甲方、乙方、丙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。9.2保密期限9.2.1本協(xié)議約定的保密期限為自協(xié)議簽訂之日起[保密期限]。9.3保密履行方式9.3.1甲方、乙方、丙方應(yīng)采取一切必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件10.2.1自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)10.3.1任何一方因不可抗力事件導(dǎo)致不能履行本協(xié)議的，應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。10.4不可抗力實例10.4.1地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決11.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟11.2.1協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定12.1.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形12.2.1本協(xié)議項下的培訓(xùn)、聘用等權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留13.1.1本協(xié)議的簽訂不構(gòu)成甲方對丙方任何權(quán)利或義務(wù)的放棄。13.2特殊權(quán)力保留13.2.1甲方保留對丙方培訓(xùn)成果的評估權(quán)，以及根據(jù)評估結(jié)果調(diào)整聘用條件的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序14.1.1本協(xié)議的修改和補充必須以書面形式進行，并由甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力14.2.1未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何修改或補充均不構(gòu)成對本協(xié)議的變更。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項15.1.1甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保培訓(xùn)與聘用工作的順利進行。15.2協(xié)作與配合方式15.2.1雙方應(yīng)定期召開會議，溝通工作進展，解決問題。十六、其他條款16.1法律適用16.1.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性16.2.1本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于2024年度物業(yè)項目經(jīng)理專業(yè)培訓(xùn)與聘用事宜的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議均無效。16.3增減條款16.3.1本協(xié)議的增減條款需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并作為本協(xié)議的附件。十七、簽字、日期、蓋章甲方（物業(yè)方）：____________________代表簽字：____________________日期：____________________乙方（培訓(xùn)方）：____________________代表簽字：____________________日期：____________________丙方（受聘方）：____________________代表簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.培訓(xùn)課程大綱2.培訓(xùn)師資介紹3.丙方培訓(xùn)考核標(biāo)準(zhǔn)4.丙方聘用合同5.支付憑證6.保密協(xié)議7.爭議解決相關(guān)文件（如調(diào)解書、仲裁裁決書、法院判決書等）8.不可抗力事件證明材料9.合同修改和補充協(xié)議10.其他雙方協(xié)商一致的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付費用的行為。乙方未按約定提供專業(yè)培訓(xùn)的行為。丙方未按約定參加培訓(xùn)或未達到培訓(xùn)考核標(biāo)準(zhǔn)的行為。任何一方未按約定履行保密義務(wù)的行為。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未按約定支付費用，經(jīng)催告后仍不支付的，視為違約。乙方未按約定提供培訓(xùn)，導(dǎo)致丙方無法正常參加培訓(xùn)的，視為違約。丙方未按約定參加培訓(xùn)，經(jīng)甲方催告后仍不參加的，視為違約。任何一方泄露保密信息的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.調(diào)解：指在第三方調(diào)解人的參與下，雙方當(dāng)事人自愿協(xié)商解決爭議的活動。4.仲裁：指根據(jù)雙方當(dāng)事人達成的仲裁協(xié)議，由仲裁機構(gòu)對爭議進行審理并作出裁決的活動。5.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請求人民法院對爭議進行審理并作出判決的活動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：培訓(xùn)質(zhì)量不達標(biāo)。解決辦法：加強培訓(xùn)過程的監(jiān)督，對講師進行評估，必要時更換講師。2.問題：丙方培訓(xùn)考核不合格。解決辦法：對丙方進行補訓(xùn)，直至其達到考核標(biāo)準(zhǔn)。3.問題：保密信息泄露。解決辦法：加強保密意識教育，制定嚴(yán)格的保密措施，對泄露信息的行為進行追責(zé)。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致培訓(xùn)無法進行。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的具體情況，協(xié)商調(diào)整培訓(xùn)時間或方式。5.問題：合同修改和補充過程中意見不統(tǒng)一。解決辦法：召開會議，充分溝通，尋求雙方都能接受的解決方案。6.問題：爭議解決過程中雙方無法達成一致。解決辦法：根據(jù)合同約定，提交調(diào)解、仲裁或訴訟程序。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)確保其提供的培訓(xùn)內(nèi)容符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌呐嘤?xùn)質(zhì)量不合格的責(zé)任。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付培訓(xùn)費用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的培訓(xùn)場地和設(shè)備。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時間、地點和內(nèi)容提供培訓(xùn)服務(wù)。第三方應(yīng)配合甲方對培訓(xùn)效果進行評估。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在培訓(xùn)結(jié)束后，對丙方的聘用決定進行說明。乙方有權(quán)要求甲方在丙方聘用期間，提供必要的支持和協(xié)助。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)獲得甲方支付的培訓(xùn)費用及相關(guān)的服務(wù)費用。乙方有權(quán)獲得甲方提供的丙方培訓(xùn)效果反饋。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得無故拒絕支付培訓(xùn)費用。甲方不得泄露乙方的商業(yè)秘密。甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，將培訓(xùn)內(nèi)容用于其他目的。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對丙方的培訓(xùn)成果進行考核，并有權(quán)根據(jù)考核結(jié)果決定是否聘用。甲方可要求乙方提供培訓(xùn)效果的詳細報告。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方的專業(yè)培訓(xùn)服務(wù)，提升丙方的專業(yè)能力。甲方可通過培訓(xùn)提升物業(yè)管理水平，提高客戶滿意度。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得提供虛假培訓(xùn)內(nèi)容或信息。乙方不得以任何形式損害甲方的利益。乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，泄露丙方的個人信息。全文完。2024年度物業(yè)項目經(jīng)理專業(yè)培訓(xùn)與聘用協(xié)議2合同目錄第一章總則1.1合同名稱1.2合同目的1.3合同依據(jù)1.4合同范圍1.5合同期限1.6合同主體1.7合同生效第二章培訓(xùn)內(nèi)容2.1培訓(xùn)目標(biāo)2.2培訓(xùn)課程2.3培訓(xùn)方式2.4培訓(xùn)時間2.5培訓(xùn)地點2.6培訓(xùn)師資2.7培訓(xùn)考核第三章培訓(xùn)費用3.1費用承擔(dān)3.2費用支付方式3.3費用支付時間3.4費用調(diào)整第四章培訓(xùn)管理4.1培訓(xùn)組織4.2培訓(xùn)記錄4.3培訓(xùn)紀(jì)律4.4培訓(xùn)監(jiān)督4.5培訓(xùn)評估第五章聘用條件5.1聘用崗位5.2聘用資格5.3聘用程序5.4聘用期限5.5聘用待遇第六章聘用管理6.1聘用合同6.2聘用合同內(nèi)容6.3聘用合同簽訂6.4聘用合同變更6.5聘用合同解除第七章保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密義務(wù)7.3保密措施7.4違約責(zé)任第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償8.4違約處理第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決費用第十章合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除通知10.4合同解除后果第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止通知11.4合同終止后果第十二章其他12.1合同附件12.2合同解釋12.3合同修訂12.4合同附件清單第十三章合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間13.3合同生效地點第十四章合同簽署14.1簽署主體14.2簽署時間14.3簽署地點14.4簽署方式合同編號_________第一章總則1.1合同名稱本合同名稱為“2024年度物業(yè)項目經(jīng)理專業(yè)培訓(xùn)與聘用協(xié)議”。1.2合同目的本合同的目的是為了提高物業(yè)項目經(jīng)理的專業(yè)能力，確保物業(yè)管理的質(zhì)量和效率，同時明確雙方的權(quán)益和義務(wù)。1.3合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.4合同范圍本合同適用于2024年度物業(yè)項目經(jīng)理的專業(yè)培訓(xùn)與聘用。1.5合同期限本合同自雙方簽署之日起生效，至2024年12月31日止。1.6合同主體甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.7合同生效本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第二章培訓(xùn)內(nèi)容2.1培訓(xùn)目標(biāo)通過專業(yè)培訓(xùn)，提高物業(yè)項目經(jīng)理的管理水平、業(yè)務(wù)能力和綜合素質(zhì)。2.2培訓(xùn)課程包括物業(yè)管理基礎(chǔ)知識、項目管理實務(wù)、法律法規(guī)、團隊建設(shè)、客戶服務(wù)等方面。2.3培訓(xùn)方式采用線上線下相結(jié)合的方式，包括集中授課、案例分析、實地考察、在線學(xué)習(xí)等。2.4培訓(xùn)時間培訓(xùn)時間為2024年1月至2024年12月，具體時間安排由甲方制定。2.5培訓(xùn)地點培訓(xùn)地點為甲方指定的培訓(xùn)場所或在線平臺。2.6培訓(xùn)師資甲方負(fù)責(zé)邀請具有豐富物業(yè)管理經(jīng)驗和專業(yè)知識的講師進行授課。2.7培訓(xùn)考核培訓(xùn)結(jié)束后，乙方需通過考核，考核合格者方可獲得培訓(xùn)證書。第三章培訓(xùn)費用3.1費用承擔(dān)乙方承擔(dān)培訓(xùn)費用，具體費用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。3.2費用支付方式乙方應(yīng)在培訓(xùn)開始前一次性支付全部培訓(xùn)費用。3.3費用支付時間費用支付時間為培訓(xùn)開始前30日內(nèi)。3.4費用調(diào)整如遇國家政策調(diào)整或市場變化導(dǎo)致培訓(xùn)費用發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致進行調(diào)整。第四章培訓(xùn)管理4.1培訓(xùn)組織甲方負(fù)責(zé)培訓(xùn)的組織和管理工作。4.2培訓(xùn)記錄甲方應(yīng)記錄乙方的培訓(xùn)情況，包括出勤、考核成績等。4.3培訓(xùn)紀(jì)律乙方應(yīng)遵守培訓(xùn)紀(jì)律，不得擅自離場或影響他人學(xué)習(xí)。4.4培訓(xùn)監(jiān)督甲方對培訓(xùn)過程進行監(jiān)督，確保培訓(xùn)質(zhì)量。4.5培訓(xùn)評估培訓(xùn)結(jié)束后，甲方對培訓(xùn)效果進行評估，并將評估結(jié)果反饋給乙方。第五章聘用條件5.1聘用崗位乙方在培訓(xùn)合格后，可申請甲方提供的物業(yè)項目經(jīng)理崗位。5.2聘用資格（1）具有相關(guān)專業(yè)背景或工作經(jīng)驗；（3）通過甲方組織的培訓(xùn)并取得合格證書。5.3聘用程序乙方在培訓(xùn)合格后，可向甲方提出聘用申請，甲方將根據(jù)實際情況進行審批。5.4聘用期限聘用期限為1年，自雙方簽訂正式勞動合同之日起計算。5.5聘用待遇聘用待遇包括基本工資、績效獎金、社會保險等，具體待遇標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。第六章聘用管理6.1聘用合同甲方與乙方簽訂正式勞動合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.2聘用合同內(nèi)容（1）聘用崗位及職責(zé)；（2）工作時間和地點；（3）勞動報酬；（4）社會保險和福利待遇；（5）合同期限及終止條件；（6）違約責(zé)任；（7）爭議解決方式。6.3聘用合同簽訂雙方應(yīng)在乙方培訓(xùn)合格后30日內(nèi)簽訂聘用合同。6.4聘用合同變更如遇特殊情況需變更聘用合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂變更協(xié)議。6.5聘用合同解除聘用合同解除應(yīng)符合《中華人民共和國勞動合同法》的相關(guān)規(guī)定。第七章保密條款7.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息。7.2保密義務(wù)甲乙雙方對本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。7.3保密措施甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密信息的保密性。7.4違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八章違約責(zé)任8.1違約情形（1）一方未按約定支付培訓(xùn)費用或相關(guān)費用；（2）一方未按約定履行培訓(xùn)或聘用義務(wù)；（3）一方泄露保密信息；（4）一方違反合同約定的其他行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）賠償守約方因此遭受的損失；（2）支付違約金；（3）承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機構(gòu)或法院判決。8.4違約處理違約發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第九章爭議解決9.1爭議解決方式爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)由雙方協(xié)商確定，或為當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會。9.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和爭議解決機構(gòu)的規(guī)則。9.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分擔(dān)。第十章合同解除10.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)協(xié)商無法達成一致；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.3合同解除通知合同解除通知應(yīng)明確解除合同的原因、日期和后續(xù)事宜。10.4合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項，包括但不限于費用結(jié)算、保密信息處理等。第十一章合同終止11.1合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）出現(xiàn)合同解除的情形。11.2合同終止程序合同終止應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.3合同終止通知合同終止通知應(yīng)明確終止合同的原因、日期和后續(xù)事宜。11.4合同終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項。第十二章其他12.1合同附件本合同附件包括但不限于培訓(xùn)計劃、聘用合同等。12.2合同解釋本合同如有歧義，應(yīng)以書面形式解釋。12.3合同修訂本合同如有修訂，應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字確認(rèn)。12.4合同附件清單合同附件清單如下：[此處列出所有附件的名稱和編號]第十三章合同生效13.1合同生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。13.2合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同生效地點本合同生效地點為甲方所在地。第十四章合同簽署14.1簽署主體甲方代表：____________________乙方代表：____________________14.2簽署時間____________________14.3簽署地點____________________14.4簽署方式甲乙雙方以書面形式簽署本合同，并加蓋單位公章。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表簽字：____________________乙方代表簽字：____________________甲方聯(lián)系人：____________________乙方聯(lián)系人：____________________甲方聯(lián)系電話：____________________乙方聯(lián)系電話：____________________[此處留白供雙方簽字和蓋章]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1培訓(xùn)課程調(diào)整權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)市場變化和物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展趨勢，調(diào)整培訓(xùn)課程內(nèi)容和安排。調(diào)整前應(yīng)提前通知乙方，并給予乙方合理的調(diào)整適應(yīng)期。1.2培訓(xùn)師資選擇權(quán)甲方有權(quán)選擇培訓(xùn)講師，確保培訓(xùn)質(zhì)量。甲方應(yīng)確保講師具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗，并在培訓(xùn)前向乙方提供講師簡介。1.3培訓(xùn)場地使用權(quán)甲方擁有培訓(xùn)場地的使用權(quán)，包括培訓(xùn)場所的租賃、維護和清潔等。甲方應(yīng)確保培訓(xùn)場所的安全和舒適。1.4培訓(xùn)資料提供權(quán)甲方負(fù)責(zé)提供培訓(xùn)所需的教材、資料和設(shè)備。甲方應(yīng)確