二零二五年度宅基地使用權(quán)鑒定合同模板2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度宅基地使用權(quán)鑒定合同模板合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（宅基地使用權(quán)鑒定申請(qǐng)人）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________2.乙方（宅基地使用權(quán)鑒定機(jī)構(gòu)）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________二、合同前言2.1背景和目的隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，農(nóng)村宅基地使用權(quán)鑒定工作日益重要。為規(guī)范宅基地使用權(quán)鑒定行為，保障農(nóng)村居民合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就宅基地使用權(quán)鑒定事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國(guó)土地管理法》2.《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》3.《農(nóng)村宅基地使用權(quán)鑒定辦法》4.《農(nóng)村宅基地登記條例》三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.宅基地：指農(nóng)村居民依法取得、用于居住的集體土地。2.宅基地使用權(quán)鑒定：指對(duì)宅基地的權(quán)屬、面積、位置、用途等進(jìn)行鑒定。3.鑒定報(bào)告：指鑒定機(jī)構(gòu)根據(jù)鑒定結(jié)果出具的書面報(bào)告。3.2關(guān)鍵詞解釋1.宅基地使用權(quán)：指農(nóng)村居民依法取得的宅基地占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.集體土地所有權(quán)：指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織依法對(duì)土地享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定進(jìn)行宅基地使用權(quán)鑒定。2.甲方應(yīng)提供真實(shí)、完整的宅基地使用權(quán)鑒定相關(guān)資料。3.甲方應(yīng)按照約定支付鑒定費(fèi)用。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式進(jìn)行宅基地使用權(quán)鑒定。2.乙方應(yīng)保證鑒定結(jié)果的客觀、公正、準(zhǔn)確。3.乙方應(yīng)在鑒定結(jié)束后出具鑒定報(bào)告。4.乙方應(yīng)按照約定收取鑒定費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。5.2合同履行地點(diǎn)甲方所在地。5.3合同履行方式甲方將宅基地使用權(quán)鑒定相關(guān)資料提交給乙方，乙方在約定的時(shí)間內(nèi)完成鑒定，并向甲方出具鑒定報(bào)告。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿。2.甲方或乙方提前終止合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。6.3終止程序1.甲方或乙方提前終止合同，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將鑒定報(bào)告交付給甲方。2.甲方應(yīng)按照約定支付鑒定費(fèi)用。3.本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的其他事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.鑒定服務(wù)費(fèi)：根據(jù)鑒定工作量、鑒定難度等因素，經(jīng)雙方協(xié)商確定。2.人員差旅費(fèi)：乙方派出鑒定人員前往甲方所在地進(jìn)行鑒定所產(chǎn)生的交通、住宿等費(fèi)用。3.材料費(fèi)：鑒定過程中所需的測(cè)繪、采樣、檢測(cè)等材料費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：因鑒定工作所產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。7.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同鑒定費(fèi)用的30%作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款：鑒定工作完成后，甲方應(yīng)向乙方支付已完成的鑒定工作費(fèi)用的50%。3.尾款：鑒定報(bào)告交付后，甲方應(yīng)在收到乙方開具的正式發(fā)票后7個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的20%尾款。7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款：合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)支付。2.進(jìn)度款：鑒定工作完成后10個(gè)工作日內(nèi)支付。3.尾款：鑒定報(bào)告交付后10個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)按照約定的支付方式和時(shí)間支付鑒定費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，及時(shí)出具相應(yīng)的收款憑證。3.甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付鑒定費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付費(fèi)用總額的1%計(jì)算。2.甲方提供虛假鑒定資料的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)鑒定費(fèi)用及違約責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)完成鑒定工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。2.乙方提供的鑒定報(bào)告存在重大錯(cuò)誤的，乙方應(yīng)重新鑒定，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。8.3賠償金額和方式1.甲方或乙方違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算，雙方協(xié)商確定賠償方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。2.本合同的具體內(nèi)容。9.2保密期限本合同保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容采取保密措施，不得泄露給任何第三方。2.雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)保密工作的落實(shí)。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)、封鎖等。3.社會(huì)異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：如地震導(dǎo)致鑒定工作無(wú)法進(jìn)行。2.政府行為：如政策調(diào)整導(dǎo)致鑒定工作無(wú)法進(jìn)行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。2.協(xié)商不成時(shí)，可提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或仲裁機(jī)構(gòu)按照雙方約定的規(guī)則進(jìn)行調(diào)解或仲裁。2.若調(diào)解或仲裁不成，雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方同意，甲方可將本合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方或乙方因違約行為導(dǎo)致的合同權(quán)利和義務(wù)。2.本合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)宅基地使用權(quán)鑒定結(jié)果的不滿意權(quán)，如對(duì)鑒定結(jié)果有異議，可向乙方提出復(fù)鑒申請(qǐng)。2.乙方保留對(duì)宅基地使用權(quán)鑒定過程中獲取的甲方資料和信息的保密權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.本合同簽訂后，如遇國(guó)家政策調(diào)整，雙方可協(xié)商調(diào)整鑒定費(fèi)用和合同條款。2.乙方保留對(duì)鑒定過程中發(fā)現(xiàn)的不合規(guī)現(xiàn)象進(jìn)行報(bào)告和處理的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的文件作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的文件與本合同具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充的文件自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保宅基地使用權(quán)鑒定工作的順利進(jìn)行。2.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、資料收集等工作。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式，及時(shí)溝通、協(xié)調(diào)，解決鑒定過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家有關(guān)宅基地使用權(quán)鑒定的法律法規(guī)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，其內(nèi)容與任何其他文件無(wú)關(guān)。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.任何增減條款均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的宅基地使用權(quán)鑒定相關(guān)資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、土地利用現(xiàn)狀圖等。2.乙方出具的宅基地使用權(quán)鑒定報(bào)告。3.雙方協(xié)商確定的鑒定費(fèi)用明細(xì)。4.預(yù)付款、進(jìn)度款、尾款支付憑證。5.不可抗力事件證明文件。6.爭(zhēng)議解決過程中的相關(guān)文件。7.合同修改和補(bǔ)充的書面文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付鑒定費(fèi)用的，視為甲方違約。提供虛假鑒定資料的，視為甲方違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)完成鑒定工作的，視為乙方違約。提供的鑒定報(bào)告存在重大錯(cuò)誤的，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.宅基地：指農(nóng)村居民依法取得、用于居住的集體土地。2.宅基地使用權(quán)鑒定：指對(duì)宅基地的權(quán)屬、面積、位置、用途等進(jìn)行鑒定。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.違約責(zé)任：指一方違約后，應(yīng)承擔(dān)的違約金、賠償金等法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的資料不完整或存在虛假信息。解決辦法：要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)充完整資料或提供證明材料。2.問題：乙方未按時(shí)完成鑒定工作。解決辦法：要求乙方說明原因，并協(xié)商確定新的完成時(shí)間。3.問題：鑒定報(bào)告存在重大錯(cuò)誤。解決辦法：要求乙方重新鑒定，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的性質(zhì)和影響，協(xié)商解決合同履行問題。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：進(jìn)行協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或依法提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：________________________2.第三方主體地址：________________________3.第三方主體聯(lián)系人：________________________4.第三方主體聯(lián)系電話：________________________5.第三方職責(zé)：協(xié)助甲方準(zhǔn)備鑒定所需資料。協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查和資料收集。參與鑒定報(bào)告的審核和確認(rèn)。6.第三方權(quán)利：獲取鑒定過程中的必要信息。對(duì)鑒定結(jié)果提出意見和建議。收取合理的協(xié)助費(fèi)用。7.第三方義務(wù)：嚴(yán)格遵守合同約定，保守鑒定信息。保證提供資料的準(zhǔn)確性和完整性。按時(shí)完成協(xié)助工作。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：獨(dú)占鑒定報(bào)告的發(fā)布權(quán)和解釋權(quán)。對(duì)鑒定結(jié)果擁有最終解釋權(quán)。在鑒定過程中對(duì)甲方提供資料的真實(shí)性進(jìn)行審查。2.乙方利益條款：鑒定費(fèi)用中包含乙方合理差旅費(fèi)用。乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的資料進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)。乙方有權(quán)在鑒定過程中調(diào)整鑒定方案。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付鑒定費(fèi)用的，乙方有權(quán)暫停鑒定工作。甲方提供虛假資料的，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。甲方不得擅自對(duì)外發(fā)布鑒定結(jié)果。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：對(duì)鑒定結(jié)果有異議時(shí)，有權(quán)要求乙方進(jìn)行復(fù)鑒。對(duì)鑒定過程中乙方的工作有監(jiān)督權(quán)。有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成鑒定工作。2.甲方利益條款：鑒定費(fèi)用中包含甲方合理差旅費(fèi)用。甲方有權(quán)要求乙方在鑒定過程中提供必要的技術(shù)支持。甲方有權(quán)要求乙方對(duì)鑒定結(jié)果進(jìn)行保密。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成鑒定工作的，甲方有權(quán)要求賠償。乙方提供的鑒定報(bào)告存在重大錯(cuò)誤的，甲方有權(quán)要求乙方重新鑒定。乙方不得泄露甲方提供的鑒定信息。全文完。二零二四年度宅基地使用權(quán)鑒定合同模板1合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的和原則1.3合同當(dāng)事人1.4合同簽訂時(shí)間和地點(diǎn)1.5合同生效條件1.6合同履行期限第二章當(dāng)事人信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3第三方基本信息（如有）第三章宅基地使用權(quán)鑒定內(nèi)容3.1宅基地基本情況3.2宅基地權(quán)屬關(guān)系3.3宅基地使用權(quán)取得方式3.4宅基地使用權(quán)期限3.5宅基地使用權(quán)面積3.6宅基地使用權(quán)附屬設(shè)施第四章鑒定程序4.1鑒定申請(qǐng)4.2鑒定受理4.3鑒定實(shí)施4.4鑒定報(bào)告編制4.5鑒定報(bào)告審核4.6鑒定結(jié)果通知第五章鑒定費(fèi)用5.1鑒定費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.4費(fèi)用違約責(zé)任第六章鑒定結(jié)果6.1鑒定結(jié)果確認(rèn)6.2鑒定結(jié)果變更6.3鑒定結(jié)果爭(zhēng)議解決第七章合同履行7.1合同履行主體7.2合同履行義務(wù)7.3合同履行期限7.4合同履行方式7.5合同履行地點(diǎn)第八章合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更和解除程序8.4合同變更和解除通知第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3違約金計(jì)算9.4違約爭(zhēng)議解決第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止通知第十二章合同解除后的處理12.1宅基地使用權(quán)歸屬12.2宅基地附屬設(shè)施處理12.3合同解除后的費(fèi)用結(jié)算第十三章合同附件13.1宅基地使用權(quán)鑒定申請(qǐng)書13.2宅基地使用權(quán)鑒定報(bào)告13.3其他相關(guān)文件第十四章合同簽署14.1合同簽署時(shí)間14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人員14.4合同簽署效力合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)宅基地使用權(quán)條例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.1.2本合同依據(jù)雙方當(dāng)事人自愿、平等、公平、誠(chéng)信的原則訂立。1.2合同目的和原則1.2.1合同目的：明確雙方在宅基地使用權(quán)鑒定過程中的權(quán)利義務(wù)，確保鑒定過程的公正、公平和透明。1.2.2合同原則：遵循法律法規(guī)，尊重事實(shí)，保護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益。1.3合同當(dāng)事人1.3.1甲方（土地權(quán)利人）：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。1.3.2乙方（鑒定機(jī)構(gòu)）：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.4合同簽訂時(shí)間和地點(diǎn)1.4.1合同簽訂時(shí)間：2024年[具體日期]。1.4.2合同簽訂地點(diǎn)：[合同簽訂地點(diǎn)]。1.5合同生效條件1.5.1本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效。1.6合同履行期限1.6.1本合同自生效之日起至宅基地使用權(quán)鑒定報(bào)告出具之日止。第二章當(dāng)事人信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方全稱：[甲方全稱]。2.1.2甲方住所地：[甲方住所地]。2.1.3甲方法定代表人姓名：[甲方法定代表人姓名]。2.1.4甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。2.2乙方基本信息2.2.1乙方全稱：[乙方全稱]。2.2.2乙方住所地：[乙方住所地]。2.2.3乙方法定代表人姓名：[乙方法定代表人姓名]。2.2.4乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。2.3第三方基本信息（如有）2.3.1第三方全稱：[第三方全稱]。2.3.2第三方住所地：[第三方住所地]。2.3.3第三方法定代表人姓名：[第三方法定代表人姓名]。2.3.4第三方聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]。第三章宅基地使用權(quán)鑒定內(nèi)容3.1宅基地基本情況3.1.1宅基地座落地點(diǎn)：[宅基地座落地點(diǎn)]。3.1.2宅基地面積：[宅基地面積]。3.1.3宅基地用途：[宅基地用途]。3.2宅基地權(quán)屬關(guān)系3.2.1宅基地權(quán)利人：[宅基地權(quán)利人]。3.2.2宅基地權(quán)利人身份證明：[宅基地權(quán)利人身份證明]。3.3宅基地使用權(quán)取得方式3.3.1宅基地使用權(quán)取得方式：[宅基地使用權(quán)取得方式]。3.4宅基地使用權(quán)期限3.4.1宅基地使用權(quán)期限：[宅基地使用權(quán)期限]。3.5宅基地使用權(quán)面積3.5.1宅基地使用權(quán)面積：[宅基地使用權(quán)面積]。3.6宅基地使用權(quán)附屬設(shè)施3.6.1宅基地使用權(quán)附屬設(shè)施：[宅基地使用權(quán)附屬設(shè)施]。第四章鑒定程序4.1鑒定申請(qǐng)4.1.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起[具體日期]內(nèi)向乙方提交鑒定申請(qǐng)。4.2鑒定受理4.2.1乙方應(yīng)在收到甲方鑒定申請(qǐng)之日起[具體日期]內(nèi)予以受理。4.3鑒定實(shí)施4.3.1乙方應(yīng)在受理鑒定申請(qǐng)后，組織專業(yè)人員進(jìn)行實(shí)地勘察。4.4鑒定報(bào)告編制4.4.1乙方應(yīng)在實(shí)地勘察后，按照相關(guān)規(guī)定編制鑒定報(bào)告。4.5鑒定報(bào)告審核4.4.1乙方應(yīng)在編制鑒定報(bào)告后，進(jìn)行內(nèi)部審核。4.6鑒定結(jié)果通知4.6.1乙方應(yīng)在審核通過后，將鑒定結(jié)果通知甲方。第五章鑒定費(fèi)用5.1鑒定費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.1.1鑒定費(fèi)用按照國(guó)家或地方相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.2費(fèi)用支付方式5.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后[具體日期]內(nèi)向乙方支付鑒定費(fèi)用。5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.3.1甲方應(yīng)在鑒定報(bào)告出具前支付鑒定費(fèi)用。5.4費(fèi)用違約責(zé)任5.4.1甲方未按約定支付鑒定費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金。第六章鑒定結(jié)果6.1鑒定結(jié)果確認(rèn)6.1.1甲方應(yīng)在收到鑒定結(jié)果通知之日起[具體日期]內(nèi)對(duì)鑒定結(jié)果予以確認(rèn)。6.2鑒定結(jié)果變更6.2.1如甲方對(duì)鑒定結(jié)果有異議，應(yīng)在收到鑒定結(jié)果通知之日起[具體日期]內(nèi)向乙方提出。6.3鑒定結(jié)果爭(zhēng)議解決6.3.1爭(zhēng)議解決方式：[爭(zhēng)議解決方式]。第七章合同履行7.1合同履行主體7.1.1甲方應(yīng)按照合同約定履行合同義務(wù)。7.1.2乙方應(yīng)按照合同約定履行鑒定職責(zé)。7.2合同履行義務(wù)7.2.1甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行鑒定工作，提供相關(guān)資料和證明。7.3合同履行期限7.3.1本合同履行期限自合同生效之日起至鑒定報(bào)告出具之日止。7.4合同履行方式7.4.1甲方應(yīng)按照合同約定支付鑒定費(fèi)用。7.4.2乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行鑒定，并出具鑒定報(bào)告。7.5合同履行地點(diǎn)7.5.1鑒定工作地點(diǎn)：[鑒定工作地點(diǎn)]。第八章合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。8.2合同解除條件8.2.1發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行。8.2.2一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行。8.3合同變更和解除程序8.3.1合同變更或解除，應(yīng)當(dāng)以書面形式通知對(duì)方。8.3.2變更或解除合同，雙方應(yīng)簽訂變更或解除合同書。8.4合同變更和解除通知8.4.1變更或解除合同的通知，應(yīng)明確變更或解除的內(nèi)容、理由和生效日期。第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方未按約定支付鑒定費(fèi)用的。9.1.2乙方未按約定時(shí)間完成鑒定的。9.1.3任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約金計(jì)算9.3.1違約金的計(jì)算方式：[違約金計(jì)算方式]。9.4違約爭(zhēng)議解決9.4.1違約爭(zhēng)議解決方式：[違約爭(zhēng)議解決方式]。第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1爭(zhēng)議解決方式：[爭(zhēng)議解決方式]。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議解決程序：[爭(zhēng)議解決程序]。10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.4.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用：[爭(zhēng)議解決費(fèi)用]。第十一章合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同履行完畢。11.1.2合同解除。11.1.3合同終止的其他法定情形。11.2合同終止程序11.2.1合同終止，雙方應(yīng)簽訂合同終止書。11.3合同終止通知11.3.1合同終止的通知，應(yīng)明確終止的內(nèi)容、理由和生效日期。第十二章合同解除后的處理12.1宅基地使用權(quán)歸屬12.1.1合同解除后，宅基地使用權(quán)歸屬按雙方協(xié)商結(jié)果確定。12.2宅基地附屬設(shè)施處理12.2.1合同解除后，宅基地附屬設(shè)施的處理按雙方協(xié)商結(jié)果確定。12.3合同解除后的費(fèi)用結(jié)算12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。第十三章合同附件13.1宅基地使用權(quán)鑒定申請(qǐng)書13.2宅基地使用權(quán)鑒定報(bào)告13.3其他相關(guān)文件第十四章合同簽署14.1合同簽署時(shí)間14.1.1合同簽署時(shí)間：2024年[具體日期]。14.2合同簽署地點(diǎn)14.2.1合同簽署地點(diǎn)：[合同簽署地點(diǎn)]。14.3合同簽署人員14.3.1甲方代表（簽字）：________________14.3.2乙方代表（簽字）：________________14.4合同簽署效力14.4.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________日期：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1鑒定范圍和內(nèi)容1.1.1甲方應(yīng)明確鑒定范圍和內(nèi)容，包括宅基地的權(quán)屬、面積、使用年限、附屬設(shè)施等。1.1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的信息和要求，制定鑒定方案。1.2甲方提供資料1.2.1甲方應(yīng)向乙方提供完整的宅基地權(quán)屬證明、使用證明等相關(guān)資料。1.2.2甲方提供的資料應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，否則乙方有權(quán)拒絕鑒定或終止合同。1.3鑒定費(fèi)用承擔(dān)1.3.1鑒定費(fèi)用由甲方承擔(dān)。1.3.2鑒定費(fèi)用包括但不限于鑒定人員費(fèi)用、現(xiàn)場(chǎng)勘察費(fèi)用、報(bào)告編制費(fèi)用等。1.4鑒定時(shí)間1.4.1甲方應(yīng)與乙方協(xié)商確定鑒定時(shí)間，并保證在約定的時(shí)間內(nèi)完成鑒定工作。1.4.2如因甲方原因?qū)е妈b定工作延期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.5鑒定結(jié)果使用1.5.2甲方在使用鑒定結(jié)果時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1鑒定方案制定2.1.1乙方應(yīng)根據(jù)宅基地實(shí)際情況，制定詳細(xì)的鑒定方案。2.1.2鑒定方案應(yīng)包括鑒定方法、步驟、時(shí)間安排等。2.2乙方提供資料2.2.1乙方應(yīng)向甲方提供鑒定所需的相關(guān)資料，包括鑒定報(bào)告、現(xiàn)場(chǎng)勘察記錄等。2.2.2乙方提供的資料應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.3鑒定費(fèi)用支付2.3.1鑒定費(fèi)用由乙方提出，經(jīng)甲方同意后支付。2.3.2甲方應(yīng)在收到乙方發(fā)票后[具體日期]內(nèi)支付鑒定費(fèi)用。2.4鑒定結(jié)果審核2.4.1甲方有權(quán)對(duì)鑒定結(jié)果進(jìn)行審核，如對(duì)鑒定結(jié)果有異議，應(yīng)在收到鑒定結(jié)果之日起[具體日期]內(nèi)向乙方提出。2.5鑒定結(jié)果使用2.5.2乙方在使用鑒定結(jié)果時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)3.1.1第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并遵守國(guó)