2024年綠色生態(tài)園區(qū)物業(yè)保安聘用綜合管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年綠色生態(tài)園區(qū)物業(yè)保安聘用綜合管理合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方當(dāng)事人信息2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1物業(yè)保安服務(wù)內(nèi)容2.2服務(wù)范圍界定2.3服務(wù)時(shí)間3.服務(wù)人員資質(zhì)要求3.1身體素質(zhì)要求3.2專業(yè)技能要求3.3證件與資質(zhì)要求4.薪酬待遇與福利4.1基本工資4.2績效獎(jiǎng)金4.3休息休假4.4社會(huì)保險(xiǎn)及公積金4.5其他福利5.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)質(zhì)量要求5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3服務(wù)評價(jià)與考核6.合同期限與續(xù)簽6.1合同期限6.2續(xù)簽條件6.3續(xù)簽程序7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約處理程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.合同生效與通知11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3通知方式與送達(dá)12.其他約定12.1不可抗力條款12.2合同附件12.3合同份數(shù)與效力13.合同附件14.合同簽署第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同名稱：2024年綠色生態(tài)園區(qū)物業(yè)保安聘用綜合管理合同1.2合同編號(hào)：GEC2024PS01231.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同雙方當(dāng)事人信息1.4.1甲方：綠色生態(tài)園區(qū)管理委員會(huì)1.4.2乙方：保安服務(wù)有限公司第二條服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1物業(yè)保安服務(wù)內(nèi)容：2.1.124小時(shí)巡邏，確保園區(qū)安全2.1.2接待來訪人員，登記來訪信息2.1.3維護(hù)園區(qū)公共秩序，處理突發(fā)事件2.1.4指導(dǎo)車輛停放，保障交通秩序2.1.5管理園區(qū)內(nèi)公共設(shè)施，確保設(shè)施完好2.2服務(wù)范圍界定：2.2.1覆蓋園區(qū)內(nèi)所有區(qū)域，包括道路、建筑物、綠化帶等2.2.2服務(wù)對象為園區(qū)內(nèi)所有人員，包括業(yè)主、員工、訪客等2.2.3服務(wù)時(shí)間為每日0:00至24:003.服務(wù)時(shí)間3.1乙方應(yīng)保證24小時(shí)不間斷服務(wù)，確保園區(qū)安全第三條服務(wù)人員資質(zhì)要求3.1身體素質(zhì)要求：3.1.1男性保安身高不得低于1.70米，女性保安身高不得低于1.60米3.1.2體檢合格，無重大疾病史3.2專業(yè)技能要求：3.2.1具備基本的法律知識(shí)，了解《中華人民共和國治安管理處罰法》等相關(guān)法律法規(guī)3.2.2掌握基本的防衛(wèi)技能和應(yīng)急處置能力3.3證件與資質(zhì)要求：3.3.1持有保安員證3.3.2具備相關(guān)崗位培訓(xùn)證書第四條薪酬待遇與福利4.1基本工資：4.1.1甲方按照乙方提供的保安員人數(shù)，每月支付基本工資4.1.2基本工資標(biāo)準(zhǔn)為人民幣元/人/月4.2績效獎(jiǎng)金：4.2.1甲方根據(jù)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量，每年給予一定比例的績效獎(jiǎng)金4.2.2績效獎(jiǎng)金標(biāo)準(zhǔn)為基本工資的%4.3休息休假：4.3.1乙方保安員享受國家法定節(jié)假日及帶薪年休假4.3.2休息休假時(shí)間按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行4.4社會(huì)保險(xiǎn)及公積金：4.4.1甲方依法為乙方保安員繳納社會(huì)保險(xiǎn)及住房公積金4.4.2繳納比例按照國家及地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行4.5其他福利：4.5.1提供工作制服及必要的防護(hù)裝備4.5.2定期組織體檢第五條服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)質(zhì)量要求：5.1.1保安員應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)園區(qū)治安秩序5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：5.2.124小時(shí)巡邏，確保園區(qū)安全5.2.2接待來訪人員，登記來訪信息，確保信息準(zhǔn)確無誤5.2.3及時(shí)處理突發(fā)事件，確保園區(qū)秩序穩(wěn)定5.3服務(wù)評價(jià)與考核：5.3.1甲方定期對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行評價(jià)和考核5.3.2評價(jià)結(jié)果作為乙方績效獎(jiǎng)金發(fā)放及合同續(xù)簽的依據(jù)第六條合同期限與續(xù)簽6.1合同期限：6.1.1本合同期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止6.2續(xù)簽條件：6.2.1乙方在合同期限內(nèi)提供的服務(wù)質(zhì)量達(dá)到甲方要求6.2.2雙方無違約行為6.3續(xù)簽程序：6.3.1合同期滿前一個(gè)月，雙方應(yīng)就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商6.3.2經(jīng)協(xié)商一致，甲方應(yīng)與乙方續(xù)簽本合同第七條保密條款7.1保密內(nèi)容：7.1.1甲方提供的園區(qū)內(nèi)人員信息、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)資料等7.1.2乙方在提供服務(wù)過程中獲取的甲方商業(yè)秘密7.2保密期限：7.2.1本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)7.3違約責(zé)任：7.3.1任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任7.3.2違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失第八條違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1乙方未按照合同約定提供保安服務(wù)，導(dǎo)致園區(qū)安全受到威脅8.1.2乙方保安員在服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，造成園區(qū)財(cái)產(chǎn)損失或人員傷害8.1.3乙方未按時(shí)足額支付保安員工資及社會(huì)保險(xiǎn)8.1.4乙方泄露甲方商業(yè)秘密或違反保密條款8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等8.2.2甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金8.3違約處理程序：8.3.1任何一方認(rèn)為對方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知對方8.3.2雙方應(yīng)在接到違約通知之日起日內(nèi)協(xié)商解決8.3.3若協(xié)商不成，任何一方均可向合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請仲裁或訴訟第九條爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請仲裁或訴訟9.2爭議解決程序：9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其規(guī)定的程序進(jìn)行審理9.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)作出的裁決或判決為終局裁決，對雙方均有約束力9.3爭議解決機(jī)構(gòu)：9.3.1本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)第十條合同解除與終止10.1合同解除條件：10.1.1乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方書面通知后日內(nèi)仍未糾正10.1.2甲方因故需要提前終止合同10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.2合同終止條件：10.2.1合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.3合同解除與終止程序：10.3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商10.3.2雙方應(yīng)在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂解除或終止合同協(xié)議10.3.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的善后事宜第十一條合同生效與通知11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同約定的其他生效條件已全部滿足11.2合同生效日期：11.2.1合同雙方簽字蓋章之日起生效11.3通知方式與送達(dá)：11.3.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行11.3.2通知送達(dá)方式為專人送達(dá)或郵寄送達(dá)，送達(dá)地址為合同約定的地址第十二條其他約定12.1不可抗力條款：12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任12.1.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等12.2合同附件：12.2.1本合同附件包括但不限于保安員名單、服務(wù)規(guī)范、保密協(xié)議等12.3合同份數(shù)與效力：12.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十三條合同附件13.1附件一：保安員名單13.2附件二：服務(wù)規(guī)范13.3附件三：保密協(xié)議第十四條合同簽署14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2甲方代表簽字：_________________14.3乙方代表簽字：_________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢方等，以及任何根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意參與合同履行或提供服務(wù)的其他獨(dú)立第三方。第二條第三方介入原因及類型2.1第三方介入原因：2.1.1為確保合同履行，提高服務(wù)質(zhì)量，甲乙雙方同意引入第三方進(jìn)行專業(yè)服務(wù)或監(jiān)督。2.1.2甲方或乙方在合同履行過程中遇到技術(shù)難題或管理難題，需要第三方提供專業(yè)支持。2.1.3爭議解決過程中，雙方同意引入第三方作為調(diào)解人或仲裁人。2.2第三方介入類型：2.2.1專業(yè)服務(wù)：第三方提供專業(yè)技術(shù)或咨詢服務(wù)。2.2.2監(jiān)理服務(wù)：第三方對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款得到執(zhí)行。2.2.3評估服務(wù)：第三方對合同執(zhí)行結(jié)果進(jìn)行評估，提供專業(yè)意見。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：3.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按法律規(guī)定執(zhí)行。3.1.3第三方責(zé)任限額不包含因不可抗力導(dǎo)致的損失。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或甲乙雙方授權(quán)，獨(dú)立行使職責(zé)。4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以便履行職責(zé)。4.2第三方義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方授權(quán)，履行相應(yīng)的職責(zé)。4.2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或監(jiān)督符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲方之間不存在直接合同關(guān)系，其與甲方的關(guān)系基于甲乙雙方簽訂的合同。5.1.2第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定，不得損害甲方合法權(quán)益。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方與乙方之間不存在直接合同關(guān)系，其與乙方的關(guān)系基于甲乙雙方簽訂的合同。5.2.2第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定，不得損害乙方合法權(quán)益。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.3.1第三方作為獨(dú)立第三方，在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，公正履行職責(zé)。5.3.2第三方應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督，確保其提供的服務(wù)或監(jiān)督符合合同約定。第六條第三方介入程序6.1第三方介入程序：6.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜，包括第三方類型、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。6.1.2甲乙雙方與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方在合同履行過程中的職責(zé)和權(quán)利。6.1.3第三方根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議和甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)職責(zé)。第七條第三方介入費(fèi)用7.1第三方介入費(fèi)用：7.1.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。7.1.2第三方介入費(fèi)用包含但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評估費(fèi)等。第八條第三方介入的變更與終止8.1第三方介入的變更：8.1.1甲乙雙方可協(xié)商一致，對第三方介入事宜進(jìn)行變更。8.1.2變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方類型、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。8.2第三方介入的終止：8.2.1第三方介入終止原因包括但不限于合同履行完畢、合同解除、第三方辭職等。8.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料交接等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：保安員名單要求：詳細(xì)列出所有保安員姓名、性別、年齡、學(xué)歷、工作經(jīng)歷、崗位職責(zé)等信息。說明：此名單為甲方提供，用于乙方了解保安員的基本情況。2.附件二：服務(wù)規(guī)范要求：詳細(xì)規(guī)定保安員的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、行為規(guī)范、應(yīng)急處置程序等。說明：此規(guī)范為甲方制定，乙方需嚴(yán)格遵守。3.附件三：保密協(xié)議要求：明確甲乙雙方及第三方在合同履行過程中應(yīng)遵守的保密條款。說明：此協(xié)議為甲乙雙方及第三方簽訂，確保商業(yè)秘密安全。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的原因、類型、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。說明：此協(xié)議為甲乙雙方與第三方簽訂，確保第三方介入的合法性和有效性。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、程序、機(jī)構(gòu)等。說明：此協(xié)議為甲乙雙方簽訂，用于解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。6.附件六：合同履行進(jìn)度報(bào)告要求：定期報(bào)告合同履行進(jìn)度，包括已完成工作、存在問題、下一步計(jì)劃等。說明：此報(bào)告由乙方提供，甲方根據(jù)報(bào)告監(jiān)督合同履行情況。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的原因、內(nèi)容、生效日期等。說明：此協(xié)議為甲乙雙方簽訂，用于記錄合同變更情況。8.附件八：合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同解除的原因、日期、雙方意見等。說明：此協(xié)議為甲乙雙方簽訂，用于記錄合同解除情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按照合同約定提供保安服務(wù)，導(dǎo)致園區(qū)安全受到威脅。1.2乙方保安員在服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，造成園區(qū)財(cái)產(chǎn)損失或人員傷害。1.3乙方未按時(shí)足額支付保安員工資及社會(huì)保險(xiǎn)。1.4乙方泄露甲方商業(yè)秘密或違反保密條款。1.5第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致合同履行受到影響。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時(shí)，乙方應(yīng)立即采取措施糾正。2.2甲方有權(quán)要求乙方賠償因違約行為造成的損失。2.3若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.4第三方違約時(shí)，由甲乙雙方根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議及合同約定追究其責(zé)任。3.示例說明：3.1示例一：若乙方保安員在巡邏過程中未發(fā)現(xiàn)可疑人員，導(dǎo)致園區(qū)發(fā)生盜竊事件，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償甲方損失。3.2示例二：若第三方在監(jiān)理過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致工程延期，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償甲方損失。3.3示例三：若乙方未按時(shí)支付保安員工資，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并解除合同。全文完。2024年綠色生態(tài)園區(qū)物業(yè)保安聘用綜合管理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3注冊地址1.4聯(lián)系方式2.物業(yè)保安聘用范圍2.1用工單位2.2用工地點(diǎn)2.3用工崗位2.4用工人數(shù)3.保安人員職責(zé)3.1崗位職責(zé)3.2安全保衛(wèi)工作3.3日常管理工作3.4應(yīng)急處理4.保安人員權(quán)利4.1勞動(dòng)權(quán)益4.2工資待遇4.3社會(huì)保險(xiǎn)和公積金4.4休息休假5.保安人員義務(wù)5.1遵守法律法規(guī)5.2遵守公司規(guī)章制度5.3維護(hù)公司利益5.4保密義務(wù)6.工資及福利待遇6.1工資標(biāo)準(zhǔn)6.2考勤制度6.3休假制度6.4福利待遇7.社會(huì)保險(xiǎn)和公積金7.1社會(huì)保險(xiǎn)7.2公積金7.3社會(huì)保險(xiǎn)和公積金繳納比例8.試用期及轉(zhuǎn)正8.1試用期8.2轉(zhuǎn)正條件8.3轉(zhuǎn)正程序9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除和終止程序10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決費(fèi)用12.其他12.1不可抗力12.2法律法規(guī)變更12.3其他約定事項(xiàng)13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.合同附件14.1附件一：保安人員崗位職責(zé)14.2附件二：保安人員培訓(xùn)計(jì)劃14.3附件三：保安人員獎(jiǎng)懲制度第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1用工單位：綠色生態(tài)園區(qū)管理有限公司1.1.2聘用單位：保安服務(wù)有限公司1.2法定代表人1.2.1用工單位法定代表人：1.2.2聘用單位法定代表人：1.3注冊地址1.3.1用工單位注冊地址：市區(qū)路號(hào)1.3.2聘用單位注冊地址：市區(qū)路號(hào)1.4聯(lián)系方式2.物業(yè)保安聘用范圍2.1用工單位2.1.1綠色生態(tài)園區(qū)管理有限公司2.2用工地點(diǎn)2.2.1市區(qū)綠色生態(tài)園區(qū)2.3用工崗位2.3.1保安員2.4用工人數(shù)2.4.1保安員人數(shù)：10名3.保安人員職責(zé)3.1崗位職責(zé)3.1.1負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)的安全巡邏和監(jiān)控3.1.2維護(hù)園區(qū)內(nèi)公共秩序3.1.3接待來訪人員和車輛3.1.4處理突發(fā)事件和報(bào)警3.2安全保衛(wèi)工作3.2.1負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)的治安防范3.2.2配合公安機(jī)關(guān)進(jìn)行案件調(diào)查3.2.3參與園區(qū)內(nèi)的消防工作3.3日常管理工作3.3.1負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的維護(hù)3.3.2負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生的保持3.3.3負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)綠化帶的養(yǎng)護(hù)3.4應(yīng)急處理3.4.1負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)的突發(fā)事件處理3.4.2配合相關(guān)部門進(jìn)行應(yīng)急疏散4.保安人員權(quán)利4.1勞動(dòng)權(quán)益4.1.1遵守國家勞動(dòng)法律法規(guī)4.1.2享有法定工作時(shí)間、工資和福利待遇4.2工資待遇4.2.1保安員工資：每月人民幣5000元4.2.2每月發(fā)放一次工資4.3社會(huì)保險(xiǎn)和公積金4.3.1用工單位按照國家規(guī)定為保安員繳納社會(huì)保險(xiǎn)和公積金4.3.2保安員本人按照國家規(guī)定繳納社會(huì)保險(xiǎn)和公積金4.4休息休假4.4.1保安員享有國家法定節(jié)假日和年假4.4.2用工單位根據(jù)實(shí)際情況安排保安員的休息時(shí)間5.保安人員義務(wù)5.1遵守法律法規(guī)5.1.1保安員必須遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法犯罪活動(dòng)5.2遵守公司規(guī)章制度5.2.1保安員必須遵守公司規(guī)章制度，服從公司管理5.3維護(hù)公司利益5.3.1保安員必須維護(hù)公司利益，不得泄露公司機(jī)密5.4保密義務(wù)5.4.1保安員對園區(qū)內(nèi)的情況和公司機(jī)密負(fù)有保密義務(wù)6.工資及福利待遇6.1工資標(biāo)準(zhǔn)6.1.1保安員工資：每月人民幣5000元，按月發(fā)放6.2考勤制度6.2.1保安員實(shí)行打卡考勤制度，每天打卡時(shí)間為早上7:00至晚上19:006.3休假制度6.3.1保安員享有國家法定節(jié)假日和年假，具體休假時(shí)間由用工單位安排6.4福利待遇6.4.1用工單位為保安員提供工作服、工作鞋等勞動(dòng)保護(hù)用品6.4.2用工單位為保安員提供食堂、宿舍等生活設(shè)施7.社會(huì)保險(xiǎn)和公積金7.1社會(huì)保險(xiǎn)7.1.1用工單位按照國家規(guī)定為保安員繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)和生育保險(xiǎn)7.2公積金7.2.1用工單位按照國家規(guī)定為保安員繳納住房公積金7.3社會(huì)保險(xiǎn)和公積金繳納比例7.3.1用工單位繳納比例：養(yǎng)老保險(xiǎn)8%，醫(yī)療保險(xiǎn)8%，失業(yè)保險(xiǎn)0.5%，工傷保險(xiǎn)0.2%，生育保險(xiǎn)0.8%7.3.2保安員繳納比例：養(yǎng)老保險(xiǎn)8%，醫(yī)療保險(xiǎn)2%，失業(yè)保險(xiǎn)0.5%，工傷保險(xiǎn)0%，生育保險(xiǎn)0%8.試用期及轉(zhuǎn)正8.1試用期8.1.1保安員試用期為一月8.2轉(zhuǎn)正條件8.2.1保安員在試用期內(nèi)表現(xiàn)良好，無違紀(jì)行為8.2.2保安員在試用期內(nèi)完成公司安排的工作任務(wù)8.3轉(zhuǎn)正程序8.3.1試用期滿后，由用工單位對保安員進(jìn)行綜合考核8.3.2考核合格者，正式轉(zhuǎn)正，簽訂正式勞動(dòng)合同9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1保安員嚴(yán)重違反公司規(guī)章制度9.1.2保安員嚴(yán)重失職，營私舞弊，給公司造成重大損失9.1.3保安員因本人原因無法繼續(xù)履行合同9.2合同終止條件9.2.1合同期限屆滿9.2.2用工單位因園區(qū)關(guān)閉或業(yè)務(wù)調(diào)整等原因，需終止合同9.3解除和終止程序9.3.1用工單位需提前三十日書面通知保安員合同解除或終止的事由9.3.2保安員接到通知后，應(yīng)在七日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)10.違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1保安員未按時(shí)完成工作任務(wù)10.1.2保安員違反公司規(guī)章制度10.1.3用工單位未按時(shí)支付工資或福利待遇10.2違約責(zé)任10.2.1保安員違約，用工單位有權(quán)解除合同，并要求賠償損失10.2.2用工單位違約，保安員有權(quán)要求支付賠償金10.3違約賠償10.3.1保安員違約，賠償金額為一個(gè)月工資10.3.2用工單位違約，賠償金額為保安員實(shí)際損失11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議11.1.2協(xié)商不成的，可以向勞動(dòng)爭議仲裁委員會(huì)申請仲裁11.2爭議解決程序11.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在三十日內(nèi)協(xié)商解決11.2.2協(xié)商不成的，可以向勞動(dòng)爭議仲裁委員會(huì)提交仲裁申請11.3爭議解決費(fèi)用11.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)12.其他12.1不可抗力12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任12.2法律法規(guī)變更12.2.1如國家法律法規(guī)發(fā)生變更，合同內(nèi)容相應(yīng)調(diào)整12.3其他約定事項(xiàng)12.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效13.2合同生效日期13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.合同附件14.1附件一：保安人員崗位職責(zé)14.2附件二：保安人員培訓(xùn)計(jì)劃14.3附件三：保安人員獎(jiǎng)懲制度第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方外的其他個(gè)人、企業(yè)或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、風(fēng)險(xiǎn)評估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于合同履行過程中的技術(shù)服務(wù)、風(fēng)險(xiǎn)評估、爭議解決、法律咨詢等。16.第三方介入的申請與批準(zhǔn)16.1第三方介入申請16.1.1雙方任何一方如需引入第三方介入，應(yīng)提前三十日向?qū)Ψ綍嫣岢錾暾?，并說明介入的原因、目的和預(yù)期效果。16.2第三方介入批準(zhǔn)16.2.1接到第三方介入申請后，另一方應(yīng)在七日內(nèi)給予書面答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任界定17.1.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額17.2.1第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方提供的保函或擔(dān)保金為準(zhǔn)。17.3第三方責(zé)任賠償17.3.1第三方責(zé)任賠償按照合同約定執(zhí)行，如合同未約定，則由第三方直接向受損方賠償。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開展技術(shù)服務(wù)、風(fēng)險(xiǎn)評估等工作。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重合同雙方的合法權(quán)益。18.2.2第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、準(zhǔn)確、全面地完成工作任務(wù)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系19.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由合同約定，甲方對第三方的行為負(fù)有監(jiān)督和管理責(zé)任。19.2第三方與乙方的的關(guān)系19.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由合同約定，乙方對第三方的行為負(fù)有監(jiān)督和管理責(zé)任。19.3第三方與合同雙方的關(guān)系19.3.1第三方作為合同履行的輔助方，應(yīng)服從合同雙方的管理和監(jiān)督。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式20.1.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由合同雙方協(xié)商解決。20.2爭議解決程序20.2.1協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。20.3爭議解決費(fèi)用20.3.1第三方介入產(chǎn)生的爭議解決費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。21.第三方介入的合同變更21.1合同變更21.1.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。21.2補(bǔ)充協(xié)議的效力21.2.1補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。22.第三方介入的合同終止22.1合同終止22.1.1第三方介入結(jié)束后，合同繼續(xù)履行至約定的終止日期。22.2合同終止條件22.2.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：保安人員崗位職責(zé)詳細(xì)要求：明確保安員的工作職責(zé)、工作標(biāo)準(zhǔn)、工作流程及考核標(biāo)準(zhǔn)。說明：該附件作為合同附件，用于指導(dǎo)保安員日常工作。2.附件二：保安人員培訓(xùn)計(jì)劃詳細(xì)要求：列明保安員的培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)時(shí)間、培訓(xùn)方式及培訓(xùn)效果評估。說明：該附件作為合同附件，用于確保保安員具備必要的專業(yè)知識(shí)和技能。3.附件三：保安人員獎(jiǎng)懲制度詳細(xì)要求：明確保安員的獎(jiǎng)勵(lì)條件、獎(jiǎng)勵(lì)方式、懲罰條件及懲罰方式。說明：該附件作為合同附件，用于激勵(lì)保安員積極工作，維護(hù)園區(qū)安全。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的范圍、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額及爭議解決方式。說明：該附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入行為。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同變更的條件、程序、內(nèi)容及相關(guān)責(zé)任。說明：該附件作為合同附件，用于處理合同履行過程中的變更事項(xiàng)。6.附件六：合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同終止的條件、程序、補(bǔ)償及責(zé)任。說明：該附件作為合同附件，用于規(guī)范合同終止行為。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、程序、費(fèi)用及法律適用。說明：該附件作為合同附件，用于處理合同履行過程中的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：保安員未按時(shí)完成工作任務(wù)示例說明：保安員未按時(shí)完成巡邏任務(wù)，導(dǎo)致園區(qū)發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.違約行為：保安員違反公司規(guī)章制度責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)保安員違反規(guī)章制度的嚴(yán)重程度，確定違約責(zé)任。示例說明：保安員在工作期間飲酒，違反公司規(guī)定，應(yīng)給予警告或解除勞動(dòng)合同。3.違約行為：用工單位未按時(shí)支付工資或福利待遇責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)用工單位未支付工資或福利待遇的時(shí)間長度，確定違約責(zé)任。示例說明：用工單位連續(xù)三個(gè)月未支付保安員工資，應(yīng)支付違約金及利息。4.違約行為：第三方未按合同約定完成工作任務(wù)示例說明：第三方未按時(shí)完成風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告，導(dǎo)致園區(qū)安全受影響，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.違約行為：第三方泄露公司機(jī)密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)第三方泄露機(jī)密的程度，確定違約責(zé)任。示例說明：第三方泄露園區(qū)商業(yè)機(jī)密，導(dǎo)致公司損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年綠色生態(tài)園區(qū)物業(yè)保安聘用綜合管理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同目的與原則2.1合同目的2.2合同原則3.聘用范圍與職責(zé)3.1聘用范圍3.2保安職責(zé)3.3工作內(nèi)容4.工作時(shí)間與班次安排4.1工作時(shí)間4.2班次安排4.3節(jié)假日安排5.薪酬與福利5.1薪酬標(biāo)準(zhǔn)5.2福利待遇5.3薪酬支付方式6.津貼與補(bǔ)貼6.1津貼種類6.2補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)6.3津貼支付條件7.保險(xiǎn)與福利保障7.1社會(huì)保險(xiǎn)7.2商業(yè)保險(xiǎn)7.3福利保障措施8.考核與晉升8.1考核制度8.2考核標(biāo)準(zhǔn)8.3晉升機(jī)制9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約處理程序10.合同解除與終止10.1解除條件10.2解除程序10.3終止條件10.4終止程序11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密義務(wù)11.3違約責(zé)任12.法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式12.3爭議解決機(jī)構(gòu)13.其他約定事項(xiàng)13.1其他條款13.2附加條款14.合同生效與附件14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：X綠色生態(tài)園區(qū)甲方地址：X市X區(qū)X路X號(hào)甲方法定代表人：X1.2乙方基本信息乙方名稱：X保安服務(wù)有限公司乙方地址：X市X區(qū)X路X號(hào)乙方法定代表人：X2.合同目的與原則2.1合同目的本合同旨在明確甲方與乙方之間的保安聘用關(guān)系，保障園區(qū)內(nèi)人員、財(cái)產(chǎn)的安全，維護(hù)園區(qū)秩序，共同推進(jìn)綠色生態(tài)園區(qū)的建設(shè)與發(fā)展。2.2合同原則（1）合法合規(guī)原則：本合同內(nèi)容符合國家法律法規(guī)及政策規(guī)定；（2）公平公正原則：雙方在簽訂及履行合同過程中，堅(jiān)持公平、公正的原則；（3）誠實(shí)信用原則：雙方在合同履行過程中，應(yīng)誠實(shí)守信，遵守承諾；（4）協(xié)商一致原則：合同條款的簽訂及修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。3.聘用范圍與職責(zé)3.1聘用范圍乙方負(fù)責(zé)甲方綠色生態(tài)園區(qū)內(nèi)的保安工作，包括但不限于門衛(wèi)、巡邏、監(jiān)控、應(yīng)急處置等。3.2保安職責(zé)（1）負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)的人員、財(cái)產(chǎn)及公共設(shè)施的安全；（2）執(zhí)行園區(qū)的各項(xiàng)規(guī)章制度，維護(hù)園區(qū)秩序；（3）對園區(qū)內(nèi)的可疑人員進(jìn)行盤查，確保園區(qū)安全；（4）發(fā)現(xiàn)園區(qū)內(nèi)發(fā)生火災(zāi)、盜竊、斗毆等事件，立即報(bào)告并采取相應(yīng)措施；（5）協(xié)助園區(qū)內(nèi)其他部門的工作，確保園區(qū)正常運(yùn)行。4.工作時(shí)間與班次安排4.1工作時(shí)間乙方保安人員應(yīng)按照甲方要求，實(shí)行24小時(shí)值班制度，確保園區(qū)安全。4.2班次安排（1）白班：8:0020:00；（2）夜班：20:008:00；（3）休息日及節(jié)假日班次由甲方根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。5.薪酬與福利5.1薪酬標(biāo)準(zhǔn)乙方保安人員的月薪酬標(biāo)準(zhǔn)為人民幣X元，具體金額根據(jù)甲方規(guī)定及乙方工作表現(xiàn)進(jìn)行調(diào)整。5.2福利待遇（1）五險(xiǎn)一金：按照國家規(guī)定為乙方繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)、生育保險(xiǎn)及住房公積金；（2）帶薪年假：乙方在合同期間，享有國家規(guī)定的帶薪年休假；（3）節(jié)日慰問：在傳統(tǒng)節(jié)日，甲方將向乙方發(fā)放節(jié)日慰問金。6.津貼與補(bǔ)貼6.1津貼種類（1）高溫津貼：在夏季高溫期間，乙方將獲得高溫津貼；（2）夜班津貼：在夜班期間，乙方將獲得夜班津貼。6.2補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)（1）高溫津貼：每人每月X元；（2）夜班津貼：每人每月X元。6.3津貼支付條件（1）高溫津貼：在高溫期間，乙方需在甲方規(guī)定的申報(bào)時(shí)間內(nèi)提交相關(guān)證明材料；（2）夜班津貼：乙方需在夜班期間實(shí)際值班，方可獲得津貼。8.考核與晉升8.1考核制度甲方將建立保安人員的考核制度，定期對乙方保安人員進(jìn)行工作表現(xiàn)、業(yè)務(wù)能力、紀(jì)律遵守等方面的考核。8.2考核標(biāo)準(zhǔn)（1）工作態(tài)度：認(rèn)真負(fù)責(zé)，遵守規(guī)章制度；（2）業(yè)務(wù)能力：熟練掌握保安技能，能夠應(yīng)對突發(fā)事件；（3）紀(jì)律遵守：無遲到、早退、曠工等違紀(jì)行為；（4）服務(wù)質(zhì)量：提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保園區(qū)安全。8.3晉升機(jī)制乙方保安人員有晉升機(jī)會(huì)，晉升條件包括但不限于考核成績優(yōu)異、工作表現(xiàn)突出、具備相關(guān)技能等。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）乙方未按照合同約定提供保安服務(wù)；（2）乙方保安人員在工作中造成甲方損失；（3）乙方違反合同約定的保密條款；（4）乙方違反合同約定的其他違約行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等；（2）甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。9.3違約處理程序（1）發(fā)生違約行為后，甲方應(yīng)書面通知乙方；（2）乙方應(yīng)在接到通知后7日內(nèi)采取補(bǔ)救措施；（3）如乙方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力，甲方有權(quán)采取進(jìn)一步措施。10.合同解除與終止10.1解除條件（1）合同期滿；（2）甲方或乙方單方面解除合同，但需提前30日書面通知對方；（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（4）合同約定的其他解除條件。10.2解除程序（1）解除合同前，雙方應(yīng)協(xié)商一致；（2）解除合同后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)；（3）解除合同后，乙方應(yīng)妥善交接工作。10.3終止條件（1）合同解除；（2）合同期滿；（3）雙方協(xié)商一致終止合同；（4）合同約定的其他終止條件。11.保密條款11.1保密內(nèi)容乙方應(yīng)保密甲方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。11.2保密義務(wù)（1）乙方不得泄露、披露或使用保密信息；（2）乙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)保密信息的安全；（3）保密義務(wù)在合同終止后仍有效。11.3違約責(zé)任（1）乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）甲方有權(quán)要求乙方停止泄露、披露或使用保密信息。12.法律適用與爭議解決12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2附加條款本合同附件包括但不限于：（1）保安人員崗位職責(zé)；（2）保安人員培訓(xùn)計(jì)劃；（3）保安人員考核細(xì)則。14.合同生效與附件14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期本合同生效日期為____年____月____日。14.3附件清單（1）保安人員崗位職責(zé)；（2）保安人員培訓(xùn)計(jì)劃；（3）保安人員考核細(xì)則。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、技術(shù)服務(wù)提供商等。15.2范圍（1）為甲方提供保安服務(wù)的第三方供應(yīng)商；（2）為乙方提供培訓(xùn)、咨詢或其他服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)；（3）在合同履行過程中，經(jīng)甲方或乙方同意，介入合同履行的第三方。16.第三方介入的程序16.1介入申請任何一方有意引入第三方時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，詳?xì)說明第三方的身份、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及預(yù)期效果。16.2同意與協(xié)商對方應(yīng)在收到申請后的15個(gè)工作日內(nèi)，書面回復(fù)是否同意第三方介入。同意介入的，雙方應(yīng)就第三方介入的具體事宜進(jìn)行協(xié)商。16.3介入?yún)f(xié)議第三方介入后，甲方、乙方與第三方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任界定第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)其介入的具體情況，由第三方自行承擔(dān)或