2024版房屋租賃水電費專項條款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版房屋租賃水電費專項條款本合同目錄一覽第一條租賃房屋基本情況1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施第二條水電費承擔(dān)比例2.1水電費用的計算方式2.2租賃期間水電費的承擔(dān)比例2.3水電費的支付方式及時間第三條水電費的結(jié)算3.1租賃期滿后水電費的結(jié)算方式3.2租賃期內(nèi)水電費的調(diào)整機制3.3水電費的支付憑證第四條水電費的繳納義務(wù)4.1租賃雙方的水電費繳納義務(wù)4.2逾期繳納水電費的處理方式4.3水電費繳納的憑證保存第五條水電費的查詢與核對5.1租賃雙方對水電費的查詢權(quán)5.2水電費的核對方式及時間5.3水電費糾紛的解決方式第六條水電設(shè)施的維護與維修6.1水電設(shè)施的正常維護與維修責(zé)任6.2租賃期間水電設(shè)施的大修責(zé)任6.3水電設(shè)施損壞的賠償責(zé)任第七條水電費的違規(guī)處理7.1水電費的違規(guī)行為界定7.2違規(guī)行為的處理方式7.3違規(guī)行為的申訴及處理結(jié)果第八條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1租賃雙方的權(quán)利8.2租賃雙方的義務(wù)8.3租賃雙方的責(zé)任及賠償?shù)诰艞l合同的變更與解除9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件與程序9.3合同變更與解除后的水電費處理第十條合同爭議的解決10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的時限10.3爭議解決的地點及機構(gòu)第十一條合同的生效與終止11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件11.3合同終止后的水電費處理第十二條合同的附件12.1附件的內(nèi)容12.2附件的效力12.3附件的補充與修改第十三條合同的保密條款13.1保密內(nèi)容的界定13.2保密義務(wù)的履行13.3違反保密條款的賠償責(zé)任第十四條其他條款14.1與水電費相關(guān)的其他事項14.2租賃雙方約定的其他條款14.3附加條款的效力及補充第一部分：合同如下：第一條租賃房屋基本情況1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)街號室1.2房屋面積：建筑面積為平方米1.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施：該房屋為層，戶型為，設(shè)施包括、、等。第二條水電費承擔(dān)比例2.1水電費用的計算方式：水費按實際使用量計算，電費按度數(shù)計算。2.2租賃期間水電費的承擔(dān)比例：甲方承擔(dān)%，乙方承擔(dān)%。2.3水電費的支付方式及時間：甲方每月日前將水電費支付給乙方，支付方式為轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金。第三條水電費的結(jié)算3.1租賃期滿后水電費的結(jié)算方式：租賃期滿后，甲方應(yīng)向乙方支付租賃期間剩余的水電費用。3.2租賃期內(nèi)水電費的調(diào)整機制：如遇水電費用標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整，雙方應(yīng)按調(diào)整后的費用標(biāo)準(zhǔn)計算。3.3水電費的支付憑證：乙方應(yīng)提供每月的水電費用清單及支付憑證給甲方。第四條水電費的繳納義務(wù)4.1租賃雙方的水電費繳納義務(wù)：甲方負責(zé)繳納水費，乙方負責(zé)繳納電費。4.2逾期繳納水電費的處理方式：逾期未繳納水電費的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付費用總額的千分之五的滯納金。4.3水電費繳納的憑證保存：甲方應(yīng)妥善保存水電費繳納憑證，以備核查。第五條水電費的查詢與核對5.1租賃雙方對水電費的查詢權(quán)：甲方有權(quán)查詢租賃期間的水電費用情況。5.2水電費的核對方式及時間：每月末，乙方應(yīng)向甲方提供上月的水電費用清單，并進行核對。5.3水電費糾紛的解決方式：如對水電費用有異議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條水電設(shè)施的維護與維修6.1水電設(shè)施的正常維護與維修責(zé)任：甲方負責(zé)水電設(shè)施的正常維護與維修。6.2租賃期間水電設(shè)施的大修責(zé)任：如遇水電設(shè)施大修，雙方可協(xié)商確定責(zé)任方。6.3水電設(shè)施損壞的賠償責(zé)任：因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致水電設(shè)施損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條水電費的違規(guī)處理7.1水電費的違規(guī)行為界定：包括但不限于擅自改變水電設(shè)施用途、浪費水電資源等。7.2違規(guī)行為的處理方式：如發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，乙方有權(quán)要求甲方改正，并支付相應(yīng)的違約金。7.3違規(guī)行為的申訴及處理結(jié)果：甲方對乙方處理的違規(guī)行為有異議的，可在收到處理結(jié)果后三日內(nèi)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1租賃雙方的權(quán)利：甲方有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋及水電設(shè)施，并享受乙方提供的相關(guān)服務(wù)。乙方有權(quán)按照合同約定收取水電費用，并有權(quán)要求甲方遵守合同約定。8.2租賃雙方的義務(wù)：甲方應(yīng)按照合同約定支付水電費用，并合理使用水電設(shè)施，不得浪費。乙方應(yīng)提供正常的水電設(shè)施及服務(wù)，并保證水電設(shè)施的安全運行。8.3租賃雙方的責(zé)任及賠償：如因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致水電設(shè)施損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如因乙方原因?qū)е滤娫O(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件與程序：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、期限等。9.2合同解除的條件與程序：合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)明確解除的原因、日期、后續(xù)處理等。9.3合同變更與解除后的水電費處理：合同變更或解除不影響雙方在水電費用方面的權(quán)利和義務(wù)。合同變更或解除后，未使用期間的水電費用按實際使用量計算。第十條合同爭議的解決10.1爭議解決的方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的時限：雙方應(yīng)自合同爭議發(fā)生之日起三十日內(nèi)解決爭議。10.3爭議解決的地點及機構(gòu)：合同簽訂地的人民法院具有管轄權(quán)，雙方應(yīng)在此地進行爭議解決。第十一條合同的生效與終止11.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同的終止條件：租賃期滿，或者雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同終止后的水電費處理：合同終止后，甲方應(yīng)向乙方支付租賃期間剩余的水電費用。第十二條合同的附件12.1附件的內(nèi)容：包括但不限于租賃房屋的圖片、水電設(shè)施的清單等。12.2附件的效力：附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等效力。12.3附件的補充與修改：附件的補充和修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十三條合同的保密條款13.1保密內(nèi)容的界定：包括但不限于合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。13.2保密義務(wù)的履行：雙方應(yīng)對保密內(nèi)容予以保密，不得向第三方泄露。13.3違反保密條款的賠償責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。第十四條其他條款14.1與水電費相關(guān)的其他事項：包括但不限于水電設(shè)施的安裝、維修、更換等。14.2租賃雙方約定的其他條款：包括但不限于租賃房屋的使用范圍、禁止行為等。14.3附加條款的效力及補充：附加條款是合同的組成部分，如與合同有沖突，以附加條款為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念界定1.1第三方是指非合同當(dāng)事人，但參與或涉及合同執(zhí)行過程的個體或機構(gòu)。1.2第三方包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、水電設(shè)施供應(yīng)商等。1.3第三方介入是指第三方在合同執(zhí)行過程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商，參與合同的履行或提供服務(wù)。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面介入?yún)f(xié)議。2.2介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及介入的時間、范圍等。2.3第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)核實第三方的資質(zhì)和能力，確保其能履行合同約定的職責(zé)。第三條第三方介入后的責(zé)任分配3.1第三方按約定履行合同義務(wù)的，甲乙雙方應(yīng)予以配合和支持。3.2第三方未按約定履行合同義務(wù)的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3第三方介入引起的額外費用，由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)。第四條第三方介入的終止條件4.1第三方介入?yún)f(xié)議約定的期限屆滿。4.2甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入。4.3第三方未按約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間不存在合同關(guān)系。5.2第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.3第三方對甲乙雙方負有履行合同約定的義務(wù)。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方介入引起的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2第三方賠償責(zé)任限額不超過其介入?yún)f(xié)議約定的金額。6.3如果第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入引起的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.3爭議解決的地點及機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。第八條第三方信息的保密8.1第三方應(yīng)保守合同及雙方商業(yè)秘密。8.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方、乙方因此遭受的損失。第九條第三方介入的補充協(xié)議9.1甲乙雙方與第三方簽訂的補充協(xié)議，作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。9.2補充協(xié)議的效力及補充內(nèi)容，應(yīng)符合本合同的約定。第十條合同的變更、解除與第三方介入10.1合同變更或解除不影響第三方介入的效力。10.2合同變更或解除后，第三方應(yīng)按照變更或解除后的合同內(nèi)容繼續(xù)履行義務(wù)。10.3合同變更或解除引起的第三方責(zé)任，由甲乙雙方協(xié)商解決。第十一條第三方介入的終止后的處理11.1第三方介入終止后，第三方應(yīng)將相關(guān)資料和權(quán)利義務(wù)交接給甲乙雙方。11.2第三方介入終止后的費用結(jié)算，按照甲乙雙方與第三方之間的協(xié)議辦理。11.3第三方介入終止后，甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。第十二條附件的補充12.1第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等效力。12.2附件的補充和修改，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十三條合同的生效與第三方介入13.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方與第三方簽字或蓋章之日起生效。第十四條其他條款14.1與第三方介入相關(guān)的其他事項，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。14.2甲乙雙方與第三方簽訂的其他協(xié)議，作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。14.3附加條款的效力及補充，按照本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的約定辦理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃房屋的圖片詳細要求：包括房屋的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、房間布局等清晰的照片。附件二：水電設(shè)施的清單詳細要求：列出房屋內(nèi)所有水電設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量等信息。附件的說明：明確水電設(shè)施的配置情況，便于雙方核對和維護。附件三：水電費用的計算方式說明詳細要求：詳細說明水費和電費的計算方法，包括費率、計量方式等。附件的說明：用于確保雙方對水電費用的計算方式有清晰的理解。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及介入的時間、范圍等信息。附件的說明：用于規(guī)范第三方介入的行為，確保合同的順利履行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：包括但不限于未按約定時間支付水電費、未合理使用水電設(shè)施、違反保密義務(wù)