二零二五年度安置區(qū)房屋租賃合同續(xù)簽協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度安置區(qū)房屋租賃合同續(xù)簽協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止日期1.6合同雙方信息1.7合同租賃房屋信息二、租賃雙方權(quán)利義務(wù)2.1租賃方權(quán)利2.2租賃方義務(wù)2.3乙方權(quán)利2.4乙方義務(wù)三、租賃房屋狀況3.1房屋地址3.2房屋結(jié)構(gòu)3.3房屋面積3.4房屋設(shè)施3.5房屋用途四、租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整機(jī)制五、押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間5.4押金退還方式六、房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)則6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋維修及報(bào)修6.4房屋損壞賠償七、合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除程序7.4合同終止程序八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序九、合同附件9.1房屋租賃合同9.2房屋租賃憑證9.3其他相關(guān)文件十、合同生效及備案10.1合同生效條件10.2合同備案手續(xù)10.3合同備案機(jī)構(gòu)十一、其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2合同變更11.3合同通知11.4合同附件十二、合同解除后的責(zé)任12.1租賃方責(zé)任12.2乙方責(zé)任十三、合同解除后的處理13.1房屋退還13.2租金結(jié)算13.3押金退還13.4合同解除后的其他事宜十四、合同解除后的法律適用及管轄14.1法律適用14.2管轄法院14.3其他約定事項(xiàng)合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同名稱：二零二五年度安置區(qū)房屋租賃合同續(xù)簽協(xié)議1.2合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同生效日期：_______1.5合同終止日期：_______1.6合同雙方信息：1.6.1租賃方（甲方）：1.6.2租賃方（乙方）：1.7合同租賃房屋信息：1.7.1房屋地址：1.7.2房屋結(jié)構(gòu)：1.7.3房屋面積：1.7.4房屋設(shè)施：1.7.5房屋用途：二、租賃雙方權(quán)利義務(wù)2.1租賃方權(quán)利：2.1.1按照合同約定收取租金2.1.2享有房屋的使用權(quán)2.1.3對(duì)房屋進(jìn)行合理維護(hù)2.1.4在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行裝修2.2租賃方義務(wù)：2.2.1按時(shí)繳納租金2.2.2保持房屋整潔2.2.3不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)2.2.4不得利用房屋從事違法活動(dòng)2.3乙方權(quán)利：2.3.1按照合同約定使用房屋2.3.2享有房屋的占有權(quán)2.3.3享有合同約定的其他權(quán)利2.4乙方義務(wù)：2.4.1按時(shí)繳納租金2.4.2不得擅自轉(zhuǎn)租房屋2.4.3不得損害房屋及附屬設(shè)施2.4.4不得利用房屋從事違法活動(dòng)三、租賃房屋狀況3.1房屋地址：_______3.2房屋結(jié)構(gòu)：_______3.3房屋面積：_______3.4房屋設(shè)施：_______3.5房屋用途：_______四、租金及支付方式4.1租金金額：_______4.2租金支付時(shí)間：_______4.3租金支付方式：_______4.4租金調(diào)整機(jī)制：_______五、押金及退還5.1押金金額：_______5.2押金退還條件：_______5.3押金退還時(shí)間：_______5.4押金退還方式：_______六、房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)則：_______6.2房屋維護(hù)責(zé)任：_______6.3房屋維修及報(bào)修：_______6.4房屋損壞賠償：_______七、合同解除及終止7.1合同解除條件：7.1.1甲方違約7.1.2乙方違約7.1.3不可抗力7.2合同終止條件：7.2.1合同期限屆滿7.2.2雙方協(xié)商一致7.2.3合同解除7.3合同解除程序：7.3.1提前通知對(duì)方7.3.2協(xié)商解決7.3.3書面解除通知7.4合同終止程序：7.4.1房屋退還7.4.2租金結(jié)算7.4.3押金退還八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：8.1.1雙方友好協(xié)商8.1.2仲裁8.1.3訴訟8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：8.2.1甲方所在地的仲裁委員會(huì)8.2.2有管轄權(quán)的人民法院8.3爭(zhēng)議解決程序：8.3.1提起爭(zhēng)議解決申請(qǐng)8.3.2協(xié)商或仲裁程序8.3.3訴訟程序九、合同附件9.1房屋租賃合同9.2房屋租賃憑證9.3其他相關(guān)文件十、合同生效及備案10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2房屋租賃登記備案10.2合同備案手續(xù)：10.2.1向房屋所在地房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)備案10.2.2提供合同文本及相關(guān)材料10.3合同備案機(jī)構(gòu)：10.3.1房屋所在地房產(chǎn)管理部門十一、其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力：11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任11.1.2不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方11.2合同變更：11.2.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意11.2.2變更后的合同條款具有同等法律效力11.3合同通知：11.3.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送11.3.2通知送達(dá)時(shí)間為送達(dá)日或掛號(hào)信回執(zhí)上的日期11.4合同附件：11.4.1合同附件是合同不可分割的組成部分十二、合同解除后的責(zé)任12.1租賃方責(zé)任：12.1.1乙方違約解除合同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任12.2乙方責(zé)任：12.2.1甲方違約解除合同時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任十三、合同解除后的處理13.1房屋退還：13.1.1乙方應(yīng)在合同解除后立即退還房屋13.2租金結(jié)算：13.2.1合同解除后的租金按實(shí)際使用天數(shù)結(jié)算13.3押金退還：13.3.1合同解除后的押金應(yīng)在房屋退還后退還給乙方13.4合同解除后的其他事宜：13.4.1雙方應(yīng)就合同解除后的其他事宜進(jìn)行協(xié)商解決十四、合同解除后的法律適用及管轄14.1法律適用：14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律14.2管轄法院：14.2.1合同履行地的有管轄權(quán)的人民法院甲方（簽字）：_________日期：_______乙方（簽字）：_________日期：_______多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1甲方維修責(zé)任條款：1.1.1甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維修和保養(yǎng)。1.1.2甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行維修。1.1.3甲方對(duì)維修工程的質(zhì)量和進(jìn)度負(fù)責(zé)。1.2甲方租金調(diào)整權(quán)條款：1.2.1在租賃期間，如市場(chǎng)租金上漲，甲方有權(quán)在____個(gè)月前通知乙方調(diào)整租金。1.2.2租金調(diào)整幅度不超過市場(chǎng)平均租金上漲幅度的____%。1.3甲方房屋使用限制條款：1.3.1乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。1.3.2乙方在使用過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方規(guī)定。1.4甲方違約責(zé)任條款：1.4.1如甲方未按時(shí)提供租賃房屋或提供不符合約定的房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、支付違約金等。1.4.2如甲方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.1乙方裝修條款：2.1.1乙方在進(jìn)行裝修前需獲得甲方書面同意。2.1.2乙方裝修費(fèi)用自理，不得向甲方索賠。2.1.3裝修完成后，乙方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀。2.2乙方使用限制條款：2.2.1乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何形式抵押。2.2.2乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)或違反社會(huì)公德的行為。2.3乙方違約責(zé)任條款：2.3.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。2.3.2如乙方違反合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明3.1中介費(fèi)用條款：3.1.1中介費(fèi)用由乙方支付，支付金額為_____%的租賃金額。3.1.2中介費(fèi)用支付時(shí)間及方式由雙方與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商確定。3.2中介責(zé)任條款：3.2.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確。3.2.2中介機(jī)構(gòu)對(duì)雙方在合同履行過程中的糾紛進(jìn)行調(diào)解。3.3中介解除條款：3.3.1如中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)或違反合同約定，任何一方均有權(quán)解除與中介機(jī)構(gòu)的合作關(guān)系。3.3.2中介機(jī)構(gòu)解除合作關(guān)系后，應(yīng)退還已收取的中介費(fèi)用。3.4中介保密條款：3.4.1中介機(jī)構(gòu)對(duì)在合作過程中獲取的雙方信息負(fù)有保密義務(wù)。3.4.2中介機(jī)構(gòu)不得將獲取的信息用于商業(yè)目的或其他用途。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋租賃憑證3.房屋現(xiàn)狀描述及照片4.甲方身份證明文件5.乙方身份證明文件6.中介機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明7.合同變更協(xié)議8.合同解除協(xié)議9.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供租賃房屋或提供不符合約定的房屋。甲方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失。乙方未按時(shí)支付租金。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)。乙方在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)或違反社會(huì)公德的行為。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的發(fā)生應(yīng)以事實(shí)為依據(jù)，雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)。合同中約定的違約行為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)作為認(rèn)定依據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。3.訴訟：指當(dāng)事人將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行審理并作出判決的爭(zhēng)議解決方式。4.房屋租賃登記備案：指租賃雙方在簽訂租賃合同后，向房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)登記備案的行為。5.違約金：指合同當(dāng)事人因違約行為應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)維修房屋。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知