2024年版：物業(yè)權(quán)益接讓協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版：物業(yè)權(quán)益接讓協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術語定義1.2專用名詞解釋2.合同雙方基本信息2.1讓方基本信息2.2接受方基本信息3.物業(yè)權(quán)益接讓概述3.1物業(yè)權(quán)益接讓的范圍3.2物業(yè)權(quán)益接讓的目的4.物業(yè)權(quán)益接讓的具體內(nèi)容4.1物業(yè)權(quán)益的具體描述4.2物業(yè)權(quán)益的轉(zhuǎn)移方式5.物業(yè)權(quán)益接讓的條件5.1接讓方資格要求5.2接讓方義務與責任5.3讓方義務與責任6.物業(yè)權(quán)益接讓的流程6.1接讓申請6.2審核與批準6.3權(quán)益轉(zhuǎn)移手續(xù)6.4物業(yè)權(quán)益接讓登記7.物業(yè)權(quán)益接讓的付款方式7.1付款金額7.2付款時間7.3付款方式7.4付款違約責任8.物業(yè)權(quán)益接讓的生效與終止8.1生效條件8.2生效時間8.3終止條件8.4終止程序9.物業(yè)權(quán)益接讓的保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責任10.物業(yè)權(quán)益接讓的爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同的變更與解除11.1變更程序11.2解除條件11.3解除程序12.合同的補充條款12.1不可抗力條款12.2法定節(jié)假日與工作日12.3通知與送達13.合同的簽署與生效13.1簽署日期13.2生效日期13.3合同文本14.合同附件14.1附件一：物業(yè)權(quán)益清單14.2附件二：付款憑證14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術語定義1.1.1“物業(yè)權(quán)益”指在本合同中，讓方所擁有的與物業(yè)相關的權(quán)益，包括但不限于物業(yè)的使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)等。1.1.2“接讓方”指在本合同中，接受并取得物業(yè)權(quán)益的一方。1.1.3“讓方”指在本合同中，將物業(yè)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給接讓方的一方。1.2專用名詞解釋1.2.1“物業(yè)”指位于[具體地址]的[具體物業(yè)名稱]，包括但不限于房屋、土地等。1.2.2“物業(yè)權(quán)益接讓”指讓方將物業(yè)權(quán)益全部或部分轉(zhuǎn)讓給接讓方，并由接讓方承擔相應的權(quán)益與義務。2.合同雙方基本信息2.1讓方基本信息2.1.1全稱：[讓方全稱]2.1.2簡稱：[讓方簡稱]2.1.3注冊地址：[讓方注冊地址]2.1.4法定代表人：[讓方法定代表人]2.1.5聯(lián)系電話：[讓方聯(lián)系電話]2.1.6電子郵箱：[讓方電子郵箱]2.2接受方基本信息2.2.1全稱：[接受方全稱]2.2.2簡稱：[接受方簡稱]2.2.3注冊地址：[接受方注冊地址]2.2.4法定代表人：[接受方法定代表人]2.2.5聯(lián)系電話：[接受方聯(lián)系電話]2.2.6電子郵箱：[接受方電子郵箱]3.物業(yè)權(quán)益接讓概述3.1物業(yè)權(quán)益接讓的范圍3.1.1本合同涉及的物業(yè)權(quán)益接讓范圍包括但不限于物業(yè)的使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)等。3.1.2具體權(quán)益范圍詳見附件一：物業(yè)權(quán)益清單。3.2物業(yè)權(quán)益接讓的目的3.2.1本合同簽訂目的為明確讓方將物業(yè)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給接讓方的相關事宜。3.2.2接讓方接讓物業(yè)權(quán)益的目的是為了[接讓方接讓目的]。4.物業(yè)權(quán)益接讓的具體內(nèi)容4.1物業(yè)權(quán)益的具體描述4.1.1物業(yè)權(quán)益的具體描述詳見附件一：物業(yè)權(quán)益清單。4.2物業(yè)權(quán)益的轉(zhuǎn)移方式4.2.1物業(yè)權(quán)益的轉(zhuǎn)移方式為直接轉(zhuǎn)讓，即讓方將物業(yè)權(quán)益直接轉(zhuǎn)讓給接讓方。5.物業(yè)權(quán)益接讓的條件5.1接讓方資格要求5.1.1接讓方須具備合法的主體資格，并具有完全民事行為能力。5.1.2接讓方須承諾遵守國家法律法規(guī)，并履行本合同約定的各項義務。5.2接讓方義務與責任5.2.1接讓方應按照本合同約定支付物業(yè)權(quán)益接讓費用。5.2.2接讓方應承擔物業(yè)權(quán)益接讓后的所有權(quán)益與義務。5.3讓方義務與責任5.3.1讓方應保證物業(yè)權(quán)益的真實性、合法性，并按照本合同約定將物業(yè)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給接讓方。5.3.2讓方應協(xié)助接讓方辦理物業(yè)權(quán)益轉(zhuǎn)移手續(xù)。7.物業(yè)權(quán)益接讓的付款方式7.1付款金額7.1.1物業(yè)權(quán)益接讓費用總額為人民幣[具體金額]元整。7.2付款時間7.2.1接讓方應在[具體日期]前支付物業(yè)權(quán)益接讓費用的50%作為定金。7.2.2剩余的50%物業(yè)權(quán)益接讓費用應在[具體日期]前一次性支付完畢。7.3付款方式7.3.1付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：7.3.1.1賬戶名稱：[讓方賬戶名稱]7.3.1.2賬號：[讓方賬號]7.3.1.3開戶行：[讓方開戶行]7.4付款違約責任7.4.1若接讓方未按約定時間支付物業(yè)權(quán)益接讓費用，每逾期一日，應向讓方支付[具體金額]元的違約金。7.4.2若讓方未按約定時間完成物業(yè)權(quán)益轉(zhuǎn)移手續(xù)，每逾期一日，應向接讓方支付[具體金額]元的違約金。8.物業(yè)權(quán)益接讓的生效與終止8.1生效條件8.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。8.1.2接讓方按照本合同約定支付物業(yè)權(quán)益接讓費用后，物業(yè)權(quán)益接讓正式生效。8.2生效時間8.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3終止條件8.3.1合同約定的終止條件發(fā)生；8.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.3.3因不可抗力導致合同無法履行。8.4終止程序8.4.1發(fā)生終止條件時，一方應及時通知另一方。8.4.2雙方應協(xié)商確定終止程序和后續(xù)事宜。9.物業(yè)權(quán)益接讓的保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、個人隱私等信息均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限9.2.1本合同終止后，雙方仍應承擔保密義務，保密期限為自合同生效之日起[具體年數(shù)]年。9.3違約責任9.3.1如一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。10.物業(yè)權(quán)益接讓的爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1若雙方選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機構(gòu)為[具體仲裁機構(gòu)名稱]。10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，或雙方另行約定。11.合同的變更與解除11.1變更程序11.1.1變更合同應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.1.2變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。11.2解除條件11.2.1合同約定的解除條件發(fā)生；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3因不可抗力導致合同無法履行。11.3解除程序11.3.1發(fā)生解除條件時，一方應及時通知另一方。11.3.2雙方應協(xié)商確定解除程序和后續(xù)事宜。12.合同的補充條款12.1不可抗力條款12.1.1不可抗力包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預見、不可避免且無法克服的事件。12.1.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應協(xié)商解決合同履行問題。12.2法定節(jié)假日與工作日12.2.1本合同所指的節(jié)假日按國家法定節(jié)假日執(zhí)行。12.2.2本合同所指的工作日按國家法定工作日執(zhí)行。12.3通知與送達12.3.1通知應以書面形式發(fā)送，并視為已送達對方。12.3.2通知發(fā)送地址以本合同中約定的地址為準。13.合同的簽署與生效13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效日期13.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同文本13.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：物業(yè)權(quán)益清單14.2附件二：付款憑證14.3附件三：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1“第三方”指在本合同履行過程中，為提供中介、咨詢、評估、審計、法律服務等目的而介入本合同關系的外部機構(gòu)或個人。15.2第三方的介入應經(jīng)甲乙雙方書面同意，且第三方應具備相應的資質(zhì)和能力。16.第三方介入的程序16.1甲乙雙方應共同確定第三方的選擇標準和程序。16.2甲乙雙方應與第三方簽訂服務協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務。16.3第三方應在服務協(xié)議約定的范圍內(nèi)開展工作。17.甲乙雙方的額外條款17.1.1第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.1.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。17.1.3第三方應按照服務協(xié)議約定的時間、質(zhì)量、費用等要求提供服務。17.2甲乙雙方應確保第三方服務的獨立性，不得影響第三方的客觀公正。18.第三方的責任與義務18.1第三方在提供服務過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。18.2第三方應按照服務協(xié)議約定，對甲乙雙方提供的信息和資料進行保密。18.3第三方應按照服務協(xié)議約定，及時向甲乙雙方報告服務過程中發(fā)現(xiàn)的問題。19.第三方的責任限額19.1.1第三方因提供服務直接導致的甲乙雙方經(jīng)濟損失，責任限額為[具體金額]元。19.1.2第三方因違反保密義務導致的甲乙雙方經(jīng)濟損失，責任限額為[具體金額]元。19.2第三方的責任限額可根據(jù)實際情況進行調(diào)整，但需經(jīng)甲乙雙方書面同意。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方僅作為甲乙雙方的服務提供者，不參與甲乙雙方的權(quán)益分配。20.2第三方不享有甲乙雙方在合同中的權(quán)利，也不承擔甲乙雙方在合同中的義務。20.3第三方在提供服務過程中，不得干預甲乙雙方的正常經(jīng)營和決策。21.第三方的退出機制21.1如第三方無法繼續(xù)履行服務協(xié)議或違反服務協(xié)議約定，甲乙雙方有權(quán)終止服務協(xié)議，并要求第三方承擔相應的違約責任。21.2第三方退出服務協(xié)議后，應按照服務協(xié)議約定，向甲乙雙方提供已完成工作的報告和資料。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.第三方介入的合同變更23.1如第三方介入導致本合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)權(quán)益清單詳細要求和說明：清單應詳細列明物業(yè)權(quán)益的具體內(nèi)容，包括但不限于物業(yè)的使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)等。清單應包含物業(yè)的詳細描述，包括但不限于地址、面積、用途等。清單應由讓方和接受方共同簽字確認。2.附件二：付款憑證詳細要求和說明：付款憑證應包括支付時間、支付金額、支付方式、收款人信息等。付款憑證應由收款方簽字確認，作為支付證明。3.附件三：其他相關文件詳細要求和說明：其他相關文件包括但不限于：雙方身份證件復印件；產(chǎn)權(quán)證明文件；合同簽訂地的政府批準文件；任何其他雙方認為需要作為合同附件的文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為詳細說明：接受方未按約定時間支付物業(yè)權(quán)益接讓費用；讓方未按約定時間完成物業(yè)權(quán)益轉(zhuǎn)移手續(xù)；第三方違反保密義務，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私；第三方未按照服務協(xié)議約定提供服務，導致甲乙雙方損失。2.責任認定標準詳細說明：違約方應根據(jù)違約行為的具體情況，承擔相應的違約責任。責任認定標準包括：違約行為對甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟損失；違約行為對甲乙雙方造成的間接經(jīng)濟損失；違約行為對甲乙雙方造成的精神損害。3.示例說明示例一：接受方未按約定時間支付物業(yè)權(quán)益接讓費用的，每逾期一日，應向讓方支付[具體金額]元的違約金。示例二：讓方未按約定時間完成物業(yè)權(quán)益轉(zhuǎn)移手續(xù)的，每逾期一日，應向接受方支付[具體金額]元的違約金。示例三：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，導致甲乙雙方經(jīng)濟損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年版：物業(yè)權(quán)益接讓協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人或授權(quán)代表2.物業(yè)權(quán)益概述2.1物業(yè)權(quán)益類型2.2物業(yè)權(quán)益所在物業(yè)2.3物業(yè)權(quán)益權(quán)屬證明3.接讓權(quán)益內(nèi)容3.1接讓權(quán)益范圍3.2接讓權(quán)益期限3.3接讓權(quán)益費用4.接讓權(quán)益交付4.1權(quán)益交付方式4.2權(quán)益交付時間4.3權(quán)益交付地點5.物業(yè)權(quán)益變更及延續(xù)5.1權(quán)益變更程序5.2權(quán)益延續(xù)條件5.3權(quán)益延續(xù)手續(xù)6.付款方式及期限6.1付款方式6.2付款期限6.3逾期付款責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償計算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件一：物業(yè)權(quán)益清單11.2附件二：付款憑證11.3附件三：其他相關文件12.合同解除后的處理12.1解除合同后財產(chǎn)處理12.2解除合同后責任承擔12.3解除合同后爭議解決13.合同其他約定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同解釋14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、郵箱等]1.4雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]甲方授權(quán)代表：[甲方授權(quán)代表姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]乙方授權(quán)代表：[乙方授權(quán)代表姓名]第二條物業(yè)權(quán)益概述2.1物業(yè)權(quán)益類型本協(xié)議涉及的物業(yè)權(quán)益為[具體權(quán)益類型]，包括但不限于[具體權(quán)益內(nèi)容]。2.2物業(yè)權(quán)益所在物業(yè)物業(yè)權(quán)益所在物業(yè)為[物業(yè)名稱]，位于[物業(yè)地址]。2.3物業(yè)權(quán)益權(quán)屬證明甲方應向乙方提供有效的物業(yè)權(quán)益權(quán)屬證明文件，包括但不限于[權(quán)屬證明文件類型]。第三條接讓權(quán)益內(nèi)容3.1接讓權(quán)益范圍乙方同意從甲方接讓上述物業(yè)權(quán)益的全部權(quán)利，包括但不限于[具體權(quán)益范圍]。3.2接讓權(quán)益期限接讓權(quán)益期限自本協(xié)議生效之日起[具體期限]，除非雙方另有約定。3.3接讓權(quán)益費用乙方應向甲方支付接讓權(quán)益費用，金額為人民幣[具體金額]元。第四條接讓權(quán)益交付4.1權(quán)益交付方式甲方應將物業(yè)權(quán)益的相關文件和資料交付給乙方。4.2權(quán)益交付時間甲方應在[具體時間]前完成權(quán)益交付。4.3權(quán)益交付地點權(quán)益交付地點為[具體地點]。第五條物業(yè)權(quán)益變更及延續(xù)5.1權(quán)益變更程序任何權(quán)益變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。5.2權(quán)益延續(xù)條件如需延續(xù)權(quán)益，乙方應在[具體時間]前提出書面申請，并滿足[延續(xù)條件]。5.3權(quán)益延續(xù)手續(xù)權(quán)益延續(xù)需按照[具體手續(xù)]辦理。第六條付款方式及期限6.1付款方式乙方應采用[具體付款方式]向甲方支付接讓權(quán)益費用。6.2付款期限乙方應在[具體期限]內(nèi)支付接讓權(quán)益費用。6.3逾期付款責任如乙方逾期付款，應向甲方支付[具體金額]元的違約金。第七條違約責任7.1違約情形7.1.1甲方未按約定時間交付物業(yè)權(quán)益；7.1.2乙方未按約定時間支付接讓權(quán)益費用；7.1.3雙方違反本合同其他約定。7.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償計算違約賠償金額根據(jù)違約情形及實際損失計算，具體計算方法由雙方另行協(xié)商確定。第一部分：合同如下：第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交[具體仲裁機構(gòu)]仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為[具體仲裁機構(gòu)名稱]。8.3爭議解決程序提交仲裁的爭議，應按照[具體仲裁機構(gòu)]的仲裁規(guī)則進行。第九條合同解除9.1解除條件9.1.1另一方嚴重違約；9.1.2發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)一方通知對方后，雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.3法律法規(guī)或政策變化導致本合同無法繼續(xù)履行。9.2解除程序一方提出解除合同時，應提前[具體時間]書面通知對方，并說明解除原因。9.3解除后果合同解除后，雙方應按照本協(xié)議約定處理未履行完畢的義務，并妥善處理合同解除產(chǎn)生的后果。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于合同履行完畢、合同解除、法律法規(guī)或政策變化導致合同無法繼續(xù)履行。10.3合同終止程序合同終止時，雙方應按照本協(xié)議約定處理未履行完畢的義務，并妥善處理合同終止產(chǎn)生的后果。第十一條合同附件11.1附件一：物業(yè)權(quán)益清單11.2附件二：付款憑證11.3附件三：其他相關文件第十二條合同解除后的處理12.1解除合同后財產(chǎn)處理合同解除后，雙方應按照本協(xié)議約定處理相關財產(chǎn)，包括但不限于權(quán)益的返還和費用的結(jié)算。12.2解除合同后責任承擔合同解除后，雙方應根據(jù)各自的過錯承擔相應的責任。12.3解除合同后爭議解決合同解除后，如雙方對解除后的處理存在爭議，應按照本協(xié)議約定的爭議解決方式解決。第十三條合同其他約定13.1通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，可以通過[具體方式]送達。13.2不可抗力因不可抗力導致本協(xié)議無法履行或履行受到影響時，受影響方應立即通知對方，并采取一切合理措施減輕損失。13.3合同解釋本協(xié)議的簽訂、效力、解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。第十四條合同簽署及生效日期14.1簽署日期本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點本協(xié)議簽署地為[具體地點]。第二部分：第三方介入后的修正第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1由[具體中介機構(gòu)或?qū)I(yè)人士]作為調(diào)解人進行調(diào)解；8.1.2由[具體鑒定機構(gòu)]對爭議事項進行鑒定；8.1.3由[具體第三方機構(gòu)]提供法律咨詢或仲裁服務。8.2第三方介入的條件第三方介入的條件包括但不限于：8.2.1雙方協(xié)商一致同意第三方介入；8.2.2爭議事項涉及專業(yè)知識或技術問題；8.2.3爭議雙方對第三方介入的方式和程序達成一致。8.3第三方介入的程序第三方介入的程序如下：8.3.1雙方共同選定第三方介入方式及介入方；8.3.2第三方介入方根據(jù)雙方要求進行調(diào)解、鑒定或提供法律咨詢；8.3.3第三方介入方出具調(diào)解書、鑒定報告或法律意見書；8.3.4雙方根據(jù)第三方介入結(jié)果協(xié)商解決爭議。第九條第三方責任9.1第三方概念本合同所指第三方包括但不限于中介方、鑒定機構(gòu)、法律服務機構(gòu)等。9.2第三方責任限額9.2.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但責任限額不超過[具體金額]元。9.2.2第三方在提供調(diào)解、鑒定或法律咨詢等服務過程中，如因第三方提供的信息不準確或服務不當導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。第十條第三方權(quán)利10.1第三方權(quán)利10.1.1要求甲乙雙方提供必要的資料和證明；10.1.3向甲乙雙方收取合理的服務費用。第十一條第三方與其他各方的劃分說明11.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關系僅限于本合同的約定，第三方不對甲方的其他行為承擔責任。11.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關系僅限于本合同的約定，第三方不對乙方的其他行為承擔責任。11.3第三方與其他各方的劃分第三方與合同外的其他各方之間不存在任何法律關系，第三方不對合同外的其他各方承擔任何責任。第十二條第三方介入后的合同變更12.1合同變更條件在第三方介入的情況下，如需要變更本合同條款，雙方應達成一致，并以書面形式修改合同。12.2合同變更程序合同變更程序如下：12.2.1雙方提出合同變更建議；12.2.2第三方對合同變更建議進行審核；12.2.3雙方根據(jù)第三方審核意見協(xié)商確定合同變更內(nèi)容；12.2.4雙方簽訂合同變更協(xié)議。第十三條第三方介入的費用承擔13.1第三方介入費用第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)協(xié)議約定或?qū)嶋H發(fā)生費用分擔。13.2費用支付第三方介入費用應在第三方提供服務后，由甲乙雙方按照約定的時間和方式支付。第十四條第三方介入后的爭議解決14.1第三方介入爭議解決第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應按照本合同約定的爭議解決方式解決。14.2第三方介入后的合同解除在第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除情形，應按照本合同約定的合同解除程序進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)權(quán)益清單要求：清單應詳細列明物業(yè)權(quán)益的名稱、類型、數(shù)量、面積等信息。清單應由甲方簽字確認，并加蓋公章。清單作為本合同附件，具有同等法律效力。2.附件二：付款憑證要求：付款憑證應包括付款時間、金額、收款人信息等。付款憑證應由收款方簽字確認，并加蓋公章。付款憑證作為本合同附件，具有同等法律效力。3.附件三：物業(yè)權(quán)益權(quán)屬證明要求：權(quán)屬證明應包括產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。權(quán)屬證明應由產(chǎn)權(quán)人簽字確認，并加蓋公章。權(quán)屬證明作為本合同附件，具有同等法律效力。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應明確第三方介入的方式、程序、費用等。協(xié)議應由雙方簽字確認，并加蓋公章。協(xié)議作為本合同附件，具有同等法律效力。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：協(xié)議應明確合同變更的內(nèi)容、生效時間等。協(xié)議應由雙方簽字確認，并加蓋公章。協(xié)議作為本合同附件，具有同等法律效力。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應明確爭議解決的方式、程序等。協(xié)議應由雙方簽字確認，并加蓋公章。協(xié)議作為本合同附件，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付物業(yè)權(quán)益。乙方未按約定時間支付接讓權(quán)益費用。雙方違反本合同其他約定。2.責任認定標準：甲方違約責任：甲方未按約定時間交付物業(yè)權(quán)益，每延遲一日，應向乙方支付[具體金額]元的違約金。乙方違約責任：乙方未按約定時間支付接讓權(quán)益費用，每延遲一日，應向甲方支付[具體金額]元的違約金。雙方違約責任：雙方違反本合同其他約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責任示例說明：甲方未按約定時間交付物業(yè)權(quán)益，延遲5天，應向乙方支付[具體金額]元×5=【違約金總額】元的違約金。乙方未按約定時間支付接讓權(quán)益費用，延遲3天，應向甲方支付[具體金額]元×3=【違約金總額】元的違約金。全文完。2024年版：物業(yè)權(quán)益接讓協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.當事人信息2.1物業(yè)權(quán)益出讓方信息2.2物業(yè)權(quán)益受讓方信息3.物業(yè)權(quán)益概述3.1物業(yè)權(quán)益類型3.2物業(yè)權(quán)益位置3.3物業(yè)權(quán)益面積4.物業(yè)權(quán)益接讓條件4.1接讓前提條件4.2接讓限制條件4.3接讓生效條件5.物業(yè)權(quán)益接讓方式5.1接讓方式概述5.2接讓手續(xù)5.3接讓費用6.物業(yè)權(quán)益接讓期限6.1接讓期限起始6.2接讓期限結(jié)束6.3接讓期限順延7.物業(yè)權(quán)益接讓費用7.1費用構(gòu)成7.2費用支付方式7.3費用支付時間8.物業(yè)權(quán)益接讓生效8.1生效條件8.2生效手續(xù)8.3生效日期9.物業(yè)權(quán)益權(quán)利義務轉(zhuǎn)移9.1權(quán)利轉(zhuǎn)移9.2義務轉(zhuǎn)移9.3權(quán)利義務轉(zhuǎn)移手續(xù)10.物業(yè)權(quán)益使用與管理10.1使用規(guī)定10.2管理規(guī)定10.3使用與管理責任11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同變更與解除13.1合同變更13.2合同解除13.3合同解除條件14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“物業(yè)權(quán)益”指物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，業(yè)主、使用人或者其他權(quán)利人依法享有的，包括但不限于物業(yè)管理費、停車費、公共收益分配等權(quán)益。1.1.2“接讓”指物業(yè)權(quán)益出讓方將其所擁有的物業(yè)權(quán)益全部或部分轉(zhuǎn)讓給受讓方。1.1.3“本合同”指2024年版物業(yè)權(quán)益接讓協(xié)議。1.2解釋1.2.1本合同中的術語和定義，除非上下文另有要求，均應按照其通常含義解釋。1.2.2若對本合同中的術語或定義存在歧義，應以有利于維護受讓方權(quán)益的方式解釋。2.當事人信息2.1物業(yè)權(quán)益出讓方信息2.1.1名稱：_______2.1.2法定代表人：_______2.1.3注冊地址：_______2.2物業(yè)權(quán)益受讓方信息2.2.1名稱：_______2.2.2法定代表人：_______2.2.3注冊地址：_______3.物業(yè)權(quán)益概述3.1物業(yè)權(quán)益類型3.1.1物業(yè)管理費權(quán)益3.1.2停車費權(quán)益3.1.3公共收益分配權(quán)益3.2物業(yè)權(quán)益位置3.2.1物業(yè)管理區(qū)域具體位置3.3物業(yè)權(quán)益面積3.3.1物業(yè)權(quán)益所涉及的具體面積4.物業(yè)權(quán)益接讓條件4.1接讓前提條件4.1.1出讓方擁有合法的物業(yè)權(quán)益4.1.2受讓方具備接讓物業(yè)權(quán)益的資格和能力4.2接讓限制條件4.2.1物業(yè)權(quán)益不得用于違法活動4.2.2物業(yè)權(quán)益不得損害公共利益4.3接讓生效條件4.3.1雙方簽署本合同4.3.2支付接讓費用5.物業(yè)權(quán)益接讓方式5.1接讓方式概述5.1.1接讓方式為一次性轉(zhuǎn)讓5.2接讓手續(xù)5.2.1雙方簽訂本合同5.2.2出讓方將物業(yè)權(quán)益相關文件移交受讓方5.2.3辦理物業(yè)權(quán)益變更登記手續(xù)5.3接讓費用5.3.1接讓費用包括但不限于物業(yè)權(quán)益轉(zhuǎn)讓費、稅費等5.3.2接讓費用支付時間：_______6.物業(yè)權(quán)益接讓期限6.1接讓期限起始6.1.1本合同簽訂之日6.2接讓期限結(jié)束6.2.1接讓手續(xù)辦理完畢之日6.3接讓期限順延6.3.1因不可抗力等原因?qū)е陆幼屍谙逕o法按時完成的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可適當順延接讓期限8.物業(yè)權(quán)益接讓生效8.1生效條件8.1.1雙方簽署本合同并簽字蓋章8.1.2物業(yè)權(quán)益變更登記手續(xù)完成8.2生效手續(xù)8.2.1雙方按照法律法規(guī)和本合同約定辦理物業(yè)權(quán)益變更登記手續(xù)8.2.2產(chǎn)權(quán)登記部門出具變更登記證明8.3生效日期8.3.1物業(yè)權(quán)益變更登記證明出具之日9.物業(yè)權(quán)益權(quán)利義務轉(zhuǎn)移9.1權(quán)利轉(zhuǎn)移9.1.1受讓方自物業(yè)權(quán)益變更登記證明出具之日起，取得物業(yè)權(quán)益的所有權(quán)9.1.2出讓方喪失物業(yè)權(quán)益的所有權(quán)9.2義務轉(zhuǎn)移9.2.1受讓方承擔物業(yè)權(quán)益相關的所有義務9.2.2出讓方不再承擔物業(yè)權(quán)益相關的義務9.3權(quán)利義務轉(zhuǎn)移手續(xù)9.3.1雙方按照法律法規(guī)和本合同約定辦理權(quán)利義務轉(zhuǎn)移手續(xù)9.3.2辦理完畢后，受讓方享有物業(yè)權(quán)益的權(quán)利，承擔相應的義務10.物業(yè)權(quán)益使用與管理10.1使用規(guī)定10.1.1物業(yè)權(quán)益的使用應符合國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定10.1.2受讓方應合理使用物業(yè)權(quán)益，不得損害他人合法權(quán)益10.2管理規(guī)定10.2.1受讓方應按照物業(yè)管理規(guī)定對物業(yè)權(quán)益進行管理10.2.2物業(yè)權(quán)益的管理費用由受讓方承擔10.3使用與管理責任10.3.1受讓方對物業(yè)權(quán)益的使用和管理承擔全部責任11.違約責任11.1違約情形11.1.1雙方未按照本合同約定履行義務11.1.2雙方違反法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定11.2違約責任承擔11.2.1違約方應承擔相應的違約責任11.2.2違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等11.3違約賠償11.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向法院提起訴訟12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議12.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院12.3爭議解決程序12.3.1爭議解決程序依照相關法律法規(guī)和訴訟程序進行13.合同變更與解除13.1合同變更13.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致13.1.2合同變更應以書面形式作出13.2合同解除13.2.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致13.2.2合同解除應以書面形式作出13.3合同解除條件13.3.1合同解除條件包括但不限于一方違約、不可抗力等14.其他約定14.1通知方式14.1.1通知應以書面形式進行14.1.2通知送達地址為雙方在本合同中約定的地址14.2合同附件14.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同解釋權(quán)歸雙方共同享有第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意介入本合同的第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律服務提供者等。15.1.2第三方應具備相應的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)能力，并能夠獨立承擔法律責任。15.2第三方職責15.2.1.1評估物業(yè)權(quán)益的價值15.2.1.2提供法律服務15.2.1.3協(xié)助辦理物業(yè)權(quán)益變更登記手續(xù)15.2.1.4監(jiān)督本合同的履行15.2.1.5解決甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議15.3第三方權(quán)利15.3.1.1獲取甲乙雙方提供的必要信息和資料15.3.1.2收取約定的服務費用15.3.1.3要求甲乙雙方配合其履行職責15.3.1.4依法維護自身的合法權(quán)益15.4第三方義務15.4.1.1保守甲乙雙方的商業(yè)秘密15.4.1.2嚴格按照法律法規(guī)和本合同約定履行職責15.4.1.3對甲乙雙方提供的信息和資料保密15.4.1.4對其提供的服務質(zhì)量負責16.第三方責任限額16.1第三方責任限額定義16.1.