2025年全面升級(jí)版小區(qū)保安員聘用合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年全面升級(jí)版小區(qū)保安員聘用合同范本本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.保安員崗位職責(zé)2.1崗位職責(zé)概述2.2具體崗位職責(zé)3.保安員工作時(shí)間和班次安排3.1工作時(shí)間規(guī)定3.2班次安排及輪換4.保安員福利待遇4.1工資及支付方式4.2社會(huì)保險(xiǎn)及住房公積金4.3假期及休假待遇5.保安員培訓(xùn)與發(fā)展5.1基礎(chǔ)培訓(xùn)5.2專業(yè)技能培訓(xùn)5.3職業(yè)晉升途徑6.保安員著裝與儀容儀表6.1著裝規(guī)定6.2儀容儀表要求7.保安員工作紀(jì)律與行為規(guī)范7.1工作紀(jì)律要求7.2行為規(guī)范規(guī)定8.保安員獎(jiǎng)懲制度8.1獎(jiǎng)勵(lì)制度8.2懲罰制度9.保安員工作交接與報(bào)告9.1工作交接規(guī)定9.2報(bào)告制度與流程10.保安員離職與終止合同10.1離職條件10.2離職手續(xù)10.3合同終止情形11.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決11.1違約責(zé)任承擔(dān)11.2爭(zhēng)議解決方式12.合同的生效、變更與解除12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除條件13.合同的附件與補(bǔ)充條款13.1附件內(nèi)容13.2補(bǔ)充條款說(shuō)明14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方協(xié)商事項(xiàng)14.2特殊情況處理第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：小區(qū)物業(yè)管理處1.1.2甲方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3甲方聯(lián)系人：張先生1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方基本信息1.2.1乙方姓名：李明1.2.2乙方性別：男1.2.3乙方身份證號(hào)碼：110101199003071.2.4乙方住址：市區(qū)路號(hào)1.2.5乙方聯(lián)系電話：139xxxx87652.保安員崗位職責(zé)2.1崗位職責(zé)概述2.1.1乙方作為保安員，負(fù)責(zé)小區(qū)的安全保衛(wèi)工作，維護(hù)小區(qū)的正常秩序。2.1.2乙方需嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)、小區(qū)規(guī)章制度和甲方的要求。2.2具體崗位職責(zé)2.2.124小時(shí)值班，負(fù)責(zé)小區(qū)出入口的巡邏、檢查、登記工作。2.2.2對(duì)進(jìn)入小區(qū)的車輛、人員進(jìn)行檢查，確保小區(qū)安全。2.2.3發(fā)現(xiàn)可疑人員或事件，及時(shí)上報(bào)并采取措施。2.2.4負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。2.2.5協(xié)助處理突發(fā)事件，如火災(zāi)、盜竊等。3.保安員工作時(shí)間和班次安排3.1工作時(shí)間規(guī)定3.1.1乙方每月工作時(shí)間為240小時(shí)，具體班次由甲方安排。3.1.2乙方每日工作時(shí)間不超過(guò)8小時(shí)，每周工作不超過(guò)40小時(shí)。3.2班次安排及輪換3.2.1乙方采取輪班制，分為早班、中班、晚班。3.2.2班次輪換周期為一個(gè)月，具體輪換安排由甲方?jīng)Q定。4.保安員福利待遇4.1工資及支付方式4.1.1乙方工資標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣4000元，按月支付。4.1.2工資支付時(shí)間為每月的10日。4.2社會(huì)保險(xiǎn)及住房公積金4.2.1甲方按規(guī)定為乙方繳納社會(huì)保險(xiǎn)和住房公積金。4.2.2乙方個(gè)人承擔(dān)部分按國(guó)家規(guī)定繳納。4.3假期及休假待遇4.3.1乙方享有國(guó)家規(guī)定的法定節(jié)假日及年假。4.3.2乙方累計(jì)工作滿一年后，享有帶薪年假5天。5.保安員培訓(xùn)與發(fā)展5.1基礎(chǔ)培訓(xùn)5.1.1甲方對(duì)乙方進(jìn)行基礎(chǔ)安全保衛(wèi)知識(shí)、法律法規(guī)等方面的培訓(xùn)。5.1.2培訓(xùn)合格后，乙方方可上崗。5.2專業(yè)技能培訓(xùn)5.2.1甲方根據(jù)乙方工作需要，提供專業(yè)技能培訓(xùn)。5.2.2培訓(xùn)期間，甲方支付乙方工資及培訓(xùn)補(bǔ)貼。5.3職業(yè)晉升途徑5.3.1乙方表現(xiàn)優(yōu)秀，可申請(qǐng)晉升為班長(zhǎng)、副隊(duì)長(zhǎng)等職位。5.3.2晉升條件及程序由甲方制定。6.保安員著裝與儀容儀表6.1著裝規(guī)定6.1.1乙方工作期間必須穿著統(tǒng)一保安制服。6.1.2服裝及配飾由甲方提供。6.2儀容儀表要求6.2.1乙方需保持儀容整潔，不得留長(zhǎng)發(fā)、染發(fā)、紋身等。6.2.2乙方不得攜帶武器、兇器進(jìn)入小區(qū)。8.保安員獎(jiǎng)懲制度8.1獎(jiǎng)勵(lì)制度8.1.1乙方在履行職責(zé)過(guò)程中，表現(xiàn)突出、成績(jī)顯著，甲方將給予相應(yīng)的物質(zhì)獎(jiǎng)勵(lì)。8.1.2獎(jiǎng)勵(lì)包括但不限于優(yōu)秀保安員稱號(hào)、獎(jiǎng)金等。8.2懲罰制度8.2.1乙方違反工作紀(jì)律或規(guī)章制度，甲方將視情節(jié)輕重給予警告、罰款、降職、解除合同等處罰。8.2.2違反法律法規(guī)的行為，將依法追究其法律責(zé)任。9.保安員工作交接與報(bào)告9.1工作交接規(guī)定9.1.1乙方離職或換班時(shí)，應(yīng)將工作情況、存在的問(wèn)題等向接班人詳細(xì)交接。9.1.2交接內(nèi)容包括但不限于：工作日志、巡邏記錄、設(shè)備使用情況等。9.2報(bào)告制度與流程9.2.1乙方發(fā)現(xiàn)安全隱患、突發(fā)事件或其他需上報(bào)的事項(xiàng)，應(yīng)立即向甲方報(bào)告。9.2.2報(bào)告方式包括口頭報(bào)告、書面報(bào)告等，具體流程由甲方規(guī)定。10.保安員離職與終止合同10.1離職條件10.1.1乙方因個(gè)人原因提出離職，需提前一個(gè)月向甲方書面提出申請(qǐng)。10.1.2乙方因甲方原因解除合同，甲方應(yīng)給予合理補(bǔ)償。10.2離職手續(xù)10.2.1乙方離職前，應(yīng)完成工作交接，結(jié)清工資等各項(xiàng)費(fèi)用。10.2.2乙方離職后，應(yīng)將工作證、制服等歸還甲方。10.3合同終止情形10.3.1乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。10.3.2乙方因個(gè)人原因無(wú)法繼續(xù)履行合同，甲方有權(quán)終止合同。11.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決11.1違約責(zé)任承擔(dān)11.1.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.1.2違約責(zé)任包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。11.2爭(zhēng)議解決方式11.2.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同的生效、變更與解除12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自即日起生效。12.2合同變更程序12.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.3合同解除條件12.3.1出現(xiàn)合同約定的解除條件時(shí)，任何一方均可提出解除合同。13.合同的附件與補(bǔ)充條款13.1附件內(nèi)容13.1.1本合同附件包括但不限于：工作日志、巡邏路線圖、獎(jiǎng)懲記錄等。13.2補(bǔ)充條款說(shuō)明13.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方協(xié)商事項(xiàng)14.1.1雙方協(xié)商一致的其他事項(xiàng)，可在本合同中約定。14.2特殊情況處理14.2.1遇有特殊情況，雙方應(yīng)相互理解、支持，共同協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指非甲乙雙方當(dāng)事人，為履行本合同而介入合同關(guān)系中的其他組織或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行過(guò)程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，甲方或乙方可邀請(qǐng)第三方介入。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在介入本合同關(guān)系時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、本合同及甲方或乙方的相關(guān)規(guī)定。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用、報(bào)酬或補(bǔ)償。15.5第三方與其他方的劃分15.5.1第三方與甲方、乙方之間應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)，避免責(zé)任混淆。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以保障本合同的有效履行。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確合作內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。16.2.2乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合本合同要求。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1本合同中“責(zé)任限額”指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的賠償責(zé)任的上限。17.2責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額由甲方與第三方在合作協(xié)議中約定。17.3責(zé)任限額的履行17.3.1第三方在履行本合同時(shí)，如發(fā)生損害，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.4超過(guò)責(zé)任限額的處理17.4.1如第三方責(zé)任超過(guò)約定限額，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。18.第三方退出條款18.1第三方退出條件18.1.1第三方完成合同約定的服務(wù)后，可退出合同關(guān)系。18.1.2第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前通知甲方或乙方。18.2第三方退出程序18.2.1第三方退出時(shí)，應(yīng)向甲方或乙方提交退出申請(qǐng)。18.2.2甲方或乙方應(yīng)在收到退出申請(qǐng)后，與第三方協(xié)商確定退出事宜。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1爭(zhēng)議解決方式19.1.1第三方介入本合同關(guān)系時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。19.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方介入的其他事項(xiàng)20.1保密條款20.1.1第三方在介入本合同關(guān)系時(shí)，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。20.2通知條款20.2.1第三方應(yīng)將介入本合同關(guān)系的相關(guān)信息及時(shí)通知甲方或乙方。20.3不可抗力條款20.3.1如因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行本合同，應(yīng)按相關(guān)法律規(guī)定處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工作日志1.1詳細(xì)記錄保安員每日工作情況，包括巡邏路線、交接班情況、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及處理措施等。1.2日志應(yīng)字跡清晰，內(nèi)容真實(shí)，并由保安員和交接班人簽字確認(rèn)。2.工作報(bào)告2.1定期向甲方匯報(bào)工作情況，包括工作亮點(diǎn)、存在問(wèn)題及改進(jìn)措施等。2.2報(bào)告應(yīng)結(jié)構(gòu)清晰，內(nèi)容詳實(shí)，并由保安員負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)。3.巡邏路線圖3.1明確保安員巡邏的具體路線，包括巡邏區(qū)域、重點(diǎn)部位等。3.2路線圖應(yīng)標(biāo)注清晰，便于保安員執(zhí)行。4.設(shè)備使用記錄4.1記錄小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的使用情況，包括設(shè)備名稱、使用時(shí)間、故障情況等。4.2記錄應(yīng)詳細(xì)，便于維護(hù)和保養(yǎng)。5.保安員獎(jiǎng)懲記錄5.1記錄保安員的獎(jiǎng)懲情況，包括獎(jiǎng)勵(lì)、處罰的原因及處理結(jié)果等。5.2記錄應(yīng)客觀公正，便于考核。6.保安員培訓(xùn)記錄6.1記錄保安員參加培訓(xùn)的時(shí)間、內(nèi)容、考核結(jié)果等。6.2記錄應(yīng)完整，便于評(píng)估培訓(xùn)效果。7.交接班記錄7.1記錄保安員交接班時(shí)的具體情況，包括工作完成情況、存在問(wèn)題等。7.2記錄應(yīng)詳細(xì)，便于追溯。8.第三方合作協(xié)議8.1與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。8.2協(xié)議應(yīng)合法有效，并由雙方簽字蓋章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1保安員未按約定時(shí)間履行崗位職責(zé)。1.2保安員在工作過(guò)程中發(fā)現(xiàn)安全隱患未及時(shí)上報(bào)。1.3保安員違反工作紀(jì)律，造成不良影響。1.4第三方未按合作協(xié)議履行義務(wù)。1.5甲方未按合同約定支付工資、福利等。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1保安員未按約定時(shí)間履行崗位職責(zé)，每次違約扣除一天工資。2.2保安員在工作過(guò)程中發(fā)現(xiàn)安全隱患未及時(shí)上報(bào)，每次違約扣除200元罰款。2.3保安員違反工作紀(jì)律，每次違約扣除500元罰款。2.4第三方未按合作協(xié)議履行義務(wù)，每次違約扣除5000元罰款。2.5甲方未按合同約定支付工資、福利等，每次違約扣除10000元罰款。3.違約責(zé)任示例3.1保安員小王未按時(shí)巡邏，導(dǎo)致小區(qū)發(fā)生盜竊事件，扣除一天工資，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2保安員小李在巡邏中發(fā)現(xiàn)可疑人員未及時(shí)上報(bào)，導(dǎo)致小區(qū)發(fā)生安全事故，扣除200元罰款。3.3保安員小張?jiān)诠ぷ髌陂g玩手機(jī)，違反工作紀(jì)律，扣除500元罰款。3.4第三方技術(shù)服務(wù)提供商未按時(shí)完成設(shè)備維護(hù)，扣除5000元罰款。3.5甲方未按時(shí)支付保安員工資，扣除10000元罰款。全文完。2024年全面升級(jí)版小區(qū)保安員聘用合同范本1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同雙方基本信息第二章保安員聘用條件2.1聘用資格要求2.2崗位職責(zé)2.3工作內(nèi)容2.4工作時(shí)間與班次第三章保安員待遇3.1工資標(biāo)準(zhǔn)3.2工資支付方式3.3社會(huì)保險(xiǎn)與公積金3.4假期與休假3.5補(bǔ)助與津貼第四章保安員培訓(xùn)與考核4.1培訓(xùn)內(nèi)容4.2培訓(xùn)時(shí)間4.3考核方式4.4考核結(jié)果與處理第五章保安員權(quán)益保障5.1工作環(huán)境與安全5.2勞動(dòng)保護(hù)5.3休息與休假5.4爭(zhēng)議解決第六章違約責(zé)任6.1保安員違約責(zé)任6.2用人單位違約責(zé)任6.3違約責(zé)任的具體規(guī)定第七章合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止的程序第八章保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違反保密義務(wù)的責(zé)任第九章合同爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序第十章其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款10.2法律適用10.3合同附件第十一章合同附件11.1附件一：保安員崗位職責(zé)11.2附件二：工資支付表11.3附件三：培訓(xùn)計(jì)劃11.4附件四：考核標(biāo)準(zhǔn)第十二章合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求12.3合同生效日期第十三章合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件13.3合同變更與解除的程序第十四章合同終止與清算14.1合同終止條件14.2合同清算程序14.3合同終止日期合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為《2024年全面升級(jí)版小區(qū)保安員聘用合同》。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同有效期本合同自簽訂之日起生效，有效期為____年。1.4合同雙方基本信息甲方（用人單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方（保安員）：姓名：____________________性別：____________________身份證號(hào)碼：____________________住址：____________________第二章保安員聘用條件2.1聘用資格要求（1）年滿18周歲，身體健康，無(wú)犯罪記錄；（3）具備一定的安保知識(shí)和技能。2.2崗位職責(zé)乙方在甲方單位擔(dān)任保安員，主要職責(zé)包括：（1）負(fù)責(zé)小區(qū)的安全巡邏；（2）負(fù)責(zé)小區(qū)的出入口管理；（3）負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)突發(fā)事件的處理；（4）負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)車輛的管理；（5）完成甲方交辦的其他工作任務(wù)。2.3工作內(nèi)容（1）按時(shí)到崗，遵守工作紀(jì)律；（2）認(rèn)真履行崗位職責(zé)，確保小區(qū)安全；（4）維護(hù)小區(qū)的公共秩序，保障業(yè)主的合法權(quán)益。2.4工作時(shí)間與班次乙方工作時(shí)間采用輪班制，具體班次及工作時(shí)間由甲方安排。第三章保安員待遇3.1工資標(biāo)準(zhǔn)乙方月工資為人民幣_(tái)___元，工資支付方式為每月____日支付。3.2工資支付方式甲方按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，為乙方繳納社會(huì)保險(xiǎn)和住房公積金。3.3社會(huì)保險(xiǎn)與公積金（1）養(yǎng)老保險(xiǎn)；（2）醫(yī)療保險(xiǎn)；（3）失業(yè)保險(xiǎn)；（4）工傷保險(xiǎn)；（5）生育保險(xiǎn)；（6）住房公積金。3.4假期與休假乙方享有國(guó)家法定節(jié)假日、年假、病假、產(chǎn)假等休假待遇。3.5補(bǔ)助與津貼甲方根據(jù)乙方工作表現(xiàn)，給予一定的補(bǔ)助與津貼。第四章保安員培訓(xùn)與考核4.1培訓(xùn)內(nèi)容甲方將定期對(duì)乙方進(jìn)行崗位技能和業(yè)務(wù)知識(shí)的培訓(xùn)。4.2培訓(xùn)時(shí)間培訓(xùn)時(shí)間由甲方根據(jù)實(shí)際情況安排。4.3考核方式甲方將對(duì)乙方進(jìn)行定期考核，考核內(nèi)容包括工作態(tài)度、工作能力、業(yè)務(wù)知識(shí)等。4.4考核結(jié)果與處理考核結(jié)果將作為乙方晉升、調(diào)崗、獎(jiǎng)懲的依據(jù)。第五章保安員權(quán)益保障5.1工作環(huán)境與安全甲方將確保乙方的工作環(huán)境安全，提供必要的安全防護(hù)措施。5.2勞動(dòng)保護(hù)甲方將按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，為乙方提供勞動(dòng)保護(hù)。5.3休息與休假甲方將按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，保障乙方的休息與休假權(quán)利。5.4爭(zhēng)議解決乙方與甲方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第六章違約責(zé)任6.1保安員違約責(zé)任（1）嚴(yán)重違反工作紀(jì)律；（2）嚴(yán)重失職，給甲方造成重大損失；（3）違反國(guó)家法律法規(guī)，被追究刑事責(zé)任。6.2用人單位違約責(zé)任（1）未按時(shí)足額支付工資；（2）未依法繳納社會(huì)保險(xiǎn)和住房公積金；（3）違反國(guó)家法律法規(guī)，侵犯乙方合法權(quán)益。6.3違約責(zé)任的具體規(guī)定具體違約責(zé)任按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及本合同約定執(zhí)行。第七章合同解除與終止7.1合同解除條件（1）合同期滿；（2）雙方協(xié)商一致；（3）乙方因個(gè)人原因提出解除；（4）甲方因工作需要調(diào)整崗位，乙方不符合崗位要求；（5）乙方嚴(yán)重違反合同約定；（6）甲方嚴(yán)重違反合同約定。7.2合同終止條件（1）合同期滿；（2）雙方協(xié)商一致；（3）乙方因個(gè)人原因提出終止；（4）甲方因工作需要調(diào)整崗位，乙方不符合崗位要求；（5）乙方嚴(yán)重違反合同約定；（6）甲方嚴(yán)重違反合同約定。7.3合同解除與終止的程序合同解除或終止，雙方應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方，并按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。第八章保密條款8.1保密內(nèi)容乙方在任職期間及離職后，應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和客戶信息。8.2保密期限本保密條款的保密期限自合同終止之日起____年。8.3違反保密義務(wù)的責(zé)任乙方違反本保密條款，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九章合同爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意提交____仲裁委員會(huì)仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及仲裁委員會(huì)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十章其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.3合同附件本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十一章合同附件11.1附件一：保安員崗位職責(zé)11.2附件二：工資支付表11.3附件三：培訓(xùn)計(jì)劃11.4附件四：考核標(biāo)準(zhǔn)第十二章合同生效與備案12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同備案要求本合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門進(jìn)行備案。12.3合同生效日期本合同生效日期為____年____月____日。第十三章合同變更與解除13.1合同變更條件本合同在履行過(guò)程中，如需變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。13.2合同解除條件（1）因國(guó)家政策調(diào)整，本合同無(wú)法繼續(xù)履行；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除本合同。13.3合同變更與解除的程序合同變更或解除，雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和本合同約定執(zhí)行。第十四章合同終止與清算14.1合同終止條件（1）合同期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。14.2合同清算程序合同終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和本合同約定進(jìn)行清算。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保乙方按照合同約定履行職責(zé)。說(shuō)明：此條款確保甲方對(duì)乙方的工作有足夠的掌控權(quán)，以保證小區(qū)的安全和管理。1.2甲方有權(quán)根據(jù)小區(qū)安全需要，調(diào)整乙方的工作崗位或班次。說(shuō)明：此條款允許甲方根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工作安排，以適應(yīng)小區(qū)安全管理的需要。1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作表現(xiàn)進(jìn)行評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果決定乙方的獎(jiǎng)懲。說(shuō)明：此條款賦予甲方對(duì)乙方工作表現(xiàn)的評(píng)估權(quán)，有助于激發(fā)乙方的工作積極性。1.4甲方有權(quán)在乙方違反合同約定或造成甲方損失時(shí)，立即解除合同。說(shuō)明：此條款保障甲方在乙方違約時(shí)的權(quán)益，防止因乙方違約造成的不必要損失。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作培訓(xùn)和指導(dǎo)，以提高自身工作能力。說(shuō)明：此條款保障乙方在職業(yè)發(fā)展上的需求，有助于提升乙方的工作技能。2.2乙方有權(quán)要求甲方改善工作條件，如提供必要的防護(hù)裝備和工作環(huán)境。說(shuō)明：此條款確保乙方的工作條件符合國(guó)家規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保障乙方的人身安全。2.3乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)足額支付工資，并依法繳納社會(huì)保險(xiǎn)和住房公積金。說(shuō)明：此條款保障乙方的合法權(quán)益，確保乙方獲得應(yīng)有的報(bào)酬和社會(huì)保障。2.4乙方有權(quán)在合同期內(nèi)，因個(gè)人原因提出解除合同，但需提前____天書面通知甲方。說(shuō)明：此條款給予乙方一定的靈活性，允許乙方在個(gè)人原因下解除合同。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介作為合同簽訂的見證方，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，并提供相關(guān)咨詢服務(wù)。說(shuō)明：此條款明確了第三方中介的職責(zé)，有助于保障合同的順利履行。3.2第三方中介的傭金第三方中介的傭金由甲方支付，具體金額雙方協(xié)商確定。說(shuō)明：此條款明確了傭金支付方，確保第三方中介的權(quán)益。3.3第三方中介的保密義務(wù)第三方中介在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私負(fù)有保密義務(wù)。說(shuō)明：此條款保護(hù)了甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私，防止信息泄露。3.4第三方中介的爭(zhēng)議解決如甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，第三方中介有權(quán)進(jìn)行調(diào)解，如調(diào)解不成，可協(xié)助雙方尋求法律途徑解決。說(shuō)明：此條款賦予第三方中介在爭(zhēng)議解決中的調(diào)解權(quán)，有助于維護(hù)合同的穩(wěn)定性和雙方的合法權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：保安員崗位職責(zé)2.附件二：工資支付表3.附件三：培訓(xùn)計(jì)劃4.附件四：考核標(biāo)準(zhǔn)5.附件五：第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)到崗或擅自離崗。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，乙方未履行到崗義務(wù)，視為違約。2.違約行為：乙方違反工作紀(jì)律，造成不良影響。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，乙方行為違反工作紀(jì)律，經(jīng)甲方警告無(wú)效，視為違約。3.違約行為：乙方未按規(guī)定使用甲方提供的裝備或設(shè)施。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，乙方違反使用規(guī)定，造成損失或損壞，視為違約。4.違約行為：乙方泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，乙方泄露保密信息，給甲方造成損失，視為違約。5.違約行為：甲方未按時(shí)足額支付乙方工資。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，甲方未履行工資支付義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。3.保密條款：指雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議，約定一方對(duì)另一方保密信息的保護(hù)義務(wù)。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方工作表現(xiàn)不佳，甲方難以處理。解決辦法：甲方應(yīng)提供必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)，如仍無(wú)法改善，可依據(jù)合同約定進(jìn)行考核和獎(jiǎng)懲。2.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付工資，乙方不滿。解決辦法：甲方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定支付工資，如發(fā)生延誤，應(yīng)向乙方說(shuō)明原因，并盡快補(bǔ)發(fā)。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方難以達(dá)成一致。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.小區(qū)保安員聘用合同適用于住宅小區(qū)、商業(yè)綜合體等物業(yè)的保安員聘用。2.適用于需要專業(yè)安保服務(wù)的企事業(yè)單位、學(xué)校等機(jī)構(gòu)的保安員聘用。3.適用于保安服務(wù)公司對(duì)外提供保安服務(wù)時(shí)的合同范本。全文完。2024年全面升級(jí)版小區(qū)保安員聘用合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，小區(qū)安全管理日益重要。為保障小區(qū)業(yè)主的人身和財(cái)產(chǎn)安全，提高小區(qū)治安水平，甲方?jīng)Q定聘用乙方擔(dān)任小區(qū)保安員。本合同的簽訂旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保合同的順利履行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》、《中華人民共和國(guó)保安服務(wù)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）保安員：指受聘于甲方，從事小區(qū)安全保衛(wèi)工作的人員。（2）保安服務(wù)：指保安員按照甲方要求，對(duì)小區(qū)實(shí)施的安全保衛(wèi)、巡邏、監(jiān)控、秩序維護(hù)等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）小區(qū)：指甲方所擁有的住宅小區(qū)。（2）業(yè)主：指購(gòu)買甲方小區(qū)房屋并依法取得房屋所有權(quán)的人。（3）物業(yè)費(fèi)：指業(yè)主按照規(guī)定繳納的用于小區(qū)物業(yè)管理的費(fèi)用。（4）工作職責(zé)：指保安員在小區(qū)內(nèi)應(yīng)當(dāng)履行的職責(zé)和任務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，履行保安員職責(zé)，保障小區(qū)安全。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，對(duì)乙方的工作表現(xiàn)進(jìn)行考核。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付乙方工資及各項(xiàng)福利待遇。（4）甲方應(yīng)提供必要的工作條件，保障乙方的人身安全。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，支付工資及各項(xiàng)福利待遇。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，履行保安員職責(zé)，保障小區(qū)安全。（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。（4）乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)乙方在甲方小區(qū)內(nèi)履行保安員職責(zé)。5.3合同履行方式乙方按照甲方要求，在小區(qū)內(nèi)實(shí)施安全保衛(wèi)、巡邏、監(jiān)控、秩序維護(hù)等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿；（2）甲方或乙方單方面提出解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）其他法律、法規(guī)規(guī)定的情形。6.3終止程序（1）甲方或乙方單方面提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前__________日書面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，辦理離職手續(xù)；（2）甲方應(yīng)按照合同約定，支付乙方工資及各項(xiàng)福利待遇；（3）雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的其他事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本工資：根據(jù)乙方的工作崗位、技能和經(jīng)驗(yàn)，甲方將支付乙方基本工資，具體金額為每月__________元。（2）加班費(fèi)：乙方在法定工作時(shí)間外加班，甲方將按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定支付加班費(fèi)。（3）社會(huì)保險(xiǎn)和公積金：甲方將為乙方繳納社會(huì)保險(xiǎn)和住房公積金，具體繳納比例按照國(guó)家及地方相關(guān)政策執(zhí)行。（4）福利待遇：甲方將根據(jù)國(guó)家規(guī)定和公司政策，為乙方提供帶薪年假、節(jié)假日福利等。（5）服裝費(fèi)：甲方將為乙方提供統(tǒng)一的工作服裝，并負(fù)責(zé)清洗和維護(hù)。7.2支付方式（1）基本工資：每月______日支付上月基本工資。（2）加班費(fèi)：在加班工作完成后______日內(nèi)支付加班費(fèi)。（3）社會(huì)保險(xiǎn)和公積金：按月繳納，具體繳納日期為每月______日。7.3支付時(shí)間甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付乙方費(fèi)用，如有特殊情況導(dǎo)致支付延遲，甲方應(yīng)提前______日通知乙方，并說(shuō)明原因。7.4支付條款（1）甲方支付乙方費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確保資金來(lái)源合法，不得以任何形式拖欠或克扣乙方費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)提供有效的收款賬戶信息，以便甲方準(zhǔn)確支付費(fèi)用。（3）如因乙方原因?qū)е录追綗o(wú)法支付費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未能按照合同約定支付乙方費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用總額的______%。（2）甲方未能按照合同約定提供工作條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未能按照合同約定履行保安員職責(zé)，導(dǎo)致小區(qū)安全受到威脅的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密或違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：甲方或乙方違約造成的損失，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定賠償金額。（2）賠償方式：違約方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定的方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容乙方在履行合同過(guò)程中所知悉的甲方商業(yè)秘密，包括但不限于技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息、客戶信息等。9.2保密期限本合同約定的保密期限為合同履行期間及合同終止后______年內(nèi)。9.3保密履行方式（1）乙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等政府行為；（3）罷工、騷亂等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，并協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致小區(qū)設(shè)施損壞，影響乙方履行合同；（2）政府發(fā)布政策，要求甲方暫停小區(qū)部分業(yè)務(wù)，影響乙方工作。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可共同選擇一名或多名調(diào)解員進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：雙方可向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；（3）訴訟：雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、機(jī)密等特殊情況的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的；（3）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留在合同履行期間對(duì)乙方工作表現(xiàn)進(jìn)行監(jiān)督和考核的權(quán)利，以及根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整乙方工作職責(zé)的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留甲方保留在合同履行期間，根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)和政策要求，對(duì)小區(qū)安全保衛(wèi)工作進(jìn)行調(diào)整和改進(jìn)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)贤男薷暮脱a(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的合同修改和補(bǔ)充條款，自簽字之日起具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)小區(qū)安全，確保合同順利履行。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)按照合同約定，通過(guò)會(huì)議、書面通知等方式進(jìn)行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同的解釋、履行、變更、解除、終止及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就本合同事項(xiàng)的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增加或減少本合同中的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.乙方健康證明4.乙方無(wú)犯罪記錄證明5.社會(huì)保險(xiǎn)和公積金繳納證明6.小區(qū)安全管理制度7.甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議9.協(xié)議書、通知等往來(lái)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付乙方工資或福利待遇，認(rèn)定為違約。未提供必要的工作條件，認(rèn)定為違約。未按照合同約定調(diào)整乙方工作職責(zé)，認(rèn)定為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未履行保安員職責(zé)，導(dǎo)致小區(qū)安全受到威脅，認(rèn)定為違約。泄露甲方商業(yè)秘密，認(rèn)定為違約。未遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.勞動(dòng)合同法：調(diào)整勞動(dòng)關(guān)系，保護(hù)勞動(dòng)者合法權(quán)益的法律。2.保安服務(wù)管理?xiàng)l例：規(guī)范保安服務(wù)活動(dòng)，保障小區(qū)安全，維護(hù)社會(huì)治安秩序的行政法規(guī)。3.社會(huì)保險(xiǎn)：由國(guó)家、單位和個(gè)人共同繳納，用于保障勞動(dòng)者在喪失勞動(dòng)能力、失業(yè)等情況下的基本生活。4.公積金：由單位