2024版商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目概念設(shè)計協(xié)議樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目概念設(shè)計協(xié)議樣本版B版本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1合同當(dāng)事人1.2商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目1.3概念設(shè)計1.4設(shè)計費(fèi)用1.5設(shè)計周期1.6設(shè)計成果1.7違約責(zé)任1.8爭議解決1.9合同的生效、變更與解除1.10保密條款1.11法律適用與爭議解決1.12合同的簽訂與份數(shù)1.13附件1.14簽署頁第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1合同當(dāng)事人1.2商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目本項(xiàng)目指的是甲方擁有的位于__________（地址）的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，包括但不限于購物中心、辦公樓、酒店、公寓等建筑群及其配套設(shè)施。1.3概念設(shè)計概念設(shè)計是指乙方根據(jù)甲方的要求，對商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行的初步設(shè)計，包括整體規(guī)劃、建筑設(shè)計、景觀設(shè)計、功能布局、業(yè)態(tài)組合等方面的創(chuàng)意和設(shè)想，用以指導(dǎo)后續(xù)的詳細(xì)設(shè)計和實(shí)施。1.4設(shè)計費(fèi)用1.5設(shè)計周期乙方應(yīng)在合同簽訂后的__________個工作日內(nèi)完成概念設(shè)計，并向甲方提交設(shè)計成果。1.6設(shè)計成果乙方提交的設(shè)計成果包括：概念設(shè)計報告、效果圖、平面圖、立面圖、剖面圖等相關(guān)資料。設(shè)計成果應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。1.7違約責(zé)任乙方未按照合同約定的時間、質(zhì)量要求完成設(shè)計任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為設(shè)計費(fèi)用的__________%。甲方未按照合同約定的時間、方式支付設(shè)計費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。1.8爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條合同的生效、變更與解除2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年，自合同生效之日起計算。2.2在合同有效期內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。2.3合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的合同，并明確約定續(xù)約后的權(quán)利義務(wù)。第三條保密條款3.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。3.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。3.3違反保密條款的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為泄露信息所產(chǎn)生的損失的__________倍。第四條法律適用與爭議解決4.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。4.2如發(fā)生合同糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條合同的簽訂與份數(shù)5.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。5.2雙方簽字（或蓋章）后，合同立即生效。第六條附件6.1本合同附件包括：（1）商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目概述；（2）設(shè)計費(fèi)用明細(xì)表；（3）乙方設(shè)計團(tuán)隊(duì)介紹；（4）其他雙方認(rèn)為需要附件的資料。第七條簽署頁本合同由下列雙方簽署：甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽署日期：____________________第八條設(shè)計成果的使用權(quán)與知識產(chǎn)權(quán)8.1乙方提交的設(shè)計成果屬于甲方所有，甲方享有使用權(quán)、復(fù)制權(quán)、發(fā)行權(quán)、出租權(quán)、展示權(quán)、信息網(wǎng)絡(luò)傳播權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)。8.2未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將設(shè)計成果向第三方透露、提供或轉(zhuǎn)讓。8.3乙方應(yīng)保證設(shè)計成果不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)，如發(fā)生侵權(quán)行為，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第九條設(shè)計現(xiàn)場考察與溝通9.1乙方有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目現(xiàn)場的相關(guān)資料，以便更好地了解項(xiàng)目背景和甲方需求。9.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場考察，并在必要時提供翻譯、向?qū)У确?wù)。9.3雙方應(yīng)定期舉行溝通會議，討論設(shè)計進(jìn)展、調(diào)整方案等問題。甲方應(yīng)按時參加會議，并提供必要的意見和建議。第十條設(shè)計費(fèi)用的支付方式10.1甲方支付設(shè)計費(fèi)用的方式如下：（1）合同簽訂后的__________日內(nèi)支付總額的__________%；（2）乙方提交設(shè)計成果后的__________日內(nèi)支付剩余的__________%。10.2甲方支付設(shè)計費(fèi)用時，應(yīng)向乙方提供合法的發(fā)票。第十一條設(shè)計修改與補(bǔ)充11.1乙方在設(shè)計過程中，應(yīng)根據(jù)甲方反饋的意見進(jìn)行修改和完善。11.2甲方提出的設(shè)計修改要求，應(yīng)盡量在設(shè)計周期內(nèi)完成。如因特殊情況需延長設(shè)計時間的，雙方可協(xié)商一致。11.3設(shè)計修改后的成果，應(yīng)符合甲方的要求，并重新提交給甲方。第十二條設(shè)計成果的驗(yàn)收與交付12.1甲方應(yīng)在設(shè)計周期結(jié)束后__________日內(nèi)對乙方提交的設(shè)計成果進(jìn)行驗(yàn)收。12.2甲方驗(yàn)收合格后，應(yīng)向乙方支付剩余的設(shè)計費(fèi)用。12.3乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)，按照甲方的要求將設(shè)計成果及相關(guān)資料交付給甲方。第十三條合同的解除13.1在合同有效期內(nèi)，如甲方單方面解除合同，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為設(shè)計費(fèi)用的__________%。13.2在合同有效期內(nèi)，如乙方單方面解除合同，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為設(shè)計費(fèi)用的__________%。13.3合同解除后，乙方應(yīng)立即停止設(shè)計工作，并歸還甲方提供的所有資料。第十四條附則14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。14.3本合同的修改、補(bǔ)充和解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽署日期：____________________第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目概述詳細(xì)描述項(xiàng)目的基本情況，包括項(xiàng)目位置、規(guī)模、業(yè)態(tài)組合、目標(biāo)市場等。附件2：設(shè)計費(fèi)用明細(xì)表列明設(shè)計費(fèi)用的具體構(gòu)成，包括概念設(shè)計費(fèi)、施工圖設(shè)計費(fèi)、咨詢服務(wù)費(fèi)等。附件3：乙方設(shè)計團(tuán)隊(duì)介紹介紹乙方的設(shè)計團(tuán)隊(duì)組成、專業(yè)背景、過往業(yè)績等信息。附件4：設(shè)計成果交付時間表明確設(shè)計成果的交付時間節(jié)點(diǎn)，包括概念設(shè)計、施工圖設(shè)計等各個階段的時間安排。附件5：設(shè)計成果標(biāo)準(zhǔn)和要求詳細(xì)規(guī)定設(shè)計成果的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括設(shè)計深度、設(shè)計規(guī)范、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件6：乙方設(shè)計工作流程描述乙方的設(shè)計工作流程，包括設(shè)計步驟、審批流程、修改流程等。附件7：知識產(chǎn)權(quán)聲明明確設(shè)計成果的知識產(chǎn)權(quán)歸屬及使用權(quán)限，包括甲方對設(shè)計成果的使用權(quán)、乙方對設(shè)計成果的知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)等。附件8：保密協(xié)議詳細(xì)規(guī)定雙方在合同履行過程中的保密義務(wù)及保密期限。附件9：支付方式及時間表列明設(shè)計費(fèi)用的支付方式、支付時間及支付條件。附件10：設(shè)計修改和補(bǔ)充協(xié)議規(guī)定設(shè)計修改和補(bǔ)充的條件、程序、時間安排等。附件11：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序詳細(xì)說明設(shè)計成果驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、程序及驗(yàn)收人員的組成。附件12：違約金計算公式提供違約金的計算公式，明確違約金的比例和計算方法。附件13：爭議解決方式列明解決合同爭議的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件14：法律適用及爭議解決法院明確合同適用的法律及發(fā)生爭議時有權(quán)提起訴訟的法院。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定的時間、質(zhì)量要求完成設(shè)計任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為設(shè)計費(fèi)用的10%。示例：如果乙方未能在規(guī)定的時間內(nèi)完成設(shè)計任務(wù)，甲方有權(quán)按照違約金計算公式要求乙方支付違約金。2.甲方未按照合同約定的時間、方式支付設(shè)計費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的5%。示例：如果甲方延遲支付設(shè)計費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。3.乙方應(yīng)保證設(shè)計成果不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)，如發(fā)生侵權(quán)行為，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。示例：如果乙方提交的設(shè)計成果侵犯了他人的知識產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。示例：如果雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)先嘗試友好協(xié)商解決，如果協(xié)商無果，可以依法向人民法院提起訴訟。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲方與乙方之間就商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目概念設(shè)計服務(wù)達(dá)成的協(xié)議。2.設(shè)計費(fèi)用：指乙方為甲方提供商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目概念設(shè)計服務(wù)所收取的費(fèi)用。3.概念設(shè)計：指乙方根據(jù)甲方的要求，對商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行的初步設(shè)計，包括整體規(guī)劃、建筑設(shè)計、景觀設(shè)計、功能布局、業(yè)態(tài)組合等方面的創(chuàng)意和設(shè)想。4.設(shè)計周期：指乙方完成概念設(shè)計任務(wù)所需的時間，根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)在合同簽訂后的__________個工作日內(nèi)完成概念設(shè)計。5.設(shè)計成果：指乙方根據(jù)合同約定提交給甲方的概念設(shè)計報告、效果圖、平面圖、立面圖、剖面圖等相關(guān)資料。