2025年度房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議本合同目錄一覽1.1.協(xié)議編號(hào)1.2.協(xié)議簽訂日期1.3.協(xié)議雙方基本信息1.4.房屋基本信息1.5.租賃期限1.6.租金及支付方式1.7.押金及退還條件1.8.房屋使用范圍與禁止事項(xiàng)1.9.房屋維修責(zé)任1.10.水電煤氣等費(fèi)用承擔(dān)1.11.房屋租賃期間變更事宜1.12.房屋租賃期滿后的處理1.13.違約責(zé)任1.14.爭(zhēng)議解決方式第一部分：合同如下：第一條協(xié)議編號(hào)第二條協(xié)議簽訂日期2.1.1本協(xié)議于______年______月______日由甲方（出租方）和乙方（承租方）在______市______區(qū)______路______號(hào)簽訂。第三條協(xié)議雙方基本信息3.1.1甲方（出租方）：名稱：______地址：______聯(lián)系電話：______3.1.2乙方（承租方）：名稱：______地址：______聯(lián)系電話：______第四條房屋基本信息4.1.1房屋位于______市______區(qū)______路______號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：______。4.1.2房屋結(jié)構(gòu)為______，建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______衛(wèi)。4.1.3房屋現(xiàn)有裝修情況為______，房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備清單如下：設(shè)備名稱：______，數(shù)量：______；設(shè)備名稱：______，數(shù)量：______；設(shè)備名稱：______，數(shù)量：______；第五條租賃期限5.1.1本協(xié)議租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。第六條租金及支付方式6.1.1本協(xié)議租金為人民幣_(tái)_____元/月，共計(jì)人民幣_(tái)_____元。6.1.2租金支付方式為每月______日前支付，支付方式為______。第七條押金及退還條件7.1.1乙方需在簽訂本協(xié)議當(dāng)日向甲方支付人民幣_(tái)_____元作為押金。7.1.2押金在租賃期滿后，乙方無違約行為，且房屋及設(shè)施設(shè)備完好無損的情況下，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。第八條房屋使用范圍與禁止事項(xiàng)8.1.1乙方租賃房屋僅用于______用途，不得用于______等非法用途。8.1.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋及其設(shè)施設(shè)備。8.1.3乙方不得在房屋內(nèi)從事______等活動(dòng)，不得存放_(tái)_____等危險(xiǎn)物品。第九條房屋維修責(zé)任因房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備自然老化、損壞等原因?qū)е碌木S修；因不可抗力導(dǎo)致的房屋損壞。9.1.2對(duì)于因乙方原因造成的房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條水電煤氣等費(fèi)用承擔(dān)10.1.1房屋租賃期間產(chǎn)生的水電煤氣等費(fèi)用由______方承擔(dān)。10.1.2乙方應(yīng)按時(shí)支付上述費(fèi)用，如逾期未支付，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施追討。第十一條房屋租賃期間變更事宜11.1.1如需變更租賃期限、租金或其他條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修改本協(xié)議。11.1.2任何一方不得擅自變更本協(xié)議內(nèi)容，否則變更無效。第十二條房屋租賃期滿后的處理12.1.1租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃房屋，應(yīng)提前______日與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。12.1.2租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋及設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方，否則甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。第十三條違約責(zé)任13.1.1任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.1.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。第十四條爭(zhēng)議解決方式14.1.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。14.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至______市______區(qū)人民法院訴訟解決。14.1.3訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1.1本協(xié)議中“第三方”指任何非甲乙雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者、法律顧問等。第二條第三方介入的情形2.1.1.1協(xié)議履行過程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)的；2.1.1.2雙方約定需要第三方介入的；2.1.1.3法院或仲裁機(jī)構(gòu)要求第三方介入的。第三條第三方的責(zé)權(quán)利3.1.1第三方的責(zé)任：3.1.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定履行其職責(zé)；3.1.1.2第三方因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.1.1.3第三方在提供服務(wù)過程中造成甲乙任何一方的損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.1.2第三方的權(quán)利：3.1.2.1第三方有權(quán)要求甲乙任何一方提供必要的資料和協(xié)助；3.1.2.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；3.1.2.3第三方有權(quán)在合同約定或法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)獨(dú)立作出決定。第四條第三方介入的程序4.1.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面同意并通知對(duì)方；4.1.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商，確保第三方的職責(zé)得到充分履行；4.1.3第三方介入期間，甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系不變。第五條第三方責(zé)任限額5.1.1第三方因提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額如下：5.1.1.1對(duì)于直接責(zé)任，第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____元；5.1.1.2對(duì)于間接責(zé)任，第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____元。第六條第三方費(fèi)用承擔(dān)6.1.1第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)；6.1.2若第三方費(fèi)用未在協(xié)議中明確，甲乙雙方應(yīng)按公平合理原則分擔(dān)。第七條第三方更換7.1.1若甲乙雙方或第三方認(rèn)為有必要更換第三方，應(yīng)書面通知對(duì)方并協(xié)商一致；7.1.2更換第三方后，原第三方責(zé)任不再承擔(dān)，新第三方按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條第三方保密義務(wù)8.1.1第三方在提供服務(wù)的整個(gè)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息；8.1.2違反保密義務(wù)的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條第三方資質(zhì)要求9.1.1第三方介入前，甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明文件；9.1.2第三方未提供或提供虛假資質(zhì)證明的，甲乙雙方有權(quán)拒絕其介入。第十條第三方介入的終止10.1.1第三方介入后，若合同履行完畢或第三方無法履行其職責(zé)，第三方介入應(yīng)終止；10.1.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。第十一條本協(xié)議的適用11.1.1本協(xié)議中關(guān)于第三方介入的條款，適用于所有第三方介入的情形；11.1.2本協(xié)議中關(guān)于第三方介入的條款，與其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件要求：提供甲方有效身份證件的復(fù)印件，確保信息清晰可辨。說明：用于證明甲方身份，作為合同簽訂的有效憑證。2.乙方身份證復(fù)印件要求：提供乙方有效身份證件的復(fù)印件，確保信息清晰可辨。說明：用于證明乙方身份，作為合同簽訂的有效憑證。3.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，確保信息清晰可辨。說明：用于證明房屋所有權(quán)，確保甲方有權(quán)出租房屋。4.房屋租賃合同要求：提供原租賃合同的復(fù)印件，確保信息清晰可辨。說明：作為補(bǔ)充協(xié)議的補(bǔ)充，原合同條款對(duì)補(bǔ)充協(xié)議有補(bǔ)充說明作用。5.房屋設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列明房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備名稱、數(shù)量、新舊程度等信息。說明：作為房屋交付時(shí)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，明確雙方對(duì)房屋設(shè)施設(shè)備的權(quán)利義務(wù)。6.乙方繳納押金收據(jù)要求：提供乙方繳納押金的收據(jù)復(fù)印件，確保信息清晰可辨。說明：作為乙方繳納押金的憑證，用于押金的退還。7.甲方維修費(fèi)用發(fā)票要求：提供甲方維修房屋所發(fā)生的費(fèi)用發(fā)票復(fù)印件，確保信息清晰可辨。說明：作為甲方維修房屋費(fèi)用的憑證，用于房屋維修費(fèi)用的結(jié)算。8.乙方維修費(fèi)用發(fā)票要求：提供乙方維修房屋所發(fā)生的費(fèi)用發(fā)票復(fù)印件，確保信息清晰可辨。說明：作為乙方維修房屋費(fèi)用的憑證，用于房屋維修費(fèi)用的結(jié)算。9.甲方支付水電煤氣等費(fèi)用憑證要求：提供甲方支付水電煤氣等費(fèi)用的憑證復(fù)印件，確保信息清晰可辨。說明：作為甲方支付相關(guān)費(fèi)用的憑證，用于費(fèi)用的結(jié)算。10.乙方支付水電煤氣等費(fèi)用憑證要求：提供乙方支付水電煤氣等費(fèi)用的憑證復(fù)印件，確保信息清晰可辨。說明：作為乙方支付相關(guān)費(fèi)用的憑證，用于費(fèi)用的結(jié)算。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金或押金；甲方未按約定維修房屋或提供設(shè)施設(shè)備；雙方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定支付租金或押金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金；甲方未按約定維修房屋或提供設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失；雙方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例說明：乙方未按約定支付租金，逾期______天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元；甲方未按約定維修房屋，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋，乙方有權(quán)要求甲方賠償人民幣_(tái)_____元；雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可依法訴訟。全文完。2024年度房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議1本合同目錄一覽1.補(bǔ)充協(xié)議簽訂背景及目的1.1簽訂背景1.2簽訂目的2.補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容2.1租賃期限及起止日期2.2租金支付方式及金額2.3房屋使用范圍及禁止事項(xiàng)2.4房屋設(shè)施及維修責(zé)任2.5房屋損壞賠償2.6房屋租賃保證金2.7租賃合同解除及違約責(zé)任2.8其他約定事項(xiàng)3.補(bǔ)充協(xié)議生效及變更3.1生效日期3.2生效條件3.3變更方式4.補(bǔ)充協(xié)議的解除及終止4.1解除條件4.2解除程序4.3終止條件4.4終止程序5.補(bǔ)充協(xié)議的執(zhí)行及爭(zhēng)議解決5.1執(zhí)行方式5.2爭(zhēng)議解決方式5.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.補(bǔ)充協(xié)議的附件及補(bǔ)充文件6.1附件一：房屋租賃合同6.2附件二：房屋設(shè)施清單6.3附件三：其他相關(guān)文件7.補(bǔ)充協(xié)議的簽署及備案7.1簽署方式7.2簽署日期7.3備案機(jī)關(guān)7.4備案手續(xù)8.補(bǔ)充協(xié)議的解除及終止通知8.1通知方式8.2通知期限8.3通知內(nèi)容9.補(bǔ)充協(xié)議的履行及違約責(zé)任9.1履行方式9.2履行期限9.3違約責(zé)任10.補(bǔ)充協(xié)議的履行及變更通知10.1通知方式10.2通知期限10.3通知內(nèi)容11.補(bǔ)充協(xié)議的履行及終止通知11.1通知方式11.2通知期限11.3通知內(nèi)容12.補(bǔ)充協(xié)議的履行及爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.補(bǔ)充協(xié)議的履行及執(zhí)行13.1執(zhí)行方式13.2執(zhí)行期限13.3執(zhí)行責(zé)任14.補(bǔ)充協(xié)議的履行及終止履行第一部分：合同如下：第一條補(bǔ)充協(xié)議簽訂背景及目的1.1簽訂背景1.2簽訂目的本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂旨在明確原房屋租賃合同中未約定的條款，完善租賃關(guān)系，保障雙方合法權(quán)益，確保租賃房屋的正常使用。第二條補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容2.1租賃期限及起止日期本補(bǔ)充協(xié)議的租賃期限自原租賃合同約定的租賃期限起，至原租賃合同約定的租賃期限止。2.2租金支付方式及金額乙方應(yīng)按原租賃合同約定的租金支付方式，每月向甲方支付租金人民幣_(tái)___元。2.3房屋使用范圍及禁止事項(xiàng)乙方僅可使用租賃房屋作為居住用途，禁止在租賃房屋內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品。2.4房屋設(shè)施及維修責(zé)任租賃房屋內(nèi)的設(shè)施由甲方負(fù)責(zé)維修，乙方應(yīng)愛護(hù)使用，如因乙方原因造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。2.5房屋損壞賠償如乙方造成租賃房屋及其設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.6房屋租賃保證金乙方應(yīng)在簽訂本補(bǔ)充協(xié)議時(shí)向甲方支付房屋租賃保證金人民幣_(tái)___元，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)無息退還。2.7租賃合同解除及違約責(zé)任任何一方違反本補(bǔ)充協(xié)議的約定，導(dǎo)致租賃合同解除的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條補(bǔ)充協(xié)議生效及變更3.1生效日期本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.2生效條件本補(bǔ)充協(xié)議生效前，雙方應(yīng)確保原房屋租賃合同已履行完畢。3.3變更方式本補(bǔ)充協(xié)議的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。第四條補(bǔ)充協(xié)議的解除及終止4.1解除條件（1）一方嚴(yán)重違反本補(bǔ)充協(xié)議的約定；（2）租賃房屋發(fā)生不可抗力，致使租賃合同無法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致解除本補(bǔ)充協(xié)議。4.2解除程序一方解除本補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方確認(rèn)。4.3終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）租賃房屋被依法收回；（3）雙方協(xié)商一致終止本補(bǔ)充協(xié)議。4.4終止程序本補(bǔ)充協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照原租賃合同約定辦理租賃房屋的移交手續(xù)。第五條補(bǔ)充協(xié)議的執(zhí)行及爭(zhēng)議解決5.1執(zhí)行方式本補(bǔ)充協(xié)議的執(zhí)行以雙方簽字（或蓋章）為準(zhǔn)。5.2爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交____仲裁委員會(huì)仲裁。5.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至____仲裁委員會(huì)解決。第六條補(bǔ)充協(xié)議的附件及補(bǔ)充文件6.1附件一：房屋租賃合同6.2附件二：房屋設(shè)施清單6.3附件三：其他相關(guān)文件第七條補(bǔ)充協(xié)議的簽署及備案7.1簽署方式本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。7.2簽署日期本補(bǔ)充協(xié)議簽署日期為____年____月____日。7.3備案機(jī)關(guān)本補(bǔ)充協(xié)議需報(bào)送____房地產(chǎn)管理部門備案。7.4備案手續(xù)本補(bǔ)充協(xié)議備案手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。第八條補(bǔ)充協(xié)議的解除及終止通知8.1通知方式雙方解除或終止本補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。8.2通知期限解除或終止本補(bǔ)充協(xié)議的通知應(yīng)在提前____天送達(dá)對(duì)方。8.3通知內(nèi)容通知內(nèi)容應(yīng)包括解除或終止的理由、日期及后續(xù)處理事項(xiàng)。第九條補(bǔ)充協(xié)議的履行及違約責(zé)任9.1履行方式本補(bǔ)充協(xié)議的履行應(yīng)以書面形式進(jìn)行，包括但不限于租金支付、房屋使用、設(shè)施維護(hù)等。9.2履行期限除另有約定外，本補(bǔ)充協(xié)議的履行期限應(yīng)與原租賃合同期限一致。9.3違約責(zé)任任何一方違反本補(bǔ)充協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十條補(bǔ)充協(xié)議的履行及變更通知10.1通知方式任何一方對(duì)本補(bǔ)充協(xié)議的變更，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。10.2通知期限變更通知應(yīng)在變更內(nèi)容實(shí)施前____天送達(dá)對(duì)方。10.3通知內(nèi)容通知內(nèi)容應(yīng)包括變更的內(nèi)容、生效日期及后續(xù)處理事項(xiàng)。第十一條補(bǔ)充協(xié)議的履行及終止履行11.1通知方式任何一方終止履行本補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。11.2通知期限終止履行通知應(yīng)在終止日期前____天送達(dá)對(duì)方。11.3通知內(nèi)容通知內(nèi)容應(yīng)包括終止的原因、日期及后續(xù)處理事項(xiàng)。第十二條補(bǔ)充協(xié)議的履行及爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交____仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至____仲裁委員會(huì)解決。12.3爭(zhēng)議解決程序仲裁委員會(huì)將根據(jù)《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。第十三條補(bǔ)充協(xié)議的履行及執(zhí)行13.1執(zhí)行方式本補(bǔ)充協(xié)議的執(zhí)行應(yīng)以書面形式進(jìn)行，任何一方不得擅自變更或免除本補(bǔ)充協(xié)議的約定。13.2執(zhí)行期限除另有約定外，本補(bǔ)充協(xié)議的執(zhí)行期限應(yīng)與原租賃合同期限一致。13.3執(zhí)行責(zé)任任何一方未按本補(bǔ)充協(xié)議約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四條補(bǔ)充協(xié)議的履行及終止履行14.1終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）租賃房屋被依法收回；（3）雙方協(xié)商一致終止本補(bǔ)充協(xié)議。14.2終止程序本補(bǔ)充協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照原租賃合同約定辦理租賃房屋的移交手續(xù)，并解除雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。14.3終止通知終止本補(bǔ)充協(xié)議的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照第八條的規(guī)定送達(dá)對(duì)方。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義第二條第三方介入情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：（1）提供租賃房屋中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)；（2）提供房屋裝修、維修服務(wù)的公司；（3）提供租賃房屋保險(xiǎn)服務(wù)的保險(xiǎn)公司；（4）提供法律咨詢、仲裁服務(wù)的律師或仲裁機(jī)構(gòu)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意介入的第三方。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方介入本協(xié)議履行過程中，其責(zé)任限額如下：（1）中介方：中介方對(duì)本協(xié)議的履行提供的服務(wù)，其責(zé)任限額不超過中介服務(wù)費(fèi)用的____%；（2）裝修維修方：裝修維修方因施工原因造成租賃房屋損壞的，其責(zé)任限額不超過維修費(fèi)用的____%；（3）保險(xiǎn)公司：保險(xiǎn)公司因保險(xiǎn)事故造成的損失，其責(zé)任限額不超過保險(xiǎn)合同約定的賠償限額；（4）律師或仲裁機(jī)構(gòu)：律師或仲裁機(jī)構(gòu)在本協(xié)議履行過程中提供的服務(wù)，其責(zé)任限額不超過其服務(wù)費(fèi)用的____%；（5）其他第三方：其他第三方介入本協(xié)議履行過程中的責(zé)任限額，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。第四條第三方責(zé)任劃分4.1第三方介入本協(xié)議履行過程中，其責(zé)任劃分如下：（1）中介方：中介方僅對(duì)提供的中介服務(wù)負(fù)責(zé)，不對(duì)租賃房屋本身的質(zhì)量、使用情況負(fù)責(zé)；（2）裝修維修方：裝修維修方僅對(duì)施工質(zhì)量和施工期間的安全負(fù)責(zé)，不對(duì)租賃房屋的后續(xù)使用情況負(fù)責(zé)；（3）保險(xiǎn)公司：保險(xiǎn)公司僅對(duì)保險(xiǎn)合同約定的保險(xiǎn)事故負(fù)責(zé)，不對(duì)租賃房屋的其他損失負(fù)責(zé)；（4）律師或仲裁機(jī)構(gòu)：律師或仲裁機(jī)構(gòu)僅對(duì)提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，不對(duì)本協(xié)議的履行結(jié)果負(fù)責(zé)；（5）其他第三方：其他第三方介入本協(xié)議履行過程中的責(zé)任，由甲乙雙方根據(jù)具體情況另行協(xié)商確定。第五條第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)本協(xié)議約定，享有提供服務(wù)的權(quán)利；（2）有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；（3）有權(quán)要求甲乙雙方協(xié)助其履行職責(zé)。5.2第三方義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定提供服務(wù)質(zhì)量；（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第六條第三方介入程序6.1第三方介入本協(xié)議履行過程，需經(jīng)甲乙雙方同意，并由甲乙雙方書面確認(rèn)。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時(shí)向第三方提供必要的協(xié)助。第七條第三方變更及退出7.1第三方在本協(xié)議履行過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前____天書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。7.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議約定，繼續(xù)履行本協(xié)議的剩余條款。第八條第三方爭(zhēng)議解決8.1第三方介入本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，可提交____仲裁委員會(huì)仲裁。第九條第三方介入與本協(xié)議的沖突9.1第三方介入本協(xié)議履行過程中，如與本協(xié)議的約定發(fā)生沖突，以本協(xié)議的約定為準(zhǔn)。第十條第三方介入的終止10.1第三方介入本協(xié)議履行過程中，如本協(xié)議終止，第三方介入亦隨之終止。10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議約定，辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同詳細(xì)要求：包括房屋基本情況、租賃雙方信息、租賃期限、租金金額、支付方式、房屋使用范圍等條款。2.附件二：房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明租賃房屋內(nèi)的設(shè)施清單，包括設(shè)施名稱、數(shù)量、狀況等。說明：本附件用于明確租賃房屋內(nèi)的設(shè)施情況，以便雙方在租賃期間進(jìn)行維護(hù)和賠償。3.附件三：房屋租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：證明乙方已向甲方支付房屋租賃保證金的收據(jù)。說明：本附件作為乙方已支付保證金的憑證。4.附件四：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：如涉及中介方，應(yīng)包括中介服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件用于明確中介方在本協(xié)議中的角色和責(zé)任。5.附件五：裝修維修協(xié)議詳細(xì)要求：如涉及裝修維修方，應(yīng)包括裝修維修的范圍、費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件用于明確裝修維修方在本協(xié)議中的角色和責(zé)任。6.附件六：保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：如涉及保險(xiǎn)公司，應(yīng)包括保險(xiǎn)內(nèi)容、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、賠償范圍等。說明：本附件用于明確保險(xiǎn)公司在本協(xié)議中的角色和責(zé)任。7.附件七：律師或仲裁機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：如涉及律師或仲裁機(jī)構(gòu)，應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件用于明確律師或仲裁機(jī)構(gòu)在本協(xié)議中的角色和責(zé)任。8.附件八：第三方變更及退出協(xié)議詳細(xì)要求：如第三方介入后需要變更或退出，應(yīng)包括變更或退出的原因、日期、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件用于明確第三方變更或退出的條件和程序。9.附件九：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本附件用于明確爭(zhēng)議解決的途徑和方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付逾期租金及相應(yīng)滯納金。示例說明：若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付自逾期之日起至實(shí)際支付日止的每日____%的滯納金。2.違約行為：乙方損壞租賃房屋或設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)根據(jù)損壞程度和修復(fù)成本，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若乙方損壞租賃房屋內(nèi)的電器，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或購(gòu)買同等價(jià)值的新電器。3.違約行為：甲方未按約定提供房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、支付違約金等。示例說明：若甲方未按約定提供房屋，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并支付____%的違約金。4.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：若中介方未按約定提供中介服務(wù)，中介方應(yīng)退還乙方已支付的中介費(fèi)用。5.違約行為：任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行責(zé)任認(rèn)定。示例說明：若任何一方違反本協(xié)議約定的保密條款，違反方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議2本合同目錄一覽1.1協(xié)議簽訂背景及目的1.2協(xié)議雙方的基本信息1.3租賃房屋的基本情況1.4租賃期限及租金1.5租金支付方式及時(shí)間1.6房屋維修及養(yǎng)護(hù)責(zé)任1.7房屋使用及禁止事項(xiàng)1.8房屋押金及退還1.9違約責(zé)任及處理1.10租賃合同解除條件及程序1.11爭(zhēng)議解決方式1.12其他約定事項(xiàng)1.13本補(bǔ)充協(xié)議的生效及修改1.14本補(bǔ)充協(xié)議的附件及附件效力第一部分：合同如下：第一條協(xié)議簽訂背景及目的1.1本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在2024年度房屋租賃關(guān)系中的權(quán)利和義務(wù)，完善原租賃合同內(nèi)容，確保租賃雙方的合法權(quán)益得到保障。1.2協(xié)議簽訂背景為甲乙雙方于[日期]簽訂的《房屋租賃合同》基礎(chǔ)上，根據(jù)實(shí)際情況及雙方協(xié)商一致，特此補(bǔ)充本協(xié)議。第二條協(xié)議雙方的基本信息2.1甲方（出租方）名稱：[甲方全稱]2.2甲方（出租方）地址：[甲方地址]2.3乙方（承租方）名稱：[乙方全稱]2.4乙方（承租方）地址：[乙方地址]2.5甲乙雙方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]、[乙方聯(lián)系電話]第三條租賃房屋的基本情況3.1租賃房屋位于：[具體地址]3.2房屋面積：[房屋面積]平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)描述]3.4房屋裝修情況：[房屋裝修描述]3.5房屋設(shè)施：[房屋設(shè)施列表]第四條租賃期限及租金4.1租賃期限：自[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃月數(shù)]個(gè)月。4.2租金：每月租金為人民幣[租金金額]元，每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。第五條租金支付方式及時(shí)間5.1乙方應(yīng)按本協(xié)議約定的租金支付方式，在每月[具體日期]前向甲方支付租金。5.2乙方如逾期支付租金，應(yīng)自逾期之日起每日向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付租金[滯納金比例]%的滯納金。第六條房屋維修及養(yǎng)護(hù)責(zé)任6.1乙方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。6.2房屋主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方在使用過程中造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第七條房屋使用及禁止事項(xiàng)7.1乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定。7.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自拆改房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施。7.3乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品。7.4乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。第八條房屋押金及退還8.1乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣[押金金額]元。8.2押金用于擔(dān)保乙方履行租賃合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)無息退還押金。8.3如乙方在租賃期間造成房屋及其附屬設(shè)施的損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用。第九條違約責(zé)任及處理9.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，應(yīng)退還押金并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。9.3乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于逾期租金[逾期金比例]%的逾期金。9.4乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。第十條租賃合同解除條件及程序10.1.1雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)的約定；10.1.2甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，經(jīng)乙方催告后仍未改善；10.1.3乙方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍未支付；10.1.4乙方違反房屋使用及禁止事項(xiàng)，經(jīng)勸告后仍不改正；10.1.5出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。10.2雙方協(xié)商解除本協(xié)議的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)之日起解除。10.3因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)書面通知對(duì)方。第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條本補(bǔ)充協(xié)議的生效及修改13.1本補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后與本協(xié)議具有同等法律效力。13.2本補(bǔ)充協(xié)議的修改，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十四條本補(bǔ)充協(xié)議的附件及附件效力14.1本補(bǔ)充協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2本補(bǔ)充協(xié)議的附件包括但不限于：14.1.1房屋租賃合同14.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.1.3乙方身份證明復(fù)印件14.1.4其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念和定義15.1本協(xié)議中“第三方”是指除甲乙雙方之外，在履行本協(xié)議過程中，因提供中介服務(wù)、擔(dān)保、咨詢、評(píng)估、保險(xiǎn)或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入應(yīng)當(dāng)遵循公平、公正、自愿的原則，且不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第十六條第三方介入的條件和程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。16.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。16.3第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)將協(xié)議內(nèi)容通知對(duì)方。第十七條第三方的責(zé)權(quán)利17.1.1根據(jù)協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用；17.1.2依法維護(hù)自身合法權(quán)益；17.1.3要求甲乙雙方履行協(xié)議約定的義務(wù)。17.2.1按照協(xié)議約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；17.2.2對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私予以保密；17.2.3對(duì)因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的服務(wù)瑕疵或損害承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十八條第三方介入時(shí)的額外條款18.1.1甲方應(yīng)保證房屋符合租賃條件，并確保第三方在提供相關(guān)服務(wù)時(shí)不受房屋本身瑕疵的影響；18.1.2乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付租金和押金，并配合第三方進(jìn)行相關(guān)服務(wù)；18.1.3第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。第十九條第三方的責(zé)任限額19.1第三方在履行協(xié)議過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2第三方的責(zé)任限額如下：19.2.1因第三方原因?qū)е路课輷p壞，賠償金額不超過房屋維修成本的[賠償比例]%；19.2.2因第三方原因?qū)е伦饨饟p失，賠償金額不超過[賠償期限]內(nèi)租金總額的[賠償比例]%；19.2.3因第三方原因?qū)е缕渌麚p失，賠償金額不超過[賠償比例]%。第二十條第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方介入