二零二五年度坂田二期消防安全評(píng)估與整改合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度坂田二期消防安全評(píng)估與整改合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1消防安全評(píng)估范圍2.2消防安全整改范圍2.3評(píng)估及整改期限3.評(píng)估及整改方法3.1評(píng)估方法3.2整改方法3.3評(píng)估及整改標(biāo)準(zhǔn)4.評(píng)估及整改費(fèi)用4.1評(píng)估費(fèi)用4.2整改費(fèi)用4.3付款方式5.合同履行5.1合同履行時(shí)間5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式6.質(zhì)量保證6.1評(píng)估及整改質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量保證期限6.3質(zhì)量問(wèn)題處理7.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1合同風(fēng)險(xiǎn)概述7.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式7.3風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任追究8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：評(píng)估及整改方案11.2附件二：費(fèi)用明細(xì)11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除效力14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂日期14.2合同份數(shù)14.3合同簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方：深圳市實(shí)業(yè)有限公司1.1.2乙方：深圳市消防安全技術(shù)服務(wù)有限公司1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3合同雙方地址1.3.1甲方地址：深圳市坂田區(qū)街道號(hào)1.3.2乙方地址：深圳市南山區(qū)街道號(hào)1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1消防安全評(píng)估范圍2.1.1評(píng)估對(duì)象：坂田二期所有建筑及附屬設(shè)施2.1.2評(píng)估內(nèi)容：消防設(shè)施、消防通道、應(yīng)急預(yù)案等2.2消防安全整改范圍2.2.1整改對(duì)象：根據(jù)評(píng)估結(jié)果確定需要整改的區(qū)域和設(shè)施2.2.2整改內(nèi)容：消防設(shè)施維修、消防通道疏通、應(yīng)急預(yù)案完善等2.3評(píng)估及整改期限2.3.1評(píng)估期限：自合同簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)完成2.3.2整改期限：自評(píng)估報(bào)告出具之日起60個(gè)工作日內(nèi)完成3.評(píng)估及整改方法3.1評(píng)估方法3.1.1采取現(xiàn)場(chǎng)勘察、資料查閱、專家評(píng)審等方式進(jìn)行3.1.2依據(jù)《消防安全技術(shù)評(píng)估規(guī)范》（GB50379）進(jìn)行評(píng)估3.2整改方法3.2.1依據(jù)《消防安全技術(shù)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50016）進(jìn)行整改設(shè)計(jì)3.2.2嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工3.3評(píng)估及整改標(biāo)準(zhǔn)3.3.1評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到《消防安全技術(shù)評(píng)估規(guī)范》（GB50379）規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)3.3.2整改標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到《消防安全技術(shù)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50016）規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)4.評(píng)估及整改費(fèi)用4.1評(píng)估費(fèi)用4.1.1評(píng)估費(fèi)用總額為人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）4.1.2付款方式：合同簽訂后，甲方支付評(píng)估費(fèi)用總額的50%作為預(yù)付款，剩余50%在評(píng)估報(bào)告出具后支付4.2整改費(fèi)用4.2.1整改費(fèi)用總額根據(jù)評(píng)估報(bào)告及整改方案確定4.2.2付款方式：整改工程完成后，甲方支付整改費(fèi)用總額的50%作為預(yù)付款，剩余50%在整改驗(yàn)收合格后支付5.合同履行5.1合同履行時(shí)間5.1.1甲方應(yīng)于合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供相關(guān)資料5.1.2乙方應(yīng)在合同履行期間，嚴(yán)格按照約定進(jìn)行評(píng)估及整改工作5.2合同履行地點(diǎn)5.2.1評(píng)估及整改工作地點(diǎn)為坂田二期項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)5.2.2乙方有權(quán)根據(jù)工作需要調(diào)整評(píng)估及整改地點(diǎn)5.3合同履行方式5.3.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成評(píng)估及整改工作5.3.2甲方應(yīng)積極配合乙方的工作，提供必要的協(xié)助和支持6.質(zhì)量保證6.1評(píng)估及整改質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1評(píng)估報(bào)告應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，符合相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)6.1.2整改工程應(yīng)達(dá)到設(shè)計(jì)要求，確保消防安全6.2質(zhì)量保證期限6.2.1評(píng)估報(bào)告質(zhì)量保證期限為自評(píng)估報(bào)告出具之日起一年6.2.2整改工程質(zhì)量保證期限為自整改工程驗(yàn)收合格之日起一年6.3質(zhì)量問(wèn)題處理6.3.1在質(zhì)量保證期限內(nèi)，若出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3.2甲方有權(quán)要求乙方對(duì)質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改，直至滿意為止7.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1合同風(fēng)險(xiǎn)概述7.1.1本合同涉及的風(fēng)險(xiǎn)包括但不限于自然災(zāi)害、意外事故、法律法規(guī)變更等7.1.2甲方承擔(dān)因政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等不可抗力因素導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)7.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式7.2.1乙方在合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌娘L(fēng)險(xiǎn)由乙方自行承擔(dān)7.2.2因不可抗力導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按相關(guān)法律法規(guī)處理7.3風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任追究7.3.1乙方在合同履行過(guò)程中因自身原因造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任7.3.2因不可抗力導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)，雙方均不承擔(dān)賠償責(zé)任，但應(yīng)采取必要措施減輕損失8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定時(shí)間完成評(píng)估及整改工作8.1.2乙方未按合同約定質(zhì)量完成評(píng)估及整改工作8.1.3甲方未按合同約定支付費(fèi)用8.2違約責(zé)任8.2.1乙方未按時(shí)完成工作，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總金額的1%作為違約金8.2.2乙方未按約定質(zhì)量完成工作，甲方有權(quán)要求乙方重新整改，直至符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并支付相應(yīng)的整改費(fèi)用8.2.3甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付未付款項(xiàng)的1%作為滯納金8.3違約處理8.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失8.3.2雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問(wèn)題，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議9.1.2協(xié)商不成的，提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1深圳市仲裁委員會(huì)9.2.2仲裁機(jī)構(gòu)的選擇以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)后，仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁9.3.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，合同自簽字蓋章之日起生效10.2合同終止條件10.2.1合同約定的評(píng)估及整改工作完成10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.3合同解除條件10.3.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同10.3.2發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同11.合同附件11.1附件一：評(píng)估及整改方案11.2附件二：費(fèi)用明細(xì)11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致12.2合同變更程序12.2.1雙方應(yīng)書(shū)面提出變更請(qǐng)求，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效12.3合同變更效力12.3.1變更后的合同條款具有同等法律效力13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同13.1.2發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同13.2合同解除程序13.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方解除合同13.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項(xiàng)13.3合同解除效力13.3.1合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂日期：2025年X月X日14.2合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.3合同簽訂地點(diǎn)：深圳市坂田區(qū)街道號(hào)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、檢測(cè)方等。15.1.2第三方應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方介入情形15.2.1當(dāng)甲方或乙方在合同履行過(guò)程中遇到特殊情況，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，可邀請(qǐng)第三方介入。15.2.2第三方介入應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方提出第三方介入需求，并說(shuō)明具體需求和理由。15.3.2乙方負(fù)責(zé)聯(lián)系和邀請(qǐng)第三方，并與第三方簽訂相應(yīng)合作協(xié)議。15.3.3第三方合作協(xié)議應(yīng)明確合作內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。15.4第三方責(zé)任15.4.1.1獨(dú)立、公正、客觀地提供專業(yè)服務(wù)；15.4.1.2按照約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成工作；15.4.1.3對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。15.5第三方費(fèi)用15.5.1第三方費(fèi)用由甲方和乙方根據(jù)第三方合作協(xié)議約定承擔(dān)。15.5.2第三方費(fèi)用應(yīng)納入合同總費(fèi)用中，由甲方和乙方按約定支付。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和安全，對(duì)第三方行為負(fù)責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合甲方和第三方的工作，提供必要的協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其遵守合同約定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在合同履行過(guò)程中因自身原因造成甲方或乙方損失的，其責(zé)任限額按照第三方合作協(xié)議約定執(zhí)行。17.1.2若第三方責(zé)任限額不足以賠償損失，甲方或乙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)超出部分的責(zé)任。17.2超額責(zé)任17.2.1若第三方責(zé)任限額不足以賠償損失，乙方應(yīng)承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。17.2.2乙方在承擔(dān)超額責(zé)任后，有權(quán)向第三方追償。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方18.1.1第三方應(yīng)向甲方報(bào)告工作進(jìn)展和問(wèn)題，甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。18.1.2第三方應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定，服從甲方的管理。18.2第三方與乙方18.2.1第三方應(yīng)與乙方保持良好溝通，確保工作順利進(jìn)行。18.2.2第三方應(yīng)遵守乙方的相關(guān)規(guī)定，服從乙方的管理。18.3第三方與其他第三方18.3.1各第三方之間應(yīng)保持獨(dú)立，不得相互干擾或影響。18.3.2各第三方應(yīng)遵守本合同約定，相互尊重，共同維護(hù)合同的履行。18.4第三方與合同其他條款的關(guān)系18.4.1第三方介入不影響本合同其他條款的效力。18.4.2第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.評(píng)估及整改方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括評(píng)估范圍、整改內(nèi)容、預(yù)期效果、實(shí)施步驟、安全措施等，需由乙方編制并經(jīng)甲方審核通過(guò)。2.費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求和說(shuō)明：列出評(píng)估和整改的所有費(fèi)用項(xiàng)目，包括但不限于人員費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、差旅費(fèi)用等，需詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)。3.消防安全評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：根據(jù)評(píng)估結(jié)果，編制詳細(xì)的安全評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果、存在問(wèn)題、整改建議等，需由乙方提供。4.整改工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：整改工程完成后，由乙方編制驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括整改內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題、驗(yàn)收意見(jiàn)等，需由甲方組織驗(yàn)收。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：若涉及第三方介入，需提供與第三方簽訂的合作協(xié)議，包括合作內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等條款。6.相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：提供與消防安全評(píng)估與整改相關(guān)的法律法規(guī)、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等文件。7.通信記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括甲方與乙方、乙方與第三方之間的通信記錄，如會(huì)議紀(jì)要、往來(lái)函件、電話錄音等。8.付款憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括支付評(píng)估和整改費(fèi)用的憑證，如銀行匯款單、支票等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為一：乙方未按合同約定時(shí)間完成評(píng)估及整改工作。違約行為二：乙方未按合同約定質(zhì)量完成評(píng)估及整改工作。違約行為三：甲方未按合同約定支付費(fèi)用。違約行為四：第三方未按合作協(xié)議約定提供專業(yè)服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定一：乙方未按時(shí)完成工作，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總金額的1%作為違約金。責(zé)任認(rèn)定二：乙方未按約定質(zhì)量完成工作，甲方有權(quán)要求乙方重新整改，直至符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并支付相應(yīng)的整改費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定三：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付未付款項(xiàng)的1%作為滯納金。責(zé)任認(rèn)定四：第三方未按合作協(xié)議約定提供專業(yè)服務(wù)，造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.示例說(shuō)明示例一：若乙方未按合同約定時(shí)間完成評(píng)估工作，導(dǎo)致整改工作延期，乙方應(yīng)向甲方支付逾期違約金。示例二：若乙方完成的整改工作不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方需承擔(dān)額外的整改費(fèi)用。示例三：若甲方未按合同約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并可能暫停工作直至款項(xiàng)支付。全文完。二零二五年度坂田二期消防安全評(píng)估與整改合同1合同目錄一、合同概述1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同目的和意義1.3合同期限1.4合同雙方信息二、評(píng)估范圍與內(nèi)容2.1評(píng)估范圍2.2評(píng)估內(nèi)容2.3評(píng)估方法與標(biāo)準(zhǔn)三、評(píng)估程序與時(shí)間安排3.1評(píng)估準(zhǔn)備3.2評(píng)估實(shí)施3.3評(píng)估報(bào)告提交3.4評(píng)估時(shí)間安排四、整改措施與實(shí)施4.1整改措施制定4.2整改方案實(shí)施4.3整改驗(yàn)收五、雙方責(zé)任與義務(wù)5.1甲方責(zé)任與義務(wù)5.2乙方責(zé)任與義務(wù)5.3第三方責(zé)任與義務(wù)六、費(fèi)用與支付6.1合同費(fèi)用構(gòu)成6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用調(diào)整七、合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3解除后的處理八、違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序十、保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)10.3違反保密責(zé)任十一、合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件十二、合同附件12.1附件一：評(píng)估報(bào)告12.2附件二：整改方案12.3附件三：相關(guān)資料清單十三、其他約定13.1合同解釋13.2合同效力13.3合同執(zhí)行十四、合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人員14.3簽署單位合同編號(hào)2025SBD2FSA001一、合同概述1.1合同簽訂依據(jù)1.1.1國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)1.1.2深圳市消防安全管理規(guī)定1.2合同目的和意義1.2.1提高坂田二期消防安全水平1.2.2預(yù)防火災(zāi)事故發(fā)生1.3合同期限1.3.1合同自2025年1月1日起至2025年12月31日止1.4合同雙方信息1.4.1甲方：坂田二期物業(yè)管理處1.4.2乙方：深圳市消防安全評(píng)估有限公司二、評(píng)估范圍與內(nèi)容2.1評(píng)估范圍2.1.1坂田二期所有建筑物2.1.2坂田二期所有公共區(qū)域2.2評(píng)估內(nèi)容2.2.1消防設(shè)施設(shè)備完好率2.2.2消防通道暢通情況2.2.3消防安全管理制度2.2.4消防安全宣傳教育2.3評(píng)估方法與標(biāo)準(zhǔn)2.3.1采用現(xiàn)場(chǎng)檢查、資料審查、專家評(píng)審等方法2.3.2依據(jù)國(guó)家相關(guān)消防安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范三、評(píng)估程序與時(shí)間安排3.1評(píng)估準(zhǔn)備3.1.1乙方提供評(píng)估方案3.1.2甲方提供相關(guān)資料3.2評(píng)估實(shí)施3.2.1乙方組織專家團(tuán)隊(duì)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)評(píng)估3.2.2甲方配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)評(píng)估3.3評(píng)估報(bào)告提交3.3.1乙方在評(píng)估完成后10個(gè)工作日內(nèi)提交評(píng)估報(bào)告3.3.2評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含評(píng)估結(jié)果、存在問(wèn)題及整改建議3.4評(píng)估時(shí)間安排3.4.1評(píng)估工作開(kāi)始日期：2025年2月1日3.4.2評(píng)估工作結(jié)束日期：2025年3月31日四、整改措施與實(shí)施4.1整改措施制定4.1.1乙方根據(jù)評(píng)估報(bào)告提出整改措施4.1.2甲方對(duì)整改措施進(jìn)行審核4.2整改方案實(shí)施4.2.1甲方負(fù)責(zé)整改方案的實(shí)施4.2.2乙方提供技術(shù)指導(dǎo)和支持4.3整改驗(yàn)收4.3.1乙方在整改完成后進(jìn)行驗(yàn)收4.3.2甲方配合乙方進(jìn)行驗(yàn)收五、雙方責(zé)任與義務(wù)5.1甲方責(zé)任與義務(wù)5.1.1提供評(píng)估所需資料5.1.2配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)評(píng)估5.1.3負(fù)責(zé)整改方案的實(shí)施5.2乙方責(zé)任與義務(wù)5.2.1按時(shí)完成評(píng)估工作5.2.2提供準(zhǔn)確的評(píng)估報(bào)告5.2.3提供技術(shù)指導(dǎo)和支持5.3第三方責(zé)任與義務(wù)5.3.1如有第三方參與，應(yīng)遵守合同約定5.3.2第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任與義務(wù)六、費(fèi)用與支付6.1合同費(fèi)用構(gòu)成6.1.1評(píng)估費(fèi)用6.1.2整改費(fèi)用6.2費(fèi)用支付方式6.2.1評(píng)估費(fèi)用在評(píng)估報(bào)告提交后支付6.2.2整改費(fèi)用在整改驗(yàn)收合格后支付6.3費(fèi)用調(diào)整6.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同變更，費(fèi)用可相應(yīng)調(diào)整七、違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.1.1未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金7.1.2未配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)評(píng)估，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.2.1未按時(shí)完成評(píng)估工作，應(yīng)向甲方支付違約金7.2.2提供的評(píng)估報(bào)告不準(zhǔn)確，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任7.3第三方違約責(zé)任7.3.1第三方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，合同雙方應(yīng)予以協(xié)助處理八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，任何一方應(yīng)在30日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知8.3.2雙方應(yīng)在接到通知后60日內(nèi)協(xié)商解決爭(zhēng)議九、保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1合同內(nèi)容9.1.2評(píng)估報(bào)告9.1.3整改方案9.2保密義務(wù)9.2.1雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露9.3違反保密責(zé)任9.3.1如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任十、合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同并加蓋公章10.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿10.2.2合同因雙方協(xié)商一致解除10.2.3合同因不可抗力原因終止10.3合同解除條件10.3.1一方嚴(yán)重違約10.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行十一、合同附件11.1附件一：評(píng)估報(bào)告11.2附件二：整改方案11.3附件三：相關(guān)資料清單十二、其他約定12.1合同解釋12.1.1本合同未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行12.2合同效力12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起具有法律效力12.3合同執(zhí)行12.3.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)十三、合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人員13.3簽署單位十四、合同附件14.1附件一：評(píng)估報(bào)告14.2附件二：整改方案14.3附件三：相關(guān)資料清單甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：簽字：日期：日期：附件：1.評(píng)估報(bào)告2.整改方案3.相關(guān)資料清單多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)1.1.1甲方有權(quán)決定評(píng)估與整改的具體范圍、內(nèi)容和方法。1.1.2甲方有權(quán)指定乙方所需遵守的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。1.2甲方提供資料1.2.1甲方應(yīng)確保提供的資料真實(shí)、完整，并對(duì)資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。1.2.2甲方應(yīng)在乙方提出要求后5個(gè)工作日內(nèi)提供所需資料。1.3甲方監(jiān)督權(quán)1.3.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。1.3.2甲方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，了解工作進(jìn)展情況。1.4甲方?jīng)Q策權(quán)1.4.1甲方有權(quán)決定整改措施的實(shí)施與否。1.4.2甲方有權(quán)對(duì)整改方案進(jìn)行調(diào)整。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)2.1.1乙方有權(quán)根據(jù)評(píng)估結(jié)果提出整改方案。2.1.2乙方有權(quán)決定整改措施的具體實(shí)施步驟。2.2乙方專業(yè)意見(jiàn)2.2.1乙方提出的整改方案應(yīng)具有專業(yè)性和可行性。2.2.2乙方應(yīng)在實(shí)施整改措施前，向甲方提交詳細(xì)的技術(shù)說(shuō)明。2.3乙方進(jìn)度報(bào)告2.3.1乙方應(yīng)定期向甲方提交工作進(jìn)度報(bào)告。2.3.2甲方有權(quán)要求乙方加快工作進(jìn)度。2.4乙方責(zé)任承擔(dān)2.4.1乙方應(yīng)對(duì)整改措施的實(shí)施效果負(fù)責(zé)。2.4.2乙方應(yīng)承擔(dān)因整改措施不當(dāng)導(dǎo)致的任何損失。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介職責(zé)3.1.1第三方中介負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行情況。3.1.2第三方中介有權(quán)對(duì)甲乙雙方的工作進(jìn)行評(píng)估。3.2第三方中介費(fèi)用3.2.1第三方中介費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)。3.2.2第三方中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)支付。3.3第三方中介報(bào)告3.3.1第三方中介應(yīng)在合同履行結(jié)束后，提交一份綜合報(bào)告。3.3.2報(bào)告應(yīng)包含對(duì)甲乙雙方工作的評(píng)估和建議。3.4第三方中介解除合同3.4.1如第三方中介認(rèn)為甲乙雙方違反合同約定，有權(quán)解除合同。3.4.2第三方中介解除合同前，應(yīng)書(shū)面通知甲乙雙方。3.5第三方中介保密義務(wù)3.5.1第三方中介應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容、評(píng)估結(jié)果和整改方案等保密。3.5.2第三方中介違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.評(píng)估報(bào)告2.整改方案3.相關(guān)資料清單4.第三方中介合同5.第三方中介評(píng)估報(bào)告6.甲乙雙方簽署的保密協(xié)議7.甲方提供的資料清單8.乙方提交的進(jìn)度報(bào)告9.爭(zhēng)議解決協(xié)議10.合同變更協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用認(rèn)定：甲方在約定的支付期限內(nèi)未支付費(fèi)用，視為違約。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成評(píng)估工作3.違約行為：乙方提供的評(píng)估報(bào)告不準(zhǔn)確認(rèn)定：乙方提交的評(píng)估報(bào)告與實(shí)際情況不符，經(jīng)核實(shí)后視為違約。4.違約行為：甲方未配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)評(píng)估認(rèn)定：甲方未在乙方要求的時(shí)間內(nèi)提供必要的配合，視為違約。5.違約行為：第三方中介違反保密義務(wù)認(rèn)定：第三方中介泄露合同內(nèi)容或評(píng)估結(jié)果，經(jīng)核實(shí)后視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.保密協(xié)議：雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議，約定雙方對(duì)特定信息保密。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額，作為違約方承擔(dān)的責(zé)任。5.仲裁：指雙方約定將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方評(píng)估過(guò)程中發(fā)現(xiàn)甲方提供的資料不完整。解決辦法：甲方應(yīng)在乙方提出要求后5個(gè)工作日內(nèi)提供所需資料。2.問(wèn)題：整改過(guò)程中發(fā)現(xiàn)原有消防設(shè)施無(wú)法滿足要求。解決辦法：乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況提出新的整改方案，并經(jīng)甲方同意后實(shí)施。3.問(wèn)題：第三方中介評(píng)估過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決協(xié)議進(jìn)行處理，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.消防安全評(píng)估與整改項(xiàng)目2.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)消防安全管理3.企業(yè)消防安全評(píng)估與整改4.公共場(chǎng)所消防安全評(píng)估與整改5.住宅小區(qū)消防安全評(píng)估與整改全文完。二零二五年度坂田二期消防安全評(píng)估與整改合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（受托方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：為保障坂田二期項(xiàng)目的消防安全，根據(jù)我國(guó)《消防法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲方委托乙方對(duì)坂田二期項(xiàng)目進(jìn)行消防安全評(píng)估與整改。2.2目的：通過(guò)本次消防安全評(píng)估與整改，確保坂田二期項(xiàng)目在消防安全方面達(dá)到國(guó)家規(guī)定的要求，為項(xiàng)目的正常運(yùn)營(yíng)提供安全保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）消防安全評(píng)估：指對(duì)建筑物、設(shè)施、設(shè)備等在消防安全方面的現(xiàn)狀進(jìn)行評(píng)估，包括火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)、火災(zāi)荷載、消防安全設(shè)施等。（2）消防安全整改：指針對(duì)評(píng)估中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，采取相應(yīng)措施對(duì)建筑物、設(shè)施、設(shè)備等進(jìn)行整改，以提高消防安全水平。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）坂田二期項(xiàng)目：指位于坂田的某住宅小區(qū)，總建筑面積為_(kāi)________平方米。（2）消防安全：指在火災(zāi)發(fā)生時(shí)，采取有效措施，最大限度地減少人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對(duì)坂田二期項(xiàng)目進(jìn)行消防安全評(píng)估與整改。（2）甲方應(yīng)向乙方提供評(píng)估與整改所需的資料、圖紙等，并配合乙方開(kāi)展工作。（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方評(píng)估與整改費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)坂田二期項(xiàng)目進(jìn)行消防安全評(píng)估與整改。（2）乙方應(yīng)保證評(píng)估與整改工作的質(zhì)量，確保達(dá)到國(guó)家規(guī)定的要求。（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)提交評(píng)估報(bào)告和整改方案。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起_________個(gè)工作日內(nèi)完成評(píng)估工作，_________個(gè)工作日內(nèi)完成整改工作。5.2合同履行地點(diǎn)：坂田二期項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)。5.3合同履行方式：乙方負(fù)責(zé)組織人員對(duì)坂田二期項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、評(píng)估、整改等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同履行完畢，甲方驗(yàn)收合格；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）任何一方提出終止合同，應(yīng)提前_________個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將坂田二期項(xiàng)目的消防安全整改情況向甲方報(bào)告；（2）合同終止后，甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方已完成的評(píng)估與整改費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）消防安全評(píng)估費(fèi)用：人民幣_(tái)________元。（2）消防安全整改費(fèi)用：人民幣_(tái)________元。（3）差旅費(fèi)用：人民幣_(tái)________元。（4）其他相關(guān)費(fèi)用：人民幣_(tái)________元。7.2支付方式：（1）評(píng)估費(fèi)用：甲方應(yīng)在合同簽訂后_________個(gè)工作日內(nèi)支付乙方評(píng)估費(fèi)用。（2）整改費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方提交整改方案并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后_________個(gè)工作日內(nèi)支付乙方整改費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：（1）評(píng)估費(fèi)用支付時(shí)間：合同簽訂后_________個(gè)工作日內(nèi)。（2）整改費(fèi)用支付時(shí)間：整改方案驗(yàn)收合格后_________個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款：（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。（2）乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_________%。（2）甲方未按合同約定提供相關(guān)資料和配合乙方工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定完成評(píng)估或整改工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的_________%。（2）乙方在評(píng)估或整改過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。（2）賠償金額的支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）評(píng)估和整改過(guò)程中的技術(shù)資料、圖紙等。（2）甲方提供的項(xiàng)目資料、商業(yè)秘密等。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起_________年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密信息的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、騷亂等社會(huì)事件。（3）政府行為、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致評(píng)估和整改工作無(wú)法正常進(jìn)行。（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致項(xiàng)目暫停。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時(shí)，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊情況的。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，均歸甲方所有。（2）乙方在評(píng)估和整改過(guò)程中獲取的甲方商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)評(píng)估和整改結(jié)果的最終決定權(quán)。（2）乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)新的安全隱患，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、評(píng)估和整改工作。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)提供相關(guān)資料和協(xié)助。15.2協(xié)作與配合方式：（1）定期召開(kāi)會(huì)議，溝通工作進(jìn)展。（2）及時(shí)解決工作中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于坂田二期消防安全評(píng)估與整改的全部協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款：本合同的增減條款，應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：________________乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的坂田二期項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、設(shè)備清單等。2.乙方提交的消防安全評(píng)估報(bào)告。3.乙方提交的消防安全整改方案。4.甲方驗(yàn)收合格的整改驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。5.乙方開(kāi)具的正規(guī)發(fā)票。6.不可抗力事件證明文件。7.雙方協(xié)商一致的其他相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定支付費(fèi)用的，認(rèn)定為甲方違約。未按合同約定提供相關(guān)資料和配合乙方工作的，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方違約：未按合同約定完成評(píng)估或整改工作的，認(rèn)定為乙方違約。在評(píng)估或整改過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致安全事故的，認(rèn)定為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.消防安全評(píng)估：指對(duì)建筑物、設(shè)施、設(shè)備等在消防安全方面的現(xiàn)狀進(jìn)行評(píng)估，包括火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)、火災(zāi)荷載、消防安全設(shè)施等。2.消防安全整改：指針對(duì)評(píng)估中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，采取相應(yīng)措施對(duì)建筑物、設(shè)施、設(shè)備等進(jìn)行整改，以提高消防安全水平。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，