二零二五年度商鋪租賃合同租賃物裝修工程及費用承擔協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度商鋪租賃合同租賃物裝修工程及費用承擔協(xié)議本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同依據(jù)的法律、法規(guī)1.2合同訂立的目的與意義2.租賃物概況2.1租賃物的基本信息2.2租賃物的位置與面積2.3租賃物的現(xiàn)狀描述3.裝修工程內容3.1裝修工程的總體要求3.2裝修工程的具體項目3.3裝修工程的設計方案4.裝修工程進度安排4.1裝修工程的啟動時間4.2裝修工程的分階段進度4.3裝修工程的驗收時間5.裝修工程費用5.1裝修工程的總預算5.2費用構成明細5.3費用支付方式6.費用承擔6.1租賃雙方費用承擔比例6.2費用承擔的具體條款6.3費用承擔的變更與調整7.材料設備供應7.1材料設備的選擇與采購7.2材料設備的規(guī)格與質量要求7.3材料設備的驗收與保管8.工程質量控制8.1質量控制標準8.2質量檢查與驗收程序8.3質量問題的處理與責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決期限10.違約責任10.1違約情形界定10.2違約責任承擔10.3違約金的計算與支付11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.通知與送達13.1通知方式13.2送達地址13.3送達確認14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同變更14.3合同解釋與適用法律第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同依據(jù)的法律、法規(guī)根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律法規(guī)。1.2合同訂立的目的與意義本合同旨在明確租賃雙方在商鋪租賃期間對裝修工程及費用承擔的權益與義務，保障雙方的合法權益。2.租賃物概況2.1租賃物的基本信息租賃物位于市區(qū)街道號，商鋪編號為。2.2租賃物的位置與面積租賃物位于市商業(yè)區(qū)，占地面積為平方米。2.3租賃物的現(xiàn)狀描述租賃物現(xiàn)狀為毛坯房，無任何裝飾裝修。3.裝修工程內容3.1裝修工程的總體要求裝修工程應滿足商鋪的營業(yè)需求，確保消防、安全、環(huán)保等標準。3.2裝修工程的具體項目土建工程、水電安裝工程、室內外裝飾裝修工程、設備采購與安裝工程等。3.3裝修工程的設計方案設計方案應經雙方確認，確保符合商鋪的營業(yè)需求及審美標準。4.裝修工程進度安排4.1裝修工程的啟動時間裝修工程于2024年X月X日開始啟動。4.2裝修工程的分階段進度第一階段：土建工程，預計工期為X個月。第二階段：水電安裝工程，預計工期為X個月。第三階段：室內外裝飾裝修工程，預計工期為X個月。第四階段：設備采購與安裝工程，預計工期為X個月。4.3裝修工程的驗收時間裝修工程完成后，雙方應共同進行驗收，并在X日內完成。5.裝修工程費用5.1裝修工程的總預算裝修工程總預算為人民幣萬元整。5.2費用構成明細材料費、人工費、設備費、設計費、管理費等。5.3費用支付方式首付款：合同簽訂后X日內支付總預算的%。進度款：按工程進度支付，每月支付總預算的%。驗收款：工程驗收合格后X日內支付剩余款項。6.費用承擔6.1租賃雙方費用承擔比例租賃雙方按約定的比例承擔裝修工程費用。6.2費用承擔的具體條款租賃方承擔%的費用，承租方承擔%的費用。6.3費用承擔的變更與調整如因不可抗力等原因導致裝修工程費用增加，雙方應協(xié)商調整費用承擔比例。7.材料設備供應7.1材料設備的選擇與采購材料設備由租賃方負責選擇與采購，符合國家相關標準和要求。7.2材料設備的規(guī)格與質量要求材料設備的規(guī)格和質量應符合國家相關標準和要求，滿足商鋪營業(yè)需求。7.3材料設備的驗收與保管材料設備到貨后，雙方應共同進行驗收，確保符合約定要求。驗收合格后，由租賃方負責保管。8.工程質量控制8.1質量控制標準質量控制標準參照國家相關質量驗收規(guī)范和行業(yè)標準執(zhí)行。8.2質量檢查與驗收程序質量檢查分為自檢、互檢和專檢三個階段，驗收程序包括預驗收和最終驗收。8.3質量問題的處理與責任質量問題一經發(fā)現(xiàn)，應立即停止施工，由責任方進行整改，整改完成后由雙方共同驗收。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構爭議解決機構為市區(qū)仲裁委員會。9.3爭議解決期限爭議發(fā)生后，雙方應在X日內協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應在X日內向約定的爭議解決機構提出申請。10.違約責任10.1違約情形界定違約情形包括但不限于：延遲付款、延遲施工、工程不符合質量標準、未按約定進行裝修等。10.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約金的計算與支付違約金按每日延遲付款金額的X%計算，自違約行為發(fā)生之日起至實際付款之日止。11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序解除合同應提前X日書面通知對方，并經雙方確認。11.3合同解除后的處理12.合同生效與終止12.1合同生效條件雙方簽字蓋章后，本合同自X月X日起生效。12.2合同終止條件合同因履行完畢、解除、終止等原因而終止。12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照約定處理剩余工程、費用及賠償損失等問題。13.通知與送達13.1通知方式通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式送達。13.2送達地址送達地址為雙方在合同中約定的地址。13.3送達確認送達后，應要求對方簽字或蓋章確認收悉。14.其他約定事項14.1合同附件本合同附件包括但不限于設計方案、工程預算、付款計劃等。14.2合同變更合同變更需經雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。14.3合同解釋與適用法律本合同解釋權歸雙方所有，適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、設計方等，為協(xié)助合同履行，經甲乙雙方同意參與合同相關事務的個人或機構。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于：提供咨詢服務、進行工程監(jiān)理、進行設計審查、協(xié)助合同履行等。16.第三方介入的同意與授權16.1同意方式甲乙雙方同意第三方介入，需以書面形式明確第三方的身份、職責和權限。16.2授權方式甲乙雙方應授權第三方在合同約定的范圍內行使相應權利，并承擔相應義務。17.第三方的責任與義務17.1責任限額第三方在合同履行過程中因自身原因造成損失的，應承擔相應的賠償責任，責任限額由甲乙雙方在合同中約定。17.2第三方責任承擔第三方責任承擔應遵循公平、合理原則，具體責任劃分由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。17.3第三方義務履行第三方應按照合同約定，履行其在合同中的義務，確保合同目的的實現(xiàn)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為委托代理或合作關系，甲方對第三方的行為承擔連帶責任。18.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系為委托代理或合作關系，乙方對第三方的行為承擔連帶責任。18.3第三方與其他各方的關系第三方與其他各方的關系為服務關系，第三方應遵守合同約定，為各方提供優(yōu)質服務。19.第三方介入的程序與要求19.1介入程序第三方介入需經甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。19.2介入要求第三方介入應符合法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，確保合同目的的實現(xiàn)。20.第三方介入的變更與終止20.1變更程序第三方介入的變更需經甲乙雙方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2終止程序第三方介入的終止需經甲乙雙方同意，并簽訂書面終止協(xié)議。20.3終止后的處理第三方介入終止后，甲乙雙方應按照約定處理剩余工程、費用及賠償損失等問題。21.第三方介入的費用承擔21.1費用構成第三方介入的費用包括但不限于：服務費、咨詢費、監(jiān)理費等。21.2費用承擔第三方介入的費用由甲乙雙方按約定比例承擔。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式第三方介入產生的爭議，應遵循合同約定和法律法規(guī)，通過協(xié)商、調解或仲裁等方式解決。22.2爭議解決機構爭議解決機構為市區(qū)仲裁委員會或其他雙方約定的機構。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設計方案要求：設計方案應包括平面圖、立面圖、剖面圖、材料清單、施工工藝等，并經甲乙雙方確認。說明：設計方案是裝修工程的重要依據(jù)，應確保符合商鋪的營業(yè)需求和審美標準。2.工程預算要求：工程預算應詳細列出各項費用，包括材料費、人工費、設備費、設計費、管理費等。說明：工程預算是費用支付的重要依據(jù)，應確保真實、準確。3.付款計劃要求：付款計劃應明確各階段的付款金額、時間和條件。說明：付款計劃是雙方履行合同的重要依據(jù)，應確保按時支付。4.質量驗收記錄要求：質量驗收記錄應詳細記錄各項工程質量的檢查結果和驗收意見。說明：質量驗收記錄是確保工程質量的重要手段，應確保真實、完整。5.裝修工程進度表要求：裝修工程進度表應詳細記錄各階段的施工進度和完成情況。說明：裝修工程進度表是確保工程按時完成的重要手段，應確保真實、準確。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的身份、職責、權限和責任限額。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是確保第三方在合同履行過程中權利義務明確的重要文件。7.合同變更協(xié)議要求：合同變更協(xié)議應詳細記錄變更的內容、原因和雙方同意的條款。說明：合同變更協(xié)議是確保合同變更合法、有效的重要文件。8.合同終止協(xié)議要求：合同終止協(xié)議應明確合同終止的原因、時間、條件和雙方的權利義務。說明：合同終止協(xié)議是確保合同終止合法、有效的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方違約行為：遲延支付工程款項；未按時提供設計方案或材料；未按時進行工程驗收。乙方違約行為：裝修工程延期完成；工程質量不符合約定標準；未按時提交工程驗收報告。2.責任認定標準甲方違約責任：遲延支付工程款項的，應按每日延遲付款金額的X%支付違約金。未按時提供設計方案或材料的，應賠償乙方因此造成的損失。未按時進行工程驗收的，應賠償乙方因此造成的損失。乙方違約責任：裝修工程延期完成的，應按每日延遲完成金額的X%支付違約金。工程質量不符合約定標準的，應承擔修復費用，并賠償甲方因此造成的損失。未按時提交工程驗收報告的，應承擔修復費用，并賠償甲方因此造成的損失。3.違約示例說明甲方違約示例：甲方應在合同約定的時間內支付工程款項，但逾期未支付，應按每日延遲付款金額的X%支付違約金。乙方違約示例：乙方未按約定完成裝修工程，導致工程延期，應按每日延遲完成金額的X%支付違約金。全文完。二零二四年度商鋪租賃合同租賃物裝修工程及費用承擔協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃物及裝修工程概況2.1.租賃物描述2.2.裝修工程描述3.裝修工程內容及要求3.1.裝修工程范圍3.2.裝修工程標準3.3.裝修工程進度安排4.裝修工程費用及承擔方式4.1.裝修工程總費用4.2.費用支付方式4.3.費用支付時間5.工程驗收及交付標準5.1.工程驗收標準5.2.工程交付條件6.裝修工程期間租賃物的使用6.1.租賃物使用規(guī)定6.2.租賃物使用責任7.工程變更及索賠7.1.工程變更程序7.2.工程變更費用承擔7.3.索賠處理8.合同履行及違約責任8.1.合同履行義務8.2.違約責任及處理9.合同解除及終止9.1.合同解除條件9.2.合同終止條件10.爭議解決方式10.1.爭議解決途徑10.2.爭議解決程序11.合同生效及解除11.1.合同生效條件11.2.合同解除條件12.其他約定事項12.1.不可抗力條款12.2.合同附件及補充協(xié)議13.合同簽署13.1.合同簽署時間13.2.合同簽署地點13.3.合同簽署人員14.合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：________________________1.1.2.出租方地址：________________________1.1.3.聯(lián)系人姓名：________________________1.1.4.聯(lián)系電話：________________________1.1.5.聯(lián)系郵箱：________________________1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：________________________1.2.2.承租方地址：________________________1.2.3.聯(lián)系人姓名：________________________1.2.4.聯(lián)系電話：________________________1.2.5.聯(lián)系郵箱：________________________2.租賃物及裝修工程概況2.1.租賃物描述2.1.1.租賃物名稱：________________________2.1.2.租賃物位置：________________________2.1.3.租賃物面積：________________________2.1.4.租賃物現(xiàn)狀：________________________2.2.裝修工程描述2.2.1.裝修工程名稱：________________________2.2.2.裝修工程范圍：________________________2.2.3.裝修工程預算：________________________2.2.4.裝修工程時間：________________________3.裝修工程內容及要求3.1.裝修工程范圍3.1.1.水電改造：________________________3.1.2.地面鋪設：________________________3.1.3.墻面處理：________________________3.1.4.天花板處理：________________________3.2.裝修工程標準3.2.1.材料品牌及規(guī)格：________________________3.2.2.施工工藝要求：________________________3.2.3.質量標準：________________________3.3.裝修工程進度安排3.3.1.階段一：________________________3.3.2.階段二：________________________3.3.3.階段三：________________________4.裝修工程費用及承擔方式4.1.裝修工程總費用：________________________4.2.費用支付方式：4.2.1.首付款：________________________4.2.2.進度款：________________________4.2.3.結算款：________________________4.3.費用支付時間：4.3.1.首付款支付時間：________________________4.3.2.進度款支付時間：________________________4.3.3.結算款支付時間：________________________5.工程驗收及交付標準5.1.工程驗收標準：5.1.1.材料合格證：________________________5.1.2.施工記錄：________________________5.1.3.質量檢測報告：________________________5.2.工程交付條件：5.2.1.工程完工驗收合格：________________________5.2.2.裝修工程資料齊全：________________________5.2.3.裝修工程現(xiàn)場整潔：________________________6.裝修工程期間租賃物的使用6.1.租賃物使用規(guī)定：6.1.1.承租方在裝修期間需遵守相關法律法規(guī)：________________________6.1.2.不得改變租賃物結構：________________________6.1.3.不得擅自拆改設備設施：________________________6.2.租賃物使用責任：6.2.1.因裝修造成的租賃物損壞，由承租方負責修復或賠償：________________________6.2.2.因裝修產生的噪音、粉塵等污染，由承租方承擔相應責任：________________________7.工程變更及索賠7.1.工程變更程序：7.1.1.承租方提出變更需求，需書面通知出租方：________________________7.1.2.出租方收到通知后，需在規(guī)定時間內回復：________________________7.2.工程變更費用承擔：7.2.1.因變更引起的工程費用增加，由變更方承擔：________________________7.2.2.因變更引起的工程費用減少，由原合同雙方協(xié)商解決：________________________7.3.索賠處理：7.3.1.承租方有權因工程變更或施工質量問題提出索賠：________________________7.3.2.出租方在收到索賠通知后，需在規(guī)定時間內處理：________________________8.合同履行及違約責任8.1.合同履行義務8.1.1.出租方保證租賃物符合約定條件，提供必要的裝修圖紙和技術支持。8.1.2.承租方按照約定時間、地點進行裝修，確保工程質量和進度。8.2.違約責任及處理8.2.1.若出租方未按時提供租賃物或相關資料，應向承租方支付違約金，違約金按每日租金的十分之一計算。8.2.2.若承租方未按時支付裝修工程費用，應向出租方支付違約金，違約金按欠款金額的千分之一計算。8.2.3.若因一方違約導致合同無法履行，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應損失。9.合同解除及終止9.1.合同解除條件9.1.1.出租方或承租方嚴重違約，另一方有權解除合同。9.1.2.因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.2.合同終止條件9.2.1.裝修工程完成且驗收合格后，合同自然終止。9.2.2.因一方違約，另一方解除合同后，合同終止。10.爭議解決方式10.1.爭議解決途徑10.1.1.雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2.爭議解決程序10.2.1.爭議發(fā)生后，雙方應在三十日內提出書面解決請求。10.2.2.人民法院受理后，應在六個月內作出判決。11.合同生效及解除11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽署合同并加蓋公章。11.1.2.裝修工程費用支付完畢。11.2.合同解除條件11.2.1.合同解除條件與第九條相同。12.其他約定事項12.1.不可抗力條款12.1.1.不可抗力是指雙方在簽訂合同時無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。12.2.合同附件及補充協(xié)議12.2.1.本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1.合同簽署時間：________________________13.2.合同簽署地點：________________________13.3.合同簽署人員13.3.1.出租方代表簽字：________________________13.3.2.承租方代表簽字：________________________14.合同份數(shù)及效力14.1.本合同一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份。14.2.合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1.本合同中所稱第三方，是指為租賃物裝修工程提供咨詢、設計、施工、監(jiān)理、檢測、評估、融資等服務的獨立法人或其他組織。2.第三方介入的條件2.1.第三方介入需經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確第三方的介入內容和職責。2.2.第三方介入不得損害甲乙雙方的合法權益，且第三方的行為需符合相關法律法規(guī)。3.第三方責任限額3.1.第三方在執(zhí)行本合同過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額為合同總金額的10%。3.2.若第三方責任超過責任限額，超出部分由甲乙雙方按照合同約定承擔。4.第三方職責及權利4.1.第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的咨詢服務。4.2.第三方有權根據(jù)本合同約定，對裝修工程進行設計、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)的監(jiān)督和檢查。4.3.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和配合，以確保其工作的順利進行。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1.第三方與甲乙雙方之間，應建立獨立的合同關系，明確各方的權利和義務。5.2.第三方在執(zhí)行本合同過程中，應遵守甲乙雙方的約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。5.3.第三方與甲乙雙方之間產生的爭議，應按照合同約定或相關法律法規(guī)解決。6.第三方介入后的合同變更6.1.第三方介入后，若需對合同內容進行變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并以書面形式明確變更內容。6.2.合同變更經甲乙雙方和第三方簽署后生效。7.第三方介入后的費用承擔7.1.第三方介入產生的費用，由甲乙雙方按照合同約定承擔。7.2.若第三方介入導致合同履行成本增加，甲乙雙方應協(xié)商解決增加的費用承擔問題。8.第三方介入后的風險承擔8.1.第三方介入后，若因第三方原因導致合同無法履行，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應責任。8.2.若因第三方原因導致合同履行過程中出現(xiàn)損失，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應損失。9.第三方介入后的合同解除9.1.1.第三方嚴重違反合同約定，損害甲乙雙方的合法權益。9.1.2.第三方無法履行合同義務，導致合同無法繼續(xù)履行。10.第三方介入后的爭議解決10.1.第三方介入后，若發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。10.2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.第三方介入后的合同終止11.1.第三方介入后，若合同履行完畢或合同解除，本合同終止。11.2.合同終止后，甲乙雙方和第三方應按照合同約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝修工程圖紙及技術資料要求：提供詳細的裝修工程圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，以及相關技術資料，如施工說明、材料清單等。說明：圖紙及技術資料應準確、完整，為裝修工程提供技術依據(jù)。2.裝修工程預算及費用清單要求：列出裝修工程的總費用，包括材料費、人工費、設備租賃費等，并詳細列出各項費用的具體金額。說明：預算及費用清單應清晰、準確，為裝修工程的費用控制提供依據(jù)。3.裝修工程進度計劃要求：制定詳細的裝修工程進度計劃，包括各個階段的開始和結束時間，以及各階段的任務和目標。說明：進度計劃應合理、可行，確保裝修工程按時完成。4.裝修工程驗收報告要求：工程完工后，由第三方驗收機構出具驗收報告，確認工程質量和是否符合合同要求。說明：驗收報告應詳細記錄驗收結果，為工程交付提供依據(jù)。5.裝修工程變更記錄要求：記錄裝修工程過程中的所有變更，包括變更原因、變更內容、變更費用等。說明：變更記錄應真實、完整，為工程費用和進度調整提供依據(jù)。6.裝修工程結算清單要求：列出裝修工程的總費用，包括變更費用、未預見的費用等，并詳細列出各項費用的具體金額。說明：結算清單應清晰、準確，為工程費用的最終結算提供依據(jù)。7.裝修工程合同附件要求：包括但不限于第三方服務合同、材料采購合同、設備租賃合同等。說明：合同附件應與主合同保持一致，確保各方權益。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按時支付裝修工程費用責任認定：按每日逾期付款金額的千分之一計算違約金。示例：若甲乙雙方約定工程總費用為100萬元，逾期付款10天，則應支付違約金1萬元。2.出租方未按時提供租賃物或相關資料責任認定：按每日租金的十分之一計算違約金。示例：若租賃物每日租金為1000元，逾期提供1個月，則應支付違約金3萬元。3.第三方未按時完成工作或提供服務責任認定：按每日違約金計算，違約金金額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。示例：若第三方服務合同約定每日違約金為5000元，逾期完成工作10天，則應支付違約金5萬元。4.裝修工程未按時完工責任認定：按每日違約金計算，違約金金額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。示例：若裝修工程原定完工時間為30天，實際完工時間為45天，則應支付違約金15萬元。5.裝修工程存在質量問題責任認定：由責任方負責修復或賠償，修復費用由責任方承擔。示例：若裝修工程中發(fā)現(xiàn)質量問題，經鑒定需修復，則修復費用由責任方承擔。全文完。二零二四年度商鋪租賃合同租賃物裝修工程及費用承擔協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物描述2.1租賃物具體位置2.2租賃物面積及結構2.3租賃物現(xiàn)有裝修情況3.裝修工程內容3.1裝修項目及范圍3.2裝修設計要求3.3裝修工程進度安排4.裝修費用預算4.1裝修總費用4.2分項費用明細4.3費用支付方式5.費用承擔5.1租賃方承擔費用5.2承租方承擔費用5.3雙方共同承擔費用6.裝修材料及設備6.1材料及設備品牌要求6.2材料及設備采購方式6.3材料及設備驗收標準7.裝修工程監(jiān)理7.1監(jiān)理機構及職責7.2監(jiān)理費用及支付8.工程驗收8.1驗收標準及程序8.2驗收時間安排8.3驗收不合格的處理9.違約責任9.1租賃方違約責任9.2承租方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1裝修設計圖紙12.2裝修材料清單12.3裝修工程進度表13.合同變更13.1變更程序13.2變更生效條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________1.2承租方基本信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________2.租賃物描述2.1租賃物具體位置地址：____________________2.2租賃物面積及結構面積：____________________結構：____________________2.3租賃物現(xiàn)有裝修情況裝修情況描述：____________________3.裝修工程內容3.1裝修項目及范圍項目：____________________范圍：____________________3.2裝修設計要求設計風格：____________________設計要求：____________________3.3裝修工程進度安排階段一：____________________階段二：____________________階段三：____________________4.裝修費用預算4.1裝修總費用預算總費用：____________________4.2分項費用明細材料費：____________________人工費：____________________設計費：____________________其他費用：____________________4.3費用支付方式支付比例：____________________支付時間：____________________5.裝修費用承擔5.1租賃方承擔費用費用項目：____________________承擔比例：____________________5.2承租方承擔費用費用項目：____________________承擔比例：____________________5.3雙方共同承擔費用費用項目：____________________承擔比例：____________________6.裝修材料及設備6.1材料及設備品牌要求品牌要求：____________________6.2材料及設備采購方式采購方式：____________________6.3材料及設備驗收標準驗收標準：____________________7.裝修工程監(jiān)理7.1監(jiān)理機構及職責監(jiān)理機構：____________________職責：____________________7.2監(jiān)理費用及支付監(jiān)理費用：____________________支付方式：____________________8.工程驗收8.1驗收標準及程序驗收標準：符合設計圖紙及施工規(guī)范；材料及設備質量合格；工程質量達到合同約定要求；驗收程序：施工方完成裝修工程后，向租賃方提出驗收申請；租賃方在接到驗收申請后3個工作日內組織驗收；驗收不合格部分，由施工方負責整改，直至合格；8.2驗收時間安排驗收時間：____________________8.3驗收不合格的處理驗收不合格部分，由施工方承擔返工、修復等費用，并確保在規(guī)定時間內整改完畢。9.違約責任9.1租賃方違約責任未按約定提供租賃物或影響裝修工程進度的，應承擔違約責任，賠償承租方因此造成的損失；未按約定支付裝修費用的，應支付違約金，并按日計息；9.2承租方違約責任未按約定支付裝修費用的，應支付違約金，并按日計息；未按約定進行裝修或違反裝修設計要求的，應承擔違約責任，賠償租賃方因此造成的損失；10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁；10.2爭議解決機構____________________仲裁委員會11.合同生效及終止11.1合同生效條件雙方簽字蓋章后生效；裝修工程開工前，合同生效；11.2合同終止條件裝修工程按約定完成并驗收合格；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導致合同無法履行。12.合同附件12.1裝修設計圖紙裝修設計圖紙一式兩份，雙方各執(zhí)一份；12.2裝修材料清單裝修材料清單一式兩份，雙方各執(zhí)一份；12.3裝修工程進度表裝修工程進度表一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.合同變更13.1變更程序一方提出變更要求，另一方應在接到變更要求后5個工作日內回復；變更內容經雙方協(xié)商一致后，以書面形式確認；13.2變更生效條件變更內容經雙方簽字蓋章后生效。14.其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義1.中介方：在合同簽訂、履行過程中提供中介服務的第三方；2.監(jiān)理方：對裝修工程進行監(jiān)督管理，確保工程質量和進度的第三方；3.評估方：對裝修工程質量和成本進行評估的第三方；4.保險公司：為合同履行提供保險保障的第三方；5.其他可能介入的第三方。15.2第三方責任1.第三方應具備相應的資質和許可，確保其服務的合法性和專業(yè)性；2.第三方在履行職責過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；3.第三方應承擔因其疏忽、過失或違法行為導致的損失和責任。15.3第三方權利1.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以履行其職責；2.第三方有權對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，并提出合理化建議；3.第三方有權根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。15.4第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲乙雙方的關系為委托代理關系，第三方應維護甲乙雙方的合法權益；2.第三方在履行職責過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方；3.第三方在