2024年版茶山景觀使用權轉讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版茶山景觀使用權轉讓合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.轉讓景觀使用權標的2.1景觀使用權轉讓范圍2.2景觀使用權轉讓期限3.轉讓景觀使用權費用3.1轉讓費用總額3.2付款方式及時間3.3逾期付款違約責任4.景觀使用權使用規(guī)則4.1使用范圍及方式4.2使用時間限制4.3使用條件及限制5.景觀使用權維護與保養(yǎng)5.1甲方責任5.2乙方責任5.3景觀設施維護費用承擔6.合同履行與變更6.1合同履行方式6.2合同變更條件及程序7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求12.合同附件12.1附件一：景觀使用權轉讓范圍圖12.2附件二：景觀使用權使用規(guī)則12.3附件三：其他相關文件13.合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋權歸屬14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（轉讓方）名稱：1.2甲方（轉讓方）住所：1.3甲方（轉讓方）法定代表人：1.4乙方（受讓方）名稱：1.5乙方（受讓方）住所：1.6乙方（受讓方）法定代表人：2.轉讓景觀使用權標的2.1轉讓范圍：甲方同意將位于市區(qū)路的茶山景觀使用權轉讓給乙方，轉讓范圍包括茶山及其周邊配套設施。2.2轉讓期限：自合同生效之日起，甲方將景觀使用權轉讓給乙方，轉讓期限為年。3.轉讓景觀使用權費用3.1轉讓費用總額：人民幣萬元整。3.2付款方式：乙方應在合同簽訂之日起個工作日內支付全部轉讓費用。3.3逾期付款違約責任：若乙方未按約定時間支付轉讓費用，應向甲方支付每日萬分之X的違約金。4.景觀使用權使用規(guī)則4.1使用范圍：乙方在轉讓期限內，有權在茶山范圍內進行游覽、休閑等活動。4.2使用方式：乙方應遵守相關法律法規(guī)和甲方制定的規(guī)章制度，合理使用景觀使用權。4.3使用時間限制：乙方應在每日時至時使用景觀使用權，節(jié)假日及特殊時段除外。5.景觀使用權維護與保養(yǎng)5.1甲方責任：甲方負責對茶山進行日常維護和保養(yǎng)，確保景觀設施完好。5.2乙方責任：乙方在使用過程中，應愛護景觀設施，不得損壞。5.3景觀設施維護費用承擔：因乙方使用導致景觀設施損壞的，由乙方承擔維修費用。6.合同履行與變更6.1合同履行方式：雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。6.2合同變更條件及程序：任何一方需變更合同內容，應提前天書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后方可變更。7.違約責任7.1甲方違約責任：若甲方未按合同約定轉讓景觀使用權，應向乙方支付每日萬分之X的違約金。7.2乙方違約責任：若乙方未按合同約定支付轉讓費用，或未按約定使用景觀使用權，應向甲方支付每日萬分之X的違約金。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除9.1.1一方嚴重違約，經對方書面通知后日內未采取補救措施；9.1.2由于不可抗力致使合同無法履行；9.1.3合同目的無法實現(xiàn)。9.2合同解除程序：一方決定解除合同時，應提前天書面通知對方，并說明解除合同的理由。10.合同終止10.1合同終止條件：合同履行完畢或者根據(jù)第九條約定解除合同后，合同即終止。10.2合同終止程序：合同終止后，雙方應相互結算，甲方應將乙方所持景觀使用權相關證件返還乙方。11.合同生效與備案11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同備案要求：本合同生效后，雙方應按照國家相關規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。12.合同附件12.1附件一：景觀使用權轉讓范圍圖12.2附件二：景觀使用權使用規(guī)則12.3附件三：其他相關文件13.合同解釋13.1合同解釋原則：本合同的解釋應遵循公平、誠實信用的原則。13.2合同解釋權歸屬：本合同的解釋權歸合同簽訂地的人民法院。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同未盡事宜，雙方應友好協(xié)商解決。如發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方、技術服務提供方等，其在合同中的角色和職責應根據(jù)具體情況約定。15.2第三方介入條件：在合同履行過程中，如需第三方介入，應由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應的補充協(xié)議或委托書。16.第三方職責16.1中介方職責：16.1.1提供信息、促成交易，協(xié)助甲乙雙方達成景觀使用權轉讓協(xié)議；16.1.2協(xié)助辦理相關手續(xù)，確保交易順利進行；16.1.3在必要時提供法律、財務等方面的咨詢。16.2監(jiān)理方職責：16.2.1對景觀使用權轉讓過程中的工程質量、進度、安全等進行監(jiān)督；16.2.2對施工過程中出現(xiàn)的問題提出整改意見，確保工程質量符合要求；16.2.3對施工過程中發(fā)生的爭議進行調解。16.3評估方職責：16.3.2對評估過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出建議，協(xié)助甲乙雙方解決問題。16.4咨詢方職責：16.4.1提供專業(yè)咨詢服務，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題；16.4.2根據(jù)甲乙雙方需求，提供相關法律法規(guī)、政策等方面的咨詢。16.5技術服務提供方職責：16.5.1為甲乙雙方提供必要的技術服務，確保景觀使用權轉讓過程中的技術要求得到滿足；16.5.2對技術服務過程中出現(xiàn)的問題進行整改，確保技術服務質量。17.第三方責任17.1第三方責任限額：第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方損失，應承擔相應的賠償責任。具體責任限額由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定。17.2第三方責任免除：如因不可抗力導致第三方無法履行職責，或第三方履行職責過程中出現(xiàn)意外情況，經甲乙雙方確認，第三方不承擔賠償責任。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方的關系：第三方作為甲方聘請的專業(yè)機構，應服從甲方的管理，并按照甲方的要求履行職責。18.2第三方與乙方的關系：第三方作為乙方聘請的專業(yè)機構，應服從乙方的管理，并按照乙方的要求履行職責。18.3第三方與甲乙雙方的關系：第三方在合同履行過程中，應保持中立，公正處理甲乙雙方的爭議，維護雙方的合法權益。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申請：甲乙雙方需向對方提出第三方介入申請，并說明介入原因和預期目標。19.2第三方介入批準：甲乙雙方應就第三方介入事宜進行協(xié)商，達成一致意見后，簽訂補充協(xié)議或委托書。19.3第三方介入實施：第三方根據(jù)甲乙雙方的要求，開始履行職責，并定期向甲乙雙方報告工作進展。20.補充條款20.1本合同中涉及第三方介入的條款，如有與國家法律法規(guī)相沖突之處，以國家法律法規(guī)為準。20.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：景觀使用權轉讓范圍圖要求：清晰標明轉讓范圍內的所有景觀設施、區(qū)域邊界及重要標志。說明：此圖應作為合同附件，用于明確轉讓景觀的范圍。2.附件二：景觀使用權使用規(guī)則要求：詳細列出乙方在使用景觀使用權過程中的各項規(guī)則，包括但不限于開放時間、使用方式、安全注意事項等。說明：此規(guī)則應作為合同附件，用于指導乙方正確使用景觀使用權。3.附件三：景觀使用權維護與保養(yǎng)方案要求：詳細列出甲方的維護與保養(yǎng)責任，包括但不限于日常維護、設施維修、綠化管理等。說明：此方案應作為合同附件，用于規(guī)范甲方的維護與保養(yǎng)工作。4.附件四：合同履行與變更記錄要求：記錄合同履行過程中的重要事件，包括但不限于付款時間、變更事項、爭議解決等。說明：此記錄應作為合同附件，用于跟蹤合同履行情況。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項、職責、費用等。說明：此協(xié)議應作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為。6.附件六：違約責任認定標準要求：詳細列出各種違約行為及對應的違約責任認定標準。說明：此標準應作為合同附件，用于明確違約責任。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、程序、機構等。說明：此協(xié)議應作為合同附件，用于規(guī)范爭議解決過程。8.附件八：合同生效證明要求：提供合同生效的相關證明文件，如簽字蓋章、備案證明等。說明：此證明應作為合同附件，用于證明合同已生效。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間支付轉讓費用；乙方未按約定時間支付轉讓費用；甲方未按約定提供景觀使用權；乙方未按約定使用景觀使用權；任何一方未按約定履行合同其他義務。2.責任認定標準：甲方違約：應向乙方支付每日萬分之X的違約金，并賠償乙方因此遭受的直接損失。乙方違約：應向甲方支付每日萬分之X的違約金，并賠償甲方因此遭受的直接損失。3.示例說明：若甲方未按約定時間支付轉讓費用，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的利息損失。若乙方未按約定使用景觀使用權，甲方有權要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的設施損壞費用。全文完。2024年版茶山景觀使用權轉讓合同1本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1轉讓方信息1.2受讓方信息2.茶山景觀使用權基本情況2.1茶山名稱及地理位置2.2茶山面積及界限2.3茶山用途及功能3.轉讓范圍及期限3.1轉讓范圍3.2轉讓期限4.茶山景觀使用權轉讓價格及支付方式4.1轉讓價格4.2支付方式4.3支付時間5.茶山景觀使用權轉讓費用及承擔方式5.1轉讓費用5.2承擔方式6.茶山景觀使用權轉讓條件6.1轉讓條件6.2未滿足轉讓條件的處理7.茶山景觀使用權轉讓手續(xù)及稅費7.1轉讓手續(xù)7.2稅費承擔8.茶山景觀使用權轉讓后的權益及義務8.1權益8.2義務9.茶山景觀使用權轉讓后的管理與維護9.1管理機構9.2維護責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效及解除12.1合同生效12.2合同解除13.合同附件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1轉讓方信息1.1.1名稱：[轉讓方全稱]1.1.2法定代表人：[轉讓方法定代表人姓名]1.1.3注冊地址：[轉讓方注冊地址]1.1.4聯(lián)系電話：[轉讓方聯(lián)系電話]1.1.5傳真：[轉讓方傳真]1.2受讓方信息1.2.1名稱：[受讓方全稱]1.2.2法定代表人：[受讓方法定代表人姓名]1.2.3注冊地址：[受讓方注冊地址]1.2.4聯(lián)系電話：[受讓方聯(lián)系電話]1.2.5傳真：[受讓方傳真]2.茶山景觀使用權基本情況2.1茶山名稱及地理位置2.1.1茶山名稱：[茶山名稱]2.1.2地理位置：[茶山所在具體地理位置描述]2.2茶山面積及界限2.2.1面積：[茶山總面積及各區(qū)塊面積]2.2.2界限：[茶山四至范圍及界線描述]2.3茶山用途及功能2.3.1用途：[茶山主要用途]2.3.2功能：[茶山具備的具體功能描述]3.轉讓范圍及期限3.1轉讓范圍3.1.1茶山整體景觀使用權3.1.2相關附屬設施使用權3.2轉讓期限3.2.1轉讓期限：[轉讓起始日期至終止日期]4.茶山景觀使用權轉讓價格及支付方式4.1轉讓價格4.1.1總價格：[轉讓價格總額]4.1.2分期支付：[分期支付的具體金額及時間]4.2支付方式4.2.1銀行轉賬4.2.2現(xiàn)金支付4.3支付時間4.3.1首付款支付時間：[首付款支付日期]4.3.2分期付款支付時間：[各分期付款支付日期]5.茶山景觀使用權轉讓費用及承擔方式5.1轉讓費用5.1.1評估費用：[評估機構名稱及評估費用]5.1.2交易稅費：[相關稅費種類及金額]5.2承擔方式5.2.1轉讓方承擔：[轉讓方承擔的費用種類及金額]5.2.2受讓方承擔：[受讓方承擔的費用種類及金額]6.茶山景觀使用權轉讓條件6.1轉讓條件6.1.1轉讓方須保證茶山景觀使用權合法、有效6.1.2受讓方須具備合法經營資質6.2未滿足轉讓條件的處理6.2.1轉讓方有權解除合同6.2.2受讓方承擔違約責任7.茶山景觀使用權轉讓手續(xù)及稅費7.1轉讓手續(xù)7.1.1房地產登記手續(xù)7.1.2稅費繳納手續(xù)7.2稅費承擔7.2.1轉讓方承擔：[轉讓方承擔的稅費種類及金額]7.2.2受讓方承擔：[受讓方承擔的稅費種類及金額]8.茶山景觀使用權轉讓后的權益及義務8.1權益8.1.1受讓方享有茶山景觀使用權，包括種植、養(yǎng)殖、觀光、休閑等用途。8.1.2受讓方有權在茶山內進行合法的經營活動。8.2義務8.2.1受讓方應遵守國家法律法規(guī)，維護茶山的生態(tài)環(huán)境和歷史文化。8.2.2受讓方應按照合同約定，對茶山進行合理開發(fā)和保護。9.茶山景觀使用權轉讓后的管理與維護9.1管理機構9.1.1茶山管理機構的設立及職責9.1.2管理機構的組成和成員9.2維護責任9.2.1受讓方負責茶山的日常維護和管理。9.2.2受讓方應定期對茶山進行巡查，確保設施設備正常運行。10.違約責任10.1違約情形10.1.1未按約定支付轉讓款的10.1.2未按約定進行茶山管理和維護的10.1.3違反國家法律法規(guī)，損害茶山生態(tài)環(huán)境的10.2違約責任承擔10.2.1違約方應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。10.2.2受害方有權解除合同，并要求違約方承擔相應責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。12.合同生效及解除12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解除12.2.1因不可抗力導致合同無法履行的，雙方均可解除合同。12.2.2一方違約，另一方有權解除合同。13.合同附件13.1本合同附件包括：13.1.1茶山景觀使用權轉讓協(xié)議書13.1.2茶山地理位置圖13.1.3茶山面積及界限圖13.1.4茶山管理規(guī)則14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1第三方是指本合同簽訂的甲乙雙方之外的獨立第三方，包括但不限于中介方、評估機構、法律顧問、咨詢機構等。15.1.2第三方介入范圍15.1.2.1第三方介入本合同是為了協(xié)助甲乙雙方完成合同項下的相關事宜，如評估、咨詢、見證、法律服務等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的邀請16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入本合同相關事宜。16.1.2邀請第三方介入時，甲乙雙方應向第三方提供必要的合同信息及授權文件。16.2第三方介入的確認16.2.1第三方在接受邀請后，應在約定的時間內向甲乙雙方確認其介入意愿。16.2.2第三方確認介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議。17.第三方的責任與權利17.1第三方的責任17.1.1第三方應按照協(xié)議約定，履行其職責，并對因自身原因導致的錯誤或遺漏承擔責任。17.1.2第三方在介入過程中，應遵守國家法律法規(guī)及合同約定。17.2第三方的權利17.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便履行其職責。17.2.2第三方有權要求甲乙雙方對其提供的服務進行必要的配合。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額18.1.1第三方對本合同項下的責任，包括但不限于因自身原因導致的損失，不得超過[金額]元。18.1.2第三方的責任限額適用于本合同項下所有第三方介入事項。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方之間的權利義務，由雙方簽訂的合作協(xié)議約定。19.1.2甲方應按照合作協(xié)議向第三方支付服務費用。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方之間的權利義務，由雙方簽訂的合作協(xié)議約定。19.2.2乙方應按照合作協(xié)議向第三方支付服務費用。19.3第三方與甲乙雙方的劃分19.3.1第三方對甲乙雙方的責任，由本合同約定。19.3.2第三方應遵守本合同約定，對甲乙雙方承擔相應的責任。20.第三方的變更與退出20.1第三方的變更20.1.1第三方如需變更，應提前通知甲乙雙方，并經甲乙雙方同意。20.1.2第三方變更后，甲乙雙方應與新的第三方簽訂相應的合作協(xié)議。20.2第三方的退出20.2.1第三方如需退出，應提前通知甲乙雙方，并按照協(xié)議約定進行結算。20.2.2第三方退出后，甲乙雙方應按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.茶山景觀使用權轉讓協(xié)議書詳細要求：包含甲乙雙方基本信息、茶山基本信息、轉讓范圍、期限、價格、支付方式、費用承擔、權益義務、管理維護、違約責任、爭議解決、合同生效及解除等條款。附件說明：此協(xié)議書為合同主體，詳細規(guī)定了雙方的權利和義務。2.茶山地理位置圖詳細要求：準確標明茶山的位置、面積、界限等地理信息。附件說明：此圖用于明確茶山的具體范圍和界限。3.茶山面積及界限圖詳細要求：精確繪制茶山的面積、界限及內部區(qū)塊劃分。附件說明：此圖用于明確茶山的面積和界限，便于管理和維護。4.茶山管理規(guī)則詳細要求：制定茶山的管理制度，包括日常維護、安全規(guī)定、使用規(guī)范等。附件說明：此規(guī)則用于規(guī)范茶山的使用和管理，保障各方權益。5.第三方合作協(xié)議詳細要求：明確第三方介入事項、服務內容、費用、責任等。附件說明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方在合同中的角色和責任。6.茶山相關稅費繳納證明詳細要求：提供茶山轉讓過程中產生的稅費繳納證明。附件說明：此證明用于證明甲乙雙方已履行相關稅費繳納義務。7.茶山景觀使用權轉讓手續(xù)辦理證明詳細要求：提供茶山景觀使用權轉讓手續(xù)辦理的證明文件。附件說明：此證明用于證明茶山景觀使用權轉讓手續(xù)已合法完成。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1未按約定支付轉讓款的1.2未按約定進行茶山管理和維護的1.3違反國家法律法規(guī)，損害茶山生態(tài)環(huán)境的1.4未按約定履行合同其他義務的2.違約責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。2.2違約金比例：根據(jù)違約程度，違約金比例可為轉讓價格的1%至10%。2.3賠償損失：根據(jù)實際情況，賠償損失包括直接經濟損失和間接經濟損失。3.違約責任示例說明：3.1示例一：甲方未按約定支付首付款，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。3.2示例二：乙方未按約定對茶山進行日常維護，導致茶山生態(tài)環(huán)境受損，乙方應賠償甲方經濟損失。全文完。2024年版茶山景觀使用權轉讓合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同訂立目的2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.茶山景觀使用權轉讓的基本情況3.1茶山景觀使用權的權屬3.2茶山景觀使用權的范圍3.3茶山景觀使用權的期限4.轉讓方的權利與義務4.1轉讓方的權利4.2轉讓方的義務5.受讓方的權利與義務5.1受讓方的權利5.2受讓方的義務6.茶山景觀使用權的交付6.1交付方式6.2交付時間6.3交付地點7.茶山景觀使用權的維護與管理7.1維護責任7.2管理責任8.茶山景觀使用權的使用限制8.1使用范圍限制8.2使用方式限制9.茶山景觀使用權的收益分配9.1收益計算方式9.2收益分配比例10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同的生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同的變更與解除13.1合同變更13.2合同解除14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件14.4其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國森林法》及相關法律法規(guī)制定。1.2合同訂立目的本合同旨在明確甲乙雙方關于茶山景觀使用權的轉讓事宜，保障雙方合法權益，實現(xiàn)茶山景觀資源的合理利用。2.定義與解釋2.1定義本合同中涉及的定義如下：（1）“茶山景觀使用權”是指甲方在乙方擁有的茶山范圍內，依法享有一定年限的景觀使用權。（2）“轉讓”是指甲方將茶山景觀使用權轉移給乙方的行為。2.2解釋本合同中的術語和概念，除非上下文另有說明，應按照其通常含義進行解釋。3.茶山景觀使用權轉讓的基本情況3.1茶山景觀使用權的權屬甲方擁有的茶山景觀使用權依法登記，權屬清晰。3.2茶山景觀使用權的范圍茶山景觀使用權的范圍包括但不限于茶山范圍內的土地、植被、水資源等。3.3茶山景觀使用權的期限茶山景觀使用權的期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.轉讓方的權利與義務4.1轉讓方的權利（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付茶山景觀使用權轉讓費用。（2）甲方有權要求乙方遵守合同約定的使用范圍和使用方式。4.2轉讓方的義務（1）甲方應保證茶山景觀使用權權屬清晰，無爭議。（2）甲方應按照合同約定，在轉讓期限內對茶山景觀使用權進行維護和管理。5.受讓方的權利與義務5.1受讓方的權利（1）乙方有權在合同約定的期限內使用茶山景觀使用權。（2）乙方有權按照合同約定，在茶山范圍內進行相關經營活動。5.2受讓方的義務（1）乙方應按照合同約定，支付茶山景觀使用權轉讓費用。（2）乙方應遵守合同約定的使用范圍和使用方式，不得擅自改變茶山景觀。6.茶山景觀使用權的交付6.1交付方式茶山景觀使用權以實際交付為準，甲方應將茶山景觀使用權的權屬證明文件及相關資料交付給乙方。6.2交付時間茶山景觀使用權交付時間為____年____月____日。6.3交付地點茶山景觀使用權交付地點為____市____區(qū)____路____號。7.茶山景觀使用權的維護與管理7.1維護責任甲方負責茶山景觀使用權的維護工作，確保茶山景觀的持續(xù)利用和生態(tài)環(huán)境的保護。7.2管理責任乙方負責茶山景觀使用權的管理工作，包括但不限于茶山資源的合理利用、生態(tài)保護、環(huán)境衛(wèi)生等。8.茶山景觀使用權的使用限制8.1使用范圍限制乙方在茶山景觀使用權范圍內進行活動時，應遵守國家相關法律法規(guī)，不得超出約定的使用范圍。8.2使用方式限制乙方在茶山景觀使用權范圍內進行經營活動時，應采取適當?shù)拇胧?，防止對茶山生態(tài)環(huán)境造成破壞，并保持茶山景觀的原有風貌。9.茶山景觀使用權的收益分配9.1收益計算方式茶山景觀使用權的收益按年計算，具體計算方法如下：（1）乙方在茶山景觀使用權范圍內產生的直接收益，扣除合理成本后，甲方按約定的比例提取分成。（2）乙方在茶山景觀使用權范圍內產生的間接收益，甲方按約定的比例提取分成。9.2收益分配比例甲方與乙方收益分配比例為____%，其中甲方得____%，乙方得____%。10.違約責任10.1違約情形（1）任何一方違反合同約定，未履行合同義務的；（2）任何一方在合同履行過程中，損害對方合法權益的；（3）任何一方擅自變更合同內容或終止合同的；（4）任何一方在合同履行過程中，違反國家法律法規(guī)的。10.2違約責任（1）違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。（2）因違約造成合同無法履行的，違約方應退還已收取的款項，并支付違約金。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構仲裁委員會的仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。12.合同的生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）茶山景觀使用權期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。13.合同的變更與解除13.1合同變更合同在履行過程中，如需變更，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。13.2合同解除（1）因不可抗力導致合同無法履行的，合同自動解除。（2）一方違約，另一方有權解除合同。14.其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同附件（1）茶山景觀使用權權屬證明文件；（2）雙方簽字（或蓋章）的合同副本；（3）雙方約定的其他文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方的定義本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，因茶山景觀使用權轉讓事宜介入合同關系的任何個人、法人或其他組織。1.2第三方的職責第三方在本合同中的職責為協(xié)助甲乙雙方完成茶山景觀使用權轉讓事宜，提供專業(yè)咨詢、中介服務或執(zhí)行合同約定的其他任務。2.第三方責任限額2.1第三方責任第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。2.2責任限額第三方對甲乙雙方的責任限額為人民幣____元。3.第三方權利3.1第三方權利取得第三方在履行職責過程中，其權利取得應遵守國家法律法規(guī)及合同約定。3.2第三方權利行使第三方在行使權利時，應維護甲乙雙方的合法權益，不得損害他人利益。4.第三方與其他各方的關系4.1第三方與甲方的權利義務關系第三方與甲方的關系為委托代理關系，甲方授權第三方代表其參與茶山景觀使用權轉讓事宜。4.2第三方與乙方的權利義務關系第三方與乙方的關系為委托代理關系，乙方授權第三方代表其參與茶山景觀使用權轉讓事宜。4.3第三方與其他各方的關系第三方在履行職責過程中，與合同其他各方的關系為協(xié)助關系，應尊重各方合法權益，不得干預各方的正常經營。5.第三方介入的程序5.1介入申請甲乙雙方任何一方均有權向第三方提出介入申請，第三方應在收到申請后____個工作日內給予答復。5.2介入條件（1）經甲乙雙方同意；（2）第三方具備相應的資質和能力；（3）第三方同意承擔相應的責任。5.3介入方式第三方介入合同關系的方式為簽訂補充協(xié)議，明確各方的權利義務。6.第三方介入后的合同變更6.1合同變更第三方介入后，甲乙雙方可就合同內容進行協(xié)商變更，并簽訂補充協(xié)議。6.2變更通知合同變更后，甲乙雙方應通知第三方，第三方應在收到通知后____個工作日內確認。7.第三方介入后的合同解除7.1合同解除在第三方介入期間，如甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應書面通知第三方。7.2解除通知合同解除后，甲乙雙方應書面通知第三方，第三方應在收到通知后____個工作日內確認。8.第三方介入后的爭議解決8.1爭議解決