2024年版茶山景觀使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版茶山景觀使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.轉(zhuǎn)讓景觀使用權(quán)標(biāo)的2.1景觀使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍2.2景觀使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限3.轉(zhuǎn)讓景觀使用權(quán)費(fèi)用3.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額3.2付款方式及時(shí)間3.3逾期付款違約責(zé)任4.景觀使用權(quán)使用規(guī)則4.1使用范圍及方式4.2使用時(shí)間限制4.3使用條件及限制5.景觀使用權(quán)維護(hù)與保養(yǎng)5.1甲方責(zé)任5.2乙方責(zé)任5.3景觀設(shè)施維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)6.合同履行與變更6.1合同履行方式6.2合同變更條件及程序7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求12.合同附件12.1附件一：景觀使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍圖12.2附件二：景觀使用權(quán)使用規(guī)則12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋權(quán)歸屬14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）名稱：1.2甲方（轉(zhuǎn)讓方）住所：1.3甲方（轉(zhuǎn)讓方）法定代表人：1.4乙方（受讓方）名稱：1.5乙方（受讓方）住所：1.6乙方（受讓方）法定代表人：2.轉(zhuǎn)讓景觀使用權(quán)標(biāo)的2.1轉(zhuǎn)讓范圍：甲方同意將位于市區(qū)路的茶山景觀使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓范圍包括茶山及其周邊配套設(shè)施。2.2轉(zhuǎn)讓期限：自合同生效之日起，甲方將景觀使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓期限為年。3.轉(zhuǎn)讓景觀使用權(quán)費(fèi)用3.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額：人民幣萬元整。3.2付款方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.3逾期付款違約責(zé)任：若乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付每日萬分之X的違約金。4.景觀使用權(quán)使用規(guī)則4.1使用范圍：乙方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，有權(quán)在茶山范圍內(nèi)進(jìn)行游覽、休閑等活動。4.2使用方式：乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的規(guī)章制度，合理使用景觀使用權(quán)。4.3使用時(shí)間限制：乙方應(yīng)在每日時(shí)至?xí)r使用景觀使用權(quán)，節(jié)假日及特殊時(shí)段除外。5.景觀使用權(quán)維護(hù)與保養(yǎng)5.1甲方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)對茶山進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保景觀設(shè)施完好。5.2乙方責(zé)任：乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)景觀設(shè)施，不得損壞。5.3景觀設(shè)施維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)：因乙方使用導(dǎo)致景觀設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。6.合同履行與變更6.1合同履行方式：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2合同變更條件及程序：任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更。7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：若甲方未按合同約定轉(zhuǎn)讓景觀使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付每日萬分之X的違約金。7.2乙方違約責(zé)任：若乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，或未按約定使用景觀使用權(quán)，應(yīng)向甲方支付每日萬分之X的違約金。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除9.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；9.1.2由于不可抗力致使合同無法履行；9.1.3合同目的無法實(shí)現(xiàn)。9.2合同解除程序：一方?jīng)Q定解除合同時(shí)，應(yīng)提前天書面通知對方，并說明解除合同的理由。10.合同終止10.1合同終止條件：合同履行完畢或者根據(jù)第九條約定解除合同后，合同即終止。10.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)相互結(jié)算，甲方應(yīng)將乙方所持景觀使用權(quán)相關(guān)證件返還乙方。11.合同生效與備案11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同備案要求：本合同生效后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。12.合同附件12.1附件一：景觀使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍圖12.2附件二：景觀使用權(quán)使用規(guī)則12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同解釋13.1合同解釋原則：本合同的解釋應(yīng)遵循公平、誠實(shí)信用的原則。13.2合同解釋權(quán)歸屬：本合同的解釋權(quán)歸合同簽訂地的人民法院。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方、技術(shù)服務(wù)提供方等，其在合同中的角色和職責(zé)應(yīng)根據(jù)具體情況約定。15.2第三方介入條件：在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議或委托書。16.第三方職責(zé)16.1中介方職責(zé)：16.1.1提供信息、促成交易，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成景觀使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；16.1.2協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行；16.1.3在必要時(shí)提供法律、財(cái)務(wù)等方面的咨詢。16.2監(jiān)理方職責(zé)：16.2.1對景觀使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督；16.2.2對施工過程中出現(xiàn)的問題提出整改意見，確保工程質(zhì)量符合要求；16.2.3對施工過程中發(fā)生的爭議進(jìn)行調(diào)解。16.3評估方職責(zé)：16.3.2對評估過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出建議，協(xié)助甲乙雙方解決問題。16.4咨詢方職責(zé)：16.4.1提供專業(yè)咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題；16.4.2根據(jù)甲乙雙方需求，提供相關(guān)法律法規(guī)、政策等方面的咨詢。16.5技術(shù)服務(wù)提供方職責(zé)：16.5.1為甲乙雙方提供必要的技術(shù)服務(wù)，確保景觀使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的技術(shù)要求得到滿足；16.5.2對技術(shù)服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改，確保技術(shù)服務(wù)質(zhì)量。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體責(zé)任限額由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。17.2第三方責(zé)任免除：如因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，或第三方履行職責(zé)過程中出現(xiàn)意外情況，經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方聘請的專業(yè)機(jī)構(gòu)，應(yīng)服從甲方的管理，并按照甲方的要求履行職責(zé)。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方聘請的專業(yè)機(jī)構(gòu)，應(yīng)服從乙方的管理，并按照乙方的要求履行職責(zé)。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，公正處理甲乙雙方的爭議，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申請：甲乙雙方需向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿肷暾?，并說明介入原因和預(yù)期目標(biāo)。19.2第三方介入批準(zhǔn)：甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議或委托書。19.3第三方介入實(shí)施：第三方根據(jù)甲乙雙方的要求，開始履行職責(zé)，并定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展。20.補(bǔ)充條款20.1本合同中涉及第三方介入的條款，如有與國家法律法規(guī)相沖突之處，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。20.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：景觀使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍圖要求：清晰標(biāo)明轉(zhuǎn)讓范圍內(nèi)的所有景觀設(shè)施、區(qū)域邊界及重要標(biāo)志。說明：此圖應(yīng)作為合同附件，用于明確轉(zhuǎn)讓景觀的范圍。2.附件二：景觀使用權(quán)使用規(guī)則要求：詳細(xì)列出乙方在使用景觀使用權(quán)過程中的各項(xiàng)規(guī)則，包括但不限于開放時(shí)間、使用方式、安全注意事項(xiàng)等。說明：此規(guī)則應(yīng)作為合同附件，用于指導(dǎo)乙方正確使用景觀使用權(quán)。3.附件三：景觀使用權(quán)維護(hù)與保養(yǎng)方案要求：詳細(xì)列出甲方的維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任，包括但不限于日常維護(hù)、設(shè)施維修、綠化管理等。說明：此方案應(yīng)作為合同附件，用于規(guī)范甲方的維護(hù)與保養(yǎng)工作。4.附件四：合同履行與變更記錄要求：記錄合同履行過程中的重要事件，包括但不限于付款時(shí)間、變更事項(xiàng)、爭議解決等。說明：此記錄應(yīng)作為合同附件，用于跟蹤合同履行情況。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、費(fèi)用等。說明：此協(xié)議應(yīng)作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為。6.附件六：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列出各種違約行為及對應(yīng)的違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明：此標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)作為合同附件，用于明確違約責(zé)任。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、程序、機(jī)構(gòu)等。說明：此協(xié)議應(yīng)作為合同附件，用于規(guī)范爭議解決過程。8.附件八：合同生效證明要求：提供合同生效的相關(guān)證明文件，如簽字蓋章、備案證明等。說明：此證明應(yīng)作為合同附件，用于證明合同已生效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；甲方未按約定提供景觀使用權(quán)；乙方未按約定使用景觀使用權(quán)；任何一方未按約定履行合同其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：應(yīng)向乙方支付每日萬分之X的違約金，并賠償乙方因此遭受的直接損失。乙方違約：應(yīng)向甲方支付每日萬分之X的違約金，并賠償甲方因此遭受的直接損失。3.示例說明：若甲方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的利息損失。若乙方未按約定使用景觀使用權(quán)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的設(shè)施損壞費(fèi)用。全文完。2024年版茶山景觀使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.2受讓方信息2.茶山景觀使用權(quán)基本情況2.1茶山名稱及地理位置2.2茶山面積及界限2.3茶山用途及功能3.轉(zhuǎn)讓范圍及期限3.1轉(zhuǎn)讓范圍3.2轉(zhuǎn)讓期限4.茶山景觀使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.茶山景觀使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及承擔(dān)方式5.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用5.2承擔(dān)方式6.茶山景觀使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件6.1轉(zhuǎn)讓條件6.2未滿足轉(zhuǎn)讓條件的處理7.茶山景觀使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)7.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)7.2稅費(fèi)承擔(dān)8.茶山景觀使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益及義務(wù)8.1權(quán)益8.2義務(wù)9.茶山景觀使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的管理與維護(hù)9.1管理機(jī)構(gòu)9.2維護(hù)責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及解除12.1合同生效12.2合同解除13.合同附件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.1.1名稱：[轉(zhuǎn)讓方全稱]1.1.2法定代表人：[轉(zhuǎn)讓方法定代表人姓名]1.1.3注冊地址：[轉(zhuǎn)讓方注冊地址]1.1.4聯(lián)系電話：[轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話]1.1.5傳真：[轉(zhuǎn)讓方傳真]1.2受讓方信息1.2.1名稱：[受讓方全稱]1.2.2法定代表人：[受讓方法定代表人姓名]1.2.3注冊地址：[受讓方注冊地址]1.2.4聯(lián)系電話：[受讓方聯(lián)系電話]1.2.5傳真：[受讓方傳真]2.茶山景觀使用權(quán)基本情況2.1茶山名稱及地理位置2.1.1茶山名稱：[茶山名稱]2.1.2地理位置：[茶山所在具體地理位置描述]2.2茶山面積及界限2.2.1面積：[茶山總面積及各區(qū)塊面積]2.2.2界限：[茶山四至范圍及界線描述]2.3茶山用途及功能2.3.1用途：[茶山主要用途]2.3.2功能：[茶山具備的具體功能描述]3.轉(zhuǎn)讓范圍及期限3.1轉(zhuǎn)讓范圍3.1.1茶山整體景觀使用權(quán)3.1.2相關(guān)附屬設(shè)施使用權(quán)3.2轉(zhuǎn)讓期限3.2.1轉(zhuǎn)讓期限：[轉(zhuǎn)讓起始日期至終止日期]4.茶山景觀使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.1.1總價(jià)格：[轉(zhuǎn)讓價(jià)格總額]4.1.2分期支付：[分期支付的具體金額及時(shí)間]4.2支付方式4.2.1銀行轉(zhuǎn)賬4.2.2現(xiàn)金支付4.3支付時(shí)間4.3.1首付款支付時(shí)間：[首付款支付日期]4.3.2分期付款支付時(shí)間：[各分期付款支付日期]5.茶山景觀使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及承擔(dān)方式5.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用5.1.1評估費(fèi)用：[評估機(jī)構(gòu)名稱及評估費(fèi)用]5.1.2交易稅費(fèi)：[相關(guān)稅費(fèi)種類及金額]5.2承擔(dān)方式5.2.1轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)：[轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)的費(fèi)用種類及金額]5.2.2受讓方承擔(dān)：[受讓方承擔(dān)的費(fèi)用種類及金額]6.茶山景觀使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件6.1轉(zhuǎn)讓條件6.1.1轉(zhuǎn)讓方須保證茶山景觀使用權(quán)合法、有效6.1.2受讓方須具備合法經(jīng)營資質(zhì)6.2未滿足轉(zhuǎn)讓條件的處理6.2.1轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除合同6.2.2受讓方承擔(dān)違約責(zé)任7.茶山景觀使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)7.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)7.1.1房地產(chǎn)登記手續(xù)7.1.2稅費(fèi)繳納手續(xù)7.2稅費(fèi)承擔(dān)7.2.1轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)：[轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)的稅費(fèi)種類及金額]7.2.2受讓方承擔(dān)：[受讓方承擔(dān)的稅費(fèi)種類及金額]8.茶山景觀使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益及義務(wù)8.1權(quán)益8.1.1受讓方享有茶山景觀使用權(quán)，包括種植、養(yǎng)殖、觀光、休閑等用途。8.1.2受讓方有權(quán)在茶山內(nèi)進(jìn)行合法的經(jīng)營活動。8.2義務(wù)8.2.1受讓方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)茶山的生態(tài)環(huán)境和歷史文化。8.2.2受讓方應(yīng)按照合同約定，對茶山進(jìn)行合理開發(fā)和保護(hù)。9.茶山景觀使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的管理與維護(hù)9.1管理機(jī)構(gòu)9.1.1茶山管理機(jī)構(gòu)的設(shè)立及職責(zé)9.1.2管理機(jī)構(gòu)的組成和成員9.2維護(hù)責(zé)任9.2.1受讓方負(fù)責(zé)茶山的日常維護(hù)和管理。9.2.2受讓方應(yīng)定期對茶山進(jìn)行巡查，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的10.1.2未按約定進(jìn)行茶山管理和維護(hù)的10.1.3違反國家法律法規(guī)，損害茶山生態(tài)環(huán)境的10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。10.2.2受害方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.合同生效及解除12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解除12.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均可解除合同。12.2.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。13.合同附件13.1本合同附件包括：13.1.1茶山景觀使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書13.1.2茶山地理位置圖13.1.3茶山面積及界限圖13.1.4茶山管理規(guī)則14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1第三方是指本合同簽訂的甲乙雙方之外的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入范圍15.1.2.1第三方介入本合同是為了協(xié)助甲乙雙方完成合同項(xiàng)下的相關(guān)事宜，如評估、咨詢、見證、法律服務(wù)等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的邀請16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入本合同相關(guān)事宜。16.1.2邀請第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同信息及授權(quán)文件。16.2第三方介入的確認(rèn)16.2.1第三方在接受邀請后，應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)向甲乙雙方確認(rèn)其介入意愿。16.2.2第三方確認(rèn)介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行其職責(zé)，并對因自身原因?qū)е碌腻e(cuò)誤或遺漏承擔(dān)責(zé)任。17.1.2第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及合同約定。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便履行其職責(zé)。17.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方對其提供的服務(wù)進(jìn)行必要的配合。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方對本合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于因自身原因?qū)е碌膿p失，不得超過[金額]元。18.1.2第三方的責(zé)任限額適用于本合同項(xiàng)下所有第三方介入事項(xiàng)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方簽訂的合作協(xié)議約定。19.1.2甲方應(yīng)按照合作協(xié)議向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方簽訂的合作協(xié)議約定。19.2.2乙方應(yīng)按照合作協(xié)議向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。19.3第三方與甲乙雙方的劃分19.3.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任，由本合同約定。19.3.2第三方應(yīng)遵守本合同約定，對甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方的變更與退出20.1第三方的變更20.1.1第三方如需變更，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。20.1.2第三方變更后，甲乙雙方應(yīng)與新的第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。20.2第三方的退出20.2.1第三方如需退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照協(xié)議約定進(jìn)行結(jié)算。20.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.茶山景觀使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書詳細(xì)要求：包含甲乙雙方基本信息、茶山基本信息、轉(zhuǎn)讓范圍、期限、價(jià)格、支付方式、費(fèi)用承擔(dān)、權(quán)益義務(wù)、管理維護(hù)、違約責(zé)任、爭議解決、合同生效及解除等條款。附件說明：此協(xié)議書為合同主體，詳細(xì)規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.茶山地理位置圖詳細(xì)要求：準(zhǔn)確標(biāo)明茶山的位置、面積、界限等地理信息。附件說明：此圖用于明確茶山的具體范圍和界限。3.茶山面積及界限圖詳細(xì)要求：精確繪制茶山的面積、界限及內(nèi)部區(qū)塊劃分。附件說明：此圖用于明確茶山的面積和界限，便于管理和維護(hù)。4.茶山管理規(guī)則詳細(xì)要求：制定茶山的管理制度，包括日常維護(hù)、安全規(guī)定、使用規(guī)范等。附件說明：此規(guī)則用于規(guī)范茶山的使用和管理，保障各方權(quán)益。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。附件說明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方在合同中的角色和責(zé)任。6.茶山相關(guān)稅費(fèi)繳納證明詳細(xì)要求：提供茶山轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納證明。附件說明：此證明用于證明甲乙雙方已履行相關(guān)稅費(fèi)繳納義務(wù)。7.茶山景觀使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理證明詳細(xì)要求：提供茶山景觀使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理的證明文件。附件說明：此證明用于證明茶山景觀使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)已合法完成。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的1.2未按約定進(jìn)行茶山管理和維護(hù)的1.3違反國家法律法規(guī)，損害茶山生態(tài)環(huán)境的1.4未按約定履行合同其他義務(wù)的2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。2.2違約金比例：根據(jù)違約程度，違約金比例可為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的1%至10%。2.3賠償損失：根據(jù)實(shí)際情況，賠償損失包括直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約責(zé)任示例說明：3.1示例一：甲方未按約定支付首付款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.2示例二：乙方未按約定對茶山進(jìn)行日常維護(hù)，導(dǎo)致茶山生態(tài)環(huán)境受損，乙方應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024年版茶山景觀使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同訂立目的2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.茶山景觀使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本情況3.1茶山景觀使用權(quán)的權(quán)屬3.2茶山景觀使用權(quán)的范圍3.3茶山景觀使用權(quán)的期限4.轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)4.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利4.2轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)5.受讓方的權(quán)利與義務(wù)5.1受讓方的權(quán)利5.2受讓方的義務(wù)6.茶山景觀使用權(quán)的交付6.1交付方式6.2交付時(shí)間6.3交付地點(diǎn)7.茶山景觀使用權(quán)的維護(hù)與管理7.1維護(hù)責(zé)任7.2管理責(zé)任8.茶山景觀使用權(quán)的使用限制8.1使用范圍限制8.2使用方式限制9.茶山景觀使用權(quán)的收益分配9.1收益計(jì)算方式9.2收益分配比例10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同的生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同的變更與解除13.1合同變更13.2合同解除14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件14.4其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國森林法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同訂立目的本合同旨在明確甲乙雙方關(guān)于茶山景觀使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓事宜，保障雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)茶山景觀資源的合理利用。2.定義與解釋2.1定義本合同中涉及的定義如下：（1）“茶山景觀使用權(quán)”是指甲方在乙方擁有的茶山范圍內(nèi)，依法享有一定年限的景觀使用權(quán)。（2）“轉(zhuǎn)讓”是指甲方將茶山景觀使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的行為。2.2解釋本合同中的術(shù)語和概念，除非上下文另有說明，應(yīng)按照其通常含義進(jìn)行解釋。3.茶山景觀使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本情況3.1茶山景觀使用權(quán)的權(quán)屬甲方擁有的茶山景觀使用權(quán)依法登記，權(quán)屬清晰。3.2茶山景觀使用權(quán)的范圍茶山景觀使用權(quán)的范圍包括但不限于茶山范圍內(nèi)的土地、植被、水資源等。3.3茶山景觀使用權(quán)的期限茶山景觀使用權(quán)的期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)4.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付茶山景觀使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定的使用范圍和使用方式。4.2轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證茶山景觀使用權(quán)權(quán)屬清晰，無爭議。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)對茶山景觀使用權(quán)進(jìn)行維護(hù)和管理。5.受讓方的權(quán)利與義務(wù)5.1受讓方的權(quán)利（1）乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)使用茶山景觀使用權(quán)。（2）乙方有權(quán)按照合同約定，在茶山范圍內(nèi)進(jìn)行相關(guān)經(jīng)營活動。5.2受讓方的義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，支付茶山景觀使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)遵守合同約定的使用范圍和使用方式，不得擅自改變茶山景觀。6.茶山景觀使用權(quán)的交付6.1交付方式茶山景觀使用權(quán)以實(shí)際交付為準(zhǔn)，甲方應(yīng)將茶山景觀使用權(quán)的權(quán)屬證明文件及相關(guān)資料交付給乙方。6.2交付時(shí)間茶山景觀使用權(quán)交付時(shí)間為____年____月____日。6.3交付地點(diǎn)茶山景觀使用權(quán)交付地點(diǎn)為____市____區(qū)____路____號。7.茶山景觀使用權(quán)的維護(hù)與管理7.1維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)茶山景觀使用權(quán)的維護(hù)工作，確保茶山景觀的持續(xù)利用和生態(tài)環(huán)境的保護(hù)。7.2管理責(zé)任乙方負(fù)責(zé)茶山景觀使用權(quán)的管理工作，包括但不限于茶山資源的合理利用、生態(tài)保護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生等。8.茶山景觀使用權(quán)的使用限制8.1使用范圍限制乙方在茶山景觀使用權(quán)范圍內(nèi)進(jìn)行活動時(shí)，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得超出約定的使用范圍。8.2使用方式限制乙方在茶山景觀使用權(quán)范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營活動時(shí)，應(yīng)采取適當(dāng)?shù)拇胧?，防止對茶山生態(tài)環(huán)境造成破壞，并保持茶山景觀的原有風(fēng)貌。9.茶山景觀使用權(quán)的收益分配9.1收益計(jì)算方式茶山景觀使用權(quán)的收益按年計(jì)算，具體計(jì)算方法如下：（1）乙方在茶山景觀使用權(quán)范圍內(nèi)產(chǎn)生的直接收益，扣除合理成本后，甲方按約定的比例提取分成。（2）乙方在茶山景觀使用權(quán)范圍內(nèi)產(chǎn)生的間接收益，甲方按約定的比例提取分成。9.2收益分配比例甲方與乙方收益分配比例為____%，其中甲方得____%，乙方得____%。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）任何一方違反合同約定，未履行合同義務(wù)的；（2）任何一方在合同履行過程中，損害對方合法權(quán)益的；（3）任何一方擅自變更合同內(nèi)容或終止合同的；（4）任何一方在合同履行過程中，違反國家法律法規(guī)的。10.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。（2）因違約造成合同無法履行的，違約方應(yīng)退還已收取的款項(xiàng)，并支付違約金。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會的仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。12.合同的生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）茶山景觀使用權(quán)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.合同的變更與解除13.1合同變更合同在履行過程中，如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2合同解除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，合同自動解除。（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同附件（1）茶山景觀使用權(quán)權(quán)屬證明文件；（2）雙方簽字（或蓋章）的合同副本；（3）雙方約定的其他文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方的定義本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，因茶山景觀使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜介入合同關(guān)系的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方的職責(zé)第三方在本合同中的職責(zé)為協(xié)助甲乙雙方完成茶山景觀使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，提供專業(yè)咨詢、中介服務(wù)或執(zhí)行合同約定的其他任務(wù)。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2責(zé)任限額第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額為人民幣____元。3.第三方權(quán)利3.1第三方權(quán)利取得第三方在履行職責(zé)過程中，其權(quán)利取得應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及合同約定。3.2第三方權(quán)利行使第三方在行使權(quán)利時(shí)，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害他人利益。4.第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方授權(quán)第三方代表其參與茶山景觀使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜。4.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，乙方授權(quán)第三方代表其參與茶山景觀使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜。4.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方在履行職責(zé)過程中，與合同其他各方的關(guān)系為協(xié)助關(guān)系，應(yīng)尊重各方合法權(quán)益，不得干預(yù)各方的正常經(jīng)營。5.第三方介入的程序5.1介入申請甲乙雙方任何一方均有權(quán)向第三方提出介入申請，第三方應(yīng)在收到申請后____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。5.2介入條件（1）經(jīng)甲乙雙方同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方同意承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3介入方式第三方介入合同關(guān)系的方式為簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。6.第三方介入后的合同變更6.1合同變更第三方介入后，甲乙雙方可就合同內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商變更，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2變更通知合同變更后，甲乙雙方應(yīng)通知第三方，第三方應(yīng)在收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)。7.第三方介入后的合同解除7.1合同解除在第三方介入期間，如甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知第三方。7.2解除通知合同解除后，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，第三方應(yīng)在收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)。8.第三方介入后的爭議解決8.1爭議解決