二零二五年度含原裝修風(fēng)格保留要求的二手房買賣合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度含原裝修風(fēng)格保留要求的二手房買賣合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.2房產(chǎn)位置2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.5房產(chǎn)裝修情況3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間3.4付款方式變更4.房產(chǎn)過戶手續(xù)4.1過戶時(shí)間4.2過戶費(fèi)用4.3過戶手續(xù)4.4產(chǎn)權(quán)過戶登記5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間5.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3房產(chǎn)驗(yàn)收程序5.4驗(yàn)收爭議處理6.原裝修風(fēng)格保留要求6.1原裝修風(fēng)格描述6.2原裝修風(fēng)格保留范圍6.3原裝修風(fēng)格保留責(zé)任6.4原裝修風(fēng)格變更程序7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.3違約金7.4違約爭議處理8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決方式8.3爭議解決期限9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件10.2合同變更10.3合同通知10.4合同解除11.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)11.1合同簽訂時(shí)間11.2合同簽訂地點(diǎn)12.合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)12.2合同效力13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)信息13.2附件二：原裝修風(fēng)格描述13.3附件三：合同簽訂證明14.合同簽署人信息14.1甲方簽署人信息14.2乙方簽署人信息第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：___________1.1.2甲方法定代表人：___________1.1.3甲方住所地：___________1.1.4甲方聯(lián)系電話：___________1.1.5甲方身份證號碼：___________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：___________1.2.2乙方法定代表人：___________1.2.3乙方住所地：___________1.2.4乙方聯(lián)系電話：___________1.2.5乙方身份證號碼：___________2.房地產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.1.1房產(chǎn)證號：___________2.1.2房產(chǎn)所有權(quán)人：___________2.1.3房產(chǎn)所有權(quán)性質(zhì)：___________2.2房產(chǎn)位置2.2.1房產(chǎn)所在城市：___________2.2.2房產(chǎn)所在區(qū)縣：___________2.2.3房產(chǎn)所在街道：___________2.2.4房產(chǎn)所在小區(qū)：___________2.2.5房產(chǎn)所在樓棟：___________2.2.6房產(chǎn)所在單元：___________2.2.7房產(chǎn)所在樓層：___________2.2.8房產(chǎn)所在房間號：___________2.3房產(chǎn)面積2.3.1建筑面積：___________平方米2.3.2使用面積：___________平方米2.3.3公攤面積：___________平方米2.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4.1房產(chǎn)建筑年代：___________2.4.2房產(chǎn)建筑類型：___________2.4.3房產(chǎn)建筑結(jié)構(gòu)：___________2.5房產(chǎn)裝修情況2.5.1房產(chǎn)裝修風(fēng)格：___________2.5.2房產(chǎn)裝修程度：___________2.5.3房產(chǎn)裝修材料：___________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.1.1房產(chǎn)總價(jià)：___________元3.1.2交易稅費(fèi)：___________元3.2支付方式3.2.1首付款：___________元3.2.2尾款支付：___________元3.3支付時(shí)間3.3.1首付款支付時(shí)間：___________3.3.2尾款支付時(shí)間：___________3.4付款方式變更3.4.1付款方式變更條件：___________3.4.2付款方式變更程序：___________4.房產(chǎn)過戶手續(xù)4.1過戶時(shí)間4.1.1房產(chǎn)過戶時(shí)間：___________4.2過戶費(fèi)用4.2.1過戶稅費(fèi)：___________元4.2.2過戶手續(xù)費(fèi)：___________元4.3過戶手續(xù)4.3.1甲方提供材料：___________4.3.2乙方提供材料：___________4.3.3過戶手續(xù)辦理流程：___________4.4產(chǎn)權(quán)過戶登記4.4.1產(chǎn)權(quán)過戶登記機(jī)關(guān)：___________4.4.2產(chǎn)權(quán)過戶登記時(shí)間：___________8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。8.1.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，雙方可選擇仲裁或訴訟作為爭議解決方式。8.2爭議解決方式8.2.1仲裁：如選擇仲裁，雙方應(yīng)約定仲裁機(jī)構(gòu)及仲裁規(guī)則。8.2.2訴訟：如選擇訴訟，雙方應(yīng)約定管轄法院。8.3爭議解決期限8.3.1爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字或蓋章后，合同即生效。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的義務(wù)履行完畢；9.2.2合同約定的解除條件成就；9.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。9.3合同終止程序9.3.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)交接，并簽署合同終止確認(rèn)書。10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件10.1.1本合同附件包括但不限于房產(chǎn)信息、原裝修風(fēng)格描述、合同簽訂證明等。10.2合同變更10.2.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署變更協(xié)議。10.3合同通知10.3.1任何一方需發(fā)出通知的，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過約定的聯(lián)系方式送達(dá)對方。10.4合同解除10.4.1合同解除需符合合同約定的條件，并以書面形式通知對方。11.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)11.1合同簽訂時(shí)間：___________11.2合同簽訂地點(diǎn)：___________12.合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)：一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。12.2合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)信息13.1.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.1.2房產(chǎn)平面圖13.1.3房產(chǎn)權(quán)屬證明13.2附件二：原裝修風(fēng)格描述13.2.1原裝修風(fēng)格照片13.2.2原裝修風(fēng)格清單13.3附件三：合同簽訂證明13.3.1合同簽訂日期證明13.3.2雙方簽字蓋章證明14.合同簽署人信息14.1甲方簽署人信息14.1.1甲方簽署人姓名：___________14.1.2甲方簽署人職務(wù)：___________14.1.3甲方簽署人簽字：___________14.2乙方簽署人信息14.2.1乙方簽署人姓名：___________14.2.2乙方簽署人職務(wù)：___________14.2.3乙方簽署人簽字：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等第三方服務(wù)提供者。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方介入范圍15.3.1第三方介入范圍包括但不限于：房產(chǎn)評估、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)、交易協(xié)調(diào)等。16.第三方責(zé)任及權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力等原因?qū)е聼o法履行或造成損失，不承擔(dān)責(zé)任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，向甲乙雙方收取服務(wù)費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方對因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額為合作協(xié)議約定的金額。17.1.2若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)損失比例分擔(dān)超出部分。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方的關(guān)系基于合作協(xié)議，甲方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)。18.1.2甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方的關(guān)系基于合作協(xié)議，乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)。18.2.2乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。19.第三方介入時(shí)的額外條款19.1甲方額外條款19.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的資料和信息真實(shí)、完整。19.1.2甲方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，及時(shí)支付第三方服務(wù)費(fèi)用。19.2乙方額外條款19.2.1乙方應(yīng)確保第三方提供的資料和信息真實(shí)、完整。19.2.2乙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，及時(shí)支付第三方服務(wù)費(fèi)用。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更20.1.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)變更內(nèi)容。20.1.2合同變更經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決21.1.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。21.1.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可選擇仲裁或訴訟作為爭議解決方式。21.1.3第三方介入產(chǎn)生的爭議，不影響甲乙雙方之間合同爭議的解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件說明：提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，以證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬。2.房產(chǎn)平面圖說明：提供房產(chǎn)的平面圖，以展示房產(chǎn)的具體布局和結(jié)構(gòu)。3.房產(chǎn)權(quán)屬證明說明：提供房產(chǎn)權(quán)屬證明，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，以證明房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)。4.原裝修風(fēng)格照片說明：提供原裝修風(fēng)格的實(shí)物照片，以展示房產(chǎn)的裝修狀況。5.原裝修風(fēng)格清單說明：列出原裝修風(fēng)格的具體內(nèi)容，包括裝修材料、裝修程度等。6.合同簽訂日期證明說明：提供合同簽訂日期的證明文件，如公證書、證人證言等。7.雙方簽字蓋章證明說明：提供雙方簽字蓋章的證明文件，以證明合同的有效性。8.交易稅費(fèi)清單說明：列出交易過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。9.過戶手續(xù)辦理流程說明說明：詳細(xì)說明過戶手續(xù)的辦理流程，包括所需材料、辦理步驟等。10.第三方合作協(xié)議說明：提供第三方與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議，以明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。11.第三方服務(wù)費(fèi)用清單說明：列出第三方提供的服務(wù)及其對應(yīng)的費(fèi)用。12.爭議解決協(xié)議說明：提供爭議解決協(xié)議，以明確爭議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付首付款或尾款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算。示例：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付首付款，若逾期未支付，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算。3.違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金按合作協(xié)議約定比例計(jì)算。示例：第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，應(yīng)向甲乙雙方支付____%的違約金。4.違約行為：一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。責(zé)任認(rèn)定：提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給對方造成的損失。示例：甲方在合同簽訂前隱瞞房產(chǎn)存在重大質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。5.違約行為：一方未按合同約定履行通知義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：未按合同約定履行通知義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)通知乙方房產(chǎn)過戶進(jìn)度，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年度含原裝修風(fēng)格保留要求的二手房買賣合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途3.房產(chǎn)原裝修風(fēng)格保留要求3.1原裝修風(fēng)格描述3.2保留裝修要求3.3裝修改動(dòng)限制4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收流程6.房產(chǎn)過戶手續(xù)及稅費(fèi)6.1過戶手續(xù)6.2稅費(fèi)承擔(dān)6.3過戶時(shí)間7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.3違約金8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決地點(diǎn)8.3爭議解決方式9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)原裝修風(fēng)格照片10.2附件二：房產(chǎn)買賣合同附件11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署人12.合同附件清單12.1附件一：房產(chǎn)原裝修風(fēng)格照片12.2附件二：房產(chǎn)買賣合同附件13.合同變更及補(bǔ)充13.1合同變更條件13.2合同補(bǔ)充條款14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2合同解釋權(quán)14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息賣方名稱：________________________賣方地址：________________________賣方聯(lián)系人：________________________賣方聯(lián)系電話：________________________1.2買方信息買方名稱：________________________買方地址：________________________買方聯(lián)系人：________________________買方聯(lián)系電話：________________________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)所在城市：________________________房產(chǎn)所在區(qū)域：________________________房產(chǎn)具體地址：________________________2.2房產(chǎn)面積建筑面積：________________________使用面積：________________________2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)建筑結(jié)構(gòu)：________________________房屋類型：________________________2.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：________________________3.房產(chǎn)原裝修風(fēng)格保留要求3.1原裝修風(fēng)格描述原裝修風(fēng)格：________________________3.2保留裝修要求保留裝修項(xiàng)目：________________________3.3裝修改動(dòng)限制裝修改動(dòng)限制：________________________4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格交易總價(jià)：________________________4.2支付方式支付方式：________________________4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)首付款支付時(shí)間：________________________尾款支付時(shí)間：________________________5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間房產(chǎn)交付時(shí)間：________________________5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：________________________5.3驗(yàn)收流程驗(yàn)收流程：________________________6.房產(chǎn)過戶手續(xù)及稅費(fèi)6.1過戶手續(xù)過戶手續(xù)：________________________6.2稅費(fèi)承擔(dān)稅費(fèi)承擔(dān)：________________________6.3過戶時(shí)間過戶時(shí)間：________________________7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件合同解除條件：________________________7.2違約責(zé)任違約責(zé)任：________________________7.3違約金違約金：________________________8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑爭議解決途徑：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)：________________________8.3爭議解決方式爭議解決方式：仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.合同生效及終止9.1合同生效條件合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件合同終止條件：本合同履行完畢或任何一方違約，合同自動(dòng)終止。9.3合同解除條件合同解除條件：根據(jù)本合同第七條的規(guī)定，任何一方有權(quán)解除合同。10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)原裝修風(fēng)格照片附件一：房產(chǎn)原裝修風(fēng)格照片，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等室內(nèi)照片。10.2附件二：房產(chǎn)買賣合同附件附件二：房產(chǎn)買賣合同附件，包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件、房屋買賣合同附件等。11.合同簽署11.1簽署日期簽署日期：________________________11.2簽署地點(diǎn)簽署地點(diǎn)：________________________11.3簽署人簽署人：賣方代表（簽字）：________________________簽署人：買方代表（簽字）：________________________12.合同附件清單12.1附件一：房產(chǎn)原裝修風(fēng)格照片12.2附件二：房產(chǎn)買賣合同附件13.合同變更及補(bǔ)充13.1合同變更條件合同變更條件：任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后生效。13.2合同補(bǔ)充條款合同補(bǔ)充條款：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款不可抗力條款：本合同履行過程中，如遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。14.2合同解釋權(quán)合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸賣方所有。14.3合同附件效力合同附件效力：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所述的第三方，是指除合同雙方（甲乙雙方）以外的，參與合同執(zhí)行過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式1.為甲乙雙方提供中介服務(wù)，促成合同的訂立或履行；2.對合同標(biāo)的物進(jìn)行評估、鑒定或檢查；3.提供法律、財(cái)務(wù)等咨詢服務(wù)；4.參與合同爭議的解決。15.3第三方介入的同意甲乙雙方同意，在任何第三方介入合同執(zhí)行過程中，需事先取得雙方的書面同意，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方在合同執(zhí)行過程中的責(zé)任，包括但不限于過失、疏忽或違反合同約定而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額如下：1.評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)：對評估或鑒定結(jié)果的錯(cuò)誤，其責(zé)任限額不超過評估或鑒定費(fèi)用的50%；2.中介機(jī)構(gòu)：因中介服務(wù)過程中的過失導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，其責(zé)任限額不超過中介服務(wù)費(fèi)用的50%；3.法律、財(cái)務(wù)等咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)：因咨詢服務(wù)過程中的過失導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失，其責(zé)任限額不超過咨詢服務(wù)費(fèi)用的50%。16.2責(zé)任免除1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難；2.因甲乙雙方的故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或履行困難；3.因法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無法履行或履行困難。17.第三方與其他各方的劃分17.1責(zé)任劃分第三方在合同執(zhí)行過程中的責(zé)任，由其自行承擔(dān)。甲乙雙方對第三方的責(zé)任不承擔(dān)連帶責(zé)任。17.2保密義務(wù)第三方在合同執(zhí)行過程中，對甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得向任何第三方泄露。17.3獨(dú)立性第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲乙雙方任何一方的影響，獨(dú)立履行其職責(zé)。18.第三方變更18.1變更通知如甲乙雙方同意更換第三方，應(yīng)提前書面通知對方，并取得對方的書面同意。18.2變更效力更換第三方后，原第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，新第三方與甲乙雙方之間根據(jù)本合同及變更通知約定履行職責(zé)。19.第三方退出19.1退出條件1.合同履行完畢；2.甲乙雙方同意第三方退出；3.第三方因故無法履行職責(zé)。19.2退出通知第三方退出合同執(zhí)行過程，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方完成合同履行過程中的相關(guān)事宜。20.第三方違約責(zé)任如第三方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)原裝修風(fēng)格照片要求：提供房產(chǎn)室內(nèi)外的照片，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等，以及房屋外觀、周邊環(huán)境等，以真實(shí)反映房產(chǎn)現(xiàn)狀。說明：照片需清晰，能夠真實(shí)反映房屋裝修風(fēng)格及現(xiàn)狀。2.附件二：房產(chǎn)買賣合同附件要求：包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件、房產(chǎn)測繪報(bào)告、房屋維修記錄、水電煤繳費(fèi)證明等，以證明房產(chǎn)的權(quán)屬及現(xiàn)狀。說明：附件需真實(shí)有效，與房產(chǎn)買賣合同內(nèi)容相符。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方服務(wù)協(xié)議需明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限、違約責(zé)任等，以保障甲乙雙方的權(quán)益。說明：協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章后生效。4.附件四：房產(chǎn)過戶手續(xù)材料要求：提供房產(chǎn)過戶所需的所有材料，包括但不限于身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證等。說明：材料需真實(shí)有效，符合過戶要求。5.附件五：房產(chǎn)原裝修風(fēng)格保留清單要求：詳細(xì)列明需保留的原裝修風(fēng)格項(xiàng)目，包括材料、工藝、顏色等。說明：清單需清晰明確，便于甲乙雙方共同遵守。6.附件六：房產(chǎn)交付驗(yàn)收清單要求：詳細(xì)列明房產(chǎn)交付時(shí)的驗(yàn)收項(xiàng)目，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修風(fēng)格等。說明：清單需詳細(xì)具體，便于甲乙雙方進(jìn)行驗(yàn)收。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買方未按時(shí)支付房款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買方未按時(shí)支付房款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付未付款額的萬分之五的違約金。示例說明：若合同約定總價(jià)為100萬元，買方逾期支付10天，則應(yīng)向賣方支付100萬元×0.0005×10=50元的違約金。2.違約行為：賣方未按時(shí)交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方未按時(shí)交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向買方支付房價(jià)的萬分之五的違約金。示例說明：若合同約定總價(jià)為100萬元，賣方逾期交付10天，則應(yīng)向買方支付100萬元×0.0005×10=50元的違約金。3.違約行為：第三方服務(wù)不符合約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方服務(wù)不符合約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若評估機(jī)構(gòu)評估結(jié)果與實(shí)際不符，導(dǎo)致合同無法履行，則評估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.違約行為：一方未履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：一方未履行保密義務(wù)，泄露對方信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若中介機(jī)構(gòu)泄露買方個(gè)人信息，則中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.違約行為：一方未履行變更通知義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：一方未履行變更通知義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若買方更換中介機(jī)構(gòu)，未提前通知賣方，則買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年度含原裝修風(fēng)格保留要求的二手房買賣合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2房產(chǎn)基本信息1.3交易價(jià)格及支付方式2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.1房產(chǎn)權(quán)屬證明2.2房產(chǎn)抵押情況2.3房產(chǎn)租賃情況3.交易條件3.1交易期限3.2交付條件3.3交易稅費(fèi)4.裝修風(fēng)格保留要求4.1原裝修風(fēng)格描述4.2保留裝修項(xiàng)目及范圍4.3裝修風(fēng)格變更約定5.房產(chǎn)質(zhì)量及瑕疵5.1房產(chǎn)質(zhì)量保證5.2房產(chǎn)瑕疵處理5.3質(zhì)量問題爭議解決6.房產(chǎn)驗(yàn)收及交付6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3交付時(shí)間及條件7.交易資金監(jiān)管7.1資金監(jiān)管賬戶7.2資金支付流程7.3資金監(jiān)管期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除或終止后的處理11.合同生效及備案11.1合同生效條件11.2合同備案手續(xù)11.3合同備案期限12.其他約定12.1通知送達(dá)方式12.2不可抗力12.3合同附件13.合同簽署及生效日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1出賣方：姓名/名稱，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號，住址/注冊地址1.1.2買受方：姓名/名稱，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號，住址/注冊地址1.2房產(chǎn)基本信息1.2.1房產(chǎn)坐落：具體地址1.2.2房產(chǎn)證號：_______1.2.3房產(chǎn)面積：_______平方米1.2.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_______1.2.5房產(chǎn)用途：_______1.3交易價(jià)格及支付方式1.3.1交易價(jià)格：_______元人民幣1.3.2支付方式：_______（如分期支付、一次性支付等）1.3.3支付時(shí)間：_______（具體日期）1.3.4支付地點(diǎn)：_______2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.1房產(chǎn)權(quán)屬證明2.1.1房產(chǎn)證已過戶至買受方名下2.1.2房產(chǎn)證原件已交付買受方2.2房產(chǎn)抵押情況2.2.1房產(chǎn)無抵押2.2.2如有抵押，已解除抵押并通知買受方2.3房產(chǎn)租賃情況2.3.1房產(chǎn)無租賃2.3.2如有租賃，已解除租賃合同并通知買受方3.交易條件3.1交易期限3.1.1買賣雙方應(yīng)在_______日內(nèi)完成交易3.2交付條件3.2.1出賣方應(yīng)保證房產(chǎn)無任何權(quán)利瑕疵3.2.2出賣方應(yīng)保證房產(chǎn)已達(dá)到交付條件3.3交易稅費(fèi)3.3.1買賣雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定繳納交易稅費(fèi)3.3.2稅費(fèi)承擔(dān)方式：_______4.裝修風(fēng)格保留要求4.1原裝修風(fēng)格描述4.1.1房產(chǎn)原裝修風(fēng)格為_______4.1.2保留裝修項(xiàng)目包括：_______4.2保留裝修項(xiàng)目及范圍4.2.1保留裝修項(xiàng)目：_______4.2.2保留裝修范圍：_______4.3裝修風(fēng)格變更約定4.3.1如買受方需變更裝修風(fēng)格，應(yīng)提前_______日通知出賣方4.3.2變更裝修風(fēng)格所需費(fèi)用由_______方承擔(dān)5.房產(chǎn)質(zhì)量及瑕疵5.1房產(chǎn)質(zhì)量保證5.1.1出賣方保證房產(chǎn)在交付時(shí)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.2出賣方保證房產(chǎn)無重大質(zhì)量瑕疵5.2房產(chǎn)瑕疵處理5.2.1如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在瑕疵，買受方應(yīng)在_______日內(nèi)通知出賣方5.2.2出賣方應(yīng)在_______日內(nèi)修復(fù)或賠償5.3質(zhì)量問題爭議解決5.3.1如對質(zhì)量問題存在爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決5.3.2協(xié)商不成，可向_______申請仲裁或向_______人民法院提起訴訟6.房產(chǎn)驗(yàn)收及交付6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.2驗(yàn)收項(xiàng)目包括：_______6.2驗(yàn)收程序6.2.1雙方應(yīng)在_______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收6.2.2驗(yàn)收時(shí)，雙方應(yīng)共同參加6.3交付時(shí)間及條件6.3.1出賣方應(yīng)在_______日前完成交付6.3.2交付條件：_______8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1出賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)8.1.2買受方未按約定時(shí)間支付房款8.1.3出賣方提供虛假房產(chǎn)信息8.1.4買受方未按約定保留原裝修風(fēng)格8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1出賣方違約，應(yīng)向買受方支付_______元違約金8.2.2買受方違約，應(yīng)向出賣方支付_______元違約金8.3違約金計(jì)算8.3.1違約金按未履行義務(wù)的天數(shù)計(jì)算，每日按交易價(jià)格的_______‰計(jì)算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1爭議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決9.1.2協(xié)商不成，可向_______申請仲裁9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：_______9.3爭議解決程序9.3.1仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1出賣方或買受方嚴(yán)重違約10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.2合同終止條件10.2.1買賣雙方完成房產(chǎn)交付及支付房款10.2.2合同約定的其他終止條件10.3解除或終止后的處理10.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按約定處理房產(chǎn)及款項(xiàng)10.3.2解除或終止后的爭議解決方式同第九條11.合同生效及備案11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同經(jīng)_______部門備案11.2合同備案手續(xù)11.2.1雙方應(yīng)于_______日內(nèi)完成合同備案11.2.2備案所需材料：_______11.3合同備案期限11.3.1合同備案有效期為_______12.其他約定12.1通知送達(dá)方式12.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行12.1.2通知送達(dá)地址：_______12.2不可抗力12.2.1不可抗力包括：_______12.2.2發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)協(xié)商解決12.3合同附件12.3.1合同附件包括：_______13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期：_______13.2合同生效日期：_______14.合同附件14.1房產(chǎn)證復(fù)印件14.2房產(chǎn)信息查詢結(jié)果14.3交易稅費(fèi)繳納憑證14.4其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的概念1.1.1第三方是指在本合同履行過程中，除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織。1.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。2.第三方介入的條件2.1.1甲乙雙方書面同意2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力2.1.3第三方介入符合法律規(guī)定和合同約定3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料3.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，獨(dú)立開展相關(guān)工作3.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用3.2第三方的義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行相應(yīng)的職責(zé)3.2.2第三方應(yīng)保證其工作的客觀、公正和保密3.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失或損害3.3第三方的責(zé)任3.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任4.第三方介入的程序4.1甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方介入的事宜4.2第三方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)，向甲乙雙方提供其工作計(jì)劃和所需資料4.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，開展相關(guān)工作5.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說明5.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)利