2024房屋買賣居間服務(wù)協(xié)議書范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024房屋買賣居間服務(wù)協(xié)議書范本本合同目錄一覽第一條房屋買賣居間服務(wù)協(xié)議的定義和解釋1.1定義1.2解釋第二條房屋買賣居間服務(wù)的內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)期限2.3服務(wù)費(fèi)用第三條房屋買賣居間服務(wù)的雙方權(quán)利和義務(wù)3.1賣方權(quán)利和義務(wù)3.2買方權(quán)利和義務(wù)3.3居間方權(quán)利和義務(wù)第四條房屋買賣居間服務(wù)的違約責(zé)任4.1違約行為4.2違約責(zé)任第五條房屋買賣居間服務(wù)的爭議解決5.1爭議解決方式5.2爭議解決時(shí)效第六條房屋買賣居間服務(wù)的終止和解除6.1終止條件6.2解除條件第七條房屋買賣居間服務(wù)的保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限第八條房屋買賣居間服務(wù)的不可抗力8.1不可抗力的定義8.2不可抗力的后果第九條房屋買賣居間服務(wù)的法律適用和爭議解決9.1法律適用9.2爭議解決第十條房屋買賣居間服務(wù)的簽署和生效10.1簽署條件10.2生效時(shí)間第十一條房屋買賣居間服務(wù)的修改和補(bǔ)充11.1修改條件11.2補(bǔ)充內(nèi)容第十二條房屋買賣居間服務(wù)的解除和終止12.1解除條件12.2終止條件第十三條房屋買賣居間服務(wù)的違約金13.1違約金的計(jì)算方式13.2違約金的支付方式第十四條房屋買賣居間服務(wù)的其他條款14.1其他內(nèi)容14.2其他條款的效力第一部分：合同如下：第一條房屋買賣居間服務(wù)協(xié)議的定義和解釋1.1定義1.2解釋本協(xié)議中的房屋指的是甲方合法擁有的，位于_______（地址）的房產(chǎn)。本協(xié)議中的居間服務(wù)指的是丙方為甲方和乙方提供房屋買賣過程中的介紹、協(xié)商、協(xié)助等服務(wù)的活動(dòng)。第二條房屋買賣居間服務(wù)的內(nèi)容2.1服務(wù)范圍丙方提供的居間服務(wù)范圍包括但不限于：尋找合適的買家或賣家、提供市場行情信息、協(xié)助雙方進(jìn)行價(jià)格談判、協(xié)助雙方辦理房屋交易相關(guān)手續(xù)等。2.2服務(wù)期限丙方提供居間服務(wù)的期限自本協(xié)議簽訂之日起至房屋買賣交易完成之日止。2.3服務(wù)費(fèi)用丙方提供居間服務(wù)所需的費(fèi)用為人民幣_(tái)______元整（大寫：_________________________元整）。該費(fèi)用在本協(xié)議簽訂后_______日內(nèi)支付給丙方。第三條房屋買賣居間服務(wù)的雙方權(quán)利和義務(wù)3.1賣方權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)向丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息和資料，并配合丙方進(jìn)行房屋買賣居間活動(dòng)。甲方應(yīng)按約定時(shí)間支付居間服務(wù)費(fèi)用。3.2買方權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)根據(jù)丙方提供的信息選擇是否購買房屋。乙方應(yīng)向丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并配合丙方進(jìn)行房屋買賣居間活動(dòng)。乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付居間服務(wù)費(fèi)用。3.3居間方權(quán)利和義務(wù)丙方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方提供的信息進(jìn)行居間活動(dòng)，并保密甲乙雙方的信息。丙方應(yīng)誠實(shí)、公正、勤勉地提供居間服務(wù)，并按照約定完成居間服務(wù)。第四條房屋買賣居間服務(wù)的違約責(zé)任4.1違約行為包括但不限于：甲方未按約定時(shí)間支付居間服務(wù)費(fèi)用，乙方未按約定時(shí)間支付居間服務(wù)費(fèi)用，丙方未按約定完成居間服務(wù)。4.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：違約金=居間服務(wù)費(fèi)用×違約天數(shù)×1%。違約金支付后，違約方仍應(yīng)履行本協(xié)議的約定。第五條房屋買賣居間服務(wù)的爭議解決5.1爭議解決方式如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2爭議解決時(shí)效雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后_______日內(nèi)解決爭議。如雙方未能在約定時(shí)間內(nèi)解決爭議，則應(yīng)按本協(xié)議約定的爭議解決方式處理。第六條房屋買賣居間服務(wù)的終止和解除6.1終止條件（1）房屋買賣交易完成；（2）甲乙雙方書面同意解除本協(xié)議；（3）丙方未按約定完成居間服務(wù)，甲方和乙方書面同意解除本協(xié)議。6.2解除條件（1）甲乙雙方書面同意解除本協(xié)議；（2）丙方未按約定完成居間服務(wù)，甲方和乙方書面同意解除本協(xié)議；（3）一方違約，對方書面要求解除本協(xié)議。第八條房屋買賣居間服務(wù)的不可抗力8.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。8.2不可抗力的后果由于不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或者造成損失的，受到不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知其他方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。受到不可抗力影響的一方免于承擔(dān)不可抗力期間的責(zé)任。第九條房屋買賣居間服務(wù)的法律適用和爭議解決9.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條房屋買賣居間服務(wù)的簽署和生效10.1簽署條件本協(xié)議自甲乙丙三方簽字或者蓋章之日起生效。10.2生效時(shí)間本協(xié)議自甲乙丙三方簽字或者蓋章之日起生效。第十一條房屋買賣居間服務(wù)的修改和補(bǔ)充11.1修改條件本協(xié)議的修改需經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.2補(bǔ)充內(nèi)容本協(xié)議的補(bǔ)充內(nèi)容需經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十二條房屋買賣居間服務(wù)的解除和終止12.1解除條件（1）甲乙雙方書面同意解除本協(xié)議；（2）丙方未按約定完成居間服務(wù)，甲方和乙方書面同意解除本協(xié)議；（3）一方違約，對方書面要求解除本協(xié)議。12.2終止條件（1）房屋買賣交易完成；（2）甲乙雙方書面同意終止本協(xié)議；（3）丙方未按約定完成居間服務(wù)，甲方和乙方書面同意終止本協(xié)議。第十三條房屋買賣居間服務(wù)的違約金13.1違約金的計(jì)算方式違約金=居間服務(wù)費(fèi)用×違約天數(shù)×1%。13.2違約金的支付方式違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金支付后，違約方仍應(yīng)履行本協(xié)議的約定。第十四條房屋買賣居間服務(wù)的其他條款14.1其他內(nèi)容本協(xié)議未涉及的事宜，由甲乙丙三方協(xié)商決定。14.2其他條款的效力本協(xié)議其他條款的效力優(yōu)于本協(xié)議的任何補(bǔ)充協(xié)議或者附件。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋買賣合同詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)記錄了房屋買賣交易的具體條款，包括但不限于房屋的買賣價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等。附件二：居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求和說明：本附件用于記錄居間服務(wù)費(fèi)用的支付情況，包括支付時(shí)間、支付金額等信息。附件三：房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書詳細(xì)要求和說明：本附件用于申請房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移登記，包括但不限于房屋的買賣雙方信息、房屋的具體信息等。附件四：房屋買賣居間服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件是本合同的，詳細(xì)記錄了房屋買賣居間服務(wù)的具體內(nèi)容和條款。附件五：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件用于對房屋買賣合同的補(bǔ)充，包括但不限于房屋的額外設(shè)施、特殊約定等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付居間服務(wù)費(fèi)用；2.乙方未按約定時(shí)間支付居間服務(wù)費(fèi)用；3.丙方未按約定完成居間服務(wù)；4.甲方未按約定時(shí)間交付房屋；5.乙方未按約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金=居間服務(wù)費(fèi)用×違約天數(shù)×1%；2.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金支付后，違約方仍應(yīng)履行本協(xié)議的約定；3.如因違約導(dǎo)致房屋買賣交易未能完成，違約方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。示例說明：假設(shè)甲方未按約定時(shí)間支付居間服務(wù)費(fèi)用，甲方應(yīng)向丙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：居間服務(wù)費(fèi)用×違約天數(shù)×1%。同時(shí)，甲方仍應(yīng)履行本協(xié)議的約定，按照約定時(shí)間支付居間服務(wù)費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客