二零二五年度2025版父母房產(chǎn)贈(zèng)與表妹協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度2024版父母房產(chǎn)贈(zèng)與表妹協(xié)議書本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1贈(zèng)與方基本信息1.2受贈(zèng)方基本信息2.贈(zèng)與房產(chǎn)的基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)證號2.4房產(chǎn)性質(zhì)2.5房產(chǎn)用途3.贈(zèng)與房產(chǎn)的法律狀態(tài)3.1房產(chǎn)權(quán)屬3.2房產(chǎn)是否存在抵押、查封等情況3.3房產(chǎn)是否存在租賃關(guān)系4.贈(zèng)與房產(chǎn)的交付方式4.1房產(chǎn)過戶手續(xù)4.2房產(chǎn)交付時(shí)間4.3房產(chǎn)交付地點(diǎn)5.贈(zèng)與房產(chǎn)的稅費(fèi)承擔(dān)5.1契稅5.2土地增值稅5.3其他相關(guān)稅費(fèi)6.贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬變更登記6.1登記時(shí)間6.2登記地點(diǎn)6.3登記費(fèi)用7.贈(zèng)與房產(chǎn)的維護(hù)與保養(yǎng)7.1維護(hù)責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任7.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用8.贈(zèng)與房產(chǎn)的收益權(quán)8.1房產(chǎn)租金收益8.2房產(chǎn)增值收益9.贈(zèng)與房產(chǎn)的處分權(quán)9.1處分方式9.2處分條件9.3處分限制10.違約責(zé)任10.1贈(zèng)與方違約責(zé)任10.2受贈(zèng)方違約責(zé)任11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決地點(diǎn)12.合同的生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同的附件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1贈(zèng)與方基本信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號：11010119800101001X1.1.3聯(lián)系電話：138001380001.1.4住址：北京市朝陽區(qū)路號1.2受贈(zèng)方基本信息1.2.1姓名：1.2.2身份證號：11010119950202002X1.2.3聯(lián)系電話：139001390001.2.4住址：北京市海淀區(qū)路號第二條贈(zèng)與房產(chǎn)的基本情況2.1房產(chǎn)位置2.1.1所在省市：北京市2.1.2區(qū)縣：朝陽區(qū)2.1.3具體地址：路號2.2房產(chǎn)面積2.2.1建筑面積：100平方米2.3房產(chǎn)證號2.3.1房產(chǎn)證號：京房權(quán)證字第X號2.4房產(chǎn)性質(zhì)2.4.1商品住宅2.5房產(chǎn)用途2.5.1居住第三條贈(zèng)與房產(chǎn)的法律狀態(tài)3.1房產(chǎn)權(quán)屬3.1.1贈(zèng)與方是該房產(chǎn)的合法所有人3.2房產(chǎn)是否存在抵押、查封等情況3.2.1房產(chǎn)不存在任何抵押、查封等情況3.3房產(chǎn)是否存在租賃關(guān)系3.3.1房產(chǎn)不存在租賃關(guān)系第四條贈(zèng)與房產(chǎn)的交付方式4.1房產(chǎn)過戶手續(xù)4.1.1贈(zèng)與方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)4.2房產(chǎn)交付時(shí)間4.2.1房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，贈(zèng)與方應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給受贈(zèng)方4.3房產(chǎn)交付地點(diǎn)4.3.1房產(chǎn)交付地點(diǎn)為贈(zèng)與方住址第五條贈(zèng)與房產(chǎn)的稅費(fèi)承擔(dān)5.1契稅5.1.1贈(zèng)與方承擔(dān)契稅5.2土地增值稅5.2.1贈(zèng)與方承擔(dān)土地增值稅5.3其他相關(guān)稅費(fèi)5.3.1贈(zèng)與方承擔(dān)除契稅和土地增值稅以外的其他相關(guān)稅費(fèi)第六條贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬變更登記6.1登記時(shí)間6.1.1房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，受贈(zèng)方應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)辦理房產(chǎn)權(quán)屬變更登記6.2登記地點(diǎn)6.2.1房產(chǎn)權(quán)屬變更登記地點(diǎn)為贈(zèng)與方住址所在地的房產(chǎn)交易登記機(jī)構(gòu)6.3登記費(fèi)用6.3.1房產(chǎn)權(quán)屬變更登記費(fèi)用由受贈(zèng)方承擔(dān)第七條贈(zèng)與房產(chǎn)的維護(hù)與保養(yǎng)7.1維護(hù)責(zé)任7.1.1房產(chǎn)交付后，受贈(zèng)方負(fù)責(zé)對房產(chǎn)進(jìn)行日常維護(hù)7.2保養(yǎng)責(zé)任7.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用7.3.1維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由受贈(zèng)方承擔(dān)第八條贈(zèng)與房產(chǎn)的收益權(quán)8.1房產(chǎn)租金收益8.1.1房產(chǎn)交付后，租金收益歸受贈(zèng)方所有8.1.2租金收益的分配方式：受贈(zèng)方有權(quán)自行決定租金收益的使用方式8.2房產(chǎn)增值收益8.2.1房產(chǎn)交付后，若房產(chǎn)價(jià)值發(fā)生增值，增值部分歸受贈(zèng)方所有8.2.2增值收益的確認(rèn)：以房產(chǎn)評估價(jià)值為準(zhǔn)第九條贈(zèng)與房產(chǎn)的處分權(quán)9.1處分方式9.1.1受贈(zèng)方有權(quán)對房產(chǎn)進(jìn)行出售、出租等處分9.1.2處分房產(chǎn)時(shí)，受贈(zèng)方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)9.2處分條件9.2.1受贈(zèng)方在處分房產(chǎn)前，應(yīng)通知贈(zèng)與方9.2.2受贈(zèng)方處分房產(chǎn)所得款項(xiàng)，應(yīng)優(yōu)先用于償還債務(wù)和支付相關(guān)稅費(fèi)9.3處分限制9.3.1受贈(zèng)方不得將房產(chǎn)用于非法用途9.3.2受贈(zèng)方不得將房產(chǎn)無償贈(zèng)與他人第十條違約責(zé)任10.1贈(zèng)與方違約責(zé)任10.1.1若贈(zèng)與方未按時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向受贈(zèng)方支付違約金，違約金為房產(chǎn)價(jià)值的1%10.2受贈(zèng)方違約責(zé)任10.2.1若受贈(zèng)方未按時(shí)辦理房產(chǎn)權(quán)屬變更登記，應(yīng)向贈(zèng)與方支付違約金，違約金為房產(chǎn)價(jià)值的1%第十一條爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議11.1.2若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決地點(diǎn)11.2.1爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地第十二條合同的生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自生效12.2合同終止條件12.2.1本合同因履行完畢、雙方協(xié)商一致解除或依法終止第十三條合同的附件13.1本合同附件包括但不限于：13.1.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.1.2房產(chǎn)評估報(bào)告13.1.3雙方身份證復(fù)印件第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本次房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議中，除甲乙雙方外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入應(yīng)基于甲乙雙方的真實(shí)意愿，且符合法律法規(guī)的規(guī)定。2.2甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入，并就第三方介入的具體事宜達(dá)成書面協(xié)議。第三條第三方的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，確保其工作的合法性和準(zhǔn)確性。3.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，獲取相關(guān)資料和信息，并有權(quán)對房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察。3.3第三方在履行職責(zé)過程中，享有必要的知情權(quán)和保密權(quán)。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方作為獨(dú)立第三方，其與甲乙雙方均為獨(dú)立主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。4.3第三方不得利用其介入的機(jī)會(huì)，謀取不正當(dāng)利益。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在書面協(xié)議中約定。5.2若第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3第三方責(zé)任限額的約定，不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。第六條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方在書面協(xié)議中約定。6.2若第三方介入的費(fèi)用超過約定金額，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商解決。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的終止8.1若第三方在介入過程中，無法履行其職責(zé)或違反約定，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)就終止原因和后續(xù)事宜進(jìn)行協(xié)商。第九條第三方介入的保密條款9.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。9.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或其他敏感信息。第十條第三方介入的后續(xù)處理10.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)就后續(xù)事宜進(jìn)行妥善處理。10.2第三方應(yīng)將介入過程中獲取的信息和資料，移交給甲乙雙方或指定的第三方。第十一條第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議11.1本條款未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十二條第三方介入的生效與終止12.1本條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。12.2本條款的終止，適用《合同法》的相關(guān)規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋公章，證明其與原件一致。說明：作為房產(chǎn)權(quán)屬證明，用于確認(rèn)贈(zèng)與房產(chǎn)的合法性。2.房產(chǎn)評估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告需詳細(xì)說明房產(chǎn)的評估價(jià)值及評估依據(jù)。說明：用于確定房產(chǎn)的價(jià)值，作為雙方簽訂合同的重要依據(jù)。3.雙方身份證復(fù)印件要求：身份證復(fù)印件需加蓋公章，證明其與原件一致。說明：作為雙方身份證明，用于確認(rèn)合同主體資格。4.房產(chǎn)過戶手續(xù)要求：包括房產(chǎn)買賣合同、房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納證明等。說明：用于證明房產(chǎn)過戶手續(xù)的完整性。5.房產(chǎn)權(quán)屬變更登記證明要求：由房產(chǎn)交易登記機(jī)構(gòu)出具的證明，證明房產(chǎn)權(quán)屬已變更至受贈(zèng)方名下。說明：作為房產(chǎn)權(quán)屬變更的法律文件。6.爭議解決協(xié)議要求：雙方就爭議解決方式達(dá)成的書面協(xié)議。說明：用于明確爭議解決途徑，保障雙方權(quán)益。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：雙方與第三方就介入事宜達(dá)成的書面協(xié)議。說明：用于明確第三方職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任及費(fèi)用等。8.補(bǔ)充協(xié)議要求：雙方就合同未盡事宜達(dá)成的書面協(xié)議。說明：用于補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：贈(zèng)與方未按時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：贈(zèng)與方應(yīng)向受贈(zèng)方支付違約金，違約金為房產(chǎn)價(jià)值的1%。示例：若房產(chǎn)價(jià)值為100萬元，贈(zèng)與方未按時(shí)辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向受贈(zèng)方支付1萬元的違約金。2.違約行為：受贈(zèng)方未按時(shí)辦理房產(chǎn)權(quán)屬變更登記責(zé)任認(rèn)定：受贈(zèng)方應(yīng)向贈(zèng)與方支付違約金，違約金為房產(chǎn)價(jià)值的1%。示例：若房產(chǎn)價(jià)值為100萬元，受贈(zèng)方未按時(shí)辦理變更登記，應(yīng)向贈(zèng)與方支付1萬元的違約金。3.違約行為：第三方在介入過程中泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若第三方泄露商業(yè)秘密導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.違約行為：第三方未履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若第三方未按時(shí)出具評估報(bào)告，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.違約行為：甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若甲乙雙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，違約方應(yīng)支付違約金。全文完。二零二四年度2024版父母房產(chǎn)贈(zèng)與表妹協(xié)議書1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1贈(zèng)與方基本信息1.2贈(zèng)與方家庭成員信息1.3受贈(zèng)方基本信息1.4受贈(zèng)方家庭成員信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)名稱2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)所有權(quán)證號2.4房產(chǎn)面積2.5房產(chǎn)用途2.6房產(chǎn)建成時(shí)間2.7房產(chǎn)現(xiàn)狀3.贈(zèng)與原因及目的3.1贈(zèng)與原因3.2贈(zèng)與目的4.贈(zèng)與條件4.1贈(zèng)與時(shí)間4.2贈(zèng)與方式4.3贈(zèng)與費(fèi)用4.4贈(zèng)與限制5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶時(shí)間5.2過戶手續(xù)5.3過戶費(fèi)用5.4過戶責(zé)任6.財(cái)產(chǎn)權(quán)變更登記6.1登記時(shí)間6.2登記手續(xù)6.3登記費(fèi)用6.4登記責(zé)任7.稅費(fèi)承擔(dān)7.1贈(zèng)與稅費(fèi)7.2過戶稅費(fèi)7.3登記稅費(fèi)7.4稅費(fèi)承擔(dān)方8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決期限8.4爭議解決費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任方式10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止手續(xù)10.4合同解除與終止費(fèi)用11.合同生效11.1生效時(shí)間11.2生效條件11.3生效方式12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更內(nèi)容13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件13.2附件二：家庭成員關(guān)系證明材料14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1贈(zèng)與方基本信息贈(zèng)與方姓名：身份證號碼：05678聯(lián)系電話：138000000001.2贈(zèng)與方家庭成員信息配偶姓名：身份證號碼：05679聯(lián)系電話女姓名：身份證號碼：05680聯(lián)系電話：137000000001.3受贈(zèng)方基本信息受贈(zèng)方姓名：趙六身份證號碼：05681聯(lián)系電話：136000000001.4受贈(zèng)方家庭成員信息配偶姓名：孫七身份證號碼：05682聯(lián)系電話女姓名：周八身份證號碼：05683聯(lián)系電話：134000000002.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)名稱北京市朝陽區(qū)小區(qū)號樓室2.2房產(chǎn)地址北京市朝陽區(qū)路號2.3房產(chǎn)所有權(quán)證號京房權(quán)證字第號2.4房產(chǎn)面積150平方米2.5房產(chǎn)用途住宅2.6房產(chǎn)建成時(shí)間2010年2.7房產(chǎn)現(xiàn)狀房產(chǎn)處于完好狀態(tài)，無任何債務(wù)或糾紛3.贈(zèng)與原因及目的3.1贈(zèng)與原因贈(zèng)與方因家庭原因，愿意將上述房產(chǎn)無償贈(zèng)與受贈(zèng)方。3.2贈(zèng)與目的為表達(dá)贈(zèng)與方對受贈(zèng)方的關(guān)愛和支持，促進(jìn)家庭和諧。4.贈(zèng)與條件4.1贈(zèng)與時(shí)間本協(xié)議簽訂之日起一個(gè)月內(nèi)4.2贈(zèng)與方式贈(zèng)與方將房產(chǎn)無償轉(zhuǎn)移給受贈(zèng)方4.3贈(zèng)與費(fèi)用贈(zèng)與過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等由贈(zèng)與方承擔(dān)4.4贈(zèng)與限制受贈(zèng)方需遵守國家法律法規(guī)，合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶時(shí)間本協(xié)議簽訂之日起一個(gè)月內(nèi)5.2過戶手續(xù)贈(zèng)與方需配合受贈(zèng)方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、簽署過戶協(xié)議等5.3過戶費(fèi)用過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等由贈(zèng)與方承擔(dān)5.4過戶責(zé)任過戶過程中因贈(zèng)與方原因?qū)е逻^戶失敗的，由贈(zèng)與方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任6.財(cái)產(chǎn)權(quán)變更登記6.1登記時(shí)間本協(xié)議簽訂之日起一個(gè)月內(nèi)6.2登記手續(xù)贈(zèng)與方需配合受贈(zèng)方辦理房產(chǎn)財(cái)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、簽署登記協(xié)議等6.3登記費(fèi)用登記過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等由贈(zèng)與方承擔(dān)6.4登記責(zé)任登記過程中因贈(zèng)與方原因?qū)е碌怯浭〉?，由?zèng)與方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任7.稅費(fèi)承擔(dān)7.1贈(zèng)與稅費(fèi)本協(xié)議涉及的贈(zèng)與稅費(fèi)由贈(zèng)與方承擔(dān)7.2過戶稅費(fèi)房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由贈(zèng)與方承擔(dān)7.3登記稅費(fèi)房產(chǎn)財(cái)產(chǎn)權(quán)變更登記過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由贈(zèng)與方承擔(dān)7.4稅費(fèi)承擔(dān)方稅費(fèi)承擔(dān)方為贈(zèng)與方8.爭議解決8.1爭議解決方式本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向贈(zèng)與方所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)無8.3爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)8.4爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。9.違約責(zé)任9.1違約情形任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.3違約責(zé)任方式違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。10.合同解除與終止10.1合同解除條件1）一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未改正；2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件1）合同約定的履行期限屆滿，且雙方權(quán)利義務(wù)已全部履行；2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，且雙方無法協(xié)商達(dá)成繼續(xù)履行協(xié)議；3）雙方協(xié)商一致終止合同。10.3合同解除與終止手續(xù)合同解除或終止，雙方應(yīng)簽署書面協(xié)議，明確解除或終止的具體事項(xiàng)。10.4合同解除與終止費(fèi)用合同解除或終止過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)。11.合同生效11.1生效時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，自生效之日起具有法律效力。11.3生效方式本協(xié)議采用書面形式，雙方簽字（或蓋章）后生效。12.合同變更12.1變更條件本協(xié)議在履行過程中，如因國家政策、法律法規(guī)調(diào)整或雙方協(xié)商一致，需要對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。12.2變更程序任何一方提出變更本協(xié)議，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議。12.3變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于合同標(biāo)的、權(quán)利義務(wù)、履行期限等。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件13.2附件二：家庭成員關(guān)系證明材料14.其他約定事項(xiàng)14.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本協(xié)議自生效之日起至受贈(zèng)方完全取得房產(chǎn)所有權(quán)為止。14.4本協(xié)議的簽訂、履行、變更、解除和終止均適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入原因1）甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；2）本合同履行過程中，因特殊原因需要第三方介入；3）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定需要第三方介入。15.3第三方介入程序1）甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方介入本合同，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)；2）第三方應(yīng)在收到通知后，在合理期限內(nèi)給予答復(fù)，同意介入本合同；3）第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同約定履行職責(zé)。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任1）甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)或協(xié)助符合本合同約定；2）甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用；3）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行職責(zé)。16.2乙方責(zé)任1）乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和配合；2）乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用；3）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任范圍第三方應(yīng)按照本合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，并對自己的工作結(jié)果負(fù)責(zé)。17.2第三方責(zé)任限額1）第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其服務(wù)費(fèi)用的一倍；2）因第三方工作失誤或疏忽導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；3）第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額，由甲乙雙方在合同中約定。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理，確保其工作符合甲方的要求。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)尊重乙方的意見，并按照乙方的指示開展工作。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方作為獨(dú)立第三方，應(yīng)保持中立，公正地處理甲乙雙方之間的關(guān)系。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更原因因第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需要調(diào)整的，甲乙雙方可協(xié)商變更本合同。19.2合同變更程序1）甲乙雙方書面通知第三方，說明合同變更的原因和內(nèi)容；2）第三方在收到通知后，在合理期限內(nèi)給予答復(fù)，同意合同變更；3）合同變更經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）后生效。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入后的爭議，仍適用本合同第8條關(guān)于爭議解決方式的約定。20.2爭議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后的爭議，仍適用本合同第8條關(guān)于爭議解決機(jī)構(gòu)的約定。20.3爭議解決期限第三方介入后的爭議，仍適用本合同第8條關(guān)于爭議解決期限的約定。21.第三方介入后的其他事項(xiàng)21.1第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)。21.2第三方介入的期限第三方介入的期限，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。21.3第三方介入的保密第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)證的清晰復(fù)印件，確保信息完整、準(zhǔn)確。說明：用于證明房產(chǎn)所有權(quán)歸屬，是合同生效的重要依據(jù)。2.附件二：家庭成員關(guān)系證明材料要求：提供能夠證明家庭成員關(guān)系的有效證件或證明文件，如戶口本、結(jié)婚證等。說明：用于證明贈(zèng)與方和受贈(zèng)方之間的親屬關(guān)系，是合同履行的重要依據(jù)。3.附件三：贈(zèng)與方身份證復(fù)印件要求：提供贈(zèng)與方身份證的清晰復(fù)印件，確保信息完整、準(zhǔn)確。說明：用于證明贈(zèng)與方的身份，是合同履行的重要依據(jù)。4.附件四：受贈(zèng)方身份證復(fù)印件要求：提供受贈(zèng)方身份證的清晰復(fù)印件，確保信息完整、準(zhǔn)確。說明：用于證明受贈(zèng)方的身份，是合同履行的重要依據(jù)。5.附件五：房產(chǎn)評估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，對房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評估。6.附件六：房產(chǎn)過戶手續(xù)文件要求：提供房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的所有文件，如過戶申請書、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明等。說明：用于證明房產(chǎn)過戶手續(xù)的完成，是合同履行的重要依據(jù)。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：雙方簽署的書面協(xié)議，明確合同變更的內(nèi)容和生效時(shí)間。說明：用于記錄合同變更的詳細(xì)情況，是合同履行的重要依據(jù)。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：雙方簽署的書面協(xié)議，明確爭議解決的方式和機(jī)構(gòu)。說明：用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議，是合同履行的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于過戶費(fèi)用、律師費(fèi)等。示例：甲方未在合同約定的三個(gè)月內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，導(dǎo)致乙方產(chǎn)生額外費(fèi)用，甲方應(yīng)賠償乙方5000元。2.違約行為：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)接收。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于房產(chǎn)折舊、租金損失等。示例：乙方未在合同約定的三個(gè)月內(nèi)接收房產(chǎn)，導(dǎo)致甲方房產(chǎn)空置，甲方應(yīng)賠償乙方2000元。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：第三方在評估房產(chǎn)時(shí)出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方共計(jì)10000元。4.違約行為：任何一方泄露合同內(nèi)容或商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償受損方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：甲方泄露合同內(nèi)容給第三方，導(dǎo)致乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)賠償乙方5000元。5.違約行為：任何一方未履行保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：未履行保密義務(wù)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償受損方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：乙方未履行保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方商業(yè)秘密泄露，乙方應(yīng)賠償甲方10000元。全文完。二零二四年度2024版父母房產(chǎn)贈(zèng)與表妹協(xié)議書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1贈(zèng)與方1.2贈(zèng)與方身份證明1.3被贈(zèng)與方1.4被贈(zèng)與方身份證明2.贈(zèng)與房產(chǎn)的基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)性質(zhì)2.4房產(chǎn)權(quán)屬3.贈(zèng)與房產(chǎn)的評估價(jià)值3.1評估機(jī)構(gòu)3.2評估時(shí)間3.3評估價(jià)值4.贈(zèng)與房產(chǎn)的交付方式4.1交付時(shí)間4.2交付地點(diǎn)4.3交付手續(xù)5.贈(zèng)與房產(chǎn)的稅費(fèi)承擔(dān)5.1稅費(fèi)種類5.2稅費(fèi)承擔(dān)方5.3稅費(fèi)支付方式6.贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬變更登記6.1登記機(jī)構(gòu)6.2登記時(shí)間6.3登記費(fèi)用7.贈(zèng)與房產(chǎn)的維護(hù)責(zé)任7.1維護(hù)范圍7.2維護(hù)費(fèi)用7.3維護(hù)責(zé)任8.贈(zèng)與房產(chǎn)的租賃權(quán)8.1租賃權(quán)是否保留8.2租賃權(quán)期限8.3租賃權(quán)租金9.贈(zèng)與房產(chǎn)的繼承權(quán)9.1繼承權(quán)是否保留9.2繼承權(quán)對象9.3繼承權(quán)條件10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證13.2附件二：房產(chǎn)評估報(bào)告13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1贈(zèng)與方：，身份證號碼：056781.2贈(zèng)與方身份證明：已提供有效身份證復(fù)印件1.3被贈(zèng)與方：，身份證號碼：987654321.4被贈(zèng)與方身份證明：已提供有效身份證復(fù)印件2.贈(zèng)與房產(chǎn)的基本情況2.1房產(chǎn)地址：省市區(qū)街道號2.2房產(chǎn)面積：120平方米2.3房產(chǎn)性質(zhì)：住宅2.4房產(chǎn)權(quán)屬：3.贈(zèng)與房產(chǎn)的評估價(jià)值3.1評估機(jī)構(gòu)：房地產(chǎn)評估有限公司3.2評估時(shí)間：2024年1月1日3.3評估價(jià)值：人民幣100萬元4.贈(zèng)與房產(chǎn)的交付方式4.1交付時(shí)間：2024年2月1日前4.2交付地點(diǎn)：省市區(qū)街道號4.3交付手續(xù)：辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于簽訂《房屋買賣合同》、繳納相關(guān)稅費(fèi)等5.贈(zèng)與房產(chǎn)的稅費(fèi)承擔(dān)5.1稅費(fèi)種類：契稅、個(gè)人所得稅等5.2稅費(fèi)承擔(dān)方：由被贈(zèng)與方承擔(dān)5.3稅費(fèi)支付方式：一次性支付6.贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬變更登記6.1登記機(jī)構(gòu)：市區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心6.2登記時(shí)間：2024年2月15日前6.3登記費(fèi)用：人民幣2000元7.贈(zèng)與房產(chǎn)的維護(hù)責(zé)任7.1維護(hù)范圍：房屋本體及附屬設(shè)施7.2維護(hù)費(fèi)用：由被贈(zèng)與方承擔(dān)7.3維護(hù)責(zé)任：被贈(zèng)與方應(yīng)保證房屋的正常使用，對房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)8.贈(zèng)與房產(chǎn)的租賃權(quán)8.1租賃權(quán)是否保留：不保留8.2租賃權(quán)期限：無8.3租賃權(quán)租金：無9.贈(zèng)與房產(chǎn)的繼承權(quán)9.1繼承權(quán)是否保留：保留9.2繼承權(quán)對象：被贈(zèng)與方及其法定繼承人9.3繼承權(quán)條件：遵守國家法律法規(guī)，尊重贈(zèng)與方的意愿10.違約責(zé)任10.1違約情形：未按時(shí)交付房產(chǎn)、未按時(shí)繳納稅費(fèi)、未按時(shí)辦理權(quán)屬變更登記等10.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失10.3違約賠償：賠償金額根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟11.爭議解決11.1爭議解決方式：協(xié)商解決11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.3爭議解決費(fèi)用：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)12.合同生效及解除12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效12.2合同解除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，或雙方協(xié)商一致解除合同12.3合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，經(jīng)雙方確認(rèn)后解除合同13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證13.2附件二：房產(chǎn)評估報(bào)告13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2其他約定事項(xiàng)二：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3其他約定事項(xiàng)三：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方責(zé)任限額：第三方在履行其職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，其賠償責(zé)任不得超過因本合同履行而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。15.3第三方職責(zé)15.3.1中介方：中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供市場信息，但不參與合同的實(shí)質(zhì)性談判。15.3.2評估機(jī)構(gòu)：評估機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、客觀地評估房產(chǎn)價(jià)值，提供評估報(bào)告，對評估結(jié)果負(fù)責(zé)。15.3.3律師事務(wù)所：律師事務(wù)所應(yīng)提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方處理法律事務(wù)，確保合同合法有效。15.3.4會(huì)計(jì)師事務(wù)所：會(huì)計(jì)師事務(wù)所應(yīng)提供財(cái)務(wù)咨詢，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行財(cái)務(wù)核算，確保交易公正。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任：甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)交付房產(chǎn)，并承擔(dān)房產(chǎn)相關(guān)的稅費(fèi)。16.2乙方責(zé)任：乙方應(yīng)按照合同約定，接受房產(chǎn)，并按時(shí)支付相關(guān)稅費(fèi)，辦理權(quán)屬變更登記。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方：第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。17.2第三方與乙方：第三方應(yīng)向乙方提供專業(yè)服務(wù)，乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。17.3第三方與甲乙方：第三方作為獨(dú)立的第三方，在甲乙雙方之間不承擔(dān)任何責(zé)任，其責(zé)任僅限于對自身的專業(yè)服務(wù)負(fù)責(zé)。18.第三方介入的程序18.1甲方或乙方提出需要第三方介入的請求。18.2雙方共