2025年度物業(yè)管理與咨詢服務(wù)協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)管理與咨詢服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方1.2協(xié)議期限1.3服務(wù)地點2.服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)管理服務(wù)2.1.1物業(yè)維護2.1.2安全防范2.1.3綠化保潔2.1.4設(shè)施設(shè)備管理2.2咨詢服務(wù)2.2.1業(yè)務(wù)咨詢2.2.2技術(shù)支持2.2.3管理培訓(xùn)3.服務(wù)標準3.1物業(yè)管理服務(wù)標準3.2咨詢服務(wù)標準4.服務(wù)費用4.1物業(yè)管理服務(wù)費用4.2咨詢服務(wù)費用4.3費用支付方式5.協(xié)議的履行5.1甲方義務(wù)5.2乙方義務(wù)6.違約責任6.1甲方違約6.2乙方違約7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑8.合同的變更與終止8.1變更條件8.2終止條件8.3終止后的事宜9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約泄露的后果10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的后果11.合同的生效、修改與解除11.1生效條件11.2修改條件11.3解除條件12.附則12.1名詞解釋12.2適用法律12.3合同附件13.簽署13.1甲方代表13.2乙方代表14.簽字蓋章頁第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方甲方：（甲方全稱）乙方：（乙方全稱）1.2協(xié)議期限本協(xié)議有效期為2024年1月1日至2024年12月31日。1.3服務(wù)地點物業(yè)管理服務(wù)地點：位于（具體地址），咨詢服務(wù)輻射范圍為全國。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)管理服務(wù)2.1.1物業(yè)維護乙方應(yīng)定期對物業(yè)的設(shè)施、設(shè)備進行檢查、維護，確保其正常運行。對于發(fā)現(xiàn)的問題，乙方應(yīng)在48小時內(nèi)提供解決方案并實施修復(fù)。2.1.2安全防范乙方應(yīng)負責物業(yè)的安全防范工作，包括但不限于物業(yè)的巡邏、監(jiān)控系統(tǒng)的維護、火災(zāi)報警系統(tǒng)的檢查等。確保物業(yè)的安全。2.1.3綠化保潔乙方應(yīng)負責物業(yè)的綠化區(qū)域內(nèi)的保潔工作，保持綠化區(qū)域的干凈、整潔。2.1.4設(shè)施設(shè)備管理乙方應(yīng)對物業(yè)內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備進行管理，包括但不限于電梯、消防設(shè)備、供水供電設(shè)備等，確保其正常運行。2.2咨詢服務(wù)乙方應(yīng)為甲方提供業(yè)務(wù)咨詢、技術(shù)支持和管理培訓(xùn)等服務(wù)，協(xié)助甲方提升物業(yè)管理水平。第三條服務(wù)標準3.1物業(yè)管理服務(wù)標準按照行業(yè)標準和國家規(guī)定，以及甲方的具體要求，乙方應(yīng)提供相應(yīng)水平的物業(yè)管理服務(wù)。3.2咨詢服務(wù)標準乙方提供的咨詢服務(wù)應(yīng)達到行業(yè)先進水平，能夠滿足甲方的實際需求。第四條服務(wù)費用4.1物業(yè)管理服務(wù)費用物業(yè)管理服務(wù)費用的標準為人民幣（大寫金額），每月支付一次。4.2咨詢服務(wù)費用咨詢服務(wù)費用的標準為人民幣（大寫金額），按項目或按月支付。4.3費用支付方式甲方應(yīng)在每個付款周期內(nèi)，按照約定的金額和時間，通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付給乙方。第五條協(xié)議的履行5.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)按照約定提供物業(yè)，并按照約定的時間和方式支付服務(wù)費用。5.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照約定提供物業(yè)管理與咨詢服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量達到約定的標準。第六條違約責任6.1甲方違約甲方未按照約定支付服務(wù)費用的，應(yīng)支付違約金，違約金的計算方式為：違約金額的1%。6.2乙方違約乙方未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)未達到約定標準的，應(yīng)支付違約金，違約金的計算方式為：違約金額的1%。第七條爭議解決7.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決爭議。7.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向（調(diào)解機構(gòu)）申請調(diào)解。7.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向（法院或仲裁機構(gòu)）提起訴訟或仲裁。第八條合同的變更與終止8.1變更條件任何一方如需變更本協(xié)議的內(nèi)容，應(yīng)提前30天以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2終止條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）一方嚴重違約，另一方提前30天書面通知對方；（3）不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，且雙方均無法克服；（4）法律、法規(guī)、政策變化導(dǎo)致本協(xié)議無效。8.3終止后的事宜協(xié)議終止后，乙方應(yīng)立即停止提供服務(wù)，并按照甲方要求處理善后事宜。雙方應(yīng)對協(xié)議終止前的權(quán)利義務(wù)進行清算，并解決可能出現(xiàn)的爭議。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在簽訂本協(xié)議過程中及本協(xié)議有效期內(nèi)所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。9.3違約泄露的后果如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔賠償責任。第十條不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂等）以及政府行為（如政策調(diào)整、限制等）。10.2不可抗力事件的后果因不可抗力事件導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本協(xié)議的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商一致決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或終止協(xié)議。第十一條合同的生效、修改與解除11.1生效條件本協(xié)議自雙方代表簽字并加蓋公章之日起生效。11.2修改條件本協(xié)議的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。11.3解除條件本協(xié)議解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）一方嚴重違約，另一方提前30天書面通知對方；（3）不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，且雙方均無法克服；（4）法律、法規(guī)、政策變化導(dǎo)致本協(xié)議無效。第十二條附則12.1名詞解釋本協(xié)議所用名詞的含義如下：（1）甲方：指（甲方全稱）；（2）乙方：指（乙方全稱）；（3）物業(yè)管理服務(wù)：指乙方按照本協(xié)議約定對甲方物業(yè)提供的維護、管理等服務(wù)；（4）咨詢服務(wù)：指乙方按照本協(xié)議約定為甲方提供的業(yè)務(wù)咨詢、技術(shù)支持和管理培訓(xùn)等服務(wù)。12.2適用法律本協(xié)議適用中華人民共和國法律。12.3合同附件本協(xié)議附件包括：（附件列表）。第十三條簽署13.1甲方代表（甲方代表姓名）職務(wù)：（甲方代表職務(wù)）13.2乙方代表（乙方代表姓名）職務(wù)：（乙方代表職務(wù)）第十四條簽字蓋章頁（此處為簽字蓋章頁，由雙方代表簽字并加蓋公章）第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本協(xié)議所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本協(xié)議執(zhí)行過程中產(chǎn)生關(guān)聯(lián)的個體或組織。包括但不限于中介方、供應(yīng)商、承包商、政府監(jiān)管機構(gòu)等。15.2第三方介入的情形（1）甲方或乙方因履行合同需與第三方進行交易或合作；（2）甲方或乙方需向第三方支付費用或接受服務(wù)；（3）第三方對甲方或乙方提供的物業(yè)、設(shè)施、設(shè)備等進行檢查、檢測或評估；（4）本協(xié)議涉及的法律法規(guī)要求第三方參與或監(jiān)督。第十六條第三方責任16.1第三方責任限定第三方介入時，其責任范圍和限額由本協(xié)議雙方根據(jù)具體情況約定。甲方和乙方應(yīng)確保第三方的選擇、評價和監(jiān)督符合本協(xié)議的約定和法律法規(guī)的要求。16.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照本協(xié)議的約定和相關(guān)法律法規(guī)的要求，履行其職責，確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全、合法性。16.3第三方違約如第三方未履行或未正確履行其職責，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。第三方違約責任的認定和賠償金額的計算，按照本協(xié)議的爭議解決方式處理。第十七條甲方和乙方的義務(wù)17.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，向乙方提供物業(yè)和相關(guān)資料，并按照約定的時間和方式支付服務(wù)費用。同時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方與第三方進行溝通、協(xié)調(diào)，確保合同的順利履行。17.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，提供專業(yè)的物業(yè)管理與咨詢服務(wù)，并確保第三方的選擇、評價和監(jiān)督符合本協(xié)議的約定和法律法規(guī)的要求。同時，乙方應(yīng)協(xié)助甲方與第三方進行溝通、協(xié)調(diào)，確保合同的順利履行。第十八條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理18.1第三方協(xié)調(diào)本協(xié)議雙方應(yīng)共同負責與第三方的溝通協(xié)調(diào)工作，確保第三方按照本協(xié)議的約定履行其職責。18.2第三方管理本協(xié)議雙方應(yīng)共同對第三方進行管理，包括但不限于對第三方的服務(wù)或產(chǎn)品進行監(jiān)督、檢查、評估，以及對第三方的違約行為進行處理。18.3第三方退出如第三方未履行或未正確履行其職責，本協(xié)議雙方有權(quán)要求第三方退出，并按照本協(xié)議的約定和相關(guān)法律法規(guī)的要求，采取必要的補救措施。第十九條第三方責任限額19.1責任限額的確定第三方介入時，其責任限額由本協(xié)議雙方根據(jù)具體情況約定。責任限額可以采用固定金額、比例賠償或其他方式確定。19.2責任限額的調(diào)整本協(xié)議雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的實際情形，及時調(diào)整第三方責任限額，以確保合同的公平、合理。19.3第三方責任限額的披露本協(xié)議雙方應(yīng)在合同execution過程中，向第三方明確披露其責任限額，以確保第三方了解其應(yīng)承擔的責任和風(fēng)險。第二十條爭議解決20.1第三方違約如第三方未履行或未正確履行其職責，導(dǎo)致本協(xié)議雙方產(chǎn)生爭議的，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。20.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，本協(xié)議雙方同意向（調(diào)解機構(gòu)）申請調(diào)解。20.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向（法院或仲裁機構(gòu)）提起訴訟或仲裁。第二十一條合同的生效、修改與解除21.1生效條件本協(xié)議自雙方代表簽字并加蓋公章之日起生效。21.2修改條件本協(xié)議的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。21.3解除條件本協(xié)議解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）一方嚴重違約，另一方提前30天書面通知對方；（3）不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，且雙方均無法克服；（4）法律、法規(guī)、政策變化導(dǎo)致本協(xié)議無效。第二十二條附則22.1名詞解釋本協(xié)議所用名詞的含義如下：（1）甲方：指（甲方全稱）；（2）乙方：指（乙方全稱）；（3）第三方：指本協(xié)議雙方之外的個體或組織，如中介方、供應(yīng)商、承包商、政府監(jiān)管機構(gòu)等；（4）物業(yè)管理服務(wù)：指乙方按照本協(xié)議約定第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：物業(yè)基本情況說明書附件2：物業(yè)管理服務(wù)標準手冊附件3：咨詢服務(wù)內(nèi)容清單附件4：費用支付明細表附件5：第三方服務(wù)供應(yīng)商評估表附件6：物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)計劃附件7：緊急事件應(yīng)急預(yù)案附件8：物業(yè)服務(wù)質(zhì)量評估表附件9：合同履行監(jiān)督報告附件10：物業(yè)維修基金使用管理規(guī)則附件11：業(yè)主滿意度調(diào)查問卷附件12：物業(yè)服務(wù)改進計劃附件13：合同變更記錄附件14：違約行為記錄及處理結(jié)果附件的詳細要求和說明：附件1：物業(yè)基本情況說明書本附件應(yīng)詳細描述物業(yè)的基本情況，包括但不限于物業(yè)的地理位置、面積、設(shè)施設(shè)備狀況、物業(yè)用途等信息。附件2：物業(yè)管理服務(wù)標準手冊本附件應(yīng)詳細列舉乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)的內(nèi)容、標準、流程等，以便甲方了解并監(jiān)督乙方的服務(wù)情況。附件3：咨詢服務(wù)內(nèi)容清單本附件應(yīng)詳細描述乙方提供的咨詢服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于業(yè)務(wù)咨詢、技術(shù)支持、管理培訓(xùn)等方面的服務(wù)。附件4：費用支付明細表本附件應(yīng)詳細列出甲方應(yīng)支付的各項費用，包括物業(yè)管理服務(wù)費用、咨詢服務(wù)費用等，以及費用的支付時間、方式等。附件5：第三方服務(wù)供應(yīng)商評估表本附件用于評估第三方服務(wù)供應(yīng)商的服務(wù)質(zhì)量，包括但不限于服務(wù)態(tài)度、服務(wù)效果、費用等方面。附件6：物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)計劃本附件應(yīng)詳細列出物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維護保養(yǎng)計劃，包括保養(yǎng)項目、保養(yǎng)周期、保養(yǎng)費用等信息。附件7：緊急事件應(yīng)急預(yù)案本附件應(yīng)詳細描述在緊急事件發(fā)生時的應(yīng)對措施和流程，以確保物業(yè)的安全和秩序。附件8：物業(yè)服務(wù)質(zhì)量評估表本附件用于評估乙方的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，包括但不限于服務(wù)態(tài)度、服務(wù)效果、費用等方面。附件9：合同履行監(jiān)督報告本附件應(yīng)定期由甲方或乙方編制，用于監(jiān)督和報告合同的履行情況。附件10：物業(yè)維修基金使用管理規(guī)則本附件應(yīng)詳細描述物業(yè)維修基金的使用和管理規(guī)則，包括基金的來源、使用條件、使用程序等信息。附件11：業(yè)主滿意度調(diào)查問卷本附件用于收集業(yè)主對物業(yè)管理服務(wù)的滿意度，以便甲方和乙方了解業(yè)主的需求和意見。附件12：物業(yè)服務(wù)改進計劃本附件應(yīng)詳細描述乙方針對物業(yè)服務(wù)中存在的問題制定的改進計劃。附件13：合同變更記錄本附件用于記錄合同變更的情況，包括但不限于變更的內(nèi)容、時間、原因等信息。附件14：違約行為記錄及處理結(jié)果本附件用于記錄雙方及第三方的違約行為，包括但不限于違約的具體情況、處理的措施和結(jié)果等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付服務(wù)費用；2.乙方未按約定標準提供服務(wù)；3.第三方未按約定時間或質(zhì)量提供服務(wù)；4.甲方未按約定提供物業(yè)或相關(guān)資料；5.乙方未按約定選擇、評價和監(jiān)督第三方；6.法律法規(guī)規(guī)定的其他違約行為。違約責任認定標準：1.甲方違約甲方應(yīng)支付違約金，違約金的計算方式為：違約金額的1%。2.乙方違約乙方應(yīng)支付違約金，違約金的計算方式為：違約金額的1%。3.第三方違約第三方應(yīng)支付違約金，違約金的計算方式為：違約金額的1%。示例說明：如果甲方未按約定時間支付物業(yè)管理服務(wù)費用，甲方應(yīng)支付違約金，違約金金額為未支付費用的1%。具體計算方式為：如果應(yīng)支付10000元，則違約金為100元。如果乙方未按約定標準提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方應(yīng)支付違約金，違約金金額為未提供服務(wù)部分的1%。具體計算方式為：如果應(yīng)提供10000元的服務(wù)，但只提供了9000元，則違約金為1000元。全文完。2024年度物業(yè)管理與咨詢服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1合同相關(guān)術(shù)語定義1.2合同雙方及其代表第二條物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)管理范圍與項目2.2物業(yè)管理服務(wù)標準2.3物業(yè)管理服務(wù)期限第三條咨詢服務(wù)內(nèi)容3.1咨詢服務(wù)的范圍3.2咨詢服務(wù)的目標與標準3.3咨詢服務(wù)的期限第四條合同的履行4.1甲方義務(wù)與責任4.2乙方義務(wù)與責任4.3合同履行的監(jiān)督與檢查第五條合同的變更與終止5.1合同變更的條件5.2合同終止的條件5.3合同終止后的處理事項第六條費用與支付6.1服務(wù)費用構(gòu)成6.2服務(wù)費用的支付方式6.3服務(wù)費用的支付時間第七條違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任第八條爭議解決8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的時效第九條合同的生效、修改與解除9.1合同的生效條件9.2合同的修改9.3合同的解除第十條保密條款10.1保密信息的定義10.2保密信息的保護期限10.3保密信息泄露的責任第十一條法律適用與爭議解決11.1適用法律11.2爭議解決方式第十二條其他條款12.1通知與送達12.2合同的完整性與獨立性12.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓第十三條附件13.1附件列表13.2附件內(nèi)容說明第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同相關(guān)術(shù)語定義（1）甲方：指_______（甲方全稱）。（2）乙方：指_______（乙方全稱）。（3）物業(yè)管理：指乙方按照本合同約定，對甲方擁有的物業(yè)進行日常管理、維護和保養(yǎng)的活動。（4）咨詢服務(wù)：指乙方按照本合同約定，為甲方提供關(guān)于物業(yè)管理、運營等方面的專業(yè)建議和支持的服務(wù)。1.2合同雙方及其代表（1）甲方代表：_______（甲方代表姓名），聯(lián)系方式：_______。（2）乙方代表：_______（乙方代表姓名），聯(lián)系方式：_______。第二條物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)管理范圍與項目（1）物業(yè)管理范圍：包括但不限于物業(yè)設(shè)施的日常維護、環(huán)境衛(wèi)生、安全管理、綠化養(yǎng)護等服務(wù)。（2）物業(yè)管理項目：包括但不限于物業(yè)設(shè)施設(shè)備的檢查、維修、保養(yǎng)；物業(yè)環(huán)境的清潔、綠化；物業(yè)安全的維護、巡查等。2.2物業(yè)管理服務(wù)標準（1）服務(wù)響應(yīng)時間：乙方應(yīng)在接到甲方報修通知后，_______小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行處理。（2）服務(wù)質(zhì)量：乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標準提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量滿足甲方的合理要求。2.3物業(yè)管理服務(wù)期限本合同約定的物業(yè)管理服務(wù)期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條咨詢服務(wù)內(nèi)容3.1咨詢服務(wù)的范圍（1）物業(yè)管理的策略、規(guī)劃和技術(shù)支持。（2）物業(yè)設(shè)施設(shè)備的選型、采購和運行維護。（3）物業(yè)環(huán)境的規(guī)劃、設(shè)計和改造。（4）物業(yè)安全的規(guī)劃、管理和事故處理。3.2咨詢服務(wù)的目標與標準乙方應(yīng)確保咨詢服務(wù)的目標與標準符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方的要求。3.3咨詢服務(wù)的期限本合同約定的咨詢服務(wù)期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四條合同的履行4.1甲方義務(wù)與責任甲方應(yīng)按照本合同的約定，向乙方支付服務(wù)費用，并履行其他約定的義務(wù)和責任。4.2乙方義務(wù)與責任乙方應(yīng)按照本合同的約定，提供物業(yè)管理與咨詢服務(wù)，并履行其他約定的義務(wù)和責任。4.3合同履行的監(jiān)督與檢查甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督與檢查，乙方應(yīng)予以配合。甲方對乙方的監(jiān)督與檢查不影響乙方按照本合同約定履行義務(wù)。第五條合同的變更與終止5.1合同變更的條件本合同的變更需經(jīng)甲方、乙方雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同終止的條件本合同在下列情況下可以終止：（1）合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）一方違約，導(dǎo)致合同無法履行，另一方解除合同。5.3合同終止后的處理事項合同終止后，乙方應(yīng)向甲方移交所有管理資料、財產(chǎn)和設(shè)備，并處理好與合同相關(guān)的遺留問題。第六條費用與支付6.1服務(wù)費用構(gòu)成（1）物業(yè)管理服務(wù)費用：_______元/月。（2）咨詢服務(wù)費用：_______元/月。6.2服務(wù)費用的支付方式甲方應(yīng)每月_______日前，按照本合同約定的費用支付給乙方。6.3服務(wù)費用的支付時間甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，支付首次服務(wù)費用。后續(xù)每月_______日前支付當月服務(wù)費用。第八條違約責任8.1甲方違約責任甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。8.2乙方違約責任乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方利益受損的，乙方應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。第九條爭議解決9.1爭議解決的方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的時效雙方在爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi)未能解決的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密信息的定義保密信息是指本合同的簽訂、履行過程中，甲乙雙方披露的、未公開的、具有商業(yè)價值的各項信息。10.2保密信息的保護期限保密信息的保護期限為_______年，自保密信息披露之日起計算。10.3保密信息泄露的責任一方泄露保密信息，導(dǎo)致另一方利益受損的，泄露方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第十一條法律適用與爭議解決11.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式如本合同的任何爭議無法通過協(xié)商解決，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1通知與送達（1）甲乙雙方應(yīng)以書面形式送達與本合同有關(guān)的通知、文件等。（2）通知與文件送達地址為合同中雙方指定的地址。12.2合同的完整性與獨立性本合同各條款之間相互獨立，如某一條款無效，不影響其他條款的效力。12.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓（1）本合同在未經(jīng)另一方書面同意前，不得全部或部分轉(zhuǎn)讓。（2）本合同在未經(jīng)另一方書面同意前，一方不得將其權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十三條附件13.1附件列表（1）附件一：物業(yè)管理有限公司資質(zhì)證明文件。（2）附件二：咨詢服務(wù)團隊人員名單。（3）附件三：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細表。（4）附件四：咨詢服務(wù)項目明細表。13.2附件內(nèi)容說明附件內(nèi)容為本合同的補充，與合同具有同等法律效力。第十四條簽署14.1合同簽署日期本合同于_______年_______月_______日簽署。14.2合同簽署地點本合同于_______（地點）簽署。14.3合同簽署人甲方代表：（簽名）乙方代表：（簽名）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在本合同的履行過程中，除了甲方和乙方之外，涉及到合同相關(guān)的但與雙方無直接合同關(guān)系的個人或組織。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：（1）中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)等協(xié)助履行合同的第三方。（2）因合同履行需要，與甲方或乙方發(fā)生業(yè)務(wù)往來的其他個人或組織。（3）與本合同有關(guān)的訴訟、仲裁等法律程序中的第三方。第二條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理2.1甲方和乙方應(yīng)在本合同中明確第三方的角色和責任，并確保第三方的介入不會影響合同的履行。2.3甲方和乙方應(yīng)對第三方的工作進行監(jiān)督和管理，確保第三方的服務(wù)質(zhì)量符合本合同的要求。第三條第三方責任限額3.1甲乙雙方應(yīng)與第三方明確約定其責任限額，包括但不限于賠償限額、責任范圍等。3.2甲方和乙方應(yīng)要求第三方提供適當?shù)膿?，以確保其履行合同的能力。3.3如果第三方因履行合同而導(dǎo)致甲方或乙方損失，甲方和乙方應(yīng)向第三方追償。第四條第三方違約處理4.1如果第三方未按照本合同的約定履行義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。4.2如果第三方違約導(dǎo)致甲方或乙方損失，甲方和乙方應(yīng)向第三方追償，并有權(quán)解除與第三方的合同。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間應(yīng)保持獨立的關(guān)系，第三方不應(yīng)直接介入甲方和乙方之間的合同履行。5.2甲方和乙方不應(yīng)將第三方視為對方的代表或代理人，除非本合同中有明確的約定。第六條第三方介入的額外條款與說明6.1甲方和乙方應(yīng)在與第三方簽訂合同時，明確約定第三方的權(quán)利、義務(wù)和責任。6.2甲方和乙方應(yīng)要求第三方提供與本合同相關(guān)的合法證件和資質(zhì)證明，以確保其具備履行合同的能力。6.3甲方和乙方應(yīng)保留與第三方簽