2024版租賃合同with裝潢裝修及變更條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版租賃合同with裝潢裝修及變更條款本合同目錄一覽第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置1.2租賃物的面積1.3租賃物的現(xiàn)狀第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付頻率3.3租金支付方式第四條裝潢裝修4.1裝修許可4.2裝修費(fèi)用4.3裝修期限第五條變更條款5.1變更條件5.2變更程序5.3變更費(fèi)用第六條租賃物的使用和維護(hù)6.1租賃物的合理使用6.2租賃物的維護(hù)責(zé)任第七條維修責(zé)任7.1出租人的維修責(zé)任7.2承租人的維修責(zé)任第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)的購買8.2保險(xiǎn)的賠償范圍第九條違約責(zé)任9.1出租人的違約行為9.2承租人的違約行為第十條解除合同的條件10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點(diǎn)第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他條款13.1附加設(shè)施和services13.2租賃物的轉(zhuǎn)租第十四條簽署日期14.1合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置租賃物位于中華人民共和國省市區(qū)街道號，具體地址為棟單元號。1.2租賃物的面積租賃物的總面積為平方米，包括室內(nèi)面積平方米和室外面積平方米。1.3租賃物的現(xiàn)狀（1）房屋結(jié)構(gòu)完整，無明顯裂縫和沉降現(xiàn)象；（2）水電設(shè)施齊全，能夠正常使用；（3）房屋內(nèi)部裝修整潔，家具、家電等設(shè)施完好；（4）物業(yè)管理規(guī)范，周邊配套設(shè)施齊全。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃的開始日期為年月日。2.2租賃結(jié)束日期租賃的結(jié)束日期為年月日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金為每月元，共計(jì)元（大寫：元整）。3.2租金支付頻率租金支付頻率為每月一次。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：X賬號：X銀行：銀行第四條裝潢裝修4.1裝修許可承租人如需進(jìn)行裝潢裝修，應(yīng)提前向出租人提出申請，并取得出租人的書面同意。4.2裝修費(fèi)用承租人承擔(dān)裝修費(fèi)用，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)等。4.3裝修期限裝修期限為個(gè)月，自裝修開始之日起計(jì)算。第五條變更條款5.1變更條件合同履行過程中，如發(fā)生特殊情況，需變更合同條款的，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。5.2變更程序變更合同條款應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字或者蓋章確認(rèn)。5.3變更費(fèi)用因變更合同條款產(chǎn)生的費(fèi)用，由變更提出方承擔(dān)。第六條租賃物的使用和維護(hù)6.1租賃物的合理使用承租人應(yīng)合理使用租賃物，按照租賃物的性質(zhì)和功能進(jìn)行使用，不得損害租賃物的結(jié)構(gòu)和功能。6.2租賃物的維護(hù)責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。如因承租人原因?qū)е伦赓U物損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)的購買承租人應(yīng)自費(fèi)購買租賃物的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于租賃物的評估價(jià)值。8.2保險(xiǎn)的賠償范圍保險(xiǎn)賠償范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等可能導(dǎo)致租賃物損失的情況。第九條違約責(zé)任9.1出租人的違約行為出租人未能履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2承租人的違約行為承租人未能履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十條解除合同的條件10.1合同解除的條件（1）出租人出賣租賃房屋，且無法按照合同約定提供替代住房的；（2）承租人嚴(yán)重違反合同約定，出租人要求解除合同的；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同的。10.2合同解除的程序合同解除應(yīng)當(dāng)采用書面形式，并由雙方簽字或者蓋章確認(rèn)。合同解除后，雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式（1）向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；（2）向合同履行地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點(diǎn)爭議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地或者合同履行地。第十二條法律適用12.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他條款13.1附加設(shè)施和services租賃物周邊的附加設(shè)施和services，如停車位、健身房、游泳池等，按照實(shí)際情況由雙方約定使用方式和費(fèi)用。13.2租賃物的轉(zhuǎn)租承租人不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。如承租人需要轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得出租人的書面同意，并按照出租人的要求支付相關(guān)費(fèi)用。第十四條簽署日期14.1合同簽署日期本合同于年月日在市區(qū)街道號簽署。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所述第三方是指除甲乙方之外，與租賃合同具有利害關(guān)系或利益關(guān)聯(lián)的自然人、法人和其他組織。15.2第三方介入的情形（1）中介機(jī)構(gòu)提供的房源信息及服務(wù)；（2）擔(dān)保公司提供的擔(dān)保服務(wù)；（3）物業(yè)管理公司提供的物業(yè)服務(wù)；（4）維修保養(yǎng)公司提供的維修保養(yǎng)服務(wù)；（5）其他與租賃合同有關(guān)的第三方服務(wù)。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任的限制第三方對于甲乙雙方的任何損失或損害不承擔(dān)責(zé)任，除非該損失或損害是由于第三方的故意或過失造成的。16.2第三方責(zé)任的限定第三方僅對其提供的服務(wù)范圍內(nèi)的事項(xiàng)負(fù)責(zé)，對于合同外的損失或損害不承擔(dān)責(zé)任。第十七條第三方服務(wù)內(nèi)容的明確17.1中介服務(wù)中介方負(fù)責(zé)提供房源信息，協(xié)助甲乙方達(dá)成租賃意向，并收取中介費(fèi)用。中介方對于租賃物的實(shí)際情況及租賃雙方的行為不承擔(dān)責(zé)任。17.2擔(dān)保服務(wù)擔(dān)保公司提供擔(dān)保服務(wù)，包括但不限于租賃押金的擔(dān)保和租金的支付擔(dān)保。擔(dān)保公司對于因租賃物質(zhì)量問題或租賃雙方行為導(dǎo)致的損失不承擔(dān)責(zé)任。17.3物業(yè)服務(wù)物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)租賃物的物業(yè)管理，包括但不限于維修、保養(yǎng)、安全等方面。物業(yè)管理公司對于租賃物的結(jié)構(gòu)安全及使用安全負(fù)責(zé)，但對于租賃雙方的行為及租賃物的自然損耗不承擔(dān)責(zé)任。17.4維修保養(yǎng)服務(wù)維修保養(yǎng)公司負(fù)責(zé)租賃物的維修保養(yǎng)，包括但不限于設(shè)施設(shè)備的維修、更換等。維修保養(yǎng)公司對于因維修保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致的損失或損害承擔(dān)責(zé)任。17.5其他第三方服務(wù)其他與租賃合同有關(guān)的第三方服務(wù)，包括但不限于法律咨詢、金融服務(wù)等，由甲乙方自行選擇，并與其達(dá)成服務(wù)協(xié)議。此類第三方服務(wù)提供者對于合同外的損失或損害不承擔(dān)責(zé)任。第十八條第三方服務(wù)費(fèi)用的支付18.1甲乙方應(yīng)按照第三方服務(wù)內(nèi)容的約定支付相關(guān)費(fèi)用。18.2甲乙方支付給第三方的費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、物業(yè)服務(wù)費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)等。18.3甲乙方支付給第三方的費(fèi)用應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付，否則第三方有權(quán)停止提供服務(wù)。第十九條第三方服務(wù)糾紛的處理19.1甲乙方與第三方之間的服務(wù)糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。（1）向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；（2）向合同履行地的人民法院提起訴訟。第二十條第三方介入的合同修正20.1本合同如有第三方介入，甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，并明確雙方的權(quán)利義務(wù)。20.2甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，應(yīng)為本合同的附件，具有同等法律效力。20.3甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，如需修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙方雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第二十一條第三方責(zé)任限額21.1除第三方服務(wù)協(xié)議另有約定外，第三方對甲乙方的損失或損害賠償責(zé)任限額為第三方從甲乙方收取的服務(wù)費(fèi)用總額。21.2第三方對于因故意或過失導(dǎo)致的損失或損害，不適用責(zé)任限額規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二十二條第三方介入的合同通知22.1如果甲乙方與第三方之間出現(xiàn)任何影響本合同履行的事項(xiàng)，甲乙方應(yīng)及時(shí)通知對方。22.2甲乙方未履行通知義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的損失或損害的責(zé)任。第二十三條合同的完整性和修改23.1本合同及附件構(gòu)成甲乙方與第三方之間關(guān)于租賃合同的完整協(xié)議。23.2本合同的任何修改或補(bǔ)充，必須采用書面形式，并由甲乙方和第三方簽字或者蓋章確認(rèn)。第二十四條簽署日期24.1第三方介入的修正條款于年月日在市區(qū)街道號簽署。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物現(xiàn)狀描述詳細(xì)說明租賃物的現(xiàn)狀，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、家具家電等情況。附件二：租金支付明細(xì)表列明租金支付的周期、金額、支付方式等信息。附件三：裝潢裝修協(xié)議詳細(xì)說明裝潢裝修的條款，包括裝修許可、裝修費(fèi)用、裝修期限等。附件四：變更條款協(xié)議列明合同變更的條件、程序以及變更費(fèi)用等。附件五：保險(xiǎn)購買協(xié)議詳細(xì)說明保險(xiǎn)的購買、賠償范圍、保險(xiǎn)費(fèi)用等信息。附件六：物業(yè)服務(wù)協(xié)議列明物業(yè)服務(wù)的范圍、費(fèi)用、責(zé)任等。附件七：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)說明維修保養(yǎng)的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。附件八：中介服務(wù)協(xié)議列明中介服務(wù)的范圍、費(fèi)用、責(zé)任等。附件九：擔(dān)保服務(wù)協(xié)議詳細(xì)說明擔(dān)保服務(wù)的范圍、費(fèi)用、責(zé)任等。附件十：第三方服務(wù)協(xié)議列明其他第三方服務(wù)的范圍、費(fèi)用、責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人未能按照合同約定提供租賃物或租賃物不符合合同約定的條件。2.出租人未能按照約定時(shí)間交付租賃物。3.承租人未能按照合同約定支付租金。4.承租人未能按照約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。5.承租人未取得出租人同意轉(zhuǎn)租租賃物。6.第三方未能按照服務(wù)協(xié)議提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同約定的金額支付違約金。2.損失賠償：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。3.責(zé)任限額：第三方對甲乙方的損失或損害賠償責(zé)任限額為第三方從甲乙方收取的服務(wù)費(fèi)用總額。簡要示例說明：1.如果出租人未能按照約定時(shí)間交付租賃物，承租人可以要求出租人支付違約金或賠償因延遲交付導(dǎo)致的損失。2.如果承租人未能按照約定支付租金，出租人可以要求承租人支付違約金或解除合同。3.如果第三方未能按照服務(wù)協(xié)議提供服務(wù)，甲乙方可以要求第三方支付違約金或賠償因服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的損失。全文完。2024版租賃合同with裝潢裝修及變更條款1本合同目錄一覽1.租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單1.2租賃期限1.3租賃開始日期和結(jié)束日期2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.裝潢裝修3.1裝潢裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求3.2裝潢裝修費(fèi)用3.3裝潢裝修時(shí)間4.變更條款4.1變更情形4.2變更程序4.3變更費(fèi)用5.租賃物的使用和保管5.1使用范圍5.2保管責(zé)任5.3維修責(zé)任6.租賃物的交付和退還6.1交付方式6.2退還條件6.3退還時(shí)間7.合同的解除和終止7.1解除條件7.2終止條件7.3解除和終止后的處理8.違約責(zé)任8.1租賃方違約8.2出租方違約9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決10.法律適用10.1適用法律10.2法律解釋11.其他條款11.1合同的修改和補(bǔ)充11.2通知條款11.3保密條款12.合同的生效12.1生效條件12.2生效時(shí)間13.合同的份數(shù)13.1合同副本份數(shù)13.2各方的保存份數(shù)14.附件14.1租賃物品清單附件14.2裝潢裝修標(biāo)準(zhǔn)附件14.3變更條款附件第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單租賃物品清單如下：（此處列出租賃物品的具體名稱、數(shù)量、規(guī)格等）1.2租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3租賃開始日期和結(jié)束日期租賃開始日期為____年____月____日，租賃結(jié)束日期為____年____月____日。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金金額為每月人民幣____元整（大寫：人民幣____元整），按月支付。2.2租金支付周期租金支付周期為每月一次，每次支付一個(gè)月租金。2.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息如下：（此處列出出租方的銀行賬戶信息）第三條裝潢裝修3.1裝潢裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求裝潢裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求如下：（此處列出裝潢裝修的具體標(biāo)準(zhǔn)和要求）3.2裝潢裝修費(fèi)用裝潢裝修費(fèi)用為人民幣____元整（大寫：人民幣____元整），由租賃方承擔(dān)。3.3裝潢裝修時(shí)間裝潢裝修時(shí)間為自租賃開始日期起至裝潢裝修完成日期止。裝潢裝修完成日期應(yīng)在租賃開始日期后的____個(gè)月內(nèi)。第四條變更條款4.1變更情形變更情形包括但不限于：（1）租賃物品的種類、數(shù)量、規(guī)格等發(fā)生變化；（2）租賃期限的延長或縮短；（3）租金的調(diào)整；（4）裝潢裝修的標(biāo)準(zhǔn)和要求發(fā)生變化；（5）其他雙方協(xié)商一致的變更事項(xiàng)。4.2變更程序變更程序如下：（1）租賃方應(yīng)向出租方提出書面變更申請；（2）出租方收到申請后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)；（3）雙方就變更事項(xiàng)達(dá)成一致后，簽訂書面變更協(xié)議，并附在本合同后；（4）變更協(xié)議簽訂后，雙方按照變更后的條款履行合同義務(wù)。4.3變更費(fèi)用變更費(fèi)用根據(jù)具體情況雙方協(xié)商確定，如需增加費(fèi)用，由租賃方承擔(dān)；如需減少費(fèi)用，按比例退還給租賃方。第五條租賃物的使用和保管5.1使用范圍租賃物僅用于____（用途），不得用于其他用途。5.2保管責(zé)任租賃方應(yīng)對租賃物進(jìn)行妥善保管，確保租賃物不受損失或損壞。5.3維修責(zé)任租賃期間，租賃物的維修責(zé)任如下：（1）出租方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)安全和主要設(shè)施的維修；（2）租賃方負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)和小故障的排除；（3）如租賃物出現(xiàn)重大故障，雙方協(xié)商解決。第六條租賃物的交付和退還6.1交付方式租賃物的交付方式為：（1）出租方將租賃物交付給租賃方；（2）租賃方確認(rèn)接收租賃物后，雙方在合同附件中簽字確認(rèn)。6.2退還條件租賃期滿或合同提前解除后，租賃方應(yīng)將租賃物退還給出租方。退還條件如下：（1）租賃物無損壞或經(jīng)出租方同意修復(fù)后；（2）租賃物上的所有債務(wù)、抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)等均解除；（3）租賃方按照合同約定支付完畢所有租金、費(fèi)用等。6.3退還時(shí)間租賃期滿或合同提前解除后，租賃方應(yīng)在本合同第六條第2項(xiàng)約定的條件下，自合同解除之日起____個(gè)工作日內(nèi)將租賃物退還給出租方。第八條違約責(zé)任8.1租賃方違約租賃方違約的情形包括但不限于：（1）未按約定時(shí)間支付租金；（2）未按約定使用租賃物；（3）未按約定進(jìn)行裝潢裝修或裝潢裝修不符合標(biāo)準(zhǔn)；（4）未按約定退還租賃物或退還租賃物不符合約定條件；（5）違反合同約定的其他義務(wù)。租賃方違約的責(zé)任如下：（1）租賃方應(yīng)支付違約金，違約金為租金的____%；（2）租賃方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的出租方損失；（3）出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方立即退還租賃物。8.2出租方違約出租方違約的情形包括但不限于：（1）未按約定時(shí)間交付租賃物；（2）未按約定提供租賃物；（3）未按約定履行維修義務(wù)；（4）違反合同約定的其他義務(wù)。出租方違約的責(zé)任如下：（1）出租方應(yīng)支付違約金，違約金為租金的____%；（2）出租方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的租賃方損失；（3）租賃方有權(quán)解除合同，并要求出租方立即交付租賃物。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條法律適用10.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2法律解釋本合同中的條款如有未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；本合同的僅為方便閱讀，不影響對本合同條款的解釋。第十一條其他條款11.1合同的修改和補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。11.2通知條款雙方應(yīng)通過書面形式通知對方合同履行過程中的重要事項(xiàng)。11.3保密條款雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程中的信息保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。第十二條合同的生效12.1生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2生效時(shí)間本合同的生效時(shí)間為____年____月____日。第十三條合同的份數(shù)13.1合同副本份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2各方的保存份數(shù)雙方均應(yīng)將合同副本妥善保存，以備不時(shí)之需。第十四條附件14.1租賃物品清單附件（此處列出租賃物品的具體名稱、數(shù)量、規(guī)格等）14.2裝潢裝修標(biāo)準(zhǔn)附件（此處列出裝潢裝修的具體標(biāo)準(zhǔn)和要求）14.3變更條款附件（此處列出變更條款的具體內(nèi)容）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織參與合同的履行、監(jiān)督或協(xié)調(diào)等活動。1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于：（1）中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等；（2）維修保養(yǎng)、物業(yè)管理、安全監(jiān)管等服務(wù)機(jī)構(gòu)；（3）爭議解決機(jī)構(gòu)，如調(diào)解委員會、仲裁委員會、人民法院等；（4）其他經(jīng)甲乙方同意參與合同履行的個(gè)人或組織。第二條第三方介入的職責(zé)和權(quán)利2.1第三方介入的職責(zé)第三方介入的職責(zé)包括但不限于：（1）協(xié)助甲乙方履行合同義務(wù)；（2）監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款得到遵守；（3）協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的爭議和問題；（4）提供專業(yè)意見和建議，促進(jìn)合同的順利履行。2.2第三方介入的權(quán)利第三方介入的權(quán)利包括但不限于：（1）查閱合同及相關(guān)文件；（2）要求甲乙方提供與合同履行相關(guān)的信息；（3）對合同履行情況進(jìn)行評估和審計(jì)；（4）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。第三條第三方介入的約束和限制3.1第三方介入的約束第三方介入應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，不得違反法律法規(guī)，不得濫用職權(quán)，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。3.2第三方介入的限制第三方介入不得干預(yù)甲乙方的自主決策權(quán)，不得擅自變更合同內(nèi)容，不得利用介入地位謀取不正當(dāng)利益。第四條第三方介入的費(fèi)用和報(bào)酬4.1第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：（1）中介費(fèi)、評估費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等；（2）維修保養(yǎng)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、安全監(jiān)管費(fèi)等；（3）調(diào)解費(fèi)、仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等；（4）其他經(jīng)甲乙方協(xié)商確定的費(fèi)用。4.2第三方介入的報(bào)酬第三方介入的報(bào)酬根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、性質(zhì)和效果，由甲乙方協(xié)商確定。第五條第三方介入的責(zé)任限額5.1第三方介入的責(zé)任第三方介入應(yīng)對其履行合同過程中的行為承擔(dān)法律責(zé)任，并對其違約、過失或疏忽造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2第三方介入的責(zé)任限額第三方介入的責(zé)任限額根據(jù)其與甲乙方之間的約定確定。如無明確約定，第三方介入的責(zé)任限額不應(yīng)超過其報(bào)酬金額的____倍。第六條第三方介入的變更和解除6.1第三方介入的變更甲乙方如需變更第三方介入，應(yīng)提前書面通知對方，并說明變更理由和依據(jù)。6.2第三方介入的解除甲乙方如需解除第三方介入，應(yīng)提前書面通知對方，并說明解除理由和依據(jù)。第七條第三方介入與其他各方的關(guān)系7.1第三方介入與甲乙方的關(guān)系第三方介入與甲乙方之間是獨(dú)立的法律關(guān)系。第三方介入的介入行為不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。7.2第三方介入與中介方的關(guān)系如第三方介入為中介方，中介方應(yīng)遵守合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息和服務(wù)。7.3第三方介入與租賃物的關(guān)系第三方介入對租賃物不享有任何權(quán)利，不得干涉租賃物的使用、處置和管理。第八條第三方介入的合同補(bǔ)充條款8.1甲乙方應(yīng)與第三方介入簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。8.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、費(fèi)用、報(bào)酬、責(zé)任限額等內(nèi)容。8.3補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲乙方和第三方介入簽字或蓋章后生效。第九條第三方介入的違約處理9.1第三方介入違反合同約定，甲乙方有權(quán)要求其改正或賠償損失。9.2第三方介入的違約行為導(dǎo)致合同解除或不能履行，甲乙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。9.3第三方介入的違約行為給甲乙方造成損失，甲乙方有權(quán)要求其承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條第三方介入的爭議解決10.1甲乙方與第三方介入之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，甲乙方與第三方介入可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。10.3如調(diào)解不成，甲乙方與第三方介入可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的生效、解除和終止11.1第三方介入的生效第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議自甲乙方和第三方介入簽字第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物品清單詳細(xì)列出租賃物品的具體名稱、數(shù)量、規(guī)格等，包括但不限于家具、家電、辦公設(shè)備等。附件2：裝潢裝修標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出裝潢裝修的具體標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括但不限于材料選擇、設(shè)計(jì)方案、施工標(biāo)準(zhǔn)等。附件3：變更條款詳細(xì)列出變更條款的具體內(nèi)容，包括但不限于變更情形、變更程序、變更費(fèi)用等。附件4：中介方信息如涉及中介方，提供中介方的詳細(xì)信息，包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系方式等。附件5：評估機(jī)構(gòu)信息如涉及評估機(jī)構(gòu)，提供評估機(jī)構(gòu)的詳細(xì)信息，包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系方式等。附件6：監(jiān)理單位信息如涉及監(jiān)理單位，提供監(jiān)理單位的詳細(xì)信息，包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系方式等。附件7：維修保養(yǎng)服務(wù)機(jī)構(gòu)信息如涉及維修保養(yǎng)服務(wù)機(jī)構(gòu)，提供維修保養(yǎng)服務(wù)機(jī)構(gòu)的詳細(xì)信息，包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系方式等。附件8：物業(yè)管理服務(wù)機(jī)構(gòu)信息如涉及物業(yè)管理服務(wù)機(jī)構(gòu)，提供物業(yè)管理服務(wù)機(jī)構(gòu)的詳細(xì)信息，包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系方式等。附件9：安全監(jiān)管服務(wù)機(jī)構(gòu)信息如涉及安全監(jiān)管服務(wù)機(jī)構(gòu)，提供安全監(jiān)管服務(wù)機(jī)構(gòu)的詳細(xì)信息，包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系方式等。附件10：爭議解決機(jī)構(gòu)信息如涉及爭議解決機(jī)構(gòu)，提供爭議解決機(jī)構(gòu)的詳細(xì)信息，包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系方式等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按約定時(shí)間支付租金；2.租賃方未按約定使用租賃物；3.租賃方未按約定進(jìn)行裝潢裝修或裝潢裝修不符合標(biāo)準(zhǔn)；4.租賃方未按約定退還租賃物或退還租賃物不符合約定條件；5.出租方未按約定時(shí)間交付租賃物；6.出租方未按約定提供租賃物；7.出租方未按約定履行維修義務(wù)；8.第三方介入未按約定履行合同義務(wù)；9.雙方未按約定履行合同義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方未按約定時(shí)間支付租金的，每逾期一日應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.租賃方未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)修理費(fèi)用。3.租賃方未按約定進(jìn)行裝潢裝修或裝潢裝修不符合標(biāo)準(zhǔn)，造成出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.租賃方未按約定退還租賃物或退還租賃物不符合約定條件，造成出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.出租方未按約定時(shí)間交付租賃物，應(yīng)支付租賃方應(yīng)付租金的__%作為滯納金。6.出租方未按約定提供租賃物，造成租賃方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.出租方未按約定履行維修義務(wù)，造成租賃物損壞或租賃方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.第三方介入未按約定履行合同義務(wù)，造成甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.雙方未按約定履行合同義務(wù)，造成的損失由雙方協(xié)商解決。全文完。2024版租賃合同with裝潢裝修及變更條款2本合同目錄一覽第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置1.2租賃物的面積1.3租賃物的現(xiàn)狀第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條裝潢裝修4.1裝潢裝修標(biāo)準(zhǔn)4.2裝潢裝修費(fèi)用4.3裝潢裝修期限第五條變更條款5.1變更條件5.2變更程序5.3變更費(fèi)用第六條租賃物的使用和維護(hù)6.1使用范圍6.2維護(hù)責(zé)任第七條合同的解除7.1解除條件7.2解除程序第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同解除條件第十一條附加條款11.1附加條款內(nèi)容第十二條雙方的權(quán)利和義務(wù)12.1出租方的權(quán)利和義務(wù)12.2承租方的權(quán)利和義務(wù)第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限第十四條法律適用和爭議解決14.1法律適用14.2爭議解決方式第一部分：合同如下：第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置租賃物位于中華人民共和國省市區(qū)街道號，具體門牌號為。1.2租賃物的面積租賃物的總面積為平方米，包括室內(nèi)面積平方米和室外面積平方米。1.3租賃物的現(xiàn)狀租賃物為層建筑，現(xiàn)有結(jié)構(gòu)包括：個(gè)房間，個(gè)衛(wèi)生間，個(gè)廚房，以及其他相關(guān)配套設(shè)施（如電梯、空調(diào)、供暖等）。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃物的交付日期為年月日。2.2租賃結(jié)束日期租賃期限為年，自年月日至年月日。第三條租金及支付方式3.1租金金額每月租金為人民幣元整。3.2租金支付周期租金支付周期為每月一次，承租人應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日之前支付當(dāng)月租金。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：X賬號：X銀行：X第四條裝潢裝修4.1裝潢裝修標(biāo)準(zhǔn)裝潢裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以及雙方在合同中約定的裝潢裝修方案。4.2裝潢裝修費(fèi)用裝潢裝修費(fèi)用為人民幣元整，由承租人承擔(dān)。4.3裝潢裝修期限裝潢裝修應(yīng)在租賃開始日期之后的個(gè)月內(nèi)完成。第五條變更條款5.1變更條件合同有效期內(nèi)，若雙方同意對租賃物進(jìn)行變更，需簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。5.2變更程序變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更范圍、變更費(fèi)用等相關(guān)事項(xiàng)，并按照雙方約定的程序進(jìn)行審批。5.3變更費(fèi)用變更費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行分擔(dān)。第六條租賃物的使用和維護(hù)6.1使用范圍承租人應(yīng)按合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。6.2維護(hù)責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的安全和使用壽命。第八條違約責(zé)任8.1違約情形一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)爭議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更條件合同變更需雙方簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。10.3合同解除條件合同解除需雙方簽訂書面解除協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。第十一條附加條款11.1附加條款內(nèi)容附加條款包括但不限于：租賃物的保險(xiǎn)、維修保養(yǎng)、水電費(fèi)用的承擔(dān)等。第十二條雙方的權(quán)利和義務(wù)12.1出租方的權(quán)利和義務(wù)出租方應(yīng)保證租賃物的合法性、安全性和適用性，負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)。12.2承租方的權(quán)利和義務(wù)承租方應(yīng)按合同約定使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息。13.2保密期限保密信息的保密期限為合同履行完畢之日起年。第十四條法律適用和爭議解決14.1法律適用本合同的解釋和適用均適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱的第三方，是指除甲乙方之外，與租賃合同有關(guān)聯(lián)的其他自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入包括但不限于：中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)方、保險(xiǎn)公司、政府部門、相關(guān)專業(yè)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件和程序2.1甲乙方在租賃合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對方，并說明介入的原因、時(shí)間、方式和可能產(chǎn)生的影響。2.2甲乙方在第三方介入前，應(yīng)與第三方充分溝通，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，并取得對方的書面同意。2.3第三方介入時(shí)，甲乙方應(yīng)協(xié)助第三方完成相關(guān)手續(xù)，并提供必要的資料和便利。第三條第三方責(zé)任3.1第三方介入本合同后，應(yīng)按照約定履行相應(yīng)的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合我國相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因不符合標(biāo)準(zhǔn)而產(chǎn)生的責(zé)任。3.3第三方在履行合同過程中，若存在過錯(cuò)，導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對甲乙方的賠償責(zé)任限額為：人民幣萬元整。4.2若第三方的賠償責(zé)任超過賠償限額，甲乙方有權(quán)向第三方追償。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議，并報(bào)甲方備案。5.2第三方與甲乙方之間的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；