2024年度地下庫房租賃及倉儲物流服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度地下庫房租賃及倉儲物流服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.租賃標的物及倉儲物流服務范圍2.1地下庫房的具體位置、面積及結構2.2倉儲物流服務的具體內容3.租賃期限及起止日期3.1租賃期限3.2租賃起止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間5.租金調整5.1租金調整條件5.2調整方式及幅度6.倉儲物流服務費用6.1服務費用計算方式6.2費用支付方式6.3費用支付時間7.物品存放及保管7.1物品存放規(guī)定7.2物品保管責任7.3物品損失及賠償8.安全管理8.1安全責任8.2安全管理制度8.3應急預案9.甲方權利和義務9.1甲方權利9.2甲方義務10.乙方權利和義務10.1乙方權利10.2乙方義務11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任12.爭議解決方式12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同解除條件13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同附件及補充協(xié)議14.4合同解除及終止14.5合同的修改及補充14.6合同的簽訂及簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：公司乙方：倉儲物流有限公司1.2合同雙方地址甲方：市區(qū)路號乙方：市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：13956782.租賃標的物及倉儲物流服務范圍2.1地下庫房的具體位置、面積及結構地下庫房位于市區(qū)路號地下，總面積為500平方米，為鋼筋混凝土結構，具備通風、消防等設施。2.2倉儲物流服務的具體內容（1）物品入庫、出庫、搬運；（2）物品存儲、保管；（3）物品盤點、報表；（4）貨物包裝、拆包；（5）貨物裝卸；（6）貨物配送；（7）貨物保險；（8）其他相關服務。3.租賃期限及起止日期3.1租賃期限本合同租賃期限為2024年1月1日至2024年12月31日，共計12個月。3.2租賃起止日期租賃起止日期為2024年1月1日至2024年12月31日。4.租金及支付方式4.1租金金額本合同租金總額為人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。4.2支付方式（1）租金支付方式：甲方應于每月1日前將當月租金支付至乙方指定賬戶；（2）支付賬戶：乙方賬戶信息如下：開戶行：銀行分行賬戶名稱：倉儲物流有限公司賬號：0565.租金調整5.1租金調整條件如遇國家相關政策調整、物價上漲等因素導致租金上漲，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租金進行調整。5.2調整方式及幅度租金調整幅度不得超過原租金的10%，調整方式為按月調整。6.倉儲物流服務費用6.1服務費用計算方式倉儲物流服務費用按實際發(fā)生的費用計算，包括但不限于人工費、設備使用費、運輸費等。6.2費用支付方式（1）服務費用支付方式：甲方應于每月5日前將當月服務費用支付至乙方指定賬戶；（2）支付賬戶：同租金支付賬戶。6.3費用支付時間服務費用支付時間為每月5日前。7.物品存放及保管7.1物品存放規(guī)定甲方應按照乙方提供的庫房規(guī)定存放物品，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險品。7.2物品保管責任乙方負責對甲方存放的物品進行保管，確保物品安全。如因乙方原因導致物品損壞或丟失，乙方應承擔相應責任。7.3物品損失及賠償如因乙方原因導致物品損壞或丟失，乙方應按照實際損失價值進行賠償。8.安全管理8.1安全責任甲方和乙方共同承擔地下庫房的安全責任，確保庫房及倉儲物流活動的安全。8.2安全管理制度乙方應制定并執(zhí)行嚴格的安全管理制度，包括但不限于消防安全、防盜安全、交通安全等。8.3應急預案雙方應共同制定應急預案，包括火災、盜竊、自然災害等突發(fā)事件的應對措施。9.甲方權利和義務9.1甲方權利（1）甲方有權要求乙方按照合同約定提供倉儲物流服務。（2）甲方有權監(jiān)督乙方履行合同義務，確保服務質量和安全。9.2甲方義務（1）甲方應按時支付租金和服務費用。（2）甲方應按照合同規(guī)定存放物品，不得存放違禁品。10.乙方權利和義務10.1乙方權利（1）乙方有權要求甲方按時支付租金和服務費用。（2）乙方有權對甲方存放的物品進行必要的安全檢查。10.2乙方義務（1）乙方應保證倉儲物流服務的質量和安全。（2）乙方應定期對庫房進行維護和保養(yǎng)。11.違約責任11.1違約情形（1）任何一方未按合同約定支付租金或服務費用；（2）任何一方未履行合同約定的安全責任；（3）任何一方違反合同約定的物品存放規(guī)定；（4）因任何一方原因導致物品損壞或丟失。11.2違約責任（1）違約方應向守約方支付違約金，違約金為應付金額的1%；（2）因違約造成的損失，違約方應承擔全部賠償責任。12.爭議解決方式12.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。12.2爭議解決機構如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同解除條件13.1合同解除條件（1）一方嚴重違反合同約定；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應提前30日書面通知對方；（2）雙方應就解除合同事宜進行協(xié)商；（3）協(xié)商不成，可按爭議解決方式處理。14.合同生效及其他14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期本合同生效日期為2024年1月1日。14.3合同附件及補充協(xié)議本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.4合同解除及終止14.5合同的修改及補充本合同的修改及補充，必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后方可生效。14.6合同的簽訂及簽署日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________簽訂日期：_________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供中介、咨詢、技術服務、保險等服務的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍（1）提供中介服務，協(xié)助甲乙雙方達成合同；（2）提供咨詢服務，包括但不限于市場分析、風險評估等；（3）提供技術服務，如設備維護、安全檢查等；（4）提供保險服務，為合同履行提供風險保障。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請甲乙雙方均可向第三方提出介入申請，第三方應在收到申請后5個工作日內給予答復。16.2第三方介入的批準第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。17.第三方介入的責權利17.1第三方的責任（1）遵守國家法律法規(guī)和合同約定；（2）按照甲乙雙方的要求提供專業(yè)、高效的服務；（3）保證服務的質量和安全；（4）對因自身原因造成的損失，承擔相應的賠償責任。17.2第三方的權利（1）根據(jù)合同約定收取服務費用；（2）在合同履行過程中，有權獲得甲乙雙方提供的相關信息；（3）有權根據(jù)合同約定，對甲乙雙方提出意見和建議。17.3第三方的義務（1）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）按時完成合同約定的服務內容；（3）對服務過程中發(fā)現(xiàn)的問題，及時通知甲乙雙方。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分（1）甲乙雙方對第三方提供的服務質量、安全承擔連帶責任；（2）第三方對因自身原因造成的損失承擔直接責任；（3）因第三方原因導致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。18.2權利義務劃分（1）甲乙雙方對第三方介入的服務有選擇權，但不得強迫第三方提供服務；（2）第三方對甲乙雙方有提供服務的義務，但不得強迫甲乙雙方接受服務；（3）第三方在提供服務過程中，不得損害甲乙雙方的合法權益。19.第三方的責任限額19.1責任限額的確定第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的10%。19.2責任限額的適用范圍責任限額適用于第三方因自身原因造成的損失，不包括因不可抗力或甲乙雙方原因造成的損失。19.3責任限額的調整如需調整責任限額，甲乙雙方應協(xié)商一致，并在合作協(xié)議中予以明確。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更的申請甲乙雙方或第三方均可向對方提出合同變更申請，包括但不限于增加、刪除或修改第三方介入的內容。20.2合同變更的批準合同變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應的變更協(xié)議。20.3合同變更的生效合同變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，與原合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.地下庫房租賃合同4.倉儲物流服務協(xié)議5.安全管理制度6.應急預案7.第三方介入合作協(xié)議8.合同變更協(xié)議9.違約責任認定書10.爭議解決協(xié)議11.其他與本合同相關的文件或資料附件詳細要求和說明：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件：需為原件的復印件，并加蓋甲方公章。2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件：需為原件的復印件，并加蓋乙方公章。3.地下庫房租賃合同：詳細列明租賃標的物、租賃期限、租金等條款。4.倉儲物流服務協(xié)議：詳細列明倉儲物流服務的具體內容、費用、責任等條款。5.安全管理制度：包括消防安全、防盜安全、交通安全等方面的管理制度。6.應急預案：針對火災、盜竊、自然災害等突發(fā)事件的應對措施。7.第三方介入合作協(xié)議：詳細列明第三方介入的服務內容、費用、責任等條款。8.合同變更協(xié)議：詳細列明合同變更的內容、生效日期等條款。9.違約責任認定書：詳細列明違約行為的認定標準和相應的違約責任。10.爭議解決協(xié)議：詳細列明爭議解決的方式和程序。11.其他與本合同相關的文件或資料：包括但不限于合同簽訂地的證明文件、甲乙雙方的授權委托書等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按時支付租金；（2）乙方未按時提供倉儲物流服務；（3）甲方存放違禁品；（4）乙方未按照合同規(guī)定進行安全管理；（5）第三方未履行合作協(xié)議中的義務；（6）發(fā)生不可抗力事件，但一方未及時通知對方。2.違約責任認定標準：（1）甲方未按時支付租金：按每日千分之五支付滯納金；（2）乙方未按時提供倉儲物流服務：按實際損失賠償；（3）甲方存放違禁品：乙方有權立即清除，甲方承擔清除費用及由此產(chǎn)生的損失；（4）乙方未按照合同規(guī)定進行安全管理：按實際損失賠償；（5）第三方未履行合作協(xié)議中的義務：第三方承擔相應的賠償責任；（6）發(fā)生不可抗力事件，但一方未及時通知對方：未及時通知方承擔由此產(chǎn)生的損失。3.違約責任示例說明：（1）甲方未按時支付租金，乙方有權要求甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的千分之五。（2）乙方未按時提供倉儲物流服務，導致甲方貨物受損，乙方應按實際損失賠償甲方。（3）甲方存放違禁品，乙方有權立即清除，甲方承擔清除費用及由此產(chǎn)生的損失。（4）乙方未按照合同規(guī)定進行安全管理，導致火災發(fā)生，乙方應按實際損失賠償甲方。（5）第三方未履行合作協(xié)議中的義務，導致甲方貨物受損，第三方承擔相應的賠償責任。（6）發(fā)生不可抗力事件，如地震，甲方未及時通知乙方，甲方承擔由此產(chǎn)生的損失。全文完。2024年度地下庫房租賃及倉儲物流服務合同1合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同期限4.合同雙方二、租賃物描述1.地下庫房基本情況2.租賃物設施及設備3.租賃物使用范圍三、租賃條款1.租金及支付方式2.租金調整機制3.租賃期限及續(xù)租4.租賃物維護責任四、倉儲物流服務1.服務內容2.服務標準3.服務費用4.服務質量保證五、貨物存放及管理1.貨物存放要求2.貨物出入庫管理3.貨物保管責任4.貨物保險六、安全管理1.安全責任劃分2.安全管理制度3.應急預案4.安全檢查與整改七、違約責任1.違約情形2.違約責任承擔3.違約金計算4.違約爭議解決八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決地點4.爭議解決期限九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理4.合同解除的效力十、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理4.合同終止的效力十一、其他約定1.不可抗力2.合同附件3.合同生效4.合同解釋十二、合同附件1.租賃物清單2.服務項目清單3.貨物清單4.安全管理制度十三、合同簽署1.簽署主體2.簽署時間3.簽署地點4.簽署方式十四、合同附件清單1.合同附件一2.合同附件二3.合同附件三4.合同附件四合同編號_________一、合同概述1.合同背景甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]2.合同目的本合同旨在明確甲方將其擁有的地下庫房出租給乙方使用，并由乙方支付租金，同時乙方接受甲方提供的倉儲物流服務。3.合同期限本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.合同雙方甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]二、租賃物描述1.地下庫房基本情況2.租賃物設施及設備庫房內配備有[設施及設備清單]。3.租賃物使用范圍乙方僅限于在庫房內進行倉儲、物流相關活動。三、租賃條款1.租金及支付方式租金為每月[金額]，支付方式為[支付方式]，支付日期為每月[日期]。2.租金調整機制租金每[年/月]調整一次，調整幅度根據(jù)市場行情和政府相關政策確定。3.租賃期限及續(xù)租本合同到期后，如雙方無異議，可自動續(xù)租一年，續(xù)租條件不變。4.租賃物維護責任甲方負責租賃物的日常維護，乙方在使用過程中造成的損壞需負責修復或賠償。四、倉儲物流服務1.服務內容甲方提供倉儲、裝卸、搬運、分揀、包裝等服務。2.服務標準服務標準參照國家相關行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。3.服務費用服務費用按實際發(fā)生費用計算，由乙方支付。4.服務質量保證甲方保證提供的服務質量達到行業(yè)標準，如因甲方原因導致服務質量不符合標準，甲方應承擔相應責任。五、貨物存放及管理1.貨物存放要求乙方存放的貨物應符合國家相關法律法規(guī)和消防安全要求。2.貨物出入庫管理貨物出入庫需填寫入庫單和出庫單，經(jīng)甲方驗收后方可入庫或出庫。3.貨物保管責任甲方對乙方存放的貨物承擔保管責任，但因不可抗力或乙方原因造成的損失除外。4.貨物保險乙方應自行對存放的貨物進行投保，并將保險單復印件提交給甲方。六、安全管理1.安全責任劃分甲方負責租賃物的安全管理和維護，乙方負責貨物存放期間的安全管理。2.安全管理制度雙方應共同遵守國家有關安全管理的法律法規(guī)和甲方制定的各項安全管理制度。3.應急預案雙方應制定應急預案，并在發(fā)生安全事故時立即啟動。4.安全檢查與整改雙方應定期進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。七、違約責任1.違約情形包括但不限于：未按時支付租金、未按約定使用租賃物、違反安全規(guī)定等。2.違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。3.違約金計算違約金按每日租金的[比例]計算。4.違約爭議解決違約爭議應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、爭議解決1.爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商、調解和訴訟。2.爭議解決程序雙方應通過協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可申請調解或提起訴訟。3.爭議解決地點爭議解決地點為[具體地點]。4.爭議解決期限爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起不超過[天數(shù)]個工作日。九、合同解除1.合同解除條件在下列情況下，任何一方有權解除本合同：（1）一方違約，且違約方在接到違約通知后[天數(shù)]個工作日內未采取補救措施或補救措施不力；（2）發(fā)生不可抗力事件，且合同目的無法實現(xiàn)；（3）雙方協(xié)商一致。2.合同解除程序任何一方解除合同，應提前[天數(shù)]個工作日書面通知對方。3.合同解除后的處理4.合同解除的效力合同解除后，本合同自解除之日起終止，雙方應按照約定履行清算和結算義務。十、合同終止1.合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致，合同自然終止。2.合同終止程序合同終止前，雙方應就合同終止后的事宜進行協(xié)商，并達成一致意見。3.合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照約定履行清算和結算義務。4.合同終止的效力合同終止后，本合同自終止之日起失效。十一、其他約定1.不可抗力因不可抗力導致本合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔責任。2.合同附件本合同附件包括但不限于：租賃物清單、服務項目清單、貨物清單、安全管理制度等。3.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.合同解釋本合同的解釋以中文為準。十二、合同附件清單1.合同附件一：租賃物清單2.合同附件二：服務項目清單3.合同附件三：貨物清單4.合同附件四：安全管理制度十三、合同簽署1.簽署主體本合同由甲方和乙方授權代表簽字。2.簽署時間[簽署日期]3.簽署地點[簽署地點]4.簽署方式本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十四、合同附件（此處插入合同附件）甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________授權代表（簽字）：__________________授權代表（簽字）：__________________日期：_____________________________日期：_____________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方管理權甲方有權對地下庫房進行日常管理和維護，包括但不限于制定庫房使用規(guī)則、安排值班人員等。乙方需遵守甲方制定的各項管理規(guī)定。2.甲方服務調整權甲方根據(jù)市場需求和自身業(yè)務發(fā)展，有權對倉儲物流服務進行調整，包括但不限于增加或減少服務項目、調整服務費用等。乙方需接受甲方的合理調整。3.甲方優(yōu)先使用權在合同有效期內，甲方有權優(yōu)先使用地下庫房及其設施，乙方需保證甲方在必要時能夠使用。4.甲方保密義務甲方對乙方提供的相關信息負有保密義務，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。5.甲方責任承擔甲方對地下庫房及設施的安全、衛(wèi)生、消防等方面負有責任，如因甲方原因導致乙方損失，甲方應承擔相應責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方自主權乙方有權自主決定地下庫房的使用方式和倉儲物流服務的具體內容，甲方需配合乙方的工作。2.乙方服務選擇權乙方有權根據(jù)自身需求選擇合適的倉儲物流服務，甲方應提供符合乙方要求的個性化服務。3.乙方優(yōu)先購買權在合同有效期內，乙方有權優(yōu)先購買甲方提供的其他倉儲物流服務。4.乙方保密義務乙方對甲方提供的相關信息負有保密義務，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。5.乙方責任承擔乙方對地下庫房及設施的使用負有責任，如因乙方原因導致甲方損失，乙方應承擔相應責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介職責第三方中介負責協(xié)調甲方、乙方之間的溝通，確保合同條款的履行。2.中介費用中介費用由甲方和乙方按約定比例承擔。3.中介保密義務第三方中介對甲方、乙方提供的相關信息負有保密義務，未經(jīng)同意不得向任何第三方泄露。4.中介責任第三方中介在履行職責過程中，如因自身原因導致甲方或乙方損失，應承擔相應責任。5.中介解除合同權在合同履行過程中，如第三方中介無法履行職責，甲方或乙方有權解除與中介的委托合同。6.中介爭議解決中介與甲方、乙方之間的爭議，應通過協(xié)商、調解或訴訟方式解決。7.中介合同終止中介合同在合同履行完畢或因其他原因終止時，中介應向甲方和乙方提交終止報告。8.中介后續(xù)服務中介合同終止后，如甲方或乙方需要，中介可提供后續(xù)服務，雙方另行協(xié)商費用及服務內容。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.服務項目清單3.貨物清單4.安全管理制度5.合同附件一：租賃物清單6.合同附件二：服務項目清單7.合同附件三：貨物清單8.合同附件四：安全管理制度9.第三方中介服務協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：未按時支付租金未按約定使用租賃物違反安全規(guī)定未按約定提供或接受服務未按約定保管貨物提供虛假信息或隱瞞重要事實2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款、相關法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的意見。甲方或乙方如認為對方存在違約行為，應向對方發(fā)出違約通知，并給予對方[天數(shù)]個工作日的整改期。如對方在整改期內未能糾正違約行為，視為違約行為成立。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.爭議解決：指在合同履行過程中，因合同條款的履行發(fā)生的爭議，包括協(xié)商、調解和訴訟。3.違約責任：指違約方因違反合同約定而應承擔的法律責任。4.保密義務：指當事人對合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密等負有保密責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議解決辦法：雙方協(xié)商確定租金支付方式和時間，如協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟。2.問題：服務不符合約定解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在[天數(shù)]個工作日內采取措施，如仍無法滿足乙方要求，乙方有權解除合同。3.問題：貨物損失解決辦法：根據(jù)貨物損失的原因，由責任方承擔賠償責任。4.問題：安全事件解決辦法：立即啟動應急預案，采取必要措施，減少損失，并依法進行事故調查和處理。五、所有應用場景：1.倉儲物流企業(yè)租賃地下庫房進行貨物存儲。2.制造企業(yè)租賃地下庫房進行原材料或成品存儲。3.零售企業(yè)租賃地下庫房進行商品儲存和配送。4.第三方物流服務提供商為甲方提供倉儲物流服務。5.中介機構協(xié)助甲方和乙方達成租賃及服務協(xié)議。全文完。2024年度地下庫房租賃及倉儲物流服務合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景為滿足乙方對地下庫房租賃及倉儲物流服務的需求，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就2024年度地下庫房租賃及倉儲物流服務事宜達成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在地下庫房租賃及倉儲物流服務過程中的權利、義務，確保雙方合作順利進行，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.地下庫房：指甲方擁有的位于地下，用于存儲貨物的設施。2.倉儲物流服務：指甲方為乙方提供的貨物存儲、裝卸、搬運、配送等一體化服務。3.2關鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃甲方地下庫房的有效期限。2.租金：指乙方根據(jù)本合同約定支付給甲方的租金。3.倉儲物流費用：指乙方在使用倉儲物流服務過程中產(chǎn)生的費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金和倉儲物流費用。2.甲方應保證地下庫房的安全、整潔、適用，滿足乙方倉儲需求。3.甲方應按照乙方需求提供倉儲物流服務，確保服務質量。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權要求甲方按照合同約定提供地下庫房租賃及倉儲物流服務。2.乙方應按照合同約定支付租金和倉儲物流費用。3.乙方應合理使用地下庫房，不得擅自改變庫房結構、用途。4.乙方應配合甲方進行地下庫房的安全、消防等工作。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2024年1月1日至2024年12月31日。5.2合同履行地點乙方租賃的地下庫房位于甲方所在地。5.3合同履行方式1.乙方應按照合同約定支付租金和倉儲物流費用。2.甲方應按照乙方需求提供地下庫房租賃及倉儲物流服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本合同自然終止。2.任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，甲乙雙方應結清租金和倉儲物流費用。2.合同終止后，乙方應將地下庫房內的貨物清空，并將庫房恢復原狀。6.4終止后果1.合同終止后，甲方應退還乙方已支付的租金和倉儲物流費用。2.合同終止后，甲乙雙方應互不追究對方的違約責任。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方根據(jù)本合同約定支付的租金，包括但不限于地下庫房的租賃費用。2.倉儲物流費用：乙方使用甲方提供的倉儲物流服務所產(chǎn)生的費用，包括但不限于裝卸費、保管費、搬運費、配送費等。3.其他費用：根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致，乙方應支付的其他相關費用。7.2支付方式1.銀行轉賬：乙方應將費用直接轉入甲方指定賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可親自到甲方指定地點進行現(xiàn)金支付。3.支票支付：乙方可開具支票支付給甲方，支票抬頭為甲方全稱。7.3支付時間1.租金支付：乙方應在每月的指定日期前支付當月租金。2.倉儲物流費用支付：乙方應在每次使用倉儲物流服務后，按照甲方提供的費用清單支付相應費用。3.其他費用支付：根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致，乙方應在規(guī)定的時間內支付。7.4支付條款1.乙方應按照約定的支付方式和時間支付費用。2.甲方有權要求乙方提供支付憑證，以證明已支付相應費用。3.若乙方未按時支付費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按日計收，利率為中國人民銀行同期貸款利率。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定提供地下庫房租賃及倉儲物流服務，應向乙方支付違約金，違約金為未提供服務期間租金的%。2.若甲方未按合同約定維護地下庫房的安全和整潔，導致乙方貨物受損，甲方應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定支付租金和倉儲物流費用，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的%。2.若乙方擅自改變地下庫房結構或用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式1.甲方和乙方在違約情況下應承擔的賠償金額，應按照本合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。2.賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實物賠償、恢復原狀等。九、保密條款9.1保密內容1.本合同內容及雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。2.雙方在合作過程中交換的文件、資料、數(shù)據(jù)等。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后年。9.3保密履行方式1.雙方應對保密內容嚴格保密，不得向任何第三方泄露。2.雙方在履行保密義務過程中，應采取合理的保密措施，防止保密內容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等非甲乙雙方所能預見、避免或克服的客觀情況，導致本合同無法履行或履行困難。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風、火災等。2.政府行為：政策調整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應及時通知對方，并提供相關證明。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應暫停履行合同，并盡力采取措施減輕損失。3.不可抗力事件結束后，甲乙雙方應盡快恢復正常履行合同。10.4不可抗力實例1.自然災害：如地震、洪水等。2.政府行為：如政策調整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調解若協(xié)商不成，甲乙雙方可向相關調解機構申請調解。11.3仲裁或訴訟若調解不成，甲乙雙方可選擇仲裁或訴訟解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。2.任何一方同意轉讓合同權利和義務的，應書面通知對方，并經(jīng)對方同意后生效。12.2不得轉讓的情形1.本合同涉及的國家機密、商業(yè)秘密等。2.本合同約定的義務性質，不適合轉讓給第三方。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對地下庫房的擁有權，乙方在租賃期間僅獲得使用權。2.甲方保留對倉儲物流服務的定價權，有權根據(jù)市場情況調整價格。13.2特殊權力保留1.甲方保留在緊急情況下進入地下庫房進行檢查、維修的權利。2.甲方保留在乙方違約時解除合同的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.任何修改和補充均應視為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面修改或補充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲乙雙方應相互提供必要的信息和協(xié)助，以確保本合同的順利履行。2.甲方應協(xié)助乙方解決倉儲物流過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開會議，討論合同履行情況及存在的問題。2.雙方應通過電話、電子郵件等方式保持溝通，及時解決問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方就地下庫房租賃及倉儲物流服務事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同中未列明的條款，甲乙雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商增加。2.任何增減條款均應經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）（蓋章）日期：____年____月____日乙方（承租方）：（簽字）（蓋章）日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.地下庫房租賃合同。2.倉儲物流服務明細表。3.甲方地下庫房設施清單。4.乙方貨物清單。5.雙方簽訂的補充協(xié)議。6.雙方簽字蓋章的付款憑證。7.不可抗力事件證明文件。8.爭議解決相關文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定提供地下庫房，認定為違約。未按合同約定維護地下庫房安全，認定為違約。未按合同約定提供倉儲物流服務，認定為違約。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定支付租金，認定為違約。未按合同約定支付倉儲物流費用，認定為違約。擅自改變地下庫房結構或用途，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指因違約行為給對方造成損失，違約方應支付給對方的補償金。3.補充協(xié)議：指在原合同基礎上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，對原合同內容進行補充的書面協(xié)議。4.爭議解決：指甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、