2024房地產設計合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024房地產設計合同范本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條設計范圍及內容2.1設計項目名稱2.2設計范圍包括2.2.1建筑設計2.2.2景觀設計2.2.3室內設計2.2.4其他設計內容（如有）第三條設計費用及支付方式3.1設計費用總額3.2設計費用支付方式3.2.1支付時間及比例3.2.2支付途徑及賬戶信息第四條設計進度及期限4.1設計周期4.2各階段設計成果提交時間4.3設計修改及調整第五條設計質量及標準5.1設計質量要求5.2設計標準及規(guī)范第六條知識產權及保密6.1設計成果知識產權歸屬6.2雙方對設計成果的保密義務第七條違約責任及爭議解決7.1違約責任7.2爭議解決方式及地點第八條不可抗力8.1不可抗力事件的定義8.2不可抗力事件對合同履行的影響及處理第九條合同的變更、解除與終止9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同終止條件第十條通知與送達10.1雙方聯(lián)系方式10.2通知與送達要求第十一條附則11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十二條其他約定（如有）第十三條附件（如有）第十四條簽署頁第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××房地產發(fā)展有限公司地址：×××市×××路×××號聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××1.2乙方名稱：×××建筑設計有限公司地址：×××市×××路×××號聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××第二條設計范圍及內容2.1設計項目名稱：×××住宅小區(qū)設計項目2.2設計范圍包括2.2.1建筑設計2.2.1.1住宅樓建筑設計2.2.1.2商業(yè)建筑建筑設計2.2.1.3公共設施建筑設計2.2.2景觀設計2.2.2.1小區(qū)綠化景觀設計2.2.2.2廣場景觀設計2.2.2.3水景設計2.2.3室內設計2.2.3.1住宅室內設計2.2.3.2商業(yè)室內設計2.2.3.3公共區(qū)域室內設計2.2.4其他設計內容（如有）第三條設計費用及支付方式3.1設計費用總額：人民幣×××萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整）3.2設計費用支付方式3.2.1支付時間及比例第一次支付：合同簽訂后五個工作日內，支付設計費用的30%。第二次支付：設計方案提交后，支付設計費用的30%。第三次支付：設計施工圖完成并經(jīng)甲方確認后，支付設計費用的40%。3.2.2支付途徑及賬戶信息開戶行：×××銀行賬戶名稱：×××建筑設計有限公司賬號：××××××××××××××××第四條設計進度及期限4.1設計周期：自合同簽訂之日起至設計施工圖完成并經(jīng)甲方確認之日止，共計×個月。4.2各階段設計成果提交時間4.2.1概念設計方案：自合同簽訂之日起×個月內完成。4.2.2初步設計方案：概念設計方案確認后×個月內完成。4.2.3設計施工圖：初步設計方案確認后×個月內完成。4.3設計修改及調整乙方根據(jù)甲方反饋意見，對設計方案進行修改和完善，直至甲方滿意。修改過程中，乙方應按照甲方的要求及時調整設計方案，并重新提交。第五條設計質量及標準5.1設計質量要求乙方應按照國家標準、行業(yè)規(guī)范和甲方的要求，保證設計質量，確保設計方案的安全、合理、經(jīng)濟、美觀。5.2設計標準及規(guī)范乙方應遵循的國家標準、行業(yè)規(guī)范及地方法規(guī)，包括但不限于《建筑設計防火規(guī)范》、《民用建筑設計通則》等。第六條知識產權及保密6.1設計成果知識產權歸屬乙方保證設計成果的原創(chuàng)性，并將其知識產權歸屬甲方。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何形式將設計成果轉讓給第三方使用。6.2雙方對設計成果的保密義務雙方應對設計過程中獲取的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。第七條違約責任及爭議解決7.1違約責任雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2爭議解決方式及地點如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條不可抗力8.1不可抗力事件的定義不可抗力事件是指在合同簽訂之后，無法預見、無法避免并且無法克服的客觀事件，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂等）和政策法規(guī)變化。8.2不可抗力事件對合同履行的影響及處理如發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據(jù)事件的性質和影響，協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或延期履行。如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第九條合同的變更、解除與終止9.1合同變更條件合同變更應書面協(xié)商一致，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。變更內容不得違反法律法規(guī)和雙方利益。9.2合同解除條件合同解除應書面協(xié)商一致，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。解除合同后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，并互不承擔責任。9.3合同終止條件合同終止是指合同約定的權利和義務履行完畢。合同終止后，雙方對對方的權利和義務不復存在。第十條通知與送達10.1雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××郵箱：×××乙方聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××郵箱：×××10.2通知與送達要求雙方之間的通知和文件送達，應以書面形式進行，送達至對方的聯(lián)系方式。通知和文件自送達之日起視為已送達對方。第十一條附則11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條其他約定（如有）第十三條附件（如有）第十四條簽署頁甲方（蓋章）：×××房地產發(fā)展有限公司代表人（簽字）：×××日期：×××年××月××日乙方（蓋章）：×××建筑設計有限公司代表人（簽字）：×××日期：×××年××月××日第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設計項目詳細需求說明書附件二：設計項目地理位置示意圖附件三：設計項目建筑用地規(guī)劃許可證附件四：設計項目建筑設計規(guī)范和要求附件五：設計項目景觀設計要求附件六：設計項目室內設計要求附件七：設計項目施工圖設計要求附件八：設計項目進度計劃表附件九：設計項目費用明細表附件十：設計項目知識產權歸屬確認書附件的詳細要求和說明：附件一：設計項目詳細需求說明書本附件應詳細闡述設計項目的背景、目標、功能要求、規(guī)模、建筑風格、材料要求等，以便乙方更好地理解甲方需求，確保設計方案符合甲方要求。附件二：設計項目地理位置示意圖本附件應包含設計項目的地理位置、周邊環(huán)境、交通狀況等信息，以便乙方在進行設計時考慮地理因素對設計的影響。附件三：設計項目建筑用地規(guī)劃許可證本附件應包含設計項目取得的建筑用地規(guī)劃許可證復印件，以證明乙方的設計項目合法性。附件四：設計項目建筑設計規(guī)范和要求本附件應包含設計項目應遵守的建筑設計規(guī)范和要求，如《建筑設計防火規(guī)范》、《民用建筑設計通則》等，以確保設計方案符合國家標準和規(guī)范。附件五：設計項目景觀設計要求本附件應詳細闡述景觀設計的要求，包括綠化比例、景觀風格、水景設計等，以便乙方根據(jù)要求進行景觀設計。附件六：設計項目室內設計要求本附件應詳細闡述室內設計的要求，包括空間布局、裝修風格、材料要求等，以便乙方根據(jù)要求進行室內設計。附件七：設計項目施工圖設計要求本附件應詳細闡述施工圖設計的要求，包括施工圖的深度、細節(jié)表達、標注等，以便乙方按照要求完成施工圖設計。附件八：設計項目進度計劃表本附件應明確設計項目的各個階段及其對應的完成時間，以便雙方共同監(jiān)督設計進度。附件九：設計項目費用明細表本附件應詳細列出設計項目的各項費用，包括設計費、審稿費、修改費等，以便雙方明確費用支出。附件十：設計項目知識產權歸屬確認書本附件應明確設計項目的知識產權歸屬，以防止設計成果在使用和推廣過程中產生糾紛。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付設計費用。2.甲方未提供完整的設計需求信息，導致乙方設計方案不符合要求。3.乙方未按約定時間完成設計成果。4.乙方設計成果不符合國家標準、規(guī)范和甲方要求。5.雙方未按約定履行保密義務。責任認定標準：1.甲方未按約定時間支付設計費用，乙方有權暫停設計工作，并要求甲方支付違約金。2.甲方未提供完整的設計需求信息，乙方有權要求甲方補充信息，并根據(jù)實際情況延長設計周期。3.乙方未按約定時間完成設計成果，乙方應支付違約金，并按照甲方要求及時完成設計。4.乙方設計成果不符合國家標準、規(guī)范和甲方要求，乙方應承擔修改費用，并重新提交設計成果。5.雙方未按約定履行保密義務，泄露對方商業(yè)秘密和機密信息，應承擔相應的違約責任。示例說明：如甲方未按約定時間支付設計費用，乙方可以暫停設計工作，并書面通知甲方支付違約金。違約金計算方式為：未支付設計費用的金額×1%。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指×××房地產發(fā)展有限公司。2.乙方：指×××建筑設計有限公司。3.設計費：指乙方為甲方提供設計服務所收取的費用。4.設計成果：指乙方按照甲方需求完成的設計方