共享住宿平臺(tái)房源信息真實(shí)性聲明

共享住宿平臺(tái)房源信息真實(shí)性聲明合同編號(hào)：__________甲方（共享住宿平臺(tái)）：公司名稱(chēng)：____________________法定代表人：________________地址：______________________聯(lián)系方式：____________________電子郵箱：____________________乙方（房源信息提供方）：姓名：____________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________電子郵箱：________________一、合同總則1.合同背景本合同旨在規(guī)范乙方作為房源信息提供方在甲方共享住宿平臺(tái)上發(fā)布房源信息的行為，保證房源信息的真實(shí)性、合法性和準(zhǔn)確性，保護(hù)用戶(hù)的合法權(quán)益，維護(hù)共享住宿市場(chǎng)的正常秩序。2.合同目的通過(guò)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，加強(qiáng)對(duì)房源信息的管理和監(jiān)督，提高共享住宿平臺(tái)的服務(wù)質(zhì)量和用戶(hù)滿(mǎn)意度，促進(jìn)共享住宿行業(yè)的健康發(fā)展。3.定義與解釋?zhuān)?）“共享住宿平臺(tái)”指甲方運(yùn)營(yíng)的為用戶(hù)提供住宿信息發(fā)布、預(yù)訂及相關(guān)服務(wù)的網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)。（2）“房源信息”指乙方在共享住宿平臺(tái)上發(fā)布的關(guān)于房源的位置、面積、設(shè)施、價(jià)格、入住規(guī)則等相關(guān)信息。（3）“用戶(hù)”指通過(guò)共享住宿平臺(tái)預(yù)訂房源的個(gè)人或團(tuán)體。二、房源信息提供方的聲明與保證1.房源信息的真實(shí)性乙方保證所提供的房源信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在虛假、誤導(dǎo)或隱瞞的情況。房源的實(shí)際情況應(yīng)與發(fā)布的信息一致，包括但不限于房源的位置、面積、戶(hù)型、裝修情況、設(shè)施設(shè)備等。2.房源的合法性乙方保證所提供的房源具有合法的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或法律障礙。房源的使用應(yīng)符合當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)及相關(guān)政策的要求，不存在違法違規(guī)的情況。3.房源描述的準(zhǔn)確性乙方應(yīng)按照共享住宿平臺(tái)的要求，如實(shí)、詳細(xì)地描述房源的特點(diǎn)和優(yōu)勢(shì)，不得夸大或虛假宣傳。房源描述應(yīng)包括但不限于房源的基本信息、周邊環(huán)境、配套設(shè)施、交通情況等。三、共享住宿平臺(tái)的審核與監(jiān)督1.審核機(jī)制甲方將建立嚴(yán)格的房源信息審核機(jī)制，對(duì)乙方提交的房源信息進(jìn)行審核。審核內(nèi)容包括但不限于房源信息的真實(shí)性、合法性、準(zhǔn)確性以及房源的實(shí)際情況等。甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料，以核實(shí)房源信息的真實(shí)性。2.監(jiān)督措施甲方將對(duì)已上線(xiàn)的房源信息進(jìn)行定期或不定期的監(jiān)督檢查，以保證房源信息的持續(xù)真實(shí)性和準(zhǔn)確性。監(jiān)督檢查的方式包括但不限于實(shí)地查看、用戶(hù)反饋、數(shù)據(jù)分析等。如發(fā)覺(jué)房源信息存在問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)進(jìn)行整改。3.違規(guī)處理如乙方違反本合同的約定，提供虛假或不實(shí)的房源信息，甲方有權(quán)采取包括但不限于下架房源、暫停或終止乙方的賬號(hào)使用權(quán)限、追究乙方的違約責(zé)任等措施。同時(shí)甲方將保留向相關(guān)部門(mén)舉報(bào)的權(quán)利，如乙方的行為構(gòu)成違法犯罪，甲方將依法追究其法律責(zé)任。四、房源信息的更新與維護(hù)1.信息更新的責(zé)任乙方有責(zé)任及時(shí)更新房源信息，保證房源信息的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。如房源的價(jià)格、入住規(guī)則、設(shè)施設(shè)備等發(fā)生變化，乙方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)登錄共享住宿平臺(tái)進(jìn)行更新。2.維護(hù)的頻率與要求乙方應(yīng)定期對(duì)房源進(jìn)行檢查和維護(hù)，保證房源的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，衛(wèi)生狀況良好。建議乙方每月至少對(duì)房源進(jìn)行一次全面檢查和維護(hù)，并將檢查和維護(hù)情況記錄在案。3.異常情況的處理如房源發(fā)生異常情況，如漏水、停電、設(shè)施設(shè)備損壞等，乙方應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行修復(fù)，并在24小時(shí)內(nèi)通知甲方和用戶(hù)。如因乙方未及時(shí)處理異常情況而給用戶(hù)造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、用戶(hù)權(quán)益保護(hù)1.消費(fèi)者知情權(quán)甲方將保證用戶(hù)在預(yù)訂房源前，能夠充分了解房源的相關(guān)信息，包括但不限于房源的位置、面積、設(shè)施、價(jià)格、入住規(guī)則等。乙方應(yīng)配合甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房源信息，以保障用戶(hù)的知情權(quán)。2.投訴與處理機(jī)制甲方將建立健全的投訴處理機(jī)制，及時(shí)處理用戶(hù)的投訴和建議。如用戶(hù)對(duì)房源信息或服務(wù)質(zhì)量提出投訴，甲方將及時(shí)進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行處理。乙方應(yīng)積極配合甲方的調(diào)查處理工作，如確屬乙方的責(zé)任，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改并向用戶(hù)道歉。3.賠償責(zé)任如因乙方的原因?qū)е掠脩?hù)遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于用戶(hù)的住宿費(fèi)用、交通費(fèi)用、誤工費(fèi)用等。甲方有權(quán)先行墊付用戶(hù)的損失，然后向乙方進(jìn)行追償。六、隱私保護(hù)與數(shù)據(jù)安全1.個(gè)人信息的收集與使用甲方將按照法律法規(guī)的要求，收集、使用和保護(hù)用戶(hù)和乙方的個(gè)人信息。甲方將采取合理的安全措施，防止個(gè)人信息的泄露、篡改或丟失。乙方應(yīng)配合甲方提供必要的個(gè)人信息，并保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.數(shù)據(jù)安全措施甲方將建立完善的數(shù)據(jù)安全管理制度，采取技術(shù)和管理措施，保證數(shù)據(jù)的安全和完整性。甲方將定期對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行備份和恢復(fù)測(cè)試，以防止數(shù)據(jù)丟失或損壞。乙方應(yīng)遵守甲方的數(shù)據(jù)安全管理制度，不得擅自訪問(wèn)、修改或刪除甲方的數(shù)據(jù)。3.隱私政策的遵守甲方將制定并遵守隱私政策，明確個(gè)人信息的收集、使用、存儲(chǔ)和共享方式。乙方應(yīng)認(rèn)真閱讀并遵守甲方的隱私政策，如有違反，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。七、知識(shí)產(chǎn)權(quán)聲明1.房源信息的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬乙方對(duì)其提供的房源信息享有知識(shí)產(chǎn)權(quán)，但乙方同意將其在共享住宿平臺(tái)上發(fā)布的房源信息的非獨(dú)家使用權(quán)授予甲方。甲方有權(quán)對(duì)房源信息進(jìn)行展示、推廣和使用，但不得侵犯乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。2.平臺(tái)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)甲方對(duì)共享住宿平臺(tái)的名稱(chēng)、標(biāo)識(shí)、界面設(shè)計(jì)、軟件等享有知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)甲方書(shū)面授權(quán)，乙方不得擅自使用、復(fù)制或傳播。如乙方發(fā)覺(jué)有侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的行為，應(yīng)及時(shí)通知甲方。3.侵權(quán)處理如發(fā)覺(jué)任何侵犯知識(shí)產(chǎn)權(quán)的行為，雙方應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行制止和處理。如因乙方的侵權(quán)行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、法律合規(guī)與責(zé)任承擔(dān)1.法律法規(guī)的遵守雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策的要求，不得從事任何違法違規(guī)的活動(dòng)。如因一方的違法違規(guī)行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.違約責(zé)任的承擔(dān)如一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。違約金的數(shù)額為違約行為所涉及的房源預(yù)訂金額的[具體比例]%，如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方的損失，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方的損失。3.爭(zhēng)議解決方式本合同的解釋和執(zhí)行均適用[具體法律法規(guī)]。如雙方在本合同的履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、合同的變更與終止1.變更的條件與程序本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽署相關(guān)的變更或補(bǔ)充協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.終止的情形與后果（1）本合同在以下情形下終止：雙方協(xié)商一致終止本合同；本合同約定的期限屆滿(mǎn)；一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)提前終止本合同；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。（2）本合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同的約定進(jìn)行結(jié)算和清理。如乙方存在違約行為，應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.通知與協(xié)商任何一方如需變更本合同的相關(guān)事項(xiàng)，應(yīng)提前[具體天數(shù)]天書(shū)面通知對(duì)方，并在通知中說(shuō)明變更的內(nèi)容和理由。對(duì)方應(yīng)在收到通知后的[具體天數(shù)]天內(nèi)予以回復(fù)，如雙方無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)，應(yīng)按照本合同的約定解決爭(zhēng)議。十、保密條款1.保密信息的范圍本合同所稱(chēng)的保密信息包括但不限于雙方在本合同的洽談、簽訂、履行過(guò)程中所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、用戶(hù)信息、經(jīng)營(yíng)信息等。2.保密義務(wù)的履行雙方應(yīng)采取合理的保密措施，對(duì)保密信息進(jìn)行妥善保管，不得向任何第三方披露或使用保密信息。如因一方的原因?qū)е卤Ｃ苄畔⑿孤?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.保密期限本合同的保密期限為自本合同生效之日起[具體年限]年。十一、不可抗力1.不可抗力的定義本合同所稱(chēng)的不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、行為、社會(huì)異常事件等。2.不可抗力的影響如因不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行本合同的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整本合同的履行方式或解除本合同。3.通知與減損義務(wù)如發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后的[具體天數(shù)]天內(nèi)通知對(duì)方，并采取合理的措施減輕不可抗力事件對(duì)雙方造成的損失。如因一方未及時(shí)通知或未采取合理的減損措施而導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。十二、通知與送達(dá)1.通知的方式與要求雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出，包括但不限于郵件、傳真、信函等。通知應(yīng)發(fā)送至對(duì)方在本合同中指定的聯(lián)系地址或電子郵箱。如對(duì)方的聯(lián)系地址或電子郵箱發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。2.送達(dá)的確認(rèn)通知以郵件形式發(fā)出的，以郵件發(fā)送成功視為送達(dá)；通知以傳真形式發(fā)出的，以傳真發(fā)送成功視為送達(dá)；通知以信函形式發(fā)出的，以信函寄出后[具體天數(shù)]天視為送達(dá)。3.聯(lián)系信息的變更雙方應(yīng)及時(shí)更新自己的聯(lián)系信息，如因一方未及時(shí)更新聯(lián)系信息而導(dǎo)致通知無(wú)法送達(dá)的，由該方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。十三、其他條款1.完整協(xié)議本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于共享住宿平臺(tái)房源信息真實(shí)性的完整協(xié)議，取代雙方之前的任何口頭或書(shū)面協(xié)議。2.可分割性如本合同的任何條款被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力和可執(zhí)行性。雙方應(yīng)盡力協(xié)商修改無(wú)效或不可執(zhí)行的條款，使其符合雙方的原意和本合同的目的。3.語(yǔ)言版本本合同以[具體語(yǔ)言]版本為準(zhǔn)，如存在其他語(yǔ)言版本，應(yīng)以[具體語(yǔ)言]版本為準(zhǔn)進(jìn)行解