果場(chǎng)休閑租賃合同

果場(chǎng)休閑租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：1.名稱(chēng)：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系電話(huà)：_________________5.電子郵箱：_________________乙方（承租方）：1.名稱(chēng)：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系電話(huà)：_________________5.電子郵箱：_________________鑒于甲方擁有果場(chǎng)休閑資源的合法使用權(quán)，乙方愿意租賃甲方的果場(chǎng)休閑資源，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃標(biāo)的及用途1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的果場(chǎng)休閑資源，包括但不限于果園、采摘區(qū)、休閑區(qū)、設(shè)施設(shè)備等。1.2乙方租賃甲方果場(chǎng)休閑資源的用途為開(kāi)展休閑娛樂(lè)活動(dòng)，包括但不限于采摘、觀(guān)光、游玩等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。3.2租金支付方式為每半年支付一次，自租賃期滿(mǎn)之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供正規(guī)發(fā)票。第四條租賃物的使用及維護(hù)4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的果場(chǎng)休閑資源使用說(shuō)明，合理、謹(jǐn)慎使用租賃物。4.2乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔(dān)租賃物的維護(hù)、保養(yǎng)費(fèi)用。4.3乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、性質(zhì)，不得損壞租賃物。第五條合同的變更和解除5.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。a)甲方提供的租賃物不符合約定的；b)甲方遲延交付租賃物，經(jīng)乙方催告后在合理期限內(nèi)仍未交付的；c)甲方嚴(yán)重違反本合同的約定，乙方無(wú)法繼續(xù)履行本合同的。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.果場(chǎng)休閑資源使用說(shuō)明2.租賃物結(jié)構(gòu)、性質(zhì)變更申請(qǐng)表3.租賃物維護(hù)、保養(yǎng)費(fèi)用明細(xì)表4.違約金計(jì)算公式5.爭(zhēng)議解決方式說(shuō)明6.補(bǔ)充協(xié)議模板二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，認(rèn)定違約。2.甲方提供的租賃物不符合約定，認(rèn)定違約。3.甲方遲延交付租賃物，經(jīng)乙方催告后在合理期限內(nèi)仍未交付，認(rèn)定違約。4.甲方嚴(yán)重違反本合同的約定，認(rèn)定違約。5.乙方未按約定時(shí)間支付租金，認(rèn)定違約。6.乙方未合理、謹(jǐn)慎使用租賃物，造成損壞，認(rèn)定違約。7.乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、性質(zhì)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有果場(chǎng)休閑資源合法使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃甲方的果場(chǎng)休閑資源的一方。3.租賃物：指甲方擁有的果場(chǎng)休閑資源，包括果園、采摘區(qū)、休閑區(qū)、設(shè)施設(shè)備等。4.租金：指乙方向甲方支付的租賃費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議通過(guò)協(xié)商或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間交付租賃物。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，催促甲方按時(shí)交付租賃物。如甲方在合理期限內(nèi)仍未交付，乙方有權(quán)解除本合同。2.問(wèn)題：甲方提供的租賃物不符合約定。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出異議，要求甲方按照約定提供租賃物。如甲方拒絕改正，乙方有權(quán)解除本合同。3.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)向乙方催收租金。如乙方在合理期限內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)解除本合同。4.問(wèn)題：乙方未合理、謹(jǐn)慎使用租賃物，造成損壞。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)損壞部分的修復(fù)費(fèi)用或按照甲方要求的金額支付違約金。5.問(wèn)題：乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、性質(zhì)。解決辦法：乙方應(yīng)恢復(fù)租賃物的原狀，并按照甲方要求的金額支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：