農(nóng)村土地租賃協(xié)議：農(nóng)村綠化工程

農(nóng)村土地租賃協(xié)議：農(nóng)村綠化工程合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于_______省_______市_______縣（市、區(qū)）_______鄉(xiāng)鎮(zhèn)_______村的_______畝農(nóng)村土地使用權(quán)，并擬將其用于農(nóng)村綠化工程；乙方愿意租賃甲方上述土地使用權(quán)，用于開展農(nóng)村綠化工程。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地基本情況1.1土地位置：位于_______省_______市_______縣（市、區(qū)）_______鄉(xiāng)鎮(zhèn)_______村。1.2土地面積：_______畝。1.3土地用途：農(nóng)村綠化工程。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每畝_______元/年。3.2乙方應(yīng)按照甲方要求，通過銀行轉(zhuǎn)賬等非現(xiàn)金方式支付租金。3.3租金支付時(shí)間為每年_______月_______日前。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方在租賃期間對(duì)租賃土地的使用權(quán)；（2）保證乙方在租賃期間內(nèi)的安全、消防、環(huán)保等符合國家法律法規(guī)及地方政策的要求；（3）負(fù)責(zé)辦理土地租賃相關(guān)手續(xù)，配合乙方辦理項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃、建設(shè)等相關(guān)手續(xù)；（4）在租賃期間，如遇國家征收、征用該土地，甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定支付租金；（2）合理利用租賃土地，開展農(nóng)村綠化工程，不得擅自改變土地用途；（3）負(fù)責(zé)土地租賃期間內(nèi)的綠化工程維護(hù)、管理和保護(hù)；（4）遵守國家法律法規(guī)及地方政策，嚴(yán)格按照環(huán)保、安全等相關(guān)要求進(jìn)行施工、運(yùn)營。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議租金總額的_______%。5.2甲方未按約定提供租賃土地或不符合約定的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日。一、附件列表：1.農(nóng)村土地使用權(quán)證明2.乙方項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)文件3.乙方規(guī)劃許可證4.乙方建設(shè)許可證5.環(huán)保、安全等相關(guān)手續(xù)文件6.乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃土地或不符合約定的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金的，視為乙方違約。3.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.農(nóng)村土地租賃：農(nóng)村集體土地所有權(quán)人將土地使用權(quán)出租給他人使用的行為。2.農(nóng)村綠化工程：在農(nóng)村地區(qū)進(jìn)行的綠化建設(shè)活動(dòng)，包括植樹、種草等。3.租賃期限：雙方約定的租賃時(shí)間長度。4.租金：乙方為使用土地使用權(quán)支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：違反合同約定的一方支付給守約一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地使用權(quán)爭(zhēng)議：協(xié)商解決或向人民法院提起訴訟。2.項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃、建設(shè)手續(xù)問題：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。3.租金支付問題：乙方應(yīng)按時(shí)通過銀行轉(zhuǎn)賬等非現(xiàn)金方式支付租金。4.環(huán)保、安全等問題：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)及地方政策要求。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)村集體土地所有權(quán)人出租土地使用權(quán)。2.農(nóng)村綠化工程需