國際住宅小區(qū)外墻粉刷施工合同

國際住宅小區(qū)外墻粉刷施工合同合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：鑒于甲方為某國際住宅小區(qū)的業(yè)主委員會（或物業(yè)管理部門），負責小區(qū)的管理與維護工作；乙方為具備外墻粉刷施工資質的專業(yè)施工單位，愿意承擔該小區(qū)外墻粉刷施工工程。雙方經充分協(xié)商，達成如下合同條款：一、工程概況1.1工程名稱：某國際住宅小區(qū)外墻粉刷施工工程1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內容：對小區(qū)外墻進行清洗、修補、打磨、涂刷等施工工作。二、合同價格及支付方式2.1本工程合同總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲方分期支付乙方工程款，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后五個工作日內，甲方支付乙方工程款的30%；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程款的30%；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方工程款的20%；（4）剩余的10%作為質保金，質保期（自工程竣工驗收合格之日起算）結束后無質量問題，甲方一次性支付給乙方。2.3支付方式：銀行轉賬。三、施工期限3.1本工程計劃開工日期為：__________年__________月__________日。3.2本工程計劃竣工日期為：__________年__________月__________日。3.3乙方應按照約定的工期完成施工，如因乙方原因導致工程延期，甲方有權按逾期天數向乙方追討違約金，違約金計算方式為：逾期部分工程款的2%。四、工程質量及驗收4.1乙方應嚴格按照國家相關標準和規(guī)范進行施工，保證工程質量。4.2工程驗收分為中間驗收和竣工驗收，中間驗收由甲方、乙方共同進行，竣工驗收由甲方組織，乙方配合。4.3工程竣工驗收合格后，甲方應在驗收報告上簽字確認，并支付剩余工程款。如甲方對工程質量有異議，應在驗收報告中提出，并由雙方共同協(xié)商解決。五、質保期及售后服務5.1乙方承諾本工程質保期為__________年，自工程竣工驗收合格之日起算。5.2在質保期內，如出現工程質量問題，乙方應及時予以修復，費用由乙方承擔。5.3乙方應在施工過程中向甲方提供詳細的施工進度報告和售后服務聯(lián)系方式，保證甲方在施工過程中及質保期內能夠及時了解工程情況并得到有效售后服務。六、違約責任6.1乙方如未按約定工期完成施工，應向甲方支付違約金，具體計算方式見3.3條款。6.2乙方如未按約定標準保證工程質量，甲方有權要求乙方返工、修復，并支付相應費用。6.3甲方如未按約定時間支付工程款，應向乙方支付滯納金，滯納金計算方式為：逾期部分工程款的1%。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。八、其他約定8.1雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得違法經營。8.2雙方應共同維護合同的履行，保守對方的商業(yè)秘密。8.3合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工程設計圖紙及技術要求2.施工方案及施工組織設計3.材料及產品合格證明文件4.施工人員資格證書復印件5.工程驗收標準及方法6.質保金支付憑證7.工程進度報告及施工日志8.合同履行過程中產生的其他相關文件二、違約行為及認定：1.乙方未按約定工期完成施工，視為違約。2.乙方未按約定標準保證工程質量，視為違約。3.甲方未按約定時間支付工程款，視為違約。4.甲方未按約定提供施工條件或干涉乙方正常施工，視為違約。5.雙方其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.發(fā)包方：指甲方，負責委托施工的一方。2.承包方：指乙方，負責接受委托進行施工的一方。3.工程款：指甲方根據合同約定，支付給乙方的施工費用。4.違約金：指違約方按照合同約定，向守約方支付的賠償金。5.質保金：指甲方在工程竣工驗收合格后，按照合同約定保留的一部分工程款，作為乙方在質保期內保證工程質量的保證金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應提前與甲方溝通，制定合理的施工計劃，確保工程按時完成。如因特殊情況導致工期延誤，乙方應立即通知甲方，并制定相應的補救措施。2.工程質量問題：乙方應嚴格按照國家相關標準和合同約定進行施工，確保工程質量。如出現質量問題，乙方應及時修復，并承擔相應費用。3.工程款支付：甲方應按照合同約定時間支付工程款，如延遲支付，應支付滯納金。如甲方對工程進度或質量有異議，可與乙方協(xié)商解決。4.施工條件不足：甲方應確保施工條件符合合同約定，如發(fā)現問題，乙方應及時與甲方溝通，甲方應及時解決。5.合同變更：如合同履行過程中出現變更，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。五、所有應用場景：1.適用于國際住宅小區(qū)外墻粉刷施工工程。2.