限價房購置合同模板

限價房購置合同模板合同編號：__________合同各方：1.甲方（購房方）：甲方名稱：__________甲方地址：__________甲方聯(lián)系人：__________甲方聯(lián)系電話：__________2.乙方（開發(fā)商）：乙方名稱：__________乙方地址：__________乙方聯(lián)系人：__________乙方聯(lián)系電話：__________第一條房屋基本信息1.1房屋位置：__________1.2房屋面積：__________1.3房屋戶型：__________1.4房屋單價：__________1.5房屋總價：__________第二條付款方式及進度（1）簽訂合同時，支付購房款的__________%；（2）辦理房屋預告登記時，支付購房款的__________%；（3）辦理房屋所有權轉移登記時，支付購房款的__________%；（4）剩余購房款，甲方應在房屋交付使用之日起__________日內支付完畢。2.2甲方支付購房款的方式為：__________（1）銀行轉賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他方式：__________第三條交付及驗收3.1乙方應按照合同約定的交付時間，將符合國家和地方質量標準及合同約定的房屋交付給甲方。3.2甲方對交付的房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定的質量問題，乙方應在接到甲方通知后__________日內予以修復。3.3房屋交付時間：__________第四條產權及登記4.1乙方保證所售房屋權屬清晰，無任何抵押、查封等法律糾紛。4.2辦理房屋所有權轉移登記所需的費用由甲方承擔。4.3甲方應按照乙方的合理要求，提供辦理房屋所有權轉移登記所需的證件和資料。第五條違約責任5.1乙方未按照約定時間交付房屋的，應按照甲方已支付購房款的__________%向甲方支付違約金。5.2甲方未按照約定時間支付購房款的，應按照乙方已支付購房款的__________%向乙方支付違約金。5.3雙方如有其他違約行為，應按照合同約定承擔相應的違約責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（購房方）：__________乙方（開發(fā)商）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋買賣合同2.房屋預告登記證明3.房屋所有權轉移登記申請表4.購房款支付憑證5.房屋質量問題修復記錄6.補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間交付房屋，屬于違約行為。2.甲方未按照約定時間支付購房款，屬于違約行為。3.乙方交付的房屋不符合國家和地方質量標準及合同約定，屬于違約行為。4.甲方未按照乙方要求提供辦理房屋所有權轉移登記所需的證件和資料，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.購房方：指購買房屋的一方。2.開發(fā)商：指出售房屋并負責辦理房屋所有權轉移登記的一方。3.限價房：指政府規(guī)定銷售價格的房屋。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.房屋所有權轉移登記：指將房屋所有權從一方轉移到另一方的登記手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按照約定時間交付房屋。解決辦法：按照合同約定向甲方支付違約金，并按照甲方要求及時修復房屋。2.問題：甲方未按照約定時間支付購房款。解決辦法：按照合同約定向乙方支付違約金，并按照乙方要求及時支付購房款。3.問題：交付的房屋不符合國家和地方質量標準及合同約定。解決辦法：乙方應在接到甲方通知后及時修復房屋，并承擔修復費用。4.問題：甲方未按照乙方要求提供辦理房屋所有權轉移登記所需的證件和資料。解決辦法：甲方應按照乙方的合理要求，提供辦理房屋所有權轉移登記所需的證件和資料。五、所有應用場景：1.甲方為符合條件的購房家庭，乙方為開發(fā)商。2.甲方購買乙方開發(fā)的限價房屋。3.雙方就房屋買賣事宜達成一致，并