2024版房地產(chǎn)創(chuàng)新營銷協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)創(chuàng)新營銷協(xié)議本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立時間1.2合同訂立地點1.3合同生效條件2.雙方基本信息2.1房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)2.2營銷代理機構(gòu)2.3雙方法定代表人及授權(quán)代表3.項目信息3.1項目名稱3.2項目地址3.3項目性質(zhì)3.4項目規(guī)模4.營銷目標與策略4.1營銷目標4.2營銷策略4.3營銷活動計劃5.營銷費用5.1營銷費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.權(quán)利與義務6.1房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)權(quán)利與義務6.2營銷代理機構(gòu)權(quán)利與義務7.合作期限7.1合作起始時間7.2合作終止時間8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務9.3違約責任10.知識產(chǎn)權(quán)10.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.2使用許可11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2解除程序13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序14.合同終止與解除14.1合同終止條件14.2合同解除條件14.3合同終止與解除程序第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.2合同訂立地點：[具體地點]，雙方代表在此地點完成了合同訂立的相關手續(xù)。1.3合同生效條件：合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章，并按照法定程序報送相關部門備案后，自備案之日起生效。2.雙方基本信息2.1房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)：[企業(yè)名稱]，住所地：[住所地]，法定代表人：[法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]。2.2營銷代理機構(gòu)：[機構(gòu)名稱]，住所地：[住所地]，法定代表人：[法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]。2.3雙方法定代表人及授權(quán)代表：雙方法定代表人為合同簽訂人，并已授權(quán)[授權(quán)代表姓名]代表本單位履行合同相關事宜。3.項目信息3.1項目名稱：[項目名稱]。3.2項目地址：[項目地址]。3.3項目性質(zhì)：[項目性質(zhì)]。3.4項目規(guī)模：[項目規(guī)模]，包括總建筑面積、占地面積、容積率等。4.營銷目標與策略4.1營銷目標：在合同有效期內(nèi)，實現(xiàn)項目銷售額達到[具體金額]。4.2營銷策略：[具體營銷策略]，包括廣告宣傳、線上線下活動、合作伙伴關系等。4.3營銷活動計劃：[具體營銷活動計劃]，包括時間節(jié)點、活動內(nèi)容、預期效果等。5.營銷費用5.1營銷費用總額：[具體金額]，包括廣告費、活動費、人員費用等。5.2費用支付方式：[具體支付方式]，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。5.3費用支付時間：[具體支付時間]，如每月[具體日期]支付當月費用。6.權(quán)利與義務6.1房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)權(quán)利與義務：[具體權(quán)利與義務]，如項目開發(fā)權(quán)、費用支付義務等。6.2營銷代理機構(gòu)權(quán)利與義務：[具體權(quán)利與義務]，如營銷策劃權(quán)、費用收取權(quán)等。7.合作期限7.1合作起始時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為[具體期限]，如一年。7.2合作終止時間：本合同合作期限到期后自動終止，如需續(xù)簽，雙方另行協(xié)商。8.違約責任8.1違約情形：8.1.1房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)未按合同約定支付營銷費用的；8.1.2營銷代理機構(gòu)未按合同約定完成營銷目標的；8.1.3雙方未履行保密義務，泄露對方商業(yè)秘密的；8.1.4一方違反合同約定，造成對方損失的；8.1.5因不可抗力導致合同無法履行或履行困難的。8.2違約責任承擔：8.2.1房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)未支付營銷費用，應向營銷代理機構(gòu)支付違約金，違約金比例為未支付費用總額的[具體比例]%。8.2.3違約方應賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。9.保密條款9.1保密信息范圍：包括但不限于項目信息、營銷策略、客戶資料、財務數(shù)據(jù)等。9.2保密義務：雙方對本合同涉及的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.3違約責任：違反保密義務，泄露保密信息的，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失。10.知識產(chǎn)權(quán)10.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：本合同中涉及的創(chuàng)新營銷方案、廣告文案等知識產(chǎn)權(quán)歸營銷代理機構(gòu)所有。10.2使用許可：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)獲得在項目營銷活動中使用上述知識產(chǎn)權(quán)的許可。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同執(zhí)行中的爭議。11.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體爭議解決機構(gòu)]仲裁。11.3仲裁裁決：仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。12.合同解除12.1合同解除條件：12.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同的；12.1.2一方違約，經(jīng)對方書面通知后[具體期限]內(nèi)仍未糾正的；12.1.3因不可抗力導致合同無法履行或履行困難的。12.2解除程序：任何一方提出解除合同，應提前[具體期限]書面通知對方，并說明解除原因。13.合同變更13.1變更條件：在合同履行期間，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。13.2變更程序：變更合同內(nèi)容需以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.合同終止與解除14.1合同終止條件：14.1.1合同期限屆滿且無續(xù)約意向的；14.1.2雙方協(xié)商一致解除合同的；14.1.3因法定或約定事由導致合同終止的。14.2合同解除條件：同12.1解除條件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢服務提供者、技術支持方等。15.2第三方介入情形：15.2.1為了實現(xiàn)本合同的營銷目標，甲乙雙方同意引入第三方提供專業(yè)服務。15.2.2因合同履行需要，甲乙雙方可能需要第三方協(xié)助解決合同履行中的特定問題。15.3第三方選擇與確認：15.3.1甲乙雙方共同選擇第三方，并協(xié)商確定第三方的服務內(nèi)容、費用及合作期限。15.3.2第三方一經(jīng)選定，甲乙雙方應書面通知對方，并取得對方的書面同意。16.甲乙雙方責任劃分16.1在第三方介入的情況下，甲乙雙方仍對本合同承擔連帶責任，但第三方應按照合同約定履行其職責。16.2甲乙雙方應確保第三方在合同約定的范圍內(nèi)提供服務，并監(jiān)督第三方的服務質(zhì)量。17.第三方責任與權(quán)利17.1第三方責任：17.1.1第三方應按照合同約定提供專業(yè)服務，保證服務的質(zhì)量和效果。17.1.2第三方應遵守甲乙雙方的商業(yè)秘密和保密協(xié)議。17.1.3第三方因自身原因?qū)е路詹环霞s定的，應承擔違約責任。17.2第三方權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)按照合同約定收取服務費用。17.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。17.2.3第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用甲乙雙方提供的信息和資料。18.第三方責任限額18.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，包括但不限于：18.1.1第三方因提供服務直接導致的損失，甲乙雙方約定的賠償限額為[具體金額]。18.1.2第三方因違反保密義務導致的信息泄露，甲乙雙方約定的賠償限額為[具體金額]。18.1.3第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方約定的賠償限額為[具體金額]。19.第三方變更與退出19.1如第三方需要變更或退出合同，應提前[具體期限]書面通知甲乙雙方，并取得雙方的書面同意。19.2第三方變更或退出合同，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。20.第三方違約處理20.1如第三方違約，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。20.2甲乙雙方在處理第三方違約時，應保持協(xié)商一致，共同維護自身的合法權(quán)益。21.第三方爭議解決21.1第三方介入合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應嘗試通過協(xié)商解決。21.2如協(xié)商不成，甲乙雙方可將爭議提交至[具體爭議解決機構(gòu)]解決。第三方應服從爭議解決結(jié)果。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同簽訂文件詳細要求：包括合同正本、副本、簽字蓋章頁、雙方代表身份證復印件等。說明：此附件為合同簽訂的有效文件，是合同生效的必備文件。2.附件二：項目介紹資料詳細要求：包括項目規(guī)劃、設計圖紙、工程進度、營銷計劃等。說明：此附件用于第三方了解項目背景和營銷需求，確保服務提供符合項目要求。3.附件三：營銷費用預算詳細要求：包括營銷費用明細、預算總額、支付方式及時間等。說明：此附件用于明確營銷費用支出，確保雙方對費用有清晰的認識。4.附件四：第三方服務協(xié)議詳細要求：包括第三方服務內(nèi)容、費用、期限、權(quán)利義務等。說明：此附件用于規(guī)范第三方服務行為，明確第三方在合同中的角色和責任。5.附件五：保密協(xié)議詳細要求：包括保密信息范圍、保密義務、違約責任等。說明：此附件用于保護甲乙雙方的商業(yè)秘密，確保信息安全和保密。6.附件六：爭議解決機制詳細要求：包括爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。說明：此附件用于明確爭議解決途徑，確保雙方在出現(xiàn)爭議時能夠迅速有效解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按合同約定支付營銷費用未按合同約定完成營銷目標泄露商業(yè)秘密違反保密義務因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。賠償損失應以實際損失為基礎，包括直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失。違約金比例根據(jù)違約情節(jié)和損失程度確定。3.示例說明：若營銷代理機構(gòu)未按合同約定完成營銷目標，造成房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)損失，則營銷代理機構(gòu)應賠償損失，并支付違約金。若第三方泄露商業(yè)秘密，導致甲乙雙方遭受損失，則第三方應賠償損失，并承擔相應的法律責任。全文完。2024版房地產(chǎn)創(chuàng)新營銷協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立主體1.2合同訂立時間與地點1.3合同生效條件2.房地產(chǎn)項目概況2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目規(guī)模2.4項目性質(zhì)2.5項目開發(fā)進度3.營銷目標與任務3.1營銷目標3.2營銷任務分解3.3營銷時間節(jié)點4.營銷費用預算4.1營銷費用總額4.2營銷費用構(gòu)成4.3營銷費用支付方式5.營銷策略與措施5.1產(chǎn)品策略5.2價格策略5.3推廣策略5.4銷售策略6.營銷團隊組建與管理6.1團隊成員構(gòu)成6.2團隊職責分工6.3團隊考核與激勵7.市場調(diào)研與分析7.1市場調(diào)研內(nèi)容7.2市場調(diào)研方法7.3市場分析報告8.營銷活動策劃與實施8.1活動策劃原則8.2活動策劃流程8.3活動實施安排9.營銷成果評估與反饋9.1成果評估指標9.2成果評估方法9.3反饋機制10.合同解除與違約責任10.1合同解除條件10.2違約責任承擔11.爭議解決與法律適用11.1爭議解決方式11.2法律適用12.合同附件12.1附件一：項目簡介12.2附件二：營銷費用預算明細12.3附件三：營銷團隊名單13.合同簽署與生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立主體本合同由甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）和乙方（營銷代理公司）雙方共同訂立。1.2合同訂立時間與地點本合同于2024年X月X日在甲方公司所在地正式訂立。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.房地產(chǎn)項目概況2.1項目名稱本項目名稱為“住宅小區(qū)”。2.2項目地址本項目地址位于市區(qū)路號。2.3項目規(guī)模本項目占地面積為平方米，總建筑面積為平方米。2.4項目性質(zhì)本項目為住宅性質(zhì)，包含別墅、洋房、高層住宅等多種物業(yè)類型。2.5項目開發(fā)進度本項目目前處于前期規(guī)劃階段，預計2025年X月完成主體結(jié)構(gòu)封頂。3.營銷目標與任務3.1營銷目標本合同約定，乙方應在合同有效期內(nèi)實現(xiàn)銷售總額不低于人民幣億元。3.2營銷任務分解本合同將營銷任務分解為季度銷售目標，每季度銷售目標不得低于銷售總額的%。3.3營銷時間節(jié)點本合同約定，營銷活動自合同簽訂之日起至2026年X月止。4.營銷費用預算4.1營銷費用總額本合同約定的營銷費用總額為人民幣萬元。4.2營銷費用構(gòu)成營銷費用包括廣告宣傳費、活動策劃與執(zhí)行費、人員工資及福利、市場調(diào)研費等。4.3營銷費用支付方式營銷費用按季度支付，甲方在每季度結(jié)束后X個工作日內(nèi)向乙方支付當季度的營銷費用。5.營銷策略與措施5.1產(chǎn)品策略乙方應根據(jù)市場需求，制定相應的產(chǎn)品策略，包括戶型設計、配套設施等。5.2價格策略乙方應結(jié)合市場調(diào)研結(jié)果，制定合理的價格策略，確保銷售目標的實現(xiàn)。5.3推廣策略乙方應通過線上線下相結(jié)合的方式，進行全方位的推廣活動。5.4銷售策略乙方應制定有效的銷售策略，包括銷售渠道拓展、客戶關系維護等。6.營銷團隊組建與管理6.1團隊成員構(gòu)成乙方應組建一支專業(yè)的營銷團隊，團隊成員應具備豐富的房地產(chǎn)營銷經(jīng)驗。6.2團隊職責分工營銷團隊成員應明確各自的職責分工，確保營銷工作的順利進行。6.3團隊考核與激勵乙方應建立完善的考核與激勵機制，對團隊成員進行考核和激勵。8.營銷活動策劃與實施8.1活動策劃原則活動策劃應遵循創(chuàng)新性、針對性、實效性原則，確?；顒幽軌蛭繕丝蛻羧后w。8.2活動策劃流程8.2.1初步調(diào)研：分析市場需求，了解競爭對手情況。8.2.2制定方案：根據(jù)調(diào)研結(jié)果，設計活動方案。8.2.3審核批準：提交活動方案，經(jīng)雙方審核批準。8.2.4實施準備：籌備活動所需物資、場地、人員等。8.2.5活動實施：按照策劃方案執(zhí)行活動。8.3活動實施安排8.3.1每季度至少舉辦一次大型營銷活動。8.3.2每月至少舉辦兩次小型促銷活動。8.3.3活動地點包括但不限于項目現(xiàn)場、線上平臺等。9.營銷成果評估與反饋9.1成果評估指標9.1.1銷售額完成情況9.1.2銷售量完成情況9.1.3客戶滿意度調(diào)查9.1.4媒體曝光度9.2成果評估方法9.2.1定期收集銷售數(shù)據(jù)，進行統(tǒng)計分析。9.2.2組織客戶滿意度調(diào)查，收集反饋意見。9.2.3分析媒體曝光數(shù)據(jù)，評估品牌形象。9.3反饋機制9.3.1乙方應及時向甲方反饋營銷活動的進展情況。9.3.2甲方應定期對乙方的工作進行評估，并提出改進意見。10.合同解除與違約責任10.1合同解除條件10.1.1任何一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。10.2違約責任承擔10.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失。10.2.2違約金的計算標準及支付方式。11.爭議解決與法律適用11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。11.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.合同附件12.1附件一：項目簡介12.2附件二：營銷費用預算明細12.3附件三：營銷團隊名單13.合同簽署與生效日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同如有變更，應以書面形式進行。14.3本合同簽訂后，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義本合同中所述的“第三方”是指除甲方、乙方之外的，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定介入本合同關系中的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方類型第三方可能包括但不限于：中介機構(gòu)、咨詢服務提供者、項目管理公司、律師事務所、會計師事務所等。16.第三方介入條件16.1介入事由甲方或乙方在履行本合同時，如需第三方提供專業(yè)服務或支持，可邀請第三方介入。16.2介入程序任何一方向第三方發(fā)出介入邀請時，應書面通知另一方，并征得另一方的同意。17.第三方責任限額17.1責任界定第三方在本合同項下的責任，僅限于其提供的服務范圍，并按照合同約定承擔相應的責任。17.2限額規(guī)定17.2.1第三方的責任限額不得超過其提供服務時的合理費用。17.2.2甲方和乙方對第三方的責任限額，應在合同中明確約定。18.第三方權(quán)利與義務18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立履行其職責。18.1.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助。18.2第三方義務18.2.1第三方應遵守國家法律法規(guī)和合同約定。18.2.2第三方應按照合同約定的時間和標準提供專業(yè)服務。19.第三方與其他各方的劃分19.1甲方與第三方的劃分甲方與第三方之間的權(quán)利義務關系，按照雙方簽訂的單獨協(xié)議處理。19.2乙方與第三方的劃分乙方與第三方之間的權(quán)利義務關系，按照乙方與第三方簽訂的單獨協(xié)議處理。19.3第三方與合同履行第三方介入后，不影響本合同項下甲方和乙方的權(quán)利義務關系，甲方和乙方仍需按照本合同履行各自的義務。20.第三方介入后的合同調(diào)整20.1合同內(nèi)容調(diào)整第三方介入后，如需調(diào)整本合同內(nèi)容，應由甲方、乙方和第三方共同協(xié)商一致，并以書面形式修改本合同。20.2費用承擔第三方介入產(chǎn)生的相關費用，由邀請方承擔，除非另有約定。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入后的爭議，仍按照本合同約定的爭議解決方式進行。21.2爭議解決程序第三方介入后的爭議，仍按照本合同約定的爭議解決程序進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目簡介要求：詳細描述項目的基本信息，包括地理位置、規(guī)模、性質(zhì)、配套設施等。說明：附件一作為合同附件，為雙方提供項目的基本情況，以便于各方了解和評估項目。2.附件二：營銷費用預算明細要求：列出營銷費用的具體構(gòu)成，包括廣告宣傳費、活動策劃與執(zhí)行費、人員工資及福利、市場調(diào)研費等。說明：附件二作為合同附件，為雙方提供營銷費用的詳細預算，以便于雙方監(jiān)督和核對費用使用。3.附件三：營銷團隊名單要求：列出營銷團隊成員的姓名、職位、聯(lián)系方式等基本信息。說明：附件三作為合同附件，為雙方提供營銷團隊成員的名單，以便于雙方了解團隊成員情況。4.附件四：營銷活動策劃方案要求：詳細描述營銷活動的策劃方案，包括活動目的、時間、地點、形式、預算等。說明：附件四作為合同附件，為雙方提供營銷活動的策劃方案，以便于雙方對活動進行監(jiān)督和評估。5.附件五：市場調(diào)研報告要求：提供市場調(diào)研的結(jié)果和分析，包括目標客戶群體、競爭對手分析、市場趨勢等。說明：附件五作為合同附件，為雙方提供市場調(diào)研報告，以便于雙方了解市場情況，制定相應的營銷策略。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細描述第三方介入的具體內(nèi)容，包括第三方名稱、職責、權(quán)利義務等。說明：附件六作為合同附件，為雙方提供第三方介入?yún)f(xié)議，以便于雙方明確第三方的角色和責任。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：詳細描述爭議解決的途徑、程序和規(guī)則。說明：附件七作為合同附件，為雙方提供爭議解決協(xié)議，以便于雙方在發(fā)生爭議時能夠按照約定進行解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按合同約定提供項目資料或信息。1.2乙方未按合同約定完成銷售任務。1.3第三方未按合同約定提供專業(yè)服務。1.4任何一方未按合同約定支付費用。1.5任何一方違反合同約定的保密義務。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金。2.2違約責任認定應根據(jù)實際情況，綜合考慮違約行為的嚴重程度、造成的損失等因素。3.違約責任示例說明：3.1甲方未按合同約定提供項目資料，導致乙方無法按時開展營銷活動，乙方要求甲方支付違約金人民幣X萬元。3.2乙方未按合同約定完成銷售任務，導致甲方遭受損失，乙方應賠償甲方人民幣X萬元。3.3第三方未按合同約定提供專業(yè)服務，導致營銷活動效果不佳，第三方應賠償甲方和乙方合計人民幣X萬元。3.4任何一方未按合同約定支付費用，應向另一方支付滯納金，并承擔相應的違約責任。全文完。2024版房地產(chǎn)創(chuàng)新營銷協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1房地產(chǎn)開發(fā)商2.2營銷合作伙伴3.合作期限3.1合作開始日期3.2合作結(jié)束日期4.合作目標4.1營銷目標4.2銷售目標5.營銷策略5.1營銷活動安排5.2營銷渠道5.3營銷預算6.物業(yè)信息提供6.1物業(yè)信息內(nèi)容6.2物業(yè)信息更新7.物業(yè)展示7.1展示形式7.2展示地點7.3展示時間8.物業(yè)銷售8.1銷售流程8.2銷售價格8.3銷售傭金9.物業(yè)推廣9.1推廣活動9.2推廣渠道9.3推廣預算10.財務結(jié)算10.1結(jié)算方式10.2結(jié)算時間10.3結(jié)算依據(jù)11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同變更和解除13.1變更條件13.2解除條件14.其他14.1法律適用14.2合同生效14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.3“物業(yè)”指甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項目，包括住宅、商業(yè)、辦公等。1.1.4“營銷目標”指乙方根據(jù)甲方要求設定的銷售目標，包括銷售面積、銷售額等。1.1.5“營銷預算”指乙方為實現(xiàn)營銷目標所投入的預算總額。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的專業(yè)術語，除非另有說明，均應按照行業(yè)慣例解釋。2.合同雙方2.1房地產(chǎn)開發(fā)商2.1.1甲方全稱：_________2.1.2甲方地址：_________2.1.3甲方聯(lián)系人：_________2.1.4甲方聯(lián)系電話：_________2.2營銷合作伙伴2.2.1乙方全稱：_________2.2.2乙方地址：_________2.2.3乙方聯(lián)系人：_________2.2.4乙方聯(lián)系電話：_________3.合作期限3.1合作開始日期：____年____月____日3.2合作結(jié)束日期：____年____月____日4.合作目標4.1營銷目標4.1.1銷售面積目標：____平方米4.1.2銷售額目標：____元4.2銷售目標4.2.1住宅銷售目標：____套4.2.2商業(yè)銷售目標：____套4.2.3辦公銷售目標：____套5.營銷策略5.1營銷活動安排5.1.1營銷活動時間：____年____月____日至____年____月____日5.1.2營銷活動內(nèi)容：____、____、____等5.2營銷渠道5.2.1線上渠道：____、____、____等5.2.2線下渠道：____、____、____等5.3營銷預算5.3.1營銷預算總額：____元5.3.2各渠道預算分配：____、____、____等6.物業(yè)信息提供6.1物業(yè)信息內(nèi)容6.1.1物業(yè)基本情況：____、____、____等6.1.2物業(yè)配套設施：____、____、____等6.1.3物業(yè)價格信息：____、____、____等6.2物業(yè)信息更新6.2.1更新頻率：____次/月6.2.2更新方式：____、____、____等7.物業(yè)展示7.1展示形式7.1.1展示樣板間7.1.2展示模型7.1.3展示宣傳冊7.2展示地點7.2.1展示地點一：____7.2.2展示地點二：____7.2.3展示地點三：____7.3展示時間7.3.1展示時間一：____至____7.3.2展示時間二：____至____7.3.3展示時間三：____至____8.物業(yè)銷售8.1銷售流程8.1.1客戶咨詢：乙方通過線上線下渠道接受客戶咨詢，并記錄相關信息。8.1.2客戶登記：客戶對物業(yè)感興趣時，需填寫登記表格，包括姓名、聯(lián)系方式、意向購買物業(yè)等。8.1.3跟進服務：乙方對登記客戶進行跟進，提供詳細的產(chǎn)品介紹、價格優(yōu)惠等信息。8.1.4看房服務：乙方安排客戶看房，并解答客戶疑問。8.1.5簽訂合同：客戶決定購買后，雙方簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》。8.2銷售價格8.2.1物業(yè)銷售價格以甲方提供的最終價格為準。8.2.2乙方不得擅自調(diào)整物業(yè)銷售價格。8.2.3甲方有權(quán)對銷售價格進行最終審核。8.3銷售傭金8.3.1乙方根據(jù)實際銷售業(yè)績，按比例獲得銷售傭金。8.3.2銷售傭金計算方式：____元/平方米或____%。8.3.3銷售傭金支付時間：合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付。9.物業(yè)推廣9.1推廣活動9.1.1舉辦線上線下的新品發(fā)布會、樣板房開放活動等。9.1.2利用社交媒體、網(wǎng)絡廣告等渠道進行宣傳。9.1.3與房地產(chǎn)相關媒體合作，發(fā)布廣告和報道。9.2推廣渠道9.2.1線上推廣：網(wǎng)站、社交媒體、網(wǎng)絡廣告等。9.2.2線下推廣：戶外廣告、地鐵廣告、報紙廣告等。9.3推廣預算9.3.1推廣預算總額：____元。9.3.2各推廣渠道預算分配：____、____、____等。10.財務結(jié)算10.1結(jié)算方式10.1.1乙方每月提交銷售報表，甲方進行審核。10.1.2甲方在收到乙方報表后____個工作日內(nèi)支付銷售傭金。10.2結(jié)算時間10.2.1結(jié)算時間為每月____日。10.2.2如遇節(jié)假日，結(jié)算時間順延至下一個工作日。10.3結(jié)算依據(jù)10.3.1結(jié)算依據(jù)為乙方提交的銷售報表及甲方審核確認的銷售業(yè)績。11.違約責任11.1違約情形11.1.1乙方未按約定完成銷售目標。11.1.2乙方未按約定提供物業(yè)信息。11.1.3乙方泄露甲方商業(yè)秘密。11.2違約責任承擔11.2.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密，承擔相應的法律責任。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方友好協(xié)商解決。12.1.2協(xié)商不成，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。13.合同變更和解除13.1變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。13.2解除條件13.2.1發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。13.2.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。14.其他14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方邀請或指定的，提供專業(yè)服務、咨詢、代理或其他輔助作用的獨立法人或其他組織。1.2第三方不包括甲乙雙方及其關聯(lián)方。2.第三方介入情形2.1.1提供市場調(diào)研、營銷策劃等專業(yè)服務。2.1.2承擔物業(yè)銷售代理、客戶服務代理等職責。2.1.3提供法律、財務等咨詢服務。2.1.4其他經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方介入的情形。3.第三方責任限額3.1第三方在本合同項下的責任限額，由甲乙雙方根據(jù)第三方的服務內(nèi)容和可能產(chǎn)生的風險協(xié)商確定。3.2第三方責任限額應在本合同中明確約定，并在合同附件中詳細列明。4.第三方責任劃分4.1第三方責任劃分如下：4.1.1第三方對提供的服務質(zhì)量承擔責任。4.1.2第三方對自身行為產(chǎn)生的后果承擔責任。4.1.3第三方對因自身原因?qū)е碌募追交蛞曳綋p失承擔責任。5.第三方權(quán)利和義務5.1第三方權(quán)利：5.1.1按照合同約定，獲得相應的服務費用。5.1.2在合同約定的范圍內(nèi)，獨立開展相關工作。5.1.3在提供服務的全過程中，享有知情權(quán)和咨詢權(quán)。5.2第三方義務：5.2.1嚴格按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務。5.2.2保守甲方、乙方及項目的商業(yè)秘密。5.2.3在合同執(zhí)行過程中，遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。6.第三方介入程序6.1第三方介入程序如下：6.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事項。6.1.2甲乙雙方共同與第三方簽訂服務合同或合作協(xié)議。6.1.3第三方在合同或協(xié)議約定的范圍內(nèi)，履行相關職責。7.第三方變更與解除7.1第三方變更：7.1.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。7.1.2第三方變更應在本合同附件中予以明確。7.2第三方解除：7.2.1第三方因自身原因無法履行合同，可向甲乙雙方提出解除申請。7.2.2第三方解除合同應提前____個工作日通知甲乙雙方。8.第三方與其他各方的關系8.1第三方與甲方的關系：8.1.1第三方應遵守甲方的要求，配合甲方的工作。8.1.2第三方在執(zhí)行合同過程中，產(chǎn)生的費用由甲乙雙方按照合同約定承擔。8.2第三方與乙方的關系：8.2.1第三方應遵守乙方的管理規(guī)定，配合乙方的監(jiān)督