辦公室租賃協(xié)議書(shū)（2篇）

辦公室租賃協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：____________________

地址：__________________________

乙方（承租方）：____________________

地址：__________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其辦公室出租給乙方使用，乙方承租甲方辦公室事宜，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條辦公室基本情況

1.1辦公室位于：__________________________。

1.2辦公室面積：__________________________平方米。

1.3辦公室用途：__________________________。

第二條租賃期限

2.1租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，乙方需繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，甲方同意續(xù)租的，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/平方米/月。

3.2租金每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月租金。

3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第四條保證金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__日內(nèi)，向甲方一次性支付保證金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除租賃合同，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無(wú)息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。

5.2乙方在使用過(guò)程中，如遇房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。甲方應(yīng)在接到通知后__日內(nèi)完成維修。

5.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

第六條權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金；

（2）甲方應(yīng)保證房屋符合租賃合同約定用途；

（3）甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)房屋的維修、保養(yǎng)。

6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用房屋；

（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金；

（3）乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，保持室內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生；

（4）乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日辦公室租賃協(xié)議書(shū)（二）甲方（出租方）：____________________

地址：____________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________________

聯(lián)系電話：________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的辦公室出租給乙方使用，乙方承租甲方辦公室的事宜，達(dá)成以下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方出租的辦公室位于：____________________（具體地址）。

1.2辦公室面積：____________________平方米。

1.3辦公室內(nèi)部設(shè)施：____________________。

二、租賃期限

2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金的方式為：每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。

3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除租賃協(xié)議時(shí)，乙方按照本協(xié)議約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

五、乙方權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃物。

5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

5.3乙方應(yīng)在租賃期間遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用租賃物從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5.4乙方在租賃期滿后應(yīng)按照本協(xié)議約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方。

六、甲方權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證租賃物符合本協(xié)議約定的條件，并保證乙方在租賃期間正常使用。

6.2甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。

6.3甲方應(yīng)在租賃期滿后按照本協(xié)議約定退還乙方押金。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。

7.3乙方擅自改變租賃物用途或利用租賃物從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

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