2024年高層住宅建筑消防系統(tǒng)安裝協(xié)議版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年高層住宅建筑消防系統(tǒng)安裝協(xié)議版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址1.4合同術(shù)語(yǔ)定義2.消防系統(tǒng)安裝工程內(nèi)容2.1工程概述2.2消防系統(tǒng)主要包括設(shè)備及組件2.3安裝位置及施工范圍3.工程進(jìn)度與時(shí)間表3.1工程啟動(dòng)時(shí)間3.2工程預(yù)計(jì)完成時(shí)間3.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)及進(jìn)度要求4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求4.1符合國(guó)家及地方消防法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)4.2設(shè)備及系統(tǒng)性能要求4.3工程質(zhì)量保修期限5.合同價(jià)格與支付條款5.1合同總價(jià)5.2支付方式及支付時(shí)間表5.3價(jià)格調(diào)整條件及程序6.乙方義務(wù)與責(zé)任6.1施工資質(zhì)與技術(shù)人員要求6.2施工安全及環(huán)境保護(hù)6.3設(shè)備供應(yīng)及質(zhì)量保證7.甲方義務(wù)與責(zé)任7.1提供施工場(chǎng)地及條件7.2協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)7.3工程驗(yàn)收及支付責(zé)任8.丙方義務(wù)與責(zé)任8.1工程監(jiān)理職責(zé)8.2質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收8.3爭(zhēng)議調(diào)解及協(xié)調(diào)9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更與解除的程序及后果10.違約責(zé)任與賠償10.1違約行為及后果10.2賠償金額及支付方式10.3違約爭(zhēng)議解決方式11.爭(zhēng)議解決方式11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3仲裁解決11.4法律途徑12.合同的生效、終止與失效12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同失效后的處理13.一般條款13.1合同的解釋13.2合同的組成部分13.3通知與送達(dá)13.4法律適用13.5合同的修訂14.附錄14.1合同附件清單14.2技術(shù)規(guī)格說(shuō)明書(shū)14.3相關(guān)消防法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱：X高層住宅開(kāi)發(fā)有限公司地址：市區(qū)路號(hào)1.2乙方名稱及地址乙方全稱：X消防技術(shù)有限公司地址：市區(qū)路號(hào)1.3丙方名稱及地址丙方全稱：X建筑工程監(jiān)理有限公司地址：市區(qū)路號(hào)1.4合同術(shù)語(yǔ)定義（1）甲方：指X高層住宅開(kāi)發(fā)有限公司（2）乙方：指X消防技術(shù)有限公司（3）丙方：指X建筑工程監(jiān)理有限公司（4）消防系統(tǒng)：指用于預(yù)防火災(zāi)、控制火災(zāi)、撲救火災(zāi)的設(shè)備、設(shè)施及系統(tǒng)（5）工程：指X高層住宅建筑消防系統(tǒng)安裝工程第二條消防系統(tǒng)安裝工程內(nèi)容2.1工程概述本工程為X高層住宅建筑消防系統(tǒng)安裝工程，包括但不限于火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)、應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)等。2.2消防系統(tǒng)主要包括設(shè)備及組件（1）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)：包括火災(zāi)探測(cè)器、手動(dòng)報(bào)警按鈕、報(bào)警控制器等（2）自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)：包括噴頭、濕式/干式報(bào)警閥組、水流指示器、水泵等（3）防煙排煙系統(tǒng)：包括防煙風(fēng)機(jī)、排煙風(fēng)機(jī)、排煙管道、排煙閥等（4）應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)：包括應(yīng)急照明燈具、疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急電源等2.3安裝位置及施工范圍安裝位置：X高層住宅建筑內(nèi)指定位置施工范圍：包括但不限于消防系統(tǒng)設(shè)備及組件的安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等工作第三條工程進(jìn)度與時(shí)間表3.1工程啟動(dòng)時(shí)間工程啟動(dòng)時(shí)間為合同簽訂后的十個(gè)工作日內(nèi)。3.2工程預(yù)計(jì)完成時(shí)間工程預(yù)計(jì)完成時(shí)間為合同簽訂后的三個(gè)月內(nèi)。3.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)及進(jìn)度要求（1）設(shè)備驗(yàn)收：合同簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)完成（2）施工進(jìn)度報(bào)告：每月末向甲方提交一次（3）工程驗(yàn)收：工程完成后十個(gè)工作日內(nèi)完成第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求4.1符合國(guó)家及地方消防法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)本工程應(yīng)嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防法》、《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》等國(guó)家及地方消防法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)。4.2設(shè)備及系統(tǒng)性能要求4.3工程質(zhì)量保修期限工程質(zhì)量保修期限為兩年，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第五條合同價(jià)格與支付條款5.1合同總價(jià)合同總價(jià)為人民幣X萬(wàn)元（大寫：玖佰玖拾玖萬(wàn)元整），包括但不限于消防系統(tǒng)設(shè)備、材料費(fèi)、安裝費(fèi)、調(diào)試費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)等。5.2支付方式及支付時(shí)間表（1）支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬（2）支付時(shí)間表：①設(shè)備驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)的30%；②工程驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)的60%；③質(zhì)保期滿后七個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)的10%。5.3價(jià)格調(diào)整條件及程序如遇不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致工程成本增加，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。調(diào)整程序?yàn)椋弘p方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并報(bào)甲方審批。第六條乙方義務(wù)與責(zé)任6.1施工資質(zhì)與技術(shù)人員要求乙方應(yīng)具備相關(guān)消防設(shè)施安裝工程專業(yè)承包資質(zhì)，并提供合格的施工技術(shù)人員。6.2施工安全及環(huán)境保護(hù)乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守施工安全及環(huán)境保護(hù)相關(guān)規(guī)定，確保施工過(guò)程中人員安全，減少對(duì)環(huán)境的影響。6.3設(shè)備供應(yīng)及質(zhì)量保證乙方應(yīng)保證所供設(shè)備及材料符合國(guó)家及地方消防法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)，并提供相關(guān)質(zhì)量證明文件。如設(shè)備及材料出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換、維修或退款。第八條丙方義務(wù)與責(zé)任8.1工程監(jiān)理職責(zé)丙方作為本工程監(jiān)理單位，應(yīng)按照合同約定和國(guó)家及地方消防法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。8.2質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收丙方應(yīng)對(duì)消防系統(tǒng)的設(shè)備及材料進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行驗(yàn)收，確保工程符合設(shè)計(jì)要求和消防法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)。8.3爭(zhēng)議調(diào)解及協(xié)調(diào)丙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理甲方、乙方在施工過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，并協(xié)調(diào)各方關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行。第九條合同變更與解除9.1合同變更條件合同變更需經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2合同解除條件合同解除需經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。9.3變更與解除的程序及后果（1）變更與解除協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行相應(yīng)義務(wù)；（2）變更與解除協(xié)議未涉及的部分，仍按照原合同執(zhí)行；（3）因變更或解除合同導(dǎo)致的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。第十條違約責(zé)任與賠償10.1違約行為及后果（1）甲方未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金；（2）乙方未按約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同；（3）丙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全問(wèn)題，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.2賠償金額及支付方式（1）違約金計(jì)算：按合同總價(jià)的一定比例計(jì)算；（2）賠償金額及支付方式：雙方協(xié)商確定。10.3違約爭(zhēng)議解決方式違約爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可選擇調(diào)解、仲裁或法律途徑解決。第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)在合同履行過(guò)程中積極溝通，協(xié)商解決可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)行業(yè)組織或?qū)I(yè)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁解決如調(diào)解不成，雙方可約定仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。11.4法律途徑如仲裁不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、終止與失效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）工程驗(yàn)收合格，質(zhì)保期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同變更或解除協(xié)議生效。12.3合同失效后的處理合同失效后，雙方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)處理剩余事項(xiàng)。第十三條一般條款13.1合同的解釋本合同未盡事宜，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決。合同的解釋應(yīng)遵循合同的文字含義，避免不必要的歧義。13.2合同的組成部分本合同及其附件構(gòu)成雙方之間關(guān)于本工程的完整協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書(shū)面協(xié)議和談判。13.3通知與送達(dá)任何一方發(fā)出的通知或其他通信應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。13.4法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.5合同的修訂本合同的修訂應(yīng)由雙方以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方代表簽字（或蓋章）后生效。第十四條附錄14.1合同附件清單（1）消防系統(tǒng)設(shè)計(jì)文件（2）設(shè)備及材料清單（3）施工方案及進(jìn)度計(jì)劃14.2技術(shù)規(guī)格說(shuō)明書(shū)詳細(xì)說(shuō)明消防系統(tǒng)中各設(shè)備的技術(shù)規(guī)格、性能參數(shù)、安裝要求等。14.3相關(guān)消防法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)（1）《中華人民共和國(guó)消防法》（2）《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（3）其他相關(guān)國(guó)家及地方消防法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：消防系統(tǒng)設(shè)計(jì)文件詳細(xì)說(shuō)明消防系統(tǒng)的整體設(shè)計(jì)，包括系統(tǒng)布局、設(shè)備選型、系統(tǒng)性能指標(biāo)等。附件二：設(shè)備及材料清單列出本工程所需的消防設(shè)備及材料，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量、性能參數(shù)等。附件三：施工方案及進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)描述施工過(guò)程中的各個(gè)步驟、時(shí)間表以及相關(guān)人員的職責(zé)和任務(wù)。附件四：質(zhì)量保修證書(shū)證明乙方提供的設(shè)備及材料保修期限和保修服務(wù)的具體內(nèi)容。附件五：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序明確工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、流程及驗(yàn)收機(jī)構(gòu)的要求。附件六：技術(shù)培訓(xùn)資料提供給甲方的消防系統(tǒng)操作和維護(hù)培訓(xùn)資料。附件七：安全防護(hù)措施方案詳細(xì)說(shuō)明施工過(guò)程中的安全防護(hù)措施，以保障人員安全和減少對(duì)環(huán)境的影響。附件八：環(huán)境保護(hù)措施方案詳細(xì)說(shuō)明施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)措施，以減少對(duì)環(huán)境的負(fù)面影響。附件九：工程變更協(xié)議如有合同變更，需附上變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容、范圍、時(shí)間等。附件十：違約金計(jì)算公式詳細(xì)說(shuō)明違約金的計(jì)算方法和計(jì)算公式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。示例說(shuō)明：如果甲方遲延支付合同款項(xiàng)超過(guò)十個(gè)工作日，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付遲延支付金額10%的違約金。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。示例說(shuō)明：如果乙方未能在合同約定的三個(gè)月內(nèi)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付合同總價(jià)5%的違約金，并有權(quán)解除合同。3.丙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全問(wèn)題，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：如果丙方未能及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同：指本合同及附件，是雙方之間關(guān)于本工程的完整協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書(shū)面協(xié)議和談判。2.甲方：指X高層住