2025版舊改項(xiàng)目居民搬遷安置服務(wù)合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版舊改項(xiàng)目居民搬遷安置服務(wù)合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息2.項(xiàng)目背景及目的3.服務(wù)內(nèi)容與范圍4.服務(wù)期限與時(shí)間安排5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.居民搬遷安置方案7.居民搬遷安置流程8.居民搬遷安置保障措施9.居民搬遷安置監(jiān)督機(jī)制10.違約責(zé)任及處理11.爭(zhēng)議解決方式12.合同生效與解除13.合同附件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式1.4合同簽訂日期2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目的2.3項(xiàng)目地點(diǎn)3.1服務(wù)內(nèi)容3.2服務(wù)范圍3.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)期限4.2服務(wù)時(shí)間安排5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用構(gòu)成5.3支付方式及時(shí)間6.1搬遷安置方案6.2搬遷安置流程6.3搬遷安置保障措施7.1搬遷安置監(jiān)督機(jī)制7.1.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)及人員7.1.2監(jiān)督內(nèi)容7.1.3監(jiān)督程序7.1.4監(jiān)督結(jié)果處理8.違約責(zé)任及處理8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償8.4違約處理程序9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序10.4合同解除后的處理11.合同附件11.1附件清單11.2附件內(nèi)容12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2適用法律12.3變更通知12.4合同份數(shù)13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同生效日期14.1合同生效時(shí)間14.2合同生效條件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與項(xiàng)目服務(wù)或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)公司、子公司或員工。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠滿足項(xiàng)目服務(wù)需求。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任包括但不限于：提供的服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的協(xié)助和支持。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方與甲乙雙方之間為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的責(zé)任。15.5.2第三方與居民之間為服務(wù)提供關(guān)系，第三方對(duì)居民承擔(dān)直接責(zé)任。15.5.3第三方與政府監(jiān)管部門之間為合規(guī)關(guān)系，第三方需遵守相關(guān)法律法規(guī)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。16.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)充分考慮項(xiàng)目服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)及可能產(chǎn)生的損失。16.2責(zé)任限額的調(diào)整16.2.1在合同履行過程中，如遇特殊情況導(dǎo)致責(zé)任限額不足，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。16.2.2調(diào)整責(zé)任限額應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。17.第三方介入的額外條款17.1.1具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠滿足項(xiàng)目服務(wù)需求。17.1.3具有完善的內(nèi)部管理制度，能夠確保合同履行。17.2第三方介入時(shí)的額外責(zé)任17.2.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方按照合同約定履行職責(zé)。17.2.2第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.3第三方介入時(shí)的額外權(quán)利17.3.1第三方介入后，甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。17.3.2第三方介入后，甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供必要的報(bào)告和資料。17.4第三方介入時(shí)的額外費(fèi)用17.4.1第三方介入產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。17.4.2第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е骂~外費(fèi)用產(chǎn)生，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲乙雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表身份證明3.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告4.項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案5.居民搬遷安置方案6.第三方合作協(xié)議7.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表8.居民搬遷安置進(jìn)度表9.居民搬遷安置驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.第三方服務(wù)評(píng)價(jià)報(bào)告11.合同履行過程中的各類通知和函件12.合同履行過程中的各類會(huì)議紀(jì)要13.合同履行過程中的各類變更協(xié)議14.合同履行過程中的各類爭(zhēng)議解決文件15.合同履行過程中的各類審計(jì)報(bào)告16.合同履行過程中的各類驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件詳細(xì)要求和說明：1.所有附件應(yīng)為原件或經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的復(fù)印件。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，與合同內(nèi)容相符。3.附件應(yīng)由甲乙雙方各自保存一份，并確保其安全性和保密性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定的時(shí)間履行合同義務(wù)。1.2第三方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量或服務(wù)期限。1.3居民搬遷安置過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致居民利益受損。1.4甲乙雙方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。1.5第三方未按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于：賠償損失、支付違約金、承擔(dān)合同解除后的責(zé)任等。2.3責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)參照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。違約責(zé)任認(rèn)定示例：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定的時(shí)間履行合同義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤。責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因延誤造成的損失，并支付違約金。2.違約行為：第三方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致居民搬遷安置工作受阻。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因服務(wù)質(zhì)量問題造成的損失，并支付違約金。3.違約行為：甲乙雙方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付未支付的服務(wù)費(fèi)用，并支付違約金。全文完。2025版舊改項(xiàng)目居民搬遷安置服務(wù)合作協(xié)議1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的1.7合同范圍第二章項(xiàng)目背景2.1項(xiàng)目概況2.2項(xiàng)目背景2.3項(xiàng)目政策依據(jù)2.4項(xiàng)目審批情況第三章服務(wù)內(nèi)容3.1搬遷安置服務(wù)3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)流程3.4服務(wù)質(zhì)量要求3.5服務(wù)期限第四章服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間4.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.5費(fèi)用爭(zhēng)議解決第五章居民權(quán)益保障5.1居民搬遷安置權(quán)益5.2居民搬遷安置補(bǔ)償5.3居民搬遷安置安置房5.4居民搬遷安置保障措施5.5居民搬遷安置糾紛處理第六章雙方責(zé)任與義務(wù)6.1甲方責(zé)任與義務(wù)6.2乙方責(zé)任與義務(wù)6.3雙方責(zé)任與義務(wù)履行6.4責(zé)任追究與賠償?shù)谄哒潞贤兏c解除7.1合同變更7.2合同解除7.3合同變更與解除條件7.4合同變更與解除程序7.5合同變更與解除后的處理第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約責(zé)任承擔(dān)方式8.4違約責(zé)任爭(zhēng)議解決第九章合同爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.5爭(zhēng)議解決期限第十章合同生效、終止與解除10.1合同生效10.2合同終止10.3合同解除10.4合同終止與解除后的處理第十一章合同附件11.1附件一：項(xiàng)目基本情況11.2附件二：服務(wù)協(xié)議11.3附件三：費(fèi)用明細(xì)表11.4附件四：居民搬遷安置方案11.5附件五：其他相關(guān)文件第十二章合同簽署12.1簽署主體12.2簽署時(shí)間12.3簽署地點(diǎn)12.4簽署方式第十三章合同附件簽署13.1附件一簽署13.2附件二簽署13.3附件三簽署13.4附件四簽署13.5附件五簽署第十四章合同附件備案14.1附件一備案14.2附件二備案14.3附件三備案14.4附件四備案14.5附件五備案合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025版舊改項(xiàng)目居民搬遷安置服務(wù)合作協(xié)議”。1.2合同雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期[簽訂日期]1.4合同生效日期自合同雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限本合同有效期為[合同期限]，自合同生效之日起計(jì)算。1.6合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025版舊改項(xiàng)目居民搬遷安置服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保搬遷安置工作的順利進(jìn)行。1.7合同范圍本合同適用于2025版舊改項(xiàng)目范圍內(nèi)的居民搬遷安置服務(wù)。第二章項(xiàng)目背景2.1項(xiàng)目概況[項(xiàng)目概況描述]2.2項(xiàng)目背景[項(xiàng)目背景描述]2.3項(xiàng)目政策依據(jù)[政策依據(jù)描述]2.4項(xiàng)目審批情況[審批情況描述]第三章服務(wù)內(nèi)容3.1搬遷安置服務(wù)[服務(wù)內(nèi)容描述]3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)[服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)描述]3.3服務(wù)流程[服務(wù)流程描述]3.4服務(wù)質(zhì)量要求[服務(wù)質(zhì)量要求描述]3.5服務(wù)期限[服務(wù)期限描述]第四章服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成[費(fèi)用構(gòu)成描述]4.2費(fèi)用支付方式[支付方式描述]4.3費(fèi)用支付時(shí)間[支付時(shí)間描述]4.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制[調(diào)整機(jī)制描述]4.5費(fèi)用爭(zhēng)議解決[爭(zhēng)議解決描述]第五章居民權(quán)益保障5.1居民搬遷安置權(quán)益[權(quán)益描述]5.2居民搬遷安置補(bǔ)償[補(bǔ)償描述]5.3居民搬遷安置安置房[安置房描述]5.4居民搬遷安置保障措施[保障措施描述]5.5居民搬遷安置糾紛處理[糾紛處理描述]第六章雙方責(zé)任與義務(wù)6.1甲方責(zé)任與義務(wù)[甲方責(zé)任與義務(wù)描述]6.2乙方責(zé)任與義務(wù)[乙方責(zé)任與義務(wù)描述]6.3雙方責(zé)任與義務(wù)履行[履行描述]6.4責(zé)任追究與賠償[追究與賠償描述]第七章合同變更與解除7.1合同變更[變更描述]7.2合同解除[解除描述]7.3合同變更與解除條件[條件描述]7.4合同變更與解除程序[程序描述]7.5合同變更與解除后的處理[處理描述]第八章違約責(zé)任8.1違約行為（1）任何一方未按照合同約定履行其責(zé)任和義務(wù)；（2）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（3）任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失。8.2違約責(zé)任（1）賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）支付違約金；（3）采取補(bǔ)救措施，恢復(fù)原狀或賠償損失。8.3違約責(zé)任承擔(dān)方式違約責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償損失；（3）承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.4違約責(zé)任爭(zhēng)議解決違約責(zé)任爭(zhēng)議解決方式參照本合同第九章爭(zhēng)議解決條款。第九章合同爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁委員會(huì)名稱]。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定。9.5爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起不超過[期限]。第十章合同生效、終止與解除10.1合同生效本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同終止（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.3合同解除（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.4合同終止與解除后的處理（1）結(jié)算雙方的權(quán)利和義務(wù)；（3）歸還財(cái)產(chǎn)和文件。第十一章合同附件11.1附件一：項(xiàng)目基本情況[附件一內(nèi)容]11.2附件二：服務(wù)協(xié)議[附件二內(nèi)容]11.3附件三：費(fèi)用明細(xì)表[附件三內(nèi)容]11.4附件四：居民搬遷安置方案[附件四內(nèi)容]11.5附件五：其他相關(guān)文件[附件五內(nèi)容]第十二章合同簽署12.1簽署主體本合同由甲乙雙方的法定代表人或授權(quán)代表簽署。12.2簽署時(shí)間[簽署時(shí)間]12.3簽署地點(diǎn)[簽署地點(diǎn)]12.4簽署方式本合同以書面形式簽署，一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。第十三章合同附件簽署13.1附件一簽署[附件一簽署內(nèi)容]13.2附件二簽署[附件二簽署內(nèi)容]13.3附件三簽署[附件三簽署內(nèi)容]13.4附件四簽署[附件四簽署內(nèi)容]13.5附件五簽署[附件五簽署內(nèi)容]第十四章合同附件備案14.1附件一備案[附件一備案內(nèi)容]14.2附件二備案[附件二備案內(nèi)容]14.3附件三備案[附件三備案內(nèi)容]14.4附件四備案[附件四備案內(nèi)容]14.5附件五備案[附件五備案內(nèi)容]甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：_____________________乙方代表（簽字）：_____________________簽訂日期：___________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款確認(rèn)甲方在項(xiàng)目搬遷安置工作中的主導(dǎo)地位，包括但不限于決策權(quán)、監(jiān)督權(quán)和管理權(quán)。條款內(nèi)容：1.1.1甲方有權(quán)決定搬遷安置工作的總體方案、實(shí)施計(jì)劃及調(diào)整；1.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用等方面；1.1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方提出的工作報(bào)告進(jìn)行審核，并提出改進(jìn)意見。1.2甲方資金保障條款說明：為確保搬遷安置工作的順利進(jìn)行，甲方應(yīng)提供必要的資金支持。條款內(nèi)容：1.2.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額向乙方支付服務(wù)費(fèi)用；1.2.2甲方應(yīng)設(shè)立專項(xiàng)資金賬戶，用于搬遷安置工作的資金管理；1.2.3甲方有權(quán)對(duì)資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保資金合理、合規(guī)使用。1.3甲方責(zé)任免除條款說明：本條款明確甲方在搬遷安置工作中的責(zé)任范圍，以及因不可抗力等因素導(dǎo)致的責(zé)任免除。條款內(nèi)容：1.3.1因不可抗力因素導(dǎo)致搬遷安置工作無法按期完成的，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任；1.3.2因乙方原因?qū)е掳徇w安置工作無法按期完成的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；1.3.3甲方對(duì)搬遷安置工作過程中的居民投訴、糾紛等不承擔(dān)責(zé)任。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款確認(rèn)乙方在項(xiàng)目搬遷安置工作中的主導(dǎo)地位，包括但不限于方案制定、實(shí)施執(zhí)行和成果驗(yàn)收。條款內(nèi)容：2.1.1乙方有權(quán)根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目要求，制定搬遷安置工作的具體方案；2.1.2乙方有權(quán)對(duì)搬遷安置工作過程中遇到的問題進(jìn)行決策，并采取相應(yīng)措施；2.1.3乙方有權(quán)對(duì)搬遷安置工作的成果進(jìn)行驗(yàn)收，并提出改進(jìn)意見。2.2乙方服務(wù)質(zhì)量承諾條款說明：為確保搬遷安置工作的服務(wù)質(zhì)量，乙方應(yīng)做出相應(yīng)承諾。條款內(nèi)容：2.2.1乙方承諾按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的搬遷安置服務(wù)；2.2.2乙方承諾對(duì)搬遷安置過程中的居民進(jìn)行耐心解釋和引導(dǎo)，確保居民權(quán)益得到保障；2.2.3乙方承諾按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保搬遷安置工作的合法性和合規(guī)性。2.3乙方責(zé)任追究條款說明：本條款明確乙方在搬遷安置工作中的責(zé)任范圍，以及因違約行為導(dǎo)致的責(zé)任追究。條款內(nèi)容：2.3.1乙方因違約行為導(dǎo)致搬遷安置工作無法按期完成的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；2.3.2乙方因提供的服務(wù)質(zhì)量不合格，導(dǎo)致居民投訴或糾紛的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；2.3.3乙方違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致搬遷安置工作出現(xiàn)違法行為的，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介職責(zé)條款說明：本條款明確第三方中介在項(xiàng)目搬遷安置工作中的職責(zé)和權(quán)利。條款內(nèi)容：3.1.1第三方中介負(fù)責(zé)對(duì)搬遷安置工作進(jìn)行監(jiān)督管理，確保合同履行；3.1.2第三方中介有權(quán)對(duì)甲乙雙方進(jìn)行協(xié)調(diào)，解決合同履行過程中的爭(zhēng)議；3.1.3第三方中介有權(quán)對(duì)搬遷安置工作的進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用等方面進(jìn)行審核。3.2第三方中介費(fèi)用條款說明：本條款明確第三方中介的費(fèi)用構(gòu)成和支付方式。條款內(nèi)容：3.2.1第三方中介費(fèi)用包括服務(wù)費(fèi)、審核費(fèi)等；3.2.2第三方中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)，按合同約定支付；3.2.3第三方中介費(fèi)用支付方式為分期支付，具體支付時(shí)間由合同約定。3.3第三方中介責(zé)任條款說明：本條款明確第三方中介的責(zé)任范圍和責(zé)任追究。條款內(nèi)容：3.3.1第三方中介應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保合同履行；3.3.2第三方中介因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3.3.3第三方中介違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致搬遷安置工作出現(xiàn)違法行為的，甲方有權(quán)追究其法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.項(xiàng)目基本情況2.服務(wù)協(xié)議3.費(fèi)用明細(xì)表4.居民搬遷安置方案5.其他相關(guān)文件6.第三方中介職責(zé)說明7.第三方中介費(fèi)用結(jié)算單8.居民搬遷安置工作進(jìn)度報(bào)告9.居民搬遷安置工作質(zhì)量評(píng)估報(bào)告10.居民搬遷安置工作爭(zhēng)議調(diào)解記錄二、違約行為及認(rèn)定：違約行為：1.甲方違約行為：未按時(shí)足額支付服務(wù)費(fèi)用；未提供必要的資金支持；未按照合同約定履行主導(dǎo)權(quán)；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，未及時(shí)通知乙方。2.乙方違約行為：未按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量；未按期完成搬遷安置工作；提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。違約行為認(rèn)定：1.違約行為的認(rèn)定由甲方和乙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。2.違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定、法律法規(guī)及實(shí)際情況。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.合同履行：指合同雙方按照合同約定，全面、適當(dāng)?shù)赝瓿筛髯粤x務(wù)的行為。5.法律責(zé)任：指違反法律規(guī)定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律后果。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：居民對(duì)搬遷安置方案有異議。解決辦法：組織居民代表進(jìn)行協(xié)商，調(diào)整方案，確保居民利益。2.問題：搬遷安置工作進(jìn)度緩慢。解決辦法：加強(qiáng)監(jiān)督，督促乙方加快工作進(jìn)度，必要時(shí)調(diào)整人員或資源。3.問題：搬遷安置工作質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：對(duì)乙方進(jìn)行質(zhì)量評(píng)估，要求乙方進(jìn)行整改，確保服務(wù)質(zhì)量。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.舊改項(xiàng)目居民搬遷安置工作。2.政府主導(dǎo)的公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目。3.企業(yè)或個(gè)人投資建設(shè)的搬遷安置項(xiàng)目。4.需要第三方中介參與監(jiān)督的項(xiàng)目。全文完。2025版舊改項(xiàng)目居民搬遷安置服務(wù)合作協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在舊改項(xiàng)目居民搬遷安置服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保搬遷安置工作的順利進(jìn)行，保障居民合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目整體推進(jìn)。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.舊改項(xiàng)目：指對(duì)城市建成區(qū)內(nèi)的老舊小區(qū)、危舊房進(jìn)行改造的項(xiàng)目。2.居民搬遷安置：指將舊改項(xiàng)目范圍內(nèi)的居民遷出原居住地，并為其提供新的居住條件。3.服務(wù)協(xié)議：指甲方與乙方簽訂的關(guān)于舊改項(xiàng)目居民搬遷安置服務(wù)的協(xié)議。3.2關(guān)鍵詞解釋1.居民：指在舊改項(xiàng)目范圍內(nèi)擁有合法住房的居民。2.搬遷：指將居民從原居住地遷至新的居住地。3.安置：指為居民提供新的居住條件，包括住房、配套設(shè)施等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供搬遷安置服務(wù)。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.甲方應(yīng)向乙方提供搬遷安置所需的資料和條件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付搬遷安置服務(wù)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)按照合同約定提供搬遷安置服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.乙方應(yīng)積極配合甲方完成搬遷安置工作。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至搬遷安置工作全部完成之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為舊改項(xiàng)目范圍內(nèi)的居民搬遷安置地點(diǎn)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供搬遷安置服務(wù)，包括但不限于：1.提供搬遷咨詢服務(wù)；2.協(xié)助居民辦理搬遷手續(xù)；3.提供搬遷過程中的安全保障；4.負(fù)責(zé)安置房裝修、配套設(shè)施等。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同約定的搬遷安置工作全部完成；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的合同終止情形。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，應(yīng)簽訂終止協(xié)議；2.合同終止后，乙方應(yīng)向甲方提交終止報(bào)告。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算服務(wù)費(fèi)用；2.雙方應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定，處理相關(guān)遺留問題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.搬遷咨詢服務(wù)費(fèi)：包括搬遷政策咨詢、搬遷流程指導(dǎo)等費(fèi)用。2.搬遷實(shí)施費(fèi)：包括搬遷過程中的運(yùn)輸、包裝、保管等費(fèi)用。3.安置服務(wù)費(fèi)：包括安置房裝修、配套設(shè)施安裝、物業(yè)服務(wù)等費(fèi)用。4.其他相關(guān)費(fèi)用：如因搬遷安置產(chǎn)生的稅費(fèi)、補(bǔ)償金等。7.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款：在搬遷安置服務(wù)實(shí)施過程中，甲方應(yīng)按照實(shí)際完成進(jìn)度支付相應(yīng)款項(xiàng)。3.結(jié)算款：搬遷安置服務(wù)完成后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后支付剩余款項(xiàng)的70%。4.逾期付款違約金：如甲方逾期支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的每日千分之五作為違約金。7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)。2.進(jìn)度款支付時(shí)間：每個(gè)階段服務(wù)完成后十個(gè)工作日內(nèi)。3.結(jié)算款支付時(shí)間：驗(yàn)收合格后十個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款1.甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)劃入乙方指定的銀行賬戶。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后，出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.如甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金。2.如甲方未按合同約定提供搬遷安置所需資料，導(dǎo)致乙方無法履行合同，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約1.如乙方未按合同約定提供搬遷安置服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.如乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金：按照合同約定的比例計(jì)算。2.賠償金額：根據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定。3.賠償方式：包括但不限于貨幣賠償、實(shí)物賠償?shù)取＞?、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方的商業(yè)秘密；2.搬遷安置過程中的敏感信息；3.任何一方在合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止之日止。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)事人應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供不可抗力事件的相關(guān)證明。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變化等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及國(guó)家機(jī)密或商業(yè)秘密；2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置合同項(xiàng)下的權(quán)利。2.任何一方在履行合同過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)，仍歸對(duì)方所有。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)搬遷安置服務(wù)質(zhì)量的最終驗(yàn)收權(quán)。2.乙方保留在合同履行過程中對(duì)服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利，但需提前通知甲方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.任何修改和補(bǔ)充均不得違反法律法規(guī)和本合同的約定。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同不可分割的一部分。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)按照本合同約定，相互協(xié)作，確保搬遷安置工作的順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)積極解決搬遷安置過程中出現(xiàn)的問題，共同維護(hù)居民合法權(quán)益。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通協(xié)商搬遷安置工作的進(jìn)展情況。2.雙方應(yīng)相互提供必要的資料和信息，確保搬遷安置工作的順利進(jìn)行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于搬遷安置服務(wù)的完整協(xié)議，任何與本合同不一致的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行。2.任何未經(jīng)雙方書面同意的增減條款，均不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（年）月（日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.舊改項(xiàng)目居民搬遷安置方案2.搬遷安置服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表3.搬遷安置工作進(jìn)度表4.居民搬遷安置協(xié)議書5.相關(guān)法律法規(guī)文件6.不可抗力事件證明材料7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付搬遷安置服務(wù)費(fèi)用，認(rèn)定違約。未按合同約定提供搬遷安置所需資料，認(rèn)定違約。未按合同約定驗(yàn)收搬遷安置服務(wù)質(zhì)量，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按合同約定提供搬遷安置服務(wù)，認(rèn)定違約。泄露甲方商業(yè)秘密，認(rèn)定違約。未按合同約定調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限和保密履行