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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度廠房租賃安全協(xié)議范本(安全設(shè)施)本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1廠房具體位置2.2廠房面積2.3廠房結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.安全設(shè)施要求5.1安全設(shè)施種類5.2安全設(shè)施安裝標(biāo)準(zhǔn)5.3安全設(shè)施維護責(zé)任6.安全管理責(zé)任6.1租賃方安全管理責(zé)任6.2出租方安全管理責(zé)任7.安全培訓(xùn)與教育7.1安全培訓(xùn)內(nèi)容7.2安全教育培訓(xùn)責(zé)任8.應(yīng)急預(yù)案與處理8.1應(yīng)急預(yù)案制定8.2應(yīng)急預(yù)案實施9.安全檢查與監(jiān)督9.1安全檢查頻率9.2安全檢查內(nèi)容9.3安全檢查監(jiān)督責(zé)任10.事故報告與處理10.1事故報告要求10.2事故處理流程11.違約責(zé)任11.1租賃方違約責(zé)任11.2出租方違約責(zé)任12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)14.其他約定事項14.1其他補充條款14.2附加協(xié)議及附件第一部分:合同如下:1.協(xié)議雙方基本信息1.1租賃方基本信息租賃方名稱:________________租賃方地址:________________聯(lián)系人:________________聯(lián)系電話:________________1.2出租方基本信息出租方名稱:________________出租方地址:________________聯(lián)系人:________________聯(lián)系電話:________________2.租賃標(biāo)的物2.1廠房具體位置:________________2.2廠房面積:________________平方米2.3廠房結(jié)構(gòu):________________3.租賃期限3.1租賃起始日期:____年____月____日3.2租賃終止日期:____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金額:人民幣____元整4.2支付時間:每月____日支付當(dāng)月租金4.3支付方式:銀行轉(zhuǎn)賬5.安全設(shè)施要求5.1安全設(shè)施種類:________________5.2安全設(shè)施安裝標(biāo)準(zhǔn):按照國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行5.3安全設(shè)施維護責(zé)任:租賃方負責(zé)安全設(shè)施的使用和維護,確保設(shè)施完好、有效6.安全管理責(zé)任6.1租賃方安全管理責(zé)任:租賃方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度,對員工進行安全教育和培訓(xùn),確保生產(chǎn)安全6.2出租方安全管理責(zé)任:出租方負責(zé)提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的廠房,對廠房進行定期檢查和維護,確保安全設(shè)施正常運行7.安全培訓(xùn)與教育7.1安全培訓(xùn)內(nèi)容:安全生產(chǎn)法律法規(guī)、安全操作規(guī)程、事故案例分析等7.2安全教育培訓(xùn)責(zé)任:租賃方負責(zé)組織員工參加安全教育培訓(xùn),確保員工掌握必要的安全知識和技能8.應(yīng)急預(yù)案與處理8.1應(yīng)急預(yù)案制定:租賃方應(yīng)制定完善的應(yīng)急預(yù)案,包括火災(zāi)、地震、化學(xué)品泄漏等突發(fā)事件的應(yīng)對措施8.2應(yīng)急預(yù)案實施:一旦發(fā)生緊急情況,租賃方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案,組織人員進行疏散、救援和事故處理9.安全檢查與監(jiān)督9.1安全檢查頻率:租賃方應(yīng)每月至少進行一次全面的安全檢查,出租方應(yīng)每季度至少進行一次安全抽查9.2安全檢查內(nèi)容:包括但不限于消防設(shè)施、電氣線路、機械設(shè)備、勞動保護用品等9.3安全檢查監(jiān)督責(zé)任:出租方對安全檢查結(jié)果負責(zé),并監(jiān)督租賃方整改安全隱患10.事故報告與處理10.1事故報告要求:發(fā)生安全事故時,租賃方應(yīng)在24小時內(nèi)向出租方和相關(guān)部門報告事故情況10.2事故處理流程:按照國家相關(guān)法律法規(guī)和事故處理程序進行,確保事故得到妥善處理11.違約責(zé)任11.1租賃方違約責(zé)任:若租賃方違反本合同約定,導(dǎo)致出租方遭受損失,租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任11.2出租方違約責(zé)任:若出租方違反本合同約定,導(dǎo)致租賃方遭受損失,出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任12.合同解除與終止12.1合同解除條件:任何一方違反合同約定,嚴重損害對方權(quán)益,對方有權(quán)解除合同12.2合同終止條件:租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同13.爭議解決13.1爭議解決方式:雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議,協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟13.2爭議解決機構(gòu):無特殊約定,爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院14.其他約定事項14.1其他補充條款:本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入的約定15.1第三方定義:本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的,為履行本合同而介入的任何個人、企業(yè)或其他組織,包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)提供方、設(shè)備供應(yīng)商、監(jiān)理單位等。15.3第三方介入的程序:15.3.1甲乙雙方協(xié)商確定引入的第三方及其職責(zé);15.3.2雙方共同與第三方簽訂合作協(xié)議,明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任;15.3.3第三方在合作協(xié)議中應(yīng)承諾遵守國家相關(guān)法律法規(guī),并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時,需增加的額外條款及說明16.1甲方的額外條款及說明:16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì);16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議,保護雙方的商業(yè)秘密;16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定履行職責(zé),并對第三方的工作質(zhì)量負責(zé)。16.2乙方的額外條款及說明:16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作,提供必要的協(xié)助和便利;16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進度和質(zhì)量,確保其符合合同要求;16.2.3乙方應(yīng)與第三方保持良好溝通,及時解決工作中出現(xiàn)的問題。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定:在第三方合作協(xié)議中,應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額,包括但不限于:17.1.1乙方因第三方原因遭受的直接經(jīng)濟損失;17.1.2第三方行為導(dǎo)致的安全事故及由此產(chǎn)生的損失;17.1.3第三方違反保密協(xié)議所造成的損失。17.2責(zé)任限額的執(zhí)行:17.2.1第三方在履行合同過程中造成甲方或乙方的損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,直至達到約定的責(zé)任限額;17.2.2超過責(zé)任限額的部分,由甲方和乙方根據(jù)各自在合同中的責(zé)任比例分擔(dān)。17.3第三方的賠償義務(wù):17.3.1第三方應(yīng)在其責(zé)任限額內(nèi),對因自身原因造成的損失進行賠償;17.3.2若第三方未能在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任,甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的補充賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分:18.1.1第三方應(yīng)直接向甲方承擔(dān)責(zé)任,甲方無需通過乙方介入;18.1.2第三方在履行合同過程中,應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)。18.2第三方與乙方的劃分:18.2.1第三方應(yīng)直接向乙方承擔(dān)責(zé)任,乙方無需通過甲方介入;18.2.2第三方在履行合同過程中,應(yīng)接受乙方的監(jiān)督和指導(dǎo)。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任:18.3.1若第三方在履行合同過程中,甲乙雙方存在共同過錯,應(yīng)根據(jù)各自過錯程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任;18.3.2甲乙雙方應(yīng)共同督促第三方履行合同,確保合同目的的實現(xiàn)。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.廠房租賃安全協(xié)議范本詳細要求和說明:本附件為廠房租賃安全協(xié)議的正式文本,包括甲乙雙方的基本信息、租賃標(biāo)的物、租賃期限、租金及支付方式、安全設(shè)施要求、安全管理責(zé)任、安全培訓(xùn)與教育、應(yīng)急預(yù)案與處理、安全檢查與監(jiān)督、事故報告與處理、違約責(zé)任、合同解除與終止、爭議解決、其他約定事項等條款。2.廠房安全設(shè)施清單詳細要求和說明:本附件詳細列出了廠房內(nèi)應(yīng)配備的安全設(shè)施,包括消防設(shè)施、電氣線路、機械設(shè)備、勞動保護用品等,并注明了每個設(shè)施的具體型號、數(shù)量和安裝位置。3.安全管理制度詳細要求和說明:本附件規(guī)定了甲乙雙方應(yīng)建立的安全管理制度,包括安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全操作規(guī)程、安全教育培訓(xùn)、安全檢查與隱患整改、事故報告與處理等。4.應(yīng)急預(yù)案詳細要求和說明:本附件包含了針對火災(zāi)、地震、化學(xué)品泄漏等突發(fā)事件的應(yīng)急預(yù)案,包括預(yù)警信號、疏散路線、救援措施、事故處理流程等。5.安全培訓(xùn)記錄詳細要求和說明:本附件記錄了甲乙雙方組織的安全培訓(xùn)活動,包括培訓(xùn)時間、培訓(xùn)內(nèi)容、參訓(xùn)人員名單等。6.安全檢查記錄詳細要求和說明:本附件記錄了甲乙雙方進行的定期安全檢查,包括檢查時間、檢查內(nèi)容、檢查結(jié)果、整改措施等。7.事故報告及處理記錄詳細要求和說明:本附件記錄了發(fā)生的安全事故,包括事故時間、事故原因、事故影響、處理結(jié)果等。8.第三方合作協(xié)議詳細要求和說明:本附件是甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議,明確了第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù),以及責(zé)任限額等。9.保密協(xié)議詳細要求和說明:本附件是甲乙雙方與第三方簽訂的保密協(xié)議,規(guī)定了雙方對商業(yè)秘密的保護義務(wù)。說明二:違約行為及責(zé)任認定:1.違約行為:租賃方未按時支付租金責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn):根據(jù)合同約定的支付時間,若租賃方超過約定時間未支付租金,視為違約。示例說明:若合同約定每月5日支付租金,租賃方于每月6日仍未支付,則構(gòu)成違約。2.違約行為:出租方未提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的廠房責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn):若出租方提供的廠房存在安全隱患,不符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn),視為違約。示例說明:若廠房電氣線路老化,存在火災(zāi)隱患,出租方未及時整改,則構(gòu)成違約。3.違約行為:第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn):第三方在履行合同過程中,未按約定完成工作或工作質(zhì)量不符合要求,視為違約。示例說明:若第三方在提供安全設(shè)施時,未能按照約定時間完成安裝,則構(gòu)成違約。4.違約行為:安全設(shè)施未得到妥善維護責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn):若甲乙雙方或第三方未按照合同約定對安全設(shè)施進行定期檢查和維護,視為違約。示例說明:若消防設(shè)施過期未更換,且未進行定期檢查,則構(gòu)成違約。5.違約行為:未及時報告和處置安全事故責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn):若甲乙雙方或第三方在發(fā)生安全事故后未及時報告和處置,視為違約。示例說明:發(fā)生火災(zāi)事故后,若甲乙雙方未在規(guī)定時間內(nèi)報告和處置,則構(gòu)成違約。全文完。二零二四年度廠房租賃安全協(xié)議范本(安全設(shè)施)2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1租賃廠房的詳細描述2.2租賃廠房的位置及面積3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間5.安全責(zé)任5.1甲方安全責(zé)任5.1.1安全設(shè)施配置5.1.2安全管理制度5.1.3安全培訓(xùn)與教育5.2乙方安全責(zé)任5.2.1安全操作規(guī)程5.2.2安全設(shè)施使用與維護5.2.3事故報告與處理6.安全設(shè)施要求6.1安全設(shè)施種類及數(shù)量6.2安全設(shè)施的技術(shù)參數(shù)6.3安全設(shè)施的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.安全設(shè)施驗收7.1驗收時間及方式7.2驗收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗收結(jié)果及處理8.安全檢查8.1檢查頻率8.2檢查內(nèi)容8.3檢查方式9.事故處理9.1事故報告9.2事故調(diào)查9.3事故處理10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同解除12.1解除情形12.2解除程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他約定14.1合同生效14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)第一部分:合同如下:1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱:____________________甲方法定代表人:_______________甲方住所地:__________________1.2乙方基本信息乙方名稱:____________________乙方法定代表人:_______________乙方住所地:__________________2.租賃標(biāo)的物2.1租賃廠房的詳細描述租賃廠房位于:____________________廠房結(jié)構(gòu):____________________廠房面積:____________________平方米2.2租賃廠房的位置及面積租賃廠房具體位置:____________________租賃廠房總面積:____________________平方米3.租賃期限3.1租賃開始日期租賃開始日期:____________________3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期:____________________4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額:____________________元4.2支付方式租金支付方式:____________________4.3付款時間每月租金支付日:____________________5.安全責(zé)任5.1甲方安全責(zé)任5.1.1安全設(shè)施配置甲方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和安全生產(chǎn)要求,為乙方提供符合安全規(guī)定的廠房租賃場所,包括但不限于消防設(shè)施、應(yīng)急照明、安全通道等。5.1.2安全管理制度甲方應(yīng)建立健全安全管理制度,包括但不限于消防安全、用電安全、設(shè)備安全等,并定期進行檢查和更新。5.1.3安全培訓(xùn)與教育甲方應(yīng)定期組織安全培訓(xùn)和教育,提高乙方員工的安全意識。5.2乙方安全責(zé)任5.2.1安全操作規(guī)程乙方應(yīng)嚴格遵守甲方制定的安全操作規(guī)程,確保生產(chǎn)過程中的安全。5.2.2安全設(shè)施使用與維護乙方應(yīng)正確使用和維護安全設(shè)施,不得隨意更改或拆除。5.2.3事故報告與處理乙方應(yīng)在發(fā)生事故時,立即報告甲方,并按照甲方要求采取相應(yīng)的處理措施。6.安全設(shè)施要求6.1安全設(shè)施種類及數(shù)量安全設(shè)施種類:____________________安全設(shè)施數(shù)量:____________________6.2安全設(shè)施的技術(shù)參數(shù)安全設(shè)施技術(shù)參數(shù):____________________6.3安全設(shè)施的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)安全設(shè)施質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):____________________7.安全設(shè)施驗收7.1驗收時間及方式安全設(shè)施驗收時間為租賃合同簽訂后____日內(nèi),驗收方式為甲方組織專業(yè)人員現(xiàn)場驗收。7.2驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和安全生產(chǎn)要求。7.3驗收結(jié)果及處理驗收不合格的,乙方應(yīng)在驗收不合格之日起____日內(nèi)完成整改,并重新進行驗收。驗收不合格的,甲方有權(quán)拒絕乙方進入廠房使用。8.安全檢查8.1檢查頻率甲方應(yīng)每月至少進行一次全面的安全檢查,乙方應(yīng)每月至少進行兩次局部安全檢查。8.2檢查內(nèi)容檢查內(nèi)容包括但不限于消防設(shè)施的有效性、電氣線路的安全性、機械設(shè)備的安全狀態(tài)、個人防護用品的配備情況等。8.3檢查方式檢查方式包括現(xiàn)場檢查、查閱記錄和詢問操作人員。9.事故處理9.1事故報告發(fā)生事故后,乙方應(yīng)在第一時間內(nèi)向甲方報告,并采取必要措施控制事故蔓延。9.2事故調(diào)查甲方應(yīng)組織事故調(diào)查組,對事故原因進行調(diào)查分析,并形成事故調(diào)查報告。9.3事故處理根據(jù)事故調(diào)查結(jié)果,甲方應(yīng)采取相應(yīng)的整改措施,防止類似事故再次發(fā)生。10.違約責(zé)任10.1違約情形包括但不限于未按時支付租金、違反安全操作規(guī)程、未經(jīng)許可擅自改動廠房結(jié)構(gòu)等。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議,協(xié)商不成時,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)無12.合同解除12.1解除情形包括但不限于一方嚴重違約、不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等。12.2解除程序解除合同應(yīng)提前____日通知對方,并書面確認解除合同的事實。13.合同終止13.1終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。13.2終止程序合同終止后,乙方應(yīng)立即停止在租賃廠房內(nèi)的經(jīng)營活動,并按照約定清理場地。14.其他約定14.1合同生效本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。14.2合同附件本合同附件包括但不限于租賃廠房平面圖、安全設(shè)施清單、安全管理制度等。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分:第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1定義本合同所指的第三方,是指除甲乙雙方以外的,參與本合同執(zhí)行、監(jiān)督、評估或提供專業(yè)服務(wù)的獨立法人或其他組織。1.2類型第三方可能包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、保險公司、安全檢測機構(gòu)等。2.第三方介入范圍2.1監(jiān)理服務(wù)若甲方聘請第三方進行監(jiān)理服務(wù),第三方應(yīng)對租賃廠房的安全設(shè)施、施工質(zhì)量、進度等進行監(jiān)督。2.2評估服務(wù)第三方評估機構(gòu)可對租賃廠房的安全設(shè)施進行全面評估,并提供評估報告。2.3保險服務(wù)若甲乙雙方共同投保,保險公司作為第三方,負責(zé)在合同約定的范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任范圍第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容確定,包括但不限于違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任、賠償責(zé)任等。3.2限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方與第三方在合同中明確約定,并確保第三方有能力承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和配合,以確保其履行職責(zé)。4.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),公正、客觀地履行其職責(zé)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1職責(zé)劃分第三方與甲乙雙方之間的職責(zé)劃分應(yīng)明確,避免責(zé)任交叉或缺失。5.2保密義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同約定和保密義務(wù),不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.3獨立性第三方在履行職責(zé)過程中,應(yīng)保持獨立性,不受甲乙雙方任何不當(dāng)影響。6.第三方介入程序6.1介入申請甲乙雙方在需要第三方介入時,應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢錾暾?,并說明介入的原因和目的。6.2介入同意對方應(yīng)在收到介入申請后____日內(nèi)給予答復(fù),同意第三方介入。6.3介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂介入?yún)f(xié)議,明確各方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。7.第三方介入后的合同調(diào)整7.1合同補充若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致,對合同進行補充或修改。7.2合同履行第三方介入后,甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù),并確保第三方能夠順利履行其職責(zé)。8.第三方介入的終止8.1終止條件當(dāng)?shù)谌浇槿氲哪康囊褜崿F(xiàn)或不再需要時,甲乙雙方可協(xié)商一致終止第三方介入。8.2終止程序終止第三方介入時,甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方,并辦理相關(guān)手續(xù)。9.第三方介入的爭議解決9.1爭議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)無10.第三方介入的合同附件10.1介入?yún)f(xié)議第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件,與本合同具有同等法律效力。10.2其他相關(guān)文件第三方介入過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件,也應(yīng)作為本合同的附件。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.租賃廠房平面圖要求:清晰展示租賃廠房的布局、面積、安全出口等關(guān)鍵信息。說明:平面圖應(yīng)包含廠房的各個功能區(qū)劃分,以及安全設(shè)施的位置。2.安全設(shè)施清單要求:詳細列出廠房內(nèi)所有安全設(shè)施的種類、數(shù)量、技術(shù)

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