2024旅游公司與景區(qū)開發(fā)經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024旅游公司與景區(qū)開發(fā)經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1旅游公司1.2景區(qū)1.3開發(fā)經(jīng)營權(quán)第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1景區(qū)開發(fā)經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓2.2景區(qū)內(nèi)旅游設(shè)施的轉(zhuǎn)讓2.3景區(qū)管理權(quán)的轉(zhuǎn)讓第三條轉(zhuǎn)讓條件3.1旅游公司應具備的資質(zhì)條件3.2景區(qū)應達到的開發(fā)程度3.3雙方約定的其他條件第四條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格4.2支付方式4.3支付時間第五條轉(zhuǎn)讓期限5.1合同期限5.2續(xù)約條件5.3提前終止合同的條件第六條旅游公司的權(quán)利與義務6.1旅游公司的主要權(quán)利6.2旅游公司應承擔的義務第七條景區(qū)的權(quán)利與義務7.1景區(qū)的主要權(quán)利7.2景區(qū)應承擔的義務第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責任第九條爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2提交仲裁機構(gòu)仲裁9.3向人民法院提起訴訟第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同的變更10.3合同的終止第十一條違約責任11.1旅游公司的違約責任11.2景區(qū)的違約責任第十二條不可抗力12.1不可抗力的認定12.2不可抗力導致的合同變更或終止第十三條合同的附件13.1附件清單13.2附件的生效條件第十四條其他約定14.1雙方約定的其他事項14.2附加條款第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.3開發(fā)經(jīng)營權(quán)：指甲方對乙方景區(qū)在合同有效期內(nèi)擁有的一切開發(fā)、經(jīng)營、管理權(quán)限，包括但不限于景區(qū)內(nèi)的旅游設(shè)施建設(shè)、運營、維護、營銷等。第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1景區(qū)開發(fā)經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓：甲方將其對乙方景區(qū)的開發(fā)經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方，包括但不限于景區(qū)內(nèi)的旅游設(shè)施建設(shè)、運營、維護、營銷等。2.2景區(qū)內(nèi)旅游設(shè)施的轉(zhuǎn)讓：甲方將其在乙方景區(qū)內(nèi)的旅游設(shè)施轉(zhuǎn)讓給甲方，包括但不限于酒店、餐廳、游樂設(shè)施等。2.3景區(qū)管理權(quán)的轉(zhuǎn)讓：甲方將其對乙方景區(qū)的管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方，包括但不限于景區(qū)的日常運營管理、人員管理、服務質(zhì)量管理等。第三條轉(zhuǎn)讓條件3.1旅游公司應具備的資質(zhì)條件：甲方應為合法成立的旅游公司，具備相關(guān)的營業(yè)執(zhí)照、旅游業(yè)務經(jīng)營許可證等資質(zhì)。3.2景區(qū)應達到的開發(fā)程度：乙方景區(qū)應已完成基本的開發(fā)建設(shè)，包括但不限于交通設(shè)施、住宿設(shè)施、旅游景點等。3.3雙方約定的其他條件：雙方可另行約定其他轉(zhuǎn)讓條件，包括但不限于景區(qū)的盈利能力、景區(qū)的未來發(fā)展規(guī)劃等。第四條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格：雙方協(xié)商確定景區(qū)開發(fā)經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。4.2支付方式：甲方應按照雙方約定的付款計劃，分批次向乙方支付轉(zhuǎn)讓價格。4.3支付時間：甲方應按照雙方約定的時間節(jié)點進行支付，每批次支付時間不得遲于本批次款項到期之日前【】日。第五條轉(zhuǎn)讓期限5.1合同期限：本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為【】年。5.2續(xù)約條件：雙方可在合同到期前【】個月協(xié)商續(xù)約事宜，并簽訂續(xù)約協(xié)議。5.3提前終止合同的條件：雙方協(xié)商一致，或出現(xiàn)不可抗力等法定解除合同的情形。第六條旅游公司的權(quán)利與義務6.1旅游公司的主要權(quán)利：甲方有權(quán)按照合同約定享有乙方景區(qū)的開發(fā)經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)。6.2旅游公司應承擔的義務：甲方應按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格，并承擔合同約定的其他義務。第七條景區(qū)的權(quán)利與義務7.1景區(qū)的主要權(quán)利：乙方有權(quán)按照合同約定獲得轉(zhuǎn)讓價格，并監(jiān)督甲方在景區(qū)的開發(fā)經(jīng)營活動。7.2景區(qū)應承擔的義務：乙方應按照合同約定提供景區(qū)的相關(guān)資料，并協(xié)助甲方進行景區(qū)的開發(fā)經(jīng)營。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容：本合同及其補充協(xié)議、所有附件以及因本合同產(chǎn)生的任何往來函件、電子郵件、傳真、電話溝通等資料，未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方披露。8.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。8.3違約責任：違反本保密條款的一方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為泄露信息所造成損失的【】倍。第九條爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決：雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2提交仲裁機構(gòu)仲裁：如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁機構(gòu)申請仲裁。9.3向人民法院提起訴訟：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的變更：合同變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。10.3合同的終止：合同終止后，甲方應立即停止對乙方景區(qū)的開發(fā)經(jīng)營活動，并按照合同約定處理善后事宜。第十一條違約責任11.1旅游公司的違約責任：甲方違反合同約定，未能按時支付轉(zhuǎn)讓價格的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的【】%。11.2景區(qū)的違約責任：乙方違反合同約定，未能按約定提供景區(qū)相關(guān)資料或協(xié)助甲方開發(fā)經(jīng)營的，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的【】%。第十二條不可抗力12.1不可抗力的認定：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。12.2不可抗力導致的合同變更或終止：因不可抗力導致合同無法履行或部分無法履行，雙方應立即協(xié)商變更或終止合同。第十三條合同的附件13.1附件清單：具體列舉合同附件的名稱和編號。13.2附件的生效條件：附件的生效需滿足本合同約定的條件，未經(jīng)雙方同意，不得修改或補充附件。第十四條其他約定14.1雙方約定的其他事項：如合同的翻譯、適用法律、通知方式等。14.2附加條款：如合同的修訂、補充或其他特殊條款。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方：指本合同之外，與甲方或乙方具有獨立法律關(guān)系，參與本合同項下交易或活動的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入：如中介機構(gòu)、咨詢服務公司等，協(xié)助甲方或乙方完成合同的簽署及履行。2.2監(jiān)管方介入：如政府機關(guān)、行業(yè)協(xié)會等，對合同的履行進行監(jiān)督和管理。2.3專業(yè)服務方介入：如工程師、建筑師、會計師等，為甲方或乙方提供專業(yè)服務。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額的確定：第三方介入本合同事務時，其責任限額由甲方、乙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。3.2第三方責任限額的變更：如第三方責任限額需要變更，須經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。第四條第三方權(quán)利與義務4.1第三方權(quán)利：第三方根據(jù)合同約定，有權(quán)獲得相應的報酬和服務費用。4.2第三方義務：第三方應按照合同約定，提供合格的商品或服務，并保證其提供的商品或服務符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應視為甲方的合作伙伴，協(xié)助甲方履行合同義務。5.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應視為乙方的合作伙伴，協(xié)助乙方履行合同義務。第六條第三方介入的程序6.1甲方、乙方與第三方協(xié)商一致，確定第三方介入的事項和范圍。6.2甲方、乙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務。6.3第三方按照約定事項和范圍，參與合同的履行。第七條第三方違約處理7.1第三方違約：如第三方未能按照合同約定履行義務，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。7.2第三方違約責任：第三方應按照甲方、乙方的要求，承擔違約金、賠償金等違約責任。第八條第三方退出8.1第三方退出：如第三方因故需退出合同，應提前【】天通知甲方、乙方。8.2第三方退出的后果：第三方退出后，其未履行的合同義務由甲方、乙方協(xié)商解決。第九條第三方與甲方、乙方的溝通與協(xié)作9.1第三方應保持與甲方、乙方的良好溝通，及時報告合同履行情況。9.2甲方、乙方應協(xié)助第三方履行合同義務，提供必要的條件和便利。第十條第三方介入對本合同其他條款的影響10.1第三方介入不影響本合同其他條款的效力，除非另有約定。10.2本合同其他條款對本第三方介入后的修正具有同等效力。第十一條第三方介入的額外條款及說明11.1額外條款：包括但不限于第三方的資質(zhì)要求、責任保險要求、保密協(xié)議等。11.2說明：對第三方介入的具體情況進行說明，包括但不限于第三方的角色、責任、權(quán)益等。第十二條第三方與甲方、乙方的權(quán)益劃分12.1第三方與甲方、乙方的權(quán)益：明確第三方在合同履行過程中的權(quán)益歸屬。12.2權(quán)益劃分：根據(jù)合同約定，劃分第三方與甲方、乙方的權(quán)益。第十三條第三方介入的合同變更與終止13.1合同變更：如第三方介入需變更合同條款，甲方、乙方與第三方協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。13.2合同終止：如第三方介入導致合同終止，甲方、乙方與第三方協(xié)商一致，并辦理合同終止手續(xù)。第十四條第三方介入的違約責任及賠償14.1第三方違約責任：第三方應按照合同約定，承擔違約責任。14.2第三方賠償：如第三方違約導致甲方、乙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。第十五條附件15.1第三方資質(zhì)證明文件：包括但不限于第三方營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。15.2第三方與甲方、乙方簽訂的書面協(xié)議：包括但不限于第三方介入的具體事項、權(quán)利義務等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：景區(qū)開發(fā)經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書附件二：景區(qū)開發(fā)經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓價格支付計劃附件三：景區(qū)開發(fā)經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的詳細條款附件四：景區(qū)內(nèi)旅游設(shè)施轉(zhuǎn)讓清單附件五：景區(qū)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件六：第三方介入的書面協(xié)議附件七：第三方資質(zhì)證明文件附件八：合同履行過程中的相關(guān)補充協(xié)議附件的詳細要求和說明：附件一：景區(qū)開發(fā)經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書本附件詳細約定了甲乙雙方在景區(qū)開發(fā)經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利義務，包括但不限于轉(zhuǎn)讓價格、支付方式、轉(zhuǎn)讓期限、違約責任等內(nèi)容。附件二：景區(qū)開發(fā)經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓價格支付計劃本附件詳細約定了甲方應按照約定的時間節(jié)點和金額向乙方支付轉(zhuǎn)讓價格。附件三：景區(qū)開發(fā)經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的詳細條款本附件對景區(qū)開發(fā)經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體條款進行了詳細說明，包括但不限于轉(zhuǎn)讓的范圍、內(nèi)容、方式等。附件四：景區(qū)內(nèi)旅游設(shè)施轉(zhuǎn)讓清單本附件詳細列出了甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的景區(qū)內(nèi)旅游設(shè)施的具體名稱、數(shù)量、規(guī)格等。附件五：景區(qū)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議本附件詳細約定了甲方將景區(qū)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方的具體條款，包括但不限于管理權(quán)的范圍、內(nèi)容、方式等。附件六：第三方介入的書面協(xié)議本附件詳細約定了第三方介入本合同事務的具體事項、權(quán)利義務等。附件七：第三方資質(zhì)證明文件本附件要求第三方提供相關(guān)的資質(zhì)證明文件，以證明其具備履行合同的能力。附件八：合同履行過程中的相關(guān)補充協(xié)議本附件用于約定合同履行過程中可能產(chǎn)生的補充協(xié)議，包括但不限于合同的變更、終止等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未能按照約定的時間節(jié)點支付轉(zhuǎn)讓價格。2.乙方未能按照合同約定提供景區(qū)相關(guān)資料或協(xié)助甲方開發(fā)經(jīng)營。3.第三方未能按照合同約定提供合格的商品或服務。違約責任認定：1.甲方違約：甲方應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的【】%。2.乙方違約：乙方應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的【】%。3.第三方違約：第三方應按照甲方、乙方的要求，承擔違約金、賠償金等違約責任。示例說明：如甲方未能按照約定的時間節(jié)點支付轉(zhuǎn)讓價格，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應付款項的5%。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約金：指一方違約時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約責任。3