二零二五年度古建筑修復(fù)裝修貸款合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度古建筑修復(fù)裝修貸款合同范本本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.貸款金額及用途2.1貸款總額2.2貸款用途說明3.貸款利率及還款方式3.1貸款利率3.2還款方式4.貸款期限及還款計劃4.1貸款期限4.2還款計劃5.貸款擔(dān)保方式5.1擔(dān)保方式說明5.2擔(dān)保人信息6.貸款發(fā)放及支付方式6.1貸款發(fā)放條件6.2支付方式7.甲方義務(wù)及責(zé)任7.1甲方修復(fù)裝修古建筑的義務(wù)7.2甲方按時還款的義務(wù)8.乙方義務(wù)及責(zé)任8.1乙方提供貸款的義務(wù)8.2乙方監(jiān)督甲方履行合同的責(zé)任9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1爭議解決原則10.2爭議解決方式11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：貸款申請表12.2附件二：貸款合同12.3附件三：擔(dān)保合同13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二14.合同簽署及日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方住所：____________________甲方法定代表人：_______________甲方聯(lián)系方式：__________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方住所：____________________乙方法定代表人：_______________乙方聯(lián)系方式：__________________2.貸款金額及用途2.1貸款總額貸款金額：人民幣____________元整2.2貸款用途說明本貸款用于甲方對古建筑進(jìn)行修復(fù)裝修，具體用途包括但不限于：結(jié)構(gòu)加固、立面修復(fù)、內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備更新等。3.貸款利率及還款方式3.1貸款利率本貸款年利率為____________%，利率執(zhí)行期限自貸款發(fā)放之日起至貸款全部還清之日止。3.2還款方式本貸款采用分期還款方式，具體還款計劃如下：每月償還本金及利息總額：人民幣____________元整還款期限：____________年4.貸款期限及還款計劃4.1貸款期限本貸款期限為____________年，自貸款發(fā)放之日起計算。4.2還款計劃還款計劃將根據(jù)貸款金額、利率及期限等因素進(jìn)行詳細(xì)制定，具體還款計劃將在合同附件中列明。5.貸款擔(dān)保方式5.1擔(dān)保方式說明本貸款采用____________擔(dān)保方式，具體擔(dān)保方式及擔(dān)保人信息將在合同附件中詳細(xì)列明。5.2擔(dān)保人信息擔(dān)保人名稱：____________________擔(dān)保人住所：____________________擔(dān)保人法定代表人：_______________擔(dān)保人聯(lián)系方式：__________________6.貸款發(fā)放及支付方式6.1貸款發(fā)放條件甲方須按照合同約定提供相關(guān)資料，經(jīng)乙方審核無誤后，乙方將發(fā)放貸款。6.2支付方式貸款發(fā)放后，甲方應(yīng)根據(jù)合同約定將貸款資金用于古建筑修復(fù)裝修項目，具體支付方式將在合同附件中列明。7.甲方義務(wù)及責(zé)任7.1甲方修復(fù)裝修古建筑的義務(wù)甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對古建筑進(jìn)行修復(fù)裝修，確保工程質(zhì)量和安全。7.2甲方按時還款的義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定的還款計劃，按時足額償還貸款本金及利息。如甲方未按時還款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.乙方義務(wù)及責(zé)任8.1乙方提供貸款的義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定，在甲方滿足貸款條件的情況下，及時足額發(fā)放貸款。8.2乙方監(jiān)督甲方履行合同的責(zé)任乙方有權(quán)對甲方使用貸款情況進(jìn)行監(jiān)督，確保貸款資金用于約定的古建筑修復(fù)裝修項目，并有權(quán)要求甲方提供相關(guān)工程進(jìn)度和財務(wù)報表。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任若甲方未能按時償還貸款本金及利息，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。如甲方連續(xù)三次未按時還款，乙方有權(quán)提前收回全部貸款。9.2乙方違約責(zé)任若乙方未能按照合同約定及時發(fā)放貸款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按未發(fā)放貸款金額的千分之一每日計算。10.爭議解決方式10.1爭議解決原則雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決方式爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，積極尋求合理解決方案。訴訟過程中，雙方應(yīng)提供必要證據(jù)，并承擔(dān)舉證責(zé)任。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件甲方完成貸款約定的古建筑修復(fù)裝修項目，并按時償還全部貸款本金及利息；雙方協(xié)商一致解除合同；由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；合同約定的其他終止條件。12.合同附件12.1附件一：貸款申請表12.2附件二：貸款合同12.3附件三：擔(dān)保合同12.4附件四：還款計劃表13.其他約定事項13.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定事項二本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署及日期本合同于____年____月____日由甲乙雙方在____地簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍古建筑修復(fù)裝修項目的專業(yè)咨詢和設(shè)計；項目施工過程中的質(zhì)量監(jiān)督和進(jìn)度控制；貸款資金使用的監(jiān)管和審計；其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務(wù)。16.第三方介入的引入程序16.1引入程序甲乙雙方協(xié)商一致后，可引入第三方介入。引入第三方前，雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任進(jìn)行明確約定。16.2第三方資質(zhì)要求具有相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)證書；具備完成相關(guān)服務(wù)的專業(yè)能力。17.第三方責(zé)任及權(quán)利17.1第三方責(zé)任提供的服務(wù)質(zhì)量；按時完成服務(wù)；遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.2第三方權(quán)利獲取合同約定的服務(wù)費用；在其職責(zé)范圍內(nèi)，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和建議；在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額第三方因其服務(wù)原因?qū)е录追綋p失，責(zé)任限額為人民幣____________元；第三方因其服務(wù)原因?qū)е乱曳綋p失，責(zé)任限額為人民幣____________元。18.2責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)中斷；因甲乙雙方違反合同約定導(dǎo)致的服務(wù)質(zhì)量問題；因甲方或乙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致的服務(wù)錯誤。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1劃分說明第三方與甲方：第三方作為專業(yè)服務(wù)提供者，對甲方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)支付第三方約定的服務(wù)費用。第三方與乙方：第三方作為貸款資金使用的監(jiān)管方，對乙方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)支付第三方約定的服務(wù)費用。第三方與甲乙雙方：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。20.第三方變更及退出20.1變更如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。20.2退出第三方因故退出時，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并妥善處理相關(guān)事宜。退出后，原第三方責(zé)任由新第三方或甲乙雙方自行承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：貸款申請表詳細(xì)要求：包含甲方基本信息、貸款用途、還款計劃等，需甲方簽字或蓋章。說明：用于乙方審核甲方貸款資格及還款能力。2.附件二：貸款合同詳細(xì)要求：包含甲乙雙方的基本信息、貸款金額、利率、還款方式、期限等條款，需甲乙雙方簽字或蓋章。說明：為主要合同文件，詳細(xì)規(guī)定甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：擔(dān)保合同詳細(xì)要求：包含擔(dān)保方式、擔(dān)保人信息、擔(dān)保責(zé)任等條款，需擔(dān)保人簽字或蓋章。說明：如采用擔(dān)保方式，本附件作為擔(dān)保合同。4.附件四：還款計劃表詳細(xì)要求：包含每月還款金額、還款日期等，需甲乙雙方簽字或蓋章。說明：用于明確還款計劃，便于甲乙雙方及第三方監(jiān)督。5.附件五：古建筑修復(fù)裝修項目設(shè)計圖紙詳細(xì)要求：包含項目整體設(shè)計、施工圖紙等，需設(shè)計單位簽字或蓋章。說明：用于指導(dǎo)古建筑修復(fù)裝修項目的施工。6.附件六：古建筑修復(fù)裝修項目施工合同詳細(xì)要求：包含施工方基本信息、工程范圍、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等條款，需施工方簽字或蓋章。說明：用于規(guī)范古建筑修復(fù)裝修項目的施工過程。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等條款，需第三方簽字或蓋章。說明：用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。8.附件八：工程進(jìn)度報告詳細(xì)要求：包含工程進(jìn)度、質(zhì)量情況、存在問題等，需施工單位簽字或蓋章。說明：用于監(jiān)督古建筑修復(fù)裝修項目的施工進(jìn)度。9.附件九：貸款資金使用監(jiān)管報告詳細(xì)要求：包含貸款資金使用情況、監(jiān)管意見等，需第三方簽字或蓋章。說明：用于監(jiān)督貸款資金的使用情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時償還貸款本金及利息；乙方未按時發(fā)放貸款；第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)；施工單位未按約定完成工程；甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等；違約金計算標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度及合同約定確定。3.示例說明：甲方未按時償還貸款本金及利息，應(yīng)向乙方支付每日萬分之五的滯納金；乙方未按時發(fā)放貸款，應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的違約金；第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如賠償損失；施工單位未按約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如賠償損失、返工等；甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年度古建筑修復(fù)裝修貸款合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.修復(fù)裝修項目概述3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目內(nèi)容3.4項目預(yù)算4.貸款用途4.1貸款具體用途4.2專用賬戶管理5.貸款發(fā)放及使用5.1貸款發(fā)放時間5.2貸款發(fā)放條件5.3貸款使用監(jiān)管6.還款責(zé)任6.1還款時間安排6.2還款金額6.3違約責(zé)任7.貸款利息及費用7.1利息計算方式7.2費用種類及標(biāo)準(zhǔn)7.3費用支付時間8.保險條款8.1保險種類8.2保險金額8.3保險期限9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1合同附件13.2通知送達(dá)13.3合同份數(shù)14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方（貸款人）：_________________乙方（借款人）：_________________1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：_________________乙方法定代表人：_________________1.3合同雙方地址甲方地址：_________________乙方地址：_________________1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：_________________乙方聯(lián)系方式：_________________2.貸款基本信息2.1貸款金額乙方本次申請貸款人民幣________元整。2.2貸款期限本合同約定的貸款期限自________年________月________日起至________年________月________日止。2.3貸款利率本合同約定的貸款年利率為________%，按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率浮動。2.4還款方式乙方應(yīng)按月等額本息方式償還貸款。3.修復(fù)裝修項目概述3.1項目名稱本次貸款用于的古建筑修復(fù)裝修項目名稱為：_________________。3.2項目地點項目地點位于：_________________。3.3項目內(nèi)容項目內(nèi)容包括：_________________。3.4項目預(yù)算項目預(yù)算總額為人民幣________元整。4.貸款用途4.1貸款具體用途乙方承諾，本次貸款僅用于古建筑修復(fù)裝修項目的實際支出，不得用于其他任何用途。4.2專用賬戶管理乙方同意設(shè)立專用賬戶，用于本合同項下貸款的發(fā)放、使用和支付。5.貸款發(fā)放及使用5.1貸款發(fā)放時間甲方應(yīng)在乙方提交完整申請材料并經(jīng)甲方審核通過后，于________個工作日內(nèi)將貸款金額一次性發(fā)放至乙方專用賬戶。5.2貸款發(fā)放條件（1）乙方提供的申請材料真實、完整、有效；（2）乙方具備還款能力；（3）乙方同意按照本合同約定使用貸款。5.3貸款使用監(jiān)管甲方有權(quán)對乙方貸款的使用情況進(jìn)行監(jiān)管，包括但不限于定期檢查乙方專用賬戶的資金流向。6.還款責(zé)任6.1還款時間安排乙方應(yīng)按月等額本息方式，于每月________日向甲方支付當(dāng)期應(yīng)還貸款本金及利息。6.2還款金額乙方每月應(yīng)還貸款金額為人民幣________元整。6.3違約責(zé)任若乙方未按約定時間償還貸款，甲方有權(quán)按照合同約定采取相應(yīng)措施，包括但不限于催收、滯納金等。8.保險條款8.1保險種類（1）古建筑財產(chǎn)保險；（2）工程一切險；（3）建筑意外傷害保險。8.2保險金額保險金額應(yīng)不低于古建筑修復(fù)裝修項目總投資額的________%。8.3保險期限保險期限應(yīng)與貸款期限一致，自保險合同生效之日起至貸款全部償還之日止。9.合同變更與解除9.1合同變更本合同任何條款的變更，必須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除（1）乙方未按約定用途使用貸款；（2）乙方未按約定時間償還貸款；（3）乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實；（4）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。10.爭議解決10.1爭議解決方式甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為：_________________。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）甲方未按約定時間發(fā)放貸款；（2）乙方未按約定用途使用貸款；（3）乙方未按約定時間償還貸款；（4）乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實。11.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方未按約定時間發(fā)放貸款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為貸款金額的________%；（2）乙方未按約定用途使用貸款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為貸款金額的________%；（3）乙方未按約定時間償還貸款，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為逾期貸款金額的________%；（4）乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）貸款全部償還；（2）合同約定的解除條件成就；（3）本合同因不可抗力等原因無法履行。13.其他約定事項13.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）貸款申請表；（2）貸款合同；（3）保險合同；（4）項目預(yù)算表。13.2通知送達(dá)甲乙雙方之間的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方地址，自發(fā)送之日起________個工作日視為送達(dá)。13.3合同份數(shù)本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.合同簽署與生效日期本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________簽署日期：________年________月________日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行或與本合同履行相關(guān)的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計單位、施工單位、保險公司、評估機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)、中介機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式（1）監(jiān)理：對項目實施過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督；（2）設(shè)計：提供項目設(shè)計方案及施工圖紙；（3）施工：負(fù)責(zé)項目的具體施工；（4）保險：為項目提供保險保障；（5）評估：對項目價值進(jìn)行評估；（6）審計：對項目財務(wù)進(jìn)行審計；（7）中介：提供中介服務(wù)，如貸款中介、評估中介等。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額確定第三方在本合同項下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)范圍以及合同約定進(jìn)行確定。16.2責(zé)任限額約定（1）監(jiān)理單位：對監(jiān)理范圍內(nèi)的事項承擔(dān)責(zé)任，責(zé)任限額為人民幣________元；（2）設(shè)計單位：對設(shè)計質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，責(zé)任限額為人民幣________元；（3）施工單位：對施工質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，責(zé)任限額為人民幣________元；（4）保險公司：按照保險合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任；（5）評估機(jī)構(gòu)：對評估結(jié)果承擔(dān)責(zé)任，責(zé)任限額為人民幣________元；（6）審計機(jī)構(gòu)：對審計結(jié)果承擔(dān)責(zé)任，責(zé)任限額為人民幣________元；（7）中介機(jī)構(gòu)：對中介服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，責(zé)任限額為人民幣________元。17.第三方責(zé)任劃分17.1責(zé)任劃分原則（1）明確各方的權(quán)利義務(wù)；（2）公平合理；（3）有利于合同的履行。17.2責(zé)任劃分具體內(nèi)容（1）監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計要求，對施工過程中出現(xiàn)的問題提出整改意見，并跟蹤整改落實情況。（2）設(shè)計單位：負(fù)責(zé)提供設(shè)計方案及施工圖紙，確保設(shè)計質(zhì)量，對施工過程中因設(shè)計原因?qū)е碌膯栴}承擔(dān)責(zé)任。（3）施工單位：負(fù)責(zé)按照設(shè)計圖紙進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量，對施工過程中出現(xiàn)的問題承擔(dān)責(zé)任。（4）保險公司：按照保險合同約定，對因保險責(zé)任范圍內(nèi)的事件導(dǎo)致的損失進(jìn)行賠償。（5）評估機(jī)構(gòu)：對項目價值進(jìn)行評估，對評估結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。（6）審計機(jī)構(gòu)：對項目財務(wù)進(jìn)行審計，對審計結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。（7）中介機(jī)構(gòu)：對中介服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，包括但不限于提供虛假信息、未履行中介職責(zé)等。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）監(jiān)理單位：有權(quán)要求施工單位按照設(shè)計要求施工，有權(quán)對施工過程中的質(zhì)量問題提出整改意見；（2）設(shè)計單位：有權(quán)對施工單位的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)要求施工單位按照設(shè)計圖紙施工；（3）施工單位：有權(quán)要求設(shè)計單位提供完善的設(shè)計方案，有權(quán)要求監(jiān)理單位對施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行監(jiān)督；（4）保險公司：有權(quán)要求被保險人提供相關(guān)證明材料，有權(quán)對保險責(zé)任范圍內(nèi)的損失進(jìn)行賠償；（5）評估機(jī)構(gòu)：有權(quán)要求項目相關(guān)資料，有權(quán)對項目價值進(jìn)行評估；（6）審計機(jī)構(gòu)：有權(quán)要求項目相關(guān)資料，有權(quán)對項目財務(wù)進(jìn)行審計；（7）中介機(jī)構(gòu)：有權(quán)要求甲方或乙方提供相關(guān)資料，有權(quán)根據(jù)中介服務(wù)內(nèi)容提供中介服務(wù)。18.2第三方義務(wù)（1）監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計要求；（2）設(shè)計單位：負(fù)責(zé)提供設(shè)計方案及施工圖紙，確保設(shè)計質(zhì)量；（3）施工單位：負(fù)責(zé)按照設(shè)計圖紙進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量；（4）保險公司：按照保險合同約定，承擔(dān)賠償責(zé)任；（5）評估機(jī)構(gòu)：對項目價值進(jìn)行評估，確保評估結(jié)果準(zhǔn)確；（6）審計機(jī)構(gòu)：對項目財務(wù)進(jìn)行審計，確保審計結(jié)果真實；（7）中介機(jī)構(gòu)：按照中介服務(wù)內(nèi)容提供中介服務(wù)，確保中介服務(wù)真實有效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款申請表要求：完整填寫申請人的基本信息、貸款用途、還款計劃等。說明：作為乙方申請貸款的正式文件，需由乙方簽字確認(rèn)。2.貸款合同要求：詳細(xì)約定貸款金額、期限、利率、還款方式、違約責(zé)任等條款。說明：作為甲乙雙方達(dá)成貸款協(xié)議的法律文件，具有法律效力。3.保險合同要求：明確保險種類、保險金額、保險期限、保險責(zé)任等條款。說明：作為乙方購買的保險合同，用于保障項目及乙方利益。4.項目預(yù)算表要求：詳細(xì)列出項目所需資金及其用途。說明：作為項目資金管理的依據(jù)，需由乙方提供詳細(xì)預(yù)算。5.設(shè)計方案及施工圖紙要求：包含項目整體設(shè)計方案、分項設(shè)計方案、施工圖紙等。說明：作為項目實施的基礎(chǔ)文件，需由設(shè)計單位提供。6.監(jiān)理協(xié)議要求：明確監(jiān)理單位的職責(zé)、權(quán)限、監(jiān)理范圍等。說明：作為監(jiān)理單位參與項目管理的依據(jù)，需由甲乙雙方與監(jiān)理單位簽訂。7.施工合同要求：詳細(xì)約定施工單位的責(zé)任、工期、質(zhì)量、安全等條款。說明：作為施工單位參與項目施工的法律文件，需由甲乙雙方與施工單位簽訂。8.項目驗收報告要求：對項目完成情況進(jìn)行驗收，包括質(zhì)量、進(jìn)度、安全等。說明：作為項目完成后的正式文件，需由甲方、乙方、監(jiān)理單位共同簽署。9.財務(wù)審計報告要求：對項目財務(wù)狀況進(jìn)行審計，包括收入、支出、資金管理等。說明：作為項目財務(wù)管理的監(jiān)督文件，需由審計機(jī)構(gòu)提供。10.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)等。說明：作為解決合同履行中爭議的依據(jù)，需由甲乙雙方協(xié)商確定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間發(fā)放貸款；乙方未按約定用途使用貸款；乙方未按約定時間償還貸款；乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實；施工單位未按設(shè)計要求施工；監(jiān)理單位未按監(jiān)理協(xié)議履行職責(zé)；保險公司未按保險合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任；評估機(jī)構(gòu)提供的評估結(jié)果與實際情況不符；審計機(jī)構(gòu)提供的審計結(jié)果與實際情況不符；中介機(jī)構(gòu)未按中介服務(wù)內(nèi)容提供中介服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金；按約定支付滯納金；賠償因違約行為給對方造成的損失；承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的相關(guān)費用。3.示例說明：若甲方未按約定時間發(fā)放貸款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按貸款金額的________%計算；若乙方未按約定時間償還貸款，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按逾期貸款金額的________%計算；若施工單位未按設(shè)計要求施工，造成項目質(zhì)量不合格，施工單位應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償因此給甲方造成的損失。全文完。二零二四年度古建筑修復(fù)裝修貸款合同范本2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3合同擔(dān)保方1.4合同監(jiān)管機(jī)構(gòu)2.合同標(biāo)的2.1古建筑名稱2.2修復(fù)裝修范圍2.3項目預(yù)算2.4項目工期3.貸款金額3.1貸款總額3.2分期還款計劃3.3還款利率3.4還款方式4.貸款發(fā)放4.1貸款發(fā)放時間4.2貸款發(fā)放條件4.3貸款發(fā)放手續(xù)5.項目監(jiān)管5.1項目監(jiān)管機(jī)構(gòu)5.2項目監(jiān)管職責(zé)5.3項目監(jiān)管流程6.質(zhì)量要求6.1修復(fù)裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量驗收程序6.3質(zhì)量保證期7.項目驗收7.1驗收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗收流程7.3驗收時間8.貸款利息及費用8.1利息計算方式8.2費用種類8.3費用計算方法9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3擔(dān)保方違約責(zé)任10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同終止條件12.4合同終止時間13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定14.1通知送達(dá)方式14.2合同變更及補(bǔ)充14.3合同解釋14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1合同甲方1.1.1甲方名稱：古建筑保護(hù)與修復(fù)公司1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號1.1.3甲方法定代表人：1.2合同乙方1.2.1乙方名稱：古建筑所有者1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號1.2.3乙方法定代表人：1.3合同擔(dān)保方1.3.1擔(dān)保方名稱：銀行1.3.2擔(dān)保方地址：省市區(qū)路號1.3.3擔(dān)保方法定代表人：1.4合同監(jiān)管機(jī)構(gòu)1.4.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)名稱：市古建筑保護(hù)辦公室1.4.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)地址：省市區(qū)路號1.4.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：趙六2.合同標(biāo)的2.1古建筑名稱：古建筑2.2修復(fù)裝修范圍：包括但不限于結(jié)構(gòu)加固、外觀修繕、內(nèi)部裝修等2.3項目預(yù)算：人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）2.4項目工期：自合同簽訂之日起12個月內(nèi)完成3.貸款金額3.1貸款總額：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）3.2分期還款計劃：貸款分為5期，每期還款金額為人民幣拾萬元整（￥100,000.00）3.3還款利率：年利率為4.5%，按月計息3.4還款方式：每月末前還款4.貸款發(fā)放4.1貸款發(fā)放時間：合同簽訂后5個工作日內(nèi)4.2貸款發(fā)放條件：甲方提交完整貸款申請材料，乙方同意貸款申請4.3貸款發(fā)放手續(xù)：甲方與擔(dān)保方簽訂擔(dān)保合同，乙方與擔(dān)保方簽訂借款合同5.項目監(jiān)管5.1項目監(jiān)管機(jī)構(gòu)：市古建筑保護(hù)辦公室5.2項目監(jiān)管職責(zé)：監(jiān)督項目進(jìn)度、質(zhì)量、資金使用等情況5.3項目監(jiān)管流程：每月向監(jiān)管機(jī)構(gòu)匯報項目進(jìn)展，接受監(jiān)管機(jī)構(gòu)的監(jiān)督檢查6.質(zhì)量要求6.1修復(fù)裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)古建筑修復(fù)裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量驗收程序：項目完成后，由甲方組織驗收，乙方配合6.3質(zhì)量保證期：自項目驗收合格之日起2年內(nèi)7.項目驗收7.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)古建筑修復(fù)裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2驗收流程：項目完成后，甲方組織驗收，乙方配合7.3驗收時間：項目完工后15個工作日內(nèi)8.貸款利息及費用8.1利息計算方式：按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率計算，按月計息，每月累計利息并入下月本金計收。8.2費用種類：8.2.1抵押登記費：按照國家相關(guān)規(guī)定繳納。8.2.2保險費：由乙方承擔(dān)，用于保障古建筑修復(fù)裝修期間的財產(chǎn)安全。8.2.3評估費：由乙方支付，用于確定抵押物價值。8.3費用計算方法：8.3.1抵押登記費：按照實際發(fā)生金額計算。8.3.2保險費：根據(jù)保險合同約定，按月計算。8.3.3評估費：根據(jù)評估機(jī)構(gòu)出具的報告，按實際評估價值計算。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：9.1.1甲方未按約定時間還款，每逾期一日，應(yīng)支付貸款總額的0.1%作為違約金。9.1.2甲方未按約定進(jìn)行項目監(jiān)管，導(dǎo)致項目質(zhì)量不符合要求的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用和違約責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任：9.2.1乙方未按約定提供貸款，每逾期一日，應(yīng)支付貸款總額的0.1%作為違約金。9.2.2乙方未按約定提供擔(dān)保，導(dǎo)致貸款無法收回的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3擔(dān)保方違約責(zé)任：9.3.1擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致貸款無法收回的，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1甲方嚴(yán)重違約，經(jīng)乙方催告后仍未改正的。10.1.2乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方催告后仍未改正的。10.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。10.2合同解除程序：10.2.1一方違約，另一方有權(quán)書面通知對方解除合同。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。10.3合同解除后果：10.3.1合同解除后，乙方應(yīng)立即停止貸款發(fā)放。10.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余貸款和擔(dān)保事宜。11.爭議解決11.1爭議解決方式：11.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：11.2.1市仲裁委員會11.3爭議解決程序：11.3.1雙方應(yīng)按照仲裁規(guī)則提交仲裁申請。11.3.2仲裁庭應(yīng)依法審理并作出裁決。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2合同經(jīng)監(jiān)管機(jī)構(gòu)備案。12.2合同生效時間：12.2.1自合同簽訂之日起生效。12.3合同終止條件：12.3.1合同履行完畢。12.3.2合同解除。12.4合同終止時間：12.4.1合同履行完畢之日。12.4.2合同解除通知到達(dá)對方之日。13.合同附件13.1合同附件清單：13.1.1古建筑修復(fù)裝修方案13.1.2貸款申請材料13.1.3擔(dān)保合同13.1.4借款合同13.2合同附件內(nèi)容：13.2.1古建筑修復(fù)裝修方案詳細(xì)描述修復(fù)裝修內(nèi)容、工藝、材料等。13.2.2貸款申請材料包括甲方、乙方和擔(dān)保方的身份證明、財務(wù)報表等。13.2.3擔(dān)保合同明確擔(dān)保方承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任。13.2.4借款合同詳細(xì)約定貸款金額、利率、還款方式等。14.其他約定14.1通知送達(dá)方式：14.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址或電子郵箱。14.2合同變更及補(bǔ)充：14.2.1合同的任何變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.3合同解釋：14.3.1本合同如有歧義，應(yīng)以有利于保護(hù)古建筑所有者權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。14.4合同附件效力：14.4.1合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行監(jiān)管而介入合同的獨立法人或其他組織。15.1.2.1中介方：如貸款中介、項目咨詢中介等。15.1.2.2監(jiān)管方：如監(jiān)理公司、質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)等。15.1.2.3專業(yè)服務(wù)方：如設(shè)計公司、施工隊伍等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行其職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額：15.2.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容、合同約定和風(fēng)險評估確定。15.2.2.2第三方責(zé)任限額不得超過其合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的最高限額。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取合理的服務(wù)費用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其履行職責(zé)。15.4第三方與其他各方的關(guān)系15.4.1第三方與甲方、乙方之間是委托與被委托的關(guān)系。15.4.2第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。15.4.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方的違約行為，有權(quán)向甲方或乙方提出，并要求其采取措施糾正。16.甲乙方增加條款及說明16.1甲方增加條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的專業(yè)服務(wù)符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.1.2甲方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。16.2乙方增加條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方提供必要的信息和協(xié)助，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。16.2.2乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)管和檢查，并對第三方提出的合理建議給予考慮。17.第三方介入的具體規(guī)定17.1第三方介入的流程17.1.1第三方介入前，甲乙方應(yīng)達(dá)成一致意見，并簽訂書面協(xié)議。