2024年生態(tài)旅游用地抵押擔(dān)保合同范文3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年生態(tài)旅游用地抵押擔(dān)保合同范文本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同雙方基本信息2.抵押擔(dān)保物概述2.1抵押擔(dān)保物名稱2.2抵押擔(dān)保物位置2.3抵押擔(dān)保物面積2.4抵押擔(dān)保物權(quán)屬證明3.抵押擔(dān)保債權(quán)概述3.1債權(quán)金額3.2債權(quán)性質(zhì)3.3債權(quán)期限3.4債權(quán)用途4.抵押登記與公示4.1抵押登記手續(xù)4.2抵押登記時(shí)間4.3抵押登記費(fèi)用4.4抵押公示要求5.抵押擔(dān)保合同條款5.1抵押權(quán)設(shè)立5.2抵押權(quán)效力5.3抵押物保管責(zé)任5.4抵押物使用限制5.5抵押物處置6.抵押債權(quán)實(shí)現(xiàn)6.1債權(quán)到期處理6.2抵押物處置方式6.3債權(quán)實(shí)現(xiàn)程序6.4債權(quán)實(shí)現(xiàn)期限7.違約責(zé)任7.1抵押人違約責(zé)任7.2債權(quán)人違約責(zé)任7.3第三方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除程序9.4合同終止程序10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案手續(xù)10.3合同備案機(jī)構(gòu)11.合同附件11.1附件一：抵押擔(dān)保物清單11.2附件二：抵押登記證明11.3附件三：合同簽訂證明12.合同變更與解除12.1合同變更程序12.2合同解除程序13.合同解除后的處理13.1抵押物返還13.2債權(quán)債務(wù)處理13.3抵押權(quán)消滅14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2法律適用14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年生態(tài)旅游用地抵押擔(dān)保合同”。1.2合同簽訂日期：本合同簽訂日期為2024年X月X日。1.3合同簽訂地點(diǎn)：本合同簽訂地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。1.4合同雙方基本信息：1.4.1抵押人（甲方）：[抵押人全稱]，住所地：[抵押人住所地]，法定代表人：[抵押人法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[抵押人聯(lián)系電話]。1.4.2債權(quán)人（乙方）：[債權(quán)人全稱]，住所地：[債權(quán)人住所地]，法定代表人：[債權(quán)人法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[債權(quán)人聯(lián)系電話]。2.抵押擔(dān)保物概述2.1抵押擔(dān)保物名稱：[具體用地名稱]。2.2抵押擔(dān)保物位置：[具體位置描述]。2.3抵押擔(dān)保物面積：[具體面積]平方米。2.4抵押擔(dān)保物權(quán)屬證明：[權(quán)屬證明文件名稱及編號(hào)]。3.抵押擔(dān)保債權(quán)概述3.1債權(quán)金額：人民幣[具體金額]元。3.2債權(quán)性質(zhì)：[具體債權(quán)性質(zhì)描述]。3.3債權(quán)期限：自本合同簽訂之日起至[具體日期]止。3.4債權(quán)用途：[具體債權(quán)用途描述]。4.抵押登記與公示4.1抵押登記手續(xù)：甲方應(yīng)在本合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)。4.2抵押登記時(shí)間：抵押登記時(shí)間應(yīng)不晚于[具體日期]。4.3抵押登記費(fèi)用：抵押登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.4抵押公示要求：抵押登記完成后，甲方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行抵押公示。5.抵押擔(dān)保合同條款5.1抵押權(quán)設(shè)立：本合同簽訂后，甲方將其擁有的[具體用地名稱]抵押給乙方，乙方取得抵押權(quán)。5.2抵押權(quán)效力：抵押權(quán)自抵押登記之日起生效，具有法律效力。5.3抵押物保管責(zé)任：甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全。5.4抵押物使用限制：未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自改變抵押物的用途。6.抵押債權(quán)實(shí)現(xiàn)6.1債權(quán)到期處理：債權(quán)到期后，乙方有權(quán)要求甲方償還債權(quán)本金及利息。6.2抵押物處置方式：若甲方未按期償還債權(quán)，乙方有權(quán)依法處置抵押物。6.3債權(quán)實(shí)現(xiàn)程序：乙方在實(shí)現(xiàn)債權(quán)時(shí)，應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定進(jìn)行。6.4債權(quán)實(shí)現(xiàn)期限：乙方應(yīng)在債權(quán)到期后[具體期限]內(nèi)實(shí)現(xiàn)債權(quán)。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押擔(dān)保物所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為抵押擔(dān)保物所在地的人民法院。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：因爭(zhēng)議解決產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，均由敗訴方承擔(dān)。9.合同解除與終止9.1.1甲方未按約定履行抵押登記義務(wù)；9.1.2乙方未按約定履行債權(quán)實(shí)現(xiàn)義務(wù)；9.1.3發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無(wú)法履行；9.1.4雙方協(xié)商一致解除本合同。9.2.1債權(quán)債務(wù)履行完畢；9.2.2抵押物被依法處置；9.2.3合同解除；9.2.4合同約定的終止條件成就。9.3合同解除程序：一方要求解除合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由。9.4合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于抵押登記注銷(xiāo)、債權(quán)債務(wù)清理等。10.合同生效與備案10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同備案手續(xù)：本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理備案手續(xù)。10.3合同備案機(jī)構(gòu)：本合同備案機(jī)構(gòu)為抵押擔(dān)保物所在地的人民政府相關(guān)部門(mén)。11.合同附件11.1附件一：抵押擔(dān)保物清單11.2附件二：抵押登記證明11.3附件三：合同簽訂證明12.合同變更與解除12.1合同變更程序：任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面提出變更請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。12.2合同解除程序：如需解除本合同，應(yīng)按照第九條規(guī)定的合同解除程序進(jìn)行。13.合同解除后的處理13.1抵押物返還：合同解除后，甲方應(yīng)將抵押物返還給乙方。13.2債權(quán)債務(wù)處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余的債權(quán)債務(wù)。13.3抵押權(quán)消滅：合同解除后，抵押權(quán)隨之消滅。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式：本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、快遞、傳真或電子郵件等方式送達(dá)。14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同份數(shù)：本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律規(guī)定，介入本合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方類型：第三方可能包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。16.第三方介入的條件16.1第三方介入的同意：甲乙雙方同意，在特定情況下，可邀請(qǐng)第三方介入本合同關(guān)系，但需經(jīng)雙方書(shū)面同意。16.2第三方介入的程序：第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的選擇、職責(zé)、權(quán)限及費(fèi)用等事項(xiàng)達(dá)成書(shū)面協(xié)議。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)限17.1第三方職責(zé)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方書(shū)面協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，包括但不限于：17.1.1提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)；17.1.2協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問(wèn)題；17.1.3對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督或評(píng)估。17.2.1要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；17.2.2向甲乙雙方提出建議或要求；17.2.3參與甲乙雙方之間的協(xié)商和談判。18.第三方介入的費(fèi)用18.1第三方費(fèi)用：第三方的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)書(shū)面協(xié)議約定承擔(dān)。18.2費(fèi)用支付：第三方費(fèi)用應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義：本合同所稱責(zé)任限額，是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。19.2責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)在甲乙雙方書(shū)面協(xié)議中明確約定，一般包括但不限于：19.2.1第三方直接責(zé)任造成的損失；19.2.2第三方因違反保密義務(wù)造成的損失；19.2.3第三方因提供錯(cuò)誤意見(jiàn)或服務(wù)造成的損失。19.3.1第三方責(zé)任限額不適用于因甲乙雙方違約造成的損失；19.3.2第三方責(zé)任限額不適用于因不可抗力造成的損失；19.3.3第三方責(zé)任限額不適用于因第三方故意或重大過(guò)失造成的損失。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1責(zé)任劃分：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，其責(zé)任僅限于其提供的專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因自身行為或違約造成的責(zé)任。20.2保密義務(wù)：第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或其他敏感信息。20.3爭(zhēng)議解決：第三方與其他各方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向第三方所在地的人民法院提起訴訟。21.第三方介入的終止21.1.1合同履行完畢；21.1.2第三方職責(zé)履行完畢；21.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入；21.1.4第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。21.2第三方介入終止程序：第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按照書(shū)面協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：抵押擔(dān)保物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明抵押擔(dān)保物的名稱、位置、面積、權(quán)屬證明等信息。附件說(shuō)明：本清單作為抵押物的基本信息，是抵押登記和債權(quán)實(shí)現(xiàn)的重要依據(jù)。2.附件二：抵押登記證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包括抵押登記的時(shí)間、登記機(jī)構(gòu)、登記編號(hào)等信息。附件說(shuō)明：本證明是抵押權(quán)設(shè)立的直接證據(jù)，應(yīng)妥善保管。3.附件三：合同簽訂證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包括合同簽訂的時(shí)間、地點(diǎn)、雙方簽字（或蓋章）等信息。附件說(shuō)明：本證明是合同生效的重要憑證，應(yīng)作為合同檔案保存。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用、保密義務(wù)等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本協(xié)議是第三方介入的基礎(chǔ)文件，應(yīng)確保第三方的服務(wù)符合合同要求。5.附件五：爭(zhēng)議解決記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括爭(zhēng)議內(nèi)容、協(xié)商過(guò)程、解決方案等信息。附件說(shuō)明：本記錄是爭(zhēng)議解決的重要依據(jù)，應(yīng)作為合同檔案保存。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明變更的內(nèi)容、變更日期、雙方簽字（或蓋章）等信息。附件說(shuō)明：本協(xié)議是合同變更的有效文件，應(yīng)作為合同檔案保存。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明解除原因、解除日期、雙方簽字（或蓋章）等信息。附件說(shuō)明：本協(xié)議是合同解除的有效文件，應(yīng)作為合同檔案保存。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：1.1未按約定時(shí)間辦理抵押登記手續(xù)；1.2擅自改變抵押物用途；1.3未按約定履行債權(quán)債務(wù)；乙方違約行為：1.1未按約定時(shí)間實(shí)現(xiàn)債權(quán)；1.2未妥善保管抵押物；1.3未按約定履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：2.1甲方未按約定時(shí)間辦理抵押登記手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金；2.2甲方擅自改變抵押物用途，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失；2.3甲方未按約定履行債權(quán)債務(wù)，應(yīng)向乙方支付逾期利息和違約金。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：2.1乙方未按約定時(shí)間實(shí)現(xiàn)債權(quán)，應(yīng)向甲方支付違約金；2.2乙方未妥善保管抵押物，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失；2.3乙方未按約定履行保密義務(wù)，應(yīng)賠償因此給甲乙雙方造成的損失。3.違約行為示例說(shuō)明：示例一：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理抵押登記，導(dǎo)致乙方無(wú)法及時(shí)取得抵押權(quán)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[具體金額]元。示例二：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)實(shí)現(xiàn)債權(quán)，導(dǎo)致甲方資金周轉(zhuǎn)困難，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[具體金額]元。示例三：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年生態(tài)旅游用地抵押擔(dān)保合同范文1本合同目錄一覽1.合同簽訂背景及目的1.1項(xiàng)目基本情況1.2抵押擔(dān)保的目的2.抵押擔(dān)保物2.1抵押物概述2.2抵押物的權(quán)屬及合法性2.3抵押物的價(jià)值評(píng)估3.抵押擔(dān)保的范圍3.1擔(dān)保債務(wù)的范圍3.2擔(dān)保債務(wù)的期限4.抵押物的交付與保管4.1抵押物的交付4.2抵押物的保管5.抵押物的使用與收益5.1抵押物的使用限制5.2抵押物的收益分配6.抵押物的處置6.1抵押物的處置方式6.2抵押物的處置程序7.抵押物的保險(xiǎn)7.1抵押物的保險(xiǎn)范圍7.2抵押物的保險(xiǎn)費(fèi)用8.抵押權(quán)人的權(quán)利與義務(wù)8.1抵押權(quán)人的權(quán)利8.2抵押權(quán)人的義務(wù)9.抵押人的權(quán)利與義務(wù)9.1抵押人的權(quán)利9.2抵押人的義務(wù)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.合同的解除與終止11.1合同解除的情形11.2合同終止的情形12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同的生效、變更與解除13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同解除程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂背景及目的1.1項(xiàng)目基本情況1.2抵押擔(dān)保的目的甲方為籌措生態(tài)旅游項(xiàng)目開(kāi)發(fā)資金，向乙方借款人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整），期限為_(kāi)_____年。乙方同意以其對(duì)該抵押物的抵押權(quán)為擔(dān)保，保障其債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。2.抵押擔(dān)保物2.1抵押物概述抵押物為甲方擁有的位于______的生態(tài)旅游用地，土地證號(hào)為_(kāi)_____。2.2抵押物的權(quán)屬及合法性甲方保證抵押物權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，且抵押物符合國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)。2.3抵押物的價(jià)值評(píng)估抵押物的評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整），由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具評(píng)估報(bào)告。3.抵押擔(dān)保的范圍3.1擔(dān)保債務(wù)的范圍本抵押擔(dān)保合同項(xiàng)下的擔(dān)保債務(wù)包括甲方因生態(tài)旅游項(xiàng)目開(kāi)發(fā)而產(chǎn)生的借款本金、利息、違約金、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)所需的費(fèi)用等。3.2擔(dān)保債務(wù)的期限本抵押擔(dān)保合同項(xiàng)下的擔(dān)保債務(wù)期限與甲方與乙方的借款合同期限一致。4.抵押物的交付與保管4.1抵押物的交付甲方應(yīng)在合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將抵押物交付乙方或乙方指定的第三方機(jī)構(gòu)保管。4.2抵押物的保管乙方或乙方指定的第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全。5.抵押物的使用與收益5.1抵押物的使用限制未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得對(duì)抵押物進(jìn)行處分、轉(zhuǎn)讓、抵押、出租、設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利等行為。5.2抵押物的收益分配抵押物的收益在甲方償還借款本金及利息之前，歸乙方所有。6.抵押物的處置6.1抵押物的處置方式甲方未能按時(shí)償還借款本金及利息，乙方有權(quán)依法處置抵押物。6.2抵押物的處置程序抵押物處置應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定進(jìn)行，處置所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還乙方債權(quán)。7.抵押物的保險(xiǎn)7.1抵押物的保險(xiǎn)范圍甲方應(yīng)在抵押物交付前，為抵押物購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于抵押物的評(píng)估價(jià)值。7.2抵押物的保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，保險(xiǎn)單正本交乙方保管。8.抵押權(quán)人的權(quán)利與義務(wù)8.1抵押權(quán)人的權(quán)利8.1.1甲方違反本合同約定，抵押權(quán)人有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)。8.1.2甲方未履行合同義務(wù)，抵押權(quán)人有權(quán)依法處置抵押物。8.1.3抵押權(quán)人有權(quán)要求甲方提供抵押物的相關(guān)資料。8.2抵押權(quán)人的義務(wù)8.2.1抵押權(quán)人應(yīng)妥善保管抵押物，不得損害抵押物的價(jià)值。8.2.2抵押權(quán)人應(yīng)按照合同約定履行抵押權(quán)人的義務(wù)。9.抵押人的權(quán)利與義務(wù)9.1抵押人的權(quán)利9.1.1甲方有權(quán)要求抵押權(quán)人按照合同約定履行抵押權(quán)人的義務(wù)。9.1.2甲方有權(quán)要求抵押權(quán)人不得損害抵押物的價(jià)值。9.2抵押人的義務(wù)9.2.1甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，不得設(shè)置任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。9.2.2甲方應(yīng)按照合同約定使用抵押物，不得擅自處分抵押物。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1甲方未按時(shí)償還借款本金及利息。10.1.2甲方未按合同約定使用抵押物。10.1.3抵押權(quán)人未按合同約定履行抵押權(quán)人的義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1甲方未按時(shí)償還借款本金及利息，應(yīng)向乙方支付逾期利息。10.2.2甲方未按合同約定使用抵押物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2.3抵押權(quán)人未按合同約定履行抵押權(quán)人的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.合同的解除與終止11.1合同解除的情形11.1.1甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同。11.1.2乙方依法行使抵押權(quán)，處置抵押物后，合同終止。11.2合同終止的情形11.2.1甲方按時(shí)償還借款本金及利息，合同終止。11.2.2抵押權(quán)人依法處置抵押物，合同終止。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。12.1.2協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)_____仲裁委員會(huì)。13.合同的生效、變更與解除13.1合同生效條件13.1.1雙方在合同上簽字蓋章。13.1.2抵押物交付。13.2合同變更程序13.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。13.3合同解除程序13.3.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的“第三方”包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保管機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等在合同履行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需符合本合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定。2.2第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書(shū)面同意。3.第三方介入的范圍3.1第三方介入的范圍包括但不限于抵押物的評(píng)估、保管、處置、擔(dān)保、審計(jì)等。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。5.第三方介入?yún)f(xié)議5.1.1第三方介入的具體事項(xiàng)及職責(zé)；5.1.2第三方介入的費(fèi)用及支付方式；5.1.3第三方的責(zé)任限額；5.1.4第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分；5.1.5第三方介入的時(shí)間期限；5.1.6第三方介入的保密條款；5.1.7違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式。6.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分6.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定。6.2第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定。6.3第三方與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由本合同及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。7.第三方介入的審批程序7.1第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。7.2第三方介入事項(xiàng)經(jīng)甲方和乙方書(shū)面同意后，方可實(shí)施。8.第三方介入的變更與解除8.1第三方介入?yún)f(xié)議在履行過(guò)程中，如需變更或解除，雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致。8.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除不影響本合同的其他條款效力。9.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)9.1第三方介入的費(fèi)用由甲方和乙方根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議約定承擔(dān)。9.2如第三方介入?yún)f(xié)議未約定費(fèi)用承擔(dān)，則由甲方和乙方按照各自的實(shí)際需求承擔(dān)。10.第三方介入的保密條款10.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。11.第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。12.第三方介入的合規(guī)性12.1第三方介入應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求。12.2第三方介入過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)不符合法律法規(guī)的行為，應(yīng)及時(shí)向甲方和乙方報(bào)告，并采取措施予以糾正。13.第三方介入的監(jiān)督13.1甲方和乙方有權(quán)對(duì)第三方介入的過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方履行職責(zé)。14.第三方介入的終止14.1第三方介入?yún)f(xié)議到期或因其他原因終止，第三方應(yīng)將相關(guān)資料及抵押物退還甲方或乙方。15.第三方介入的其他約定15.1本合同對(duì)第三方介入的約定未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。15.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.生態(tài)旅游用地抵押擔(dān)保合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章，日期明確。說(shuō)明：本合同為甲方與乙方簽訂的抵押擔(dān)保主合同，是雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律依據(jù)。2.抵押物評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估結(jié)果合法有效。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告用于確定抵押物的價(jià)值，作為抵押物處置的依據(jù)。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章，日期明確。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。4.抵押物保險(xiǎn)單要求：保險(xiǎn)單內(nèi)容完整，保險(xiǎn)金額不低于抵押物的評(píng)估價(jià)值。說(shuō)明：保險(xiǎn)單用于保障抵押物的安全，降低抵押物的風(fēng)險(xiǎn)。5.第三方介入費(fèi)用支付憑證要求：憑證內(nèi)容完整，金額與協(xié)議約定一致。說(shuō)明：支付憑證用于證明第三方介入費(fèi)用的實(shí)際支付。6.爭(zhēng)議解決仲裁協(xié)議要求：仲裁協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章，日期明確。說(shuō)明：仲裁協(xié)議用于解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。7.甲方與乙方借款合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章，日期明確。說(shuō)明：借款合同用于明確甲方與乙方之間的借款關(guān)系。8.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：復(fù)印件清晰，信息完整。說(shuō)明：營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件用于證明甲方的企業(yè)性質(zhì)和經(jīng)營(yíng)范圍。9.甲方土地證復(fù)印件要求：復(fù)印件清晰，信息完整。說(shuō)明：土地證復(fù)印件用于證明甲方的土地權(quán)屬。10.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：復(fù)印件清晰，信息完整。說(shuō)明：營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件用于證明乙方的企業(yè)性質(zhì)和經(jīng)營(yíng)范圍。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按時(shí)償還借款本金及利息；1.2甲方未按合同約定使用抵押物；1.3抵押權(quán)人未按合同約定履行抵押權(quán)人的義務(wù)；1.4第三方在介入過(guò)程中故意或重大過(guò)失造成甲方或乙方損失；1.5任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等；2.3違約責(zé)任的具體認(rèn)定由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。3.違約責(zé)任示例：3.1甲方未按時(shí)償還借款本金及利息，應(yīng)向乙方支付逾期利息；3.2甲方未按合同約定使用抵押物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.3抵押權(quán)人未按合同約定履行抵押權(quán)人的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.4第三方在介入過(guò)程中故意或重大過(guò)失造成甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；3.5任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年生態(tài)旅游用地抵押擔(dān)保合同范文2本合同目錄一覽1.合同訂立背景及依據(jù)1.1甲方基本情況1.2乙方基本情況1.3抵押擔(dān)保用地基本情況2.抵押擔(dān)保雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方權(quán)利和義務(wù)2.2乙方權(quán)利和義務(wù)3.抵押擔(dān)保用地使用權(quán)及收益3.1用地使用權(quán)3.2用地收益4.抵押擔(dān)保的范圍和方式4.1抵押擔(dān)保范圍4.2抵押擔(dān)保方式5.抵押擔(dān)保期限及變更5.1抵押擔(dān)保期限5.2抵押擔(dān)保期限變更6.抵押擔(dān)保金額及支付方式6.1抵押擔(dān)保金額6.2抵押擔(dān)保金額支付方式7.抵押擔(dān)保登記及變更7.1抵押擔(dān)保登記7.2抵押擔(dān)保變更登記8.抵押擔(dān)保物的保管與處置8.1抵押擔(dān)保物的保管8.2抵押擔(dān)保物的處置9.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任9.2爭(zhēng)議解決10.合同的生效、解除及終止10.1合同生效10.2合同解除10.3合同終止11.合同的附件11.1附件一：甲方基本情況11.2附件二：乙方基本情況11.3附件三：抵押擔(dān)保用地基本情況12.合同的修改和補(bǔ)充12.1合同修改12.2合同補(bǔ)充13.合同的其他約定13.1合同保密條款13.2合同解除條款13.3合同終止條款14.合同的簽署及生效日期14.1合同簽署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立背景及依據(jù)1.1甲方為_(kāi)______（甲方名稱），根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)，為籌集資金，甲方自愿將其擁有的生態(tài)旅游用地使用權(quán)抵押給乙方。1.2乙方為_(kāi)______（乙方名稱），根據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)，乙方同意為甲方的上述抵押行為提供擔(dān)保。1.3抵押擔(dān)保用地基本情況：甲方擁有的生態(tài)旅游用地位于_______（用地位置），面積為_(kāi)______（用地面積），土地用途為_(kāi)______（土地用途）。2.抵押擔(dān)保雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方權(quán)利和義務(wù)2.1.1甲方應(yīng)確保抵押擔(dān)保用地權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議。2.1.2甲方應(yīng)按照合同約定，在抵押擔(dān)保期間保持土地的合理利用。2.1.3甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付抵押擔(dān)保金額及相關(guān)費(fèi)用。2.2乙方權(quán)利和義務(wù)2.2.1乙方有權(quán)在抵押擔(dān)保期間監(jiān)督甲方對(duì)抵押擔(dān)保用地的合理利用。2.2.2乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于支付抵押擔(dān)保金額及相關(guān)費(fèi)用。2.2.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，按照合同約定行使擔(dān)保權(quán)利。3.抵押擔(dān)保用地使用權(quán)及收益3.1用地使用權(quán)3.1.1甲方在抵押擔(dān)保期間，仍享有抵押擔(dān)保用地的使用權(quán)。3.1.2甲方應(yīng)保證抵押擔(dān)保用地使用權(quán)不因抵押行為而受到限制。3.2用地收益3.2.1甲方在抵押擔(dān)保期間，應(yīng)將抵押擔(dān)保用地的全部收益用于償還乙方擔(dān)保金額及相關(guān)費(fèi)用。4.抵押擔(dān)保的范圍和方式4.1抵押擔(dān)保范圍4.1.1抵押擔(dān)保范圍包括甲方因抵押擔(dān)保用地而產(chǎn)生的全部債務(wù)。4.1.2抵押擔(dān)保范圍包括甲方因抵押擔(dān)保用地而產(chǎn)生的利息、滯納金等費(fèi)用。4.2抵押擔(dān)保方式4.2.1抵押擔(dān)保方式為_(kāi)______（抵押擔(dān)保方式，如：不動(dòng)產(chǎn)抵押、權(quán)利質(zhì)押等）。5.抵押擔(dān)保期限及變更5.1抵押擔(dān)保期限5.1.1抵押擔(dān)保期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。5.1.2抵押擔(dān)保期限可以經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行變更。6.抵押擔(dān)保金額及支付方式6.1抵押擔(dān)保金額6.1.1抵押擔(dān)保金額為人民幣_(tái)______元整。6.2抵押擔(dān)保金額支付方式6.2.1抵押擔(dān)保金額由甲方在抵押擔(dān)保期限開(kāi)始前一次性支付給乙方。6.2.2甲方未按約定支付抵押擔(dān)保金額的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.抵押擔(dān)保物的保管與處置8.1抵押擔(dān)保物的保管8.1.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)抵押擔(dān)保用地的保管，確保用地安全，防止因人為或自然原因造成的損失。8.1.2乙方有權(quán)隨時(shí)檢查抵押擔(dān)保用地的保管情況，并要求甲方提供相應(yīng)的保管記錄。8.2抵押擔(dān)保物的處置8.2.1在抵押擔(dān)保期間，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置抵押擔(dān)保用地。8.2.2在甲方違約或發(fā)生其他導(dǎo)致乙方行使抵押權(quán)的情況下，乙方有權(quán)處置抵押擔(dān)保用地，以實(shí)現(xiàn)其擔(dān)保權(quán)益。9.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任9.1.1若甲方未按合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.1.2若甲方連續(xù)兩次未按合同約定支付抵押擔(dān)保金額，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方立即支付全部未付金額及違約金。9.2爭(zhēng)議解決9.2.1雙方因履行合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_______（仲裁委員會(huì)名稱）仲裁。9.2.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。10.合同的生效、解除及終止10.1合同生效10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2本合同自抵押擔(dān)保用地抵押登記之日起正式生效。10.2合同解除10.2.1在合同有效期內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同，但出現(xiàn)合同約定的解除條件時(shí)除外。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利和義務(wù)。10.3合同終止10.3.1合同期滿或抵押擔(dān)保債務(wù)履行完畢，合同自動(dòng)終止。10.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。11.合同的附件11.1附件一：甲方基本情況11.1.1甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件11.1.2甲方法定代表人身份證明11.2附件二：乙方基本情況11.2.1乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件11.2.2乙方法定代表人身份證明11.3附件三：抵押擔(dān)保用地基本情況11.3.1用地權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件11.3.2用地使用合同復(fù)印件12.合同的修改和補(bǔ)充12.1合同的修改12.1.1本合同的修改必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。12.2合同的補(bǔ)充12.2.1本合同的補(bǔ)充必須與本合同具有同等法律效力。13.合同的其他約定13.1合同保密條款13.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2合同解除條款13.2.1在甲方嚴(yán)重違約或發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方均有權(quán)解除合同。13.3合同終止條款13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利和義務(wù)。14.合同的簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。14.1.2本合同由甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，由第三方提供專業(yè)服務(wù)或參與決策、監(jiān)督等行為。15.2第三方介入的范圍a)抵押擔(dān)保用地的評(píng)估；b)抵押擔(dān)保用地的監(jiān)管；c)合同履行過(guò)程中的法律咨詢；d)爭(zhēng)議解決過(guò)程中的調(diào)解或仲裁。16.第三方介入的引入及程序16.1引入第三方16.1.1甲乙雙方可以協(xié)商一致引入第三方，或根據(jù)合同約定引入第三方。16.1.2引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2第三方介入的程序16.2.1引入第三方后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.2.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，確保第三方能夠有效履行其職責(zé)。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方在本合同履行過(guò)程中，應(yīng)根據(jù)其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。a)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；b)對(duì)其提供的信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)；c)對(duì)其違反協(xié)議的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方的責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議確定。17.2.2若協(xié)議未明確責(zé)任限額，則第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)本合同約定的抵押擔(dān)保金額。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議確定，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定與第三方進(jìn)行合作。18.1.2甲方應(yīng)確保第三方在本合同履行過(guò)程中，不損害甲方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議確定，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定與第三方進(jìn)行合作。18.2.2乙方應(yīng)確保第三方在本合同履行過(guò)程中，不損害乙方的合法權(quán)益。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系由本合同和第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議共同確定。