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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2025版辦公場(chǎng)所使用權(quán)及物業(yè)管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.合同甲方基本信息1.2.合同乙方基本信息2.辦公場(chǎng)所基本描述2.1.辦公場(chǎng)所位置2.2.辦公場(chǎng)所面積2.3.辦公場(chǎng)所結(jié)構(gòu)3.合同期限3.1.合同開始日期3.2.合同結(jié)束日期3.3.合同續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時(shí)間5.押金及退還條款5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還時(shí)間6.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容6.1.基礎(chǔ)物業(yè)管理服務(wù)6.2.專項(xiàng)物業(yè)管理服務(wù)6.3.特殊物業(yè)管理服務(wù)7.物業(yè)管理費(fèi)用7.1.物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)7.2.物業(yè)管理費(fèi)支付方式7.3.物業(yè)管理費(fèi)支付時(shí)間8.修繕與維護(hù)責(zé)任8.1.甲方修繕責(zé)任8.2.乙方修繕責(zé)任8.3.修繕費(fèi)用承擔(dān)9.損壞賠償9.1.損壞賠償范圍9.2.損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)9.3.損壞賠償程序10.不可抗力條款10.1.不可抗力定義10.2.不可抗力處理10.3.不可抗力通知11.違約責(zé)任11.1.違約行為定義11.2.違約責(zé)任承擔(dān)11.3.違約糾紛解決12.合同解除條件12.1.合同解除事由12.2.合同解除程序12.3.合同解除后果13.合同生效及終止13.1.合同生效條件13.2.合同終止條件13.3.合同終止程序14.爭(zhēng)議解決14.1.爭(zhēng)議解決方式14.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1.合同甲方基本信息1.1.1.甲方名稱:___________1.1.2.甲方地址:___________1.1.3.甲方法定代表人:___________1.1.4.甲方聯(lián)系電話:___________1.1.5.甲方電子郵箱:___________1.2.合同乙方基本信息1.2.1.乙方名稱:___________1.2.2.乙方地址:___________1.2.3.乙方法定代表人:___________1.2.4.乙方聯(lián)系電話:___________1.2.5.乙方電子郵箱:___________2.辦公場(chǎng)所基本描述2.1.辦公場(chǎng)所位置2.1.1.辦公場(chǎng)所地址:___________2.1.2.辦公場(chǎng)所所在區(qū)域:___________2.1.3.辦公場(chǎng)所周邊環(huán)境:___________2.2.辦公場(chǎng)所面積2.2.1.辦公場(chǎng)所總面積:___________平方米2.2.2.各功能區(qū)面積分配:___________2.3.辦公場(chǎng)所結(jié)構(gòu)2.3.1.建筑結(jié)構(gòu):___________2.3.2.建筑層高:___________2.3.3.建筑裝修情況:___________3.合同期限3.1.合同開始日期:___________3.2.合同結(jié)束日期:___________3.3.合同續(xù)約條款3.3.1.續(xù)約條件:___________3.3.2.續(xù)約方式:___________3.3.3.續(xù)約時(shí)間:___________4.租金及支付方式4.1.租金金額4.1.1.月租金:___________元4.1.2.年租金總額:___________元4.2.租金支付方式4.2.1.預(yù)付方式:___________4.2.2.付款方式:___________4.3.租金支付時(shí)間4.3.1.每月支付日期:___________4.3.2.每年支付日期:___________5.押金及退還條款5.1.押金金額5.1.1.押金總額:___________元5.2.押金退還條件5.2.1.退還條件:___________5.2.2.退還程序:___________5.3.押金退還時(shí)間5.3.1.退還日期:___________5.3.2.退還方式:___________6.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容6.1.基礎(chǔ)物業(yè)管理服務(wù)6.1.1.清潔服務(wù):___________6.1.2.保安服務(wù):___________6.1.3.維修服務(wù):___________6.2.專項(xiàng)物業(yè)管理服務(wù)6.2.1.空調(diào)系統(tǒng)維護(hù):___________6.2.2.電梯系統(tǒng)維護(hù):___________6.2.3.消防系統(tǒng)維護(hù):___________6.3.特殊物業(yè)管理服務(wù)6.3.1.應(yīng)急事件處理:___________6.3.2.停車場(chǎng)管理:___________6.3.3.水電煤氣管理:___________7.物業(yè)管理費(fèi)用7.1.物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)7.1.1.基礎(chǔ)物業(yè)管理費(fèi):___________元/平方米·月7.1.2.專項(xiàng)物業(yè)管理費(fèi):___________元/平方米·月7.2.物業(yè)管理費(fèi)支付方式7.2.1.預(yù)付方式:___________7.2.2.付款方式:___________7.3.物業(yè)管理費(fèi)支付時(shí)間7.3.1.每月支付日期:___________7.3.2.每年支付日期:___________8.修繕與維護(hù)責(zé)任8.1.甲方修繕責(zé)任8.1.1.甲方負(fù)責(zé)辦公場(chǎng)所的日常維護(hù)和保養(yǎng),確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。8.1.2.甲方負(fù)責(zé)辦公場(chǎng)所的結(jié)構(gòu)安全,對(duì)發(fā)現(xiàn)的安全隱患及時(shí)進(jìn)行整改。8.2.乙方修繕責(zé)任8.2.1.乙方負(fù)責(zé)辦公場(chǎng)所的公共區(qū)域和共用設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)。8.2.2.乙方負(fù)責(zé)辦公場(chǎng)所的綠化養(yǎng)護(hù)和環(huán)境衛(wèi)生管理。8.3.修繕費(fèi)用承擔(dān)8.3.1.因甲方原因造成的損壞,修繕費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.3.2.因乙方原因造成的損壞,修繕費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.3.3.因不可抗力造成的損壞,修繕費(fèi)用按實(shí)際情況協(xié)商解決。9.損壞賠償9.1.損壞賠償范圍9.1.1.合同雙方均應(yīng)承擔(dān)因自身責(zé)任造成的辦公場(chǎng)所及其設(shè)施設(shè)備的損壞賠償。9.1.2.損壞賠償范圍包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、更換費(fèi)用和直接經(jīng)濟(jì)損失。9.2.損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)9.2.1.損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際損失和市場(chǎng)價(jià)格確定。9.2.2.雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù),以證明損失和賠償金額。9.3.損壞賠償程序9.3.1.發(fā)生損壞后,受損方應(yīng)在三日內(nèi)通知對(duì)方。9.3.2.雙方應(yīng)協(xié)商確定賠償金額和賠償方式。9.3.3.如協(xié)商不成,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.不可抗力條款10.1.不可抗力定義10.1.1.不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的、不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2.不可抗力處理10.2.1.發(fā)生不可抗力事件后,雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方,并提供相關(guān)證明。10.2.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的,雙方可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。10.3.不可抗力通知10.3.1.不可抗力事件發(fā)生后,雙方應(yīng)在三日內(nèi)以書面形式通知對(duì)方。11.違約責(zé)任11.1.違約行為定義11.1.1.違約行為是指合同一方未履行合同約定的義務(wù),或者履行不符合合同約定的要求。11.2.違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3.違約糾紛解決11.3.1.違約糾紛解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。12.合同解除條件12.1.合同解除事由一方嚴(yán)重違約;因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行;經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.2.合同解除程序12.2.1.解除合同應(yīng)提前通知對(duì)方,并說明解除原因。12.2.2.解除合同后,雙方應(yīng)妥善處理未履行完畢的義務(wù)。12.3.合同解除后果12.3.1.合同解除后,雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。13.合同生效及終止13.1.合同生效條件13.1.1.合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2.合同終止條件13.2.1.合同期滿、雙方協(xié)商一致解除或依法解除。13.3.合同終止程序13.3.1.合同終止后,雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù),包括但不限于退還押金、清理辦公場(chǎng)所等。14.爭(zhēng)議解決14.1.爭(zhēng)議解決方式14.1.1.合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),應(yīng)通過友好協(xié)商解決。14.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.2.1.如協(xié)商不成,可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。14.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用14.3.1.爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān),但雙方另有約定的除外。第二部分:第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1.第三方是指在合同履行過程中,經(jīng)甲乙雙方同意,介入合同關(guān)系中的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2.第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、專業(yè)咨詢、審計(jì)、評(píng)估、保險(xiǎn)代理等。2.第三方介入的條件2.1.第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2.第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力,能夠履行合同約定的職責(zé)。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利3.1.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求,履行合同約定的職責(zé)。3.2.第三方在履行職責(zé)過程中,享有獲取必要信息、提出建議和意見的權(quán)利。4.第三方介入的程序4.1.甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的具體事宜進(jìn)行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.2.補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及責(zé)任限額等。5.第三方介入的額外條款及說明5.1.1.第三方介入的審批程序:甲乙雙方應(yīng)共同決定是否引入第三方,并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。5.1.3.第三方的責(zé)任范圍:第三方僅對(duì)甲乙雙方委托的事項(xiàng)承擔(dān)責(zé)任。6.第三方責(zé)任限額的明確6.1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體事宜和甲乙雙方協(xié)商確定。6.2.第三方的責(zé)任限額應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確,并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。6.3.如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額,超出部分由甲乙雙方按比例承擔(dān)。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1.第三方與甲方的關(guān)系:第三方應(yīng)向甲方提供合同約定的服務(wù),并接受甲方的監(jiān)督。第三方在履行職責(zé)過程中,不得損害甲方的合法權(quán)益。7.2.第三方與乙方的關(guān)系:第三方應(yīng)向乙方提供合同約定的服務(wù),并接受乙方的監(jiān)督。第三方在履行職責(zé)過程中,不得損害乙方的合法權(quán)益。7.3.第三方與合同其他相關(guān)方的關(guān)系:第三方應(yīng)遵守合同約定,不得損害合同其他相關(guān)方的合法權(quán)益。第三方在履行職責(zé)過程中,應(yīng)與其他相關(guān)方保持良好溝通。8.第三方介入的終止8.1.第三方介入的終止條件:合同履行完畢;第三方無法履行合同約定的職責(zé);甲乙雙方協(xié)商一致。8.2.第三方介入的終止程序:第三方應(yīng)在終止條件成就后,及時(shí)通知甲乙雙方。甲乙雙方應(yīng)在收到通知后,共同處理第三方介入后的相關(guān)事宜。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1.如第三方介入過程中發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2.如協(xié)商不成,可提交有管轄權(quán)的人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)解決。10.第三方介入的費(fèi)用10.1.第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照補(bǔ)充協(xié)議約定承擔(dān)。10.2.如補(bǔ)充協(xié)議未約定,則由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)。11.第三方介入的保密義務(wù)11.1.第三方在介入過程中,對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。11.2.第三方違反保密義務(wù),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.辦公場(chǎng)所產(chǎn)權(quán)證明文件4.辦公場(chǎng)所平面圖5.辦公場(chǎng)所裝修設(shè)計(jì)圖紙6.合同簽訂雙方的法定代表人或授權(quán)代表身份證明文件7.第三方資質(zhì)證明文件8.補(bǔ)充協(xié)議9.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表10.租金支付憑證11.押金支付憑證12.物業(yè)管理費(fèi)支付憑證13.修繕費(fèi)用支付憑證14.損壞賠償協(xié)議15.不可抗力證明文件16.違約通知17.爭(zhēng)議解決文件附件詳細(xì)要求和說明:1.所有附件應(yīng)為正本復(fù)印件,并加蓋公章或簽字。2.所有附件應(yīng)清晰可讀,不得有任何涂改或損壞。3.附件應(yīng)由甲方或乙方在合同簽訂前準(zhǔn)備好,并在合同簽訂時(shí)提交。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.甲乙雙方未按合同約定的日期支付租金或物業(yè)管理費(fèi)的,構(gòu)成違約。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):違約方應(yīng)支付違約金,違約金為未支付金額的_____%。示例:若甲方未按時(shí)支付租金,應(yīng)支付相當(dāng)于未支付租金金額的5%作為違約金。2.甲方未按時(shí)維修辦公場(chǎng)所或共用設(shè)施設(shè)備,導(dǎo)致乙方正常使用受到影響,構(gòu)成違約。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用,并賠償乙方因此造成的損失。示例:若辦公場(chǎng)所的空調(diào)系統(tǒng)故障,甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)修復(fù),否則賠償乙方因此造成的損失。3.乙方未按合同約定的使用性質(zhì)使用辦公場(chǎng)所,或造成辦公場(chǎng)所及其設(shè)施設(shè)備損壞,構(gòu)成違約。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換費(fèi)用,并賠償因此造成的損失。示例:若乙方擅自改變辦公場(chǎng)所結(jié)構(gòu),造成損壞,應(yīng)賠償修復(fù)費(fèi)用。4.任何一方未履行合同約定的保密義務(wù),泄露對(duì)方商業(yè)秘密,構(gòu)成違約。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,包括但不限于賠償損失。示例:若乙方泄露甲方商業(yè)秘密,應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。5.任何一方未履行合同約定的通知義務(wù),導(dǎo)致對(duì)方無法及時(shí)了解相關(guān)信息,構(gòu)成違約。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,包括但不限于賠償損失。示例:若甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)通知乙方合同解除事宜,應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。全文完。2025版辦公場(chǎng)所使用權(quán)及物業(yè)管理合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同適用范圍二、辦公場(chǎng)所使用權(quán)1.辦公場(chǎng)所的位置及面積2.辦公場(chǎng)所的權(quán)屬3.辦公場(chǎng)所的租賃期限4.租金支付方式及金額5.租金調(diào)整機(jī)制三、物業(yè)管理1.物業(yè)管理范圍2.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.物業(yè)管理費(fèi)用4.物業(yè)管理費(fèi)用的支付方式5.物業(yè)管理費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制四、合同履行1.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)2.合同履行過程中的變更3.合同履行過程中的違約責(zé)任4.合同解除的條件及程序5.合同終止后的處理五、物業(yè)管理責(zé)任1.物業(yè)管理單位的職責(zé)2.物業(yè)管理單位的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.物業(yè)管理單位對(duì)業(yè)主的投訴處理4.物業(yè)管理單位對(duì)突發(fā)事件的處理5.物業(yè)管理單位對(duì)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與管理六、消防安全1.消防安全責(zé)任2.消防設(shè)施設(shè)備的配置與維護(hù)3.消防安全檢查與培訓(xùn)4.消防安全應(yīng)急預(yù)案5.消防安全事故的處理七、環(huán)境衛(wèi)生1.環(huán)境衛(wèi)生責(zé)任2.環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施配置與維護(hù)3.環(huán)境衛(wèi)生檢查與整改4.環(huán)境衛(wèi)生事故的處理5.環(huán)境衛(wèi)生宣傳與教育八、綠化養(yǎng)護(hù)1.綠化養(yǎng)護(hù)責(zé)任2.綠化設(shè)施配置與維護(hù)3.綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.綠化養(yǎng)護(hù)檢查與整改5.綠化養(yǎng)護(hù)事故的處理九、公共設(shè)施管理1.公共設(shè)施管理責(zé)任2.公共設(shè)施配置與維護(hù)3.公共設(shè)施使用規(guī)定4.公共設(shè)施損壞賠償5.公共設(shè)施事故處理十、違約責(zé)任1.違約情形及認(rèn)定2.違約責(zé)任承擔(dān)方式3.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)4.違約爭(zhēng)議解決方式5.違約解除合同的條件十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.爭(zhēng)議解決期限十二、合同附件1.辦公場(chǎng)所平面圖2.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)3.物業(yè)管理費(fèi)用明細(xì)4.消防安全設(shè)施配置明細(xì)5.環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施配置明細(xì)十三、其他約定1.合同簽訂前的準(zhǔn)備工作2.合同簽訂后的備案手續(xù)3.合同變更及解除的程序4.合同終止后的后續(xù)事宜5.合同附件的效力十四、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的善后處理4.合同解除后的處理5.合同爭(zhēng)議的管轄法院合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱:2025版辦公場(chǎng)所使用權(quán)及物業(yè)管理合同2.合同雙方:出租方:[出租方名稱]承租方:[承租方名稱]3.合同簽訂日期:____年____月____日4.合同有效期:____年____月____日至____年____月____日5.合同適用范圍:本合同適用于出租方提供的辦公場(chǎng)所及其附屬設(shè)施的使用和物業(yè)管理服務(wù)。二、辦公場(chǎng)所使用權(quán)1.辦公場(chǎng)所的位置及面積:辦公場(chǎng)所位于:[具體地址]辦公場(chǎng)所面積:[面積]平方米2.辦公場(chǎng)所的權(quán)屬:出租方擁有辦公場(chǎng)所的合法使用權(quán)。3.辦公場(chǎng)所的租賃期限:____年4.租金支付方式及金額:租金金額:每月[金額]元支付方式:每月[日期]前支付至[收款賬戶]5.租金調(diào)整機(jī)制:租金自合同生效之日起,每[年數(shù)]年調(diào)整一次,調(diào)整幅度根據(jù)市場(chǎng)行情和雙方協(xié)商確定。三、物業(yè)管理1.物業(yè)管理范圍:樓宇本體及附屬設(shè)施的管理公共區(qū)域的安全、衛(wèi)生、綠化管理公共設(shè)施的維護(hù)與管理2.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容:24小時(shí)安保服務(wù)定期清潔服務(wù)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)公共設(shè)施維修服務(wù)3.物業(yè)管理費(fèi)用:物業(yè)管理費(fèi)金額:每月[金額]元支付方式:與租金支付方式相同4.物業(yè)管理費(fèi)用的支付方式:與租金支付方式相同5.物業(yè)管理費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制:同租金調(diào)整機(jī)制。四、合同履行1.合同雙方的權(quán)利與義務(wù):出租方:提供符合合同約定的辦公場(chǎng)所,保障辦公場(chǎng)所的安全與使用。承租方:按時(shí)支付租金和物業(yè)管理費(fèi),合理使用辦公場(chǎng)所,遵守物業(yè)管理規(guī)定。2.合同履行過程中的變更:任何一方需變更合同內(nèi)容,應(yīng)提前[天數(shù)]書面通知對(duì)方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致。3.合同履行過程中的違約責(zé)任:出租方違約責(zé)任:如未按時(shí)提供辦公場(chǎng)所或提供不符合約定的辦公場(chǎng)所,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。承租方違約責(zé)任:如未按時(shí)支付租金或物業(yè)管理費(fèi),應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.合同解除的條件及程序:雙方協(xié)商一致,可解除合同。出現(xiàn)不可抗力等法定解除條件,可解除合同。5.合同終止后的處理:租賃期滿或合同解除后,承租方應(yīng)妥善保管辦公場(chǎng)所,并按照約定辦理退租手續(xù)。五、物業(yè)管理責(zé)任1.物業(yè)管理單位的職責(zé):提供符合合同約定的物業(yè)管理服務(wù)。對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全、衛(wèi)生、綠化等進(jìn)行監(jiān)督管理。2.物業(yè)管理單位的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn):安全管理:24小時(shí)安保,定期巡邏,確保安全。衛(wèi)生管理:公共區(qū)域每日清潔,垃圾定期清運(yùn)。綠化養(yǎng)護(hù):定期修剪綠化,保持綠化區(qū)域整潔。3.物業(yè)管理單位對(duì)業(yè)主的投訴處理:設(shè)立投訴電話和投訴郵箱,及時(shí)處理業(yè)主投訴。4.物業(yè)管理單位對(duì)突發(fā)事件的處理:制定應(yīng)急預(yù)案,及時(shí)響應(yīng)突發(fā)事件。5.物業(yè)管理單位對(duì)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與管理:定期檢查、維修設(shè)施設(shè)備,確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。六、消防安全1.消防安全責(zé)任:出租方:負(fù)責(zé)辦公場(chǎng)所的消防設(shè)施配置和維護(hù)。承租方:遵守消防安全規(guī)定,確保辦公場(chǎng)所消防安全。2.消防設(shè)施設(shè)備的配置與維護(hù):辦公場(chǎng)所內(nèi)配備消防器材,并定期檢查、維護(hù)。3.消防安全檢查與培訓(xùn):定期進(jìn)行消防安全檢查,對(duì)員工進(jìn)行消防安全培訓(xùn)。4.消防安全應(yīng)急預(yù)案:制定消防安全應(yīng)急預(yù)案,并定期演練。5.消防安全事故的處理:發(fā)生火災(zāi)等安全事故,立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案,并按規(guī)定報(bào)告相關(guān)部門。七、環(huán)境衛(wèi)生1.環(huán)境衛(wèi)生責(zé)任:出租方:負(fù)責(zé)公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生。承租方:負(fù)責(zé)辦公場(chǎng)所內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生。2.環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施配置與維護(hù):辦公場(chǎng)所內(nèi)配備垃圾桶、洗手間等環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施,并定期維護(hù)。3.環(huán)境衛(wèi)生檢查與整改:定期檢查環(huán)境衛(wèi)生,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。4.環(huán)境衛(wèi)生事故的處理:發(fā)生環(huán)境污染等事故,立即采取措施進(jìn)行清理,并按規(guī)定報(bào)告相關(guān)部門。5.環(huán)境衛(wèi)生宣傳與教育:定期開展環(huán)境衛(wèi)生宣傳與教育活動(dòng),提高員工的環(huán)保意識(shí)。八、綠化養(yǎng)護(hù)1.綠化養(yǎng)護(hù)責(zé)任:出租方:負(fù)責(zé)辦公場(chǎng)所內(nèi)綠化帶的養(yǎng)護(hù)。承租方:不得損壞綠化設(shè)施,合理使用綠化區(qū)域。2.綠化設(shè)施配置與維護(hù):辦公場(chǎng)所內(nèi)綠化設(shè)施由出租方負(fù)責(zé)配置和維護(hù)。3.綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn):保持綠化區(qū)域整潔、美觀,植物生長(zhǎng)良好。4.綠化養(yǎng)護(hù)檢查與整改:定期檢查綠化養(yǎng)護(hù)情況,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。5.綠化養(yǎng)護(hù)事故的處理:發(fā)生綠化設(shè)施損壞事故,出租方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。九、公共設(shè)施管理1.公共設(shè)施管理責(zé)任:出租方:負(fù)責(zé)公共設(shè)施的維護(hù)和管理。承租方:不得惡意損壞公共設(shè)施,發(fā)現(xiàn)損壞及時(shí)報(bào)告。2.公共設(shè)施配置與維護(hù):辦公場(chǎng)所內(nèi)公共設(shè)施由出租方負(fù)責(zé)配置和維護(hù)。3.公共設(shè)施使用規(guī)定:不得私自挪用或損壞公共設(shè)施。4.公共設(shè)施損壞賠償:因承租方原因造成公共設(shè)施損壞,應(yīng)賠償相應(yīng)損失。5.公共設(shè)施事故處理:發(fā)生公共設(shè)施事故,出租方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。十、違約責(zé)任1.違約情形及認(rèn)定:違約情形包括未按時(shí)支付費(fèi)用、違反物業(yè)管理規(guī)定等。違約認(rèn)定由出租方或物業(yè)管理單位根據(jù)事實(shí)認(rèn)定。2.違約責(zé)任承擔(dān)方式:違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括賠償損失、支付違約金等。3.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn):違約金按未支付金額的[百分比]計(jì)算。4.違約爭(zhēng)議解決方式:違約爭(zhēng)議可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.違約解除合同的條件:一方連續(xù)[次數(shù)]違約,另一方有權(quán)解除合同。十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式:爭(zhēng)議解決可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu):爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定。3.爭(zhēng)議解決程序:爭(zhēng)議解決程序按相關(guān)法律法規(guī)及爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用:爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。5.爭(zhēng)議解決期限:爭(zhēng)議解決期限為[天數(shù)]。十二、合同附件1.辦公場(chǎng)所平面圖:辦公場(chǎng)所平面圖作為合同附件,與本合同具有同等法律效力。2.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì):物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)作為合同附件,與本合同具有同等法律效力。3.物業(yè)管理費(fèi)用明細(xì):物業(yè)管理費(fèi)用明細(xì)作為合同附件,與本合同具有同等法律效力。4.消防安全設(shè)施配置明細(xì):消防安全設(shè)施配置明細(xì)作為合同附件,與本合同具有同等法律效力。5.環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施配置明細(xì):環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施配置明細(xì)作為合同附件,與本合同具有同等法律效力。十三、其他約定1.合同簽訂前的準(zhǔn)備工作:雙方應(yīng)在簽訂合同前完成必要的準(zhǔn)備工作,包括但不限于:房屋檢查、資料審核等。2.合同簽訂后的備案手續(xù):合同簽訂后,雙方應(yīng)及時(shí)辦理備案手續(xù)。3.合同變更及解除的程序:合同變更及解除應(yīng)按照本合同約定的程序進(jìn)行。4.合同終止后的后續(xù)事宜:合同終止后,雙方應(yīng)妥善處理遺留事宜。5.合同附件的效力:合同附件與本合同具有同等法律效力。十四、合同生效與終止1.合同生效條件:雙方簽字蓋章后,合同生效。2.合同終止條件:合同期滿、雙方協(xié)商一致解除合同或出現(xiàn)法定解除條件。3.合同終止后的善后處理:合同終止后,雙方應(yīng)妥善處理遺留事宜。4.違約解除合同的條件:一方嚴(yán)重違約,另一方有權(quán)解除合同。5.合同爭(zhēng)議的管轄法院:本合同爭(zhēng)議由[法院名稱]管轄。出租方(簽字):日期:承租方(簽字):日期:多方為主導(dǎo)時(shí)的,附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)下的物業(yè)管理決策權(quán)說明:甲方作為出租方,擁有對(duì)物業(yè)管理決策的主導(dǎo)權(quán),包括但不限于制定物業(yè)管理規(guī)則、選擇物業(yè)管理單位等。2.甲方提供裝修指導(dǎo)說明:甲方應(yīng)提供裝修指導(dǎo),包括裝修設(shè)計(jì)、施工標(biāo)準(zhǔn)等,確保裝修符合辦公場(chǎng)所的使用需求和安全標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備的更新說明:甲方負(fù)責(zé)辦公場(chǎng)所內(nèi)設(shè)施設(shè)備的更新和維護(hù),確保設(shè)施設(shè)備處于良好運(yùn)行狀態(tài)。4.甲方提供增值服務(wù)說明:甲方可提供增值服務(wù),如會(huì)議室預(yù)訂、商務(wù)咨詢等,以提升辦公場(chǎng)所的使用價(jià)值。5.甲方負(fù)責(zé)合同履行的監(jiān)督說明:甲方有權(quán)監(jiān)督合同履行情況,確保承租方遵守合同約定。6.甲方提供合同履行報(bào)告說明:甲方應(yīng)定期向承租方提供合同履行報(bào)告,包括物業(yè)管理費(fèi)用使用情況、設(shè)施設(shè)備維護(hù)情況等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)下的裝修權(quán)說明:乙方作為承租方,有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行裝修,但需提前通知甲方并取得甲方同意。2.乙方提出物業(yè)管理建議說明:乙方有權(quán)提出物業(yè)管理建議,甲方應(yīng)充分考慮乙方意見,并作出合理調(diào)整。3.乙方負(fù)責(zé)辦公場(chǎng)所的日常維護(hù)說明:乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦公場(chǎng)所的日常維護(hù),包括清潔、綠化等。4.乙方有權(quán)選擇物業(yè)管理單位說明:乙方有權(quán)選擇物業(yè)管理單位,但需確保所選單位具備相應(yīng)資質(zhì)和信譽(yù)。5.乙方有權(quán)要求甲方提供必要支持說明:乙方在辦公場(chǎng)所使用過程中,如遇特殊情況,有權(quán)要求甲方提供必要支持。6.乙方有權(quán)要求甲方提供合同履行報(bào)告說明:乙方有權(quán)要求甲方提供合同履行報(bào)告,包括物業(yè)管理費(fèi)用使用情況、設(shè)施設(shè)備維護(hù)情況等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介費(fèi)用承擔(dān)說明:中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定,并在合同中明確約定。2.中介職責(zé)說明:中介的職責(zé)包括但不限于協(xié)助雙方簽訂合同、提供咨詢服務(wù)、監(jiān)督合同履行等。3.中介費(fèi)用支付方式說明:中介費(fèi)用支付方式由雙方協(xié)商確定,可在合同簽訂時(shí)一次性支付,也可分期支付。4.中介保密義務(wù)說明:中介在合同履行過程中,對(duì)雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。5.中介違約責(zé)任說明:中介如違反合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括賠償損失、支付違約金等。6.中介爭(zhēng)議解決說明:中介與雙方之間的爭(zhēng)議,可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。7.中介合同終止說明:中介合同可因雙方協(xié)商一致、合同履行完畢或出現(xiàn)法定解除條件而終止。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表:1.辦公場(chǎng)所平面圖2.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)3.物業(yè)管理費(fèi)用明細(xì)4.消防安全設(shè)施配置明細(xì)5.環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施配置明細(xì)6.中介服務(wù)合同(如有)7.甲方裝修指導(dǎo)文件(如有)8.乙方裝修設(shè)計(jì)圖紙(如有)9.合同履行報(bào)告模板10.爭(zhēng)議解決程序指南二、違約行為及認(rèn)定:1.違約行為:未按時(shí)支付租金或物業(yè)管理費(fèi)違反物業(yè)管理規(guī)定,損壞公共設(shè)施未按約定進(jìn)行裝修或裝修不符合標(biāo)準(zhǔn)違反消防安全規(guī)定未按約定進(jìn)行日常維護(hù)未履行保密義務(wù)2.違約行為的認(rèn)定:由出租方或物業(yè)管理單位根據(jù)事實(shí)和合同約定進(jìn)行認(rèn)定可通過書面通知、現(xiàn)場(chǎng)檢查、第三方鑒定等方式進(jìn)行認(rèn)定三、法律名詞及解釋:1.不可抗力:指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁:指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。3.訴訟:指通過人民法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理和裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.保密義務(wù):指合同雙方對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)信息負(fù)有保密的義務(wù)。5.違約責(zé)任:指合同一方違反合同約定,應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:租金支付爭(zhēng)議解決辦法:雙方協(xié)商解決,如協(xié)商不成,可申請(qǐng)仲裁或訴訟。2.問題:物業(yè)管理服務(wù)不滿解決辦法:向物業(yè)管理單位提出投訴,如不滿意,可向甲方反映。3.問題:裝修爭(zhēng)議解決辦法:按裝修設(shè)計(jì)圖紙和甲方裝修指導(dǎo)文件執(zhí)行,如有爭(zhēng)議,雙方協(xié)商解決。4.問題:消防安全問題解決辦法:立即采取措施消除安全隱患,并向相關(guān)部門報(bào)告。5.問題:合同解除爭(zhēng)議解決辦法:按合同約定處理,如合同未約定,雙方協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:1.辦公場(chǎng)所租賃2.物業(yè)管理服務(wù)3.裝修施工4.消防安全5.環(huán)境衛(wèi)生6.綠化養(yǎng)護(hù)7.公共設(shè)施管理8.爭(zhēng)議解決全文完。2025版辦公場(chǎng)所使用權(quán)及物業(yè)管理合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方:名稱:____________________地址:____________________聯(lián)系人:____________________聯(lián)系電話:____________________2.乙方:名稱:____________________地址:____________________聯(lián)系人:____________________聯(lián)系電話:____________________二、合同前言2.1背景:隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展,企業(yè)對(duì)辦公場(chǎng)所的需求日益增長(zhǎng)。為滿足甲方在辦公場(chǎng)所的使用需求,保障物業(yè)管理工作的順利進(jìn)行,雙方經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同。2.2目的:本合同旨在明確甲方在辦公場(chǎng)所的使用權(quán)及物業(yè)管理事項(xiàng),保障雙方的合法權(quán)益,維護(hù)辦公場(chǎng)所的正常運(yùn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語:(1)辦公場(chǎng)所:指甲方租用的乙方提供的用于辦公、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)的場(chǎng)所。(2)物業(yè)管理:指乙方對(duì)辦公場(chǎng)所進(jìn)行的管理、維護(hù)、保養(yǎng)、清潔、安保等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋:(1)使用權(quán):指甲方在合同約定的期限內(nèi),對(duì)辦公場(chǎng)所享有使用、收益的權(quán)利。(2)物業(yè)管理費(fèi):指乙方為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)所收取的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù):(1)享有辦公場(chǎng)所的使用權(quán),并按照合同約定使用、收益;(2)按照合同約定支付物業(yè)管理費(fèi);(3)遵守物業(yè)管理規(guī)定,愛護(hù)辦公場(chǎng)所設(shè)施;(4)配合乙方進(jìn)行物業(yè)管理工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù):(1)為甲方提供符合約定的辦公場(chǎng)所;(2)按照合同約定,對(duì)辦公場(chǎng)所進(jìn)行管理、維護(hù)、保養(yǎng)、清潔、安保等工作;(3)保障甲方在辦公場(chǎng)所的安全、舒適、整潔;(4)按照合同約定收取物業(yè)管理費(fèi)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間:本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為____年。5.2合同履行地點(diǎn):辦公場(chǎng)所所在地。5.3合同履行方式:甲方按照合同約定支付物業(yè)管理費(fèi),乙方按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件:本合同經(jīng)雙方簽字(或蓋章)后生效。6.2終止條件:(1)合同到期;(2)雙方協(xié)商一致解除合同;(3)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行;(4)法律法規(guī)規(guī)定或合同約定其他終止條件。6.3終止程序:(1)終止合同前,雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商;(2)協(xié)商一致后,雙方應(yīng)簽署終止合同書面文件;(3)終止合同后,雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果:(1)合同終止后,甲方應(yīng)按照合同約定支付物業(yè)管理費(fèi);(2)乙方應(yīng)按照合同約定退還甲方剩余物業(yè)管理費(fèi);(3)雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定,處理合同終止后的其他事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成(1)物業(yè)管理費(fèi):包括日常清潔、綠化、安保、設(shè)施維護(hù)等費(fèi)用;(2)水電費(fèi):按照實(shí)際使用量由甲方支付;(3)其他費(fèi)用:包括但不限于裝修費(fèi)、設(shè)施更新費(fèi)、特殊服務(wù)費(fèi)等。7.2支付方式(1)物業(yè)管理費(fèi):每月____日前,甲方應(yīng)將物業(yè)管理費(fèi)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶;(2)水電費(fèi):每月____日前,甲方應(yīng)將水電費(fèi)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至供水、供電部門;(3)其他費(fèi)用:按照合同約定或雙方協(xié)商一致的方式支付。7.3支付時(shí)間(1)物業(yè)管理費(fèi):每月____日前支付;(2)水電費(fèi):每月____日前支付;(3)其他費(fèi)用:按照合同約定或雙方協(xié)商一致的時(shí)間支付。7.4支付條款(1)甲方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的及時(shí)性和準(zhǔn)確性;(2)乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后,向甲方出具相應(yīng)的支付憑證;(3)如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用,乙方有權(quán)暫停或終止提供相關(guān)服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約(1)要求甲方立即糾正違約行為;(2)暫停或終止提供相關(guān)服務(wù);(3)要求甲方支付違約金,違約金金額為____元;(4)依法追究甲方法律責(zé)任。8.2乙方違約(1)要求乙方立即糾正違約行為;(2)暫?;蚪K止支付物業(yè)管理費(fèi);(3)要求乙方支付違約金,違約金金額為____元;(4)依法追究乙方法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失,賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等,均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起____年。9.3保密履行方式(1)雙方應(yīng)采取必要措施,確保保密內(nèi)容的保密性;(2)未經(jīng)對(duì)方同意,不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容;(3)員工、顧問等知悉保密內(nèi)容的人員,應(yīng)遵守保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件(1)地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害;(2)戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等政治事件;(3)政府行為、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)(1)不可抗力事件發(fā)生后,雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方,并提供相關(guān)證明;(2)在不可抗力事件持續(xù)期間,雙方應(yīng)暫停履行合同;(3)不可抗力事件消除后,雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例(1)地震導(dǎo)致辦公場(chǎng)所損壞;(2)戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致交通中斷;(3)政府政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟(1)調(diào)解:向雙方共同認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解;(2)仲裁:向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁;(3)訴訟:向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意,任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形(1)合同主體變更;(2)合同內(nèi)容變更;(3)合同履行主體變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留(1)本合同中未明確授予的權(quán)利,均視為甲方保留;(2)乙方在履行合同過程中,不得侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留(1)甲方保留對(duì)辦公場(chǎng)所的最終決定權(quán),包括但不限于裝修、改造等;(2)乙方在合同履行期間,未經(jīng)甲方同意,不得擅自改變辦公場(chǎng)所的結(jié)構(gòu)和用途。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序(1)合同的修改和補(bǔ)充,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致;(2)修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出,并作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)(1)雙方應(yīng)相互配合,共同維護(hù)辦公場(chǎng)所的正常運(yùn)行;(2)甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行物業(yè)管理工作,包括但不限于提供相關(guān)資料、協(xié)助檢查等。15.2協(xié)作與配合方式(1)雙方應(yīng)通過書面或口頭方式及時(shí)溝通,解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題;(2)雙方應(yīng)按照合同約定,履行各自的協(xié)助與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于辦公場(chǎng)所使用權(quán)及物業(yè)管理的完整協(xié)議,任何與本合同相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同的增減條款,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方(蓋章):乙方(蓋章):甲方代表(簽字):乙方代表(簽字):簽訂日期:____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表:1.辦公場(chǎng)所租賃協(xié)議書2.物業(yè)管理服務(wù)細(xì)則3.水電費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.不可抗力事件證明文件5.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件6.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議7.保密協(xié)議8.其他雙方協(xié)商一致的書面

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