二零二五年度KTV房間租賃及特色餐飲服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度KTV房間租賃及特色餐飲服務合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同租賃期限1.5合同租賃地點2.房間租賃條款2.1房間面積及布局2.2房間設施及設備2.3租賃用途2.4租金及支付方式2.5押金及退還條件3.特色餐飲服務條款3.1餐飲服務內容3.2餐飲服務標準3.3餐飲服務費用3.4餐飲服務時間3.5餐飲服務人員要求4.合同費用及支付4.1租金計算方式4.2預付租金4.3水電費承擔4.4網絡費承擔4.5其他費用承擔5.合同解除及終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件5.3合同解除及終止程序5.4解除及終止后的費用結算6.違約責任6.1違約行為界定6.2違約責任承擔6.3違約金計算及支付7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.保密條款8.1保密內容8.2保密期限8.3保密責任9.合同附件9.1房間租賃圖紙9.2餐飲服務清單9.3其他相關文件10.合同變更10.1變更程序10.2變更內容10.3變更通知11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除通知12.合同續(xù)簽12.1續(xù)簽程序12.2續(xù)簽條件12.3續(xù)簽通知13.合同解除后的處理13.1租房方退還押金13.2房間設施設備返還13.3餐飲服務終止14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1出租方：娛樂有限公司1.1.2承租方：文化傳播有限公司1.2合同簽訂日期：2025年1月1日1.3合同生效日期：2025年1月15日1.4合同租賃期限：自2025年1月15日至2026年1月14日，共計12個月1.5合同租賃地點：市區(qū)路號KTV房間2.房間租賃條款2.1房間面積及布局2.1.1房間總面積：100平方米2.1.2房間布局：KTV包廂、休息區(qū)、衛(wèi)生間等2.2房間設施及設備2.2.1音響設備：包括音響主機、功放、音箱等2.2.2視頻設備：包括投影儀、高清顯示屏等2.2.3軟裝設備：包括沙發(fā)、茶幾、電視柜等2.3租賃用途2.3.1僅限用于KTV娛樂活動2.4租金及支付方式2.4.1租金：每月人民幣10,000元2.4.2支付方式：每月15日前支付下一個月租金2.5押金及退還條件2.5.1押金：人民幣5,000元2.5.2退還條件：租賃期滿，房間及設施設備無損壞，且無欠款的情況下，押金全額退還3.特色餐飲服務條款3.1餐飲服務內容3.1.1提供中式簡餐、飲品及小吃3.2餐飲服務標準3.2.1食品衛(wèi)生標準：符合國家食品安全法規(guī)3.2.2服務質量：確保顧客滿意度3.3餐飲服務費用3.3.1餐飲費用：根據實際消費計算3.4餐飲服務時間3.4.1服務時間：每日12:0024:003.5餐飲服務人員要求3.5.1服務人員具備相關餐飲服務資格4.合同費用及支付4.1租金計算方式4.1.1按月計算，每月固定租金4.2預付租金4.2.1首次支付三個月租金作為預付租金4.3水電費承擔4.3.1水電費由承租方承擔4.4網絡費承擔4.4.1網絡費由出租方承擔4.5其他費用承擔4.5.1房間維修費用由出租方承擔4.5.2餐飲服務相關費用由承租方承擔5.合同解除及終止5.1合同解除條件5.1.1雙方協(xié)商一致5.1.2出租方違約5.1.3承租方違約5.2合同終止條件5.2.1租賃期滿5.2.2合同解除5.3合同解除及終止程序5.3.1雙方書面通知對方5.3.2按合同約定辦理相關手續(xù)5.4解除及終止后的費用結算5.4.1按合同約定結算剩余租金5.4.2按合同約定退還押金6.違約責任6.1違約行為界定6.1.1未按時支付租金6.1.2損壞出租方財產6.1.3違反租賃用途6.2違約責任承擔6.2.1支付違約金6.2.2賠償損失6.3違約金計算及支付6.3.1違約金為每月租金的20%6.3.2違約金在違約行為發(fā)生之日起7日內支付8.保密條款8.1保密內容8.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密8.1.2雙方約定應保密的其他信息8.2保密期限8.2.1自合同簽訂之日起至合同終止后5年8.3保密責任8.3.1雙方應對保密內容采取合理的保密措施8.3.2未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容9.合同附件9.1房間租賃圖紙9.1.1包含房間布局、設施設備位置圖9.2餐飲服務清單9.2.1列明提供的餐飲種類、價格及服務標準9.3其他相關文件9.3.1房間設施設備清單9.3.2餐飲服務人員資質證明10.合同變更10.1變更程序10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2以書面形式進行變更10.2變更內容10.2.1租賃期限、租金、餐飲服務內容等10.3變更通知10.3.1變更內容應在變更前通知對方11.合同解除11.1解除條件11.1.1合同約定的解除條件11.1.2法律法規(guī)規(guī)定的解除條件11.2解除程序11.2.1雙方協(xié)商一致解除11.2.2一方提出解除并通知對方11.3解除通知11.3.1以書面形式通知對方12.合同續(xù)簽12.1續(xù)簽程序12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2以書面形式續(xù)簽合同12.2續(xù)簽條件12.2.1雙方均無違約行為12.2.2房間及餐飲服務符合市場需求12.3續(xù)簽通知12.3.1雙方應在合同到期前30日提出續(xù)簽意向13.合同解除后的處理13.1租房方退還押金13.1.1在合同解除后5個工作日內退還13.2房間設施設備返還13.2.1房間及設施設備應保持良好狀態(tài)13.2.2損壞部分按原價賠償13.3餐飲服務終止13.3.1餐飲服務合同同時終止13.3.2餐飲服務費用結算14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.4本合同如有修改，以最新修改為準第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可的，提供中介、咨詢、擔保、維修、維護等服務的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：中介服務、餐飲服務提供、設施設備維修、合同履約擔保等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項。15.3.2雙方簽署第三方介入協(xié)議，明確第三方的責任、權利和義務。15.3.3第三方介入協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.甲乙雙方增加的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1在第三方介入的情況下，甲方應確保第三方具備相應的資質和條件，以保障合同履行的安全和有效性。16.1.2甲方對第三方提供的服務質量負有監(jiān)督責任，如有質量問題，甲方有權要求第三方進行整改或賠償。16.2乙方額外條款16.2.1在第三方介入的情況下，乙方應積極配合第三方的工作，確保第三方能夠順利履行其職責。16.2.2乙方對第三方提供的服務質量負有接受和監(jiān)督責任，如有質量問題，乙方有權要求第三方進行整改或賠償。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額定義17.1.1第三方責任限額是指第三方因自身原因導致合同無法履行或者造成損失時，對甲乙雙方應承擔的最高賠償金額。17.2第三方責任限額的確定17.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在第三方介入協(xié)議中約定，并納入合同附件。17.2.2第三方責任限額應合理反映第三方的業(yè)務范圍、服務能力和風險承擔能力。17.3第三方責任限額的調整17.3.1第三方責任限額在合同履行期間原則上不得調整，如需調整，應經甲乙雙方協(xié)商一致。17.4第三方責任限額的承擔17.4.1第三方在責任限額內對甲乙雙方承擔賠償責任。17.4.2超過責任限額的部分，由甲乙雙方按照合同約定承擔。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系18.1.1第三方與甲方之間是服務提供與接受的關系。18.1.2第三方應按照合同約定向甲方提供服務，并承擔相應的責任。18.2第三方與乙方的關系18.2.1第三方與乙方之間是服務提供與接受的關系。18.2.2第三方應按照合同約定向乙方提供服務，并承擔相應的責任。18.3第三方與合同履行的關系18.3.1第三方介入的目的是為了保障合同履行，因此其行為應服從合同履行的需要。18.3.2第三方的行為不得損害甲乙雙方的合法權益。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入過程中產生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同約定的爭議解決機構申請仲裁或訴訟。20.第三方介入協(xié)議的終止20.1第三方介入協(xié)議的終止條件由甲乙雙方在協(xié)議中約定。20.2第三方介入協(xié)議終止后，甲乙雙方應按照合同約定繼續(xù)履行合同義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房間租賃圖紙詳細要求和說明：提供房間平面圖、設施設備布局圖，以及房間內部裝飾效果圖，確保承租方對租賃房間的實際情況有清晰了解。2.餐飲服務清單詳細要求和說明：列出餐飲服務內容，包括菜品名稱、價格、口味、特色等，確保承租方對餐飲服務有明確預期。3.房間設施設備清單詳細要求和說明：詳細列出房間內所有設施設備的名稱、型號、數量、使用說明等，確保承租方對設施設備情況有全面了解。4.餐飲服務人員資質證明詳細要求和說明：提供餐飲服務人員的健康證明、職業(yè)資格證書等，確保餐飲服務的衛(wèi)生和安全。5.第三方介入協(xié)議詳細要求和說明：明確第三方介入的具體事項、責任、權利和義務，確保第三方介入的合法性和有效性。6.合同變更協(xié)議詳細要求和說明：記錄合同變更的具體內容、變更日期、雙方簽字等，確保合同變更的合法性和有效性。7.違約金支付憑證詳細要求和說明：記錄違約金的支付時間、金額、支付方式等，確保違約金的正確支付。8.房間及設施設備驗收報告詳細要求和說明：記錄房間及設施設備的驗收時間、驗收結果、存在問題等，確保租賃房間的質量。9.餐飲服務費用結算清單詳細要求和說明：記錄餐飲服務的消費時間、消費內容、消費金額等，確保餐飲費用的準確結算。10.合同解除及終止協(xié)議詳細要求和說明：記錄合同解除或終止的原因、日期、雙方簽字等，確保合同解除或終止的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為未按時支付租金損壞出租方財產違反租賃用途未按時支付餐飲服務費用未遵守餐飲服務規(guī)定2.責任認定標準未按時支付租金：每逾期一日，按應支付租金的1%支付違約金。損壞出租方財產：按實際損失賠償。違反租賃用途：按每月租金的10倍支付違約金。未按時支付餐飲服務費用：每逾期一日，按應支付費用的1%支付違約金。未遵守餐飲服務規(guī)定：按每次違規(guī)的10倍支付違約金。3.示例說明甲方未按時支付租金，逾期3天，應支付違約金：10,000元×1%×3=300元。乙方損壞了甲方的一臺音響設備，設備價值5,000元，乙方應賠償5,000元。乙方將租賃房間用于非KTV娛樂活動，甲方有權解除合同，并要求乙方支付10,000元違約金。乙方未按時支付餐飲服務費用，逾期5天，應支付違約金：10,000元×1%×5=500元。乙方在餐飲服務中違反規(guī)定，造成甲方損失，乙方應賠償損失金額的10倍。全文完。二零二五年度KTV房間租賃及特色餐飲服務合同1合同目錄一、合同概述1.合同雙方基本信息2.合同簽訂日期及地點3.合同生效日期及終止日期二、KTV房間租賃1.租賃面積及結構2.租賃期限3.租金支付方式及金額4.房間維護及維修責任5.租賃房屋的配套設施及使用規(guī)定三、特色餐飲服務1.服務內容與標準2.餐飲價格及收費方式3.餐飲供應時間4.餐飲服務質量保證5.餐飲衛(wèi)生及安全要求四、合同履行1.合同雙方權利義務2.合同履行地點及時間3.合同履行方式4.合同變更及解除條件5.合同履行中的爭議解決五、費用支付1.租金及餐飲費用支付時間2.違約金及滯納金3.其他相關費用4.費用結算方式六、保密條款1.保密內容2.保密期限3.違約責任七、知識產權1.知識產權歸屬2.知識產權使用3.知識產權侵權責任八、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止后的處理九、違約責任1.違約情形2.違約責任承擔方式3.違約金計算標準十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決費用十一、不可抗力1.不可抗力事件定義2.不可抗力事件發(fā)生時的處理3.不可抗力事件對合同的影響十二、合同附件1.KTV房間租賃平面圖2.特色餐飲服務菜單3.其他相關附件十三、其他約定1.合同解釋2.合同未盡事宜的處理3.合同生效前的準備工作十四、合同簽署1.合同雙方代表簽字2.合同生效日期3.合同附件簽署合同編號2025KTV租賃餐飲一、合同概述1.合同雙方基本信息a.出租方名稱：[出租方名稱]b.出租方地址：[出租方地址]c.出租方聯系人：[出租方聯系人]d.出租方聯系電話：[出租方聯系電話]e.承租方名稱：[承租方名稱]f.承租方地址：[承租方地址]g.承租方聯系人：[承租方聯系人]h.承租方聯系電話：[承租方聯系電話]2.合同簽訂日期及地點a.簽訂日期：[簽訂日期]b.簽訂地點：[簽訂地點]3.合同生效日期及終止日期a.生效日期：[生效日期]b.終止日期：[終止日期]二、KTV房間租賃1.租賃面積及結構a.租賃面積：[租賃面積]b.房間結構：[房間結構]2.租賃期限a.租賃開始日期：[租賃開始日期]b.租賃結束日期：[租賃結束日期]3.租金支付方式及金額a.租金金額：[租金金額]b.支付方式：[支付方式]4.房間維護及維修責任a.出租方責任：[出租方責任]b.承租方責任：[承租方責任]5.租賃房屋的配套設施及使用規(guī)定a.配套設施：[配套設施]b.使用規(guī)定：[使用規(guī)定]三、特色餐飲服務1.服務內容與標準a.服務內容：[服務內容]b.服務標準：[服務標準]2.餐飲價格及收費方式a.餐飲價格：[餐飲價格]b.收費方式：[收費方式]3.餐飲供應時間a.供應時間：[供應時間]4.餐飲服務質量保證a.質量保證措施：[質量保證措施]5.餐飲衛(wèi)生及安全要求a.衛(wèi)生要求：[衛(wèi)生要求]b.安全要求：[安全要求]四、合同履行1.合同雙方權利義務a.出租方權利義務：[出租方權利義務]b.承租方權利義務：[承租方權利義務]2.合同履行地點及時間a.履行地點：[履行地點]b.履行時間：[履行時間]3.合同履行方式a.履行方式：[履行方式]4.合同變更及解除條件a.變更條件：[變更條件]b.解除條件：[解除條件]5.合同履行中的爭議解決a.爭議解決方式：[爭議解決方式]b.爭議解決機構：[爭議解決機構]五、費用支付1.租金及餐飲費用支付時間a.支付時間：[支付時間]2.違約金及滯納金a.違約金：[違約金]b.滯納金：[滯納金]3.其他相關費用a.費用內容：[費用內容]4.費用結算方式a.結算方式：[結算方式]六、保密條款1.保密內容a.保密信息：[保密信息]2.保密期限a.保密期限：[保密期限]3.違約責任a.違約責任：[違約責任]七、知識產權1.知識產權歸屬a.歸屬方：[歸屬方]2.知識產權使用a.使用范圍：[使用范圍]b.使用方式：[使用方式]3.知識產權侵權責任a.侵權責任：[侵權責任]八、合同解除與終止1.合同解除條件a.[解除條件一]b.[解除條件二]c.[解除條件三]2.合同終止條件a.[終止條件一]b.[終止條件二]c.[終止條件三]3.合同解除與終止后的處理a.資產清算：[資產清算]b.費用結算：[費用結算]c.知識產權歸屬：[知識產權歸屬]九、違約責任1.違約情形a.[違約情形一]b.[違約情形二]c.[違約情形三]2.違約責任承擔方式a.[承擔方式一]b.[承擔方式二]c.[承擔方式三]3.違約金計算標準a.[計算標準一]b.[計算標準二]c.[計算標準三]十、爭議解決1.爭議解決方式a.[解決方式一]b.[解決方式二]c.[解決方式三]2.爭議解決機構a.[機構名稱]b.[機構地址]c.[機構聯系方式]3.爭議解決費用a.[費用承擔方]b.[費用金額]十一、不可抗力1.不可抗力事件定義a.[事件定義一]b.[事件定義二]c.[事件定義三]2.不可抗力事件發(fā)生時的處理a.[處理措施一]b.[處理措施二]c.[處理措施三]3.不可抗力事件對合同的影響a.[影響一]b.[影響二]c.[影響三]十二、合同附件1.KTV房間租賃平面圖2.特色餐飲服務菜單3.其他相關附件十三、其他約定1.合同解釋a.[解釋一]b.[解釋二]c.[解釋三]2.合同未盡事宜的處理a.[處理方法一]b.[處理方法二]c.[處理方法三]3.合同生效前的準備工作a.[準備工作一]b.[準備工作二]c.[準備工作三]十四、合同簽署1.合同雙方代表簽字a.出租方代表簽字：b.承租方代表簽字：2.合同生效日期a.[生效日期]3.合同附件簽署a.合同附件一：b.合同附件二：c.合同附件三：[出租方名稱]（蓋章）[出租方代表簽字][承租方名稱]（蓋章）[承租方代表簽字]日期：[日期]多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導裝修與設施更新a.甲方負責對租賃房屋進行必要的裝修和設施更新，以符合KTV運營需求。b.裝修和設施更新的預算及時間表需提前與乙方協(xié)商一致。c.甲方應確保裝修和設施更新符合相關法規(guī)和安全標準。2.甲方負責市場推廣a.甲方負責KTV的市場推廣活動，包括但不限于廣告投放、社交媒體宣傳等。b.甲方需向乙方提供市場推廣活動的詳細計劃和預算。c.乙方有義務配合甲方進行市場推廣活動，包括但不限于提供場地、人員等支持。3.甲方負責員工培訓與管理b.甲方應建立完善的員工管理制度，保障員工權益。c.乙方有義務遵守甲方制定的員工管理制度，并配合甲方對員工進行管理。4.甲方負責設備維護與保養(yǎng)a.甲方負責對KTV的設備進行定期檢查、維護和保養(yǎng)，確保設備正常運行。b.甲方需對設備維護和保養(yǎng)的記錄進行詳細記錄，并及時向乙方報告。c.乙方有義務配合甲方進行設備維護和保養(yǎng)工作。5.甲方負責安全責任a.甲方承擔KTV的安全責任，包括但不限于消防安全、食品安全等。b.甲方需制定并實施安全管理制度，定期進行安全檢查。c.乙方有義務遵守安全管理制度，并配合甲方進行安全檢查。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導經營活動a.乙方負責KTV的日常經營活動，包括但不限于節(jié)目安排、服務提供等。b.乙方需向甲方提交經營活動的詳細計劃和預算。c.甲方有義務為乙方提供必要的支持，包括但不限于場地、設備等。2.乙方主導特色餐飲服務a.乙方負責特色餐飲服務的供應、質量和價格。b.乙方需向甲方提供餐飲服務的詳細菜單和價格清單。c.甲方有義務對乙方提供的餐飲服務進行監(jiān)督，確保其符合合同要求。3.乙方負責客戶關系維護b.乙方需定期向甲方報告客戶滿意度調查結果。c.甲方有義務為乙方提供客戶關系維護所需的資源和支持。4.乙方負責衛(wèi)生與安全a.乙方負責KTV的衛(wèi)生和安全管理，確保符合相關法規(guī)和標準。b.乙方需定期進行衛(wèi)生和安全隱患排查，并向甲方報告。c.甲方有義務為乙方提供必要的衛(wèi)生和安全設施。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介機構職責a.中介機構負責協(xié)助甲方和乙方進行合同簽訂、履約監(jiān)督和爭議調解。b.中介機構應保持中立，維護雙方合法權益。c.雙方應向中介機構提供必要的文件和信息。2.中介機構費用a.中介機構的服務費用由甲方和乙方按約定比例承擔。b.中介機構的服務費用應在合同中明確約定。c.雙方應按時支付中介機構的服務費用。3.中介機構保密義務a.中介機構對在合同履行過程中獲取的甲方和乙方商業(yè)秘密負有保密義務。b.中介機構不得泄露或使用甲方和乙方的商業(yè)秘密。c.雙方有權要求中介機構遵守保密義務。4.中介機構責任a.中介機構因自身過錯導致合同履行受阻或爭議產生的，應承擔相應責任。b.中介機構的責任應在其服務費用范圍內承擔。c.雙方有權向中介機構提出索賠，中介機構應及時處理。附件及其他補充說明一、附件列表：1.KTV房間租賃平面圖2.特色餐飲服務菜單3.市場推廣活動計劃及預算4.員工培訓計劃及制度5.設備維護與保養(yǎng)記錄6.安全管理制度及檢查記錄7.客戶滿意度調查結果8.中介機構服務協(xié)議9.合同履行過程中的其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按合同約定進行裝修和設施更新。b.甲方未按合同約定進行市場推廣。c.甲方未按合同約定進行員工培訓和管理。d.甲方未按合同約定進行設備維護和保養(yǎng)。e.甲方未按合同約定承擔安全責任。f.乙方未按合同約定進行經營活動。g.乙方未按合同約定提供特色餐飲服務。h.乙方未按合同約定維護客戶關系。i.乙方未按合同約定保障衛(wèi)生和安全。j.中介機構未按服務協(xié)議履行職責。k.任何一方未按合同約定支付費用。2.違約行為的認定：a.違約行為的認定應以合同約定為準。b.違約行為的認定需有書面證據支持。c.任何一方認為對方違約，應書面通知對方并提供證據。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.違約金：指當事人一方違約時，根據法律規(guī)定或合同約定，應向對方支付一定數額的金錢。4.滯納金：指當事人一方未按合同約定時間履行義務，應向對方支付一定比例的金錢。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：裝修和設施更新進度不符合預期。解決辦法：定期召開會議，跟蹤裝修進度，確保按計劃完成。2.問題：市場推廣效果不佳。解決辦法：調整推廣策略，增加投入，提升推廣效果。3.問題：員工流失率高。解決辦法：完善員工激勵機制，提高員工福利待遇，加強員工培訓。4.問題：設備故障頻繁。解決辦法：加強設備維護和保養(yǎng)，提高設備使用效率。5.問題：食品安全問題。解決辦法：嚴格執(zhí)行食品安全管理制度，加強食品安全檢查。五、所有應用場景：1.KTV房間租賃及特色餐飲服務。2.市場推廣及客戶關系維護。3.員工培訓及管理。4.設備維護及安全責任。5.第三方中介服務。全文完。二零二五年度KTV房間租賃及特色餐飲服務合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（甲方名稱）地址：（甲方地址）聯系人：（甲方聯系人）聯系電話：（甲方聯系電話）2.乙方：名稱：（乙方名稱）地址：（乙方地址）聯系人：（乙方聯系人）聯系電話：（乙方聯系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有KTV房間資源，乙方有意租賃該房間并開展特色餐飲服務，雙方經友好協(xié)商，達成一致意見，簽訂本合同。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)，以及雙方的實際需求，特訂立本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1）KTV房間：指甲方擁有的可用于KTV娛樂的房間，包括但不限于包間、大廳等。2）特色餐飲服務：指乙方在KTV房間內提供的具有特色的餐飲服務，包括但不限于餐飲產品、酒水、小吃等。3.2關鍵詞解釋1）租賃：指乙方根據本合同約定，向甲方支付租金，使用甲方KTV房間的行為。2）餐飲服務：指乙方在KTV房間內提供的餐飲產品、酒水、小吃等服務。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1）甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金。2）甲方有權要求乙方遵守國家法律法規(guī)，確保KTV房間內的經營活動合法合規(guī)。4.2乙方的權利和義務1）乙方有權使用甲方KTV房間開展特色餐飲服務。2）乙方有權根據市場需求，調整餐飲服務種類和價格。3）乙方有義務按照本合同約定支付租金。4）乙方有義務遵守國家法律法規(guī)，確保KTV房間內的經營活動合法合規(guī)。5）乙方有義務保持KTV房間的整潔、衛(wèi)生，不得擅自改變房間結構。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為二零二五年度。5.2合同履行地點乙方租賃的KTV房間地址：（具體地址）5.3合同履行方式乙方應按照本合同約定，在KTV房間內開展特色餐飲服務，甲方應配合乙方提供必要的支持。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1）合同期滿；2）因不可抗力導致合同無法履行；3）一方違約，經另一方書面通知后，未在合理期限內糾正；4）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序1）一方提出終止合同，應提前30日書面通知對方；2）雙方協(xié)商一致解除合同，應簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果1）合同終止后，乙方應將KTV房間恢復原狀，并支付甲方相應費用；2）合同終止后，雙方應按照本合同約定，結算相關費用。七、費用與支付7.1費用構成1）租金：乙方需按照本合同約定的租金標準，向甲方支付租賃費用。2）押金：乙方在簽訂本合同時，需向甲方支付一定數額的押金，合同終止時，無違約情況下，甲方應如數退還押金。3）物業(yè)服務費：乙方需按照甲方提供的物業(yè)服務收費標準，支付相應的物業(yè)服務費用。4）水電費：乙方需自行承擔KTV房間內的水電費用，按實際使用量結算。5）其他費用：因乙方原因產生的其他費用，由乙方承擔。7.2支付方式1）銀行轉賬；2）現金支付；3）甲方認可的第三方支付平臺。7.3支付時間1）租金：乙方應在每個租賃期開始前支付當期的租金。2）押金：乙方應在簽訂本合同時支付押金。3）物業(yè)服務費：乙方應在每月的物業(yè)服務費結算日后5個工作日內支付當月物業(yè)服務費。7.4支付條款1）乙方支付的費用，甲方應在收到款項后的5個工作日內出具相應憑證。2）乙方逾期支付費用，應向甲方支付逾期付款利息，逾期付款利息按中國人民銀行同期貸款利率計算。八、違約責任8.1甲方違約1）甲方未能按照合同約定提供KTV房間，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的20%。2）甲方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1）乙方未能按照合同約定支付費用，應向甲方支付違約金，違約金為逾期未付款項的1%。2）乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。3）乙方擅自改變KTV房間結構或設施，應承擔恢復原狀的費用。8.3賠償金額和方式違約方應按照合同約定支付違約金，并承擔由此給對方造成的直接經濟損失。九、保密條款9.1保密內容本合同內容、雙方合作過程中的商業(yè)秘密、技術秘密等，均為保密內容。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止之日起不少于5年。9.3保密履行方式1）雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性。2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件本合同約定的不可抗力事件包括：地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1）不可抗力發(fā)生時，雙方應立即通知對方，并提供相關證明。2）不可抗力事件發(fā)生，導致合同無法履行時，雙方可根據實際情況協(xié)商解決。3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策調整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同的權利和義務。12.2不得轉讓的情形1）涉及國家安全、公共利益的；2）涉及雙方商業(yè)秘密的；3）法律法規(guī)禁止轉讓的。十三、權利的保留13.1權力保留1）本合同中未明確規(guī)定的其他權利，甲方和乙方均享有。2）甲方保留對KTV房間的所有權，乙方租賃期間不得侵犯甲方權利。13.2特殊權力保留1）甲方保留在緊急情況下，有權進入乙方租賃的KTV房間進行檢查、維修的權利。2）乙方保留在合同期限內，對KTV房間的合理使用權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充，應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力經雙方簽字確認的修改和補充條款，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同維護KTV房間的經營秩序。15.2協(xié)作與配合方式1）甲方應提供必要的設施設備，保障乙方正常經營。2）乙方應配合甲方進行市場推廣和品牌宣傳。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，與其他合同、協(xié)議等文件無關聯。16.3增減條款未經雙方書面同意，不得增減本合同的任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的KTV房間設施清單2.乙方提供的餐飲服務項目及價格表3.物業(yè)服務收費標準4.不可抗力事件證明材料5.爭議解決協(xié)議書6.修改和補充合同條款的書面文件7.其他雙方認為有必要作為附件的材料二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方違約：未能按照合同約定提供KTV房間，或違反保密條款。b.乙方違約：未能按照合同約定支付費用，或違反保密條款，擅自改變房間結構或設施。2.違約行為認定：a.甲方違約認定：甲方未能提供KTV房間，需提供相關證明材料。b.乙方違約認定：乙方未能支付費用，需提供支付憑證；乙