2025年度安置房維修基金管理合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度安置房維修基金管理合同合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.2乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.3其他相關(guān)方：（如有，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：隨著我國城市化進(jìn)程的加快，大量安置房項目應(yīng)運而生。為保障安置房住戶的生活質(zhì)量，維護(hù)社會和諧穩(wěn)定，甲方?jīng)Q定設(shè)立安置房維修基金，對安置房進(jìn)行定期維修和管理。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在安置房維修基金管理過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保維修基金的有效運作，實現(xiàn)安置房維修工作的順利開展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）安置房：指由政府或相關(guān)部門為解決住房困難而建設(shè)的，專門用于安置住房困難家庭的住房。（2）維修基金：指為保障安置房維修和管理而設(shè)立的專項基金。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）維修：指對安置房進(jìn)行日常維護(hù)、修繕、改造等活動。（2）管理：指對維修基金進(jìn)行監(jiān)督、核算、使用等管理工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，負(fù)責(zé)安置房維修基金的管理工作。（2）甲方有權(quán)對乙方的維修基金管理工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出意見和建議。（3）甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整維修基金的使用計劃。（4）甲方有義務(wù)按照合同約定，及時足額繳納維修基金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立開展安置房維修基金的管理工作。（2）乙方有權(quán)對甲方提供的維修基金進(jìn)行核算、使用和管理。（3）乙方有義務(wù)按照合同約定，確保維修基金的安全、合規(guī)使用。（4）乙方有義務(wù)定期向甲方報告維修基金的使用情況。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點：乙方根據(jù)合同約定，在甲方指定的地點開展維修基金管理工作。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定，采用書面形式與甲方進(jìn)行溝通、協(xié)商，確保維修基金的有效運作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（1）合同約定的履行期限屆滿。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。合同終止后，乙方應(yīng)向甲方提交維修基金使用情況報告。6.4終止后果：合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，將剩余的維修基金退還給甲方。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）安置房維修基金的管理費用；（2）維修工程的實際支出；（3）管理人員的工資和福利；（4）必要的辦公和差旅費用；（5）其他與維修基金管理相關(guān)的費用。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)在每月的一個工作日，將上月發(fā)生的費用按照約定的比例支付給乙方；（2）甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費用，具體賬戶信息由乙方提供；（3）甲方支付費用時，應(yīng)在轉(zhuǎn)賬憑證上注明“安置房維修基金管理費用”。7.3支付時間（1）每月的一個工作日支付上月的費用；（2）合同約定的其他費用支付時間。7.4支付條款（1）甲方支付的款項應(yīng)準(zhǔn)確無誤，如因甲方原因?qū)е轮Ц跺e誤，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任；（2）甲方應(yīng)在支付費用時，同時提供相應(yīng)的費用明細(xì)和結(jié)算憑證；（3）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，及時開具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未能按照合同約定支付費用，乙方有權(quán)要求甲方立即支付，并按照中國人民銀行同期貸款利率支付逾期付款的利息。若甲方連續(xù)兩次未按時支付費用，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約若乙方未能按照合同約定履行維修基金管理職責(zé)，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。若乙方連續(xù)兩次未能履行職責(zé)，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額應(yīng)按照實際損失計算；（2）賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復(fù)原狀、排除妨礙等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）安置房維修基金的具體數(shù)額；（2）維修基金的使用情況；（3）雙方的商業(yè)秘密；（4）其他雙方約定應(yīng)保密的信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密義務(wù)不因合同的終止而解除。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加的情形。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂等社會異常事件；（3）政府頒布的法律法規(guī)、政策變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料；（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）在不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限應(yīng)相應(yīng)順延。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致維修工程無法正常進(jìn)行；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致維修基金使用受限。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決，或提交至雙方認(rèn)可的仲裁機構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的合同；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確授予的權(quán)利，均由各方保留。（2）任何一方不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置其在本合同項下的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對乙方維修基金管理工作的監(jiān)督權(quán)和審查權(quán)。（2）乙方保留對甲方提供維修基金使用的合理權(quán)限。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充應(yīng)當(dāng)以書面形式進(jìn)行。（2）任何一方向?qū)Ψ教岢鲂薷幕蜓a充合同的建議，對方應(yīng)在收到建議之日起十個工作日內(nèi)予以答復(fù)。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方書面同意的修改或補充，自雙方簽字蓋章之日起生效，成為本合同的一部分。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行維修基金的管理工作。（2）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行維修基金的使用監(jiān)督。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過定期會議、書面報告等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。（2）雙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式提供必要的資料和信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得引用其他口頭或書面協(xié)議與本合同相沖突。16.3增減條款任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得對本合同進(jìn)行增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：_________日期：_________乙方（蓋章）：簽字：_________日期：_________甲方（蓋章）：簽字：_________日期：_________乙方（蓋章）：簽字：_________日期：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.安置房維修基金管理協(xié)議2.安置房維修基金使用明細(xì)表3.銀行轉(zhuǎn)賬憑證4.不可抗力事件證明材料5.爭議解決協(xié)議6.合同修改和補充協(xié)議7.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.甲方違約：未能按時支付維修基金費用。未配合乙方進(jìn)行維修基金管理工作。提供虛假或誤導(dǎo)性信息。2.乙方違約：未按時完成維修基金管理工作。未按約定使用維修基金。提供虛假或誤導(dǎo)性報告。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款、相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加的情形。2.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.違約責(zé)任：指一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定，導(dǎo)致對方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。4.保密條款：指雙方在合同中約定的保密內(nèi)容、保密期限及保密履行方式。5.修改和補充：指在合同履行過程中，雙方對合同條款進(jìn)行修改或補充的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：維修基金使用過程中，甲方對維修項目有爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可提交爭議解決機構(gòu)處理。2.問題：乙方未按時完成維修基金管理工作。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。3.問題：維修基金使用過程中，發(fā)現(xiàn)資金使用不當(dāng)。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止不當(dāng)使用，并采取措施糾正，同時向甲方報告情況。4.問題：合同履行過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款，協(xié)商解決合同履行問題。5.問題：合同終止后，維修基金剩余資金的歸屬問題。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商處理剩余資金的歸屬。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方合同主體是指在安置房維修基金管理合同中，作為甲方或乙方的合作伙伴或服務(wù)提供方參與合同履行的第三方。2.第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)的維修基金管理服務(wù)。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費用。第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和資料。4.第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更服務(wù)內(nèi)容。第三方應(yīng)配合甲方或乙方進(jìn)行維修基金的管理工作。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付維修基金管理費用。乙方有權(quán)對維修基金的使用情況進(jìn)行監(jiān)督和審查。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的配合和支持。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)享受穩(wěn)定的維修基金管理費用收入。乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整服務(wù)價格。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付費用，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自改變乙方的服務(wù)內(nèi)容，否則乙方有權(quán)解除合同。甲方應(yīng)遵守合同約定，不得限制乙方的正當(dāng)利益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對乙方的維修基金管理工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。甲方可要求乙方提供維修基金使用情況的詳細(xì)報告。甲方可根據(jù)實際情況調(diào)整維修基金的使用計劃。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方的專業(yè)維修基金管理服務(wù)。甲方可根據(jù)維修基金的使用情況，調(diào)整維修基金的籌集和使用。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定履行維修基金管理職責(zé)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方未按約定提供維修基金使用情況報告，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行改正。乙方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方的合法權(quán)益。全文完。2025年度安置房維修基金管理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方住所地1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1安置房維修基金管理范圍2.2安置房維修基金管理內(nèi)容2.3安置房維修基金管理期限3.維修基金籌集與管理3.1維修基金籌集方式3.2維修基金籌集標(biāo)準(zhǔn)3.3維修基金管理方式3.4維修基金使用原則4.維修基金使用與監(jiān)督4.1維修基金使用范圍4.2維修基金使用程序4.3維修基金使用監(jiān)督4.4維修基金使用報告5.維修基金結(jié)算與審計5.1維修基金結(jié)算方式5.2維修基金結(jié)算期限5.3維修基金審計6.合同履行與違約責(zé)任6.1合同履行6.2違約責(zé)任6.3爭議解決7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止程序8.合同生效與備案8.1合同生效條件8.2合同備案9.合同附件9.1附件一：安置房維修基金籌集標(biāo)準(zhǔn)9.2附件二：維修基金使用申請表9.3附件三：維修基金使用結(jié)算表10.合同未盡事宜10.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同解除與終止后的處理12.1合同解除與終止后的財產(chǎn)處理12.2合同解除與終止后的債權(quán)債務(wù)處理13.合同簽署與生效日期13.1合同簽署13.2合同生效日期14.合同附件清單14.1附件一：安置房維修基金籌集標(biāo)準(zhǔn)14.2附件二：維修基金使用申請表14.3附件三：維修基金使用結(jié)算表第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方：市安置房管理中心1.1.2乙方：市房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2合同雙方法定代表人1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3合同雙方住所地1.3.1甲方住所地：市區(qū)路號1.3.2乙方住所地：市區(qū)路號1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1安置房維修基金管理范圍2.1.1管理范圍：甲方所管理的全部安置房小區(qū)2.1.2管理對象：安置房小區(qū)內(nèi)的房屋本體結(jié)構(gòu)、共用設(shè)施設(shè)備2.2安置房維修基金管理內(nèi)容2.2.1負(fù)責(zé)維修基金的籌集、管理和使用2.2.2制定維修基金使用計劃，確保維修基金的安全和合理使用2.2.3定期檢查維修基金的籌集和使用情況2.3安置房維修基金管理期限2.3.1管理期限：自合同簽訂之日起至2028年12月31日3.維修基金籌集與管理3.1維修基金籌集方式3.1.1按照國家相關(guān)政策，由安置房業(yè)主按房屋建筑面積繳納3.1.2甲方負(fù)責(zé)收取維修基金，并及時存入指定賬戶3.2維修基金籌集標(biāo)準(zhǔn)3.2.1維修基金籌集標(biāo)準(zhǔn)按照國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行3.2.2具體標(biāo)準(zhǔn)見附件一3.3維修基金管理方式3.3.1維修基金實行專戶管理，確保資金安全3.3.2甲方設(shè)立維修基金管理小組，負(fù)責(zé)維修基金的管理工作3.4維修基金使用原則3.4.1維修基金主要用于安置房小區(qū)內(nèi)房屋本體結(jié)構(gòu)、共用設(shè)施設(shè)備的維修、更新和改造3.4.2維修基金使用需經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)4.維修基金使用與監(jiān)督4.1維修基金使用范圍4.1.1用于房屋本體結(jié)構(gòu)、共用設(shè)施設(shè)備的維修、更新和改造4.1.2用于應(yīng)急搶修和自然災(zāi)害造成的損壞4.2維修基金使用程序4.2.1乙方提出維修基金使用申請，提交相關(guān)資料4.2.2甲方審核申請，對維修項目進(jìn)行評估4.2.3甲方批準(zhǔn)維修項目，乙方組織實施4.3維修基金使用監(jiān)督4.3.1甲方設(shè)立維修基金監(jiān)督小組，負(fù)責(zé)監(jiān)督維修基金的使用情況4.3.2定期對維修基金使用情況進(jìn)行審計4.4維修基金使用報告4.4.1甲方每年向乙方提交維修基金使用報告，內(nèi)容包括維修基金的使用情況、使用效果等5.維修基金結(jié)算與審計5.1維修基金結(jié)算方式5.1.1甲方每月對維修基金進(jìn)行結(jié)算，并向乙方提供結(jié)算報告5.1.2結(jié)算報告應(yīng)包括維修基金的收支情況、結(jié)余情況等5.2維修基金結(jié)算期限5.2.1每月結(jié)算一次5.2.2結(jié)算期限為每月的一天5.3維修基金審計5.3.1甲方每年委托具有資質(zhì)的會計師事務(wù)所對維修基金進(jìn)行審計5.3.2審計報告應(yīng)報送乙方備案6.合同履行與違約責(zé)任6.1合同履行6.1.1甲方應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)維修基金的管理和使用6.1.2乙方應(yīng)按照合同約定，按時足額繳納維修基金6.2違約責(zé)任6.2.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任6.2.2違約責(zé)任的具體內(nèi)容見合同附件8.合同生效與備案8.1合同生效條件8.1.1雙方簽字蓋章后生效8.1.2合同簽訂后，乙方應(yīng)在7個工作日內(nèi)將合同報送相關(guān)部門備案8.2合同備案8.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后的7個工作日內(nèi)完成備案手續(xù)8.2.2備案完成后，乙方應(yīng)及時通知甲方9.合同附件9.1附件一：安置房維修基金籌集標(biāo)準(zhǔn)9.1.1標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容：包括維修基金籌集比例、繳納方式、繳納時間等9.2附件二：維修基金使用申請表9.2.1表格內(nèi)容：包括維修項目名稱、維修原因、維修預(yù)算、申請單位、申請日期等9.3附件三：維修基金使用結(jié)算表9.3.1表格內(nèi)容：包括結(jié)算周期、維修項目、維修費用、結(jié)算金額、結(jié)余金額等10.合同未盡事宜10.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決10.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.合同變更與解除11.1合同變更11.1.1合同任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議11.2合同解除11.2.1合同任何一方違約，對方有權(quán)解除合同11.2.2合同解除需書面通知對方，并立即生效12.合同解除與終止后的處理12.1合同解除與終止后的財產(chǎn)處理12.1.1合同解除或終止后，剩余的維修基金應(yīng)按原籌集標(biāo)準(zhǔn)退回業(yè)主12.1.2甲方應(yīng)將解除或終止合同后的情況及時通知乙方12.2合同解除與終止后的債權(quán)債務(wù)處理12.2.1合同解除或終止后，雙方原有的債權(quán)債務(wù)關(guān)系仍有效，應(yīng)按合同約定履行12.2.2任何一方違反債權(quán)債務(wù)約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任13.合同簽署與生效日期13.1合同簽署13.1.1雙方代表在合同上簽字蓋章，合同即視為簽署完成13.2合同生效日期13.2.1合同簽署之日起生效14.合同附件清單14.1附件一：安置房維修基金籌集標(biāo)準(zhǔn)14.2附件二：維修基金使用申請表14.3附件三：維修基金使用結(jié)算表14.4附件四：合同變更協(xié)議（如有）14.5附件五：合同解除通知（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過程中的獨立第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、審計機構(gòu)、評估機構(gòu)等。15.2第三方介入情形15.2.1在維修基金籌集、使用、結(jié)算等環(huán)節(jié)，如需專業(yè)評估、審計、咨詢等服務(wù)，可引入第三方。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致后，確定第三方介入的必要性及具體事項。15.3.2甲方或乙方作為委托方，向第三方發(fā)出邀請函，明確介入事項、時間、費用等。15.3.3第三方接受邀請后，與甲乙雙方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行協(xié)議過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲乙雙方的要求。16.1.2第三方對因其過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過合同總金額的10%。16.2.2超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按比例承擔(dān)。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，對維修基金籌集、使用、結(jié)算等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督、評估和審計。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，按時、保質(zhì)、保量完成相關(guān)工作。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。17.2.3第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方的工作，及時溝通、反饋相關(guān)信息。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方18.1.1第三方作為甲方委托的專業(yè)機構(gòu)，應(yīng)服從甲方的管理，按照甲方的要求開展工作。18.1.2第三方與甲方之間的合作關(guān)系，應(yīng)以合作協(xié)議為準(zhǔn)。18.2第三方與乙方18.2.1第三方作為乙方合作的專業(yè)機構(gòu)，應(yīng)服從乙方的管理，按照乙方的要求開展工作。18.2.2第三方與乙方之間的合作關(guān)系，應(yīng)以合作協(xié)議為準(zhǔn)。18.3第三方與甲乙雙方18.3.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，應(yīng)以合作協(xié)議為準(zhǔn)，明確各方的權(quán)利義務(wù)。18.3.2第三方在履行協(xié)議過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行過程中，如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及合作協(xié)議的約定執(zhí)行。19.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，確保維修基金管理工作的正常進(jìn)行。19.3第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，直至合同約定的各項任務(wù)完成。20.合同終止與第三方責(zé)任20.2合同終止后，第三方應(yīng)對其介入期間的工作質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е潞贤K止，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：安置房維修基金籌集標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列明維修基金的籌集比例、繳納方式、繳納時間、繳納金額等信息。說明：此附件作為合同附件，用于明確維修基金的籌集方式和標(biāo)準(zhǔn)。2.附件二：維修基金使用申請表要求：包括維修項目名稱、維修原因、維修預(yù)算、申請單位、申請日期、驗收意見等欄目。說明：此附件用于申請維修基金的使