2024年特色小鎮(zhèn)開發(fā)與建設分包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年特色小鎮(zhèn)開發(fā)與建設分包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方主體名稱及資質1.2乙方主體名稱及資質1.3丙方主體名稱及資質第二條項目概述與目標2.1項目概述2.2項目目標2.3項目實施地點第三條分包范圍與內容3.1分包范圍3.2分包內容3.3分包工程量及進度第四條合同價格與支付4.1合同總價4.2支付方式4.3支付進度及時間節(jié)點第五條工期與進度5.1合同工期5.2工程進度計劃5.3工期延誤及賠償?shù)诹鶙l技術與質量標準6.1技術要求6.2質量標準6.3質量控制與驗收第七條合同的履行與變更7.1合同履行7.2合同變更7.3變更程序第八條違約責任與爭議解決8.1違約責任8.2爭議解決方式8.3法律適用及訴訟管轄第九條保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3違約保密條款的賠償?shù)谑畻l合同的生效、解除與終止10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同終止條件第十一條合同附件11.1附件目錄11.2附件內容第十二條合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人第十三條其他條款13.1不可抗力13.2合同的轉讓13.3附件的補充說明第十四條合同的完整性與修改14.1合同的完整性14.2合同修改程序14.3合同版本控制第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方主體名稱及資質甲方為某特色小鎮(zhèn)開發(fā)有限責任公司，具有省級特色小鎮(zhèn)開發(fā)資質，擁有豐富的特色小鎮(zhèn)開發(fā)經驗。1.2乙方主體名稱及資質乙方為某建筑工程有限公司，具有國家一級建筑資質，具備豐富的建筑施工經驗。1.3丙方主體名稱及資質丙方為某設計院，具有甲級設計資質，具備豐富的特色小鎮(zhèn)設計經驗。第二條項目概述與目標2.1項目概述本項目位于某地，占地約畝，主要包括特色小鎮(zhèn)的建筑設計、施工、驗收等工作。2.2項目目標項目旨在打造一個具有地域特色、產業(yè)集聚、環(huán)境優(yōu)美、宜居宜業(yè)的特色小鎮(zhèn)。2.3項目實施地點項目實施地點位于某地，具體地塊坐標為X。第三條分包范圍與內容3.1分包范圍乙方負責本項目的設計、施工、驗收等工作。3.2分包內容乙方分包內容包括：建筑設計、施工、驗收等。3.3分包工程量及進度乙方應按照甲方提供的工程量清單進行施工，工程進度按照甲方要求進行。第四條合同價格與支付4.1合同總價本合同總價約為萬元，具體金額以附件為準。4.2支付方式甲方支付乙方工程款項采用分期支付的方式。4.3支付進度及時間節(jié)點甲方按照乙方的工程進度，分階段支付工程款項。具體支付時間節(jié)點以附件為準。第五條工期與進度5.1合同工期本合同工期為個月，自雙方簽署合同之日起計算。5.2工程進度計劃乙方應按照甲方要求制定工程進度計劃，并報甲方備案。5.3工期延誤及賠償如乙方原因導致工期延誤，應按照合同約定向甲方支付違約金。第六條技術與質量標準6.1技術要求乙方應按照甲方提供的技術要求進行施工，保證工程質量。6.2質量標準本工程質量應達到國家相關標準和規(guī)范要求。6.3質量控制與驗收乙方應建立健全質量管理體系，確保工程質量。工程驗收時，乙方應配合甲方進行驗收。第八條違約責任與爭議解決8.1違約責任各方應嚴格履行合同義務，如一方違約，應承擔違約責任。違約金的計算方式按照合同約定執(zhí)行。8.2爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3法律適用及訴訟管轄本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律，訴訟管轄地為合同簽訂地人民法院。第九條保密條款9.1保密內容各方應對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息予以保密。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。9.3違約保密條款的賠償如一方違反保密義務，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。第十條合同的生效、解除與終止10.1合同生效條件本合同自各方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件合同解除的條件和程序按照合同約定執(zhí)行。10.3合同終止條件合同終止的條件和程序按照合同約定執(zhí)行。第十一條合同附件11.1附件目錄附件包括但不限于：工程量清單、設計圖紙、技術規(guī)范等。11.2附件內容附件內容詳見附件目錄中所列。第十二條合同簽署12.1簽署時間本合同于年月日簽署。12.2簽署地點本合同于地簽署。12.3簽署人甲方簽署人為，乙方簽署人為，丙方簽署人為。第十三條其他條款13.1不可抗力不可抗力事件發(fā)生后，各方應立即通知對方，并采取合理措施減少損失。不可抗力事件影響合同履行的，根據(jù)實際情況部分或全部免除責任。13.2合同的轉讓未經各方同意，任何一方不得將合同權利義務全部或部分轉讓給第三方。13.3附件的補充說明附件是對合同的補充，如有沖突，以附件為準。第十四條合同的完整性與修改14.1合同的完整性本合同及其附件構成完整的合同內容，取代之前所有的談判記錄和書面協(xié)議。14.2合同修改程序合同的修改應由各方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.3合同版本控制合同正本一式三份，甲乙丙各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。副本及電子檔等其他形式的合同均無效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義與范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外的任何個人、團體或機構。1.2第三方介入范圍第三方介入包括但不限于：中介方、咨詢方、審計方、監(jiān)管方、檢測方等。第二條第三方介入程序與條件2.1第三方介入程序當合同履行過程中需要第三方介入時，甲方、乙方和丙方應共同協(xié)商確定第三方。2.2第三方介入條件第三方應具備相應的資質和能力，并得到甲方、乙方和丙方的認可。第三條第三方責任與權益3.1第三方責任第三方應嚴格按照合同約定和相關法律法規(guī)履行其職責，保證其提供的服務或產品的質量。3.2第三方權益第三方享有按合同約定獲得報酬的權利，以及合同約定的其他權益。第四條第三方與其他各方的關系4.1第三方與甲方關系第三方應服從甲方的管理，按照甲方的要求提供服務或產品。4.2第三方與乙方關系第三方應按照合同約定與乙方協(xié)作，保證工程順利進行。4.3第三方與丙方關系第三方應接受丙方的監(jiān)督，確保工程質量。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額定義第三方責任限額是指第三方因違約、過失或其他原因導致合同履行受阻時，應承擔的責任限制。5.2第三方責任限額設定第三方責任限額根據(jù)合同金額、工程復雜程度等因素確定，具體限額在合同附件中明確。5.3第三方責任限額調整第三方責任限額可根據(jù)合同履行情況調整，調整方式及程序在合同附件中規(guī)定。第六條第三方違約處理6.1第三方違約第三方如違反合同約定，應承擔違約責任。6.2第三方違約處理程序甲方、乙方和丙方共同協(xié)商處理第三方違約事宜，必要時可尋求法律途徑。第七條第三方權益保障7.1第三方權益保障措施甲方、乙方和丙方應共同維護第三方的合法權益，確保第三方正常履行合同義務。7.2第三方權益受損處理當?shù)谌綑嘁媸軗p時，第三方有權要求甲方、乙方和丙方予以賠償。第八條第三方退出機制8.1第三方退出條件第三方在合同履行過程中，如有合理理由需退出，應提前通知甲方、乙方和丙方。8.2第三方退出程序第三方退出時，應按照合同約定辦理相關手續(xù)，確保合同順利履行。第九條第三方介入的合同修改9.1第三方介入合同修改當?shù)谌浇槿霑r，需對原合同進行修改，明確第三方的權利義務。9.2合同修改程序甲方、乙方和丙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，作為合同的一部分。第十條第三方介入的合同履行與監(jiān)督10.1第三方介入合同履行第三方應按照修改后的合同履行其義務。10.2第三方介入合同監(jiān)督甲方、乙方和丙方共同對第三方履行合同情況進行監(jiān)督。第十一條第三方介入的爭議解決11.1第三方介入爭議解決方式第三方介入引發(fā)的爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可尋求法律途徑。11.2第三方介入爭議訴訟管轄第三方介入爭議的訴訟管轄地，按照原合同約定的管轄地確定。第十二條第三方介入的合同終止12.1第三方介入合同終止條件第三方介入合同的終止條件在合同附件中明確。12.2第三方介入合同終止程序第三方介入合同終止時，按照合同附件中規(guī)定的程序辦理。第十三條附件補充說明13.1附件內容附件包括第三方介入合同、第三方責任限額、第三方權益保障等相關文件。13.2附件效力附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十四條合同的完整性與修改14.1合同完整性本合同及其附件構成完整的合同內容，取代之前所有的談判記錄和書面協(xié)議。14.2合同修改程序合同的修改應由各方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.3合同版本控制合同正本一式三份，甲乙丙各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。副本及電子檔等其他形式的合同均無效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細列出本項目所需的全部工程量，包括建筑、安裝、裝飾等各個分項的工程量。附件二：設計圖紙包含本項目的設計圖紙，包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖等，以及相關的設計說明。附件三：技術規(guī)范詳細列出本項目所需遵循的技術規(guī)范和標準，包括建筑、安裝、裝飾等各個分項的技術要求。附件四：質量控制計劃詳細說明本項目質量控制的具體措施和計劃，包括質量檢測、驗收等環(huán)節(jié)。附件五：施工組織設計詳細列出本項目的施工組織設計，包括施工方案、施工進度計劃等。附件六：第三方資質證明提供第三方的資質證明文件，包括營業(yè)執(zhí)照、資質證書等。附件七：第三方責任限額詳細說明第三方責任限額的設定，包括限額金額、限額調整程序等。附件八：第三方權益保障協(xié)議明確第三方權益保障的具體措施，包括權益受損時的賠償辦法等。附件九：合同修改記錄記錄合同修改的過程和內容，包括修改的日期、修改的原因等。附件十：合同履行監(jiān)督報告定期提供的合同履行監(jiān)督報告，包括工程進度、質量情況等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付工程款項。2.乙方未按約定時間完成工程。3.丙方未按約定提供設計或咨詢服務。4.第三方未按約定提供服務或產品。違約責任認定標準：1.違約行為導致合同無法履行，甲方應支付違約金。2.違約行為導致工程進度延誤，乙方應承擔相應的責任。3.違約行為導致設計或咨詢服務質量不達標，丙方應負責整改。4.違約行為導致第三方服務或產品質量不達標，第三方應負責整改或賠償。示例說明：如果甲方未按約定時間支付工程款項，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，甲方應支付違約金，違約金計算方式按照合同附件中的規(guī)定執(zhí)行。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指本合同的一方，具有省級特色小鎮(zhèn)開發(fā)資質的某特色小鎮(zhèn)開發(fā)有限責任公司。2.乙方：指本合同的一方，具有國家一級建筑資質的某