2025年度物業(yè)服務企業(yè)職業(yè)健康與環(huán)保服務協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度物業(yè)服務企業(yè)職業(yè)健康與環(huán)保服務協(xié)議合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議雙方1.4協(xié)議有效期二、服務內(nèi)容2.1職業(yè)健康管理2.1.1職業(yè)健康檢查2.1.2職業(yè)健康培訓2.1.3職業(yè)健康檔案管理2.2環(huán)保服務2.2.1環(huán)境監(jiān)測2.2.2廢棄物處理2.2.3能源管理三、服務標準3.1職業(yè)健康管理標準3.2環(huán)保服務標準四、服務費用4.1職業(yè)健康管理費用4.2環(huán)保服務費用4.3費用支付方式五、服務質(zhì)量保證5.1服務質(zhì)量監(jiān)控5.2質(zhì)量問題處理六、保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密責任七、違約責任7.1違約情形7.2違約責任八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構九、協(xié)議解除9.1解除條件9.2解除程序十、協(xié)議生效10.1生效條件10.2生效時間十一、其他約定11.1通知方式11.2不可抗力11.3協(xié)議附件十二、協(xié)議附件12.1職業(yè)健康檢查報告12.2環(huán)保監(jiān)測報告12.3服務費用明細十三、協(xié)議修訂13.1修訂程序13.2修訂生效十四、協(xié)議終止14.1終止條件14.2終止程序合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議背景本協(xié)議簽訂背景為甲方（物業(yè)服務企業(yè)）在2025年度內(nèi)對乙方（服務對象）提供職業(yè)健康與環(huán)保服務的需求。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在2025年度內(nèi)就職業(yè)健康與環(huán)保服務的內(nèi)容、標準、費用、違約責任等事項達成一致，確保雙方權益。1.3協(xié)議雙方甲方：[物業(yè)服務企業(yè)名稱]乙方：[服務對象名稱]1.4協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2025年1月1日至2025年12月31日。二、服務內(nèi)容2.1職業(yè)健康管理2.1.1職業(yè)健康檢查乙方應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，定期對員工進行職業(yè)健康檢查。2.1.2職業(yè)健康培訓甲方應定期組織職業(yè)健康培訓，提高員工健康意識和自我防護能力。2.1.3職業(yè)健康檔案管理甲方應建立完善的職業(yè)健康檔案，確保檔案的準確性和完整性。2.2環(huán)保服務2.2.1環(huán)境監(jiān)測甲方負責對乙方工作場所的環(huán)境進行監(jiān)測，確保符合國家環(huán)保標準。2.2.2廢棄物處理甲方負責對乙方的生產(chǎn)和生活廢棄物進行分類收集和處理。2.2.3能源管理甲方應采取有效措施，提高乙方能源使用效率，減少能源消耗。三、服務標準3.1職業(yè)健康管理標準甲方應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，制定詳細的職業(yè)健康管理標準。3.2環(huán)保服務標準甲方應按照國家環(huán)保標準和行業(yè)規(guī)范，提供環(huán)保服務。四、服務費用4.1職業(yè)健康管理費用職業(yè)健康管理費用按實際發(fā)生費用計算，由乙方承擔。4.2環(huán)保服務費用環(huán)保服務費用按年度預算確定，由乙方支付。4.3費用支付方式乙方應按約定時間支付服務費用，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。五、服務質(zhì)量保證5.1服務質(zhì)量監(jiān)控甲方應定期對服務質(zhì)量進行自查，確保服務質(zhì)量符合協(xié)議要求。5.2質(zhì)量問題處理一旦發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，雙方應立即采取措施予以解決。六、保密條款6.1保密內(nèi)容雙方在履行本協(xié)議過程中所獲得的相關商業(yè)秘密、技術秘密等信息均屬保密內(nèi)容。6.2保密責任雙方應采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。七、違約責任7.1違約情形雙方任何一方違反本協(xié)議約定，均構成違約。7.2違約責任違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。八、爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構如雙方協(xié)商不成，可提交[爭議解決機構名稱]進行仲裁。九、協(xié)議解除9.1解除條件（1）一方嚴重違約，另一方在收到違約通知后30日內(nèi)未采取補救措施；（2）一方因不可抗力導致無法履行本協(xié)議；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。9.2解除程序解除協(xié)議應提前30日書面通知對方，并采取必要的措施防止損失擴大。十、協(xié)議生效10.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2生效時間本協(xié)議自生效之日起開始履行。十一、其他約定11.1通知方式（1）郵寄至對方指定的地址；（2）傳真或電子郵件發(fā)送至對方指定的聯(lián)系人。11.2不可抗力不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。發(fā)生不可抗力事件時，雙方應相互理解，并協(xié)商解決由此引起的爭議。11.3協(xié)議附件本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。十二、協(xié)議附件[此處列出協(xié)議附件清單]十三、協(xié)議修訂13.1修訂程序本協(xié)議的任何修訂必須以書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2修訂生效修訂后的協(xié)議條款自雙方簽字蓋章之日起生效。十四、協(xié)議終止14.1終止條件本協(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致解除后終止。14.2終止程序協(xié)議終止后，雙方應按照本協(xié)議約定進行清算，并妥善處理相關事宜。甲方（物業(yè)服務企業(yè)）：____________________簽字：____________________日期：____________________乙方（服務對象）：____________________簽字：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導的職業(yè)健康管理責任（1）確保職業(yè)健康檢查的全面性和及時性；（2）提供必要的職業(yè)健康培訓材料；（3）對違反職業(yè)健康規(guī)定的行為進行糾正和處罰。1.2甲方主導的環(huán)保服務責任（1）確保環(huán)保服務的專業(yè)性；（2）對環(huán)保設施的維護和更新；（3）對環(huán)保違規(guī)行為進行糾正和處罰。1.3甲方主導的溝通與協(xié)調(diào)說明：甲方應定期與乙方溝通，及時了解乙方需求和問題，并協(xié)調(diào)解決。1.4甲方主導的服務費用調(diào)整說明：因政策調(diào)整或市場變化導致服務費用發(fā)生變化時，甲方應提前通知乙方，并協(xié)商調(diào)整費用。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導的職業(yè)健康管理參與說明：乙方有權參與職業(yè)健康管理的決策過程，包括但不限于：（1）提出職業(yè)健康管理的建議；（2）參與職業(yè)健康檢查的安排；（3）對職業(yè)健康管理方案提出修改意見。2.2乙方主導的環(huán)保服務監(jiān)督說明：乙方有權對甲方的環(huán)保服務進行監(jiān)督，包括但不限于：（1）定期檢查環(huán)保設施的運行情況；（2）對環(huán)保服務提出改進建議；（3）對環(huán)保違規(guī)行為提出投訴。2.3乙方主導的服務費用監(jiān)督說明：乙方有權監(jiān)督服務費用的使用情況，確保費用合理使用。2.4乙方主導的爭議解決說明：當雙方在服務內(nèi)容、費用等方面發(fā)生爭議時，乙方有權提出解決方案，并要求甲方執(zhí)行。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介的選定說明：雙方應共同選定具備相應資質(zhì)的第三方中介機構，負責本協(xié)議的履行監(jiān)督和爭議調(diào)解。3.2第三方中介的職責（1）監(jiān)督雙方履行本協(xié)議的情況；（2）調(diào)解雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生的爭議；（3）對違反協(xié)議的行為進行糾正。3.3第三方中介的費用說明：第三方中介機構的服務費用由雙方按比例分擔，具體費用由雙方與第三方中介機構協(xié)商確定。3.4第三方中介的報告說明：第三方中介機構應定期向雙方提交報告，內(nèi)容包括：（1）雙方履行協(xié)議的情況；（2）爭議調(diào)解結果；（3）對協(xié)議執(zhí)行的改進建議。3.5第三方中介的更換說明：如第三方中介機構無法履行職責或雙方對中介機構的服務不滿意，雙方可共同協(xié)商更換中介機構。附件及其他補充說明一、附件列表：1.職業(yè)健康檢查報告2.環(huán)保監(jiān)測報告3.服務費用明細4.職業(yè)健康管理方案5.環(huán)保服務方案6.第三方中介機構的資質(zhì)證明7.爭議調(diào)解協(xié)議8.不可抗力事件證明二、違約行為及認定：2.1違約行為：甲方未按約定提供職業(yè)健康檢查、培訓或檔案管理服務。甲方未按約定提供環(huán)保服務，如未按標準進行環(huán)境監(jiān)測、廢棄物處理或能源管理。甲方未按約定時間支付服務費用。乙方未按約定支付服務費用。雙方未按約定進行爭議解決。2.2違約行為認定：違約行為的認定需有書面證據(jù)，包括但不限于通知、報告、照片、錄音等。雙方應按照協(xié)議約定的爭議解決方式處理違約行為。三、法律名詞及解釋：3.1職業(yè)健康：指勞動者在職業(yè)活動中，為預防和控制職業(yè)病危害，保障勞動者身體健康而采取的措施。3.2環(huán)保服務：指對環(huán)境進行監(jiān)測、治理和保護的服務活動。3.3不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。3.4爭議解決：指雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決。3.5仲裁：指雙方約定由仲裁機構對爭議進行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：4.1問題：職業(yè)健康管理方案不符合乙方實際需求。4.2解決辦法：雙方應定期溝通，根據(jù)實際情況調(diào)整職業(yè)健康管理方案。4.3問題：環(huán)保服務不符合國家環(huán)保標準。4.4解決辦法：第三方中介機構應定期對環(huán)保服務進行監(jiān)督，確保符合標準。4.5問題：服務費用支付不及時。4.6解決辦法：雙方應明確支付時間，并約定逾期支付的責任。五、所有應用場景：5.1物業(yè)服務企業(yè)為商業(yè)樓宇、住宅小區(qū)等提供職業(yè)健康與環(huán)保服務。5.2物業(yè)服務企業(yè)為工廠、工業(yè)園區(qū)等提供職業(yè)健康與環(huán)保服務。5.3物業(yè)服務企業(yè)與第三方中介機構合作，共同為服務對象提供職業(yè)健康與環(huán)保服務。全文完。2025年度物業(yè)服務企業(yè)職業(yè)健康與環(huán)保服務協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1物業(yè)服務企業(yè)名稱1.2物業(yè)服務企業(yè)地址1.3物業(yè)服務企業(yè)聯(lián)系方式1.4業(yè)主委員會名稱1.5業(yè)主委員會地址1.6業(yè)主委員會聯(lián)系方式2.協(xié)議標的及服務內(nèi)容2.1服務范圍2.2服務內(nèi)容2.3服務標準2.4服務期限3.職業(yè)健康與環(huán)保要求3.1職業(yè)健康要求3.1.1職業(yè)健康管理制度3.1.2職業(yè)健康培訓3.1.3職業(yè)健康檢查3.2環(huán)保要求3.2.1環(huán)保管理制度3.2.2環(huán)保設施設備3.2.3環(huán)保作業(yè)規(guī)范4.服務費用及支付方式4.1服務費用4.2支付方式4.3付款時間5.違約責任5.1違約情形5.2違約責任5.3違約賠償6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構6.3爭議解決程序7.合同生效及終止7.1合同生效條件7.2合同生效日期7.3合同終止條件7.4合同終止日期8.合同變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更內(nèi)容9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責任11.其他約定11.1其他約定事項11.2其他約定內(nèi)容12.合同附件12.1附件一：服務內(nèi)容明細12.2附件二：服務費用明細12.3附件三：職業(yè)健康與環(huán)保管理制度12.4附件四：環(huán)保設施設備清單13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1物業(yè)服務企業(yè)名稱：物業(yè)服務有限公司1.2物業(yè)服務企業(yè)地址：市區(qū)路號1.4業(yè)主委員會名稱：小區(qū)業(yè)主委員會1.5業(yè)主委員會地址：市區(qū)路號2.協(xié)議標的及服務內(nèi)容2.1服務范圍：本協(xié)議所指服務范圍為市區(qū)小區(qū)的物業(yè)區(qū)域，包括但不限于公共區(qū)域、住宅樓、商業(yè)樓等。2.2.1職業(yè)健康服務：定期對物業(yè)服務人員進行職業(yè)健康檢查，提供職業(yè)健康培訓，確保員工健康。2.2.2環(huán)保服務：負責小區(qū)內(nèi)的垃圾分類、環(huán)保設施的維護與管理，以及環(huán)保宣傳等。2.2.3常規(guī)物業(yè)服務：包括小區(qū)綠化養(yǎng)護、公共設施維護、安全巡邏等。2.3服務標準：根據(jù)國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準執(zhí)行，確保服務質(zhì)量。2.4服務期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.職業(yè)健康與環(huán)保要求3.1職業(yè)健康要求：3.1.1物業(yè)服務企業(yè)應建立健全職業(yè)健康管理制度，確保員工健康。3.1.2定期對物業(yè)服務人員進行職業(yè)健康檢查，結果存檔。3.1.3對新入職員工進行職業(yè)健康培訓，確保其了解職業(yè)健康知識。3.2環(huán)保要求：3.2.1建立環(huán)保管理制度，明確環(huán)保責任和措施。3.2.2定期維護環(huán)保設施設備，確保其正常運行。3.2.3開展環(huán)保宣傳，提高業(yè)主環(huán)保意識。4.服務費用及支付方式4.1服務費用：根據(jù)雙方協(xié)商，物業(yè)服務費用為人民幣萬元。4.2支付方式：物業(yè)服務企業(yè)每月向業(yè)主委員會提交費用清單，業(yè)主委員會收到清單后15個工作日內(nèi)支付當月費用。5.違約責任5.1違約情形：包括但不限于未能按時提供服務、服務質(zhì)量不符合約定標準、違反環(huán)保規(guī)定等。5.2違約責任：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.3違約賠償：違約方應按照實際損失賠償，最高不超過合同總額的%。6.爭議解決6.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。6.2爭議解決機構：仲裁委員會。6.3爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。7.合同生效及終止7.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。7.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。7.3合同終止條件：包括但不限于服務期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導致合同無法履行等。7.4合同終止日期：按照合同終止條件確定。8.合同變更8.1變更條件：在合同履行過程中，如遇國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變化或不可抗力等因素，導致合同內(nèi)容需要變更時，雙方可協(xié)商變更。8.2變更程序：任何一方提出變更要求時，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。8.3變更內(nèi)容：包括但不限于服務內(nèi)容、服務費用、違約責任、爭議解決方式等。9.合同解除9.1解除條件：在合同履行過程中，如一方嚴重違約或出現(xiàn)其他法定解除情形，另一方有權解除合同。9.2解除程序：解除合同應書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應按照約定辦理相關事宜。9.3解除后果：合同解除后，雙方應按照約定處理未履行完畢的服務內(nèi)容，并結算已發(fā)生的服務費用。10.保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在履行本合同過程中所獲得的對方商業(yè)秘密、技術秘密、個人隱私等。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后年。10.3違約責任：任何一方違反保密義務，泄露對方保密信息，應承擔相應的法律責任。11.其他約定11.1其他約定事項：雙方在合同履行過程中，如需增加、修改其他約定事項，應簽訂書面補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。11.2其他約定內(nèi)容：包括但不限于服務時間調(diào)整、特殊情況處理、緊急事件應對等。12.合同附件12.1附件一：服務內(nèi)容明細12.2附件二：服務費用明細12.3附件三：職業(yè)健康與環(huán)保管理制度12.4附件四：環(huán)保設施設備清單13.合同簽署13.1簽署日期：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點：市區(qū)路號13.3簽署人員：甲方代表（簽字）：________乙方代表（簽字）：________14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)：本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。14.2合同效力：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在合同履行過程中，為了實現(xiàn)合同目的或解決合同爭議，甲乙雙方同意引入的具有專業(yè)能力的第三方機構或個人。1.2.1評估與鑒定：引入第三方對物業(yè)服務質(zhì)量、職業(yè)健康與環(huán)保情況進行評估和鑒定。1.2.2爭議解決：引入第三方作為調(diào)解人或仲裁員，協(xié)助解決甲乙雙方之間的爭議。1.2.3專業(yè)咨詢：引入第三方提供專業(yè)咨詢服務，協(xié)助甲乙雙方改進服務和管理。2.第三方介入的引入程序2.1引入第三方前，甲乙雙方應協(xié)商一致，確定第三方的基本信息，包括名稱、地址、聯(lián)系方式等。2.2引入第三方時，甲乙雙方應書面通知對方，并說明引入第三方的目的、理由和預期效果。2.3引入第三方后，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權利和義務。3.第三方責任限額3.1第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權益受損的，應承擔相應的法律責任。3.2第三方責任限額應根據(jù)第三方的專業(yè)能力和合同約定確定，并在第三方協(xié)議中明確。3.3第三方責任限額不得超過本合同總金額的%，且不得低于人民幣萬元。4.第三方與其他各方的責任劃分4.1第三方作為獨立第三方，對甲乙雙方均不承擔連帶責任。4.2第三方在履行職責過程中，對甲乙雙方的合法權益予以保護，但不對甲乙雙方的內(nèi)部事務承擔責任。4.3第三方在介入過程中，應遵循公平、公正、公開的原則，不得偏袒任何一方。5.第三方介入的合同條款調(diào)整5.1在本合同中增加“第三方介入”條款，明確第三方的定義、引入程序、責任限額等。5.2在“爭議解決”條款中，增加第三方作為調(diào)解人或仲裁員介入的條款，明確介入條件和程序。5.3在“違約責任”條款中，增加第三方因自身原因?qū)е逻`約時的責任承擔。6.第三方介入的費用承擔6.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照協(xié)商一致的原則承擔。6.2第三方介入的費用應計入本合同的服務費用，并在服務費用明細中明確。7.第三方介入的保密義務7.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術秘密、個人隱私等負有保密義務。7.2第三方違反保密義務，泄露甲乙雙方信息，應承擔相應的法律責任。8.第三方介入的終止8.1當?shù)谌浇槿氲哪康倪_成或合同履行完畢后，第三方介入即終止。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應與第三方進行結算，并簽訂終止協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務內(nèi)容明細詳細要求：列出物業(yè)服務企業(yè)應提供的服務項目、服務標準、服務時間等。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確雙方約定的服務內(nèi)容和標準。2.附件二：服務費用明細詳細要求：列出物業(yè)服務費用的構成、收費標準、支付方式等。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確雙方約定的服務費用及其支付方式。3.附件三：職業(yè)健康與環(huán)保管理制度詳細要求：包括職業(yè)健康管理制度、環(huán)保管理制度、應急預案等。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確物業(yè)服務企業(yè)在職業(yè)健康與環(huán)保方面的管理措施。4.附件四：環(huán)保設施設備清單詳細要求：列出小區(qū)內(nèi)的