2024年資產(chǎn)買賣中介合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年資產(chǎn)買賣中介合同本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.資產(chǎn)概述2.1資產(chǎn)類型2.2資產(chǎn)名稱2.3資產(chǎn)數(shù)量2.4資產(chǎn)所在地3.買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.資產(chǎn)交付4.1交付時(shí)間4.2交付地點(diǎn)4.3交付方式5.資產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.1出賣方協(xié)助辦理手續(xù)5.2買受方配合辦理手續(xù)5.3手續(xù)費(fèi)用及承擔(dān)6.資產(chǎn)質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證期限6.2質(zhì)量問題處理7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.合同變更及補(bǔ)充10.1合同變更程序10.2合同補(bǔ)充條款11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理13.合同附件13.1附件一：資產(chǎn)清單13.2附件二：資產(chǎn)交付清單14.合同簽署及其他14.1合同簽署日期14.2合同份數(shù)14.3合同效力第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1出賣方信息出賣方名稱：________法定代表人：________住所地：________聯(lián)系方式：________1.2買受方信息買受方名稱：________法定代表人：________住所地：________聯(lián)系方式：________2.資產(chǎn)概述2.1資產(chǎn)類型：固定資產(chǎn)2.2資產(chǎn)名稱：________2.3資產(chǎn)數(shù)量：________件/套2.4資產(chǎn)所在地：________3.買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格：人民幣_(tái)_______元整3.2付款方式：________（如分期付款、一次性付款等）3.3付款時(shí)間：首付款：人民幣_(tái)_______元整，于合同簽訂之日起________日內(nèi)支付；尾款：人民幣_(tái)_______元整，于資產(chǎn)交付后________日內(nèi)支付。4.資產(chǎn)交付4.1交付時(shí)間：合同簽訂之日起________日內(nèi)4.2交付地點(diǎn)：________4.3交付方式：________（如自提、送貨上門等）5.資產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.1出賣方協(xié)助辦理手續(xù)出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理資產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于：提供資產(chǎn)權(quán)屬證明文件；協(xié)助買受方辦理資產(chǎn)登記；提供相關(guān)稅務(wù)證明。5.2買受方配合辦理手續(xù)買受方應(yīng)積極配合出賣方辦理資產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.3手續(xù)費(fèi)用及承擔(dān)資產(chǎn)過戶手續(xù)費(fèi)用由________方承擔(dān)。6.資產(chǎn)質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證期限：自資產(chǎn)交付之日起________日內(nèi)6.2質(zhì)量問題處理若在質(zhì)量保證期內(nèi)，資產(chǎn)存在質(zhì)量問題，買受方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)之日起________日內(nèi)通知出賣方，出賣方應(yīng)在收到通知之日起________日內(nèi)予以處理。7.違約責(zé)任7.1違約情形出賣方未按約定時(shí)間交付資產(chǎn)；買受方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)；資產(chǎn)存在質(zhì)量問題，出賣方未按約定處理；合同雙方違反合同約定，造成對方損失的。7.2違約責(zé)任承擔(dān)支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的________%（具體比例由雙方協(xié)商確定）；恢復(fù)因違約行為給對方造成的損失；承擔(dān)因違約行為而產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。第一部分：合同如下：8.爭議解決8.1爭議解決方式合同雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為：________仲裁委員會(huì)，仲裁規(guī)則適用《中華人民共和國仲裁法》。9.合同生效及解除9.1合同生效條件本合同自合同雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件合同雙方協(xié)商一致；發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。10.合同變更及補(bǔ)充10.1合同變更程序合同變更需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2合同補(bǔ)充條款合同補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。11.通知與送達(dá)11.1通知方式郵寄；傳真；電子郵件；直接送達(dá)。11.2送達(dá)地址合同雙方應(yīng)在本合同中明確各自的送達(dá)地址，包括但不限于：郵寄地址；電子郵件地址；收件人姓名。12.不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。12.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，合同雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，合同可以解除。13.合同附件13.1附件一：資產(chǎn)清單附件一詳細(xì)列明了資產(chǎn)的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等信息。13.2附件二：資產(chǎn)交付清單附件二詳細(xì)列明了資產(chǎn)的交付時(shí)間、地點(diǎn)、方式等信息。14.合同簽署及其他14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為________年________月________日。14.2合同份數(shù)本合同一式________份，合同雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.3合同效力本合同自簽署之日起具有法律效力，對合同雙方具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍資產(chǎn)評估；法律咨詢；交易擔(dān)保；資產(chǎn)交付監(jiān)督；其他經(jīng)合同雙方同意的服務(wù)。16.第三方責(zé)任與義務(wù)16.1責(zé)任限額第三方對合同履行過程中因其自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時(shí)約定，并在合同中明確。16.2第三方義務(wù)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任；保守合同雙方商業(yè)秘密；按時(shí)完成工作任務(wù)。17.第三方介入程序17.1第三方介入的同意合同雙方在合同中約定第三方介入的事項(xiàng)，需取得第三方的書面同意。17.2第三方介入的條款合同雙方應(yīng)與第三方簽訂專門的協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系基于合同約定，第三方應(yīng)向甲方提供合同約定的服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系基于合同約定，第三方應(yīng)向乙方提供合同約定的服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.3第三方與其他方的關(guān)系第三方與其他方的關(guān)系由合同雙方另行約定，第三方在履行合同過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更程序合同雙方在第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)按照原合同變更程序進(jìn)行。19.2合同變更通知合同變更通知應(yīng)同時(shí)送達(dá)合同雙方和第三方，并由第三方確認(rèn)。20.第三方介入后的違約責(zé)任20.1違約情形未按約定提供或完成服務(wù)；提供的服務(wù)存在重大缺陷；違反保密義務(wù)；其他違約行為。20.2違約責(zé)任第三方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金；恢復(fù)因違約行為給合同雙方造成的損失；承擔(dān)因違約行為而產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式與原合同約定一致。21.2爭議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后的爭議解決機(jī)構(gòu)與原合同約定一致。22.第三方介入后的合同終止22.1終止條件第三方完成合同約定的全部服務(wù)；合同雙方協(xié)商一致；發(fā)生不可抗力；合同一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。22.2終止程序合同終止程序按照原合同約定進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：資產(chǎn)清單詳細(xì)列明資產(chǎn)的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、品牌、制造廠家、購買日期等信息。資產(chǎn)清單應(yīng)與實(shí)際交付的資產(chǎn)相符。2.附件二：資產(chǎn)交付清單詳細(xì)列明資產(chǎn)的交付時(shí)間、地點(diǎn)、交付方式、驗(yàn)收情況等信息。資產(chǎn)交付清單應(yīng)由合同雙方及第三方共同簽字確認(rèn)。3.附件三：資產(chǎn)評估報(bào)告資產(chǎn)評估報(bào)告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)說明資產(chǎn)的價(jià)值和評估過程。4.附件四：法律意見書法律意見書應(yīng)由具有執(zhí)業(yè)資格的律師出具，對合同的合法性、有效性、合規(guī)性等提供法律意見。5.附件五：交易擔(dān)保協(xié)議交易擔(dān)保協(xié)議應(yīng)由擔(dān)保方與合同雙方簽訂，明確擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任和條件。6.附件六：資產(chǎn)交付監(jiān)督報(bào)告資產(chǎn)交付監(jiān)督報(bào)告應(yīng)由第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)出具，記錄資產(chǎn)交付過程中的監(jiān)督情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出賣方未按約定時(shí)間交付資產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：出賣方應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的________%（具體比例由雙方協(xié)商確定）。2.違約行為：買受方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：買受方應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的________%（具體比例由雙方協(xié)商確定）。3.違約行為：資產(chǎn)存在質(zhì)量問題，出賣方未按約定處理責(zé)任認(rèn)定：出賣方應(yīng)修復(fù)或更換存在質(zhì)量問題的資產(chǎn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.違約行為：第三方未按約定提供或完成服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向合同雙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的________%（具體比例由雙方協(xié)商確定）。5.違約行為：第三方提供的服務(wù)存在重大缺陷責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)修復(fù)或更換存在重大缺陷的服務(wù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。6.違約行為：第三方違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償合同雙方因泄露商業(yè)秘密而遭受的損失。示例說明：甲方（買受方）與乙方（出賣方）簽訂一份資產(chǎn)買賣合同，合同約定乙方于2023年12月31日前交付資產(chǎn)，買受方于合同簽訂之日起10日內(nèi)支付全部款項(xiàng)。若乙方未能按時(shí)交付資產(chǎn)，則應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的5%。若買受方未按時(shí)支付款項(xiàng)，則應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的5%。全文完。2024年資產(chǎn)買賣中介合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.買賣雙方信息3.1買方信息3.2賣方信息4.資產(chǎn)信息4.1資產(chǎn)概述4.2資產(chǎn)權(quán)屬4.3資產(chǎn)狀況5.中介服務(wù)內(nèi)容與要求5.1中介服務(wù)內(nèi)容5.2中介服務(wù)要求6.中介費(fèi)用及支付方式6.1中介費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.2支付方式6.3支付時(shí)間7.保密條款7.1保密信息7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與期限11.1合同生效條件11.2合同期限12.其他約定事項(xiàng)12.1合同補(bǔ)充條款12.2合同附件13.合同變更與解除13.1變更程序13.2解除程序14.合同終止與后續(xù)處理14.1終止條件14.2終止程序14.3后續(xù)處理第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.1.2本合同適用于買賣雙方在2024年進(jìn)行的資產(chǎn)買賣中介活動(dòng)。1.2合同適用范圍1.2.1本合同適用于買賣雙方之間因資產(chǎn)買賣而涉及的中介服務(wù)。1.2.2本合同適用于中介機(jī)構(gòu)提供的中介服務(wù)，包括但不限于信息提供、聯(lián)系協(xié)調(diào)、合同起草等。2.定義與解釋2.1定義2.1.1“資產(chǎn)”指買賣雙方約定的，擬進(jìn)行買賣的各類財(cái)產(chǎn)，包括但不限于固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)等。2.1.2“中介服務(wù)”指中介機(jī)構(gòu)在合同約定范圍內(nèi)為買賣雙方提供的服務(wù)，包括但不限于信息收集、聯(lián)系協(xié)調(diào)、合同起草等。2.1.3“買賣雙方”指本合同中明確約定的資產(chǎn)出售方和購買方。2.1.4“中介機(jī)構(gòu)”指本合同中明確約定的提供中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)。2.2解釋2.2.1本合同中使用的術(shù)語和定義，如有歧義，以合同及附件為準(zhǔn)。2.2.2除非合同另有約定，否則合同中的術(shù)語和定義應(yīng)按照一般商業(yè)習(xí)慣和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。3.買賣雙方信息3.1買方信息3.1.1買方名稱：3.1.2買方住所：3.1.3買方法定代表人或負(fù)責(zé)人：3.1.4買方聯(lián)系方式：3.2賣方信息3.2.1賣方名稱：3.2.2賣方住所：3.2.3賣方法定代表人或負(fù)責(zé)人：3.2.4賣方聯(lián)系方式：4.資產(chǎn)信息4.1資產(chǎn)概述4.1.1資產(chǎn)名稱：4.1.2資產(chǎn)類別：4.1.3資產(chǎn)狀況描述：4.1.4資產(chǎn)權(quán)屬證明文件：4.2資產(chǎn)權(quán)屬4.2.1資產(chǎn)所有權(quán)歸屬：4.2.2資產(chǎn)是否存在抵押、擔(dān)?；蚱渌麢?quán)利負(fù)擔(dān)：4.2.3資產(chǎn)權(quán)屬證明文件：4.3資產(chǎn)狀況4.3.1資產(chǎn)的使用價(jià)值：4.3.2資產(chǎn)的折舊情況：4.3.3資產(chǎn)的維修保養(yǎng)記錄：5.中介服務(wù)內(nèi)容與要求5.1中介服務(wù)內(nèi)容5.1.1信息收集：中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)收集與資產(chǎn)買賣相關(guān)的市場信息、法律法規(guī)、政策等。5.1.2聯(lián)系協(xié)調(diào)：中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)買賣雙方進(jìn)行洽談、簽約等。5.1.3合同起草：中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)起草資產(chǎn)買賣合同。5.1.4其他服務(wù)：根據(jù)買賣雙方需求，中介機(jī)構(gòu)提供其他相關(guān)服務(wù)。5.2中介服務(wù)要求5.2.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保所提供信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。5.2.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.2.3中介機(jī)構(gòu)應(yīng)維護(hù)買賣雙方的合法權(quán)益。6.中介費(fèi)用及支付方式6.1中介費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.1.1中介費(fèi)用為資產(chǎn)交易額的__%。6.1.2中介費(fèi)用支付方式為一次性支付。6.2支付方式6.2.1買方應(yīng)在中介服務(wù)完成后__個(gè)工作日內(nèi)支付中介費(fèi)用。6.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：賬號：開戶行：6.3支付時(shí)間6.3.1買方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)完成中介費(fèi)用的支付。7.保密條款7.1保密信息7.1.1買賣雙方及中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。7.1.2合同內(nèi)容及相關(guān)附件。7.2保密義務(wù)7.2.1買賣雙方及中介機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格保守保密信息，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。7.2.2保密義務(wù)在本合同終止后仍有效。7.3違約責(zé)任7.3.1若一方違反保密義務(wù)，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1買賣雙方未按約定履行合同義務(wù)，包括但不限于未按時(shí)支付款項(xiàng)、未按約定交付資產(chǎn)等。8.1.2中介機(jī)構(gòu)未按約定提供中介服務(wù)或提供的服務(wù)不符合合同要求。8.1.3任何一方泄露對方保密信息。8.1.4合同中約定的其他違約情形。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。8.2.2違約金數(shù)額根據(jù)違約情節(jié)及造成的損失確定，最高不超過中介服務(wù)費(fèi)用的__%。8.3違約賠償8.3.1違約方應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)向守約方支付違約金或賠償損失。8.3.2若違約方逾期支付違約金或賠償損失，應(yīng)按日向守約方支付違約金。9.合同解除9.1解除條件9.1.1買賣雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方要求解除合同。9.2解除程序9.2.1解除合同需書面通知對方，并注明解除原因。9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止合同約定的行為。9.3解除后果9.3.1合同解除后，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)退還已收取的中介費(fèi)用。9.3.2買賣雙方應(yīng)按照合同約定處理資產(chǎn)交割事宜。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1若雙方同意仲裁，應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的人民法院或仲裁委員會(huì)。10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則。10.3.2爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，合同其他條款繼續(xù)有效。11.合同生效與期限11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2合同經(jīng)雙方確認(rèn)無誤。11.2合同期限11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2.2合同期限為__年，自合同生效之日起計(jì)算。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同補(bǔ)充條款12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于資產(chǎn)清單、產(chǎn)權(quán)證明文件等。13.合同變更與解除13.1變更程序13.1.1合同變更需書面通知對方，并注明變更內(nèi)容。13.1.2合同變更經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2解除程序13.2.1合同解除程序參照第九條“合同解除”相關(guān)條款。14.合同終止與后續(xù)處理14.1終止條件14.1.1合同期限屆滿。14.1.2合同解除。14.1.3合同約定的其他終止條件。14.2終止程序14.2.1合同終止需書面通知對方。14.2.2合同終止后，雙方應(yīng)立即停止合同約定的行為。14.3后續(xù)處理14.3.1合同終止后，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)退還已收取的中介費(fèi)用。14.3.2買賣雙方應(yīng)按照合同約定處理資產(chǎn)交割事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1定義1.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)買賣雙方同意，介入合同關(guān)系中的任何非合同當(dāng)事人，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方介入目的1.2.1第三方介入的目的是為了確保合同履行的公正、透明和合法，提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。2.第三方介入程序2.1介入申請2.1.1買賣雙方均有權(quán)根據(jù)合同需要提出第三方介入申請。2.1.2介入申請應(yīng)包含第三方名稱、介入目的、介入內(nèi)容等。2.2介入同意2.2.1買賣雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。2.2.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方完成第三方介入的協(xié)商和同意程序。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額確定3.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入服務(wù)的性質(zhì)、難度、預(yù)期收益等因素確定。3.1.2責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并經(jīng)第三方書面確認(rèn)。3.2責(zé)任承擔(dān)3.2.1第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)對因其介入服務(wù)產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任。3.2.2若第三方超出責(zé)任限額造成損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。4.第三方責(zé)任免除4.1免責(zé)情形4.1.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行介入服務(wù)。4.1.2因買賣雙方提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整導(dǎo)致第三方無法履行介入服務(wù)。4.1.3因中介機(jī)構(gòu)未提供必要協(xié)助導(dǎo)致第三方無法履行介入服務(wù)。4.2免責(zé)程序4.2.1第三方應(yīng)在免責(zé)情形發(fā)生后的__個(gè)工作日內(nèi)，以書面形式通知買賣雙方。4.2.2買賣雙方應(yīng)在收到通知后的__個(gè)工作日內(nèi)，對第三方提出的免責(zé)申請進(jìn)行審核。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1與中介機(jī)構(gòu)的關(guān)系5.1.2中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。5.2與買賣雙方的關(guān)系5.2.1第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，維護(hù)買賣雙方的合法權(quán)益。5.2.2第三方有權(quán)要求買賣雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其介入服務(wù)。6.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)6.1費(fèi)用承擔(dān)方式6.1.1第三方介入費(fèi)用由介入服務(wù)受益方承擔(dān)。6.1.2若買賣雙方共同受益，則按約定的比例分擔(dān)費(fèi)用。6.2費(fèi)用支付方式6.2.1第三方介入費(fèi)用應(yīng)在介入服務(wù)完成后支付。6.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由第三方提供。7.第三方介入后的合同修改7.1修改程序7.1.1買賣雙方應(yīng)就第三方介入后的合同修改事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商。7.1.2合同修改經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.2修改內(nèi)容7.2.1合同修改應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。7.2.2合同修改應(yīng)明確第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)方式和支付方式。8.第三方介入后的爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1第三方介入后的爭議解決方式參照本合同“爭議解決”相關(guān)條款。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1若雙方同意仲裁，應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的人民法院或仲裁委員會(huì)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.資產(chǎn)清單詳細(xì)要求：包括資產(chǎn)名稱、類別、數(shù)量、規(guī)格、型號、購買日期、原值、凈值等信息。說明：資產(chǎn)清單是資產(chǎn)買賣的基礎(chǔ)文件，用于確認(rèn)買賣雙方交易的具體資產(chǎn)。2.資產(chǎn)權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、知識(shí)產(chǎn)權(quán)證書等。說明：產(chǎn)權(quán)證明文件是證明資產(chǎn)權(quán)屬合法性的重要文件。3.交易雙方身份證明文件詳細(xì)要求：包括營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明、身份證等。說明：身份證明文件用于確認(rèn)交易雙方的主體資格。4.評估報(bào)告詳細(xì)要求：由第三方評估機(jī)構(gòu)出具，包括資產(chǎn)評估價(jià)值、評估方法、評估依據(jù)等。說明：評估報(bào)告是確定資產(chǎn)交易價(jià)格的重要依據(jù)。5.鑒定報(bào)告詳細(xì)要求：由第三方鑒定機(jī)構(gòu)出具，包括資產(chǎn)質(zhì)量、性能、使用狀況等。說明：鑒定報(bào)告用于確認(rèn)資產(chǎn)的質(zhì)量狀況。6.合同簽訂證明文件詳細(xì)要求：包括合同文本、雙方簽字蓋章、合同生效日期等。說明：合同簽訂證明文件是合同生效的法律憑證。7.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：包括中介機(jī)構(gòu)營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說明：中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明文件用于證明中介機(jī)構(gòu)具備從事中介業(yè)務(wù)的資格。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同約定，可能涉及的其他文件。說明：其他相關(guān)文件是指除上述文件外，合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約方未按約定支付款項(xiàng)。違約方未按約定交付資產(chǎn)。違約方泄露對方保密信息。違約方未按約定履行中介服務(wù)。違約方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)根據(jù)違約情節(jié)和損失程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金數(shù)額根據(jù)違約情節(jié)及造成的損失確定，最高不超過中介服務(wù)費(fèi)用的__%。賠償損失應(yīng)包括直接損失和間接損失，由違約方承擔(dān)。3.違約示例說明示例一：買方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付違約金，并賠償賣方因此遭受的利息損失。示例二：賣方未按約定交付資產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，并賠償買方因此遭受的其他損失。示例三：中介機(jī)構(gòu)未按約定提供中介服務(wù)，應(yīng)退還已收取的中介費(fèi)用，并賠償因此給買賣雙方造成的損失。全文完。2024年資產(chǎn)買賣中介合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2合同主體1.3合同標(biāo)的1.4合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)2.合同主體資格2.1賣方資格2.2買方資格2.3中介方資格3.合同標(biāo)的描述3.1資產(chǎn)類型3.2資產(chǎn)狀況3.3資產(chǎn)權(quán)屬3.4資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條件4.中介服務(wù)內(nèi)容4.1信息提供4.2談判協(xié)調(diào)4.3文件準(zhǔn)備4.4法律咨詢5.中介費(fèi)用及支付方式5.1中介費(fèi)用總額5.2費(fèi)用構(gòu)成5.3支付時(shí)間5.4支付方式6.合同期限6.1合同生效日期6.2合同終止條件6.3合同續(xù)簽7.保密條款7.1保密信息定義7.2保密義務(wù)7.3保密例外8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點(diǎn)10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.法律適用及管轄11.1合同法律適用11.2管轄法院12.合同附件12.1資產(chǎn)清單12.2資產(chǎn)權(quán)屬證明12.3其他相關(guān)文件13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同變更14.4合同份數(shù)14.5合同份數(shù)效力第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1“合同”指本中介合同。1.1.2“賣方”指合同中出售資產(chǎn)的當(dāng)事人。1.1.3“買方”指合同中購買資產(chǎn)的當(dāng)事人。1.1.4“中介方”指合同中提供中介服務(wù)的當(dāng)事人。1.1.5“資產(chǎn)”指賣方擁有的、擬出售的財(cái)產(chǎn)。1.1.6“中介服務(wù)”指中介方為促成賣方和買方達(dá)成資產(chǎn)買賣交易提供的服務(wù)。1.2合同主體1.2.1賣方應(yīng)保證其具有合法的資產(chǎn)所有權(quán)或處置權(quán)。1.2.2買方應(yīng)保證其有合法的資金來源和支付能力。1.2.3中介方應(yīng)具備相應(yīng)的中介資質(zhì)和行業(yè)經(jīng)驗(yàn)。1.3合同標(biāo)的1.3.1合同標(biāo)的為賣方所擁有的特定資產(chǎn)。1.3.2資產(chǎn)的具體描述詳見合同附件一。1.3.3資產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等相關(guān)權(quán)利隨資產(chǎn)一同轉(zhuǎn)移。1.4合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.4.1本合同于2024年月日簽訂。1.4.2合同簽訂地點(diǎn)為賣方或買方所在地，或雙方約定的其他地點(diǎn)。第二條合同主體資格2.1賣方資格2.1.1賣方應(yīng)提供有效的營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證等相關(guān)證明文件。2.1.2賣方承諾其提供的資產(chǎn)真實(shí)、合法、有效，不存在任何權(quán)屬爭議。2.2買方資格2.2.1買方應(yīng)提供有效的身份證明文件。2.2.2買方承諾其具有購買資產(chǎn)的合法資金來源和支付能力。2.3中介方資格2.3.1中介方應(yīng)提供有效的中介機(jī)構(gòu)營業(yè)執(zhí)照。2.3.2中介方承諾其具備相應(yīng)的中介業(yè)務(wù)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí)。第三條合同標(biāo)的描述3.1資產(chǎn)類型3.1.1資產(chǎn)類型為：______（如：房產(chǎn)、車輛、設(shè)備等）。3.2資產(chǎn)狀況3.2.1資產(chǎn)現(xiàn)狀為：______（如：已投入使用、未投入使用等）。3.2.2資產(chǎn)存在瑕疵或損壞情況，具體如下：______。3.3資產(chǎn)權(quán)屬3.3.1資產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等相關(guān)權(quán)利清晰，不存在任何權(quán)屬爭議。3.4資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條件3.4.1賣方同意在合同約定的期限內(nèi)完成資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。3.4.2買方同意在合同約定的期限內(nèi)支付資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款。第四條中介服務(wù)內(nèi)容4.1信息提供4.1.1中介方應(yīng)及時(shí)向買賣雙方提供資產(chǎn)相關(guān)信息，包括但不限于資產(chǎn)狀況、權(quán)屬證明等。4.2談判協(xié)調(diào)4.2.1中介方應(yīng)協(xié)助買賣雙方進(jìn)行談判，協(xié)調(diào)雙方意見，達(dá)成一致。4.3文件準(zhǔn)備4.3.1中介方應(yīng)協(xié)助買賣雙方準(zhǔn)備合同、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓文件等相關(guān)文件。4.4法律咨詢4.4.1中介方應(yīng)提供必要的法律咨詢，確保合同及相關(guān)文件的合法有效性。第五條中介費(fèi)用及支付方式5.1中介費(fèi)用總額5.1.1中介費(fèi)用總額為：______元。5.2費(fèi)用構(gòu)成5.2.1中介費(fèi)用包括：信息費(fèi)、談判協(xié)調(diào)費(fèi)、文件準(zhǔn)備費(fèi)、法律咨詢費(fèi)等。5.3支付時(shí)間5.3.1買方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付中介費(fèi)用。5.4支付方式5.4.1中介費(fèi)用支付方式為：______（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。第六條合同期限6.1合同生效日期6.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同終止條件6.2.1合同因下列原因終止：（1）買賣雙方達(dá)成資產(chǎn)買賣交易；（2）合同約定的其他終止條件。6.3合同續(xù)簽6.3.1合同期限到期前，如買賣雙方同意繼續(xù)合作，可另行簽訂續(xù)簽合同。第七條保密條款7.1保密信息定義7.1.1保密信息指本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。7.2保密義務(wù)7.2.1買賣雙方及中介方對本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。7.3保密例外第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1賣方未按約定時(shí)間、方式交付資產(chǎn)或交付的資產(chǎn)不符合約定。8.1.2買方未按約定時(shí)間、方式支付資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款。8.1.3中介方未按約定提供中介服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1賣方違約的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款的______%。8.2.2買方違約的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款的______%。8.2.3中介方違約的，應(yīng)退還買方或賣方已支付的中介費(fèi)用，并支付相應(yīng)的賠償金。8.3違約賠償8.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3.2違約方還應(yīng)承擔(dān)對方為追究違約責(zé)任而支出的合理費(fèi)用。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決程序9.2.1提起訴訟前，雙方應(yīng)書面通知對方，要求進(jìn)行協(xié)商解決。9.2.2協(xié)商期限為自收到書面通知之日起______個(gè)工作日。9.3爭議解決地點(diǎn)9.3.1爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十條合同解除10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同。10.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件，如一方違約嚴(yán)重等。10.2解除程序10.2.1雙方應(yīng)書面通知對方，要求解除合同。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。10.3解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)互相返還已收到的款項(xiàng)或資產(chǎn)。10.3.2解除合同后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。第十一條法律適用及管轄11.1合同法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院11.2.1本合同爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十二條合同附件12.1資產(chǎn)清單12.1.1資產(chǎn)清單應(yīng)詳細(xì)列明資產(chǎn)的名稱、型號、數(shù)量、價(jià)格等信息。12.2資產(chǎn)權(quán)屬證明12.2.1資產(chǎn)權(quán)屬證明應(yīng)包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、發(fā)票、合同等文件。12.3其他相關(guān)文件12.3.1其他相關(guān)文件包括但不限于合同、協(xié)議、通知等。第十三條合同生效13.1生效條件13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2合同經(jīng)雙方當(dāng)事人確認(rèn)無誤。13.2生效日期13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條其他約定14.1通知方式14.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過雙方約定的通訊方式送達(dá)。14.2不可抗力14.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。14.3合同變更14.3.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意。14.4合同份數(shù)14.4.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.5合同份數(shù)效力14.5.1本合同各份具有同等法律效力，任何一份的更改或失效不影響其他各份的效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，因特殊需要或約定而介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方主體，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的觸發(fā)條件2.1第三方介入的觸發(fā)條件由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況約定，如資產(chǎn)評估、質(zhì)量鑒定、擔(dān)保需求、合同監(jiān)管等。第三條第三方責(zé)任限額的明確3.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，具體包括：3.1.1第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.1.3第三方責(zé)任限額在合同中應(yīng)明確為最高賠償金額。第四條第三方責(zé)權(quán)利界定4.1第三方責(zé)任4.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。4.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2第三方權(quán)利4.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料，以確保其履行職責(zé)。4.2.2第三方有權(quán)拒絕履行其職責(zé)，如合同雙方未履行其應(yīng)盡義務(wù)或提供的信息不真實(shí)、不完整。4.3第三方義務(wù)4.3.1第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露合同內(nèi)容。4.3.2第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、方式、標(biāo)準(zhǔn)完成其職責(zé)。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與合同雙方的關(guān)系5.1.1第三方與合同雙方是獨(dú)立的合同主體，其權(quán)利義務(wù)由合同約定。5.1.2第三方與合同雙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁等方式解決。5.2第三方與中介方的關(guān)系5.2.1第三方與中介方是獨(dú)立的合同主體，中介方僅負(fù)責(zé)協(xié)助合同雙方引入第三方。5.2.2中介方對第三方履行的職責(zé)不承擔(dān)責(zé)任，除非中介方存在故意或重大過失。5.3第三方與賣方、買方的關(guān)系5.3.1