2025年度按季度租金的健身房租賃服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度按季度租金的健身房租賃服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息第二條租賃物及用途2.1租賃物描述2.2租賃物使用范圍第三條租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2支付方式4.3付款時(shí)間4.4逾期付款處理第五條租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件5.2租金調(diào)整方式5.3通知方式第六條租賃物的維修與保養(yǎng)6.1出租方維修責(zé)任6.2租賃方維修責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序第九條合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后果第十一條不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力事件處理11.3不可抗力解除合同條件第十二條其他約定12.1合同附件12.2合同份數(shù)12.3合同簽訂日期12.4合同簽訂地點(diǎn)第十三條合同附件13.1租賃物清單13.2合同簽訂證明13.3其他相關(guān)文件第十四條合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力14.3合同簽署人第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1全稱：____________________1.1.2簡稱：____________________1.1.3法定代表人：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.1.5通訊地址：____________________1.2出租方基本信息1.2.1全稱：____________________1.2.2簡稱：____________________1.2.3法定代表人：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________1.2.5通訊地址：____________________第二條租賃物及用途2.1租賃物描述2.1.1租賃物名稱：健身房2.1.2租賃物位置：____________________2.1.3租賃物面積：____________________平方米2.1.4租賃物設(shè)施：跑步機(jī)、橢圓機(jī)、啞鈴等健身器材2.2租賃物使用范圍2.2.1僅限個(gè)人或團(tuán)體進(jìn)行健身活動(dòng)2.2.2不得用于商業(yè)活動(dòng)或舉辦比賽2.2.3不得用于其他非法用途第三條租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日3.3租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租賃期限進(jìn)行變更第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣____元/季度4.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3付款時(shí)間：每個(gè)季度首月10日前4.4逾期付款處理：逾期付款每日按租金的____%計(jì)收滯納金第五條租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件：因政府政策調(diào)整、市場行情變動(dòng)等原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租金進(jìn)行調(diào)整5.2租金調(diào)整方式：按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)重新計(jì)算租金5.3通知方式：出租方應(yīng)在租金調(diào)整前____個(gè)工作日書面通知租賃方第六條租賃物的維修與保養(yǎng)6.1出租方維修責(zé)任：租賃物在正常使用情況下出現(xiàn)故障，由出租方負(fù)責(zé)維修6.2租賃方維修責(zé)任：因租賃方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，由租賃方負(fù)責(zé)維修或賠償6.3維修費(fèi)用承擔(dān)：租賃物維修費(fèi)用按實(shí)際情況由責(zé)任方承擔(dān)第七條違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1租賃方逾期支付租金7.1.2租賃方未按約定使用租賃物7.1.3出租方未按約定提供租賃物7.1.4雙方協(xié)商一致解除合同7.2違約責(zé)任承擔(dān)：7.2.1逾期支付租金的，租賃方應(yīng)支付滯納金7.2.2未按約定使用租賃物的，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任7.2.3出租方未按約定提供租賃物的，出租方應(yīng)退還租金并賠償租賃方損失7.2.4雙方協(xié)商一致解除合同的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無8.3爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到對方書面通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同解除9.1合同解除條件：9.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行9.1.2出租方未按約定提供租賃物，經(jīng)租賃方催告后____個(gè)工作日內(nèi)仍未提供9.1.3租賃方未按約定支付租金，經(jīng)出租方催告后____個(gè)工作日內(nèi)仍未支付9.1.4合同約定的其他解除條件9.2合同解除程序：任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對方，并說明解除原因。9.3合同解除后果：9.3.1解除合同后，租賃方應(yīng)立即停止使用租賃物，并妥善保管9.3.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算各自的權(quán)利和義務(wù)9.3.3解除合同不影響雙方之前已發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)第十條合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：10.2.1租賃期限屆滿10.2.2合同解除10.2.3雙方協(xié)商一致終止合同10.3合同終止后果：合同終止后，租賃方應(yīng)立即停止使用租賃物，并按照合同約定妥善處理租賃物。第十一條不可抗力11.1不可抗力定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力事件處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，并努力減少損失。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可部分或全部免除責(zé)任。11.3不可抗力解除合同條件：如不可抗力事件持續(xù)超過____個(gè)工作日，雙方可協(xié)商一致解除合同。第十二條其他約定12.1合同附件：本合同附件包括租賃物清單、合同簽訂證明等。12.2合同份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.3合同簽訂日期：____________________12.4合同簽訂地點(diǎn)：____________________第十三條合同附件13.1租賃物清單：詳見附件一。13.2合同簽訂證明：詳見附件二。13.3其他相關(guān)文件：詳見附件三。第十四條合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。14.2合同效力：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。14.3合同簽署人：出租方（蓋章）：____________________出租方代表（簽字）：____________________租賃方（蓋章）：____________________租賃方代表（簽字）：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、法律顧問等，根據(jù)合同需要，第三方可能參與合同的簽訂、執(zhí)行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)。第二條第三方介入的條件2.1.1雙方協(xié)商一致，同意引入第三方參與；2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.1.3第三方的介入不違反法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。第三條第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定的職責(zé)進(jìn)行工作，具體職責(zé)如下：3.1.1中介方：協(xié)助雙方達(dá)成交易，提供信息溝通服務(wù)；3.1.2擔(dān)保方：對租賃方或出租方的履約能力提供擔(dān)保；3.1.3評估機(jī)構(gòu)：對租賃物進(jìn)行評估，提供評估報(bào)告；3.1.4監(jiān)理方：對租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保符合合同要求；3.1.5法律顧問：提供法律咨詢，協(xié)助處理合同糾紛。第四條第三方權(quán)利4.1.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用；4.1.2要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；4.1.3對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)；4.1.4在必要時(shí)，提出改進(jìn)建議或終止介入。第五條第三方義務(wù)5.1.1嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和本合同的規(guī)定；5.1.2獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；5.1.3對甲乙雙方提供的信息和資料保密；5.1.4按照約定的方式和期限提交工作成果。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額如下：6.1.1中介方：對因其過失導(dǎo)致合同無法履行的，責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)的____倍；6.1.2擔(dān)保方：對因其擔(dān)保責(zé)任導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為擔(dān)保金額的____倍；6.1.3評估機(jī)構(gòu)：對評估報(bào)告不準(zhǔn)確導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為評估費(fèi)用的____倍；6.1.4監(jiān)理方：對因監(jiān)理不當(dāng)導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的____倍；6.1.5法律顧問：對因法律咨詢不當(dāng)導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為法律咨詢費(fèi)的____倍。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：7.1.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由本合同約定；7.1.2第三方對甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任；7.1.3第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不因介入而改變；7.1.4第三方對甲乙雙方提供的任何信息或資料，不得泄露或用于其他目的。第八條第三方變更及退出8.1第三方變更：如需變更第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2第三方退出：第三方因故退出時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知甲乙雙方，并妥善處理相關(guān)事宜。第九條第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)9.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按約定的比例分擔(dān)。第十條本合同的修改10.1本合同如有未盡事宜或需修改，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十一條本條款的生效11.1本條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、生產(chǎn)廠家等信息。附件說明：作為租賃物移交和驗(yàn)收的依據(jù)。2.合同簽訂證明詳細(xì)要求：包括合同簽訂日期、雙方簽字蓋章等信息。附件說明：作為合同生效的證明文件。3.租賃物使用說明書詳細(xì)要求：提供租賃物使用方法、注意事項(xiàng)、維護(hù)保養(yǎng)等信息。附件說明：指導(dǎo)租賃方正確使用租賃物。4.租賃物維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄租賃物的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。附件說明：作為租賃物維護(hù)保養(yǎng)的記錄。5.付款憑證詳細(xì)要求：包括付款時(shí)間、付款金額、付款方式等信息。附件說明：作為租金支付的有效憑證。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：如涉及第三方介入，需提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)。附件說明：作為第三方介入合同的補(bǔ)充。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：如雙方協(xié)商不成，需提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的方式和程序。附件說明：作為解決合同爭議的依據(jù)。8.合同終止證明詳細(xì)要求：包括合同終止日期、終止原因等信息。附件說明：作為合同終止的證明文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方逾期支付租金出租方未按約定提供租賃物租賃方未按約定使用租賃物雙方協(xié)商一致解除合同后，任何一方未按約定履行義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期支付租金：按逾期天數(shù)計(jì)算滯納金，滯納金比例為每日租金的____%。未按約定提供租賃物：出租方應(yīng)退還租金并賠償租賃方損失。未按約定使用租賃物：租賃方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償損失。雙方協(xié)商一致解除合同后未履行義務(wù)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失。3.示例說明：示例一：租賃方逾期支付租金3天，應(yīng)支付滯納金為____元。示例二：出租方未按約定提供租賃物，導(dǎo)致租賃方無法正常使用，出租方應(yīng)退還租金____元，并賠償租賃方損失____元。全文完。2025年度按季度租金的健身房租賃服務(wù)協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議雙方1.4協(xié)議有效期1.5協(xié)議適用法律二、健身房基本信息2.1健身房名稱2.2健身房地址2.3健身房面積2.4健身房設(shè)施三、租賃事項(xiàng)3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金支付時(shí)間3.5租金調(diào)整四、健身房使用權(quán)4.1使用范圍4.2使用時(shí)間4.3使用限制4.4使用責(zé)任五、維護(hù)保養(yǎng)5.1健身房設(shè)施維護(hù)5.2健身房環(huán)境維護(hù)5.3維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)5.4維護(hù)責(zé)任六、安全責(zé)任6.1安全保障措施6.2事故處理6.3責(zé)任承擔(dān)七、違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點(diǎn)九、協(xié)議解除9.1協(xié)議解除條件9.2協(xié)議解除程序9.3協(xié)議解除通知十、通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)方式10.3送達(dá)地址十一、不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力事件11.3不可抗力處理十二、協(xié)議附件12.1附件一：健身房設(shè)施清單12.2附件二：租賃合同附件十三、協(xié)議其他條款13.1協(xié)議生效條件13.2協(xié)議解釋13.3協(xié)議修訂十三、協(xié)議簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人合同編號2025年度按季度租金的健身房租賃服務(wù)協(xié)議一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：本協(xié)議名稱為“2025年度按季度租金的健身房租賃服務(wù)協(xié)議”。1.2協(xié)議目的：本協(xié)議旨在明確甲方（出租方）與乙方（承租方）之間就甲方擁有的健身房進(jìn)行的租賃關(guān)系的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。1.3協(xié)議雙方：甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.4協(xié)議有效期：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.5協(xié)議適用法律：本協(xié)議適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。二、健身房基本信息2.1健身房名稱：[健身房名稱]2.2健身房地址：[健身房地址]2.3健身房面積：[健身房面積]2.4健身房設(shè)施：[健身房設(shè)施清單]三、租賃事項(xiàng)3.1租賃期限：本協(xié)議租賃期限為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.2租金金額：乙方應(yīng)向甲方支付的總租金為人民幣[租金金額]元。3.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每個(gè)季度第一個(gè)月的第5個(gè)工作日內(nèi)，將當(dāng)季度租金支付至甲方指定賬戶。3.4租金支付時(shí)間：如遇節(jié)假日或周末，租金支付時(shí)間順延至下一個(gè)工作日。3.5租金調(diào)整：如遇市場租金波動(dòng)或政策調(diào)整，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金可進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。四、健身房使用權(quán)4.1使用范圍：乙方在租賃期間內(nèi)，享有使用甲方提供的健身房設(shè)施的權(quán)利。4.2使用時(shí)間：健身房開放時(shí)間為每日[具體開放時(shí)間]，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)使用。4.3使用限制：乙方在使用過程中，應(yīng)遵守健身房的相關(guān)規(guī)定，不得損害他人利益或違反公共秩序。4.4使用責(zé)任：乙方應(yīng)對使用過程中造成的一切損失承擔(dān)全部責(zé)任。五、維護(hù)保養(yǎng)5.1健身房設(shè)施維護(hù)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保持健身房設(shè)施的整潔與完好，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.2健身房環(huán)境維護(hù)：乙方應(yīng)保持健身房環(huán)境的整潔，不得亂扔垃圾，不得在健身房內(nèi)吸煙。5.3維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)：健身房設(shè)施的日常維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.4維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)對使用過程中對健身房設(shè)施造成的損壞負(fù)責(zé)。六、安全責(zé)任6.1安全保障措施：雙方應(yīng)共同確保健身房的安全，采取必要的安全措施，防止意外事故的發(fā)生。6.2事故處理：如發(fā)生意外事故，雙方應(yīng)立即采取救治措施，并及時(shí)報(bào)告相關(guān)部門。6.3責(zé)任承擔(dān)：因乙方原因造成的事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任；因不可抗力造成的事故，雙方協(xié)商解決。七、違約責(zé)任7.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、損壞設(shè)施、違反安全規(guī)定等。7.2違約責(zé)任：甲方有權(quán)要求乙方立即糾正違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3違約賠償：乙方因違約給甲方造成損失的，應(yīng)賠償甲方損失的全部費(fèi)用。八、爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[指定法院或仲裁機(jī)構(gòu)]解決。8.2爭議解決程序：爭議提交后，應(yīng)按照[指定法院或仲裁機(jī)構(gòu)]的規(guī)則和程序進(jìn)行。8.3爭議解決地點(diǎn)：爭議解決地點(diǎn)為[指定地點(diǎn)]。九、協(xié)議解除乙方未按約定支付租金；乙方違反協(xié)議約定，嚴(yán)重?fù)p害甲方權(quán)益；因不可抗力導(dǎo)致健身房無法繼續(xù)使用；雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。9.2協(xié)議解除程序：任何一方要求解除協(xié)議，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對方，并說明解除原因。9.3協(xié)議解除通知：解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定地址。十、通知與送達(dá)10.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可以通過郵件、快遞或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行。10.2送達(dá)方式：通知送達(dá)應(yīng)以實(shí)際收到為準(zhǔn)，送達(dá)地址為協(xié)議中指定的地址。10.3送達(dá)地址：甲方地址：[甲方地址]乙方地址：[乙方地址]十一、不可抗力11.1不可抗力定義：本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力事件：如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，如無法解決，可暫停履行本協(xié)議的相關(guān)條款。11.3不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)相互理解，共同采取措施減輕損失，并盡快恢復(fù)正常履行。十二、協(xié)議附件12.1附件一：健身房設(shè)施清單12.2附件二：租賃合同附件十三、協(xié)議其他條款13.1協(xié)議生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2協(xié)議解釋：本協(xié)議的條款如出現(xiàn)歧義，應(yīng)以書面解釋為準(zhǔn)。13.3協(xié)議修訂：本協(xié)議的任何修訂必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十四、協(xié)議簽署14.1簽署日期：[簽署日期]14.2簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]甲方（出租方）簽字：姓名：____________________職務(wù)：____________________日期：____________________乙方（承租方）簽字：姓名：____________________職務(wù)：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1甲方提供設(shè)施維護(hù)服務(wù)：甲方應(yīng)確保健身房設(shè)施的正常運(yùn)行，并負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。具體服務(wù)內(nèi)容如下：定期檢查健身房設(shè)施，確保其安全性和可靠性；及時(shí)修復(fù)或更換損壞的設(shè)施；保持健身房環(huán)境的清潔和衛(wèi)生。1.2甲方負(fù)責(zé)市場推廣：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)健身房的市場推廣活動(dòng)，包括但不限于廣告宣傳、舉辦活動(dòng)等，以提高健身房知名度和吸引顧客。1.3甲方提供管理支持：甲方應(yīng)提供必要的管理支持，包括但不限于人員培訓(xùn)、運(yùn)營指導(dǎo)等，以確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)順利進(jìn)行。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.1乙方自主經(jīng)營：乙方有權(quán)自主決定經(jīng)營策略，包括但不限于服務(wù)項(xiàng)目、價(jià)格設(shè)定、會員管理等。2.2乙方負(fù)責(zé)設(shè)施更新：乙方應(yīng)根據(jù)市場需求和經(jīng)營情況，自行決定是否對健身房設(shè)施進(jìn)行更新或升級。2.3乙方承擔(dān)市場風(fēng)險(xiǎn)：乙方應(yīng)自行承擔(dān)市場風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于會員流失、經(jīng)營虧損等。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說明3.1中介服務(wù)費(fèi)用：如本協(xié)議通過第三方中介機(jī)構(gòu)促成，中介服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并由中介機(jī)構(gòu)向甲方或乙方收取。3.2中介機(jī)構(gòu)責(zé)任：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在本協(xié)議履行過程中提供必要的協(xié)助和協(xié)調(diào)，確保雙方權(quán)益得到保障。3.3中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)：中介機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露雙方商業(yè)秘密。3.4中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任：如中介機(jī)構(gòu)違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致一方或雙方遭受損失，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.5中介機(jī)構(gòu)退出機(jī)制：如中介機(jī)構(gòu)無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知雙方，并協(xié)助雙方尋找新的中介機(jī)構(gòu)或自行解決相關(guān)問題。3.6中介機(jī)構(gòu)傭金支付：中介機(jī)構(gòu)傭金支付方式、比例及時(shí)間由雙方與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確約定。3.7中介機(jī)構(gòu)合同解除：如中介機(jī)構(gòu)違反本協(xié)議約定，任何一方均有權(quán)解除與中介機(jī)構(gòu)的合作協(xié)議，并要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.8中介機(jī)構(gòu)爭議解決：中介機(jī)構(gòu)與雙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[指定法院或仲裁機(jī)構(gòu)]解決。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.健身房設(shè)施清單2.租賃合同附件3.甲方提供的服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)4.乙方經(jīng)營策略及服務(wù)項(xiàng)目5.中介機(jī)構(gòu)合作協(xié)議（如有）6.不可抗力事件清單7.安全保障措施及應(yīng)急預(yù)案二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.乙方未按約定支付租金，認(rèn)定為違約行為。2.乙方損壞或未按規(guī)定維護(hù)健身房設(shè)施，認(rèn)定為違約行為。3.甲方未按約定提供設(shè)施維護(hù)服務(wù)，認(rèn)定為違約行為。4.乙方違反安全規(guī)定，造成安全事故，認(rèn)定為違約行為。5.任何一方未按約定履行通知義務(wù)，認(rèn)定為違約行為。6.任何一方違反不可抗力條款，未及時(shí)采取補(bǔ)救措施，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的違約行為的法律后果，包括賠償損失、繼續(xù)履行等。3.爭議解決：指雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密義務(wù)：指一方在履行合同過程中，對對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保密責(zé)任。5.中介機(jī)構(gòu)：指在合同訂立、履行過程中提供中介服務(wù)，促成交易的第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：明確租金支付時(shí)間，設(shè)立逾期支付提醒機(jī)制，必要時(shí)可收取滯納金。2.問題：健身房設(shè)施損壞。解決辦法：制定設(shè)施損壞報(bào)告及維修流程，明確責(zé)任歸屬和修復(fù)期限。3.問題：安全事故發(fā)生。解決辦法：制定應(yīng)急預(yù)案，加強(qiáng)安全管理，及時(shí)處理事故，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)質(zhì)量。解決辦法：對中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問題，及時(shí)更換中介機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為健身房所有者，乙方為經(jīng)營者。2.甲方為健身房所有者，第三方為中介機(jī)構(gòu)，乙方為經(jīng)營者。3.甲方為健身房所有者，乙方為經(jīng)營者，存在共同利益關(guān)系。4.甲方為健身房所有者，乙方為經(jīng)營者，存在利益沖突。全文完。2025年度按季度租金的健身房租賃服務(wù)協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確2025年度按季度租金的健身房租賃服務(wù)協(xié)議雙方的權(quán)利義務(wù)，確保租賃雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則下，實(shí)現(xiàn)合作共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）健身房：指甲方提供的用于健身、運(yùn)動(dòng)、休閑的場所，包括但不限于健身器械、更衣室、淋浴間等設(shè)施。（2）按季度租金：指乙方按季度支付給甲方的租金，租金金額及支付方式詳見本合同第五章。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：本合同租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。（2）租金：乙方應(yīng)按本合同約定，于每個(gè)季度首月5日前支付當(dāng)季租金。（3）違約責(zé)任：如任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用健身房設(shè)施。（3）甲方應(yīng)確保健身房設(shè)施符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用健身房設(shè)施。（2）乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠。（3）乙方應(yīng)愛護(hù)健身房設(shè)施，不得損壞。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日，租賃雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間履行合同。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的健身房。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，甲方收到租金后出具收據(jù)。（2）乙方應(yīng)按照約定使用健身房設(shè)施，不得擅自改變設(shè)施用途。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。（2）任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照約定辦理移交手續(xù)。（2）任何一方解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將健身房設(shè)施完好無損地交還甲方。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同項(xiàng)下費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）按季度租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，每季度支付一次租金。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方在使用健身房期間，應(yīng)繳納物業(yè)管理費(fèi)，具體金額以甲方公示為準(zhǔn)。（3）公共設(shè)施使用費(fèi)：乙方使用健身房內(nèi)的公共設(shè)施（如淋浴間、更衣室等）時(shí)，應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，雙方協(xié)商確定的其他費(fèi)用。7.2支付方式乙方支付費(fèi)用的方式如下：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可以選擇現(xiàn)金支付，但需在支付時(shí)出示有效身份證明。7.3支付時(shí)間（1）按季度租金：乙方應(yīng)于每個(gè)季度首月5日前支付當(dāng)季租金。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定的時(shí)間支付物業(yè)管理費(fèi)。（3）公共設(shè)施使用費(fèi)：乙方使用公共設(shè)施時(shí)，應(yīng)即時(shí)支付使用費(fèi)。7.4支付條款（1）乙方支付費(fèi)用后，甲方應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)。（2）如乙方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，甲方有權(quán)按照合同約定追究違約責(zé)任。（3）費(fèi)用支付應(yīng)以人民幣結(jié)算，如遇匯率變動(dòng)，按支付當(dāng)日的匯率計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)提供健身房設(shè)施或設(shè)施不符合約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為實(shí)際租金的百分之十。（2）甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的千分之五。（2）乙方擅自改變健身房用途或損壞設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）乙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照違約責(zé)任條款，向守約方支付賠償金額。賠償金額以人民幣結(jié)算，支付方式同第七章費(fèi)用與支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密和保密信息，包括但不限于甲方提供的健身房設(shè)施信息、租金標(biāo)準(zhǔn)、物業(yè)管理規(guī)定等。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿后三年止。9.3保密履行方式（1）雙方均應(yīng)采取合理措施保護(hù)保密內(nèi)容，不得泄露給任何第三方。（2）乙方在租賃期滿或合同解除后，仍應(yīng)遵守保密條款。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的、不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等社會事件。（3）其他雙方無法預(yù)見、無法避免的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整履行期限或解除合同。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致健身房無法正常使用。（2）政府行為導(dǎo)致健身房經(jīng)營受限。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方在租賃期間對健身房設(shè)施造成的損害。（2）乙方違反合同約定的其他義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對健身房設(shè)施的最終管理權(quán)，包括但不限于健身房設(shè)施的更新、維護(hù)和調(diào)整。（2）乙方不得擅自改變健身房設(shè)施的結(jié)構(gòu)和用途，未經(jīng)甲方同意，不得將健身房設(shè)施用于其他商業(yè)用途。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下，如遇火災(zāi)、安全事故等，有權(quán)立即進(jìn)入健身房進(jìn)行必要的處置。（2）甲方保留在合同期限內(nèi)，因公共利益需要，對健身房進(jìn)行必要的調(diào)整或改造的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽署的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)健身房的良好運(yùn)營環(huán)境，包括但不限于設(shè)施維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、安全防范等。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會議，討論健身房運(yùn)營中的問題，共同研究解決方案。（2）雙方應(yīng)設(shè)立專門的聯(lián)絡(luò)人，負(fù)責(zé)日常溝通和協(xié)調(diào)工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃健身房的全部協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議或以前書面協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如與本合同內(nèi)容相抵觸，以本合同為準(zhǔn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件：1.健身房設(shè)施清單2.附件一：健身房使用規(guī)則3.附件二：物業(yè)管理規(guī)定附件及其他說明解釋一、附件列表：1.健身房設(shè)施清單2.附件一：健身房使用規(guī)則3.附件二：物業(yè)管理規(guī)定二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供健身房設(shè)施或設(shè)施不符合約定，認(rèn)定違反合同第七章。