二零二五年度住宅小區(qū)消防設(shè)施專項(xiàng)維保與維護(hù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度住宅小區(qū)消防設(shè)施專項(xiàng)維保與維護(hù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2專用術(shù)語1.3合同生效2.維保范圍2.1維保設(shè)施清單2.2維保服務(wù)內(nèi)容2.3維保工作周期3.維護(hù)責(zé)任3.1維護(hù)范圍3.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.3維護(hù)工作流程4.質(zhì)量要求4.1設(shè)施設(shè)備質(zhì)量4.2維保與維護(hù)質(zhì)量4.3質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用調(diào)整6.交付與驗(yàn)收6.1交付條件6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收流程7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點(diǎn)10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同續(xù)簽11.1續(xù)簽條件11.2續(xù)簽程序11.3續(xù)簽期限12.合同生效與終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止日期13.其他13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同附件13.4合同變更14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.1甲方：[甲方名稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。1.1.2乙方：[乙方名稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2專用術(shù)語1.2.1“消防設(shè)施”指本協(xié)議約定的住宅小區(qū)內(nèi)所有消防設(shè)備、器材、系統(tǒng)等。1.2.2“維?！敝笇?duì)消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)等活動(dòng)。1.2.3“維護(hù)”指對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行日常巡查、清潔、維護(hù)保養(yǎng)等工作。1.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.維保范圍2.1維保設(shè)施清單詳見附件一《二零二五年度住宅小區(qū)消防設(shè)施清單》。2.2維保服務(wù)內(nèi)容2.2.1定期檢查：每月對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行一次全面檢查，包括但不限于設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)、線路連接、指示標(biāo)志等。2.2.2保養(yǎng)維護(hù)：每季度對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行一次保養(yǎng)維護(hù)，包括但不限于清潔、潤滑、緊固等。2.2.3故障維修：發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施故障時(shí)，乙方應(yīng)在接到通知后24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。2.2.4檢測(cè)與驗(yàn)收：每年對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行一次檢測(cè)，確保其符合國家標(biāo)準(zhǔn)。2.3維保工作周期本協(xié)議有效期內(nèi)，乙方應(yīng)按照上述規(guī)定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成維保工作。3.維護(hù)責(zé)任3.1維護(hù)范圍3.1.1日常巡查：每日對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行巡查，確保其正常運(yùn)行。3.1.2清潔保養(yǎng)：每月對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行一次清潔保養(yǎng)，保持設(shè)施清潔。3.1.3指示標(biāo)志維護(hù)：定期檢查消防指示標(biāo)志，確保其清晰可見。3.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1嚴(yán)格按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維護(hù)。3.2.2確保消防設(shè)施始終處于良好狀態(tài)，能夠有效應(yīng)對(duì)火災(zāi)等緊急情況。3.3維護(hù)工作流程3.3.1巡查：每日巡查記錄，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)上報(bào)。3.3.2保養(yǎng)：每月保養(yǎng)記錄，確保設(shè)施清潔、完好。3.3.3故障處理：發(fā)現(xiàn)故障及時(shí)維修，維修記錄存檔。4.質(zhì)量要求4.1設(shè)施設(shè)備質(zhì)量4.1.1乙方提供的消防設(shè)施設(shè)備必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.1.2乙方應(yīng)保證所提供設(shè)備的質(zhì)量，確保其安全可靠。4.2維保與維護(hù)質(zhì)量4.2.1維保與維護(hù)工作必須嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行。4.2.2維保與維護(hù)工作完成后，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的服務(wù)記錄和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。4.3質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收4.3.1甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)。4.3.2甲方有權(quán)對(duì)乙方完成的維保與維護(hù)工作進(jìn)行驗(yàn)收。5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成5.1.1維保費(fèi)用：根據(jù)附件一《二零二五年度住宅小區(qū)消防設(shè)施清單》中的設(shè)備數(shù)量和價(jià)格計(jì)算。5.1.2維護(hù)費(fèi)用：根據(jù)附件一《二零二五年度住宅小區(qū)消防設(shè)施清單》中的設(shè)備數(shù)量和價(jià)格計(jì)算。5.2費(fèi)用支付方式5.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付首期費(fèi)用。5.2.2乙方完成每項(xiàng)維保與維護(hù)工作后，甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。5.3費(fèi)用調(diào)整5.3.1如因國家政策調(diào)整導(dǎo)致費(fèi)用發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。6.交付與驗(yàn)收6.1交付條件6.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成維保與維護(hù)工作。6.1.2乙方應(yīng)在完成工作后向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)記錄和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.2.2驗(yàn)收應(yīng)由甲方指定的驗(yàn)收人員負(fù)責(zé)。6.3驗(yàn)收流程6.3.1乙方完成工作后，向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。6.3.2甲方在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后五個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。6.3.3驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付相應(yīng)費(fèi)用。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定時(shí)間完成維保與維護(hù)工作的；8.1.2乙方提供的消防設(shè)施設(shè)備不符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的；8.1.3乙方未按合同約定提供服務(wù)記錄和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的；8.1.4甲方未按合同約定支付費(fèi)用的；8.1.5雙方約定的其他違約情形。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.2甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付費(fèi)用總額的百分比計(jì)算。8.3違約賠償8.3.1任何一方違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接損失。8.3.2違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)賠償對(duì)方遭受的間接損失。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息。9.2保密義務(wù)9.2.1雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容采取保密措施，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.3違約責(zé)任9.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，可提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。10.2爭議解決程序10.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[協(xié)商期限]內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。10.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向[仲裁委員會(huì)名稱]提出仲裁申請(qǐng)。10.3爭議解決地點(diǎn)10.3.1爭議解決地點(diǎn)為[仲裁委員會(huì)所在地]。11.合同解除11.1解除條件11.1.1合同約定的解除條件成就；11.1.2一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；11.2解除程序11.2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方；11.2.2解除通知發(fā)出后，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。11.3解除后果11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行和未履行的義務(wù)。12.合同生效與終止12.1生效條件12.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章；12.1.2本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字；12.2生效日期12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；12.3終止條件12.3.1合同約定的終止條件成就；12.3.2合同期限屆滿；12.4終止日期12.4.1合同終止日期以合同約定的終止條件成就之日為準(zhǔn)。13.其他13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.3合同附件本合同附件如下：附件一：《二零二五年度住宅小區(qū)消防設(shè)施清單》附件二：《服務(wù)記錄和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告模板》14.合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)[簽署地點(diǎn)]14.3簽署人甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________授權(quán)代表（簽字）：_________授權(quán)代表（簽字）：_________日期：_________日期：_________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意；15.2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；15.2.3第三方介入的介入內(nèi)容應(yīng)符合本合同的規(guī)定。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，對(duì)本合同約定的消防設(shè)施進(jìn)行專業(yè)評(píng)估、監(jiān)督、檢測(cè)或中介服務(wù)；15.3.2第三方應(yīng)確保其工作符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；15.3.3第三方應(yīng)向甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的工作報(bào)告。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以完成其工作；15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方對(duì)其工作成果進(jìn)行驗(yàn)收。16.甲乙雙方增加條款16.1甲方增加條款16.1.1在第三方介入的情況下，甲方應(yīng)確保第三方的介入不會(huì)影響乙方的正常工作；16.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。16.2乙方增加條款16.2.1在第三方介入的情況下，乙方應(yīng)配合第三方的介入工作；16.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入導(dǎo)致的工作延誤或額外費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任僅限于其直接行為造成的損失；17.1.2第三方不對(duì)甲乙雙方之間因合同履行產(chǎn)生的爭議承擔(dān)責(zé)任。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額為本合同約定服務(wù)費(fèi)用的[百分比]%；17.2.2如第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3責(zé)任免除17.3.1第三方在不可抗力情況下造成的損失，免除其責(zé)任；17.3.2第三方在履行合同過程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整造成的損失，免除其責(zé)任。18.第三方變更18.1第三方變更18.1.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意；18.1.2第三方變更后的責(zé)任由變更后的第三方承擔(dān)。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件19.1.1第三方工作完成；19.1.2雙方同意終止第三方介入。19.2第三方介入終止程序19.2.1第三方工作完成后，向甲乙雙方提交工作報(bào)告；19.2.2甲乙雙方在收到工作報(bào)告后五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；19.2.3驗(yàn)收合格后，甲乙雙方簽署終止第三方介入的書面文件。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式20.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；20.1.2協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《二零二五年度住宅小區(qū)消防設(shè)施清單》要求：詳細(xì)列出住宅小區(qū)內(nèi)所有消防設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、位置等信息。說明：此清單作為合同附件，用于明確維保與維護(hù)的范圍。2.附件二：《服務(wù)記錄和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告模板》要求：提供維保與維護(hù)工作的記錄格式和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告模板。說明：此模板用于規(guī)范維保與維護(hù)工作的記錄和驗(yàn)收。3.附件三：《第三方資質(zhì)證明文件》要求：第三方介入時(shí)，需提供相應(yīng)的資質(zhì)證明文件。說明：此文件用于證明第三方具備介入合同履行的資格。4.附件四：《第三方變更協(xié)議》要求：第三方變更時(shí)，需簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方變更的流程。5.附件五：《爭議解決協(xié)議》要求：在第三方介入產(chǎn)生爭議時(shí)，需簽訂爭議解決協(xié)議。說明：此協(xié)議用于規(guī)范爭議解決的流程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定時(shí)間完成維保與維護(hù)工作。示例說明：若乙方未按合同約定在一個(gè)月內(nèi)完成某項(xiàng)維保工作，應(yīng)支付相當(dāng)于該項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用10%的違約金。2.違約行為：乙方提供的消防設(shè)施設(shè)備不符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于更換設(shè)備、修復(fù)損壞的設(shè)施等費(fèi)用。示例說明：若乙方提供的消防水泵不符合國家標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致小區(qū)消防系統(tǒng)無法正常運(yùn)行，乙方應(yīng)承擔(dān)更換水泵及修復(fù)系統(tǒng)所需的費(fèi)用。3.違約行為：甲方未按合同約定支付費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)支付違約金，違約金按未支付費(fèi)用總額的百分比計(jì)算。示例說明：若甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付某項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付相當(dāng)于該項(xiàng)費(fèi)用5%的違約金。4.違約行為：第三方未按合同約定完成工作。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于重新委托第三方、修復(fù)損壞的設(shè)施等費(fèi)用。示例說明：若第三方未按合同約定完成檢測(cè)工作，導(dǎo)致檢測(cè)報(bào)告不準(zhǔn)確，乙方應(yīng)承擔(dān)重新委托檢測(cè)機(jī)構(gòu)及修復(fù)檢測(cè)報(bào)告所需的費(fèi)用。5.違約行為：第三方泄露保密信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金。示例說明：若第三方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并支付違約金。全文完。二零二五年度住宅小區(qū)消防設(shè)施專項(xiàng)維保與維護(hù)協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議雙方3.協(xié)議簽訂時(shí)間4.協(xié)議有效期5.協(xié)議目的二、維保與維護(hù)范圍1.維保項(xiàng)目2.維護(hù)項(xiàng)目3.維保與維護(hù)區(qū)域4.維保與維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)三、服務(wù)內(nèi)容與要求1.服務(wù)內(nèi)容2.服務(wù)要求3.服務(wù)質(zhì)量4.服務(wù)響應(yīng)時(shí)間四、服務(wù)費(fèi)用1.費(fèi)用構(gòu)成2.費(fèi)用支付方式3.費(fèi)用結(jié)算4.費(fèi)用調(diào)整五、服務(wù)期限1.維保期限2.維護(hù)期限3.服務(wù)期限延長六、技術(shù)支持與培訓(xùn)1.技術(shù)支持內(nèi)容2.技術(shù)支持方式3.技術(shù)支持響應(yīng)時(shí)間4.培訓(xùn)內(nèi)容與方式七、安全與保密1.安全責(zé)任2.保密責(zé)任3.應(yīng)急預(yù)案4.安全檢查與監(jiān)督八、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約處理4.違約賠償九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用十、協(xié)議解除與終止1.協(xié)議解除條件2.協(xié)議終止條件3.協(xié)議解除與終止程序4.協(xié)議解除與終止后的處理十一、其他約定1.不可抗力2.協(xié)議生效3.協(xié)議變更4.協(xié)議附件十二、協(xié)議附件1.附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)2.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)3.附件三：技術(shù)支持明細(xì)4.附件四：應(yīng)急預(yù)案十三、協(xié)議簽署1.簽署日期2.簽署地點(diǎn)3.簽署人4.簽署單位十四、協(xié)議附件清單1.附件一2.附件二3.附件三4.附件四合同編號(hào)2025一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：《二零二五年度住宅小區(qū)消防設(shè)施專項(xiàng)維保與維護(hù)協(xié)議》2.協(xié)議雙方：維保方：[維保方名稱]維護(hù)方：[維護(hù)方名稱]3.協(xié)議簽訂時(shí)間：[簽訂日期]4.協(xié)議有效期：自[生效日期]起至[終止日期]止5.協(xié)議目的：明確雙方在二零二五年度對(duì)住宅小區(qū)消防設(shè)施進(jìn)行專項(xiàng)維保與維護(hù)的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，確保消防設(shè)施安全可靠運(yùn)行。6.協(xié)議適用范圍：本協(xié)議適用于[住宅小區(qū)名稱]的消防設(shè)施維保與維護(hù)工作。二、維保與維護(hù)范圍1.維保項(xiàng)目：消防設(shè)施的定期檢查、測(cè)試、維修和更換消防報(bào)警系統(tǒng)的維護(hù)消防水泵和噴淋系統(tǒng)的維護(hù)消防控制室的日常管理2.維護(hù)項(xiàng)目：消防設(shè)施的日常保養(yǎng)消防設(shè)施的清潔消防設(shè)施的標(biāo)志和標(biāo)識(shí)更新3.維保與維護(hù)區(qū)域：[住宅小區(qū)名稱]內(nèi)的所有消防設(shè)施4.維保與維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：符合國家有關(guān)消防設(shè)施維保與維護(hù)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范三、服務(wù)內(nèi)容與要求1.服務(wù)內(nèi)容：定期對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行檢查和測(cè)試及時(shí)維修和更換損壞的消防設(shè)施提供消防設(shè)施的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)2.服務(wù)要求：服務(wù)質(zhì)量達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)及時(shí)，確保消防設(shè)施正常運(yùn)行3.服務(wù)質(zhì)量：消防設(shè)施運(yùn)行無故障消防系統(tǒng)響應(yīng)時(shí)間符合要求4.服務(wù)響應(yīng)時(shí)間：一般性問題在24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)緊急問題立即響應(yīng)四、服務(wù)費(fèi)用1.費(fèi)用構(gòu)成：定期檢查和測(cè)試費(fèi)用維修和更換費(fèi)用技術(shù)支持和咨詢服務(wù)費(fèi)用2.費(fèi)用支付方式：預(yù)付款：合同簽訂后[預(yù)付款比例]%作為預(yù)付款按月支付：每月[具體金額]元3.費(fèi)用結(jié)算：每季度結(jié)算一次結(jié)算后7個(gè)工作日內(nèi)支付4.費(fèi)用調(diào)整：如物價(jià)上漲，費(fèi)用可按物價(jià)部門的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整五、服務(wù)期限1.維保期限：自[生效日期]起至[終止日期]止，為期[具體時(shí)長]個(gè)月2.維護(hù)期限：與維保期限相同3.服務(wù)期限延長：雙方協(xié)商一致后可延長服務(wù)期限六、技術(shù)支持與培訓(xùn)1.技術(shù)支持內(nèi)容：消防設(shè)施的技術(shù)咨詢故障排除和維修指導(dǎo)新技術(shù)、新產(chǎn)品的推廣2.技術(shù)支持方式：電話、郵件、現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)3.技術(shù)支持響應(yīng)時(shí)間：一般性問題在[具體時(shí)間]內(nèi)響應(yīng)緊急問題立即響應(yīng)4.培訓(xùn)內(nèi)容與方式：消防設(shè)施操作和維護(hù)培訓(xùn)新技術(shù)、新產(chǎn)品的培訓(xùn)培訓(xùn)時(shí)間和地點(diǎn)由雙方協(xié)商確定七、安全與保密1.安全責(zé)任：維保方負(fù)責(zé)在執(zhí)行維保和維護(hù)過程中確保人員和設(shè)備安全維護(hù)方負(fù)責(zé)在維護(hù)區(qū)域內(nèi)的安全2.保密責(zé)任：雙方對(duì)協(xié)議內(nèi)容和業(yè)務(wù)信息保密未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露3.應(yīng)急預(yù)案：雙方共同制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)突發(fā)事件4.安全檢查與監(jiān)督：雙方定期進(jìn)行安全檢查和監(jiān)督，確保協(xié)議執(zhí)行情況符合要求八、違約責(zé)任1.違約情形：維保方未按時(shí)完成消防設(shè)施檢查、測(cè)試、維修和更換維護(hù)方未按時(shí)完成消防設(shè)施的日常保養(yǎng)和清潔維保方或維護(hù)方未按標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)雙方未按協(xié)議約定支付費(fèi)用2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等3.違約處理：一旦發(fā)生違約，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決協(xié)商不成的，可向協(xié)議約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟4.違約賠償：違約賠償金額由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定九、爭議解決1.爭議解決方式：優(yōu)先采用協(xié)商解決方式協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁2.爭議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]3.爭議解決程序：按照仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)則進(jìn)行4.爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外十、協(xié)議解除與終止1.協(xié)議解除條件：雙方協(xié)商一致因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行一方嚴(yán)重違約2.協(xié)議終止條件：協(xié)議期限屆滿雙方解除協(xié)議3.協(xié)議解除與終止程序：書面通知對(duì)方4.協(xié)議解除與終止后的處理：雙方應(yīng)按照協(xié)議約定進(jìn)行結(jié)算任何一方不得追究對(duì)方的違約責(zé)任十一、其他約定1.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任2.協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效3.協(xié)議變更：協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面同意4.協(xié)議附件：本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分十二、協(xié)議附件清單1.附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)2.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)3.附件三：技術(shù)支持明細(xì)4.附件四：應(yīng)急預(yù)案十三、協(xié)議簽署1.簽署日期：[簽署日期]2.簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]3.簽署人：維保方代表：[姓名]維護(hù)方代表：[姓名]4.簽署單位：維保方：[維保方名稱]維護(hù)方：[維護(hù)方名稱]十四、合同方簽字維保方（蓋章）：____________________維護(hù)方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款規(guī)定在協(xié)議執(zhí)行過程中，甲方擁有對(duì)維保與維護(hù)工作的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于工作計(jì)劃、進(jìn)度安排、費(fèi)用控制等。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于定期檢查、現(xiàn)場(chǎng)巡查、工作匯報(bào)等，以確保乙方按照協(xié)議要求執(zhí)行。3.甲方?jīng)Q策權(quán)條款說明：在出現(xiàn)爭議或緊急情況時(shí)，甲方有權(quán)做出最終決策，包括但不限于維修方案、費(fèi)用調(diào)整等。4.甲方優(yōu)先權(quán)條款說明：在乙方出現(xiàn)服務(wù)延誤或質(zhì)量問題的情況下，甲方有權(quán)要求乙方優(yōu)先處理，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。5.甲方變更權(quán)條款說明：甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)維保與維護(hù)工作進(jìn)行調(diào)整，包括但不限于工作內(nèi)容、工作方式、工作時(shí)間等，乙方應(yīng)予以配合。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款規(guī)定在協(xié)議執(zhí)行過程中，乙方擁有對(duì)維保與維護(hù)工作的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于工作計(jì)劃、進(jìn)度安排、費(fèi)用控制等。2.乙方獨(dú)立決策權(quán)條款說明：乙方有權(quán)根據(jù)消防設(shè)施的具體情況獨(dú)立做出決策，包括但不限于維修方案、更換部件等。3.乙方優(yōu)先權(quán)條款說明：在出現(xiàn)爭議或緊急情況時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方優(yōu)先處理，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。4.乙方變更權(quán)條款說明：乙方有權(quán)根據(jù)消防設(shè)施的具體情況對(duì)維保與維護(hù)工作進(jìn)行調(diào)整，包括但不限于工作內(nèi)容、工作方式、工作時(shí)間等，甲方應(yīng)予以配合。5.乙方責(zé)任承擔(dān)條款說明：乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌南涝O(shè)施損壞、故障等責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第三方中介條款說明：本條款規(guī)定在協(xié)議執(zhí)行過程中，如需第三方中介參與，雙方應(yīng)共同委托具有相應(yīng)資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)。2.第三方費(fèi)用承擔(dān)條款說明：第三方中介的費(fèi)用由雙方按比例分擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。3.第三方監(jiān)督權(quán)條款說明：第三方中介有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于工作質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用等。4.第三方仲裁權(quán)條款說明：如雙方在協(xié)議執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，第三方中介有權(quán)進(jìn)行調(diào)解或仲裁，以維護(hù)雙方的合法權(quán)益。5.第三方保密條款說明：第三方中介對(duì)協(xié)議內(nèi)容和雙方業(yè)務(wù)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)2.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)3.附件三：技術(shù)支持明細(xì)4.附件四：應(yīng)急預(yù)案5.附件五：第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明6.附件六：第三方中介費(fèi)用分擔(dān)協(xié)議7.附件七：甲方監(jiān)督記錄8.附件八：乙方工作匯報(bào)9.附件九：第三方中介監(jiān)督報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)完成消防設(shè)施檢查、測(cè)試、維修和更換乙方未按時(shí)完成消防設(shè)施的日常保養(yǎng)和清潔乙方未按標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)雙方未按協(xié)議約定支付費(fèi)用乙方出現(xiàn)服務(wù)延誤或質(zhì)量問題第三方中介泄露協(xié)議內(nèi)容和雙方業(yè)務(wù)信息2.違約行為的認(rèn)定：由甲方或第三方中介根據(jù)協(xié)議約定和實(shí)際情況進(jìn)行認(rèn)定需提供相關(guān)證據(jù)，如檢查報(bào)告、工作記錄、支付憑證等三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.爭議解決：指雙方在協(xié)議執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭議通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.仲裁：指雙方自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決，仲裁裁決具有法律效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方重新進(jìn)行維修或更換，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.問題：第三方中介泄露信息解決辦法：立即終止與該中介的合作，并追究其法律責(zé)任。3.問題：協(xié)議內(nèi)容變更解決辦法：雙方書面協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議或變更協(xié)議。4.問題：不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行解決辦法：根據(jù)不可抗力條款，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.住宅小區(qū)消防設(shè)施維保與維護(hù)2.企業(yè)、公共場(chǎng)所消防設(shè)施維保與維護(hù)3.消防設(shè)施設(shè)備供應(yīng)商與使用單位之間的服務(wù)協(xié)議4.消防設(shè)施維保與維護(hù)項(xiàng)目的第三方中介服務(wù)5.消防設(shè)施維保與維護(hù)項(xiàng)目的仲裁或訴訟解決全文完。二零二五年度住宅小區(qū)消防設(shè)施專項(xiàng)維保與維護(hù)協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（承保方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方住宅小區(qū)消防設(shè)施的安全運(yùn)行對(duì)小區(qū)居民的生命財(cái)產(chǎn)安全具有重要意義，為保障小區(qū)消防設(shè)施的正常運(yùn)行，提高消防設(shè)施管理水平，甲方?jīng)Q定與乙方簽訂本協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在住宅小區(qū)消防設(shè)施專項(xiàng)維保與維護(hù)工作中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保消防設(shè)施的安全、穩(wěn)定運(yùn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）消防設(shè)施：指用于預(yù)防和撲救火災(zāi)的各種設(shè)備、器材、工具和材料；（2）專項(xiàng)維保：指對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維護(hù)、保養(yǎng)和故障排除等工作；（3）維護(hù)：指對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行日常保養(yǎng)、清潔、潤滑等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）消防設(shè)施專項(xiàng)維保：指乙方對(duì)甲方住宅小區(qū)消防設(shè)施進(jìn)行的定期檢查、維護(hù)、保養(yǎng)和故障排除等工作；（2）維護(hù)：指乙方對(duì)甲方住宅小區(qū)消防設(shè)施進(jìn)行的日常保養(yǎng)、清潔、潤滑等工作；（3）服務(wù)質(zhì)量：指乙方在消防設(shè)施專項(xiàng)維保與維護(hù)工作中，按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范和本協(xié)議約定，提供符合要求的維保與維護(hù)服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，對(duì)住宅小區(qū)消防設(shè)施進(jìn)行專項(xiàng)維保與維護(hù)；（2）甲方有權(quán)要求乙方在維保與維護(hù)過程中，保證消防設(shè)施的安全、穩(wěn)定運(yùn)行；（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的維保與維護(hù)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（4）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方支付維保與維護(hù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定，提供必要的消防設(shè)施信息、資料和場(chǎng)地；（2）乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的消防設(shè)施進(jìn)行專項(xiàng)維保與維護(hù)；（3）乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范和本協(xié)議約定，提供符合要求的維保與維護(hù)服務(wù)；（4）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告維保與維護(hù)工作情況；（5）乙方應(yīng)保證在維保與維護(hù)過程中，不損壞甲方消防設(shè)施。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方在甲方住宅小區(qū)內(nèi)進(jìn)行消防設(shè)施專項(xiàng)維保與維護(hù)工作。5.3合同履行方式：乙方按照本協(xié)議約定，對(duì)甲方住宅小區(qū)消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維護(hù)、保養(yǎng)和故障排除等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）本協(xié)議有效期屆滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）發(fā)生不可抗力，致使本協(xié)議無法履行。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方；（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取必要措施減少損失。6.4終止后果：（1）本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，妥善處理相關(guān)事宜；（2）本協(xié)議終止后，甲乙雙方不再承擔(dān)本協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：本協(xié)議約定的費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）維保費(fèi)用：包括但不限于消防設(shè)施的定期檢查、維護(hù)、保養(yǎng)和故障排除等費(fèi)用；（2）材料費(fèi)用：包括更換、維修消防設(shè)施所需的材料費(fèi)用；（3）人工費(fèi)用：包括乙方派駐現(xiàn)場(chǎng)工作人員的工資、差旅費(fèi)等；（4）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可增加的其他費(fèi)用。7.2支付方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：乙方在完成消防設(shè)施專項(xiàng)維保與維護(hù)工作后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)支付已完成部分費(fèi)用的70%；（3）尾款：合同期滿，乙方完成全部維保與維護(hù)工作，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的30%作為尾款。7.3支付時(shí)間：（1）預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)；（2）進(jìn)度款：消防設(shè)施專項(xiàng)維保與維護(hù)工作完成后；（3）尾款：合同期滿，消防設(shè)施專項(xiàng)維保與維護(hù)工作驗(yàn)收合格后。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)按照約定的支付方式及時(shí)足額支付費(fèi)用；（2）乙方在收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款的1%；（2）甲方未按時(shí)完成消防設(shè)施專項(xiàng)維保與維護(hù)工作的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款的1%。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定提供維保與維護(hù)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款的1%；（2）乙方損壞甲方消防設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。8.3賠償金額和方式：（1）賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定，包括但不限于維修費(fèi)用、更換費(fèi)用、人工費(fèi)用等；（2）賠償方式為支付賠償金額，支付方式同第七條。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本協(xié)議中涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）消防設(shè)施的技術(shù)參數(shù)、技術(shù)圖紙等；（3）雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的其他保密信息。9.2保密期限：本協(xié)議約定的保密期限為自協(xié)議簽訂之日起五年。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本協(xié)議中不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會(huì)異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（3）不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)采取措施減少損失。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）政策調(diào)整、法律法規(guī)變更；（3）罷工、暴亂等社會(huì)異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）甲方將本協(xié)議轉(zhuǎn)讓給其他住宅小區(qū)的；（2）乙方將本協(xié)議轉(zhuǎn)讓給不具備消防設(shè)施維保與維護(hù)資質(zhì)的第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本協(xié)議的簽訂并不影響甲方對(duì)住宅小區(qū)消防設(shè)施的擁有權(quán)；（2）乙方在履行本協(xié)議過程中，不得侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行升級(jí)、改造或更換的權(quán)利；（2）乙方在履行本協(xié)議過程中，應(yīng)尊重甲方的特殊權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)的修改和補(bǔ)充，與本協(xié)議具有同等法律效力；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資料，確保本協(xié)議的順利履行；（2）甲乙雙方應(yīng)共同解決在履行本協(xié)議過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)通過書面或口頭方式進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)；（2）必要時(shí)，甲乙雙方可召開會(huì)議或進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于消防設(shè)施專項(xiàng)維保與維護(hù)的全部協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于本主題的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：（簽字）_________________________（日期）_________________________乙方（承保方）：（簽字）_________________________（日期）_________________________甲方（委托方）蓋章：_________________________乙方（承保方）蓋章：_________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方住宅小區(qū)消防設(shè)施清單2.消防設(shè)施專項(xiàng)維保與維護(hù)工作計(jì)劃3.甲方提供的消防設(shè)施相關(guān)資料4.乙方派駐現(xiàn)場(chǎng)工作人員名單及資質(zhì)證明5.甲方與乙方簽訂的保密協(xié)議6.甲方支付費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證7.消防設(shè)施專項(xiàng)維保與維護(hù)工作記錄8.消防設(shè)施維保與維護(hù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.爭議解決過程中的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用；（2）乙方未按時(shí)完成消防設(shè)施專項(xiàng)維保與維護(hù)工作；（3）乙方損壞甲方消防設(shè)施；（4）甲方未提供必要的信息和資料；（5）乙方未尊重甲方的特殊權(quán)力。2.違約行為的認(rèn)定：（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后仍不支付的，視為違約；（2）乙方未按時(shí)完成消防設(shè)施專項(xiàng)維保與維護(hù)工作，經(jīng)甲方驗(yàn)收不合格的，視為違約；（3）乙方損壞甲方消防設(shè)施，經(jīng)甲方確認(rèn)的，視為違約；（4）甲方未提供必要的信息和資料，影響乙方工作的，視為違約；（5）乙方未尊重甲方的特殊權(quán)力，經(jīng)甲方提出后仍不改正的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服