2024庭院轉(zhuǎn)讓協(xié)議模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024庭院轉(zhuǎn)讓協(xié)議模板版B版本合同目錄一覽第一條庭院轉(zhuǎn)讓1.1庭院描述1.2轉(zhuǎn)讓價格1.3支付方式第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1庭院現(xiàn)狀2.2權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移2.3庭院使用限制第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1辦理轉(zhuǎn)讓所需文件3.2辦理轉(zhuǎn)讓的時間限制3.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)用第四條庭院過戶4.1過戶流程4.2過戶所需費(fèi)用4.3過戶時間第五條庭院維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2保養(yǎng)責(zé)任5.3維修保養(yǎng)費(fèi)用第六條庭院保險6.1保險責(zé)任6.2保險費(fèi)用6.3保險理賠第七條轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利與義務(wù)7.1轉(zhuǎn)讓后的所有權(quán)7.2轉(zhuǎn)讓后的使用權(quán)7.3轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任承擔(dān)第八條違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任8.2受讓方的違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰艞l爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3訴訟或仲裁費(fèi)用第十條合同的生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理第十一條附則11.1合同的解釋11.2合同的修改11.3合同的解除第十二條合同的簽訂12.1簽訂地點(diǎn)12.2簽訂時間12.3簽字蓋章第十三條附件13.1庭院權(quán)屬證明13.2庭院現(xiàn)狀圖片13.3其他相關(guān)文件第十四條其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容14.2約定的生效條件14.3約定的變更和解除第一部分：合同如下：第一條庭院轉(zhuǎn)讓1.1庭院描述1.1.1庭院位于____省____市____區(qū)____街道____號，庭院面積為____平方米。1.1.2庭院包括建筑物、土地及附屬設(shè)施等。1.1.3庭院現(xiàn)狀：____（詳細(xì)描述庭院現(xiàn)有狀況，包括建筑物、設(shè)施、土地等）。1.2轉(zhuǎn)讓價格1.2.1庭院轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。1.2.2受讓方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時支付轉(zhuǎn)讓價格。1.3支付方式1.3.1受讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格支付給轉(zhuǎn)讓方。1.3.2支付方式為____（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。1.3.3支付完成后，雙方應(yīng)共同到相關(guān)部門辦理庭院過戶手續(xù)。第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1庭院現(xiàn)狀2.1.1庭院目前處于____（使用狀態(tài)，如空置、租賃等）。2.1.2庭院內(nèi)的建筑物及設(shè)施符合____（相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)定等）。2.2權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移2.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證庭院權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。2.2.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理庭院過戶手續(xù)，確保過戶順利完成。2.3庭院使用限制2.3.1受讓方在使用庭院時，應(yīng)遵守____（相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)定等）。2.3.2受讓方不得將庭院用于非法用途，不得損害庭院及周圍環(huán)境。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1辦理轉(zhuǎn)讓所需文件3.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供庭院權(quán)屬證明、身份證明等辦理轉(zhuǎn)讓所需的文件。3.1.2受讓方應(yīng)提供身份證明、購房資格證明等辦理轉(zhuǎn)讓所需的文件。3.2辦理轉(zhuǎn)讓的時間限制3.2.1雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，共同辦理庭院過戶手續(xù)。3.2.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方在規(guī)定時間內(nèi)完成過戶手續(xù)。3.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)用3.3.1辦理庭院過戶手續(xù)所需費(fèi)用由雙方按照實(shí)際情況承擔(dān)。3.3.2雙方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)前明確費(fèi)用承擔(dān)方式及金額。第四條庭院過戶4.1過戶流程4.1.1雙方應(yīng)共同前往相關(guān)部門，按照規(guī)定的流程辦理庭院過戶手續(xù)。4.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方提供相關(guān)文件，確保過戶順利進(jìn)行。4.2過戶所需費(fèi)用4.2.1過戶手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)等費(fèi)用按照相關(guān)部門的規(guī)定計算。4.2.2雙方應(yīng)在過戶前明確費(fèi)用承擔(dān)方式及金額。4.3過戶時間4.3.1雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)完成過戶手續(xù)。4.3.2過戶完成后，受讓方取得庭院的合法所有權(quán)。第五條庭院維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.1.1受讓方應(yīng)負(fù)責(zé)庭院的日常維修與保養(yǎng)。5.1.2庭院內(nèi)的建筑物及設(shè)施如需大規(guī)模維修，雙方可協(xié)商解決。5.2保養(yǎng)責(zé)任5.2.1受讓方應(yīng)定期對庭院進(jìn)行保養(yǎng)，確保庭院的使用壽命。5.2.2受讓方不得擅自改變庭院內(nèi)的建筑物及設(shè)施。5.3維修保養(yǎng)費(fèi)用5.3.1庭院維修保養(yǎng)費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。5.3.2雙方應(yīng)在必要時協(xié)商庭院維修保養(yǎng)的費(fèi)用問題。第六條庭院保險6.1保險責(zé)任6.1.1受讓方應(yīng)負(fù)責(zé)為庭院購買保險，保障庭院及附屬設(shè)施的安全。6.1.2保險費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。6.2保險費(fèi)用6.2.1保險費(fèi)用按照保險公司相關(guān)規(guī)定計算。6.2.2受讓方應(yīng)在購買保險時明確保險費(fèi)用的承擔(dān)方式。6.3保險理賠6.3.1如庭院發(fā)生保險事故，受讓方應(yīng)立即通知保險公司第八條違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任8.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照本合同約定履行各項義務(wù)，如轉(zhuǎn)讓方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.1.2轉(zhuǎn)讓方如未按照約定提供庭院權(quán)屬證明等文件，應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的一切后果。8.2受讓方的違約責(zé)任8.2.1受讓方應(yīng)按照本合同約定履行各項義務(wù)，如受讓方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2.2受讓方如未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價格，應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的一切后果。8.3違約賠償8.3.1雙方同意，如一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的____%。8.3.2違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方同意，本合同爭議的解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.2.2雙方應(yīng)遵守法院的判決結(jié)果，不得再就同一爭議向其他機(jī)構(gòu)提起訴訟。9.3訴訟或仲裁費(fèi)用9.3.1雙方同意，訴訟或仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。9.3.2如雙方均有責(zé)任，訴訟或仲裁費(fèi)用按照實(shí)際情況由雙方分擔(dān)。第十條合同的生效與終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2本合同的生效以庭院過戶手續(xù)完成為準(zhǔn)。10.2合同終止條件10.2.1在本合同約定的轉(zhuǎn)讓手續(xù)完成之后，合同即告終止。10.2.2雙方同意以書面形式解除本合同，解除合同應(yīng)以雙方共同簽字（或蓋章）為準(zhǔn)。10.3合同終止后的處理10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)對庭院及附屬設(shè)施進(jìn)行交接，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.3.2雙方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)終止后的相關(guān)責(zé)任。第十一條附則11.1合同的解釋11.1.1本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。11.1.2本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。11.2合同的修改11.2.1雙方同意，本合同的修改應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2.2合同的修改不得與法律法規(guī)相抵觸。11.3合同的解除11.3.1雙方同意，合同解除應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)解除后的相關(guān)責(zé)任。第十二條合同的簽訂12.1簽訂地點(diǎn)12.1.1本合同于____省____市____區(qū)____街道____號簽訂。12.1.2簽訂時間為____年__月__日。12.2簽訂時間12.2.1雙方代表在此合同上簽字（或蓋章），代表本合同的正式簽訂。12.2.2雙方代表應(yīng)保證簽字的真實(shí)性，不得擅自代簽或偽造簽名。12.3簽字蓋章12.3.1雙方代表應(yīng)在本合同上簽字（或蓋章），并加蓋單位公章（或個人印章）。12.3.2簽字蓋章完成后，本合同即具有法律效力。第十三條附件13.1庭院權(quán)屬證明13.1.1附件中應(yīng)包含庭院權(quán)屬證明的復(fù)印件或掃描件。13.1.2權(quán)屬證明應(yīng)真實(shí)有效，不得偽造或篡改。13.2庭院現(xiàn)狀圖片13.2.1附件中應(yīng)包含庭院現(xiàn)狀的圖片，以直觀第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：庭院權(quán)屬證明附件一應(yīng)包含庭院所有權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用證等。附件一必須為原始文件或經(jīng)合法認(rèn)證的復(fù)印件，且必須保持文件的真實(shí)性和有效性。受讓方應(yīng)仔細(xì)核驗附件一，確保庭院權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。附件二：庭院現(xiàn)狀圖片附件二應(yīng)包含庭院現(xiàn)狀的圖片，以直觀展示庭院的真實(shí)狀況。圖片應(yīng)清晰、完整，能夠真實(shí)反映庭院內(nèi)的建筑物、設(shè)施及環(huán)境等。受讓方應(yīng)通過附件二了解庭院現(xiàn)狀，以便做出是否購買的決定。附件三：庭院過戶所需文件清單附件三應(yīng)詳細(xì)列明過戶所需的所有文件和材料，包括但不限于身份證明、房產(chǎn)證、土地使用證等。受讓方應(yīng)按照附件三提供的清單準(zhǔn)備相應(yīng)的文件，以確保過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。附件四：保險單據(jù)附件四應(yīng)包含庭院保險的單據(jù)，證明受讓方已為庭院購買保險。保險單據(jù)應(yīng)由保險公司出具，且保險費(fèi)用已支付完畢。受讓方應(yīng)保證庭院在保險有效期內(nèi)，保險利益歸屬受讓方。附件五：庭院維修保養(yǎng)記錄附件五應(yīng)包含庭院過去一段時間的維修保養(yǎng)記錄，以證明轉(zhuǎn)讓方的維護(hù)狀況。記錄應(yīng)詳細(xì)，包括維修保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。受讓方應(yīng)通過附件五了解庭院的歷史維修保養(yǎng)情況，以便評估未來的維修保養(yǎng)需求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方未能按照約定提供完整的庭院權(quán)屬證明文件，導(dǎo)致過戶手續(xù)無法順利進(jìn)行。2.轉(zhuǎn)讓方未能按照約定協(xié)助受讓方辦理過戶手續(xù)，導(dǎo)致過戶時間延遲。3.受讓方未能按照約定支付轉(zhuǎn)讓價格，導(dǎo)致合同無法正常履行。4.受讓方未按照約定對庭院進(jìn)行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致庭院狀況惡化。5.一方違反合同約定，導(dǎo)致對方遭受經(jīng)濟(jì)損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照本合同第八條違約責(zé)任規(guī)定的違約金金額計算。2.賠償責(zé)任：按照實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用等。3.合同終止：一方違約嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商終止合同。示例說明：如轉(zhuǎn)讓方未能在約定時間內(nèi)提供完整的庭院權(quán)屬證明文件，導(dǎo)致過戶手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)因過戶延遲導(dǎo)致的額外費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.庭院：指本合同約定的位于____省____市____區(qū)____街道_