2025年度綠色環(huán)保養(yǎng)老公寓入住保障協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度綠色環(huán)保養(yǎng)老公寓入住保障協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.2乙方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.3其他相關(guān)方（如有）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景隨著我國人口老齡化問題的日益突出，養(yǎng)老服務(wù)業(yè)得到了快速發(fā)展。為了滿足老年人對綠色環(huán)保、舒適宜居的養(yǎng)老環(huán)境的需求，甲方?jīng)Q定投資建設(shè)綠色環(huán)保養(yǎng)老公寓，為老年人提供優(yōu)質(zhì)的養(yǎng)老服務(wù)。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在綠色環(huán)保養(yǎng)老公寓入住保障過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保老年人入住綠色環(huán)保養(yǎng)老公寓的權(quán)益得到有效保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語2.入住保障：指甲方對入住綠色環(huán)保養(yǎng)老公寓的老年人提供入住前的咨詢、入住過程中的服務(wù)、入住后的保障等一整套服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：本協(xié)議中指投資建設(shè)綠色環(huán)保養(yǎng)老公寓并承擔相關(guān)服務(wù)的單位。2.乙方：本協(xié)議中指入住綠色環(huán)保養(yǎng)老公寓的老年人。3.其他相關(guān)方：本協(xié)議中指與綠色環(huán)保養(yǎng)老公寓入住保障相關(guān)的單位或個人。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方遵守本協(xié)議的約定，履行相關(guān)義務(wù)。2.甲方有義務(wù)為乙方提供綠色環(huán)保、舒適宜居的養(yǎng)老公寓。3.甲方有義務(wù)為乙方提供入住前的咨詢、入住過程中的服務(wù)、入住后的保障等一整套服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定提供相關(guān)服務(wù)。3.乙方有義務(wù)按時繳納相關(guān)費用。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點綠色環(huán)保養(yǎng)老公寓所在地。5.3合同履行方式甲乙雙方按照本協(xié)議的約定，通過協(xié)商、合作等方式履行各自的權(quán)利和義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.入住費：包括一次性入住費用和按月收取的住宿費用。2.服務(wù)費：包括日常護理、醫(yī)療保健、清潔衛(wèi)生、餐飲服務(wù)、娛樂活動等費用。3.其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、網(wǎng)絡(luò)費等。7.2支付方式1.甲方應(yīng)在乙方入住前，與乙方協(xié)商確定具體的支付方式，包括現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、信用卡支付等。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，通過約定的支付方式進行費用支付。7.3支付時間1.入住費應(yīng)在乙方入住前一次性支付或分期支付，具體支付時間由雙方協(xié)商確定。2.住宿費用按月支付，乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付當月費用。3.其他費用按實際發(fā)生情況支付，具體支付時間由雙方協(xié)商確定。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。2.乙方應(yīng)在支付費用時，確保資金來源合法、合規(guī)。3.如因乙方原因?qū)е轮Ц堆诱`，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況收取滯納金。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按約定提供綠色環(huán)保養(yǎng)老公寓或相關(guān)服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還已支付的費用。2.若甲方未能按照約定的標準提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方進行整改或賠償損失。8.2乙方違約1.若乙方未按約定支付費用，甲方有權(quán)要求乙方補足欠款，并承擔相應(yīng)的違約責任。2.若乙方違反養(yǎng)老公寓管理規(guī)定，造成他人或公共財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.3賠償金額和方式1.違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，或根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定計算。2.賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、財產(chǎn)賠償、服務(wù)補償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。2.甲方和乙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。9.2保密期限1.保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后三年。9.3保密履行方式1.甲方和乙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害，如地震、洪水、臺風等。2.社會事件，如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，甲方和乙方應(yīng)及時通知對方。2.雙方應(yīng)盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件導致本協(xié)議無法履行時，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.甲方和乙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，任何一方可向雙方所在地的人民法院提起訴訟。2.或雙方同意將爭議提交仲裁機構(gòu)進行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.本協(xié)議涉及的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對綠色環(huán)保養(yǎng)老公寓的經(jīng)營和管理權(quán)。2.乙方保留對個人隱私的保護權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在特殊情況下調(diào)整服務(wù)項目和費用的權(quán)利。2.乙方保留在緊急情況下自行處置個人事務(wù)的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本協(xié)議的修改或補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。2.修改或補充的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改或補充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改或補充的內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以修改或補充的內(nèi)容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決入住過程中的問題。2.乙方應(yīng)配合甲方進行養(yǎng)老公寓的管理和維護。15.2協(xié)作與配合方式1.甲方和乙方應(yīng)定期召開會議，溝通情況，解決問題。2.甲方和乙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通。十六、其他條款16.1法律適用1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性1.本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議。2.本協(xié)議的任何部分均具有獨立性，部分條款的無效不影響其他條款的效力。16.3增減條款1.本協(xié)議的增減條款，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。2.增減條款與本協(xié)議具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.綠色環(huán)保養(yǎng)老公寓入住協(xié)議書2.養(yǎng)老公寓服務(wù)項目及收費標準3.養(yǎng)老公寓管理制度4.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件5.乙方身份證復印件6.不可抗力事件證明材料（如有）7.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定提供綠色環(huán)保養(yǎng)老公寓或相關(guān)服務(wù)。b.未按約定調(diào)整服務(wù)項目和費用。c.未按約定提供入住前的咨詢、入住過程中的服務(wù)、入住后的保障等。乙方違約：a.未按約定支付費用。b.違反養(yǎng)老公寓管理規(guī)定，造成他人或公共財產(chǎn)損失。c.泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.違約行為的認定：甲方違約的認定：根據(jù)本協(xié)議第七章費用與支付、第八章違約責任等相關(guān)條款進行認定。乙方違約的認定：根據(jù)本協(xié)議第七章費用與支付、第八章違約責任等相關(guān)條款進行認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.服務(wù)合同：指當事人一方為另一方提供服務(wù)的合同。4.履行：指合同當事人按照合同的約定，全面、適當?shù)赝瓿珊贤x務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方入住后，發(fā)現(xiàn)養(yǎng)老公寓設(shè)施不符合約定標準。解決辦法：乙方應(yīng)及時向甲方提出，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進行整改。2.問題：乙方因個人原因需要提前退出養(yǎng)老公寓。解決辦法：乙方應(yīng)提前向甲方提出申請，并按照本協(xié)議的約定辦理退住手續(xù)。3.問題：甲方未能按照約定提供醫(yī)療服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時向甲方提出，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)安排醫(yī)療服務(wù)。4.問題：養(yǎng)老公寓發(fā)生安全事故。解決辦法：甲方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并及時向相關(guān)部門報告。同時，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方名稱：________________第三方地址：________________第三方聯(lián)系人：________________第三方聯(lián)系電話：________________2.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，參與綠色環(huán)保養(yǎng)老公寓的建設(shè)和管理。第三方有權(quán)獲得與綠色環(huán)保養(yǎng)老公寓相關(guān)的投資回報。3.第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行其在綠色環(huán)保養(yǎng)老公寓建設(shè)和管理中的職責。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)標準和規(guī)定。4.第三方的責任：第三方對因其過錯導致的綠色環(huán)保養(yǎng)老公寓的損失承擔賠償責任。第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供綠色環(huán)保、舒適宜居的養(yǎng)老公寓。乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供入住前的咨詢、入住過程中的服務(wù)、入住后的保障等。乙方有權(quán)對養(yǎng)老公寓的服務(wù)提出改進意見。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保障乙方的隱私權(quán)，不得泄露乙方個人信息。甲方應(yīng)確保乙方在養(yǎng)老公寓內(nèi)的安全，防止意外事故發(fā)生。甲方應(yīng)定期對養(yǎng)老公寓進行維護和保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運行。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未履行本協(xié)議約定的服務(wù)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。甲方不得擅自調(diào)整乙方的居住環(huán)境，未經(jīng)乙方同意，不得改變乙方的生活習慣。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場情況，對養(yǎng)老公寓的服務(wù)項目和收費標準進行調(diào)整。甲方可根據(jù)本協(xié)議約定，對乙方進行入住前的評估，確保乙方符合入住條件。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)獲得乙方的入住費用，并按照約定收取相關(guān)服務(wù)費用。甲方有權(quán)對養(yǎng)老公寓進行經(jīng)營管理，確保其經(jīng)濟效益。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時支付費用，甲方有權(quán)采取必要的措施追討欠款。乙方不得在養(yǎng)老公寓內(nèi)從事違法活動，不得干擾他人正常生活。乙方不得擅自改變養(yǎng)老公寓的設(shè)施和設(shè)備，如需改動，應(yīng)經(jīng)甲方同意。全文完。2025年度綠色環(huán)保養(yǎng)老公寓入住保障協(xié)議1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方1.4合同目的1.5合同有效期1.6合同附件1.7合同解釋第二章養(yǎng)老公寓概述2.1養(yǎng)老公寓位置2.2養(yǎng)老公寓規(guī)模2.3養(yǎng)老公寓設(shè)施2.4養(yǎng)老公寓環(huán)境2.5養(yǎng)老公寓管理第三章入住資格3.1入住條件3.2入住手續(xù)3.3入住費用3.4入住時間3.5入住人數(shù)第四章入住權(quán)益4.1居住權(quán)益4.2服務(wù)權(quán)益4.3安全權(quán)益4.4財產(chǎn)權(quán)益4.5其他權(quán)益第五章入住費用及支付5.1費用構(gòu)成5.2費用標準5.3費用支付方式5.4費用調(diào)整5.5退費規(guī)定第六章服務(wù)內(nèi)容6.1生活照料6.2醫(yī)療保健6.3社交活動6.4精神文化6.5安全保障第七章合同履行與變更7.1合同履行7.2合同變更7.3合同解除7.4合同終止第八章違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償8.4違約處理第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決費用第十章不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理10.3不可抗力證明10.4不可抗力影響第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同終止條件11.4合同終止程序第十二章合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案12.3合同備案機構(gòu)12.4合同備案程序第十三章合同解除后的處理13.1居住權(quán)處理13.2服務(wù)權(quán)處理13.3費用處理13.4其他處理第十四章合同附件14.1入住協(xié)議14.2服務(wù)協(xié)議14.3其他附件合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度綠色環(huán)保養(yǎng)老公寓入住保障協(xié)議”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同雙方甲方：____綠色環(huán)保養(yǎng)老公寓管理有限公司乙方：____（入住人姓名）1.4合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度綠色環(huán)保養(yǎng)老公寓入住過程中的權(quán)利、義務(wù)及責任，確保入住人能夠享受到優(yōu)質(zhì)、安全的養(yǎng)老服務(wù)。1.5合同有效期本合同自簽訂之日起生效，至2025年12月31日止。1.6合同附件1.6.1入住協(xié)議1.6.2服務(wù)協(xié)議1.6.3其他相關(guān)文件1.7合同解釋本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。第二章養(yǎng)老公寓概述2.1養(yǎng)老公寓位置甲方的綠色環(huán)保養(yǎng)老公寓位于____市____區(qū)____街道____號。2.2養(yǎng)老公寓規(guī)模甲方養(yǎng)老公寓占地面積____平方米，建筑面積____平方米，擁有____個床位。2.3養(yǎng)老公寓設(shè)施2.3.1生活設(shè)施：獨立衛(wèi)生間、空調(diào)、電視、電話等。2.3.2醫(yī)療設(shè)施：設(shè)有醫(yī)務(wù)室，配備醫(yī)護人員。2.3.3休閑設(shè)施：設(shè)有閱覽室、健身室、棋牌室等。2.4養(yǎng)老公寓環(huán)境2.4.1環(huán)境優(yōu)美，綠化覆蓋率____%。2.4.2安全保障措施完善，設(shè)有監(jiān)控系統(tǒng)。2.5養(yǎng)老公寓管理2.5.1甲方配備專業(yè)管理團隊，負責日常運營管理。2.5.2甲方建立健全各項管理制度，確保入住人權(quán)益。第三章入住資格3.1入住條件3.1.2身體健康，能夠適應(yīng)養(yǎng)老公寓生活。3.1.3無傳染性疾病，無精神障礙。3.2入住手續(xù)3.2.1乙方提供有效身份證件、健康證明等材料。3.2.2乙方簽署入住協(xié)議。3.2.3乙方支付入住費用。3.3入住費用3.3.1入住費用包括床位費、護理費、餐飲費等。3.3.2入住費用按月或按季度繳納。3.4入住時間乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)辦理入住手續(xù)。3.5入住人數(shù)本合同入住人數(shù)為____人。第四章入住權(quán)益4.1居住權(quán)益4.1.1乙方享有在甲方養(yǎng)老公寓居住的權(quán)利。4.1.2乙方享有使用養(yǎng)老公寓內(nèi)各項設(shè)施的權(quán)利。4.2服務(wù)權(quán)益4.2.1乙方享有甲方提供的各項生活照料、醫(yī)療保健等服務(wù)。4.2.2乙方享有參加甲方組織的各類活動。4.3安全權(quán)益4.3.1甲方負責確保養(yǎng)老公寓內(nèi)入住人的安全。4.3.2甲方定期進行安全檢查，防止安全事故發(fā)生。4.4財產(chǎn)權(quán)益4.4.1乙方在入住期間享有個人財產(chǎn)所有權(quán)。4.4.2乙方有權(quán)要求甲方妥善保管其財產(chǎn)。4.5其他權(quán)益4.5.1乙方有權(quán)要求甲方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。4.5.2乙方有權(quán)對甲方服務(wù)提出意見和建議。第五章入住費用及支付5.1費用構(gòu)成5.1.1床位費5.1.2護理費5.1.3餐飲費5.1.4其他費用5.2費用標準5.2.1床位費：____元/月。5.2.2護理費：____元/月。5.2.3餐飲費：____元/月。5.2.4其他費用：____元/月。5.3費用支付方式5.3.1乙方應(yīng)按約定時間支付入住費用。5.3.2乙方可選擇現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付。5.4費用調(diào)整5.4.1甲方可根據(jù)市場行情和成本變化調(diào)整費用。5.4.2費用調(diào)整需提前____個月通知乙方。5.5退費規(guī)定5.5.1乙方因故提前解除合同，甲方按實際入住天數(shù)退還剩余費用。5.5.2乙方在合同期內(nèi)提出退費，甲方不予退還已繳納的費用。第六章服務(wù)內(nèi)容6.1生活照料6.1.1甲方提供日常生活照料服務(wù)，包括飲食、起居、清潔等。6.1.2甲方根據(jù)乙方需求提供個性化服務(wù)。6.2醫(yī)療保健6.2.1甲方設(shè)有醫(yī)務(wù)室，配備醫(yī)護人員，為入住人提供醫(yī)療服務(wù)。6.2.2甲方定期組織健康檢查，關(guān)注入住人健康狀況。6.3社交活動6.3.1甲方定期組織各類社交活動，豐富入住人文化生活。6.3.2甲方鼓勵入住人參加社區(qū)活動。6.4精神文化6.4.1甲方關(guān)注入住人精神文化需求，提供閱讀、娛樂等服務(wù)。6.4.2甲方舉辦各類講座、演出等活動。6.5安全保障6.5.1甲方加強安全管理，確保入住人安全。6.5.2甲方定期進行安全檢查，消除安全隱患。第七章合同履行與變更7.1合同履行7.1.1甲方應(yīng)按照合同約定提供各項服務(wù)。7.1.2乙方應(yīng)按照合同約定支付費用。7.1.3雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。7.2合同變更7.2.1合同簽訂后，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。7.2.2如需變更合同，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.3合同解除7.3.1合同簽訂后，任何一方不得擅自解除合同。（1）乙方違反合同約定，嚴重影響甲方經(jīng)營；（2）乙方患有傳染性疾病，危害他人健康；（3）乙方有其他嚴重違約行為。7.4合同終止7.4.1合同期滿，自動終止。7.4.2合同解除后，合同終止。第八章違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按時支付入住費用。8.1.2乙方違反養(yǎng)老公寓管理規(guī)定，造成他人或財產(chǎn)損失。8.1.3乙方有其他違約行為。8.2違約責任8.2.1乙方未按時支付入住費用，應(yīng)向甲方支付滯納金。8.2.2乙方造成他人或財產(chǎn)損失，應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任。8.2.3乙方有其他違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。8.3違約賠償8.3.1甲方因乙方違約遭受損失，乙方應(yīng)予以賠償。8.3.2賠償金額由雙方協(xié)商確定。8.4違約處理8.4.1違約發(fā)生后，乙方應(yīng)立即采取措施糾正。8.4.2甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1雙方可約定爭議解決機構(gòu)。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應(yīng)按照爭議解決機構(gòu)的規(guī)定進行程序。9.4爭議解決費用9.4.1爭議解決費用由敗訴方承擔。第十章不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力處理10.2.1發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。10.2.2不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.3不可抗力證明10.3.1雙方應(yīng)提供不可抗力的有效證明。10.4不可抗力影響10.4.1不可抗力影響期間，雙方不承擔違約責任。第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2出現(xiàn)合同約定的解除情形。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的書面通知。11.2.2雙方確認解除合同。11.3合同終止條件11.3.1合同期滿。11.3.2合同解除。11.4合同終止程序11.4.1提出終止合同的書面通知。11.4.2雙方確認終止合同。第十二章合同生效與備案12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2合同簽訂日期。12.2合同備案12.2.1雙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)向相關(guān)部門備案。12.3合同備案機構(gòu)12.3.1合同備案機構(gòu)為____。12.4合同備案程序12.4.1雙方按照備案機構(gòu)要求提供相關(guān)材料。12.4.2備案機構(gòu)審核通過后，出具備案證明。第十三章合同解除后的處理13.1居住權(quán)處理13.1.1合同解除后，乙方應(yīng)搬離養(yǎng)老公寓。13.2服務(wù)權(quán)處理13.2.1合同解除后，乙方不再享有甲方提供的服務(wù)。13.3費用處理13.3.1合同解除后，甲方退還乙方剩余費用。13.4其他處理13.4.1合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問題。第十四章合同附件14.1入住協(xié)議14.2服務(wù)協(xié)議14.3其他相關(guān)文件甲方（蓋章）：________________________乙方（簽字）：________________________日期：________________________日期：________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方服務(wù)標準甲方應(yīng)按照國家相關(guān)標準和服務(wù)規(guī)范，提供符合入住人需求的養(yǎng)老服務(wù)，包括但不限于生活照料、醫(yī)療保健、精神文化等方面。1.2甲方設(shè)施維護甲方負責養(yǎng)老公寓的設(shè)施維護和保養(yǎng)，確保設(shè)施安全、舒適、美觀。如設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到通知后____小時內(nèi)進行維修。1.3甲方人員培訓甲方應(yīng)對服務(wù)人員進行定期培訓，提高服務(wù)質(zhì)量和專業(yè)水平。服務(wù)人員應(yīng)具備相應(yīng)的資格證書，確保入住人的權(quán)益得到保障。1.4甲方應(yīng)急預案甲方應(yīng)制定應(yīng)急預案，應(yīng)對突發(fā)事件，如自然災害、火災、疫情等。預案應(yīng)包括人員疏散、物資保障、醫(yī)療救護等內(nèi)容。1.5甲方信息披露甲方應(yīng)定期向入住人公開服務(wù)信息，包括收費項目、服務(wù)內(nèi)容、設(shè)施狀況等。入住人有權(quán)了解自身權(quán)益相關(guān)信息。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方入住意愿乙方有權(quán)根據(jù)自身需求選擇入住養(yǎng)老公寓，甲方應(yīng)尊重乙方的意愿，并提供相應(yīng)的入住服務(wù)。2.2乙方個人隱私保護甲方應(yīng)保護乙方的個人隱私，未經(jīng)乙方同意，不得向第三方泄露乙方個人信息。2.3乙方入住調(diào)整乙方在入住期間，如因個人原因需要調(diào)整房間或床位，甲方應(yīng)盡量滿足乙方需求，但需根據(jù)實際情況進行協(xié)商。2.4乙方退房條件乙方因故需退房，應(yīng)提前____天向甲方提出書面申請。甲方根據(jù)實際情況審核，同意退房后，乙方需按合同約定支付相關(guān)費用。2.5乙方對服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督乙方有權(quán)對甲方提供的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)向甲方提出投訴，甲方應(yīng)及時處理。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介職責第三方中介在合同簽訂過程中提供咨詢服務(wù)，協(xié)助雙方達成協(xié)議。中介應(yīng)遵守職業(yè)道德，維護雙方合法權(quán)益。3.2中介費用中介費用由甲方承擔，具體金額由雙方協(xié)商確定。中介費用應(yīng)包含在入住費用中。3.3中介保密中介在合同簽訂過程中，對雙方提供的信息負有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。3.4中介責任中介在合同簽訂過程中，如因故意或重大過失導致合同無效或雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。3.5中介解除中介在合同簽訂過程中，如發(fā)現(xiàn)一方存在欺詐、虛假陳述等行為，有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。附件及其他補充說明一、附件列表：1.入住協(xié)議2.服務(wù)協(xié)議3.甲方養(yǎng)老公寓設(shè)施清單4.甲方服務(wù)人員資質(zhì)證明5.甲方應(yīng)急預案6.乙方個人健康證明7.中介服務(wù)協(xié)議（如有）8.合同簽訂地相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范9.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：違約行為及認定如下：1.乙方未按時支付入住費用，視為違約。2.乙方違反養(yǎng)老公寓管理規(guī)定，造成他人或財產(chǎn)損失，視為違約。3.甲方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，視為違約。4.甲方未按約定進行設(shè)施維護，造成設(shè)施損壞，視為違約。5.甲方泄露乙方個人隱私，視為違約。6.中介在合同簽訂過程中存在欺詐、虛假陳述等行為，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方當事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當事人違反合同約定，不履行或不適當履行合同義務(wù)的行為。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.個人隱私：指與個人身份相關(guān)的個人信息，如姓名、住址、電話號碼等。5.服務(wù)質(zhì)量：指服務(wù)提供方在提供服務(wù)過程中，滿足服務(wù)接受方需求的能力和水平。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：入住人因個人原因需要調(diào)整房間或床位。解決辦法：雙方協(xié)商解決，根據(jù)實際情況進行調(diào)整。2.問題：入住人發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問題。解決辦法：入住人向甲方提出投訴，甲方及時處理并給予答復。3.問題：甲方設(shè)施出現(xiàn)故障。解決辦法：甲方在接到通知后____小時內(nèi)進行維修，確保設(shè)施正常運行。4.問題：乙方因故需退房。解決辦法：乙方提前____天向甲方提出書面申請，甲方審核后退還剩余費用。五、所有應(yīng)用場景：1.應(yīng)用場景：個人或家庭選擇入住綠色環(huán)保養(yǎng)老公寓。說明：本協(xié)議適用于個人或家庭選擇入住綠色環(huán)保養(yǎng)老公寓，確保入住人的權(quán)益得到保障。2.應(yīng)用場景：養(yǎng)老公寓與入住人簽訂入住協(xié)議。說明：本協(xié)議作為養(yǎng)老公寓與入住人簽訂的入住協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.應(yīng)用場景：養(yǎng)老公寓提供服務(wù)。說明：本協(xié)議規(guī)定養(yǎng)老公寓應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容，確保入住人得到優(yōu)質(zhì)的養(yǎng)老服務(wù)。全文完。2025年度綠色環(huán)保養(yǎng)老公寓入住保障協(xié)議2本合同目錄一覽1.入住資格與條件1.1入住資格1.2入住條件2.入住流程與手續(xù)2.1入住申請2.2入住審核2.3入住手續(xù)辦理2.4入住確認3.入住費用與支付方式3.1費用構(gòu)成3.2費用支付方式3.3費用調(diào)整4.服務(wù)內(nèi)容與標準4.1生活照料4.2醫(yī)療保健4.3心理咨詢4.4社區(qū)活動5.服務(wù)質(zhì)量保證與監(jiān)督5.1質(zhì)量保證措施5.2質(zhì)量監(jiān)督機制5.3投訴與處理6.合同期限與續(xù)約6.1合同期限6.2續(xù)約條件6.3續(xù)約流程7.違約責任與處理7.1違約情形7.2違約責任7.3處理方式8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決規(guī)則9.合同解除與終止9.1解除條件9.2解除程序9.3終止條件9.4終止程序10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)10.3違約責任11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同附件與補充協(xié)議12.1附件內(nèi)容12.2補充協(xié)議13.其他約定事項13.1其他約定事項13.2其他約定事項14.合同生效與解除14.1生效條件14.2生效日期14.3解除條件14.4解除程序第一部分：合同如下：1.入住資格與條件1.1入住資格1.1.1年齡要求：申請人須年滿60周歲，具備完全民事行為能力。1.1.2健康狀況：申請人須無傳染性疾病，無嚴重慢性疾病，能夠適應(yīng)公寓的生活環(huán)境。1.1.3身份證明：申請人須提供有效的身份證件。1.2入住條件1.2.1申請人須同意并遵守本合同的各項規(guī)定。1.2.2申請人須支付入住保證金及首期入住費用。1.2.3申請人須簽署入住協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。2.入住流程與手續(xù)2.1入住申請2.1.1申請人須填寫入住申請表，并提供相關(guān)證明材料。2.1.2申請表經(jīng)審核通過后，申請人將獲得預約入住資格。2.2入住審核2.2.1公寓管理方將對申請人提交的材料進行審核。2.2.2審核通過后，申請人將收到入住通知。2.3入住手續(xù)辦理2.3.1申請人須在規(guī)定時間內(nèi)辦理入住手續(xù)。2.3.2辦理手續(xù)時，申請人須繳納入住保證金及首期入住費用。2.4入住確認2.4.1入住手續(xù)辦理完畢后，申請人將獲得入住確認通知書。2.4.2申請人須在規(guī)定時間內(nèi)入住公寓。3.入住費用與支付方式3.1費用構(gòu)成3.1.1入住保證金：入住時一次性支付，金額為人民幣X元，入住期滿后無息退還。3.1.2首期入住費用：入住時一次性支付，金額為人民幣X元，用于支付第一個月的入住費用。3.1.3按月計費：后續(xù)每月支付入住費用，金額為人民幣X元。3.2費用支付方式3.2.1申請人須通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式繳納入住費用。3.2.2付款賬戶信息將在入住通知書中明確告知。3.3費用調(diào)整3.3.1入住費用將根據(jù)市場情況及政策調(diào)整，調(diào)整幅度不超過10%。3.3.2調(diào)整后的費用將在調(diào)整公告中公布，并提前一個月通知申請人。4.服務(wù)內(nèi)容與標準4.1生活照料4.1.1提供一日三餐，包括早餐、午餐、晚餐。4.1.2提供日常生活照料服務(wù)，如洗衣、打掃衛(wèi)生等。4.1.3提供安全設(shè)施，確保居住環(huán)境安全。4.2醫(yī)療保健4.2.1提供定期健康檢查。4.2.2提供緊急醫(yī)療服務(wù)。4.2.3提供與附近醫(yī)院的綠色通道服務(wù)。4.3心理咨詢4.3.1提供心理咨詢服務(wù)，幫助解決入住者的心理問題。4.3.2定期開展心理講座，提高入住者的心理健康水平。4.4社區(qū)活動4.4.1定期舉辦各類社區(qū)活動，豐富入住者的業(yè)余生活。4.4.2鼓勵入住者參與社區(qū)建設(shè)，提高社區(qū)凝聚力。5.服務(wù)質(zhì)量保證與監(jiān)督5.1質(zhì)量保證措施5.1.1建立服務(wù)質(zhì)量管理體系，確保服務(wù)質(zhì)量。5.1.2定期對服務(wù)人員進行培訓，提高服務(wù)技能。5.2質(zhì)量監(jiān)督機制5.2.1設(shè)立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督員，負責監(jiān)督服務(wù)質(zhì)量。5.2.2建立客戶投訴處理機制，及時解決客戶問題。5.3投訴與處理5.3.1申請人有權(quán)對服務(wù)質(zhì)量提出投訴。5.3.2公寓管理方將在收到投訴后及時調(diào)查處理，并向申請人反饋處理結(jié)果。6.合同期限與續(xù)約6.1合同期限6.1.1本合同期限為一年，自申請人入住之日起計算。6.1.2合同期滿后，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)約。6.2續(xù)約條件6.2.1申請人須在合同期滿前一個月向公寓管理方提出續(xù)約申請。6.2.2公寓管理方將對申請人進行評估，評估合格后方可續(xù)約。6.3續(xù)約流程6.3.1申請人提出續(xù)約申請。6.3.2公寓管理方進行評估。6.3.3雙方協(xié)商確定續(xù)約內(nèi)容。6.3.4簽訂續(xù)約協(xié)議。8.違約責任與處理8.1違約情形8.1.1申請人未按約定支付費用的。8.1.2申請人違反公寓管理規(guī)定，造成他人損害的。8.1.3公寓管理方未能按照合同約定提供服務(wù)的。8.2違約責任8.2.1申請人未按約定支付費用的，應(yīng)按日支付違約金，金額為欠費總額的1%。8.2.2申請人違反公寓管理規(guī)定，造成他人損害的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.2.3公寓管理方未能按照合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)向申請人支付賠償金，金額為實際損失的兩倍。8.3處理方式8.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題。8.3.2協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。8.3.3也可依法向人民法院提起訴訟。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成，可提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。9.1.3也可依法向人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本合同的爭議解決機構(gòu)為X仲裁委員會。9.2.2仲裁委員會的仲裁規(guī)則適用于本合同的爭議解決。9.3爭議解決規(guī)則9.3.1仲裁庭應(yīng)獨立、公正地審理爭議。9.3.2仲裁庭的裁決是終局的，對雙方均有約束力。10.合同解除與終止10.1解除條件10.1.1申請人單方面解除合同的，需提前一個月書面通知公寓管理方。10.1.2公寓管理方單方面解除合同的，須有正當理由，并提前一個月書面通知申請人。10.2解除程序10.2.1雙方應(yīng)書面提出解除合同的通知。10.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在收到通知之日起三日內(nèi)確認。10.3終止條件10.3.1合同期滿自然終止。10.3.2因一方違約導致合同無法繼續(xù)履行的。10.4終止程序10.4.1雙方應(yīng)書面確認合同終止。10.4.2合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清所有費用。11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。11.1.2雙方在合同履行過程中知悉的對方個人信息。11.2保密義務(wù)11.2.1雙方應(yīng)對保密內(nèi)容嚴格保密，不得向任何第三方泄露。11.2.2保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。11.3違約責任11.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。12.法律適用與管轄12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.1.2雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院12.2.1本合同的爭議應(yīng)提交合同簽訂地的人民法院管轄。13.合同附件與補充協(xié)議13.1附件內(nèi)容13.1.1入住協(xié)議附件包括但不限于：入住申請表、入住確認通知書、費用明細表等。13.1.2補充協(xié)議附件包括但不限于：服務(wù)質(zhì)量標準、公寓管理規(guī)定等。13.2補充協(xié)議13.2.1本合同如有補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同生效與解除14.1生效條件14.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后，合同生效。14.1.2本合同經(jīng)雙方簽署后，自簽署之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自簽署之日起生效。14.3解除條件14.3.1雙方協(xié)商一致解除合同。14.3.2出現(xiàn)本合同約定的解除條件。14.4解除程序14.4.1雙方應(yīng)書面提出解除合同的通知。14.4.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在收到通知之日起三日內(nèi)確認。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、保險公司等。15.1.2第三方介入本合同，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并經(jīng)甲方和乙方同意。15.2第三方責任15.2.1第三方在本合同項下的責任，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容確定。15.2.2第三方提供的服務(wù)應(yīng)符合行業(yè)標準和服務(wù)規(guī)范。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其服務(wù)的順利實施。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是獨立的，第三方對甲方和乙方的責任不因合同的存在而免除。15.4.2第三方對甲方和乙方的責任，僅限于其提供服務(wù)范圍內(nèi)，對于超出其服務(wù)范圍的責任，第三方不承擔責任。16.第三方介入時的額外條款及說明16.1甲方和乙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，雙方應(yīng)提前協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。16.2第三方介入后的費用承擔16.2.1第三方介入所產(chǎn)生的費用，應(yīng)根據(jù)合同約定和實際發(fā)生情況由相關(guān)方承擔。16.2.2甲方和乙方應(yīng)按照合同約定，及時向第三方支付費用。16.3第三方介入的流程16.3.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，并說明具體原因和需求。16.3.2雙方協(xié)商確定第三方介