二零二五年度劇院場地租賃合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度劇院場地租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1劇院場地名稱2.2劇院場地位置2.3劇院場地面積2.4劇院場地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金支付違約責(zé)任5.租金押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用時間6.3使用限制6.4使用責(zé)任7.保養(yǎng)與維修7.1場地保養(yǎng)7.2設(shè)備維修7.3保養(yǎng)與維修費(fèi)用8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1場地平面圖12.2場地設(shè)施清單13.其他約定13.1隱私保護(hù)13.2法律適用13.3合同變更14.合同簽署14.1雙方簽字14.2日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息（1）名稱：劇院（2）地址：市區(qū)路號（3）法定代表人：（4）聯(lián)系電話：X1.2承租方基本信息（1）名稱：文化傳播有限公司（2）地址：市區(qū)路號（3）法定代表人：（4）聯(lián)系電話：X2.租賃標(biāo)的物2.1劇院場地名稱：劇院2.2劇院場地位置：市區(qū)路號2.3劇院場地面積：1000平方米2.4劇院場地用途：舉辦各類演出、會議、活動等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2024年12月31日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣10萬元整4.2租金支付方式：按月支付4.3租金支付時間：每月5日前支付4.4租金支付違約責(zé)任：如承租方未按時支付租金，應(yīng)向租賃方支付每日千分之五的滯納金。5.租金押金5.1押金金額：人民幣2萬元整5.2押金退還條件：租賃期限屆滿或合同解除后，無違約行為，場地設(shè)施無損壞，押金無欠款5.3押金退還時間：租賃期限屆滿或合同解除后10個工作日內(nèi)退還6.使用規(guī)則6.1使用范圍：僅限舉辦各類演出、會議、活動等6.2使用時間：每日9:00至22:006.3使用限制：不得用于非法活動、不得影響他人正常使用6.4使用責(zé)任：承租方在使用過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保場地安全，如因承租方原因造成場地?fù)p壞或他人人身財產(chǎn)損失，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.保養(yǎng)與維修7.1場地保養(yǎng)：承租方負(fù)責(zé)場地日常保養(yǎng)，保持場地清潔、整潔7.2設(shè)備維修：租賃方負(fù)責(zé)場地設(shè)備維修，承租方需提前一天通知租賃方7.3保養(yǎng)與維修費(fèi)用：保養(yǎng)費(fèi)用由承租方承擔(dān)，維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)8.合同解除8.1合同解除條件（1）租賃期限屆滿，合同自然終止；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同解除程序（1）任何一方解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)盡快進(jìn)行場地設(shè)施和財務(wù)結(jié)算；（3）合同解除不影響雙方已履行合同義務(wù)的履行和合同解除后責(zé)任的承擔(dān)。8.3合同解除責(zé)任（1）因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；（3）因雙方協(xié)商一致解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）未按時支付租金；（2）未按時支付押金；（3）違反使用規(guī)則，造成場地?fù)p壞；（4）未按時通知租賃方進(jìn)行設(shè)備維修；（5）其他違反合同約定的行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）違約金為未履行部分租金的百分之十；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的全部損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會11.合同生效11.1合同生效條件（1）雙方簽署合同；（2）合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同生效日期合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件12.1場地平面圖12.2場地設(shè)施清單13.其他約定13.1隱私保護(hù)（1）雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和隱私予以保密；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同變更（1）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）變更后的合同文本與原合同具有同等法律效力。14.合同簽署14.1雙方簽字（1）租賃方代表簽字：（2）承租方代表簽字：14.2日期（1）租賃方簽字日期：（2）承租方簽字日期：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中提供中介、咨詢、監(jiān)理、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；2.2第三方介入應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定；2.3第三方介入需簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方職責(zé)與權(quán)利3.1第三方職責(zé)：（1）根據(jù)合同約定，提供中介、咨詢、監(jiān)理、技術(shù)服務(wù)等；（2）協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)；（3）對合同履行過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出建議和解決方案；（4）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。3.2第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用；（2）在合同履行過程中，對甲乙雙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和指導(dǎo)；（3）在合同履行過程中，有權(quán)拒絕甲乙雙方的不合理要求。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：（1）第三方在履行合同過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額為合同總金額的5%；（3）超過責(zé)任限額的部分，甲乙雙方自行承擔(dān)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：（1）第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守甲方提供的場地規(guī)則和操作流程；（2）第三方應(yīng)配合甲方對場地進(jìn)行日常保養(yǎng)和維修；（3）第三方在合同履行過程中造成甲方損失的，甲方有權(quán)向第三方追償。5.2第三方與乙方的劃分：（1）第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守乙方提供的活動規(guī)則和操作流程；（2）第三方應(yīng)配合乙方對活動進(jìn)行策劃和執(zhí)行；（3）第三方在合同履行過程中造成乙方損失的，乙方有權(quán)向第三方追償。6.第三方介入合同的修改6.1當(dāng)?shù)谌浇槿牒贤男袝r，甲乙雙方應(yīng)就合同相關(guān)條款進(jìn)行修改，確保第三方介入后的合同內(nèi)容完整、明確；6.2修改后的合同應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。7.第三方介入合同的解除（1）第三方未履行合同約定的義務(wù)；（2）第三方在履行合同過程中嚴(yán)重違反法律法規(guī)；（3）第三方在履行合同過程中損害甲乙雙方的合法權(quán)益。7.2第三方介入合同解除后，甲乙雙方應(yīng)就合同履行過程中的費(fèi)用、損失等問題進(jìn)行結(jié)算，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.第三方介入合同的爭議解決8.1第三方介入合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。8.3第三方介入合同爭議解決過程中，第三方應(yīng)積極配合，提供相關(guān)證據(jù)和資料。9.第三方介入合同的終止9.1第三方介入合同履行期限屆滿或合同解除后，第三方介入合同終止；9.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)就合同履行過程中的費(fèi)用、損失等問題進(jìn)行結(jié)算，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖詳細(xì)要求：提供劇院場地的詳細(xì)平面布局圖，包括舞臺、觀眾席、后臺區(qū)域、衛(wèi)生間、出入口等位置和尺寸。附件說明：平面圖需清晰標(biāo)注所有設(shè)施和功能區(qū)域，以便第三方和承租方了解場地布局。2.場地設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出劇院場地的所有設(shè)施，包括舞臺燈光、音響、投影設(shè)備、座椅、燈光控制臺、音響控制臺等。附件說明：清單需詳細(xì)列出每項(xiàng)設(shè)施的品牌、型號、數(shù)量和功能，以便第三方和承租方了解設(shè)施情況。3.劇院場地使用規(guī)則詳細(xì)要求：制定劇院場地的使用規(guī)則，包括使用時間、使用范圍、使用限制等。附件說明：規(guī)則需明確使用者的責(zé)任和義務(wù)，以及違反規(guī)則可能產(chǎn)生的后果。4.劇院場地安全規(guī)定詳細(xì)要求：制定劇院場地的安全規(guī)定，包括消防安全、用電安全、人員疏散等。附件說明：規(guī)定需確保使用者的安全，并防止意外事故的發(fā)生。5.劇院場地設(shè)備操作手冊詳細(xì)要求：提供劇院場地設(shè)備的操作手冊，包括燈光、音響、投影等設(shè)備的操作步驟和維護(hù)方法。附件說明：手冊需詳細(xì)說明設(shè)備的操作流程，以便使用者正確使用和維護(hù)設(shè)備。6.劇院場地維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄劇院場地設(shè)施的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。附件說明：記錄需確保場地設(shè)施處于良好狀態(tài)，以便及時發(fā)現(xiàn)問題并進(jìn)行維修。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時支付租金違約責(zé)任認(rèn)定：承租方未按時支付租金，應(yīng)向租賃方支付每日千分之五的滯納金。示例說明：若租金為10萬元，未按時支付1天，則需支付100元的滯納金。2.未按時支付押金違約責(zé)任認(rèn)定：承租方未按時支付押金，應(yīng)向租賃方支付每日千分之五的滯納金。示例說明：若押金為2萬元，未按時支付1天，則需支付10元的滯納金。3.違反使用規(guī)則，造成場地?fù)p壞違約責(zé)任認(rèn)定：承租方違反使用規(guī)則，造成場地?fù)p壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。示例說明：若損壞設(shè)施維修費(fèi)用為500元，則承租方需支付500元維修費(fèi)用。4.未按時通知租賃方進(jìn)行設(shè)備維修違約責(zé)任認(rèn)定：承租方未按時通知租賃方進(jìn)行設(shè)備維修，應(yīng)承擔(dān)維修延誤產(chǎn)生的額外費(fèi)用。示例說明：若因延誤產(chǎn)生的額外維修費(fèi)用為300元，則承租方需支付300元額外費(fèi)用。5.其他違反合同約定的行為違約責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定，其他違反合同約定的行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若合同約定不得在場地內(nèi)進(jìn)行涂鴉，若承租方違反此規(guī)定，則需承擔(dān)由此產(chǎn)生的清潔費(fèi)用。全文完。二零二四年度劇院場地租賃合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃場地信息2.1場地名稱及位置2.2場地面積2.3場地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限調(diào)整4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付時間4.3支付方式5.租金調(diào)整機(jī)制5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整方法6.保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納及退還7.場地使用規(guī)定7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用時間8.場地維護(hù)與保養(yǎng)8.1甲方責(zé)任8.2乙方責(zé)任9.場地設(shè)施與設(shè)備9.1設(shè)施清單9.2設(shè)備清單9.3甲方提供設(shè)施與設(shè)備的維護(hù)責(zé)任9.4乙方使用設(shè)施與設(shè)備的責(zé)任10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2應(yīng)對措施11.3責(zé)任劃分12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1法律適用14.2合同附件14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：____________________甲方注冊地址：____________________甲方聯(lián)系電話：____________________甲方電子郵箱：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：____________________乙方注冊地址：____________________乙方聯(lián)系電話：____________________乙方電子郵箱：____________________2.租賃場地信息2.1場地名稱及位置場地名稱：____________________場地位置：____________________2.2場地面積場地面積：____________________（平方米）2.3場地用途場地用途：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期租賃終止日期：____________________3.3租賃期限調(diào)整如有需要調(diào)整租賃期限，雙方應(yīng)提前____個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)：____________________（元/平方米/月）4.2租金支付時間每月____日為租金支付日。4.3支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定賬戶。5.租金調(diào)整機(jī)制5.1調(diào)整條件在租賃期間，如遇國家政策調(diào)整、市場租金變動等情形，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。5.2調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率為____年/次。5.3調(diào)整方法租金調(diào)整時，按調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)計算。6.保證金6.1保證金金額保證金金額：____________________（元）6.2保證金繳納及退還乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)繳納保證金。保證金退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還保證金。7.場地使用規(guī)定7.1使用范圍乙方僅限于租賃場地內(nèi)進(jìn)行____________________活動。7.2使用限制1.違反法律法規(guī)的活動；2.有損場地安全和設(shè)施的活動；3.未經(jīng)甲方同意的經(jīng)營活動；4.其他違反本合同約定的活動。7.3使用時間乙方應(yīng)遵守租賃場地的開放時間，如需延長使用時間，應(yīng)提前向甲方提出申請。8.場地維護(hù)與保養(yǎng)8.1甲方責(zé)任8.1.1甲方負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。8.1.2甲方負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)的消防、安全設(shè)施的正常運(yùn)行和定期檢查。8.2乙方責(zé)任8.2.1乙方在使用場地期間，應(yīng)愛護(hù)場地內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，不得損壞。8.2.2乙方應(yīng)保持租賃場地的衛(wèi)生和整潔，定期進(jìn)行清潔工作。8.2.3乙方使用完畢后，應(yīng)將場地恢復(fù)至原狀，不得留下垃圾或損壞物品。9.場地設(shè)施與設(shè)備9.1設(shè)施清單____________（設(shè)施名稱）1套____________（設(shè)施名稱）1套____________（設(shè)施名稱）1套9.2設(shè)備清單____________（設(shè)備名稱）1臺____________（設(shè)備名稱）1臺____________（設(shè)備名稱）1臺9.3甲方提供設(shè)施與設(shè)備的維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)上述設(shè)施和設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)和更換，確保其正常使用。9.4乙方使用設(shè)施與設(shè)備的責(zé)任乙方在使用上述設(shè)施和設(shè)備時，應(yīng)遵守操作規(guī)程，不得擅自改動或損壞。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.1.1甲方如未按時交付租賃場地，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。10.1.2甲方如未保證場地設(shè)施和設(shè)備的安全、完好，造成乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。10.2乙方違約責(zé)任10.2.1乙方如未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。10.2.2乙方如損壞場地設(shè)施或設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。11.不可抗力11.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。11.2應(yīng)對措施發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)積極采取措施減輕損失，并及時通知對方。11.3責(zé)任劃分因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決合同爭議。13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.發(fā)生不可抗力，經(jīng)雙方確認(rèn)合同無法繼續(xù)履行。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同附件本合同附件如下：1.場地設(shè)施清單2.設(shè)備清單14.3合同份數(shù)及效力本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，各份具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)提供方、監(jiān)理方、評估方等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高合同執(zhí)行效率，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。15.3第三方選擇第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，在甲乙雙方授權(quán)的范圍內(nèi)履行職責(zé)。15.4.2第三方對因其履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的任何違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。15.5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和合作協(xié)議，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方在介入過程中，其行為符合國家法律法規(guī)和合同約定。16.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)第三方在介入過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.1.3甲方應(yīng)與第三方保持良好溝通，及時解決第三方在履行職責(zé)過程中遇到的問題。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的支持和協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)遵守第三方提出的合理建議，并及時反饋執(zhí)行情況。16.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)第三方在介入過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方因違約行為給甲乙雙方造成的損失，其賠償總額不超過本合同約定租金的_____%。17.1.2第三方責(zé)任限額可根據(jù)具體情況由甲乙雙方在合作協(xié)議中另行約定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合作協(xié)議約定。18.1.2第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任不涉及本合同甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合作協(xié)議約定。18.2.2第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任不涉及本合同甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。18.3第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1第三方對甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任限于其介入職責(zé)范圍內(nèi)。18.3.2第三方對甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任不涉及本合同之外的任何其他責(zé)任。19.合同變更19.1本合同如因第三方介入而發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)及時簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容。19.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：