2025年度城市綜合體建設項目監(jiān)理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市綜合體建設項目監(jiān)理合同合同編號_________一、合同主體二、合同前言2.1背景為了更好地推進2025年度城市綜合體建設項目，確保項目順利進行，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度城市綜合體建設項目中的權利義務，確保項目監(jiān)理工作的順利實施，保障項目質(zhì)量，實現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“專業(yè)屬于”指乙方作為監(jiān)理單位，負責對2025年度城市綜合體建設項目進行全過程、全方位的監(jiān)理。3.2關鍵詞解釋（1）城市綜合體：指集商業(yè)、辦公、居住、休閑、娛樂等多種功能于一體的城市綜合設施。（2）監(jiān)理：指乙方在甲方委托的范圍內(nèi)，對2025年度城市綜合體建設項目實施過程中的設計、施工、驗收等環(huán)節(jié)進行監(jiān)督檢查，確保項目質(zhì)量、安全、進度等符合國家及地方相關法律法規(guī)和標準。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，履行監(jiān)理職責。（2）甲方應按時足額支付乙方監(jiān)理費用。（3）甲方應提供必要的資料、信息，協(xié)助乙方完成監(jiān)理工作。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方按照合同約定，提供必要的資料、信息。（2）乙方應按照合同約定，履行監(jiān)理職責，確保項目質(zhì)量、安全、進度等符合國家及地方相關法律法規(guī)和標準。（3）乙方應按時完成監(jiān)理報告，向甲方提交。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至2025年度城市綜合體建設項目竣工驗收合格之日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為2025年度城市綜合體建設項目所在地。5.3合同履行方式乙方應按照合同約定，對2025年度城市綜合體建設項目實施全過程、全方位的監(jiān)理。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢，項目竣工驗收合格；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽訂解除合同協(xié)議；（2）因不可抗力導致合同無法履行的，甲乙雙方應按照國家及地方相關法律法規(guī)和標準處理。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應向甲方提交項目監(jiān)理報告；（2）甲乙雙方應按照合同約定，處理合同終止后的有關事宜。七、費用與支付7.1費用構成（1）監(jiān)理服務費：根據(jù)監(jiān)理服務內(nèi)容和范圍，按實際工作量計算。（2）項目管理費：包括項目管理人員的工資、福利、差旅費等。（3）資料費：包括監(jiān)理所需的各種圖紙、文件、資料等費用。（4）其他費用：包括合同約定的其他費用。7.2支付方式（1）監(jiān)理服務費：甲方應在合同簽訂后10個工作日內(nèi)支付50%的監(jiān)理服務費。（2）項目管理費：甲方應在監(jiān)理工作開始后每月支付項目管理費的50%，剩余50%在監(jiān)理工作結束后支付。（3）資料費：甲方應在收到乙方提供的資料后10個工作日內(nèi)支付資料費。7.3支付時間（1）監(jiān)理服務費：甲方應在合同簽訂后10個工作日內(nèi)支付。（2）項目管理費：甲方應在監(jiān)理工作開始后每月支付。（3）資料費：甲方應在收到乙方提供的資料后10個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應在支付監(jiān)理費用時，提供相應的支付憑證。（2）乙方應在收到甲方支付憑證后，出具相應的收款憑證。（3）甲方支付的監(jiān)理費用不得抵扣其他款項。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付監(jiān)理費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的1%。（2）甲方未按時提供必要資料、信息的，應向乙方支付違約金，違約金為實際損失金額的10%。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成監(jiān)理工作的，應向甲方支付違約金，違約金為實際損失金額的10%。（2）乙方未按照合同約定履行監(jiān)理職責的，應向甲方支付違約金，違約金為實際損失金額的20%。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。（2）違約金的支付方式為現(xiàn)金支付或銀行轉賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等。（2）2025年度城市綜合體建設項目的相關資料、圖紙、文件等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至2025年度城市綜合體建設項目竣工驗收合格之日止。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等社會異常事件；（3）其他雙方認可的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應及時通知對方。（2）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致項目停工；（2）政府政策變動導致項目無法繼續(xù)；（3）社會動亂導致項目無法正常進行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權利義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、保密的；（2）涉及他人合法權益的；（3）法律法規(guī)禁止轉讓的。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同中未明確約定的權利，甲方保留所有權利。（2）乙方在合同履行過程中獲取的甲方商業(yè)秘密、技術秘密等，乙方應予以保密。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對2025年度城市綜合體建設項目的設計、施工、驗收等環(huán)節(jié)的最終決定權。（2）乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)設計、施工存在嚴重問題，有權向甲方提出建議或要求整改。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）合同的修改和補充應以書面形式進行。14.2修改和補充效力合同的修改和補充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應相互協(xié)作，共同完成2025年度城市綜合體建設項目。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應按照合同約定，及時溝通，共同解決問題。（2）甲方應向乙方提供必要的資料、信息，乙方應予以保密。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同是甲乙雙方就2025年度城市綜合體建設項目監(jiān)理事宜達成的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：代表人（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.2025年度城市綜合體建設項目監(jiān)理合同文本2.項目設計文件、施工圖紙及相關資料3.項目合同及協(xié)議4.監(jiān)理服務費用明細表5.保密協(xié)議6.爭議解決相關文件7.不可抗力事件證明文件8.其他雙方認為必要的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付監(jiān)理費用，認定違約。未按時提供必要資料、信息，認定違約。違反保密協(xié)議，認定違約。2.乙方違約行為及認定：未按時完成監(jiān)理工作，認定違約。未按照合同約定履行監(jiān)理職責，認定違約。泄露甲方商業(yè)秘密、技術秘密等，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.違約責任：指合同一方違反合同約定，導致對方遭受損失，應承擔的法律責任。3.保密協(xié)議：指雙方就保密事項達成的協(xié)議，約定保密內(nèi)容、期限和履行方式等。4.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時提供項目資料。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，了解原因，并要求甲方在合理期限內(nèi)提供所需資料。2.問題：乙方發(fā)現(xiàn)設計、施工存在嚴重問題，但甲方未及時整改。解決辦法：乙方應向甲方提出書面報告，詳細說明問題及整改建議，甲方應在收到報告后及時整改。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應按照合同約定和法律規(guī)定，協(xié)商解決因不可抗力事件導致的合同履行問題。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款3.第三方主體權利：參與項目的監(jiān)理工作，對項目質(zhì)量、安全、進度等進行監(jiān)督。獲取項目相關信息，對項目進行綜合評估。對監(jiān)理過程中的問題提出意見和建議。4.第三方主體義務：按照合同約定履行監(jiān)理職責，確保監(jiān)理工作質(zhì)量。保守項目秘密，不得泄露給任何第三方。配合甲方和乙方完成監(jiān)理工作。5.第三方主體責任：因監(jiān)理工作失誤導致項目損失，承擔相應的賠償責任。因違反保密協(xié)議導致項目秘密泄露，承擔相應的法律責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：在項目監(jiān)理過程中，乙方有權要求甲方提供必要的技術支持。乙方有權要求甲方在項目變更時，及時通知乙方。乙方有權對項目進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督檢查。2.乙方利益條款：甲方應保證乙方在合同履行期間獲得合理的利潤。甲方應保證乙方在項目監(jiān)理過程中的人身安全。甲方應保證乙方在項目監(jiān)理過程中的合法權益不受侵犯。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付監(jiān)理費用的，應向乙方支付違約金。甲方未按照合同約定提供技術支持的，應承擔相應的賠償責任。甲方違反保密協(xié)議的，應承擔相應的法律責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權利條款：甲方有權對乙方的工作進行監(jiān)督檢查。甲方有權對乙方的工作提出意見和建議。甲方有權要求乙方在項目監(jiān)理過程中提供必要的報告和資料。2.甲方利益條款：甲方有權要求乙方在項目監(jiān)理過程中保持較高的工作效率。甲方有權要求乙方在項目監(jiān)理過程中確保項目質(zhì)量。甲方有權要求乙方在項目監(jiān)理過程中確保項目安全。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成監(jiān)理工作的，應向甲方支付違約金。乙方未按照合同約定履行監(jiān)理職責的，應承擔相應的賠償責任。乙方泄露項目秘密的，應承擔相應的法律責任。全文完。2025年度城市綜合體建設項目監(jiān)理合同1合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同依據(jù)4.合同生效條件5.合同解除條件6.合同變更程序7.合同爭議解決方式二、監(jiān)理單位1.監(jiān)理單位資質(zhì)2.監(jiān)理單位人員配備3.監(jiān)理單位責任4.監(jiān)理單位權利5.監(jiān)理單位義務三、建設單位1.建設單位資質(zhì)2.建設單位人員配備3.建設單位責任4.建設單位權利5.建設單位義務四、監(jiān)理范圍1.監(jiān)理項目范圍2.監(jiān)理內(nèi)容3.監(jiān)理期限4.監(jiān)理階段劃分5.監(jiān)理工作計劃五、監(jiān)理費用1.監(jiān)理費用總額2.費用支付方式3.費用支付時間4.費用調(diào)整機制5.費用結算方式六、監(jiān)理質(zhì)量1.監(jiān)理質(zhì)量標準2.質(zhì)量控制措施3.質(zhì)量檢查程序4.質(zhì)量問題處理5.質(zhì)量責任追究七、監(jiān)理進度1.進度計劃2.進度監(jiān)控3.進度調(diào)整4.進度違約責任5.進度保證措施八、合同履行1.合同履行期限2.合同履行地點3.合同履行方式4.合同履行責任5.合同履行變更九、保密條款1.保密范圍2.保密期限3.保密措施4.違約責任5.保密義務十、違約責任1.違約情形2.違約責任承擔3.違約賠償標準4.違約爭議解決5.違約責任免除十一、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除責任4.合同解除后的處理5.合同解除爭議解決十二、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止責任4.合同終止后的處理5.合同終止爭議解決十三、合同附件1.附件一：監(jiān)理單位資質(zhì)證明文件2.附件二：建設單位資質(zhì)證明文件3.附件三：監(jiān)理單位人員配備表4.附件四：建設單位人員配備表5.附件五：監(jiān)理工作計劃十四、其他約定1.合同生效日期2.合同附件效力3.合同未盡事宜4.合同解釋權5.合同簽署日期合同編號2025年度城市綜合體建設項目監(jiān)理合同一、合同概述1.合同背景a.建設單位根據(jù)國家有關法律法規(guī)及項目實際情況，決定建設城市綜合體項目。b.監(jiān)理單位具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗，同意承擔該項目的監(jiān)理工作。2.合同目的a.明確監(jiān)理單位的監(jiān)理職責和權利。b.確保項目質(zhì)量、安全、進度和投資控制。3.合同依據(jù)a.《中華人民共和國建筑法》b.《建設工程質(zhì)量管理條例》c.《建設工程監(jiān)理規(guī)范》d.相關行業(yè)標準和技術規(guī)范e.建設單位與監(jiān)理單位簽訂的協(xié)議4.合同生效條件a.雙方簽署合同并加蓋公章。b.合同經(jīng)相關管理部門備案。5.合同解除條件a.監(jiān)理單位嚴重違反合同約定，影響項目正常進行。b.建設單位因不可抗力原因無法繼續(xù)履行合同。c.合同約定的其他解除條件。6.合同變更程序a.雙方協(xié)商一致，簽署書面變更協(xié)議。b.變更內(nèi)容需符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標準。7.合同爭議解決方式a.雙方應友好協(xié)商解決爭議。b.協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。二、監(jiān)理單位1.監(jiān)理單位資質(zhì)a.監(jiān)理單位須具備建設行政主管部門核發(fā)的相應資質(zhì)證書。b.監(jiān)理單位資質(zhì)證書有效期內(nèi)。2.監(jiān)理單位人員配備a.監(jiān)理單位須配備具備相應專業(yè)知識和技能的監(jiān)理人員。b.監(jiān)理人員須持有國家規(guī)定的監(jiān)理資格證書。3.監(jiān)理單位責任a.嚴格按照合同約定履行監(jiān)理職責。b.確保項目質(zhì)量、安全、進度和投資控制。4.監(jiān)理單位權利a.要求建設單位提供必要的工作條件。b.對建設單位違反合同約定行為提出整改意見。5.監(jiān)理單位義務a.完成監(jiān)理任務，提交監(jiān)理報告。b.配合建設單位做好項目管理工作。三、建設單位1.建設單位資質(zhì)a.建設單位須具備建設行政主管部門核發(fā)的相應資質(zhì)證書。b.建設單位資質(zhì)證書有效期內(nèi)。2.建設單位人員配備a.建設單位須配備具備相應專業(yè)知識和技能的管理人員。b.管理人員須持有國家規(guī)定的相關資格證書。3.建設單位責任a.嚴格按照合同約定履行建設職責。b.配合監(jiān)理單位做好項目管理工作。4.建設單位權利a.要求監(jiān)理單位嚴格按照合同約定履行監(jiān)理職責。b.對監(jiān)理單位違反合同約定行為提出整改意見。5.建設單位義務a.提供項目相關資料和條件。b.按時支付監(jiān)理費用。四、監(jiān)理范圍1.監(jiān)理項目范圍a.項目設計、施工、驗收等全過程監(jiān)理。2.監(jiān)理內(nèi)容a.質(zhì)量控制：檢查工程實體質(zhì)量，監(jiān)督施工單位嚴格執(zhí)行質(zhì)量標準。b.安全監(jiān)理：監(jiān)督檢查施工現(xiàn)場安全措施落實情況，確保施工安全。c.進度控制：監(jiān)督施工進度，確保項目按期完成。d.投資控制：監(jiān)督施工單位合理使用資金，控制項目投資。3.監(jiān)理期限a.從項目開工之日起至項目竣工驗收合格之日止。4.監(jiān)理階段劃分a.設計階段：對設計單位提交的設計文件進行審查。b.施工階段：對施工單位施工過程進行現(xiàn)場監(jiān)理。c.竣工驗收階段：對竣工驗收工作進行監(jiān)督。5.監(jiān)理工作計劃a.制定詳細的監(jiān)理工作計劃，明確各階段監(jiān)理內(nèi)容、時間節(jié)點和責任人。五、監(jiān)理費用1.監(jiān)理費用總額a.合同約定監(jiān)理費用總額為人民幣______元。2.費用支付方式a.分期支付，具體支付方式如下：1.合同簽訂后支付總額的_____%。2.項目開工前支付總額的_____%。3.項目竣工驗收合格后支付總額的_____%。3.費用支付時間a.按照合同約定的支付方式，在規(guī)定的時間內(nèi)支付監(jiān)理費用。4.費用調(diào)整機制a.合同簽訂后，如遇政策調(diào)整、市場波動等原因導致監(jiān)理費用發(fā)生變動，雙方協(xié)商調(diào)整。5.費用結算方式a.雙方按照約定的支付方式，通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付監(jiān)理費用。六、監(jiān)理質(zhì)量1.監(jiān)理質(zhì)量標準a.嚴格執(zhí)行國家相關質(zhì)量標準和規(guī)范。2.質(zhì)量控制措施a.監(jiān)理單位設立質(zhì)量控制小組，負責項目質(zhì)量控制工作。b.對施工單位提交的質(zhì)量檢驗報告進行審核。c.對施工過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，及時通知施工單位整改。3.質(zhì)量檢查程序a.監(jiān)理單位按照合同約定和項目實際情況，制定質(zhì)量檢查計劃。b.定期對施工現(xiàn)場進行質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時反饋給施工單位。4.質(zhì)量問題處理a.對施工過程中出現(xiàn)的問題，監(jiān)理單位應及時提出整改意見。b.施工單位應在接到整改通知后及時整改，確保工程質(zhì)量。5.質(zhì)量責任追究a.對因監(jiān)理單位原因導致的質(zhì)量問題，監(jiān)理單位承擔相應責任。b.對因施工單位原因導致的質(zhì)量問題，施工單位承擔相應責任。七、監(jiān)理進度1.進度計劃a.監(jiān)理單位根據(jù)項目實際情況，制定詳細的進度計劃。2.進度監(jiān)控a.監(jiān)理單位定期對項目進度進行監(jiān)控，確保項目按期完成。3.進度調(diào)整a.因不可抗力、政策調(diào)整等原因導致項目進度滯后，雙方協(xié)商調(diào)整進度計劃。4.進度違約責任a.如因監(jiān)理單位原因導致項目進度滯后，監(jiān)理單位承擔違約責任。b.如因建設單位原因導致項目進度滯后，建設單位承擔違約責任。5.進度保證措施a.監(jiān)理單位采取有效措施，確保項目按計劃完成。八、保密條款1.保密范圍a.本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術秘密和經(jīng)營信息。2.保密期限a.自合同簽訂之日起至合同終止后______年。3.保密措施a.雙方采取保密措施，確保保密信息的保密性。4.違約責任a.如一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。5.保密義務a.雙方對所掌握的保密信息負有保密義務。九、違約責任1.違約情形a.一方未按合同約定履行義務。b.一方違反合同約定的保密義務。c.一方故意或重大過失導致合同無法履行。2.違約責任承擔a.違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。3.違約賠償標準a.按照實際損失計算賠償金額。4.違約爭議解決a.雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。5.違約責任免除a.因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。十、合同解除1.合同解除條件a.合同約定的解除條件成立。b.雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同解除程序a.一方書面通知對方解除合同。b.雙方簽署合同解除協(xié)議。3.合同解除責任a.因一方違約導致合同解除，違約方承擔相應責任。4.合同解除后的處理a.雙方清理合同項下權利義務。b.雙方簽署合同解除確認書。5.合同解除爭議解決a.雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。十一、合同終止1.合同終止條件a.合同約定的終止條件成立。b.雙方協(xié)商一致終止合同。2.合同終止程序a.一方書面通知對方終止合同。b.雙方簽署合同終止協(xié)議。3.合同終止責任a.因一方違約導致合同終止，違約方承擔相應責任。4.合同終止后的處理a.雙方清理合同項下權利義務。b.雙方簽署合同終止確認書。5.合同終止爭議解決a.雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。十二、合同附件1.附件一：監(jiān)理單位資質(zhì)證明文件2.附件二：建設單位資質(zhì)證明文件3.附件三：監(jiān)理單位人員配備表4.附件四：建設單位人員配備表5.附件五：監(jiān)理工作計劃十三、其他約定1.合同生效日期2.合同附件效力3.合同未盡事宜4.合同解釋權5.合同簽署日期十四、合同簽署1.本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（建設單位）簽字（或蓋章）：__________乙方（監(jiān)理單位）簽字（或蓋章）：__________日期：__________附件：__________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方主導項目決策a.甲方有權決定項目的總體設計、施工方案和重大變更。b.甲方應提前向監(jiān)理單位提供項目決策的相關文件和依據(jù)。2.甲方責任承擔a.甲方負責項目的整體進度控制，確保項目按期完成。b.甲方承擔項目設計、施工過程中因自身原因導致的延誤和損失。3.甲方溝通協(xié)調(diào)a.甲方應積極與監(jiān)理單位溝通，及時解決監(jiān)理過程中遇到的問題。b.甲方負責協(xié)調(diào)施工單位與監(jiān)理單位之間的關系。4.甲方資金保障a.甲方應確保項目資金及時到位，支持項目順利實施。b.甲方承擔因資金問題導致的項目延誤和損失。5.甲方資料提供a.甲方應向監(jiān)理單位提供項目相關資料，包括設計文件、施工圖紙、合同文件等。b.甲方保證提供的資料真實、完整、有效。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方主導監(jiān)理工作a.乙方有權根據(jù)合同約定和項目實際情況，制定監(jiān)理計劃和措施。b.乙方對監(jiān)理過程中的決策負責。2.乙方責任承擔a.乙方對監(jiān)理工作質(zhì)量負責，確保項目質(zhì)量、安全、進度和投資控制。b.乙方承擔因監(jiān)理工作失誤導致的損失。3.乙方獨立監(jiān)理a.乙方應獨立開展監(jiān)理工作，不受甲方或其他第三方的影響。b.乙方有權對甲方提出的設計、施工方案提出意見和建議。4.乙方人員管理a.乙方負責監(jiān)理人員的培訓和考核，確保監(jiān)理人員具備相應資質(zhì)。b.乙方對監(jiān)理人員的行為負責。5.乙方資料收集a.乙方應收集項目實施過程中的相關資料，為監(jiān)理工作提供依據(jù)。b.乙方保證收集的資料真實、完整、有效。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.第三方中介職責a.第三方中介負責協(xié)調(diào)甲方、乙方及其他相關方之間的關系。b.第三方中介對協(xié)調(diào)過程中產(chǎn)生的問題負責。2.第三方中介費用a.第三方中介費用由甲方承擔。b.第三方中介費用在合同中明確約定。3.第三方中介保密a.第三方中介對項目相關信息負有保密義務。b.第三方中介違反保密義務，承擔相應的法律責任。4.第三方中介責任a.第三方中介對協(xié)調(diào)過程中產(chǎn)生的損失負責。b.第三方中介因自身原因導致合同無法履行，承擔違約責任。5.第三方中介變更a.如需更換第三方中介，雙方應協(xié)商一致。b.更換后的第三方中介應具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗。附件及其他補充說明一、附件列表：1.甲方資質(zhì)證明文件2.乙方資質(zhì)證明文件3.監(jiān)理單位人員配備表4.建設單位人員配備表5.監(jiān)理工作計劃6.第三方中介資質(zhì)證明文件（如有）7.合同變更協(xié)議（如有）8.違約責任認定書（如有）9.爭議解決文件（如有）10.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.未按合同約定履行監(jiān)理職責。b.提供虛假或錯誤的信息。c.違反保密義務。d.未按期提交監(jiān)理報告。e.未按合同約定支付監(jiān)理費用。2.違約行為認定：a.由合同雙方或第三方中介根據(jù)合同條款和相關證據(jù)進行認定。b.違約行為一經(jīng)認定，違約方應承擔相應的違約責任。三、法律名詞及解釋：1.建設工程：指為滿足人們生產(chǎn)、生活、辦公等需要，對土地、建筑物、構筑物等進行新建、改建、擴建、拆除等活動。2.監(jiān)理：指對建設工程的質(zhì)量、安全、進度、投資等方面進行監(jiān)督、檢查和評估的活動。3.合同：指當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。4.違約：指當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定。5.保密：指對涉及商業(yè)秘密、技術秘密和經(jīng)營信息等不宜公開的信息進行保護。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：監(jiān)理過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：監(jiān)理單位應及時提出整改意見，并監(jiān)督施工單位整改。2.問題：建設單位未按期支付監(jiān)理費用。解決辦法：監(jiān)理單位可暫停監(jiān)理工作，直至費用支付完畢。3.問題：第三方中介協(xié)調(diào)不力。解決辦法：雙方可協(xié)商更換第三方中介，或調(diào)整協(xié)調(diào)方式。4.問題：合同變更后，雙方意見不一致。解決辦法：雙方協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議。五、所有應用場景：1.城市綜合體建設項目2.公共基礎設施項目3.工業(yè)項目4.住宅項目5.其他需要監(jiān)理服務的建設項目全文完。2025年度城市綜合體建設項目監(jiān)理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1監(jiān)理單位名稱、地址、聯(lián)系人1.2建設單位名稱、地址、聯(lián)系人2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目投資3.監(jiān)理范圍3.1監(jiān)理內(nèi)容3.2監(jiān)理期限3.3監(jiān)理方式4.監(jiān)理職責4.1監(jiān)理單位職責4.2建設單位職責5.監(jiān)理費用及支付方式5.1監(jiān)理費用5.2支付方式5.3支付時間6.技術規(guī)范與質(zhì)量標準6.1技術規(guī)范6.2質(zhì)量標準7.施工進度與工期7.1施工進度7.2工期要求8.材料與設備8.1材料采購8.2設備采購9.施工現(xiàn)場管理9.1施工現(xiàn)場組織9.2施工現(xiàn)場安全9.3施工現(xiàn)場文明施工10.監(jiān)理報告10.1監(jiān)理報告內(nèi)容10.2報告提交時間10.3報告審批程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.違約責任13.1違約情形13.2違約責任14.合同生效與終止14.1合同生效14.2合同終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1監(jiān)理單位名稱：監(jiān)理有限公司1.2監(jiān)理單位地址：省市區(qū)路號1.3監(jiān)理單位聯(lián)系人：1.4監(jiān)理單位聯(lián)系電話：1381.5建設單位名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.6建設單位地址：省市區(qū)路號1.7建設單位聯(lián)系人：1.8建設單位聯(lián)系電話：13956782.項目概況2.1項目名稱：2025年度城市綜合體建設項目2.2項目地點：省市區(qū)2.3項目規(guī)模：總建筑面積約100萬平方米，包括住宅、商業(yè)、辦公、酒店等多種業(yè)態(tài)2.4項目投資：預計總投資約50億元人民幣3.監(jiān)理范圍3.1監(jiān)理內(nèi)容：包括但不限于施工圖紙會審、施工組織設計審查、施工進度控制、質(zhì)量控制、安全管理、合同管理、信息管理、協(xié)調(diào)工作等3.2監(jiān)理期限：自合同生效之日起至項目竣工驗收合格之日止3.3監(jiān)理方式：采用全過程、全方位、全天候的現(xiàn)場監(jiān)理4.監(jiān)理職責4.1監(jiān)理單位職責：4.1.1嚴格按照國家有關法律法規(guī)、技術規(guī)范和標準進行監(jiān)理工作4.1.2對施工過程中的質(zhì)量、進度、安全、合同等方面進行監(jiān)督檢查4.1.3及時發(fā)現(xiàn)和糾正施工過程中的問題，確保工程質(zhì)量4.1.4對施工單位的施工行為進行指導和監(jiān)督4.2建設單位職責：4.2.1提供項目相關資料，確保監(jiān)理單位順利開展工作4.2.2配合監(jiān)理單位進行現(xiàn)場監(jiān)督檢查4.2.3對監(jiān)理單位提出的意見和建議及時處理4.2.4按時支付監(jiān)理費用5.監(jiān)理費用及支付方式5.1監(jiān)理費用：根據(jù)監(jiān)理合同約定，監(jiān)理費用為人民幣萬元整5.2支付方式：監(jiān)理費用按季度支付，每個季度末支付當季度監(jiān)理費用的%5.3支付時間：每個季度末的日前支付6.技術規(guī)范與質(zhì)量標準6.1技術規(guī)范：監(jiān)理單位按照國家現(xiàn)行相關技術規(guī)范和標準進行監(jiān)理工作6.2質(zhì)量標準：工程質(zhì)量應達到國家規(guī)定的合格標準，并符合設計要求7.施工進度與工期7.1施工進度：根據(jù)施工組織設計，項目總工期為個月7.2工期要求：監(jiān)理單位負責監(jiān)督施工單位按計劃完成施工任務，確保項目按期竣工8.材料與設備8.1材料采購：監(jiān)理單位負責審查施工單位選用的材料是否符合設計要求和國家標準，并對材料的質(zhì)量進行監(jiān)督檢驗8.2設備采購：監(jiān)理單位對施工單位選用的設備進行技術鑒定，確保其符合設計要求和國家標準，并監(jiān)督設備的質(zhì)量和安裝過程9.施工現(xiàn)場管理9.1施工現(xiàn)場組織：監(jiān)理單位負責監(jiān)督施工單位建立健全施工現(xiàn)場組織機構，確保施工秩序井然9.2施工現(xiàn)場安全：監(jiān)理單位負責監(jiān)督檢查施工現(xiàn)場的安全防護措施，確保施工安全9.3施工現(xiàn)場文明施工：監(jiān)理單位負責監(jiān)督施工單位執(zhí)行文明施工規(guī)定，維護施工現(xiàn)場的整潔和秩序10.監(jiān)理報告10.1監(jiān)理報告內(nèi)容：監(jiān)理單位應定期向建設單位提交監(jiān)理報告，內(nèi)容包括施工進度、質(zhì)量、安全、合同履行情況等10.2報告提交時間：監(jiān)理報告應在每月末前提交給建設單位10.3報告審批程序：監(jiān)理報告經(jīng)建設單位審核批準后，監(jiān)理單位應按照要求進行修改和完善11.爭議解決11.1爭議解決方式：發(fā)生爭議時，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交相關仲裁機構仲裁或向人民法院提起訴訟11.2爭議解決程序：爭議解決的具體程序按雙方協(xié)商一致的方式執(zhí)行12.合同變更與解除12.1合同變更：任何一方提出合同變更，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分12.2合同解除：合同在履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，致使合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同13.違約責任13.1違約情形：任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任13.2違約責任：違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金、繼續(xù)履行合同等14.合同生效與終止14.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同終止：合同履行完畢或因法定事由解除后，合同終止第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或由一方邀請，以中介、咨詢、評估、檢測、鑒定等身份參與本合同項目活動的外部機構或個人。2.第三方介入的必要性與程序2.1第三方介入的必要性：甲乙雙方在合同履行過程中，如需引入第三方提供專業(yè)服務，應明確第三方的職責、權利和義務，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙雙方共同確定第三方介入的必要性和具體事項。2.2.2雙方共同或單方邀請第三方參與，并與其簽訂相應的合作協(xié)議。2.2.3第三方應向甲乙雙方提供相關資質(zhì)證明文件。3.第三方職責與權利3.1第三方職責：3.1.1按照合作協(xié)議的約定，完成指定的專業(yè)服務。3.1.2獨立、客觀、公正地履行職責，不得損害甲乙雙方的合法權益。3.1.3及時向甲乙雙方報告工作進展和發(fā)現(xiàn)的問題。3.2第三方權利：3.2.1獲得履行職責所需的必要條件和支持。3.2.2要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。3.2.3在履行職責過程中，享有合法權益。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：4.1.1第三方對甲方承擔的服務責任，由甲方直接向第三方提出。4.1.2第三方在履行職責過程中，對甲方承擔的責任，甲方應予以認可。4.2第三方與乙方的劃分：4.2.1第三方對乙方承擔的服務責任，由乙方直接向第三方提出。4.2.2第三方在履行職責過程中，對乙方承擔的責任，乙方應予以認可。4.3第三方與監(jiān)理單位的劃分：4.3.1監(jiān)理單位對第三方的服務內(nèi)容進行監(jiān)督，確保第三方履行職責。4.3.2第三方在履行職責過程中，應配合監(jiān)理單位的工作。5.第三方責任限額5.1第三方責任限額：5.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成損失，其責任限額由合作協(xié)議約定。5.1.2若第三方責任超出協(xié)議約定的限額，甲乙雙方應按照合同約定分擔超出部分