二零二五年度辦公室租賃合同模板：含員工健康及安全保障2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度辦公室租賃合同模板：含員工健康及安全保障本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物的基本情況2.1辦公室的具體位置2.2租賃物的面積2.3租賃物的設(shè)施設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的處理5.租賃物的使用及維護(hù)5.1租賃物的使用范圍5.2租賃物的維護(hù)責(zé)任5.3租賃物的修繕6.員工健康及安全保障6.1員工健康檢查6.2辦公室安全措施6.3應(yīng)急預(yù)案7.違約責(zé)任7.1承租方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及其他10.1合同生效條件10.2合同其他約定11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：?jiǎn)T工健康及安全保障措施12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同附件清單14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：?jiǎn)T工健康及安全保障措施第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方法定代表人：_______1.1.4出租方聯(lián)系電話：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方法定代表人：_______1.2.4承租方聯(lián)系電話：_______2.租賃物的基本情況2.1辦公室的具體位置：_______2.2租賃物的面積：_______平方米2.3租賃物的設(shè)施設(shè)備2.3.1辦公桌椅2.3.2電腦2.3.3打印機(jī)2.3.4空調(diào)2.3.5供水供電設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限的延長(zhǎng)3.3.1如需延長(zhǎng)租賃期限，雙方應(yīng)提前_______天協(xié)商一致3.3.2延長(zhǎng)租賃期限的協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件4.租金及支付方式4.1租金金額：每月_______元4.2租金支付方式4.2.1每月_______日前支付4.2.2以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定賬戶4.3逾期支付租金的處理4.3.1逾期支付租金的，承租方應(yīng)向出租方支付_______%的滯納金4.3.2滯納金自逾期之日起計(jì)算至實(shí)際支付之日止5.租賃物的使用及維護(hù)5.1租賃物的使用范圍5.1.1租賃物僅用于辦公用途5.1.2未經(jīng)出租方同意，承租方不得改變租賃物的使用性質(zhì)5.2租賃物的維護(hù)責(zé)任5.2.1租賃物在租賃期間內(nèi)的正常損耗由出租方負(fù)責(zé)維修5.2.2因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償5.3租賃物的修繕5.3.1租賃物出現(xiàn)重大損壞，影響正常使用時(shí)，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方5.3.2出租方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)進(jìn)行修繕6.員工健康及安全保障6.1員工健康檢查6.1.1出租方應(yīng)確保租賃物符合國(guó)家相關(guān)健康安全標(biāo)準(zhǔn)6.1.2承租方應(yīng)對(duì)員工進(jìn)行定期健康檢查6.2辦公室安全措施6.2.1出租方應(yīng)配備必要的消防設(shè)施，并確保其處于良好狀態(tài)6.2.2承租方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全法律法規(guī)，確保辦公區(qū)域安全6.3應(yīng)急預(yù)案6.3.1雙方應(yīng)共同制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)突發(fā)事件6.3.2應(yīng)急預(yù)案應(yīng)作為本合同的附件8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.1.1如承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付_______元的違約金。8.1.2如承租方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.1.3如承租方未履行合同約定的員工健康檢查義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.2出租方違約責(zé)任8.2.1如出租方未按約定提供合格的租賃物，應(yīng)退還租金并賠償承租方損失。8.2.2如出租方未履行合同約定的安全保障義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后_______日內(nèi)仍未糾正的，對(duì)方有權(quán)解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。9.2.2合同解除后，雙方應(yīng)辦理租賃物的返還手續(xù)。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_______。11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同其他約定11.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。11.2.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。12.合同簽署12.1簽署時(shí)間：_______年_______月_______日12.2簽署地點(diǎn)：_______12.3簽署人員12.3.1出租方代表：_______12.3.2承租方代表：_______13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)：_______份13.2合同副本份數(shù)：_______份14.合同附件清單14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：?jiǎn)T工健康及安全保障措施14.3附件三：租賃期限延長(zhǎng)協(xié)議（如有）14.4附件四：應(yīng)急預(yù)案（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除出租方和承租方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方可能包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)公司等。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于合同的簽訂、租賃物的評(píng)估、安全檢查、保險(xiǎn)理賠等。16.第三方介入的流程16.1第三方介入的申請(qǐng)16.1.2申請(qǐng)應(yīng)包含第三方的基本信息、介入的目的和預(yù)期效果。16.2第三方介入的同意16.2.1對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后_______日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入。16.2.2如同意，雙方應(yīng)共同與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1職責(zé)17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和雙方要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。17.1.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)雙方合法權(quán)益。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求出租方和承租方提供必要的資料和信息。17.2.2第三方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查和評(píng)估。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額18.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е鲁鲎夥交虺凶夥綋p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.1.2第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，但不得超過(guò)_______元。18.2責(zé)任免除18.2.1如因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.2.2如因出租方或承租方提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或存在誤導(dǎo)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與出租方的劃分19.1.1第三方與出租方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。19.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重出租方的合法權(quán)益。19.2第三方與承租方的劃分19.2.1第三方與承租方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。19.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重承租方的合法權(quán)益。19.3第三方與合同其他各方的劃分19.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)與合同其他各方保持溝通，確保各方權(quán)益得到保障。19.3.2第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害合同其他各方的合法權(quán)益。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1第三方完成合同約定的職責(zé)后，合同終止。20.1.2如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，經(jīng)雙方同意，可提前終止介入。20.2第三方介入的終止程序20.2.1第三方介入終止后，雙方應(yīng)共同與第三方辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃物的具體名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、新舊程度等。說(shuō)明：本清單作為合同附件，是租賃物交接和驗(yàn)收的重要依據(jù)。2.附件二：?jiǎn)T工健康及安全保障措施詳細(xì)要求：包括員工健康檢查制度、安全設(shè)施清單、應(yīng)急預(yù)案等。說(shuō)明：本附件旨在確保員工健康和安全，是合同履行的重要保障。3.附件三：租賃期限延長(zhǎng)協(xié)議（如有）詳細(xì)要求：明確延長(zhǎng)租賃期限的具體時(shí)間、租金調(diào)整、其他約定等。說(shuō)明：當(dāng)雙方同意延長(zhǎng)租賃期限時(shí)，本協(xié)議作為合同附件。4.附件四：應(yīng)急預(yù)案（如有）詳細(xì)要求：包括火災(zāi)、自然災(zāi)害等突發(fā)事件的應(yīng)對(duì)措施和流程。說(shuō)明：本附件用于指導(dǎo)雙方在緊急情況下采取行動(dòng)，保障人員安全。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議（如有）詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。說(shuō)明：當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，本協(xié)議作為合同附件，規(guī)范三方關(guān)系。6.附件六：租賃物維修記錄（如有）詳細(xì)要求：記錄租賃物維修的時(shí)間、原因、維修內(nèi)容、費(fèi)用等。說(shuō)明：本記錄用于跟蹤租賃物的維修情況，保障租賃物的正常使用。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付_______元的違約金。示例說(shuō)明：若承租方應(yīng)于每月5日支付租金，但直至6日仍未支付，則視為違約，需支付1日的違約金。2.違約行為：擅自改變租賃物用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償因擅自改變用途造成的損失。示例說(shuō)明：若承租方將租賃物用于商業(yè)活動(dòng)，而非辦公用途，造成設(shè)施損壞，需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.違約行為：未履行員工健康檢查義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未履行健康檢查義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。示例說(shuō)明：若承租方未按約定對(duì)員工進(jìn)行健康檢查，導(dǎo)致員工健康問(wèn)題，需承擔(dān)法律責(zé)任。4.違約行為：未履行安全保障義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未履行安全保障義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。示例說(shuō)明：若出租方未提供合格的消防設(shè)施，導(dǎo)致火災(zāi)事故，需承擔(dān)法律責(zé)任。5.違約行為：未按時(shí)進(jìn)行修繕責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未按時(shí)進(jìn)行修繕，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若出租方在接到租賃物損壞通知后_______日內(nèi)未進(jìn)行修繕，需承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。二零二五年度辦公室租賃合同模板：含員工健康及安全保障2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（承租方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關(guān)方：如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懴嚓P(guān)方的名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息。二、合同前言2.1背景本合同雙方本著平等互利、誠(chéng)信自愿的原則，就乙方租賃甲方辦公室事宜，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確雙方在租賃辦公室過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，確保辦公室的正常使用，并為員工提供健康及安全保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）辦公室：指甲方提供的用于乙方辦公的場(chǎng)所，包括辦公桌、椅子、辦公設(shè)備等。（2）員工：指乙方在租賃的辦公室內(nèi)工作的所有人員。3.2關(guān)鍵詞解釋（2）租賃期限：指乙方租賃甲方辦公室的時(shí)間，自合同生效之日起至合同終止之日止。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及物業(yè)管理費(fèi)。（2）甲方有權(quán)對(duì)租賃的辦公室進(jìn)行合理改造，但需提前通知乙方。（3）甲方有義務(wù)保證租賃的辦公室符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)要求，確保員工健康及安全。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃的辦公室。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金及物業(yè)管理費(fèi)。（3）乙方有義務(wù)合理使用租賃的辦公室，不得擅自改變辦公室的結(jié)構(gòu)和布局。（4）乙方有義務(wù)對(duì)員工進(jìn)行健康及安全教育，確保員工在工作中遵守相關(guān)規(guī)定。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為二零二五年度，具體起止日期以合同附件為準(zhǔn)。5.2合同履行地點(diǎn)租賃辦公室的具體地址為：__________________5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)，以自用為目的租賃甲方辦公室，并按照合同約定支付租金及物業(yè)管理費(fèi)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，本合同自然終止。（2）任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商確定相關(guān)事宜。（2）合同終止后，乙方應(yīng)將租賃的辦公室及附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還給甲方。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。（2）合同終止后，如乙方未按照合同約定支付租金及物業(yè)管理費(fèi)，甲方有權(quán)依法追償。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租金。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、清潔費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在特殊情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可采取現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間（1）租金：乙方應(yīng)在每月的一個(gè)工作日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的一個(gè)工作日前，將當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)支付至甲方指定賬戶。（3）其他費(fèi)用：按照雙方協(xié)商確定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款（1）乙方支付的費(fèi)用應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤，如因乙方原因?qū)е轮Ц跺e(cuò)誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按合同約定提供符合要求的辦公室，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。（2）如甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）如乙方未按合同約定支付租金及物業(yè)管理費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并按日計(jì)收滯納金。（2）如乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府禁令等政府行為。（3）罷工、暴動(dòng)等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致租賃的辦公室損壞。（2）政府發(fā)布禁令，禁止乙方在租賃的辦公室內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同選擇的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：將爭(zhēng)議提交雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利、義務(wù)。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利、義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)租賃辦公室的所有權(quán)。（2）乙方在使用過(guò)程中，不得侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)租賃辦公室進(jìn)行合理維護(hù)和改造的權(quán)利。（2）甲方保留對(duì)乙方在租賃辦公室內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)合同的修改或補(bǔ)充，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保合同的履行。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)按照合同約定，積極履行各自的義務(wù)，共同維護(hù)合同的正常履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于辦公室租賃的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款任何增減合同條款的提議，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________附件：1.辦公室租賃詳細(xì)清單2.員工健康及安全保障措施3.不可抗力事件清單4.其他相關(guān)文件附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.辦公室租賃詳細(xì)清單2.員工健康及安全保障措施3.不可抗力事件清單4.其他相關(guān)文件（如補(bǔ)充協(xié)議、變更通知等）二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.甲方違約：未按合同約定提供符合要求的辦公室。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。未在約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行辦公室的合理維護(hù)和改造。2.乙方違約：未按合同約定支付租金及物業(yè)管理費(fèi)。擅自改變辦公室的結(jié)構(gòu)和布局。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。未對(duì)員工進(jìn)行健康及安全教育。違約行為的認(rèn)定：甲方違約行為經(jīng)乙方書面通知后，甲方未在合理期限內(nèi)糾正的，視為違約。乙方違約行為經(jīng)甲方書面通知后，乙方未在合理期限內(nèi)糾正的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.滯納金：指因債務(wù)人未按時(shí)履行債務(wù)而應(yīng)向債權(quán)人支付的一定金額的金錢。4.補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改的書面協(xié)議。5.變更通知：指一方在合同履行過(guò)程中，因特殊原因需要變更合同內(nèi)容時(shí)，向另一方發(fā)出的書面通知。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：辦公室不符合健康及安全保障要求。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至滿足要求。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金及物業(yè)管理費(fèi)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并按日計(jì)收滯納金。如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方互不承擔(dān)責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容或終止合同。5.問(wèn)題：合同附