2025年度房屋買賣合同第三方資金監(jiān)管服務協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋買賣合同第三方資金監(jiān)管服務協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.1甲方（買方）：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________1.2乙方（賣方）：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________1.3第三方資金監(jiān)管機構：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________二、合同前言2.1背景：為保障甲方和乙方在2025年度房屋買賣過程中的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方、乙方及第三方資金監(jiān)管機構在2025年度房屋買賣過程中的權利義務，確保交易安全，維護各方合法權益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）“房屋”指甲方擬購買的乙方擁有的、位于____________________________的房產(chǎn)。（2）“交易金額”指甲方購買房屋所支付的款項，包括但不限于購房款、稅費等。（3）“第三方資金監(jiān)管”指由第三方資金監(jiān)管機構在交易過程中對交易資金進行監(jiān)管，確保交易安全。3.2關鍵詞解釋：（1）“甲方”指本協(xié)議中購買房屋的買方。（2）“乙方”指本協(xié)議中出售房屋的賣方。（3）“第三方資金監(jiān)管機構”指本協(xié)議中負責對交易資金進行監(jiān)管的機構。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）有權要求乙方按照本協(xié)議約定，在規(guī)定的時間內(nèi)交付房屋。（2）有權要求第三方資金監(jiān)管機構按照本協(xié)議約定，對交易資金進行監(jiān)管。（3）在交易過程中，有權對房屋質(zhì)量、權屬等進行審查。（4）按照本協(xié)議約定，按時足額支付交易金額。4.2乙方的權利和義務：（1）按照本協(xié)議約定，在規(guī)定的時間內(nèi)交付房屋。（2）確保房屋權屬清晰，不存在任何法律糾紛。（3）在交易過程中，配合甲方對房屋質(zhì)量、權屬等進行審查。（4）按照本協(xié)議約定，配合第三方資金監(jiān)管機構對交易資金進行監(jiān)管。4.3第三方資金監(jiān)管機構的權利和義務：（1）按照本協(xié)議約定，對交易資金進行監(jiān)管，確保交易安全。（2）在交易過程中，根據(jù)甲乙雙方的要求，提供必要的協(xié)助。（3）按照本協(xié)議約定，向甲乙雙方提供監(jiān)管報告。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點：房屋所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方按照本協(xié)議約定，將交易金額支付至第三方資金監(jiān)管機構指定的監(jiān)管賬戶。（2）乙方在收到監(jiān)管賬戶的款項后，按照本協(xié)議約定，向甲方交付房屋。（3）第三方資金監(jiān)管機構在交易完成后，將監(jiān)管賬戶中的款項按照約定支付給乙方。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）本協(xié)議約定的合同履行期限屆滿。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，終止本協(xié)議。（3）因不可抗力等原因，導致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序：甲乙雙方協(xié)商一致，終止本協(xié)議，并簽署終止協(xié)議。6.4終止后果：（1）本協(xié)議終止后，甲乙雙方應按照本協(xié)議約定，辦理相關手續(xù)。（2）本協(xié)議終止后，第三方資金監(jiān)管機構應將監(jiān)管賬戶中的款項按照約定支付給乙方。（3）本協(xié)議終止后，甲乙雙方應各自承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成：（1）監(jiān)管服務費：乙方應向第三方資金監(jiān)管機構支付監(jiān)管服務費，費用標準為交易金額的千分之五，由乙方在合同簽訂時一次性支付。（2）賬戶管理費：第三方資金監(jiān)管機構對監(jiān)管賬戶的管理費用，按實際發(fā)生金額的千分之五計算，由甲方承擔。（3）其他費用：因交易過程中產(chǎn)生的其他費用，如銀行手續(xù)費、律師費等，由產(chǎn)生費用的責任方承擔。7.2支付方式：（1）監(jiān)管服務費：乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付監(jiān)管服務費至第三方資金監(jiān)管機構指定的賬戶。（2）賬戶管理費：甲方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付賬戶管理費至第三方資金監(jiān)管機構指定的賬戶。（3）其他費用：按照實際發(fā)生費用，由責任方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。7.3支付時間：（1）監(jiān)管服務費：乙方應在合同簽訂后的五個工作日內(nèi)支付。（2）賬戶管理費：甲方應在合同簽訂后的五個工作日內(nèi)支付。（3）其他費用：在產(chǎn)生費用的次月十個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）支付憑證：甲方、乙方應保留支付憑證，并作為本協(xié)議的附件。（2）逾期支付：任何一方未按時支付費用的，應向?qū)Ψ街Ц队馄诟犊钸`約金，違約金按每日萬分之五計算。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按時支付交易金額的，應向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。（2）甲方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時交付房屋的，應向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。（2）乙方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金：違約方應向守約方支付違約金。（2）賠償金額：因違約行為給對方造成的損失，違約方應承擔賠償責任。（3）賠償方式：違約方應按照守約方的要求，以貨幣形式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本協(xié)議涉及的所有商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營秘密等。（2）甲方、乙方及第三方資金監(jiān)管機構在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限：（1）自本協(xié)議簽訂之日起，至協(xié)議終止后五年內(nèi)。9.3保密履行方式：（1）甲方、乙方及第三方資金監(jiān)管機構應對保密內(nèi)容嚴格保密，不得泄露給任何第三方。（2）未經(jīng)對方同意，不得以任何形式披露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：（1）不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。（2）包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風等自然災害。（2）戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等社會異常事件。（3）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）不可抗力發(fā)生時，甲乙雙方應立即通知對方。（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行本協(xié)議。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應盡快恢復正常履行。10.4不可抗力實例：（1）自然災害：地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。（3）社會異常事件：戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：（1）甲乙雙方應友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。（2）協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起三十日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）協(xié)商不成時，甲乙雙方可向當?shù)刂俨梦瘑T會申請仲裁。（2）仲裁委員會的裁決為終局裁決，甲乙雙方應予以履行。（3）如一方未履行仲裁裁決，另一方有權向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權利和義務。（2）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議可轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）本協(xié)議項下的保密條款不得轉(zhuǎn)讓。（2）因不可抗力等原因?qū)е碌暮贤K止，不得轉(zhuǎn)讓。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）本協(xié)議的簽訂并不影響甲方和乙方各自享有的其他權利。（2）本協(xié)議的簽訂并不免除甲方和乙方在法律法規(guī)下所應承擔的義務。13.2特殊權力保留：（1）無論本協(xié)議的任何條款如何變更，甲方和乙方均保留對房屋所有權的最終決定權。（2）乙方保留在交易過程中對房屋進行必要維修和保養(yǎng)的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）任何對本協(xié)議的修改或補充，必須以書面形式提出，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。（2）任何修改或補充的內(nèi)容，均應與本協(xié)議的宗旨和原則相一致。14.2修改和補充效力：（1）修改或補充的內(nèi)容與本協(xié)議原有內(nèi)容不一致的，以修改或補充的內(nèi)容為準。（2）修改或補充的內(nèi)容不影響本協(xié)議的完整性。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲乙雙方應在本協(xié)議履行過程中相互協(xié)作，確保交易順利進行。（2）雙方應按照本協(xié)議的約定，及時提供必要的資料和信息。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應通過書面或口頭形式進行溝通，及時解決交易過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：（1）本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：（1）本協(xié)議構成甲乙雙方之間關于房屋買賣及第三方資金監(jiān)管服務的完整協(xié)議。（2）本協(xié)議的任何部分均具有獨立性，任何部分的失效不影響其他部分的效力。16.3增減條款：（1）本協(xié)議的增減條款，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。（2）任何未經(jīng)甲乙雙方確認的增減條款，均不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（買方）：簽字：____________________________日期：____________________________蓋章：____________________________乙方（賣方）：簽字：____________________________日期：____________________________蓋章：____________________________第三方資金監(jiān)管機構：簽字：____________________________日期：____________________________蓋章：____________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋買賣合同2.房屋權屬證明文件3.第三方資金監(jiān)管協(xié)議4.交易資金支付憑證5.不可抗力事件證明6.爭議解決協(xié)議7.修改和補充協(xié)議8.其他相關文件二、違約行為及認定：違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付交易金額：認定違約，應支付違約金。違反保密條款：認定違約，應承擔法律責任。2.乙方違約：未按時交付房屋：認定違約，應支付違約金。違反保密條款：認定違約，應承擔法律責任。3.第三方資金監(jiān)管機構違約：未按時履行監(jiān)管職責：認定違約，應承擔相應責任。泄露保密信息：認定違約，應承擔法律責任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指因一方違約而向守約方支付的賠償金。3.保密條款：指合同中關于保密內(nèi)容的約定，包括保密期限、保密履行方式等。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。5.修改和補充協(xié)議：指對合同內(nèi)容進行修改或補充的書面協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：交易過程中出現(xiàn)資金支付延遲。解決辦法：雙方應保持良好溝通，及時解決支付問題，確保交易順利進行。2.問題：房屋交付時發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：甲乙雙方應協(xié)商解決，必要時可聘請第三方鑒定機構進行鑒定。3.問題：第三方資金監(jiān)管機構未履行監(jiān)管職責。解決辦法：甲乙雙方可向監(jiān)管機構提出投訴，要求其履行監(jiān)管職責。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應進行協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。5.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應按照不可抗力條款處理，如合同無法履行，可協(xié)商解除合同或調(diào)整履行方式。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任：第三方資金監(jiān)管機構應對交易資金的合法合規(guī)性負責，確保資金安全。第三方應確保交易資金的劃轉(zhuǎn)符合相關法律法規(guī)和本協(xié)議的約定。2.第三方權利：第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以履行監(jiān)管職責。第三方有權根據(jù)監(jiān)管需要，對交易資金進行查詢和監(jiān)督。3.第三方義務：第三方應按照本協(xié)議約定，及時向甲乙雙方提供監(jiān)管報告。第三方應確保監(jiān)管工作的獨立性，不受甲乙雙方的影響。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方按照協(xié)議約定支付交易金額。乙方有權要求第三方在交易完成后，將監(jiān)管賬戶中的款項支付給自己。2.乙方利益條款：乙方有權在交易過程中，對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)。乙方有權在交易完成后，獲得房屋所有權的轉(zhuǎn)移證書。3.甲方違約及限制條款：甲方未按時支付交易金額的，應向乙方支付違約金。甲方違反保密條款的，應承擔法律責任。甲方不得未經(jīng)乙方同意，擅自轉(zhuǎn)讓房屋。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權利：甲方有權要求乙方按照協(xié)議約定交付房屋。甲方有權要求第三方在交易完成后，將監(jiān)管賬戶中的款項支付給自己。2.甲方利益條款：甲方有權在交易過程中，對房屋進行必要的審查和驗收。甲方有權在交易完成后，獲得房屋所有權的轉(zhuǎn)移證書。3.乙方違約及限制條款：乙方未按時交付房屋的，應向甲方支付違約金。乙方違反保密條款的，應承擔法律責任。乙方不得未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)讓房屋。全文完。2025年度房屋買賣合同第三方資金監(jiān)管服務協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議適用范圍1.3協(xié)議有效期2.雙方當事人2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.資金監(jiān)管服務內(nèi)容3.1資金監(jiān)管流程3.2資金監(jiān)管賬戶管理3.3資金監(jiān)管操作規(guī)范3.4資金監(jiān)管費用4.資金監(jiān)管賬戶設立與變更4.1賬戶設立4.2賬戶變更4.3賬戶撤銷5.資金監(jiān)管操作5.1資金存入5.2資金支付5.3資金查詢5.4資金監(jiān)管期限6.信息披露與保密6.1信息披露原則6.2保密義務6.3保密期限7.責任與義務7.1甲方責任與義務7.2乙方責任與義務8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.其他約定11.1通知與送達11.2不可抗力11.3合同附件12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署方式13.合同附件13.1房屋買賣合同13.2資金監(jiān)管賬戶開戶證明13.3其他相關文件14.合同解除與終止條件14.1合同解除條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方（房屋出賣方）與乙方（房屋買受方）在2025年度房屋買賣過程中，為確保交易資金安全，由丙方（第三方資金監(jiān)管機構）提供資金監(jiān)管服務，保障交易雙方權益。1.2協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于甲方與乙方在2025年度內(nèi)簽訂的房屋買賣合同，包括但不限于新建商品住宅、存量房等。1.3協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方與乙方簽訂的房屋買賣合同約定的房屋交付之日起終止。2.雙方當事人2.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：____________________甲方住所：____________________2.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：____________________乙方住所：____________________3.資金監(jiān)管服務內(nèi)容3.1資金監(jiān)管流程3.1.1乙方將購房款支付至丙方設立的監(jiān)管賬戶。3.1.2丙方根據(jù)甲方與乙方簽訂的房屋買賣合同，對監(jiān)管賬戶內(nèi)的資金進行監(jiān)管。3.1.3在房屋交付前，丙方按照合同約定，將監(jiān)管資金分批支付給甲方。3.2資金監(jiān)管賬戶管理3.2.1丙方負責監(jiān)管賬戶的開立、管理及資金支付。3.2.2甲方、乙方及丙方均不得以任何形式干預監(jiān)管賬戶的資金使用。3.3資金監(jiān)管操作規(guī)范3.3.1丙方應嚴格按照本協(xié)議及國家相關法律法規(guī)進行資金監(jiān)管操作。3.3.2丙方應確保資金監(jiān)管操作的準確性和及時性。3.3.3丙方應定期向甲方、乙方報告資金監(jiān)管情況。4.資金監(jiān)管賬戶設立與變更4.1賬戶設立4.1.1丙方應在協(xié)議簽訂后5個工作日內(nèi)，設立監(jiān)管賬戶。4.1.2丙方應將監(jiān)管賬戶信息通知甲方、乙方。4.2賬戶變更4.2.1如因特殊情況需變更監(jiān)管賬戶，丙方應提前5個工作日通知甲方、乙方，并經(jīng)雙方同意。4.3賬戶撤銷4.3.1在房屋交付后，丙方應將監(jiān)管賬戶撤銷，并將剩余資金退還甲方。5.資金監(jiān)管操作5.1資金存入5.1.1乙方應在簽訂房屋買賣合同后，將購房款存入監(jiān)管賬戶。5.1.2丙方應在收到資金后，及時登記入賬。5.2資金支付5.2.1在房屋交付前，丙方根據(jù)合同約定，將監(jiān)管資金分批支付給甲方。5.2.2丙方在支付資金前，應核實甲方提供的房屋交付條件是否滿足。5.3資金查詢5.3.1甲方、乙方可隨時查詢監(jiān)管賬戶的資金情況。5.3.2丙方應提供便捷的資金查詢渠道。5.4資金監(jiān)管期限5.4.1資金監(jiān)管期限自監(jiān)管賬戶設立之日起至房屋交付之日起止。6.信息披露與保密6.1信息披露原則6.1.1丙方應按照法律法規(guī)和本協(xié)議約定，披露相關信息。6.1.2丙方應確保信息披露的真實、準確、完整。6.2保密義務6.2.1甲方、乙方及丙方對本協(xié)議內(nèi)容負有保密義務。6.2.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露協(xié)議內(nèi)容。6.3保密期限6.3.1保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后5年。7.責任與義務7.1甲方責任與義務7.1.1甲方應按照房屋買賣合同約定的時間、方式支付購房款。7.1.2甲方應配合丙方進行資金監(jiān)管操作，確保資金監(jiān)管賬戶信息的準確無誤。7.1.3甲方應按時接受房屋交付，并在房屋交付后按約定接收監(jiān)管賬戶剩余資金。7.2乙方責任與義務7.2.1乙方應按照房屋買賣合同約定的時間、方式將購房款存入監(jiān)管賬戶。7.2.2乙方應確保支付給丙方的購房款真實、合法。7.2.3乙方應配合丙方進行資金監(jiān)管操作，并在必要時提供相關證明材料。7.3丙方責任與義務7.3.1丙方應按照本協(xié)議約定，提供資金監(jiān)管服務，確保資金安全。7.3.2丙方應確保資金監(jiān)管賬戶的安全，防止賬戶資金被非法挪用。7.3.3丙方應按照法律法規(guī)和本協(xié)議約定，及時、準確地處理資金監(jiān)管業(yè)務。8.違約責任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定時間、方式支付購房款的；8.1.2乙方未按約定時間、方式將購房款存入監(jiān)管賬戶的；8.1.3丙方未按約定提供資金監(jiān)管服務的；8.2違約責任承擔8.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金。8.2.2違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.3違約賠償8.3.1因違約給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1本協(xié)議爭議解決機構為合同簽訂地有管轄權的人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應按照爭議解決機構的規(guī)定，提交相關證據(jù)材料。9.3.2爭議解決機構應根據(jù)事實和法律，公正、公平地審理案件。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本協(xié)議；10.1.2丙方完成監(jiān)管賬戶的設立；10.2合同終止條件10.2.1房屋交付完成；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3出現(xiàn)法律規(guī)定的合同終止情形。10.3合同解除條件10.3.1一方違約，另一方有權解除合同；10.3.2出現(xiàn)不可抗力，導致合同無法履行。11.其他約定11.1通知與送達11.1.1任何一方變更聯(lián)系方式，應提前通知對方；11.1.2通知應以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起生效。11.2不可抗力11.2.1因不可抗力導致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔責任；11.2.2不可抗力包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.3合同附件11.3.1本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。12.合同簽署12.1簽署時間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2簽署地點本協(xié)議簽署地點為____________________。12.3簽署方式本協(xié)議采用書面形式簽署，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.合同附件13.1房屋買賣合同13.2資金監(jiān)管賬戶開戶證明13.3其他相關文件14.合同解除與終止條件14.1合同解除條件14.1.1一方違約，另一方有權解除合同；14.1.2出現(xiàn)法律規(guī)定的合同解除情形。14.2合同終止條件14.2.1房屋交付完成；14.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；14.2.3出現(xiàn)法律規(guī)定的合同終止情形。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義本協(xié)議所稱第三方，是指在房屋買賣交易中，為提供專業(yè)服務或協(xié)助交易過程而介入的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、公證機構等。2.第三方介入的引入2.1第三方介入方式2.1.1雙方同意引入第三方機構或個人提供專業(yè)服務；2.1.2甲方或乙方主動邀請第三方介入；2.1.3根據(jù)法律法規(guī)或交易習慣，必須引入第三方。3.第三方介入的職責3.1第三方職責范圍第三方介入后，其職責包括但不限于：3.1.1對房屋進行評估；3.1.2協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)；3.1.3提供法律咨詢和公證服務；3.1.4監(jiān)督交易資金的支付和使用；3.1.5協(xié)助解決交易過程中的爭議。4.第三方介入的程序4.1第三方介入申請4.1.1甲方或乙方需向丙方提出引入第三方的申請；4.1.2丙方應在收到申請后5個工作日內(nèi)，審查并決定是否同意引入第三方。5.第三方介入的協(xié)議5.1第三方介入?yún)f(xié)議簽訂5.1.1甲方、乙方與第三方需簽訂單獨的服務協(xié)議；5.1.2服務協(xié)議應明確第三方的服務內(nèi)容、費用、責任等。6.第三方責任限額6.1責任限額定義本協(xié)議所稱責任限額，是指第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，第三方應承擔的最高賠償責任。6.2責任限額的確定6.2.1第三方責任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定；6.2.2如協(xié)商不成，可參照行業(yè)慣例或法律法規(guī)確定。7.第三方與其他各方的責任劃分7.1第三方與甲方責任劃分7.1.1第三方對甲方承擔的責任，僅限于其提供服務范圍內(nèi)的責任；7.1.2甲方對第三方提供的服務有監(jiān)督權，如發(fā)現(xiàn)第三方服務不符合要求，有權要求其改正或終止服務。7.2第三方與乙方責任劃分7.2.1第三方對乙方承擔的責任，僅限于其提供服務范圍內(nèi)的責任；7.2.2乙方對第三方提供的服務有監(jiān)督權，如發(fā)現(xiàn)第三方服務不符合要求，有權要求其改正或終止服務。7.3第三方與丙方責任劃分7.3.1第三方對丙方承擔的責任，僅限于其提供服務范圍內(nèi)的責任；7.3.2丙方對第三方提供的服務有監(jiān)督權，如發(fā)現(xiàn)第三方服務不符合要求，有權要求其改正或終止服務。8.第三方介入的終止8.1第三方介入終止條件8.1.1第三方完成其服務職責；8.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入；8.1.3出現(xiàn)法律規(guī)定的終止條件。8.2第三方介入終止程序8.2.1雙方應書面通知第三方終止介入；9.第三方介入的保密9.