2025年度城市中心區(qū)域房屋贈(zèng)與合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市中心區(qū)域房屋贈(zèng)與合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：1.2乙方：二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有位于城市中心區(qū)域的房屋，乙方有意接受該房屋作為贈(zèng)與，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）“房屋”指甲方名下位于城市中心區(qū)域的房產(chǎn)；（2）“贈(zèng)與”指甲方將房屋無(wú)償轉(zhuǎn)移給乙方；（3）“稅費(fèi)”指根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，乙方應(yīng)繳納的房屋過戶稅費(fèi)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）“甲方”指本合同中提供房屋的一方；（2）“乙方”指本合同中接受房屋的一方；（3）“合同履行”指雙方按照本合同約定履行各自的義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定接受房屋贈(zèng)與；（2）甲方應(yīng)確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何法律糾紛；（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)接受甲方提供的房屋贈(zèng)與；（2）乙方應(yīng)按照本合同約定，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)；（3）乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)，承擔(dān)房屋過戶稅費(fèi)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為自合同生效之日起至乙方辦理完畢房屋過戶手續(xù)之日止。5.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為甲方提供的房屋所在地。5.3合同履行方式（1）甲方應(yīng)將房屋無(wú)償轉(zhuǎn)移給乙方；（2）乙方應(yīng)按照本合同約定，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致終止合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致終止合同的，應(yīng)簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)；（2）合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成在本合同中，費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）房屋過戶稅費(fèi)：乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，自行承擔(dān)房屋過戶過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)；（2）其他費(fèi)用：除房屋過戶稅費(fèi)外，本合同未約定的其他費(fèi)用，由雙方協(xié)商確定。7.2支付方式（1）房屋過戶稅費(fèi)：乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前，將房屋過戶稅費(fèi)支付至甲方指定的賬戶；（2）其他費(fèi)用：雙方約定的其他費(fèi)用，乙方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付給甲方。7.3支付時(shí)間（1）房屋過戶稅費(fèi)：乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前支付完畢；（2）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付完畢。7.4支付條款（1）支付方式：乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方認(rèn)可的支付方式進(jìn)行支付；（2）支付憑證：乙方支付費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)向甲方提供支付憑證；（3）逾期支付：如乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款利息，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未能按合同約定提供房屋，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋市場(chǎng)價(jià)值的違約金；（2）如甲方提供房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。8.2乙方違約（1）如乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方支付逾期付款利息，并賠償甲方因此遭受的損失；（2）如乙方在辦理房屋過戶手續(xù)過程中提供虛假信息，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：違約方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，向守約方支付賠償金額；（2）賠償方式：賠償金額可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式實(shí)現(xiàn)。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同終止后三年止。9.3保密履行方式（1）雙方對(duì)本合同中約定的保密內(nèi)容，應(yīng)嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露；（2）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害；（2）政府行為；（3）社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等社會(huì)異常事件；（3）政府征收、征用等政府行為。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的權(quán)利和義務(wù)；（2）涉及國(guó)家利益、社會(huì)公共利益的事項(xiàng)；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他事項(xiàng)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)房屋的最終所有權(quán)；（2）乙方在獲得房屋所有權(quán)前，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置房屋。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，如遇房屋政策調(diào)整或法律法規(guī)變更，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整本合同條款；（2）如乙方在合同履行期間違反本合同約定，甲方有權(quán)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行；（2）任何修改和補(bǔ)充內(nèi)容，均應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)積極履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)；（2）在合同履行過程中，雙方應(yīng)相互配合，共同推進(jìn)合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通合同履行情況；（2）雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通，及時(shí)解決問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年度城市中心區(qū)域房屋贈(zèng)與的全部協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同中未列明的增減條款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：日期：____年____月____日乙方（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋過戶稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)及證明3.雙方協(xié)商確定的補(bǔ)充協(xié)議4.不可抗力事件的相關(guān)證明材料5.爭(zhēng)議解決過程中的相關(guān)文件6.乙方支付費(fèi)用的憑證7.保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未能按合同約定提供房屋，認(rèn)定違約；房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛，甲方未能承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未在約定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，認(rèn)定違約；在辦理房屋過戶手續(xù)過程中提供虛假信息，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)：指用于居住、辦公、商業(yè)等用途的土地及地上建筑物。2.贈(zèng)與：指贈(zèng)與人將財(cái)產(chǎn)無(wú)償轉(zhuǎn)移給受贈(zèng)人的法律行為。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.保密協(xié)議：指雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋過戶過程中，乙方無(wú)法提供所需資料。解決辦法：甲方應(yīng)協(xié)助乙方盡快辦理所需手續(xù)，或提供必要證明。2.問題：合同履行過程中，發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理不可抗力事件，如暫停履行合同等。3.問題：合同履行過程中，發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。4.問題：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款利息，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。5.問題：房屋過戶手續(xù)辦理過程中，甲方未能按時(shí)辦理。解決辦法：甲方應(yīng)盡快辦理房屋過戶手續(xù)，如因甲方原因?qū)е卵舆t，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款4.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確，如因第三方提供虛假信息導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第三方應(yīng)配合甲方和乙方辦理房屋過戶手續(xù)，如因第三方原因?qū)е逻^戶手續(xù)延遲，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行各自義務(wù)。第三方有權(quán)在合同履行過程中對(duì)甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。4.3第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)房屋進(jìn)行必要的管理和維護(hù)。第三方應(yīng)保證房屋在合同履行期間的安全和使用。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款5.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)提供房屋。乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的相關(guān)資料，包括產(chǎn)權(quán)證明、房屋狀況等。乙方有權(quán)要求甲方在房屋過戶過程中提供必要的協(xié)助。6.乙方利益條款：乙方在合同履行期間，如因甲方原因?qū)е路课轃o(wú)法使用，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。乙方在房屋過戶后，如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致?lián)p失，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。7.甲方的違約及限制條款：如甲方未在合同約定的期限內(nèi)提供房屋，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。如甲方提供虛假房屋信息，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款8.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付房屋過戶稅費(fèi)。甲方可要求乙方在合同履行期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置房屋。9.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在房屋過戶后，繼續(xù)履行合同約定的保密義務(wù)。甲方可要求乙方在合同履行期間，不得損害甲方合法權(quán)益。10.乙方的違約及限制條款：如乙方未在合同約定的期限內(nèi)支付房屋過戶稅費(fèi)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。如乙方在合同履行期間擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025年度城市中心區(qū)域房屋贈(zèng)與合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點(diǎn)第二章房屋基本信息2.1房屋所有權(quán)證書2.2房屋坐落位置2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋用途第三章贈(zèng)與方基本信息3.1贈(zèng)與方姓名3.2贈(zèng)與方身份證號(hào)碼3.3贈(zèng)與方聯(lián)系方式3.4贈(zèng)與方住所地第四章受贈(zèng)方基本信息4.1受贈(zèng)方姓名4.2受贈(zèng)方身份證號(hào)碼4.3受贈(zèng)方聯(lián)系方式4.4受贈(zèng)方住所地第五章贈(zèng)與原因及條件5.1贈(zèng)與原因5.2贈(zèng)與條件5.3贈(zèng)與限制5.4贈(zèng)與期限5.5贈(zèng)與撤銷第六章房屋交付及過戶6.1房屋交付時(shí)間6.2房屋交付方式6.3房屋過戶手續(xù)6.4房屋過戶費(fèi)用6.5房屋過戶時(shí)間第七章財(cái)產(chǎn)稅及維修責(zé)任7.1財(cái)產(chǎn)稅承擔(dān)7.2房屋維修責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.4維修時(shí)間7.5維修質(zhì)量保證第八章違約責(zé)任8.1贈(zèng)與方違約責(zé)任8.2受贈(zèng)方違約責(zé)任8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.4違約賠償方式第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果10.4合同解除通知第十一章合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間11.3合同終止條件11.4合同終止時(shí)間11.5合同終止通知第十二章其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2合同附件效力12.3合同保密條款12.4合同修改程序12.5合同解除條件第十三章合同簽署13.1合同簽署方式13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署日期13.4合同簽署人第十四章合同附件清單14.1附件一：房屋所有權(quán)證書復(fù)印件14.2附件二：贈(zèng)與方身份證明復(fù)印件14.3附件三：受贈(zèng)方身份證明復(fù)印件14.4附件四：其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度城市中心區(qū)域房屋贈(zèng)與合同”。1.2合同編號(hào)本合同編號(hào)為_________。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同雙方基本信息贈(zèng)與方：姓名：____身份證號(hào)碼：____聯(lián)系方式：____住所地：____受贈(zèng)方：姓名：____身份證號(hào)碼：____聯(lián)系方式：____住所地：____1.5合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為____。第二章房屋基本信息2.1房屋所有權(quán)證書贈(zèng)與房屋的所有權(quán)證書編號(hào)為____。2.2房屋坐落位置贈(zèng)與房屋的坐落位置為____。2.3房屋面積贈(zèng)與房屋的建筑面積為____平方米。2.4房屋結(jié)構(gòu)贈(zèng)與房屋的結(jié)構(gòu)為____。2.5房屋用途贈(zèng)與房屋的用途為____。第三章贈(zèng)與方基本信息3.1贈(zèng)與方姓名贈(zèng)與方姓名為____。3.2贈(zèng)與方身份證號(hào)碼贈(zèng)與方身份證號(hào)碼為____。3.3贈(zèng)與方聯(lián)系方式贈(zèng)與方聯(lián)系方式為____。3.4贈(zèng)與方住所地贈(zèng)與方住所地為____。第四章受贈(zèng)方基本信息4.1受贈(zèng)方姓名受贈(zèng)方姓名為____。4.2受贈(zèng)方身份證號(hào)碼受贈(zèng)方身份證號(hào)碼為____。4.3受贈(zèng)方聯(lián)系方式受贈(zèng)方聯(lián)系方式為____。4.4受贈(zèng)方住所地受贈(zèng)方住所地為____。第五章贈(zèng)與原因及條件5.1贈(zèng)與原因贈(zèng)與原因：____。5.2贈(zèng)與條件贈(zèng)與條件：____。5.3贈(zèng)與限制贈(zèng)與限制：____。5.4贈(zèng)與期限贈(zèng)與期限：____。5.5贈(zèng)與撤銷贈(zèng)與撤銷：____。第六章房屋交付及過戶6.1房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間為____。6.2房屋交付方式房屋交付方式：____。6.3房屋過戶手續(xù)房屋過戶手續(xù)：____。6.4房屋過戶費(fèi)用房屋過戶費(fèi)用：____。6.5房屋過戶時(shí)間房屋過戶時(shí)間為____。第七章財(cái)產(chǎn)稅及維修責(zé)任7.1財(cái)產(chǎn)稅承擔(dān)贈(zèng)與房屋在贈(zèng)與后產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)稅由____承擔(dān)。7.2房屋維修責(zé)任房屋的維修責(zé)任由____承擔(dān)。7.3維修費(fèi)用承擔(dān)維修費(fèi)用由____承擔(dān)。7.4維修時(shí)間維修時(shí)間為____。7.5維修質(zhì)量保證維修質(zhì)量保證：____。第八章違約責(zé)任8.1贈(zèng)與方違約責(zé)任若贈(zèng)與方未按合同約定履行贈(zèng)與義務(wù)，受贈(zèng)方有權(quán)要求贈(zèng)與方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于繼續(xù)履行、支付違約金或賠償損失。8.2受贈(zèng)方違約責(zé)任若受贈(zèng)方未按合同約定接受贈(zèng)與或使用贈(zèng)與房屋，贈(zèng)與方有權(quán)要求受贈(zèng)方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金或賠償損失。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)雙方協(xié)商一致的原則確定，若協(xié)商不成，由仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院依法判決。8.4違約賠償方式違約賠償方式包括但不限于貨幣支付、實(shí)物賠償或提供同等價(jià)值的替代品。第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照____仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十章合同解除10.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）一方發(fā)生嚴(yán)重違約行為；（3）法律規(guī)定或合同約定的其他解除條件。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方書面通知對(duì)方；（2）雙方就解除合同達(dá)成一致；（3）辦理合同解除手續(xù)。10.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.4合同解除通知合同解除通知應(yīng)書面送達(dá)對(duì)方，并保留送達(dá)憑證。第十一章合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效時(shí)間本合同生效時(shí)間為____年____月____日。11.3合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）法律規(guī)定的其他終止條件。11.4合同終止時(shí)間合同終止時(shí)間為____年____月____日。第十二章其他約定事項(xiàng)12.1合同附件（1）房屋所有權(quán)證書復(fù)印件；（2）贈(zèng)與方身份證明復(fù)印件；（3）受贈(zèng)方身份證明復(fù)印件；（4）其他相關(guān)文件。12.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。12.3合同保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.4合同修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷?，均?yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十三章合同簽署13.1合同簽署方式本合同以書面形式簽署，并由雙方簽字蓋章。13.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為____。13.3合同簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。13.4合同簽署人贈(zèng)與方簽字（或蓋章）：____________________受贈(zèng)方簽字（或蓋章）：____________________第十四章合同附件清單14.1附件一：房屋所有權(quán)證書復(fù)印件14.2附件二：贈(zèng)與方身份證明復(fù)印件14.3附件三：受贈(zèng)方身份證明復(fù)印件14.4附件四：其他相關(guān)文件贈(zèng)與方簽字（或蓋章）：____________________受贈(zèng)方簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款本合同中，甲方享有對(duì)贈(zèng)與事宜的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于房屋交付、過戶、維修等事宜的決策權(quán)。1.2甲方指定維修條款甲方有權(quán)指定房屋維修的施工方和維修材料，受贈(zèng)方應(yīng)予以配合。1.3甲方費(fèi)用承擔(dān)條款在房屋交付、過戶等過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，除非另有約定，均由甲方承擔(dān)。1.4甲方信息披露條款甲方應(yīng)向受贈(zèng)方提供房屋所有權(quán)證書、維修記錄等相關(guān)信息，確保受贈(zèng)方充分了解房屋狀況。1.5甲方責(zé)任條款甲方對(duì)房屋的權(quán)屬、質(zhì)量、安全等承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，如因甲方原因?qū)е率苜?zèng)方遭受損失，甲方應(yīng)予以賠償。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款本合同中，乙方享有對(duì)贈(zèng)與事宜的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于房屋交付、過戶、維修等事宜的決策權(quán)。2.2乙方指定維修條款乙方有權(quán)指定房屋維修的施工方和維修材料，甲方應(yīng)予以配合。2.3乙方費(fèi)用承擔(dān)條款在房屋交付、過戶等過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，除非另有約定，均由乙方承擔(dān)。2.4乙方信息披露條款乙方應(yīng)向甲方提供房屋所有權(quán)證書、維修記錄等相關(guān)信息，確保甲方充分了解房屋狀況。2.5乙方責(zé)任條款乙方對(duì)房屋的權(quán)屬、質(zhì)量、安全等承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失，乙方應(yīng)予以賠償。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介服務(wù)條款本合同中，第三方中介機(jī)構(gòu)提供房屋評(píng)估、過戶代理等中介服務(wù)。3.2中介費(fèi)用承擔(dān)條款中介服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，一般由受贈(zèng)方承擔(dān)。3.3中介保密條款中介機(jī)構(gòu)對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介責(zé)任條款中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、及時(shí)的服務(wù)，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.5中介解除合同條款中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)合同存在重大瑕疵或違反法律法規(guī)，有權(quán)解除合同。3.6中介合同終止條款中介合同終止后，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)將已收取的費(fèi)用及合同履行情況向雙方進(jìn)行結(jié)算。3.7中介爭(zhēng)議解決條款中介機(jī)構(gòu)與雙方之間因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件2.贈(zèng)與方身份證明復(fù)印件3.受贈(zèng)方身份證明復(fù)印件4.其他相關(guān)文件（如房屋評(píng)估報(bào)告、維修記錄等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：贈(zèng)與方未按合同約定履行贈(zèng)與義務(wù)。違約認(rèn)定：贈(zèng)與方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋或未履行過戶手續(xù)。2.違約行為：受贈(zèng)方未按合同約定接受贈(zèng)與或使用贈(zèng)與房屋。違約認(rèn)定：受贈(zèng)方未在約定時(shí)間內(nèi)接收房屋或未按約定用途使用房屋。3.違約行為：一方違反合同約定的保密義務(wù)。違約認(rèn)定：未經(jīng)對(duì)方同意，向第三方泄露合同內(nèi)容。4.違約行為：一方未按合同約定承擔(dān)維修責(zé)任。違約認(rèn)定：房屋維修未在約定時(shí)間內(nèi)完成或維修質(zhì)量不符合約定。5.違約行為：一方未按合同約定承擔(dān)財(cái)產(chǎn)稅。違約認(rèn)定：未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納房屋產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)稅。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)雙方達(dá)成的仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。2.違約金：指當(dāng)事人因違約行為應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。3.賠償損失：指因違約行為給對(duì)方造成的損失，違約方應(yīng)予以賠償。4.保密義務(wù)：指當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容負(fù)有保密的義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方泄露。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：贈(zèng)與方未按約定時(shí)間交付房屋。解決辦法：受贈(zèng)方可要求贈(zèng)與方承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金或賠償損失。2.問題：受贈(zèng)方未按約定用途使用房屋。解決辦法：贈(zèng)與方有權(quán)要求受贈(zèng)方停止違約行為，并承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：房屋維修不符合約定。解決辦法：受贈(zèng)方有權(quán)要求重新維修或承擔(dān)維修費(fèi)用。4.問題：財(cái)產(chǎn)稅未按約定繳納。解決辦法：受贈(zèng)方有權(quán)要求贈(zèng)與方承擔(dān)未繳納的財(cái)產(chǎn)稅。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房屋所有者，將房屋贈(zèng)與乙方。2.乙方為房屋所有者，將房屋贈(zèng)與甲方。3.房屋贈(zèng)與過程中涉及第三方中介機(jī)構(gòu)提供評(píng)估、過戶等服務(wù)。4.房屋贈(zèng)與涉及財(cái)產(chǎn)稅、維修費(fèi)用等事項(xiàng)。全文完。2025年度城市中心區(qū)域房屋贈(zèng)與合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1贈(zèng)與人基本信息1.2受贈(zèng)人基本信息2.贈(zèng)與房屋基本信息2.1房屋所有權(quán)證信息2.2房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息2.3房屋權(quán)屬情況3.贈(zèng)與房屋的交付方式3.1交付時(shí)間3.2交付地點(diǎn)3.3交付方式4.贈(zèng)與房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)4.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)4.2相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)5.贈(zèng)與房屋的瑕疵及責(zé)任5.1房屋瑕疵的認(rèn)定5.2瑕疵責(zé)任的承擔(dān)6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決方式的選擇7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選定8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.其他約定事項(xiàng)9.1保密條款9.2通知方式9.3合同附件10.合同簽署及生效日期10.1合同簽署日期10.2合同生效日期11.合同附件11.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.2相關(guān)證明文件12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.合同變更及解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件14.合同附件清單14.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件14.2相關(guān)證明文件14.3合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1贈(zèng)與人基本信息贈(zèng)與人姓名：身份證號(hào)碼：05678聯(lián)系電話：1385678通訊地址：市區(qū)路號(hào)1.2受贈(zèng)人基本信息受贈(zèng)人姓名：身份證號(hào)碼：05679聯(lián)系電話訊地址：市區(qū)路號(hào)2.贈(zèng)與房屋基本信息2.1房屋所有權(quán)證信息房屋所有權(quán)證號(hào)：市房權(quán)證字第號(hào)房屋所有權(quán)人：2.2房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息房屋坐落：市區(qū)路號(hào)房屋面積：120平方米房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)2.3房屋權(quán)屬情況該房屋所有權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，贈(zèng)與人擁有對(duì)該房屋的完全處分權(quán)。3.贈(zèng)與房屋的交付方式3.1交付時(shí)間受贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同之日起30日內(nèi)完成房屋的接收手續(xù)。3.2交付地點(diǎn)交付地點(diǎn)為贈(zèng)與房屋的實(shí)際所在地。3.3交付方式贈(zèng)與人負(fù)責(zé)將房屋交付給受贈(zèng)人，受贈(zèng)人接收房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)檢查房屋及附屬設(shè)施，確認(rèn)無(wú)誤后簽署收房確認(rèn)書。4.贈(zèng)與房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)4.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)贈(zèng)與人應(yīng)在受贈(zèng)人接收房屋后10個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助受贈(zèng)人辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.2相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)所產(chǎn)生的稅費(fèi)由受贈(zèng)人承擔(dān)。5.贈(zèng)與房屋的瑕疵及責(zé)任5.1房屋瑕疵的認(rèn)定房屋瑕疵是指在交付時(shí)存在的、影響房屋正常使用的缺陷。5.2瑕疵責(zé)任的承擔(dān)若房屋存在瑕疵，贈(zèng)與人應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后10個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)期間不影響受贈(zèng)人的居住和使用。6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件任何一方在合同履行過程中，若出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除合同。6.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。8.合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件本合同因贈(zèng)與房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢而終止。9.其他約定事項(xiàng)9.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.2通知方式雙方之間的通知、文件等應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達(dá)地址為合同中約定的通訊地址。9.3合同附件本合同附件包括但不限于房屋所有權(quán)證復(fù)印件、相關(guān)證明文件等。10.合同簽署及生效日期10.1合同簽署日期本合同于2025年4月15日簽署。10.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.合同附件11.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.2相關(guān)證明文件11.3合同附件清單12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管合同原件，不得遺失或擅自涂改。13.合同變更及解除13.1合同變更條件任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。14.合同附件清單14.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件14.2相關(guān)證明文件14.3合同附件清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除贈(zèng)與人、受贈(zèng)人以外的，參與本合同履行或與本合同履行相關(guān)的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入形式第三方介入包括但不限于中介方、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入條件（1）經(jīng)贈(zèng)與人和受贈(zèng)人書面同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入事項(xiàng)符合法律法規(guī)及本合同約定。16.2第三方介入程序（1）贈(zèng)與人和受贈(zèng)人共同選定第三方；（2）第三方提交相關(guān)資質(zhì)證明；（3）贈(zèng)與人和受贈(zèng)人與第三方簽訂書面協(xié)議；（4）第三方參與本合同履行的相關(guān)活動(dòng)。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利（1）按照本合同約定，第三方有權(quán)要求贈(zèng)與人和受贈(zèng)人提供必要的信息和協(xié)助；（2）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對(duì)贈(zèng)與人和受贈(zèng)人的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)；（3）第三方有權(quán)依法維護(hù)自己的合法權(quán)益。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和本合同約定，履行自己的職責(zé)；（2）第三方應(yīng)保守贈(zèng)與人和受贈(zèng)人的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)按時(shí)提交工作成果和報(bào)告；（4）第三方應(yīng)對(duì)自己的工作成果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任第三方在本合同履行過程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.2責(zé)任限額第三方對(duì)本合同履行的責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元