二零二五年鄉(xiāng)村振興農(nóng)用房屋抵押貸款合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年鄉(xiāng)村振興農(nóng)用房屋抵押貸款合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.抵押物描述3.貸款金額與期限4.利息計(jì)算與支付5.還款方式與期限6.抵押權(quán)設(shè)定與登記7.抵押物的保管與使用8.貸款逾期處理9.合同變更與解除10.違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決12.合同生效與終止13.其他約定事項(xiàng)14.附件第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的1.3合同主體1.4合同生效條件2.1抵押物名稱2.2抵押物地址2.3抵押物權(quán)屬證明2.4抵押物現(xiàn)狀描述2.5抵押物評(píng)估價(jià)值3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4貸款用途4.1利息計(jì)算方式4.2利息支付頻率4.3利息支付方式5.1還款方式5.2還款期限5.3還款計(jì)劃6.1抵押權(quán)設(shè)定6.2抵押權(quán)登記6.3抵押物保管責(zé)任6.4抵押物使用限制7.1抵押物處置權(quán)7.2抵押物價(jià)值變化7.3抵押物損害賠償8.1貸款逾期責(zé)任8.2逾期貸款處理流程8.3逾期貸款罰息計(jì)算8.4逾期貸款催收措施9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同解除條件9.4合同解除程序10.1違約責(zé)任承擔(dān)10.2違約責(zé)任免除10.3違約金計(jì)算與支付11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.1合同生效日期12.2合同終止條件12.3合同終止程序12.4合同終止后的處理13.1通知送達(dá)方式13.2通知送達(dá)地址13.3通知送達(dá)確認(rèn)14.1附件清單14.2附件內(nèi)容14.3附件效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，為履行本合同或提供相關(guān)服務(wù)而介入的獨(dú)立第三方。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成貸款申請(qǐng)、評(píng)估、擔(dān)保、法律咨詢、審計(jì)等環(huán)節(jié)，確保合同的順利履行。16.第三方介入程序16.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括第三方職責(zé)、費(fèi)用、期限等。16.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方職責(zé)17.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。17.2第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德。17.3第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和發(fā)現(xiàn)的問題。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便完成相關(guān)工作。18.2第三方有權(quán)根據(jù)工作需要，向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用。19.第三方責(zé)任19.1第三方應(yīng)承擔(dān)因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的工作失誤、信息泄露、服務(wù)不到位等責(zé)任。19.2第三方在介入過程中，如違反法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。20.第三方責(zé)任限額20.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得超過第三方實(shí)際收取的服務(wù)費(fèi)用。20.2如第三方責(zé)任造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方在責(zé)任限額內(nèi)賠償。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方與甲乙雙方之間，系獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。21.2第三方與貸款銀行之間，系服務(wù)提供關(guān)系，第三方不承擔(dān)貸款銀行對(duì)甲乙雙方貸款合同的責(zé)任。21.3第三方在介入過程中，如需與貸款銀行或其他第三方進(jìn)行溝通，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意。22.第三方介入后的合同變更22.1第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。22.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。23.第三方介入后的爭(zhēng)議解決23.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。24.第三方介入后的合同終止24.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同終止情形，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商終止協(xié)議。24.2終止協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物權(quán)屬證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。2.抵押物評(píng)估報(bào)告，由具備相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具。3.貸款申請(qǐng)資料，包括但不限于個(gè)人身份證明、收入證明、借款用途說明等。4.第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方職責(zé)、費(fèi)用、期限等。5.貸款合同，包括但不限于貸款金額、期限、利率、還款方式等。6.抵押權(quán)設(shè)定證明文件，包括但不限于抵押權(quán)登記證明等。7.還款計(jì)劃表，詳細(xì)列明還款期限、金額、方式等。8.逾期貸款催收通知，包括但不限于逾期原因、逾期金額、逾期利息等。9.合同變更協(xié)議，包括但不限于合同變更內(nèi)容、變更日期等。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議，包括但不限于爭(zhēng)議解決方式、解決機(jī)構(gòu)等。11.合同終止協(xié)議，包括但不限于合同終止原因、終止日期等。12.其他相關(guān)文件，如法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范、職業(yè)道德規(guī)范等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行還款義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方應(yīng)支付逾期貸款罰息，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例：如甲方未按時(shí)償還貸款，乙方有權(quán)收取每日萬分之五的逾期罰息。2.違約行為：第三方未按協(xié)議提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的工作失誤、信息泄露、服務(wù)不到位等責(zé)任。示例：如第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)提供的評(píng)估報(bào)告存在嚴(yán)重錯(cuò)誤，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約行為：甲乙雙方未按合同約定提供真實(shí)、完整的資料。責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因提供虛假資料導(dǎo)致的合同解除、貸款終止等后果。示例：如甲方在貸款申請(qǐng)中提供虛假收入證明，導(dǎo)致貸款合同無效，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.違約行為：甲乙雙方未按合同約定使用貸款資金。責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因貸款資金使用不當(dāng)導(dǎo)致的合同解除、貸款終止等后果。示例：如甲方將貸款資金用于非法用途