2025年度帶健身房長租公寓出租協(xié)議書電子版3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度帶健身房長租公寓出租協(xié)議書電子版合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：（如有，請?jiān)诖颂幪顚懴嚓P(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景和目的甲方作為帶健身房長租公寓的產(chǎn)權(quán)所有人，為滿足乙方對帶健身房長租公寓的需求，雙方本著平等互利、誠信合作的原則，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由甲乙雙方共同簽署。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）帶健身房長租公寓：指甲方擁有的、配有健身房的長期租賃公寓；（2）租賃期限：指乙方租賃帶健身房長租公寓的時(shí)間；（3）租金：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的費(fèi)用；（4）押金：指乙方租賃帶健身房長租公寓時(shí)，一次性向甲方支付的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）帶健身房長租公寓：具備健身設(shè)備、設(shè)施齊全、可長期租賃的公寓；（2）租賃期限：租賃雙方約定的租賃時(shí)間，如一年、兩年等；（3）租金：乙方在租賃期間按照約定支付給甲方的費(fèi)用；（4）押金：乙方為保障甲方權(quán)益，在租賃期間一次性支付的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金、押金等費(fèi)用；（2）甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的使用行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合理使用帶健身房長租公寓；（3）甲方有義務(wù)按照約定提供帶健身房長租公寓，并保證其符合相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)；（4）甲方有義務(wù)對帶健身房長租公寓進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照約定使用帶健身房長租公寓，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方規(guī)定；（2）乙方有義務(wù)按照約定支付租金、押金等費(fèi)用；（3）乙方有義務(wù)在租賃期滿后，將帶健身房長租公寓恢復(fù)原狀，并交還甲方；（4）乙方有義務(wù)愛護(hù)帶健身房長租公寓的設(shè)施和設(shè)備，不得擅自損壞。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式（1）租金支付：乙方應(yīng)按月支付租金，具體金額和支付方式由雙方另行協(xié)商確定；六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期滿，本協(xié)議自動(dòng)終止；（2）甲方或乙方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。6.3終止程序（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應(yīng)簽訂解除協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.4終止后果（1）租賃期滿或解除本協(xié)議后，乙方應(yīng)將帶健身房長租公寓恢復(fù)原狀，并交還甲方；（2）甲方應(yīng)退還乙方押金（如有）；（3）因乙方違約導(dǎo)致本協(xié)議解除的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方按照約定的租賃期限和金額支付給甲方；（2）押金：乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付給甲方，租賃期滿或合同解除后無違約行為，甲方應(yīng)無息退還；（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方根據(jù)物業(yè)管理規(guī)定，支付給物業(yè)管理公司的費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：如維修費(fèi)、水電費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生情況另行結(jié)算。7.2支付方式（1）租金支付：乙方應(yīng)按月支付租金，具體支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬；（2）押金支付：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付押金；（3）物業(yè)管理費(fèi)支付：乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定，定期支付物業(yè)管理費(fèi)；（4）其他費(fèi)用支付：按實(shí)際發(fā)生情況，乙方應(yīng)按時(shí)支付。7.3支付時(shí)間（2）押金支付：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付押金；（3）物業(yè)管理費(fèi)支付：乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定，在指定的時(shí)間內(nèi)支付物業(yè)管理費(fèi)；7.4支付條款（2）甲方有權(quán)要求乙方提供支付憑證，以證明已支付相應(yīng)費(fèi)用；八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的租金、押金等費(fèi)用；（2）賠償乙方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）支付逾期支付的滯納金；（2）賠償甲方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照實(shí)際損失或約定賠償金額，以貨幣形式支付給守約方。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法訴訟解決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密期限屆滿后，雙方仍應(yīng)遵守本條款約定，不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；（3）政府行為：政策調(diào)整、法律變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方；（2）不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致帶健身房長租公寓損毀；（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致帶健身房長租公寓無法使用；（3）政府政策調(diào)整導(dǎo)致帶健身房長租公寓租賃合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）帶健身房長租公寓的產(chǎn)權(quán)未明確；（2）乙方在租賃期間有違約行為；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對帶健身房長租公寓的所有權(quán)；（2）甲方保留對帶健身房長租公寓的經(jīng)營管理權(quán)；（3）甲方保留對帶健身房長租公寓的維修和保養(yǎng)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在租賃期間對帶健身房長租公寓進(jìn)行必要的維修和改造的權(quán)利；（2）甲方保留在租賃期間對帶健身房長租公寓的安全和衛(wèi)生進(jìn)行檢查的權(quán)利；（3）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入帶健身房長租公寓的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ緟f(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，與本協(xié)議一并構(gòu)成完整的租賃協(xié)議。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)帶健身房長租公寓的正常運(yùn)營。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按照約定提供必要的設(shè)施和設(shè)備；（2）乙方應(yīng)合理使用帶健身房長租公寓，不得損害他人的合法權(quán)益；（3）甲乙雙方應(yīng)按照約定及時(shí)溝通，解決租賃期間出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方就帶健身房長租公寓租賃事宜的完整協(xié)議，對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。16.3增減條款本協(xié)議的任何增減條款，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方產(chǎn)權(quán)證明文件2.帶健身房長租公寓設(shè)施清單3.乙方身份證明文件4.租賃保證金收據(jù)5.物業(yè)管理規(guī)定及費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.不可抗力事件證明文件7.協(xié)議修改和補(bǔ)充協(xié)議書8.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供帶健身房長租公寓或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；未按約定進(jìn)行帶健身房長租公寓的維修和保養(yǎng)；未按約定退還乙方押金。2.乙方違約：未按約定支付租金、押金等費(fèi)用；擅自改變帶健身房長租公寓的結(jié)構(gòu)或用途；損壞帶健身房長租公寓的設(shè)施和設(shè)備；未按約定使用帶健身房長租公寓，損害他人合法權(quán)益。違約行為的認(rèn)定依據(jù)本協(xié)議的約定和雙方的實(shí)際行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.保密內(nèi)容：指本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。3.滯納金：指因逾期支付而產(chǎn)生的額外費(fèi)用，用于督促乙方按時(shí)履行支付義務(wù)。4.補(bǔ)充協(xié)議：指對原協(xié)議的修改和補(bǔ)充，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并以書面形式簽訂的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時(shí)解決辦法：甲方應(yīng)提前通知乙方，并要求乙方按照約定支付租金，逾期支付則按約定支付滯納金。2.問題：帶健身房長租公寓設(shè)施損壞解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告設(shè)施損壞情況，甲方應(yīng)根據(jù)損壞程度進(jìn)行維修或更換，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。3.問題：物業(yè)管理費(fèi)爭議解決辦法：甲乙雙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行支付，如發(fā)生爭議，可協(xié)商解決或向物業(yè)管理公司申請調(diào)解。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并根據(jù)不可抗力事件的影響協(xié)商解除合同或調(diào)整履行方式。5.問題：合同修改和補(bǔ)充解決辦法：甲乙雙方應(yīng)按照修改和補(bǔ)充程序進(jìn)行，確保修改和補(bǔ)充協(xié)議的合法性和有效性。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本協(xié)議履行或與本協(xié)議相關(guān)的任何個(gè)人、法人或其他組織。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，履行其相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，確保其行為不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定，享受相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于：在甲方同意的情況下，對帶健身房長租公寓進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)；在甲方同意的情況下，對帶健身房長租公寓的設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行必要的更新和升級(jí)；在甲方同意的情況下，參與帶健身房長租公寓的經(jīng)營管理活動(dòng)。4.第三方義務(wù)：遵守本協(xié)議的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；未經(jīng)甲乙雙方同意，不得將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給他人；按照本協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的帶健身房長租公寓；乙方有權(quán)在租賃期間合理使用帶健身房長租公寓，不得損害他人合法權(quán)益；乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，要求甲方退還押金。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在租賃期間享受健身房設(shè)施的使用；乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，按照約定獲得一定的裝修補(bǔ)償。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前通知乙方；甲方不得擅自改變帶健身房長租公寓的結(jié)構(gòu)或用途；甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，將帶健身房長租公寓轉(zhuǎn)租或抵押。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照約定支付租金、押金等費(fèi)用；甲方可要求乙方合理使用帶健身房長租公寓，不得擅自改變結(jié)構(gòu)或用途；甲方可要求乙方在租賃期滿或合同解除后，將帶健身房長租公寓恢復(fù)原狀。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方支付的租金、押金等費(fèi)用；甲方可享受乙方在租賃期間對帶健身房長租公寓的合理使用；甲方可享受乙方在租賃期滿或合同解除后，將帶健身房長租公寓恢復(fù)原狀后的增值。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得逾期支付租金、押金等費(fèi)用；乙方不得擅自改變帶健身房長租公寓的結(jié)構(gòu)或用途；乙方不得在租賃期間損壞帶健身房長租公寓的設(shè)施和設(shè)備。全文完。2025年度帶健身房長租公寓出租協(xié)議書電子版1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同簽訂地點(diǎn)1.7合同目的第二章房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施2.5房屋使用情況第三章租賃事宜3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間3.4租金調(diào)整3.5押金金額3.6押金退還第四章用電用水4.1用電計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.2用水計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.3節(jié)能環(huán)保要求第五章健身房使用5.1健身房使用范圍5.2健身房使用時(shí)間5.3健身房使用費(fèi)用5.4健身房設(shè)施維護(hù)第六章合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更與解除程序第七章違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任7.3違約賠償?shù)诎苏聽幾h解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用第九章合同附件9.1房屋照片9.2健身房設(shè)施清單9.3其他相關(guān)文件第十章其他約定10.1合同簽訂雙方的權(quán)利和義務(wù)10.2合同履行過程中的注意事項(xiàng)10.3合同終止后的處理第十一章法律適用11.1合同適用法律11.2法律變更時(shí)的處理第十二章合同份數(shù)12.1合同份數(shù)12.2合同份數(shù)的效力第十三章合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間第十四章合同簽署14.1簽署人姓名14.2簽署人職務(wù)14.3簽署日期合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度帶健身房長租公寓出租協(xié)議書”。1.2合同雙方甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為[簽訂日期]。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.5合同期限本合同租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]至[終止日期]。1.6合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為[簽訂地點(diǎn)]。1.7合同目的本合同目的為甲方將位于[房屋地址]的帶健身房長租公寓出租給乙方使用。第二章房屋信息2.1房屋地址房屋地址：[具體地址]2.2房屋面積房屋面積：[面積單位][面積數(shù)值]2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)類型]2.4房屋設(shè)施房屋設(shè)施：[設(shè)施清單]2.5房屋使用情況房屋使用情況：[房屋現(xiàn)狀描述]第三章租賃事宜3.1租金金額租金金額：[租金數(shù)值]元/月。3.2租金支付方式租金支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。3.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間：每月[具體日期]前。3.4租金調(diào)整租金調(diào)整：[租金調(diào)整條件及方式]。3.5押金金額押金金額：[押金數(shù)值]元。3.6押金退還押金退還：乙方在合同期滿且無違約行為的情況下，甲方應(yīng)于[退還日期]內(nèi)無息退還押金。第四章用電用水4.1用電計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)用電計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：[電費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，如階梯電價(jià)等]。4.2用水計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)用水計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：[水費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，如計(jì)量水價(jià)等]。4.3節(jié)能環(huán)保要求節(jié)能環(huán)保要求：乙方應(yīng)合理使用水電，遵守國家節(jié)能減排規(guī)定。第五章健身房使用5.1健身房使用范圍健身房使用范圍：[健身房具體使用區(qū)域及設(shè)施]。5.2健身房使用時(shí)間健身房使用時(shí)間：[健身房開放時(shí)間]。5.3健身房使用費(fèi)用健身房使用費(fèi)用：[健身房使用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)]。5.4健身房設(shè)施維護(hù)健身房設(shè)施維護(hù)：[健身房設(shè)施維護(hù)責(zé)任及方式]。第六章合同變更與解除6.1合同變更條件合同變更條件：[變更條件，如房屋結(jié)構(gòu)變動(dòng)等]。6.2合同解除條件合同解除條件：[解除條件，如房屋損壞無法居住等]。6.3合同變更與解除程序合同變更與解除程序：[變更或解除的程序及通知方式]。第七章違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任租賃方違約責(zé)任：[租賃方違約情況及相應(yīng)責(zé)任]。7.2出租方違約責(zé)任出租方違約責(zé)任：[出租方違約情況及相應(yīng)責(zé)任]。7.3違約賠償違約賠償：雙方應(yīng)按照違約情況承擔(dān)相應(yīng)的違約賠償責(zé)任。第八章爭議解決8.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商，協(xié)商不成則提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。8.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁定。第九章合同附件9.1房屋照片附件一：房屋照片。9.2健身房設(shè)施清單附件二：健身房設(shè)施清單。9.3其他相關(guān)文件附件三：[其他相關(guān)文件名稱]。第十章其他約定10.1合同簽訂雙方的權(quán)利和義務(wù)合同簽訂雙方的權(quán)利和義務(wù)詳見本合同各條款。10.2合同履行過程中的注意事項(xiàng)乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及水電費(fèi)。乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。甲方應(yīng)保證房屋及設(shè)施的安全、衛(wèi)生。第十一章法律適用11.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2法律變更時(shí)的處理如遇法律變更，本合同條款仍繼續(xù)有效，除非雙方另有約定。第十二章合同份數(shù)12.1合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。12.2合同份數(shù)的效力本合同各份具有同等法律效力。第十三章合同生效13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效時(shí)間本合同自[生效日期]起生效。第十四章合同簽署14.1簽署人姓名甲方（出租方）：[甲方簽署人姓名]乙方（承租方）：[乙方簽署人姓名]14.2簽署人職務(wù)甲方（出租方）：[甲方簽署人職務(wù)]乙方（承租方）：[乙方簽署人職務(wù)]14.3簽署日期甲方（出租方）：[甲方簽署日期]乙方（承租方）：[乙方簽署日期]甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________簽署日期：________________________簽署日期：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1房屋維修責(zé)任甲方應(yīng)定期對房屋進(jìn)行保養(yǎng)和維修，確保房屋結(jié)構(gòu)安全和設(shè)施正常運(yùn)行。在租賃期間，如因甲方原因?qū)е路课莼蛟O(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。如因不可抗力導(dǎo)致房屋損壞，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并盡力減少損失。1.2租金調(diào)整優(yōu)先權(quán)說明：甲方保留在市場租金波動(dòng)時(shí)調(diào)整租金的權(quán)利，但需提前[提前通知時(shí)間]通知乙方，并給予乙方合理的協(xié)商期。1.3房屋使用權(quán)變更說明：甲方如需提前收回房屋或進(jìn)行房屋用途變更，應(yīng)提前[提前通知時(shí)間]通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1租賃期限延長說明：乙方有權(quán)在合同到期前，提出書面申請延長租賃期限，甲方應(yīng)給予考慮，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.2房屋裝修變更說明：乙方在租賃期間對房屋進(jìn)行合法裝修，需經(jīng)甲方同意，并在裝修完成后恢復(fù)原狀。2.3租賃合同解除甲方未履行合同約定的維修義務(wù)；甲方違反合同約定，導(dǎo)致房屋或設(shè)施無法正常使用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介服務(wù)費(fèi)用說明：本合同中介服務(wù)費(fèi)用為[中介服務(wù)費(fèi)用]，由甲方支付。3.2中介合同解除說明：若中介合同解除，雙方應(yīng)協(xié)商確定中介服務(wù)費(fèi)用結(jié)算方式。3.3中介責(zé)任說明：中介方應(yīng)確保本合同內(nèi)容真實(shí)、合法，對因中介方原因?qū)е潞贤瑹o效或存在爭議，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4中介保密義務(wù)說明：中介方對本合同內(nèi)容及雙方信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。3.5中介報(bào)酬支付說明：中介方在完成中介服務(wù)后，甲方應(yīng)按照約定支付中介報(bào)酬。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋照片2.健身房設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件（如租賃合同、中介合同等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)維修房屋或設(shè)施。甲方擅自調(diào)整租金未提前通知乙方。甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)退還押金。乙方未按時(shí)支付租金或水電費(fèi)。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及設(shè)施。乙方未合理使用水電，造成浪費(fèi)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以事實(shí)為依據(jù)，雙方應(yīng)提供證據(jù)。爭議解決機(jī)構(gòu)或法院將根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及合同條款進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.仲裁：指合同雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，約定將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)維修房屋。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在[通知后時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行維修。2.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方可向乙方發(fā)出催款通知，若乙方仍不支付，甲方可依法采取措施追討租金。3.問題：房屋設(shè)施損壞。解決辦法：雙方應(yīng)共同協(xié)商確定維修責(zé)任及費(fèi)用，如協(xié)商不成，可提交爭議解決機(jī)構(gòu)解決。五、所有應(yīng)用場景：1.租賃雙方為個(gè)人。2.租賃雙方為企業(yè)。3.房屋位于城市中心區(qū)域。4.房屋位于城市郊區(qū)。5.房屋為帶健身房的長租公寓。全文完。2025年度帶健身房長租公寓出租協(xié)議書電子版2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.出租房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)3.4房產(chǎn)設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)約條款5.租金及相關(guān)費(fèi)用5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時(shí)間5.4逾期支付罰款5.5費(fèi)用包含內(nèi)容5.6費(fèi)用不包括內(nèi)容6.使用條款6.1使用范圍6.2使用限制6.3違約責(zé)任7.健身房設(shè)施使用7.1健身房開放時(shí)間7.2健身房使用規(guī)則7.3健身房設(shè)施維護(hù)7.4健身房設(shè)施損壞賠償8.租賃押金8.1押金金額8.2押金退還條件8.3押金退還時(shí)間9.修繕責(zé)任9.1出租方責(zé)任9.2承租方責(zé)任9.3修繕費(fèi)用承擔(dān)10.損壞賠償10.1損壞定義10.2損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)10.3損壞賠償程序11.保險(xiǎn)11.1保險(xiǎn)責(zé)任11.2保險(xiǎn)費(fèi)用11.3保險(xiǎn)范圍12.合同變更和解除12.1合同變更程序12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.違約責(zé)任13.1違約定義13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)14.爭議解決14.1爭議解決方式14.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.3爭議解決費(fèi)用第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋（1）“公寓”指甲方擁有的位于__________的帶健身房長租公寓，具體地址為__________。（2）“健身房”指公寓內(nèi)配套的健身設(shè)施區(qū)域，包括但不限于跑步機(jī)、動(dòng)感單車、啞鈴等健身器材。（3）“租金”指乙方根據(jù)本協(xié)議約定，向甲方支付使用公寓及健身房的費(fèi)用。（4）“押金”指乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付的一定金額，作為乙方使用公寓及健身房期間的保證金。2.雙方基本信息2.1出租方信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2承租方信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________3.出租房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址公寓地址：____________________3.2房產(chǎn)面積公寓面積：____________________平方米3.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)公寓結(jié)構(gòu)：____________________3.4房產(chǎn)設(shè)施（1）公寓內(nèi)設(shè)施：____________________（2）健身房設(shè)施：____________________4.租賃期限4.1租賃起始日期租賃起始日期：____________________4.2租賃終止日期租賃終止日期：____________________4.3租賃續(xù)約條款如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在租賃期限屆滿前__________日內(nèi)書面通知對方，并簽訂續(xù)約協(xié)議。5.租金及相關(guān)費(fèi)用5.1租金金額租金金額：____________________元/月5.2支付方式租金支付方式：____________________5.3支付時(shí)間租金支付時(shí)間：每月的__________日5.4逾期支付罰款如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付__________%的逾期罰款。5.5費(fèi)用包含內(nèi)容5.6費(fèi)用不包括內(nèi)容6.使用條款6.1使用范圍乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按本協(xié)議約定使用公寓及健身房。6.2使用限制（1）乙方不得將公寓及健身房用于違法、違規(guī)活動(dòng)。（2）乙方不得擅自改變公寓及健身房的用途和結(jié)構(gòu)。6.3違約責(zé)任如乙方違反本條款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.租賃押金8.1押金金額押金金額：人民幣_(tái)_________元整。8.2押金退還條件（1）租賃期滿，乙方按照本協(xié)議約定交付公寓及健身房，無違約行為；（2）乙方提前解除本協(xié)議，并按照本協(xié)議約定辦理退租手續(xù)；（3）租賃期滿或解除協(xié)議后，乙方應(yīng)結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用。8.3押金退還時(shí)間租賃期滿或解除協(xié)議后，甲方應(yīng)在收到乙方退租通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，退還乙方押金。9.修繕責(zé)任9.1出租方責(zé)任（1）負(fù)責(zé)公寓及健身房的基本維修和保養(yǎng)；（2）負(fù)責(zé)公寓及健身房的安全設(shè)施和消防設(shè)施的維護(hù)。9.2承租方責(zé)任（1）合理使用公寓及健身房，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或功能；（2）因乙方原因造成的公寓及健身房的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.3修繕費(fèi)用承擔(dān)（1）甲方負(fù)責(zé)公寓及健身房的一般性維修費(fèi)用；（2）因乙方使用不當(dāng)或故意造成的損壞，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。10.損壞賠償10.1損壞定義損壞指在租賃期間，因乙方使用或保管不當(dāng)，導(dǎo)致公寓及健身房設(shè)施、設(shè)備損壞或遺失。10.2損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)（1）損壞賠償金額根據(jù)實(shí)際損壞情況及市場價(jià)格確定；（2）如損壞無法修復(fù)或修復(fù)成本過高，甲方有權(quán)要求乙方以等值貨幣賠償。10.3損壞賠償程序（1）乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)損壞后及時(shí)通知甲方；（2）甲方應(yīng)在接到通知后__________個(gè)工作日內(nèi)，對損壞進(jìn)行評(píng)估；（3）雙方協(xié)商確定賠償金額，乙方應(yīng)在協(xié)商達(dá)成一致后__________個(gè)工作日內(nèi)支付賠償金。11.保險(xiǎn)11.1保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)為本協(xié)議涉及的公寓及健身房投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)責(zé)任范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊等。11.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方無需支付。11.3保險(xiǎn)范圍保險(xiǎn)范圍包括公寓及健身房內(nèi)的所有設(shè)施、設(shè)備，以及乙方在使用過程中可能發(fā)生的意外傷害。12.合同變更和解除12.1合同變更程序任何一方要求變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同解除條件（1）甲方因故需要收回公寓，且提前__________個(gè)月通知乙方；（2）乙方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定的使用條款；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。12.3合同解除程序（1）一方提出解除協(xié)議，應(yīng)書面通知對方；（2）解除協(xié)議后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)；（3）解除協(xié)議后，乙方應(yīng)結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用。13.違約責(zé)任13.1違約定義違約指一方違反本協(xié)議約定的義務(wù)，給對方造成損失的行為。13.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的合理費(fèi)用。13.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失及市場行情確定。14.爭議解決14.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。14.2爭議解決機(jī)構(gòu)如有爭議，雙方同意提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。14.3爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但仲裁庭另有裁定的除外。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”指任何非甲方和乙方之外的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)公司、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件（1）甲方或乙方根據(jù)本協(xié)議的約定，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；（2）本協(xié)議中明確約定第三方介入的情形。15.3第三方介入程序（1）任何一方提出需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍嫱ㄖ⒄f明介入的具體理由和需求；（2）對方收到通知后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)答復(fù)是否同意第三方介入；（3）雙方同意第三方介入后，應(yīng)共同與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額指第三方在履行本協(xié)議過程中，因其過錯(cuò)或疏忽導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)、范圍、風(fēng)險(xiǎn)等因素確定；（2）責(zé)任限額應(yīng)在第三方協(xié)議中明確約定，并經(jīng)甲方和乙方同意。16.3責(zé)任限額執(zhí)行（1）如第三方違約，甲方或乙方有權(quán)要求第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）超出責(zé)任限額部分的損失，由甲方或乙方自行承擔(dān)。17.第三方權(quán)利和義務(wù)17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照本協(xié)議約定提供必要的資料和協(xié)助；（2）第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定收取合理的費(fèi)用。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系基于本協(xié)議和第三方協(xié)議，甲方對第三方的行為承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系基于本協(xié)議和第三方協(xié)議，乙方對第三方的行為承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分（1）第三方在履行本協(xié)議過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，由第三方承擔(dān)責(zé)任；（2）第三方在履行本協(xié)議過程中，因甲方或乙方的過錯(cuò)導(dǎo)致第三方遭受損失的，由過錯(cuò)方承擔(dān)責(zé)任；（3）第三方在履行本協(xié)議過程中，因不可